Ипотека для молодой семьи помощь в погашении

Описание страницы: ипотека для молодой семьи помощь в погашении | жилсервис плюс 2019 от профессионалов для людей.

Как оказывается помощь государства в погашении ипотеки молодым семьям с детьми?

Многие семьи, которые приняли решение оформить ипотеку, должны внимательно изучить все доступные предложения крупных банков. Важно узнать, под какой процент дают ипотеку, чтобы выбрать самую выгодную программу. Некоторые категории заемщиков могут воспользоваться помощью государства в погашении ипотеки, благодаря которой им удастся существенно снизить расходы на обслуживание кредита.

Изображение - Ипотека для молодой семьи помощь в погашении proxy?url=http%3A%2F%2Fmegaidei.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F12%2Fx1-96-600x373.jpg.pagespeed.ic.P4n9G1eBkP

Сегодня государство старается проявлять заботу обо всех своих гражданах. Особое внимание уделяется семьям с детьми, нуждающимся в улучшении жилищных условий. Для них разрабатываются специальные программы, по которым предусмотрена выплата разных сумм субсидий. Многие люди не знают о своих правах и поэтому не пользуются социальной помощью. Те семьи, которые уже приняли помощь от государства в обслуживании ипотек, смогли снизить свои расходы приблизительно на 40%.

Для каждой категории заемщиков размер помощи устанавливается в индивидуальном порядке, так как на ее величину оказывают влияние различные факторы. Прежде чем она будет выдана, орган, уполномоченный осуществлять контроль за выделением и расходованием государственных субсидий, внимательно изучит состав семьи и ее совокупный доход. После этого будет принято решение относительно размера помощи заемщику, который может приобрести жилье как в ипотеку, так и в кредит.

На протяжении всего 2016 года на территории Российской Федерации действовала государственная программа «Жилище». Она являлась целевой и предназначалась специально для молодых семей с детьми. Правительство, утвердившее эту программу, ставило несколько приоритетных задач:

  1. Решить по всей стране жилищный вопрос.
  2. Сформировать рынок жилья эконом-класса.
  3. Ликвидировать дефицит, наблюдающийся на рынке комфортабельного жилья.

Совет: параллельно этой целевой программе во всех регионах Российской Федерации были реализованы аналогичные проекты. Принявшие в них участие молодые семьи с детьми смогли приобрести жилую недвижимость с первичного и вторичного рынков, а также возвести частные дома.

Государственная целевая программа предусматривает выделение молодым семьям с детьми денежные средства, которые они могут потратить на оплату приобретаемой в ипотеку недвижимости либо на строительство загородных домов. В планах Правительства РФ было оказание помощи в приобретении жилья посредством этой программы приблизительно 172 000 семьям. Ее бюджет — 313 130 000 000 рублей, который формировался следующим образом:

Чтобы получить от государства финансовую помощь на оплату ипотеки (государство оплачивает 30% стоимости жилья, а остальные 70% участник программы), заемщики должны соответствовать следующим критериям:

  • возраст каждого из супругов не должен быть выше 35 лет;
  • в семье должен быть хотя бы один ребенок (количество детей существенно влияет на размер субсидии);
  • претендентам на государственную помощь нужно документально подтвердить факт отсутствия собственной жилплощади (либо если квадратура имеющегося в распоряжении помещения недостаточна для проживания всех членов семьи);
  • молодая семья должна иметь стабильный источник дохода или же достаточную для приобретения недвижимости сумму средств.

Несмотря на основное требование государственной программы (обязательное наличие детей), бездетные семейные пары также получили возможность воспользоваться субсидией, размер которой составляет 35%. Здесь есть один важный нюанс. Семья, у которой нет детей, должна иметь ежемесячный совокупный доход, превышающий 21 621 рублей. В этом случае размер компенсации может достигнуть 600 000 рублей.

Претендовать на субсидию в размере 40% могут те семейные пары, которые имеют минимум одного несовершеннолетнего ребенка и могут подтвердить ежемесячный доход в сумме 35 510 рублей (материальная помощь составит 800 000 рублей). Семьи, которые воспитывают двух детей, для получения сорока процентной материальной помощи должны зарабатывать в месяц не менее 43 350 рублей (государство выплатит около 1 000 000 рублей).

Если в процессе действия ипотечной программы в семье родится еще один ребенок (либо пара примет решение об усыновлении малыша из детского дома), то размер материальной помощи будет увеличен на 5%. Многодетные семьи могут претендовать на дополнительные льготы, которые позволят покрыть большую часть расходов на обслуживание ипотечного кредита. Анализируя условия государственной целевой программы, можно сделать вывод, что Правительство РФ помимо улучшения жилищных условий граждан активно поддерживает рост рождаемости в стране.

Пакет документации для получения государственной помощи

Чтобы получить помощь от государства в погашении ипотеки, молодым семьям с детьми нужно собрать большой пакет документации:

  • ксерокопии гражданских паспортов обоих супругов;
  • заявление установленного образца (составляется в 2-х экземплярах);
  • свидетельство о заключении брака (ксерокопия);
  • свидетельство о рождении ребенка (детей);
  • справка, выданная соответствующей инстанцией, подтверждающая, что молодая семья стоит в очереди на муниципальное жилье;
  • полный пакет документов по ипотеке или кредиту;
  • документация на объект недвижимости, которая будет приобретаться посредством ипотечной или кредитной программы.

Чтобы получить помощь от государства на погашение уже действующей ипотеки, молодым семьям с детьми нужно сформировать стандартный пакет документов:

  • ипотечный договор;
  • правоустанавливающие документы на купленный в кредит объект недвижимости;
  • справка из финансового учреждения, оформившего ипотеку, в которой указана сумма текущей задолженности (отдельно указывается тело кредита и проценты).

После того, как документы будут собраны, молодой семье нужно передать их в профильный орган, который их будет рассматривать на протяжении 30 дней. О принятом решении претендентам на государственную помощь будет сообщено в письменном виде. Если по заявке будет принято положительное решение, семья получит свидетельство, которое нужно передать банку-кредитору, являющемуся участником государственной программы. После этого для семьи будет открыт отдельный счет, на который государство переведет определенную сумму денежных средств. Остальные деньги на покупку жилья выделит финансовое учреждение.

Совет: при помощи государственной программы может быть оформлена ипотека под залог имеющейся недвижимости в Сбербанке. Для того чтобы принять участие в такой программе, заемщикам следует передать в залог финучреждению свою квартиру или дом, находящийся в личной собственности.

Читайте так же:  Оценка стоимости жилого дома с земельным участком

Нюансы оформления ипотеки с государственной поддержкой

В настоящее время многими российскими банками предлагается льготная ипотека для молодых семей по федеральной программе. Планирующие принять в ней участие потенциальные заемщики должны знать о некоторых нюансах:

  1. Денежные средства по субсидии не выдаются на руки заемщикам, они переводятся на его расчетный счет, открытый в банке-кредиторе.
  2. После получения статуса участника государственной программы семья получает соответствующий сертификат.
  3. Оформлять ипотеку молодые семьи могут в любых российских банках, которые принимают участие в государственной программе. Для них сегодня доступна ипотека с господдержкой в Сбербанке, Райффайзенбанке, Промсвязьбанке и т. д.
  4. Материальная помощь молодым семьям с детьми государством выдается 1 раз.

В 2016 году получили возможность воспользоваться государственной субсидией, выделенной на оплату ипотеки, следующие категории граждан:

  • молодые семьи с детьми;
  • инвалиды;
  • семьи, имеющие детей-инвалидов;
  • граждане, которые имеют звание ветерана боевых действий;
  • военные (для них разработана специальная программа).

Могут ли воспользоваться помощью заемщики, потерявшие платежеспособность?

На помощь государства в погашении ипотеки могут рассчитывать добросовестные заемщики, которые по независящим от них причинам временно утратили платежеспособность. К таким причинам можно отнести увольнение с работы, серьезное заболевание, смерть близкого родственника. Для того чтобы обратиться за государственной помощью, заемщикам нужно предоставить банку-кредитору документы, способные подтвердить один из нижеперечисленных фактов:

  • на каждого члена семьи приходится меньше двух прожиточных минимумов;
  • совокупный доход семьи за последние 3 месяца снизился минимум на 30%;
  • увеличилась сумма ежемесячного платежа более чем на 30%.

Если заемщику удастся документально подтвердить свою неплатежеспособность, то он должен будет написать своему кредитору письмо с просьбой о погашении задолженности по ипотеке за счет государства. Стоит отметить, что в данном случае речь не идет о полном погашении долга заемщика, но на оплату его части он рассчитывать может. Заемщикам после проведения реструктуризации может быть снижена процентная ставка, а также предоставлена отсрочка на уплату основного долга сроком до полутора лет. Приняв участие в такой программе, они могут рассчитывать на помощь государства в размере 10% от суммы оставшейся задолженности (не более 600 000 рублей).

Компенсацию ипотеки могут получить владельцы следующих объектов недвижимости:

Как молодой семье получить льготную ипотеку в 2019

Льготная ипотека, предоставляемая молодым семьям, – это одно из направлений социальной политики государства. Она рассчитана на определенную категорию граждан и позволяет приобрести жилье на выгодных условиях.

Государственная поддержка реализуется на основании подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2015–2020 годы. Прогнозируется, что в этот период свидетельство о приобретении жилого помещения на льготных условиях будет выдано более 100 тыс. молодых семей.
Данный проект действует с 2019 года. Основная цель реализуемых мер: поддержка молодых семей, не имеющих возможности самостоятельно улучшить свои жилищные условия.

Помимо это государство стремится:

  • улучшить качество жизни в стране;
  • создать благоприятные условия для развития и воспитания детей;
  • увеличить уровень демографического роста;
  • мотивировать молодых людей на создание семьи.

Государство поддерживает молодые семьи. Ежегодно реализуются программы, благодаря которым они получают финансовую помощь.

Есть несколько основных направлений государственной поддержки для молодых семей.

  1. Предоставление жилья. В ряде случаев государство предоставляет муниципальное жилье. Оно может быть передано только для проживания либо в собственность.
  2. Субсидирование. Для нуждающихся семей выделяются денежные суммы под строительство дома или покупку жилья. Субсидии должны обеспечить молодым людям возможность улучшить жилищные условия.
  3. Ипотека. Благодаря государственной программе новая ячейка общества может приобрести жилье в ипотеку по сниженной процентной ставке.

Это основные области, в рамках которых молодая семья может претендовать на государственную поддержку. Однако ипотека – наиболее реализуемый вариант.

Она не только предоставляется со сниженной процентной ставкой, но и дает возможность получить следующие привилегии:

  • отсутствие или минимальный процент первоначального взноса (в зависимости от условий конкретного банка);
  • возможность выплачивать платежи на более выгодных условиях (например, в случае просрочки семья не будет платить штраф);
  • для ее получения молодоженам нужно соответствовать минимуму критериев.

Получить льготную ипотеку может далеко не каждая семья. Новая ячейка общества должна соответствовать нескольким требованиям.

  1. Возраст. Многие не знают, до какого возраста можно участвовать в программе. Мужчине и женщине, состоящим в браке, должно быть не более 35 лет – иначе они уже не будут обладать статусом молодой семьи. Особый вариант – единственный родитель и несовершеннолетний ребенок, но в этом случае мать или отец также должны быть не старше указанного возраста.
  2. Семья должна быть нуждающийся. Это означает, что родителям и их ребенку не хватает жилплощади. В среднем на одного человека требуется минимум 18 квадратных метров. Если этот показатель меньше, семейная пара может претендовать на получение статуса нуждающийся в улучшении жилищных условий. Специальная комиссия проверит соответствие заявленной информации реальным условиям проживания.
  3. Достаточное финансовое обеспечение. Участниками программы могут стать семьи, имеющие возможность погасить ипотеку. Если доход семьи ниже среднего, в льготном кредитовании откажут. При этом учитывается доход каждого члена семьи, в том числе и дополнительный (неофициальный).

Дополнительные требования:

  • гражданство РФ;
  • постоянное трудоустройство хотя бы одного члена семьи;
  • официальный брак (не гражданский).

Совокупность этих критериев позволяет молодым людям стать участниками государственной программы и получить возможность приобрести жилье на льготных условиях.

Таблица 1. Категории граждан, имеющие право на участие в подпрограмме «Жилище»

Для получения документа, свидетельствующего о том, что семейная пара нуждается в улучшении жилищных условий, необходимо обращаться в исполнительный орган города. Но стоит учитывать, что в разных субъектах есть свое местное законодательство. Оно может отличаться от других городов. Подробно о получении указанного свидетельства можно узнать в городской администрации.

Не все молодые семьи могут получить статус нуждающейся в новом жилье. Статья 51 Жилищного кодекса РФ определяет условия его назначения.

  1. Метраж на одного человека в квартире меньше минимального (18 м 2 ).
  2. Антисанитарные условия в помещении. Этот показатель также включает в себя нефункционирующие системы отопления, водоснабжения и электричества.
  3. Аварийное жилье, находиться в котором опасно. При этом учитывается, планируется ли капитальный ремонт дома и пригоден ли он для восстановления.
  4. Совместное проживание одной семьи с другой, члены которой страдают хроническими, острыми или опасными для жизни заболеваниями.
  5. Проживание семьи в общежитии или квартире коммунального типа.
  6. Отсутствие собственного жилья.
Читайте так же:  Дополнительное соглашение к договору аренды

Государство сотрудничает со многими банками. Именно в них семейная пара может получить ипотеку. Перед тем как подавать заявление, необходимо узнать, какие финансовые организации являются партнерами программы. Но в каждом городе их список может отличаться, поэтому позаботиться об этом стоит заранее.

  • Размер процентной ставки.

Правительство готово взять на себя от 30 % стоимости жилья. Минимальная ставка предоставляется молодым людям, не имеющим детей. Для семей с одним и более ребенком она увеличивается на 5 %. За двух детей – на 7 %, за третьего и последующего – на 10 %.

  • Личная инициатива.

К участию в программе допускаются только те семьи, в которых было принято обоюдное решение взять ипотеку. Если один из членов семьи против, администрация не примет заявление.

Льгота предоставляется только на основе очередности. Приняв заявление, семью заносят в список претендующих на ипотеку. Сроки предоставления зависят от того, насколько быстро федеральный бюджет выделит деньги, и от их распределения между нуждающимися.

Социальную ипотеку молодая семья может потратить на следующие цели:

  • покупку квартиры в собственность всех членов семьи;
  • оплату первого взноса при получении жилищного (ипотечного) кредита;
  • выплату уже оформленного ранее кредита на жилье;
  • последний взнос при покупке жилья через жилищный кооператив;
  • оплату работы организации, строящей для заявителя частный дом.

Порядок получения включает в себя три больших этапа:

  1. постановку на учет в качестве нуждающейся семьи;
  2. подачу заявления на ипотеку;
  3. обращение в банк.

Это первый шаг, который необходимо выполнить молодой ячейке общества для получения льгот. Семья должна доказать, что действительно нуждается в новом жилье.

  1. Необходимо подготовить документы.
  2. Обратиться с заявлением в представительный орган города (администрацию).
  3. Написать заявление. В нем указываются все персональные данные членов семьи, а также описываются условия проживания.
  4. По решению комиссии будет выдано свидетельство, дающее право на участие в государственной программе.

Таблица 2. Документы, необходимые для постановки на учет в качестве семьи, нуждающейся в улучшении жилищных условий

После получения статуса семьи, нуждающейся в новом жилье, следующий этап – подача заявления на участие в государственной программе. Аналогично предыдущему шагу оно подается в администрацию города вместе с необходимыми документами.

Таблица 3. Документы, нужные для участия в программе

После рассмотрения заявления будет выдан сертификат, дающий возможность получить ипотеку на льготных условиях. Он действует девять месяцев. В течение этого времени семейная пара может обратиться за получением льготного кредита на покупку жилья. При пропуске этого срока придется заново проходить все этапы процедуры и оформлять новый документ.

С полученным документом следует обратиться в банк. Дополнительно предоставляется:

  • паспорт заявителя;
  • договор на покупку жилья;
  • иные документы, установленные кредитной организацией.

Банк рассмотрит заявку в течение 10 дней и примет решение об одобрении или отказе в ипотечном кредитовании.

Некоторые банки, участвующие в государственной программе, не взимают первоначальный взнос. Но, как правило, во всех остальных его размер составляет около 10%. Он зависит от следующих показателей:

  • количества детей;
  • уровня дохода семьи;
  • общей суммы кредита;
  • индивидуальных условий банка.

Таблица 4. Условия по ипотеки в нескольких финансовых организациях

Несмотря на все положительные стороны государственной программы по льготной ипотеке, существуют нюансы, которые стоит учитывать при ее оформлении.

  1. Получить социальные условия на покупку жилья можно только один раз в жизни. Семье следует ответственно подойти к выбору квартиры и проанализировать свои финансовые возможности. Второго шанса получить льготы не будет.
  2. Сложная и длительная процедура оформления. В зависимости от условий конкретного города и финансирования федеральным бюджетом, длительность оформления всех необходимых бумах может превышать срок в один год. Не все семейные пары готовы пойти на это и так долго ждать одобрения ипотеки.
  3. Обременение жилья под залог. При покупке в ипотеку квартира будет обременена. Это значит, что в случае непогашения долга семейная пара может лишиться недвижимости. Кроме того, многие юридические действия будут ограничены до момента выплаты всей суммы.
  4. Долевое оформление. Покупка квартиры по государственной программе предполагает, что все члены семьи статут ее собственниками. Это значит, что она обязательно должна быть разделена на доли. Особенно тщательно этот критерий проверяется, если в семье есть дети.
  5. Ограниченная норма по площади. Государство устанавливает стандарт – 18 м 2 на человека. Семья из родителей и двоих детей может рассчитывать на покупку жилья размером максимум 72 м 2 .

Итак, социальная ипотека предоставляется на особых условиях. Для ее получения необходимо подтвердить потребность в новом жилье. Молодая семья может стать участником льготной программы после подготовки необходимых документов и обращения в администрацию города.

Как получить ипотеку по социальной программе в 2019

Тенденция на снижение ставок по ипотеке и в целом спад рыночной стоимости недвижимости прослеживается в последние годы все активнее, а инвесторы стремятся перевести свои активы в более доходные стратегии. Однако для широких слоев населения жилищный вопрос актуален именно сейчас. Рабочий инструмент — социальный ипотечный кредит.

Существуют федеральные, региональные и краевые программы для поддержки семей с различным статусом и доходом. Одним из первых инструментов для улучшения жилищных условий населения стал материнский капитал, который, кроме прочего, действует и в пенсионной, и в образовательной, и в социальной сферах. Капитализация сертификата в зависимости от роста инфляции дает возможность семье использовать этот ресурс для строительства или покупки собственного имущества на протяжении 11 лет.

Не обязятельно искать ответ на свой вопрос в этой длинной статье! Напишите свой вопрос через форму (внизу), и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут, бесплатно проконсультирует.

Социальная ипотека — что это такое? Это возможность получить кредитование на льготных условиях для особых категорий граждан. Обеспечение таких проектов осуществляется банками и государственными структурами.

Льготная субсидия от государства доступна социально незащищенным категориям граждан.

Кому положена:

  • семьям с двумя и более несовершеннолетними детьми и семьям с ребенком-инвалидом, поставленным на учет до 2005 года;
  • ветеранам боевых действий, военнослужащим;
  • молодым семьям (оба супруга не старше 35 лет);
  • государственным служащим;
  • работникам науки, культуры, спорта.
Читайте так же:  Сколько времени дается на прописку (регистрацию) по новому месту жительства

Важно! Заемщик должен быть старше 21 года и на момент погашения ипотеки младше пенсионного возраста.

Доступные программы:

  1. Молодым специалистам – необходим статус малоимущего и более 150 отработанных смен.
  2. Военным – посредством открытия специального накопительного счета, который расходуется как во время службы, так и после ее завершения.
  3. Молодым семьям – без детей субсидия составляет от 30%, а с детьми она достигает минимума в 35%.
  4. Для всех граждан России с подтвержденным статусом малоимущего.
  5. Для владельцев материнского капитала, который можно потратить на погашение и рефинансирование имеющейся ипотеки либо использовать в качестве взноса по ипотечным программам.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Задайте вопрос прямо сейчас через форму (внизу), и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут, бесплатно проконсультирует.

Условия едины для всех программ:

  1. Средства бюджета вкладываются в сданные новостройки или строящиеся дома, исключение только для военных.
  2. Ставка ипотеки не превышает 12%.
  3. Первоначальный взнос должен быть не менее 20%, за исключением молодых специалистов.
  4. Рублевая ипотека со страхованием жилья.
  5. Срок — 30 лет.
  6. Площадь фиксируется формулой: один гражданин занимает площадь 32 кв. метра, двое – 48 кв. метров, на каждого следующего — плюс 18 кв. метров.

Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно ваших проблем. Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты! Задайте вопрос через форму (внизу), и в течение часа профильный специалист перезвонит вам, чтобы оказать бесплатную консультацию.

Расскажем, как оформить ипотеку по социальной программе.

Нет видео.
Видео (кликните для воспроизведения).

Социальная ипотека для молодой семьи оформляется в органах местного самоуправления. Аналогично и для малоимущих граждан. Бюджетники и военные делают запрос через непосредственное начальство по месту службы.

Если соблюдены условия получения социальной ипотеки, при этом вы проживаете в съемной, коммунальной квартире или общежитии, смело собирайте необходимые документы. Это также касается работников бюджетной сферы, которые живут в стесненных условиях или проживают с родственниками.

Понадобятся:

  • копии паспортов всех членов семьи, свидетельства о рождении, справка о составе семьи;
  • заявление;
  • выписка из домовой книги;
  • копия трудовой книжки и справка с места работы о зарплате и стаже;
  • выписка из ЕГРП на жилье, которое покупаете;
  • документы на квартиру, свидетельство о регистрации права собственности;
  • реквизиты счета;
  • военный билет и документ об образовании (в конкретных случаях).

Особенности. Социальная ипотека «Молодая семья» требует от заявителей наличия российского гражданства, положительной кредитной истории и рабочего стажа.

Не все российские банки работают с льготными программами, уточнить их наличие можно в ипотечном отделе или на сайте банка.

После подачи заявки в банк при условии одобрения остается 120 дней для сбора документов на покупаемую недвижимость. Затем формируется кредитный договор, который позволит внести оплату за жилье. Предстоит оформить и застраховать квартиру, которая остается в залоге у банка, пока вы гасите долг.

Узнайте, как решить именно вашу проблему. Задайте вопрос через форму (внизу), и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут, бесплатно проконсультирует.

Ежегодная пролонгация и улучшение условий льготных программ дает положительный результат в обеспечении населения собственным имуществом. Жилье становится доступнее для всех слоев населения страны. Теперь и вы знаете, как получить жилье по программе социальной ипотеки.

Как получить субсидию на погашение ипотеки молодой семье и что для этого требуется?

Изображение - Ипотека для молодой семьи помощь в погашении proxy?url=https%3A%2F%2Furexpert.online%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F07%2Fsemya_pogashaet_ipoteku_1_12154504-400x267

Для молодой семьи жилищный вопрос во все времена был актуальным. Не все могут себе позволить сразу приобрести собственные квадратные метры без помощи со стороны банка.

Государство берет на себя обязательства социальной поддержки молодых семей, помогая им оплачивать часть ипотечного кредита.

В этой статье мы подробно опишем процесс получения субсидии на погашение ипотеки молодой семье.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – просто позвоните, это быстро и бесплатно !

В чем заключается помощь государства по федеральной программе?

Изображение - Ипотека для молодой семьи помощь в погашении proxy?url=http%3A%2F%2Furexpert.online%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F07%2Fpomosch_gosudarstva_1_12164935-400x271

Федеральный проект поддержки молодой семьи направлен на снятие нагрузки с новой ячейки общества по оплате кредита на недвижимость и решение жилищного вопроса в целом по стране. Благодаря федеральной программе «Молодая семья» получает ипотечный кредит на льготных условиях (о том, как взять ипотеку по государственной программе «Молодая семья», читайте тут).

Участникам программы выдается специальный сертификат, позволяющий получить субсидию на приобретение или строительства недвижимости (о том, как оформить субсидию на ипотеку для покупки и строительства дома по программе для молодых семей читайте тут, а из этой статьи вы узнаете как взять субсидированный ипотечный кредит на приобретение недвижимости в новостройке или на покупку вторичного жилья). Субсидия выдается в размере не больше 35% от общей суммы ипотечного кредита. Еще 5% получает семья, в которой есть ребенок.

В федеральной программе не указана максимальная сумма, которую государство выделяет на погашение ипотеки. Эта цифра не статична, и во многом зависит от региона проживания. Например, в крупных городах-миллионниках эта сумма не превышает 2,2 млн. рублей, а в провинции уже меньше – не больше 600 тыс. рублей.

Преимущество федеральной программы для молодых семей – в возможности частичного погашения ипотечного кредита и снижении процентной ставки. Супруги получают возможность снизить кредитную нагрузку.

Можно ли получить компенсацию и погасить сертификатом уже взятый ипотечный заем?

В рамках программы «Молодая семья» в 2018 года можно погасить ранее взятый ипотечный кредит. Претендентам стоит учитывать, что получить сертификат могут те пары, которые взяли недвижимость в ипотеку после 2015 года. Все, кто брал ипотечные кредиты ранее, не могут участвовать в программе господдержки.

Сертификатом нельзя погасить просроченную задолженность. Полученные деньги пойдут только на погашение тела долга и процентов с него.

Читайте так же:  Пенсионеры и жкх как получить помощь

Чтобы получить сертификат на субсидию, необходимо собрать пакет документов и встать в очередь. Для претендентов на участие предъявляют следующие требования:

  • Изображение - Ипотека для молодой семьи помощь в погашении proxy?url=http%3A%2F%2Furexpert.online%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F07%2Ftrebovaniya_1_12165437-400x240молодые супруги не должны быть старше 35 лет;
  • брак должен быть официально зарегистрирован;
  • стабильный доход у обоих супругов;
  • ипотечная недвижимость является единственным жильем;
  • нет просрочек по ежемесячным выплатам;
  • супружеский «стаж» минимум 3 года;
  • наличие ребенка (не всегда).

Имеет значение и метраж недвижимости. Если супруги пока живут без ребенка, площадь их квартиры не должна превышать 42 кв.м. Если в семье уже есть дети, то на каждого должно приходиться по 18 кв.м.

Наличие ребенка – необязательное условие, но если он есть или появился после того, как молодые супруги получили льготу на ипотечный кредит, то семья может рассчитывать на еще одну субсидию от государства.

Получить поддержку от государства в виде субсидии сложно только на первый взгляд. Порядок действий:

    Собрать необходимый перечень документов – в каждом регионе он отличается, но везде, помимо прочего, нужно предоставить:
  • кредитный договор;
  • выписка из банка о размере оставшемся долге;
  • документы на право собственности недвижимости.

К сбору документов стоит подойти со всей серьезностью, потому что их будет проверять целая комиссия. Есть риск, что в получении сертификата будет отказано.

  • Изображение - Ипотека для молодой семьи помощь в погашении proxy?url=http%3A%2F%2Furexpert.online%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F07%2Fpodacha_dokumentov_1_12165907-400x267Отнести пакет документов в Муниципальные органы и там же написать заявление с просьбой предоставить субсидию.
  • Дождаться ответа. Заявление рассматривается в течение 10 дней. На домашний адрес придет письмо с подтверждением или отказом. Местные власти самостоятельно решают, какой будет размер субсидии для погашения ипотеки молодой семьи.
  • В случае положительного ответа молодым супругам или матери-одиночке необходимо забрать сертификат в Муниципальных органах. Он действителен всего месяц, так что лучше сразу его отнести в банк вместе с заявлением на получение субсидии.
  • Банк открывает на имя получателя счет, а после обращается в государственные органы, которые и должны выделить деньги. После получения банк переводит их в счет погашения ранее взятой ипотеки.
  • Остаток по ипотеке, непокрытой государственной субсидией, продолжает платить молодая семья или мать-одиночка.

    Приобрести недвижимость для молодой семьи без ипотеки в банке – задача непростая. Государство помогает решить эту проблему с помощью программы адресной помощи. Для получения денежного сертификата, покрывающего ипотечный долг или его часть, потребуется подготовить солидный пакет документов.

    Сами супруги или мать-одиночка должны соответствовать ряду требований. Как правило, выделенных денег молодым хватает только на частичное погашение. Оставшуюся часть долга они продолжат выплачивать самостоятельно.

    Как бесплатно получить квартиру от государства молодой семье в 2019

    Одним из первых и ключевых планов молодой семьи является приобретение своего жилья или земли для строительства частной жилой недвижимости. Российское законодательство позволяет молодым семьям возлагать надежды на государство в решении этой задачи.

    Данный материал призван разъяснить, на какие выплаты, льготы или субсидии можно рассчитывать в различных ситуациях, начиная от покупки квартиры и ее содержания и заканчивая рождением детей.

    Узнайте, как решить именно вашу проблему. Задайте вопрос прямо сейчас через форму (внизу), и наши специалисты оперативно подготовят оптимальные варианты решения вашей проблемы и перезвонят вам в день подачи заявки. Это бесплатно!

    Можно ли получить квартиру от государства молодой семье в 2019

    Государственная поддержка молодых семей в России происходит на федеральном и региональном уровнях. Федеральный уровень содержит унифицированную систему мероприятий, в то время как региональная поддержка предоставляется с учетом множества нюансов.

    Так, льготы предоставляются в каждом субъекте РФ по-разному, в зависимости от следующих основных факторов:

    • Демографической ситуации;
    • Политики местных органов государственного правления;
    • Состояния регионального бюджета.

    Этот список не является исчерпывающим, есть и другие внешние факторы. К примеру, в некоторых регионах право на получение на соц. выплат имеют все молодые семьи, в то время как в других – только малоимущие.

    Характер помощи и возможность ее получения определяется в зависимости от следующих характеристик:

    • Возраста супругов;
    • Количества детей в семье;
    • Наличия российского гражданства. В случае с региональной программой, необходима прописка в пределах соответствующего субъекта РФ;
    • Уровня доходов и жизни. Предоставление субсидий реально лишь при уровне доходов, не достигающем прожиточного минимума. Содействие приобретению жилья, в свою очередь, наоборот, требует достаточной платежеспособности.

    Важно отметить, что действующее законодательство предполагает предоставление государственной помощи молодым семьям, но не требует от органов власти ее обязательного предоставления.

    То есть если вы заинтересованы в субсидиях или льготах, именно вам и нужно проявить инициативу. Итак, для начала нужно выполнить следующий алгоритм действий:

    • Обратиться за информацией о действующих в регионе льготных программах и выбрать подходящую;
    • Собрать пакет документов и реализовать мероприятия, необходимые для того, чтобы соответствовать условиям программы;
    • Обратиться в орган государственной власти;
    • Получить свидетельство о том, что вы участвуете в программе;
    • Занять очередь на получение соответствующей помощи.

    На данный момент в России существует три основные программы поддержки: «Молодая семья», «Жилище» и «Обеспечение собственным жильем молодых семей». Рассмотрим каждую из них подробнее.

    О субсидиях молодым семьям в 2016 г. читайте тут.

    Как молодой семье получить субсидию на улучшение жилищных условий, читайте по ссылке: berczn.ru

    «Молодая семья» – оплата государством 30% субсидии при покупке семьей своей недвижимости или земли под постройку дома.

    «Жилище» – данная программа была принята в соответствии с национальным проектом гарантирования гражданам РФ доступного и комфортного жилья.

    «Обеспечение жильем молодых семей» – сама по себе программой не является. Это составляющая предыдущей программы, однако, она имеет ряд нюансов, о которых следует поговорить более обстоятельно.

    Итак, данная полупрограмма подразумевает государственные выплаты, равные 30-35% суммы, которую семья вложила в жилье. Несомненным плюсом данной программы стала ее универсальность – именно благодаря ей, она и сыскала серьезную популярность среди россиян. Прежде всего, через нее можно приобрести не только квартиру, но и другую жилищную недвижимость, в числе которой и частный дом.

    Кроме того, «Обеспечение жильем молодых семей» имеет широкий перечень применения. Его можно использовать в следующих ситуациях:

    • Приобретение жилой недвижимости на вторичном рынке;
    • Внесение предоплаты брокерской конторе на покупку жилой недвижимости эконом-класса на первичном рынке;
    • Оплата расходов на материалы и работы строительной организации при возведении собственного дома в сельской местности;
    • Оплата последнего паевого взноса члена жилищного кооператива с условием, что после данный выплаты недвижимость будет передана молодой семье;
    • Погашение кредита и процентов по ипотеке;
    • Сертификат участника данной программы принимается банками как основание для получение ипотечного и схожих жилищных кредитов.
    Читайте так же:  Строите дом без технического плана вам не обойтись!

    Итак, чтобы стать участником федеральной программы помощи при покупке недвижимости, нужно соответствовать следующим общим требованиям:

    • Возраст каждого из взрослых членов семьи не должен превышать 35 лет;
    • Семье необходимо иметь статус нуждающейся в улучшении жилищных условий. Правила его получения регламентированы ст. 51 ЖК РФ;
    • Льготы могут быть предоставлены лишь тем семьям, в которых хотя бы один из супругов является гражданином России. При этом, в таком случае, размер помощи будет исчисляться из расчета на одного человека;
    • Семья может быть как полноценной, так и состоять лишь из одного родителя и ребенка. Бывают случаи, когда помощь предоставляется бездетным парам, а количество детей пропорционально увеличивают ее размер/процент;
    • Семья обязана подтвердить, что в их бюджете есть сумма, необходимая для уплаты части стоимости жилья, не покрывающейся государственной субсидией. Если же речь идет о кредите, то семья также должна подтвердить, что у нее есть достаточные доходы для его регулярного погашения.

    Что касается молодых семей, имеющих много детей, то к ним законом регламентирован особый подход. Начать стоит с того, что такого понятия как «многодетная семья» в законодательстве не существует.

    Однако оно определено в Указе Президента от 05.05.1992 г. В соответствии с данным подзаконным актом, региональные власти сами принимают решение о том, признавать ли семью многодетной, и какую помощь ей следует предоставить. Тем не менее, существует ряд мероприятий, являющихся общими для всех субъектов РФ.

    Итак, многодетные семьи в РФ могут рассчитывать на следующую помощь от государства:

    • Льгота на оплату коммунальных услуг. Она составляет 30%. Многодетная семья, проживающая в сельской местности, может запросить частичный обмен на 30%-ю скидку на покупаемое топливо;
    • Помощь при организации различных форм предпринимательства, в том числе и фермерского хозяйства;
    • Бесплатное предоставление земель для дальнейшего возведения частного жилого дома или ведения коммерческого хозяйствования;
    • Освобождение от уплаты налога или арендной платы на землю. Может быть полным или частичным;
    • Безвозмездная материальная поддержка развития фермерского хозяйства;
    • Дотации на закупку материалов для строительства жилья.

    Не обязятельно искать ответ на свой вопрос в этой длинной статье! Задайте вопрос прямо сейчас через форму (внизу), и один из наших юристов перезвонит вам, чтобы оказать бесплатную консультацию.

    Получить квартиру как молодая семья бесплатно в 2019

    На получение квартиры могут претендовать люди, попадающие в следующие категории:

    • Не имеющие никакой жилой недвижимости;
    • Владельцы жилья по договору купли-продажи или социального найма, при том условии, что количество квадратных метров на каждого члена семьи не дотягивает до показателя, регламентированного законом;
    • Проживающие в помещении, не соответствующем санитарным нормам и требованиям;
    • Граждане, разделяющие жилую площадь с несколькими семьями, в одной из которых есть человек, страдающий тяжелым заболеванием, не позволяющим проживать с ним в одном помещении. Список таких болезней регламентирован на федеральном уровне субъектов исполнительной власти.

    Также подчеркиваем, что уровень обеспеченности жилой площадью устанавливается, исходя из всей жилой недвижимости.

    Молодая семья имеет возможность получить жилье вне очереди. Но это возможно только при соблюдении некоторых условий.

    Так, кандидаты на получение помощи должны быть в числе одной из трех следующих категорий малоимущих граждан:

    • Жильцы аварийных домов либо пострадавших от катаклизмов и других чрезвычайных ситуаций;
    • Сироты либо дети, лишенные родительского присмотра;
    • Граждане, болеющие тяжелыми формами хронических заболеваний, представляющих угрозу здоровью окружающих.

    Если ваша ситуация похожа на указанные – обращайтесь за получением официального статуса малоимущей семьи, а уже потом вставайте в очередь.

    Чтобы претендовать на получение бесплатного жилья, нужно собрать и предоставить в жилищную комиссию местного органа власти следующие документы:

    • Заявление. Важно – его должны подписать абсолютно все члены семьи;
    • Свидетельство о заключении/расторжении брака, а также ксерокопия данной бумаги;
    • Паспорта каждого из членов семьи + их ксерокопии;
    • Справка БТИ, подтверждающая наличие/отсутствие другого жилого помещения;
    • Справка о наличии различных льгот.

    Данный пакет документов является стандартным и общепринятым для всех субъектах РФ. Отметим, что подтверждать данные о финансовом положении семьи придется ежегодно.

    Суммарный размер материальной помощи устанавливается, исходя из следующих критериев:

    • Цены на квадратный метр в соответствующем городе;
    • Количества членов семьи.

    Например, для семьи из двух человек в расчет берется квартира площадью 42 квадратных метра + по 18 кв. м. на каждого ребенка, если они есть. Умножив эту площадь на стоимость квартиры, вы получите сумму, из которой можно высчитать сумму дотаций.

    Размер дотаций зависит от следующих ситуаций:

    • Если молодая семья не имеет детей – государственная выплата на покупку жилья оставит 30% от его стоимости;
    • Если дети есть, то размер социальной выплаты будет увеличен до 35%.

    Отметим, что в рамках государственных программ, нуждающиеся не получают деньги на руки. Вместо них им выдаются специальные сертификаты, имеющие ограниченный срок действия (9 месяцев).

    Сертификат может использоваться в следующих целях:

    • Оплата расходов на строительство собственного жилья;
    • Покупка жилой недвижимости;
    • Оплата первого взноса по ипотеке;
    • Погашение задолженности по ипотечным платежам.
    Ипотека для молодой семьи помощь в погашении
    Оцените статью
    Изображение - Ипотека для молодой семьи помощь в погашении serjkamysh
    Автор статьи: Сергей Камышов

    Позвольте представиться. Меня зовут Сергей и я уже более 7 лет оказываю юридические услуги. Считая себя профессионалом, хочу научить всех посетителей сайта решать сложные задачи. Все материалы для сайта собраны и тщательно переработаны для того чтобы донести как можно доступнее всю требуемую информацию. Однако чтобы применить все, описанное на сайте всегда необходима ОБЯЗАТЕЛЬНАЯ консультация со специалистами.

    Обо мнеОбратная связь
    Оцените статью:
    Нет видео.
    Видео (кликните для воспроизведения).

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here