Досрочное закрытие программы аижк

Описание страницы: досрочное закрытие программы аижк | жилсервис плюс 2019 от профессионалов для людей.

Программа АИЖК по реструктуризации ипотеки закрыта досрочно

Изображение - Досрочное закрытие программы аижк proxy?url=http%3A%2F%2Fwww.currencyhistory.ru%2FPreviewImg.php%3Fsrc%3Dimg%2Ffor_articles%2Fipoteka8

Государственная программа помощи ипотечным заемщикам закрыта досрочно, кто успел подать заявление на участие в программе, получит реструктуризацию.

Программа помощи ипотечным заемщикам, оказавшихся в сложной финансовой ситуации, с 7 марта 2017 года досрочно закрыта, сообщили в Агентстве по ипотечному жилищному страхованию (АИЖК). Реструктуризацию ипотеки получили более 22 тысяч российских семей, выделенные средства на программу в размере 4,5 миллиардов рублей израсходованы.

В АИЖК подчеркнули, что все семьи, которые успели подать в банки заявки на участие в программе, получат реструктуризацию ипотеки (при условии прохождения по требования программы). Прием новых заявок более не производится.

Напомним, государственная программа помощи ипотечным заемщикам от АИЖК проработала с 2017 года. В рамках программы ипотечники получают финансовую помощь от государства в размере до 1,5 миллионов рублей или до 30% от суммы остатка основного долга по ипотеке (согласно поправкам в постановление №373, вступившим в силу от 23 февраля 2017 года).

Программа АИЖК должна была проработать до 31 мая 2017 года, о дополнительном выделении денежных средств правительством РФ в АИЖК ответить затруднились. Руководитель АИЖК Александр Плутник считает, что в возобновлении программы нет необходимости.

Программа реструктуризации заключается в корректировке условий кредитного договора для того, чтобы создать для заёмщиков более благоприятные условия, при которых они смогут погасить задолженность своевременно. Благодаря этому проекту граждане получали возможность сохранить жилую недвижимость, приобретённую с помощью ипотеки, воспользоваться рядом льгот и сохранить хорошую кредитную историю.

Изображение - Досрочное закрытие программы аижк proxy?url=https%3A%2F%2Fpravonedv.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F04%2Fe6e08a4d929b89c413a47368-300x156

Претендовать на реструктуризацию вправе родители и официальные усыновители несовершеннолетних, лица с ограниченными возможностями и их родители, которые содержат их на полном иждивении, а также ветераны боевых действий. Помимо данных категорий участники социальной программы помощи молодым семьям также могут оформить реструктуризацию займа.

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!

Госпрограмма вступает в силу только по взаимному согласию сторон. В качестве инициатора выступает сам заёмщик, обращаясь с соответствующим заявлением. Регулируется процедура правительственным постановлением №373 от 20 апреля 2015 года, когда и начал функционировать проект помощи заёмщикам в выплате ипотеки за жильё, если они оказались в трудной финансовой ситуации не по своей вине. Тогда же данную функцию и было возложено на АИЖК.

Условия для участия в программе:

  • Обязательная принадлежность к категориям граждан, перечисленным в предыдущем разделе;
  • Уменьшение среднего дохода за последние три месяца больше, чем на тридцать процентов в сравнении с тем, который был у заёмщика на момент заключения договора с банком;
  • Изображение - Досрочное закрытие программы аижк proxy?url=https%3A%2F%2Fpravonedv.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F04%2Frefenansirovanie-680x265-e1492006910506-300x149Увеличение ежемесячного платежа на тридцать процентов и больше, если ипотека бралась в долларах, курс которых значительно возрос;
  • Средний доход семьи в течение трёх последних месяцев меньше, чем два прожиточных минимума;
  • Площадь купленного в ипотеку жилья равна не больше 45 кв.м. для однокомнатной, 65 кв.м. для двухкомнатной и не более 85 кв.м. для трёхкомнатной квартиры;
  • Купленная в кредит жилплощадь является единственной жилой недвижимостью в собственности семьи;
  • Договор ипотеки был заключен больше года назад.

Несмотря на то, что реструктуризация займа на сегодняшний день очень актуальна и востребована россиянами не только из-за экономического кризиса, но и по причине ряда нюансов в кредитовании, программу на государственном уровне закрывают раньше, чем это планировалось изначально. Тем не менее, те, кто занялся оформлением раньше, всё ещё могут успеть воспользоваться проектом, преимуществами которого являются:

  • Изображение - Досрочное закрытие программы аижк proxy?url=https%3A%2F%2Fpravonedv.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F04%2Ffc8733d12dd3ad4c4155ba72ff9729ea-300x199Возможность решить проблему, связанную с долгосрочностью кредита, который растягивается зачастую более чем на пятнадцать лет, из-за чего невозможно предвидеть ряд обстоятельств, влияющих на платежеспособность (увольнение, смена места работы, супружеский развод, рождение детей);
  • Своевременная выплата задолженности, поскольку первоначальный взнос при оформлении ипотеки обычно достигает тридцати процентов от общей стоимости жилья. Остальная сумма разбивается на ежемесячные платежи, которые могут увеличиваться в связи с теми или иными обстоятельствами, особенно из-за просрочек (штрафы, пеня).

На практике можно было видеть, что проект был весьма эффективен. Больше восьмидесяти процентов заёмщиков, которые успели воспользоваться реструктуризацией, преодолели финансовые трудности именно благодаря данной программе.

Досрочное закрытие государственного проекта по жилищному кредитованию оговаривалось заранее, в связи с чем, граждане торопились в ней поучаствовать. Вариантов оформления было два, и в первую очередь это обращение в банк, который выдавал кредит.

Изображение - Досрочное закрытие программы аижк proxy?url=https%3A%2F%2Fpravonedv.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F04%2Fprev800_174da187e7965e50fc9300bddd300cf6-680x453-e1492007062372-300x190

Минус оформления через банковское учреждение был в том, что некоторые учреждения и без того тормозили заканчивающуюся реструктуризацию, неохотно соглашаясь на пересмотр запросов, условий договора и его рефинансирование, ограничивая перечень лиц, для которых этот проект доступен. Многие банки требовали предъявить документы, которые бы доказывали, что причина просрочки у заёмщика действительно уважительная, удовлетворяя заявления тех претендентов, которые гарантируют, что их финансовое состояние в ближайшее время улучшится. Таким образом, процедура оформления была очень длительной и непростой, а это сулило потерю времени на сбор документов и посещение разнообразных государственных структур.
Читайте так же:  Чем отличаются субвенция, субсидия и дотация

Кроме того, поскольку в российском законодательстве нет закреплённого права граждан на реструктуризацию кредита, банки смело этим пользовались, отказывая в этом тем заёмщикам, которых они считали неблагонадёжными.

Изображение - Досрочное закрытие программы аижк proxy?url=https%3A%2F%2Fpravonedv.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F04%2F1489582581179923873-300x227

Более быстрый и упрощённый способ стать участником программы реструктуризации договора кредитования был при обращении в агентство недвижимости. Прием заявлений и документов осуществлялся без затруднений. Главным условием было то, чтобы цена недвижимости была выше суммы остатка долга по ипотеке. Суть помощи риелтора в данном случае заключалась в том, что он помогал продать жильё с невыплаченной ипотекой и купить новую жилплощадь по меньшей цене. В принципе, те, кто не успел оформить реструктуризацию до того, как она закончится, могут и сейчас воспользоваться такой помощью агентств недвижимости, чтобы выйти из затруднительной ситуации.

По факту, продавая ипотечную квартиру, владелец получает на руки некую сумму, часть которой идёт на выплату ипотеки или она же выплачивается новым собственником в счёт стоимости объекта, а на оставшиеся деньги приобретается жилплощадь, расположенная в другом регионе, где её стоимость меньше, или квартира меньшего размера.

В отличие от государственных программ потеря времени, сил и нервных клеток значительно меньше при обращении к риелтору, но за его услуги придётся заплатить некий процент от заключаемых сделок. Отмена проекта и финансовые трудности просто не оставляют иного выбора.

Изображение - Досрочное закрытие программы аижк proxy?url=https%3A%2F%2Fpravonedv.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F04%2F4px-BW84_n2rMKrJxPHZeZUFO1iUZk3GcyzkGmKFtNbe_wof8al-Y9eCvfPwwLAI3cW6I2cqfgq47DybrBJ-EQ-300x180

На сегодняшний день программа АИЖК по реструктуризации ипотеки закрыта досрочно, однако те, кто всё же успели подать заявку с перечнем всех требующихся документов, даже если она ещё на рассмотрении, могут надеяться на реструктуризацию, несмотря на то, что она заканчивается. Остановили проект 7 марта 2017 года, о чём официально сообщило агентство ипотечного жилищного кредитования. Однако в связи с беспокойством граждан прием заявок продлили до 31 мая.

Как показывает статистика, получить государственную помощь и реструктурировать ипотеку смогли больше двадцати двух тысяч россиян, а из гос. бюджета на это выделили более четырёх с половиной миллиардов рублей. Сегодня прием документов больше ещё осуществляется, но заявки будет приниматься до конца мая 2017 года.

Причина, почему правительство приостанавливает проект, заключается в том, что выделенные из государственного бюджета средства были полностью реализованы. Учитывая тот факт, что население создаёт соответствующие петиции, требуя пересмотра решения о завершении реструктуризации, можно сказать, что правительство сделало её приостановку. Прекратит ли государство проект полностью зависит от количества активистов, которые выступают против этого.

Изображение - Досрочное закрытие программы аижк proxy?url=https%3A%2F%2Fpravonedv.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F04%2FDepositphotos_59622865_original-focuspocusltd-300x219

О том, что программа по реструктуризации завершается, размещена информация на официальном сайте АИЖК. Именно данный орган и стал инициатором завершения. Соответственно, это уже не только слух, а принятое правительством решение. В связи с этим все банковские учреждения, которые сотрудничали с государством в данном проекте, прекращают прием заявок от заёмщиков.

Для большого числа населения, если проект на самом деле завершится полностью, это может обернуться серьезными финансовыми проблемами, с которыми не всем удаётся справиться самостоятельно. По этой причине существенно возрастает риск потерять и жильё и ту сумму, которая уже была выплачена банку.

Никаких официальных заявлений о продлении проекта или его полном прекращении пока не поступило, официальный сайт АИЖК также ничего не спешит разъяснять. Беспокойство среди населения остаётся, поскольку очень многие граждане, которые не успели воспользоваться ипотечными льготами по причине приостановки проекта, потратили время и деньги на подготовку документов для этого и в итоге остаются ни с чем. Вернуть потраченное они не смогут, никакой компенсации не предусмотрено, так как все процедуры проводились людьми самостоятельно и добровольно. Единственный способ попытаться повлиять на правительственные решения – подписывать созданные петиции. Тем же, кто заявление с документами подать успел, остаётся только ждать одобрения.

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта.

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!

Верните Программу помощи ипотечным заемщикам согласно Постановлению Правительства

05. 2017, но через 10 дней объявили о досрочном прекращении. В соответствиями с условиями программы помощи заемщикам, граждане, оказавшиеся в сложной финансовой ситуации и имеющие ипотечный жилищный кредит, подлежащий рестуктуризации, обязаны были предоставить в банк-залогодержатель выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах залогодателя и членов семьи, стоимость которых составляет 1800 рублей. Таким образом, семья из 3 человек обязана была заплатить не менее 5400 рублей. На официальном сайте АО «АИЖК», Правительства РФ и банках-залогодержателей за период с 10 февраля 2017 года по 7 марта 2017 года не обнародовалась информация о возможном закрытии программы в связи с нехваткой средств для ее реализации, в связи с чем у граждан отсутствовала возможность достоверно оценить свои шансы на господдержку по данной программе. Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах залогодателя и членов семьи выдаются по заявлению и при условии оплаты по истечении не менее 10 рабочих дней.

По данным с сайта АИЖК по состоянию на 01 марта 2017 г. Остаток бюджетных средств составляет 1 523 300 тыс. Руб. В связи с резким увеличением количества заемщиков, желающих принять участие в программе, мы фиксируем, что прогнозная сумма по уже одобренным заявкам близка к остатку выделенных банку средств. В связи с чем ожидаем, что в ближайшее время будет принято решение о досрочном завершении программы, — отметили в Сбербанке. Вот, что знакомым, они сдали ранее по программе документы пришло из банка, на мою просьбу разъяснить ситуацию:» В связи с размещением на сайте АИЖК информации о завершении программы помощи дом.

Читайте так же:  Нужна ли приватизация кооперативной квартиры

Рф/mortgage/assistance/ и отсутствии на указанном сайте информации о возможности проведения сделок по ранее одобренным заявкам, начиная с 10. 03. 2017г вводится приостановка на проведение всех сделок по программе АИЖК, в т. Ч. Если решение по программе помощи было принято до 09. 03.

2017 включительно. Информация о возможности предварительного согласования сделок с АИЖК сейчас уточняется. Сделки будут проводится только после получения дополнительной информации от АИЖК, о возможности проведения сделок будет сообщено дополнительно.»

Зачем тогда продлили программу до 31. 05. 2017? Люди потратили итак последние деньги на эти выписки ЕГРН, у многих получилось более 6 тысяч рублей затрат на получения выписок ЕГРН. Мы только сдали документы в банк, кто-то ждет еще выписки ЕГРН с Росреестра, а теперь такие новости что программу досрочно закрывают. Да как можно было просчитать, когда деньги закончатся, простым людям, если даже АИЖК не могут ответить на этот вопрос?

Они сами не могут членораздельно ответить, сколько заявок всего, по скольким одобрение. И т. П. У вас есть эта информация? У меня ее нет. Они пишут -» за декабрь 2700 заявок, за февраль больше, чем за 2016 год».

Больше — это сколько? Сколько читаю новости — ну ничего не сходиться, хоть уравнения с неизвестными составляй, но 22 тысячи (одобренных!) не получается. На 1 января шла речь, помнится, о помощи чуть больше 10 тыс. Заемщикам. Где они насобирали еще 12 тыс.

, если еще январские только смотрят? Они сами уже запуталась. То ли у них заканчиваются деньги, то ли уже закончились. Никто ничего не знает. И не узнает. А сколько они накрутили с 4, 5 млрд.

За 2015-2016 гг., когда о программе знали единицы — история умалчивает. Вон, их в Сбер положить даже если (утрирую, конечно) под 10% — и + 0, 5 млрд за год. Я молчу про навар в Росеестре — его не оценить, опять же, за отсутствием данных, — сколько человек запросили за декабрь — февраль? 50 000 или 500 000 человек? Опять же, мы об этом никогда не узнаем.

Знакомые подали 27. 02,. И что толку? Ни слуху, ни духу. У них, правда, что-то там запросили через месяцок. Тут кто-то писал про реально нуждающихся) Ага, у нас на этот год сделана реструктуризация на год (кредитные каникулы), т.

К. Реально денег нет платить (я в декрете, мужу сократили з/п). Так вот, когда я звонила на гор. Линию после подачи документов. Мне оператор сказала, что у Сбера одно из условий участия в программе — отсутствие задолженности. Так смешно мне еще не было.

Правда, потом другой сотрудник это опроверг, но сам факт.) Конечно, я считаю, что требования были слишком занижены (про 2 прожит. Минимума) — у нас такая сумма не выходила, даже когда я работала, хотя специальность у нас с мужем неплохая (4 человека в семье, сейчас 26 т. Р. После вычета налогов, 10 т. Р.

За ипотеку). В общем, идея хорошая была, но реализация. Увы. Ну ничего, будем знать, что нужно мониторить различные указы и постановления. А теперь что остается — надеяться, что на подавших до 7 марта все же денег хватит, и отдавать долги, в которые влезли при заказе справоК. По какому праву банки требовали выписки ЕГРН, без них полный пакет документов не принимался к обработке.

Программа помощи ипотечным заемщикам в новой редакции начала действовать с 22 августа. Об этом сообщает Агентство ипотечного жилищного кредитования.

Ранее председатель правительства РФ Дмитрий Медведев подписал постановление Кабмина № 961 от 11 августа 2017 года о продлении государственной программы помощи отдельным категориям ипотечных заемщиков, оказавшихся в сложной финансовой ситуации. В программе смогут принять участие ипотечные заемщики, взявшие кредит как в рублях, так и в иностранной валюте. «Постановление вступает в силу с 22 августа 2017 года, по истечении семи дней со дня его официального опубликования», – указывают в АИЖК.

Единый институт развития в жилищной сфере реализует государственную программу помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным кредитам (займам), оказавшихся в сложной финансовой ситуации.

В соответствии с решением Правительства Российской Федерации программа продолжена вновь. Условия действия государственной программы определяются Постановлением Правительства Российской Федерации от 11 августа 2017 г. №961. На цели ее дальнейшей реализации из резервного фонда выделены дополнительные денежные средства в размере 2 млрд рублей.

Правительство России внесло изменения в программу помощи ипотечным заемщикам, оказавшимся в сложной финансовой ситуации. Соответствующий документ был опубликован на сайте Кабмина.

Нет видео.
Видео (кликните для воспроизведения).

Представители АИЖК напоминают, что программа помощи ипотечным заемщикам была утверждена правительством РФ 20 апреля 2015 года. За время ее реализации единственное жилье смогли сохранить почти 19 тыс. ипотечных заемщиков – наименее социально защищенные категории граждан, среди которых семьи с несовершеннолетними детьми и инвалидами, ветераны боевых действий.

Читайте так же:  Как приватизировать землю под многоквартирным дом в 2019 году

«Тем не менее у отдельных заемщиков сохраняются сложности с погашением ипотечных кредитов. Для оказания поддержки таким гражданам из резервного фонда правительства Российской Федерации выделены дополнительные денежные средства в размере 2 млрд рублей, а также утверждены новые условия программы, учитывающие текущую ситуацию на рынке», – напоминают в агентстве.

Принять участие в программе могут:

*граждане, имеющие одного или более несовершеннолетних детей или являющиеся опекунами (попечителями) одного или более несовершеннолетних детей

*граждане, являющиеся ветеранами боевых действий

*граждане, являющиеся инвалидами или имеющие детей-инвалидов

*граждане, на иждивении которых находятся лица в возрасте до 24 лет, являющиеся учащимися очной формы обучения.

Для участия в программе необходимо обратиться к кредитору (в свой банк), узнать о возможности проведения реструктуризации и предоставить необходимые установленными требованиями документы.

Для подтверждения единственности жилья заемщику не нужно предоставлять кредитору сведения из Единого государственного реестра недвижимости. Получение и проверка указанных сведений осуществляется АИЖК самостоятельно.

Рассмотрение заявления о реструктуризации проводится непосредственно кредитором. По окончанию рассмотрения заявления он в обязательном порядке оповещает заемщика о принятом решении.

Важной особенностью государственной программы является то, что в случае реструктуризации ипотечного жилищного кредита денежные обязательства заемщика будут снижены на 30% остатка кредита, но не более 1 500 000 рублей.

В исключительных случаях по обращению банка-кредитора решение об оказании помощи может приниматься специальной межведомственной комиссией, которая будет создана Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации в срок до 1 сентября 2017 года.

Госпрограмма помощи ипотечным заемщикам, которая должна была действовать до 31 мая, закрыта досрочно. Как говорится в сообщении на сайте АИЖК, прием новых заявок на участие в программе не производится. Причина: выделенные на помощь ипотечникам бюджетные деньги полностью израсходованы. Это, напомним, 4,5 млрд рублей. Почему это произошло? И на что теперь могут рассчитывать россияне, которые по объективным причинам не могут платить ипотеку?

Изначально программа должна была завершиться 1 марта этого года. В начале февраля ее продлили до лета, одновременно увеличив сумму госпомощи. Так, семьи с двумя несовершеннолетними детьми могли рассчитывать на списание до 30% остатка ипотечного кредита, но не более 1,5 млн рублей. Правда, по факту получилось, что продлили программу всего на неделю. Многие, кто рассчитывал на помощь государства, узнали об этом постфактум, когда банк отказал им в приеме документов.

Динар Семенов ипотечный заемщик «Я начал собирать документы через МФЦ. Хотели уже даже заказать справку ЕГРН, которая стоит 1 800 рублей на каждого члена семьи, но удачно – мы еще не успели заказать. Мне еще пришлось хорошо, потому что я еще не потратил свои деньги, а ведь много было людей, которые потратились, несмотря на то, что они еще рассчитывали на помощь. Я думаю, даже таким людям было обидно узнать, что им не помогут».

О досрочном завершении продленной программы сообщали 7 марта «Известия». Но, видимо, не все россияне читают газеты. Да и в СМИ эта новость не стала горячей. Агентство по ипотечному жилищному кредитованию, куда обратилась редакция Business FM, от комментариев отказалось. А по телефону горячей линии АИЖК лишь подтвердили, что программа действительно закрыта:

«- К сожалению, данная программа завершила свое действие 7 марта, и новые заявки банками не принимаются. – А как быть? – По поводу продления данной программы у нас нет никакой информации. Вы можете следить за ней на сайте dom.rf, либо же звонить нам на «горячую линию». – А как-то еще государство помогает заемщикам? – Была госпрограмма. О других программах нам также ничего не известно».

К самой программе у ипотечников было много претензий. Во-первых, АИЖК работало с заемщиками не напрямую, а через уполномоченные банки. Похоже, даже в них не всегда понимали, когда человек может рассчитывать на поддержку государства. Реальная история: московская семья обратилась в банк с вопросом – можем ли мы получить деньги по программе, если у нас будут оформлены кредитные каникулы – это когда выплачиваются только проценты по займу. В банке ответили, что можно. Когда же дело дошло до рассмотрения заявки, выяснилось, что все-таки нельзя. Другой пример: одной женщине, которая уходит в декрет, посчитали как ее доход все декретные и отклонили заявку – мол, доход у вас слишком большой. Что касается причин досрочного закрытия программы помощи ипотечникам, то сами заемщики не верят, что деньги кончились.

Вадим москвич «Деньги есть, где-то встречал сообщение о том, что не потрачена и половина, прекращение приема документов очевидным образом связано с тем, что они рассматривают их два месяца, и они хотят себе оставить временной лаг. Они хотят иметь два месяца, чтобы обработать все поступившие документы. То есть они не берут тех, кто хотел податься в последний момент».

О результатах программы АИЖК лишь сообщило, что деньги от государства получат или уже получили 22 тысячи семей с ипотечным кредитом. Если усреднить, то получается, что размер финансовой помощи составил чуть больше 200 тысяч рублей на семью. Что делать теперь ипотечным заемщикам, у которых возникли финансовые сложности, непонятно. Но в Госдуме говорят, что сама программа еще не завершена.

Игорь Дивинский глава рабочей группы по решению проблем валютных ипотечников, депутат Госдумы «В этой программе участвуют все ипотечные заемщики – не только валютные, но и рублевые, причем в большей степени рублевые, чем валютные. У нас рублевых ипотечников – 4,5 миллиона человек, а валютных ипотечников – порядка 18,5 тысячи. Разницу понимаете, да? Следовательно, в затруднительное положение попадают очень многие, и эти деньги могли быть выбраны, но не конец программы, потому что закончился этот транш денег. Решение о выделении дополнительных денег не принято, но программа еще существует. Может быть еще будет принято решение, я же не знаю».

Читайте так же:  Строите дом без технического плана вам не обойтись!

Ключевое слово здесь – может. Может, правительство выделит дополнительные деньги на поддержку ипотечников, а может, и не выделит. В общем, получается, что пока они опять могут рассчитывать только на самих себя.

В течение последних нескольких лет в российской экономике возникла ситуация, при которой число просроченных платежей по ипотеке существенно возросло. Это связано с падением курса рубля, влекущего за собой понижение уровня жизни населения. В связи с этим государство организовало специальные программы поддержки граждан, которые из-за кредита и финансовой ситуации оказались в сложном положении. Одной из таких программ является , которой занимается агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК).

Программа реструктуризации заключается в корректировке условий кредитного договора для того, чтобы создать для заёмщиков более благоприятные условия, при которых они смогут погасить задолженность своевременно. Благодаря этому проекту граждане получали возможность сохранить жилую недвижимость, приобретённую с помощью ипотеки, воспользоваться рядом льгот и сохранить хорошую кредитную историю.

Претендовать на реструктуризацию вправе родители и официальные усыновители несовершеннолетних, лица с ограниченными возможностями и их родители, которые содержат их на полном иждивении, а также ветераны боевых действий. Помимо данных категорий участники социальной программы помощи молодым семьям также могут оформить реструктуризацию займа.

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Госпрограмма вступает в силу только по взаимному согласию сторон. В качестве инициатора выступает сам заёмщик, обращаясь с соответствующим заявлением. Регулируется процедура правительственным постановлением №373 от 20 апреля 2015 года, когда и начал функционировать проект помощи заёмщикам в выплате ипотеки за жильё, если они оказались в трудной финансовой ситуации не по своей вине. Тогда же данную функцию и было возложено на АИЖК.

Условия для участия в программе:

Несмотря на то, что реструктуризация займа на сегодняшний день очень актуальна и востребована россиянами не только из-за экономического кризиса, но и по причине ряда нюансов в кредитовании, программу на государственном уровне закрывают раньше, чем это планировалось изначально. Тем не менее, те, кто занялся оформлением раньше, всё ещё могут успеть воспользоваться проектом, преимуществами которого являются:

Изображение - Досрочное закрытие программы аижк proxy?url=https%3A%2F%2Fnauet.ru%2Fassets%2F8b497ca4fcaf4bc-684x371

На практике можно было видеть, что проект был весьма эффективен. Больше восьмидесяти процентов заёмщиков, которые успели воспользоваться реструктуризацией, преодолели финансовые трудности именно благодаря данной программе.

Досрочное закрытие государственного проекта по жилищному кредитованию оговаривалось заранее, в связи с чем, граждане торопились в ней поучаствовать. Вариантов оформления было два, и в первую очередь это обращение в банк, который выдавал кредит.

Изображение - Досрочное закрытие программы аижк proxy?url=https%3A%2F%2Fnauet.ru%2Fassets%2F280b822d789ebae86abb

Минус оформления через банковское учреждение был в том, что некоторые учреждения и без того тормозили заканчивающуюся реструктуризацию, неохотно соглашаясь на пересмотр запросов, условий договора и его рефинансирование, ограничивая перечень лиц, для которых этот проект доступен. Многие банки требовали предъявить документы, которые бы доказывали, что причина просрочки у заёмщика действительно уважительная, удовлетворяя заявления тех претендентов, которые гарантируют, что их финансовое состояние в ближайшее время улучшится. Таким образом, процедура оформления была очень длительной и непростой, а это сулило потерю времени на сбор документов и посещение разнообразных государственных структур.

Кроме того, поскольку в российском законодательстве нет закреплённого права граждан на реструктуризацию кредита, банки смело этим пользовались, отказывая в этом тем заёмщикам, которых они считали неблагонадёжными.

Изображение - Досрочное закрытие программы аижк proxy?url=https%3A%2F%2Fnauet.ru%2Fassets%2Ffcd-1489582581179923873fcd

Более быстрый и упрощённый способ стать участником программы реструктуризации договора кредитования был при обращении в агентство недвижимости. Прием заявлений и документов осуществлялся без затруднений. Главным условием было то, чтобы цена недвижимости была выше суммы остатка долга по ипотеке. Суть помощи риелтора в данном случае заключалась в том, что он помогал продать жильё с невыплаченной ипотекой и купить новую жилплощадь по меньшей цене. В принципе, те, кто не успел оформить реструктуризацию до того, как она закончится, могут и сейчас воспользоваться такой помощью агентств недвижимости, чтобы выйти из затруднительной ситуации.

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно).

Добрый день, уважаемый Владимир Владимирович! Кратко излагаю ситуацию: я одна воспитываю ребёнка инвалида, работаю врачем хирургом. Имею ипотечный кредит, платить который могу только благодаря тому что на работе живу и там три раза кормят. Узнав о программе АИЖК я оч понадеялась на помощь. Почему узнала так поздно понять не могу, информации о программе нигде особенно не было, да и я занята медицинской литературой и работой.

В итоге узнав я моментально начала собирать справки, выписка из егрп стоила мне 4 тыс рублей. На следующий день программа была досрочно закрыта, хотя везде писали что до мая месяца. На 4 тыс мы с сыном живём месяц. Мне мои копейки адским трудом достаются и никакой поддержки у меня ниоткуда нет. Я позвонила на горячую линию АИЖК.

Читайте так же:  Оспаривание дарственной (договора дарения) возможно ли

Там равнодушно ответили что никто не просил меня это делать и правительство Росси приняло решение заклать программу. Я, Владимир Владимирович в шоке, до слез. Мне очень жалко этих денег, я изначально не верила что на меня откуда могли упасть деньги, но что я ещё и свои потеряю. С уважением, Анна

Денег нет. Господдержка ипотеки закончилась досрочно

Рассчитывать придется снова только на себя. У АИЖК закончились деньги, выделенные на помощь семьям, взявшим ипотеку. Кому-то верится в это с трудом

Изображение - Досрочное закрытие программы аижк proxy?url=https%3A%2F%2Fcdn.bfm.ru%2Fnews%2Fmaindocumentphoto%2F2017%2F03%2F14%2Fipot

Фото: Григорий Собченко/BFM.ru

Госпрограмма помощи ипотечным заемщикам, которая должна была действовать до 31 мая, закрыта досрочно. Как говорится в сообщении на сайте АИЖК, прием новых заявок на участие в программе не производится. Причина: выделенные на помощь ипотечникам бюджетные деньги полностью израсходованы. Это, напомним, 4,5 млрд рублей. Почему это произошло? И на что теперь могут рассчитывать россияне, которые по объективным причинам не могут платить ипотеку?

Изначально программа должна была завершиться 1 марта этого года. В начале февраля ее продлили до лета, одновременно увеличив сумму госпомощи. Так, семьи с двумя несовершеннолетними детьми могли рассчитывать на списание до 30% остатка ипотечного кредита, но не более 1,5 млн рублей. Правда, по факту получилось, что продлили программу всего на неделю. Многие, кто рассчитывал на помощь государства, узнали об этом постфактум, когда банк отказал им в приеме документов.

Динар Семенов ипотечный заемщик «Я начал собирать документы через МФЦ. Хотели уже даже заказать справку ЕГРН, которая стоит 1 800 рублей на каждого члена семьи, но удачно — мы еще не успели заказать. Мне еще пришлось хорошо, потому что я еще не потратил свои деньги, а ведь много было людей, которые потратились, несмотря на то, что они еще рассчитывали на помощь. Я думаю, даже таким людям было обидно узнать, что им не помогут».

О досрочном завершении продленной программы сообщали 7 марта «Известия». Но, видимо, не все россияне читают газеты. Да и в СМИ эта новость не стала горячей. Агентство по ипотечному жилищному кредитованию, куда обратилась редакция Business FM, от комментариев отказалось. А по телефону горячей линии АИЖК лишь подтвердили, что программа действительно закрыта:

К самой программе у ипотечников было много претензий. Во-первых, АИЖК работало с заемщиками не напрямую, а через уполномоченные банки. Похоже, даже в них не всегда понимали, когда человек может рассчитывать на поддержку государства. Реальная история: московская семья обратилась в банк с вопросом — можем ли мы получить деньги по программе, если у нас будут оформлены кредитные каникулы — это когда выплачиваются только проценты по займу. В банке ответили, что можно. Когда же дело дошло до рассмотрения заявки, выяснилось, что все-таки нельзя. Другой пример: одной женщине, которая уходит в декрет, посчитали как ее доход все декретные и отклонили заявку — мол, доход у вас слишком большой. Что касается причин досрочного закрытия программы помощи ипотечникам, то сами заемщики не верят, что деньги кончились.

Вадим москвич «Деньги есть, где-то встречал сообщение о том, что не потрачена и половина, прекращение приема документов очевидным образом связано с тем, что они рассматривают их два месяца, и они хотят себе оставить временной лаг. Они хотят иметь два месяца, чтобы обработать все поступившие документы. То есть они не берут тех, кто хотел податься в последний момент».

О результатах программы АИЖК лишь сообщило, что деньги от государства получат или уже получили 22 тысячи семей с ипотечным кредитом. Если усреднить, то получается, что размер финансовой помощи составил чуть больше 200 тысяч рублей на семью. Что делать теперь ипотечным заемщикам, у которых возникли финансовые сложности, непонятно. Но в Госдуме говорят, что сама программа еще не завершена.

Игорь Дивинский глава рабочей группы по решению проблем валютных ипотечников, депутат Госдумы «В этой программе участвуют все ипотечные заемщики — не только валютные, но и рублевые, причем в большей степени рублевые, чем валютные. У нас рублевых ипотечников — 4,5 миллиона человек, а валютных ипотечников — порядка 18,5 тысячи. Разницу понимаете, да? Следовательно, в затруднительное положение попадают очень многие, и эти деньги могли быть выбраны, но не конец программы, потому что закончился этот транш денег. Решение о выделении дополнительных денег не принято, но программа еще существует. Может быть еще будет принято решение, я же не знаю».

Ключевое слово здесь — может. Может, правительство выделит дополнительные деньги на поддержку ипотечников, а может, и не выделит. В общем, получается, что пока они опять могут рассчитывать только на самих себя.

Досрочное закрытие программы аижк
Оцените статью
Изображение - Досрочное закрытие программы аижк serjkamysh
Автор статьи: Сергей Камышов

Позвольте представиться. Меня зовут Сергей и я уже более 7 лет оказываю юридические услуги. Считая себя профессионалом, хочу научить всех посетителей сайта решать сложные задачи. Все материалы для сайта собраны и тщательно переработаны для того чтобы донести как можно доступнее всю требуемую информацию. Однако чтобы применить все, описанное на сайте всегда необходима ОБЯЗАТЕЛЬНАЯ консультация со специалистами.

Обо мнеОбратная связь
Оцените статью:
Нет видео.
Видео (кликните для воспроизведения).

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here