Договор дарения между юридическими лицами в 2019 году

Описание страницы: договор дарения между юридическими лицами в 2019 году | жилсервис плюс 2021 от профессионалов для людей.

Некоммерческие предприятия вправе заключать практически любые виды договоров. Дарение между юридическими лицами допускается, если сделка не противоречит нормам ГК РФ, но в некоторых случаях такая процедура все же запрещена.

Договор дарения – это документ, оформляющийся дарителем в пользу одаряемого. Посредством его заключения имущество передается на безвозмездной основе.

Не допускается формальная передача предмета в дар без дальнейших правовых последствий (фактического дарения) – такая сделка считается мнимой и признается ничтожной. Также запрещено дарение с целью прикрытия другой сделки (ст. 170 ГК РФ).

Законодательно особенности договора дарения регламентируются следующими нормами:

Бытует мнение, что договор дарения между юридическими лицами заключать запрещено, однако это вовсе не так. ГК РФ не устанавливает прямого табу на сделку, однако есть некоторые ограничения.

Чем могут одаривать друг друга некоммерческие организации:

  • Недвижимость и оборудование;
  • Техника;
  • Автомобили;
  • Авторские права;
  • Различные ценности.

Что касается ограничений, то они указаны в ст. 575 ГК РФ, где говорится, что юридические лица, оформленные в медицинских или образовательных учреждениях, а также находящиеся на муниципальной или государственной службе, не могут получать подарки стоимостью более 3 000 руб., в т.ч. и если это связано со служебным положением.

Одно юридическое лицо может подарить имущество другому, при этом оно будет признано федеральной или муниципальной собственностью в зависимости от того, в чье владение оно перешло.

Судом в удовлетворении иска было отказано, т.к. квартира так и осталась государственной собственностью, но предприятие может использовать ее для получения дохода, если это увеличивает бюджет.

Рассмотрим дарение между федеральной и муниципальной организацией:

Некоммерческие организации могут дарить друг другу ценные бумаги или деньги на банковских счетах. Допускается дарение финансов с целью покрытия долговых обязательств одаряемого. Дарственная не должна содержать условия возмездия, в противном случае она будет признана ничтожной.

Если родом деятельности юридического лица является создание уникальных произведений, логотипов, слоганов, картин, музыки, литературы и изобретений, оно может дарить авторские права по своему усмотрению. Если происходит дарение смежных прав, одаряемый сможет пользоваться подарком, но здесь возможно запрещение указания авторства. Все условия оговариваются индивидуально и указываются в договоре.

Особенности сделок коммерческих и некоммерческих организаций

Как говорилось ранее, коммерческие предприятия могут дарить друг другу подарки стоимостью не более 3 000 руб. У НКО прав при дарении гораздо больше, но стоит учитывать, что, если цена предмета превышает 5 МРОТ, обязательно заключается договор.

В документе можно указать условие немедленной передачи дара, намерение передать его в будущем или подарить при наступлении определенных обстоятельств.

Вся процедура выглядит следующим образом:

  1. Стороны оговаривают между собой условия сделки.
  2. Даритель производит сбор документов на даримое имущество.
  3. Обе стороны посещают нотариуса и подписывают дарственную.
  4. Одаряемый или его представитель регистрирует имущество в Росреестре или МФЦ, после чего становится полноправным собственником.

Унифицированной формы договора дарения нет, но он в обязательном порядке должен содержать следующие сведения:

  • Название организаций, между которыми проводится сделка.
  • Ф.И.О. и паспортные данные представителей предприятий, на основании чего они действуют.
  • Предмет дарения: квартира, автомобиль и иное имущество с указанием рыночной стоимости (понадобится для исчисления налога).
  • Когда дарственная вступает в силу: после подписания, в определенную дату и т.д.
  • На каких условиях договор может быть аннулирован, порядок отмены.

В конце ставятся подписи представителей предприятий и дата заключения, после чего документ заверяет нотариус.

Величина налогообложения зависит от использующейся системы налогообложения и рыночной стоимости подарка. Например, при ОСН даритель должен оплатить НДС, а одаряемый – налог на внереализованный доход (ст. 250 НК РФ).

Какие организации освобождаются от уплаты налога на подарки:

  • Предприятия, чей уставной капитал на половину состоит из финансов одаряемого.
  • Компании, вложившие в уставной капитал дарителя более 50% от общей суммы средств.

Дарение между юридическими лицами допускается, если их деятельность не связана с предпринимательством. Впоследствии подаренное имущество переходит в собственность одаренного, а его содержание и ремонт осуществляется за счет бюджета, на балансе которого находится предприятие.

Как известно, юридические лица свободны в заключении договоров и во включении в них любых условий, которые тем или иным образом не запрещены законом. В рамках реализации свободы договора, организации могут в полной мере заключать между собой безвозмездные договоры дарения.

Однако, в некоторых случаях юр. лица ограничены в праве совершения дарственных, а иногда это и вовсе им запрещено. Все это зависит от каждого конкретного случая заключения дарственных между организациями, особенности которых мы рассмотрим далее.

Согласно ст. 572 ГК, первостепенной характеристикой договора дарения является его безвозмездность, исключающая возможность порождения каких-либо встречных представлений или имущественных обязанностей со стороны одаряемого. В свою очередь, согласно ст. 50 ГК, юридические лица, имеющие в качестве основной цели своей деятельности получение прибыли, являются коммерческими организациями.

Читайте так же:  Получение льготной ипотеки на жилье раличными категориями граждан

Однако, ст. 251 НК, освобождает от налогообложения доход, полученный безвозмездно материнской организацией от дочерней и наоборот, что в принципе запрещено п. 4 ст. 575 ГК.

Так, при совершении подобной запрещенной сделки, заинтересованное лицо может обжаловать ее в суде, последствием чего станет признание ее недействительности по причине притворности (п. 2 ст. 170 ГК). Однако, при разрешении подобных споров, судебная практика придает наибольшее значение истинных намерений сторон — при наличии даже намека на возмездность, сделка не может быть признана дарением.

Если же сделку между коммерческими организациями признают притворной, к ней применяется двусторонняя реституция — каждая из сторон обязана вернуть все полученное по сделке (ст. 167 ГК).

Однако, передача имущественного блага от одной организации в пользу другой, при отсутствии явного встречного представления, не всегда может считаться дарением. В частности, вклад юридического лица в уставной капитал другой организации исключает возможность применения гражданских норм о дарении, так как исключена безвозмездность такого вклада. При этом его возмездность вытекает не из положений самой сделки, а из содержания корпоративных отношений.

Стоит отметить, что прямой запрет на дарение установлен только в сделке, где коммерческие организации выступают с обеих сторон дарения. Так, если такое лицо представлено в качестве лишь одной стороны, дарение следует считать вполне законным.

Это было связано с тем, что в подаренном нежилом помещении, одаряемый организовал точку по продаже спортивного инвентаря. По мнению истца, это было связано с получением одаряемым прибыли, что являлось коммерческой деятельностью, а следовательно, нарушало п. 4 ст. 575 ГК, запрещающий дарение между коммерческими организациями.

Представитель «За ЗОЖ», в свою очередь, разъяснил суду и истцу, что согласно п. 4 ст. 50 ГК, некоммерческая организация, какой и является ОО, может заниматься деятельностью, приносящей доход, для достижения поставленных целей, что также было предусмотрено уставом организации.

Каких-либо ограничений относительно использования, полученного общественными организациями в подарок имущества, законодательство не предусматривало. Таким образом, дарение следовало считать действительным. Выслушав доводы сторон, суд принял сторону ответчика и отказал истцу в его требованиях.

Если на юридические лица не распространяются установленные законодательством запреты и ограничения, то между ними вполне может быть заключен договор дарения, по которому одна организация — даритель, передаст или обяжется передать в пользу другой организации — одаряемого, какое-либо имущественное благо (ст. 572 ГК).

Положения ст. 161 ГК, требуют совершения в письменной форме всех сделок, заключенных юридическими лицами между собой или в отношении граждан, независимо от их стоимости.

Если юридическое лицо намерено подарить имущество, находящееся у него в оперативном управлении или хозяйственном ведении, то такое дарение будет допустимо только с согласия владельца такого имущества (п. 1 ст. 576 ГК). Указанное ограничение не распространяется на подарки небольшой стоимости.

По общему правилу, право собственности на подарок переходит к одаряемой организации в момент передачи подарка. Однако если переход прав на него требует государственной регистрации (например, недвижимость), то право собственности возникает лишь с момента ее проведения (ст. 223 ГК).

В целях защиты прав кредиторов, законодатель определил возможность отмены дарственной, совершенной в нарушение закона о несостоятельности. Так, если дарение было совершено организацией, за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение последних полугода, предшествующих банкротству предприятия, то по требованию кредитора, суд может отменить такую сделку (п. 3 ст. 578 ГК).

В случае если одаряемой организацией выступает благотворительный фонд, общественная организация, религиозное объединение, учреждение культуры и т.п. , то более целесообразно передать имущество по договору пожертвования (ст. 582 ГК). Это позволит дарителю установить целевое назначение для использования подарка, а также проводить регулярный контроль его использования.

Отечественное законодательство не запрещает совершения дарения между юридическим и физическим лицом, если заключенная между ними сделка носит безвозмездный характер, а ее положения и содержание соответствуют закону. Так, если стоимость подарка физическому лицу превышает 3 тыс. рублей, договор подлежит обязательному письменному оформлению (п. 2 ст. 574 ГК).

Организации — дарителю следует учитывать установленные законом запреты. Так, согласно п. п. 2, 3 ст. 575 ГК, запрещено дарение в пользу работников медицинских, образовательных и социальных учреждений, а также в пользу государственных и муниципальных служащих.

Исключение из указанного запрета составляют случаи, когда стоимость подарка не превышает 3 тыс. рублей.

Законодатель предусматривает возможность заключения указанными лицами как реального, так и консенсуального договора дарения (ст. 572 ГК). При оформлении консенсуального договора, кроме прямого указания на конкретный подарок, передаваемый гражданину, документ также должен содержать ясно выраженное намерение юридического лица на передачу подарка в будущем.

Читайте так же:  Как оформить доверенность на продажу дома

При получении подарка от юр. лица, у гражданина возникает налоговая обязанность по уплате 13% НДФЛ, от общей стоимости, полученного за календарный год имущества, которая превышает 4 тыс. рублей. Таким образом, если общая стоимость не превышает 4 тыс. рублей — налоговой обязанности не возникает.

Подоходный налог, согласно ст. 40 НК, подлежит исчислению из рыночной стоимости подаренного имущества, которая должна быть подтверждена документально или путем проведения ее оценки. Такая стоимость обязательно должна быть указана в договоре дарения.

Поскольку передача имущества юридическим лицом, согласно п. 1 ст. 146 ГК, признается его реализацией, что является объектом налогообложения НДС, даритель признается налогоплательщиком налога на добавленную стоимость. Таким образом, налоговая обязанность при дарении возникает не только у одаряемого, но и у дарителя.

Налоговая база для уплаты НДС, согласно ст. 154 НК, определяется исходя из рыночной стоимости товаров, без включения в нее размера указанного налога.

В то же время расходы, понесенные в связи с совершением дарения (в виде стоимости подаренного имущества и прочих расходов, связанных с его передачей), согласно п. 16 ст. 270 НК, не подлежат учету при исчислении дарителем налога на прибыль организаций.

Одаряемое же юридическое лицо, учитывает полученное в порядке дарения имущество, в целях исчисления налога на прибыль организаций, как внереализационные доходы (ст. 250 НК). При исчислении указанного налога, оценка полученной прибыли осуществляется исходя из рыночной стоимости полученного имущества (ст. 40 НК), но не ниже его остаточной стоимости.

Согласно пп. 1 п. 1 ст. 251 НК, законодатель предусмотрел также случаи освобождения от налога на прибыль при получении организациями подарков от:

  1. Организаций, уставной капитал которых более чем на 50% состоит из вклада одаряемого юр. лица;
  2. Организаций, вклад которых в уставной капитал одаряемого превышает 50%.

Изображение - Договор дарения между юридическими лицами в 2019 году Depositphotos_137807510_s-2015

К недвижимости относятся земельные участки, различные виды жилья, нежилые помещения, сооружения (водопроводы, газопроводы и др.), которые можно использовать для различных потребностей: для жилья, предпринимательства, сельского хозяйства, общественных целей и др.

Зачастую под объектами недвижимости в гражданском праве понимается жилье и земельный участок.

Недвижимость можно продавать, завещать и дарить. Под последним понимается в виду процесс перехода объекта недвижимости на безвозмездных началах от собственника другому лицу.

Как и где оформить договор дарения недвижимости, какие документы нужны, сколько стоит процедура переоформления недвижимости?

Сделка договора дарения является одним из самых простых и надежных способов передачи имущества.

Преимущества дарственной на недвижимость:

    Изображение - Договор дарения между юридическими лицами в 2019 году payday-loans-plus-minus-2
  • простота оформления сделки – можно оформить самостоятельно, не прибегая к услугам нотариуса;
  • отсутствие договорных условий сделки – дарственная составляется на безвозмездных началах;
  • отсутствие налогообложения с физических лиц, если сторонами сделки являются близкие родственники;
  • одариваемый становится законным владельцем недвижимости сразу же после вступления дарственной в законную силу;
  • оспорить дарственную в суде крайне сложно.

Несмотря на положительные стороны оформления такой сделки, есть в ней и отрицательные моменты:

  • если сделка заключается не между близкими людьми, тогда одариваемому придется заплатить налог на доходы физических лиц в размере 13% от стоимости недвижимости. И представьте, какую сумму ему придется заплатить, если, к примеру, стоимость квартиры составила 1 миллион рублей?!;
  • при переходе прав собственности на недвижимость даритель полностью теряет все права на подаренную недвижимость. Как это может отразиться на нем? Например, если одариваемый захочет, к примеру, чтобы даритель съехал с подаренной квартиры, то он должен будет это сделать;
  • если недвижимость является долевой собственностью, то для того чтобы подарить свою долю кому-то, необходимо вначале попросить письменное разрешение на оформление сделки от остальных собственников недвижимого имущества.

Особенности составления договора дарения недвижимого имущества

Единого образца составления дарственной не существует, потому что такая сделка оформляется произвольным образом.

Главное, чтобы в документе была отражена следующая информация:

Регистрация договора дарения недвижимости в 2019 году

Нет видео.
Видео (кликните для воспроизведения).

В пункте 3 статьи 574 ГК РФ четко прописано, что дарственная на недвижимое имущество подлежит обязательной регистрации.

Для того чтобы осуществить переход права собственности на недвижимое имущество, необходимо пройти такие этапы:

    Изображение - Договор дарения между юридическими лицами в 2019 году EGRN
  1. Оформление и подписание сторонами договора дарения.
  2. Сбор необходимых документов, которые будут прилагаться к дарственной.
  3. Передача документов в МФЦ или в Росреестр. Присутствие дарителя и одаряемого должно быть обязательным.
  4. Проверка специалистом всех документов на юридическую чистоту и полноту приведенной информации.
  5. Вынесение специалистом решения о государственной регистрации права собственности на недвижимость либо отказ в регистрации. Если будет дан положительный ответ, тогда специалист ставит отметку о смене правообладателя недвижимого имущества в базу ЕГРН.
  6. Получение одариваемым документа, который подтверждает правовой статус сделки – выписка из ЕГРН.

Для простоты и оперативности желательно подавать документы в отделение МФЦ. Процесс рассмотрения заявления может немного затянуться, однако дарителю и одариваемому не придется стоять в очереди.

Читайте так же:  Что собой представляют апартаменты, основные отличия от квартир при покупке

Какие документы нужны для регистрации дарственной на недвижимость? Как оформить договор дарения?

При подаче договора дарения недвижимости в МФЦ необходимо подготовить следующий пакет документов:

    Изображение - Договор дарения между юридическими лицами в 2019 году dopol12
  • гражданские паспорта дарителя и одариваемого;
  • документы на недвижимое имущество (договор купли-продажи, свидетельство о приватизации и др.);
  • два заявления: от дарителя – о внесении изменений в ЕГРН и от одариваемого – о вступлении в права собственности;
  • доверенность – если интересы дарителя или одариваемого представляет третье лицо;
  • согласие супруги или супруга на то, что недвижимость, которая была куплена в браке, передается третьему лицу;
  • квитанция об оплате налога с физических лиц – если стороны сделки не являются близкими родственниками;
  • квитанция об оплате госпошлины.

Если стороны сделки проживают в разных городах (например, даритель в Москве, а одариваемый в Омске), тогда дарственная составляется и подается на дальнейшее оформление в МФЦ или Росреестр того региона, где находится объект недвижимости.

Сколько стоит процедура переоформления недвижимости по договору дарения?

Затраты на переоформление перехода прав собственности на недвижимое имущество делятся на три категории:

    Изображение - Договор дарения между юридическими лицами в 2019 году 240_F
  1. Оплата работы нотариуса – от 2 до 10 тысяч рублей в зависимости от того, пользовались ли участники сделки дополнительными услугами, какова была стоимость подаренного имущества. Так, если сторонам сделки дополнительно понадобилась консультация нотариуса, других специалистов, нотариус помог составить дарственную, распечатать договор, сделать необходимое количество копий, тогда цена его работы будет выше той, что он возьмет просто за то, что нотариально заверит документ.
  2. Оплата госпошлины при регистрации перехода права собственности. Стоимость перерегистрации составляет 2000 рублей.
  3. Оплата налога по договору дарения недвижимости на дарение недвижимого имущества. Если сторонами сделки выступают близкие родственники, тогда они не платят такой налог. Если недвижимость передается в дар лицу, которое не является дарителю близким родственником, тогда одариваемому нужно оплатить налог в размере 13% от стоимости подаренной недвижимости (кадастровой стоимости).

Если стороны сделки не зарегистрировали договор дарения в Росреестре, тогда такая сделка является ничтожной.

Особенности оформления дарственной на недвижимость близкому родственнику

Изображение - Договор дарения между юридическими лицами в 2019 году 10qojyTq8e8-11

В большинстве случаев договор дарения на недвижимость заключается между близкими родственниками. При этом важно понимать, что такая сделка должна носить безвозмездный характер.

Это значит, что даритель при переоформлении недвижимости не должен выставлять одариваемому какие-либо требования, иначе сделка будет признана недействительной.

Его задача – просто передать объект недвижимости одариваемому, а тот уже может распоряжаться подаренным имуществом по своему усмотрению (может продать недвижимость, сдать ее в аренду и т. д.).

Если одариваемым лицом является близкий родственник дарителя, тогда при оформлении сделки у него появляются налоговые преимущества – ему не нужно платить налог на доходы физических лиц (НДФЛ).

Ближайшими родственниками, которым не нужно платить такой налог, являются родителя, дети, муж, жена, родные сестры или братья, родные внуки, дедушки и бабушки.

Даже если недвижимость передается близкому родственнику, все равно сторонам сделки нужно заключить письменный договор дарения, заверить документ у нотариуса (это не есть обязательным пунктом, можно и не заверять дарственную, а сразу обратиться с правильно составленным документом и необходимыми приложениями в МФЦ).

Право на передачу в дар недвижимого имущества имеют лица, которые достигли возраста 18 лет. Если дарителем выступает лицо с ограниченными физическими возможностями (инвалид), тогда его интересы может представлять его законный опекун.

Дарить недвижимость можно даже малолетним родственникам. Если одариваемому еще не исполнилось 14 лет, то его интересы должен представлять его родитель или законный представитель.

Подлежит ли нотариальному удостоверению договор дарения недвижимости?

Изображение - Договор дарения между юридическими лицами в 2019 году 1082958137

Договор дарения может оформляться в произвольном образе – как самостоятельно участниками сделки, так и с помощью нотариуса.

Обращение к нотариусу для заверения сделки – это не есть обязательным этапом регистрации дарственной. Стороны сделки заранее должны обговорить этот момент: будут ли они обращаться к помощи специалиста или самостоятельно оформят дарственную.

Однако на практике люди зачастую не пренебрегают услугами нотариуса, потому что опасаются, что неправильно составят договор, не соберут необходимый пакет документов для представления в Росреестр.

Поэтому если у вас есть какие-то опасения, что договор вернут на дооформление либо вы переживаете, что даритель в будущем захочет оспорить сделку, тогда лучше обратиться за помощью к нотариусу.

Он засвидетельствует факт подписания сделки сторонами, выступит гарантом того, что процесс подписания документа происходит по обоюдному согласию сторон с учетом необходимых формальностей, без какого-либо принуждения.

Кстати, если даритель захочет оспорить нотариально оформленную дарственную в суде, то сделать это ему будет крайне сложно, чего не скажешь о простом оформлении договора дарения.

Читайте так же:  Получение разрешения на перепланировку квартиры

Изображение - Договор дарения между юридическими лицами в 2019 году checking-29052018

После оформления дарственной и получения выписки из ЕГРП, одариваемый становится полноправным владельцем подаренной ему недвижимости.

В некоторых случаях стороны сделки настаивают на оформлении акта приема-передачи. Согласно ему одна сторона (даритель) фактически передает второй стороне (одариваемому) недвижимость в конкретный срок.

В акте обязательна такая формулировка: «Даритель подарил недвижимое имущество (указать, что именно), а одариваемый принял в дар имущество».

Однако составление передаточного акта не является обязательным пунктом при заключении договора. Если такой документ не будет составлен сторонами, тогда передача недвижимости будет осуществлена путем вручения дарителем правоустанавливающих документов одариваемому или, к примеру, путем символической передачи ключей (от квартиры или дома).

Срок действия сделки, связанной с дарением какого-либо недвижимого имущества, является бессрочным. То есть, такой договор согласно Гражданскому кодексу РФ является необратимой сделкой.

Однако это не значит, что ее нельзя оспорить. Если стороны сделки нарушили условия договора, тогда они могут обратиться в суд и аннулировать дарственную. Но для этого им нужно собрать мощную доказательную базу.

Изображение - Договор дарения между юридическими лицами в 2019 году 1_52ce3ca33263552ce3ca3326711

Договор дарения недвижимости может заключаться как между близкими родственниками, так и между посторонними людьми. В первом случае одариваемый имеет явное преимущество – ему не нужно платить НДФЛ в размере 13%.

Дарственную необязательно заверять у нотариуса, хотя в избегании спорных ситуаций все-таки желательно обратиться к специалисту.

Сделка вступает в законную силу с момента регистрации права собственности на недвижимость в Росреестре и при получении одариваемым справки из ЕГРП. Дарственная является бессрочной сделкой.

Договор дарения между юридическими лицами в 2019 году

Законом допускается передача имущества путем дарения между юридическими лицами. Но такая процедура имеет свои отличительные особенности. Определяющим фактором является общая стоимость подарка. В остальном применяются общие правила оформления сделки.

При этом человек и организация могут быть дарителями или получателями. Закон в данном случае ограничений не устанавливает, и возможен договор дарения между коммерческими организациями и между физлицами. В то же время каждый из участников должен соответствовать определенным требованиям.

Физическим лицом является любой человек. Не имеет значения его пол, вид профессиональной деятельности, место проживания и уровень получаемых доходов. В то же время человек должен быть наделен правом совершать сделки имущественного характера самостоятельно. Если лицо ограничено в дееспособности или не достигло совершеннолетнего возраста, от его имени будут действовать законные представители. При этом необходимо получить согласие органов опеки. Следует отметить, что указанные категории людей могут выступать в качестве получателей. Дарить от имени малолетнего или недееспособного запрещено.

Изображение - Договор дарения между юридическими лицами в 2019 году wsi-imageoptim-publication_248125_imgbca8593ceb98087973397fd1ec986eba-1

Юридические лица также могут выступать в качестве дарителей или получателей. К организации предъявляется только одно требование. Она должна быть зарегистрирована в качестве юридического лица. В остальном процедура не имеет отличий. Она реализуется по общим правилам.

Для этого необходимо провести переговоры и определить условия будущего договора. После подписания осуществляется передача имущества. Такой факт можно закрепить документально. Для этого необходимо составить акт приема-передачи. При этом каждая из сторон может быть дарителем и получателем.

Порядок совершения сделок между юрлицами не имеет особенных отличий. Процедура реализуется по общим правилам. То есть проводятся переговоры, определяются условия соглашения и подписывается договор.

Законодательством определены ситуации, когда наложено запрещение на дарение имущества. В данном случае определяющим фактором является статус самого участника.

Дарить имущество нельзя:

  1. От имени малолетних и недееспособных, их законными представителями.
  2. Работникам медицинских, образовательных и социальных организаций. Указанное правило распространяется также на родственников и супругов таких лиц.
  3. Лицам, принятым на должности в муниципальных и государственных организациях, а также в Банк России, в связи с их положением или исполнением служебных обязанностей. Им закон не будет запрещать принимать подарки, полученные в связи со служебными командировками протокольными и другими официальными мероприятиями.Подарки, стоимость которых не больше трех тысяч рублей, являются собственностью организации, в которой получатель работает. В этом случае оформляется акт приема-передачи имущества.
  4. В отношениях между коммерческими организациями.

Следует отметить, что указанные запреты не применяются, если общая стоимость подарка не превышает трех тысяч рублей.

Отдельного нормативного акта, который регулирует дарение между коммерческими организациями, нет. Сделка реализуется по правилам, установленным главой 32 ГК РФ. Например, ст. 575 установлен запрет на дарение, а в ст. 574 указана форма договора.

Некоторые моменты отражены и в Налоговом кодексе РФ. Так, ст. 251 освобождает от оплаты, если деньги были получены безвозмездно головным офисом от филиала и наоборот.

Изображение - Договор дарения между юридическими лицами в 2019 году wsi-imageoptim-zakon

Пожертвование является одной из форм дарения. Это определено в статье 582 Гражданского кодекса РФ. Сделка такого характера осуществляется на безвозмездной основе. То есть жертвователь в данном случае не может рассчитывать на получение материального вознаграждения. Получателями могут быть физические и юридические лица, а также РФ и её субъекты.

Читайте так же:  Зависимость температуры теплоносителя от наружных температур

Предметом сделки могут быть не только материальные ценности, но и права. При этом в качестве пожертвования нельзя освободить кого-либо от исполнения обязанностей. Договор в данном случае может быть заключен не только в письменной, но и устной форме. При этом одним из условий должен являться тот факт, что предмет переходит получателю для реализации общеполезных целей. Без такого пункта пожертвование будет являться обычным дарением.

Пожертвование имеет ряд отличительных признаков:

  1. Переданное имущество может быть использовано только в общеполезных целях, например, лечение и обучение. Для дарения назначение предмета не играет роли.
  2. Совершить пожертвование можно в отношении человека, юридического лица, музея, учреждения образования, религиозной, некоммерческой или благотворительной организации, субъекта РФ.
  3. Для принятия имущества не требуется согласие третьих лиц.
  4. Недвижимость, транспортные средства или оружие надо зарегистрировать в Росреестре после передачи.
  5. Сделка не ограничена стоимостью пожертвования.
  6. Договоренность может быть устной.

Письменная форма предусмотрена для ситуаций, когда инициатор дает обещание пожертвовать имущество в будущем, а также если одним из участников является юридическое лицо, при стоимости предмета более трех тысяч рублей. Передача осуществляется путем вручения вещи. Правильным будет оформить такой процесс документально, например, составить акт или взять расписку у получателя. Такие документы могут потребоваться в последующем, при возникновении споров.

Договор пожертвования должен включать в себя такую информацию:

  1. Дата и место подписания.
  2. Сведения о сторонах сделки.
  3. Описание предмета и цели его использования в последующем.
  4. Дата и место передачи пожертвования.
  5. Способы контроля за исполнением получателем своих обязательств.
  6. Основания и порядок аннулирования сделки.
  7. Реквизиты и подписи сторон.

Если права на имущества подлежат государственной регистрации, то получателю необходимо будет обратиться в органы Росреестра. Коммерческая организация может направить своего представителя, переслать данные по почте, через интернет или многофункциональный центр. Для обращения необходимо составить письменное заявление. К нему потребуется приложить договор, составленный в трех экземплярах, документ, который подтверждает регистрацию в качестве юридического лица, это может быть выписка из ЕГРЮЛ, а также квитанцию об оплате государственной пошлины.

Изображение - Договор дарения между юридическими лицами в 2019 году wsi-imageoptim-o-mieten-facebook

Стоимость услуги для юридического лица составит двадцать две тысячи рублей. Если предметом пожертвования стал земельный участок, то инициатору придется заплатить триста пятьдесят рублей. Срок регистрации составит семь рабочих суток, а при передаче информации через МФЦ – девять трудовых дней.

Сделку можно аннулировать в случае, когда получатель использует имущество не по назначению. В такой ситуации необходимо будет обратиться в суд с исковым заявлением. Однако цель использования можно изменить и более мирным способом. Это возможно при условии, что получатель утратил возможность использовать имущество по назначению, а жертвователь дал согласие на это. В свою очередь, одариваемый может изменить цели применения подарка в судебном порядке. Основанием для направления иска может быть ликвидация юридического лица либо смерть жертвователя.

После аннулирования сделки имущество должно быть возвращено обратно. При этом его качество необходимо сохранить. В случае порчи получатель должен будет компенсировать ущерб. Все расходы по возврату возлагаются на одариваемого.

Дарение между компаниями и организациями осуществляется по общим правилам. Для начала стороны проводят переговоры и определяют условия будущей сделки. На этом этапе участие принимают законные представители каждой из сторон. Ими могут быть работники организаций, а также привлеченные посторонние специалисты. После этого оформляется проект договора. Стороны могут сделать это самостоятельно либо с привлечением квалифицированного юриста.

В тексте необходимо указать следующее:

  1. Дату и место подписания.
  2. Данные каждого участника. Здесь указывается название организаций, сведения об их представителях, а также доверенности, на основании которых действует каждый из них.
  3. Подробное описание предмета сделки. Его вид, объем. Цели использования имущества не указываются.
  4. Дата и порядок передачи подарка.
  5. Срок действия договора и момент вступления его в силу.
  6. Реквизиты и росписи сторон.

Договор подписывается руководителями организаций или уполномоченными ими должностными лицами. В некоторых случаях сделку необходимо зарегистрировать, например, если подарком является недвижимость. Однако в отношении коммерческих организаций такое правило не действует, поскольку стоимость предмета не может быть больше суммы в три тысячи рублей. Цена любой недвижимости гораздо выше.

Договор дарения между юридическими лицами в 2019 году
Оцените статью
Изображение - Договор дарения между юридическими лицами в 2019 году serjkamysh
Автор статьи: Сергей Камышов

Позвольте представиться. Меня зовут Сергей и я уже более 7 лет оказываю юридические услуги. Считая себя профессионалом, хочу научить всех посетителей сайта решать сложные задачи. Все материалы для сайта собраны и тщательно переработаны для того чтобы донести как можно доступнее всю требуемую информацию. Однако чтобы применить все, описанное на сайте всегда необходима ОБЯЗАТЕЛЬНАЯ консультация со специалистами.

Обо мнеОбратная связь
Оцените статью:
Нет видео.
Видео (кликните для воспроизведения).

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here