Исковое заявление о затоплении квартиры соседями для возмещения ущерба составление, образец, подача

Описание страницы: исковое заявление о затоплении квартиры соседями для возмещения ущерба составление, образец, подача | жилсервис плюс 2020 от профессионалов для людей.

Исковое заявление о возмещении ущерба от залива квартиры

Скачать исковое заявление о возмещении ущерба от залива квартиры, образец заявления о возмещении ущерба от залива квартиры, рекомендации по составлению и подаче в суд.

Граждане, проживающие в многоквартирных домах, постоянно сталкиваются с проблемами от проживающих над ними соседей. Если произошло затопление водой из соседней квартиры, можно требовать полного возмещения причиненного ущерба.

Для начала необходимо зафиксировать сам факт причинения ущерба – то есть залива квартиры. Затем устанавливается лицо, виновное в причинении ущерба. Далее определяется размер убытков, подлежащих возмещению. Желательно попытаться решить вопрос с причинителем вреда в досудебном порядке. Если решить вопрос добровольно не получится, можно обращаться в суд с исковым заявлением о заливе квартиры.

Подсудность исковых требований мировому судье или районному (городскому) суду определяется исходя из общих правил. Иск о возмещении ущерба подается по месту жительства ответчика. Цена иска определяется размером причиненных убытков. Госпошлина оплачивается исходя из заявленной цены иска на общих основаниях.

Может пригодиться в суд:

Образец искового заявления о возмещении ущерба от залива квартиры

В ______________________________ (наименование суда)

Истец: __________________________ (ФИО полностью, адрес)

Ответчик: _______________________ (ФИО полностью, адрес)

Цена иска: _______________________ (вся сумма из требований)

Исковое заявление о возмещении ущерба от залива квартиры

Я являюсь собственником (нанимателем) жилого помещения, расположенного на ____ этаже, по адресу: _________ (адрес жилого помещения), на основании _________ (указать документ, подтверждающий право на жилое помещение).

«___»_________ ____ г. произошел залив моей квартиры из квартиры № ____, которая расположена сверху, над принадлежащей мне квартирой, на ____ этаже дома. Стекавшей водой залиты следующие помещения _________ (перечислить залитые помещения квартиры).

Причиной залива принадлежащей мне квартиры явилось то, что _________ (указать причину залива водой), что подтверждается _________ (указать основания установления причины затопления).

Вина ответчика заключается в том, что он _________ (привести конкретные действия (бездействия) ответчика, которые привели к возникновению неисправностей в системе водоснабжения или канализации и послужили причиной залива квартиры истца).

В результате залива были повреждены _________ (привести перечень повреждений, в том числе стены, потолок, полы, мебель, бытовую технику, другое имущество, которое было повреждено).

Восстановление поврежденного имущества было произведено истцом за счет собственных средств, при этом были выполнены работы по ремонту: _________ (перечислить работы по ремонту квартиры, которые были выполнены истцом самостоятельно или с привлечением третьих лиц) на общую сумму: _______ руб., приобретены материалы _________ (привести перечень приобретенных материалов для ремонта) на сумму _______ руб.

Стоимость поврежденного имущества, которое невозможно отремонтировать _________ (привести перечень имущества), составляет _______ руб.

Кроме того, в результате действий ответчика мне причинены следующие убытки _________ (указать перечень расходов, которые истец произвел для восстановления нарушенного права) на общую сумму _______ руб.

В соответствии со статьей 1064 Гражданского кодекса РФ вред, причиненный имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В соответствии со статьей 15 Гражданского кодекса РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков.

На основании изложенного, руководствуясь статьей 131 ГПК РФ и статьей 132 ГПК РФ,

  1. Взыскать с _________ (ФИО ответчика), в счет причиненного заливом квартиры по адресу: _________ (адрес жилого помещения) материального ущерба, убытки в размере _______ руб.

Перечень прилагаемых к заявлению документов (копии по числу лиц, участвующих в деле):

  1. Копия искового заявления
  2. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины
  3. Документы, подтверждающие право на квартиру (договор найма или свидетельство о регистрации права собственности и др.)
  4. Документы, подтверждающие факт причинения ущерба, причинную связь между действиями ответчика и заливом квартиры (акты обследования, справки аварийной службы)
  5. Документы, подтверждающие размер причиненного ущерба (договоры, счета, квитанции, чеки)
  6. Расчет причиненных убытков

Дата подачи заявления «___»_________ ____ г. Подпись истца _______

Скачать образец заявления:

Изображение - Исковое заявление о затоплении квартиры соседями для возмещения ущерба составление, образец, подача doc

Исковое заявление о возмещении ущерба от залива квартиры

Исковое заявление о затоплении квартиры соседями для возмещения ущерба: составление, образец, подача

Гражданское законодательство гласит, что ущерб, причиненный третьим лицам вследствие действий или бездействий, подлежит возмещению. Затопление квартиры соседями сверху также считается подобным действием и подлежит возмещению в полном объеме. Рассмотрим, как нужно действовать, чтобы получить деньги от соседей сверху.

Для тех, кто желает поскорее скачать образец, вот он. ⇐

Но для начала рекомендуем прочитать всю статью, так как вы даже не представляете, сколько нюансов может возникнуть по ходу составления и подачи такого заявления! Получить возмещения ущерба, созданного соседями или проржавевшими трубами может быть не просто!

Читайте так же:  Особенности и преимущества ипотеки для госслужащих

Законодательство достаточно четко устанавливает порядок действий при причинении вреда имуществу третьих лиц, в том числе и если залить квартиру. Так, основными нормами законодательства в данной сфере являются:

Каждый из этих норм закрепляет обязательство виновных лиц по возмещению причиненного собственнику имущества ущерба. К примеру, в статье 162 ЖК РФ закреплено, что, если имуществу жильцов причиняется вред вследствие халатности или иных виновных действий жилищной организации, то она возмещает жильцам все.

В статье 9 закона «О страховании» затоплении жилища соседями признается в качестве страхового случая, однако не имеющего обязательный характер. То есть страхование имущества полностью перекладывает обязательство по возмещению вреда на третьих лиц по усмотрению самих страховщиков.

Так что действия собственников должны быть направлены на урегулирование проблемы именно с виновником, а не на поиск решения в другом месте.

Изображение - Исковое заявление о затоплении квартиры соседями для возмещения ущерба составление, образец, подача zatopili-sosedej-300x200

Закон точно не определяется, что именно подлежит возмещению. Ведь при затоплении может пострадать много чего, а не только стены и потолок. Закон лишь устанавливает, что возмещение происходит в полном объеме.

Так, исходя из смысла законодательства, можно утверждать, что соседи должны возместить следующий ущерб:

  • вред, причиненный здоровью собственника квартиры или членов его семьи;
  • испорченный ремонт квартиры, включая технические сети;
  • иное имущество в квартире, которое пострадало вследствие затопления.

Так что собственники как результат могут рассчитывать на полную компенсацию. Разумеется, оценить реальный ущерб не всегда возможно, это делать нужно не спеша. Однако некоторые действия необходимо сделать оперативно.

Действия собственника при причинении ущерба от залива квартиры

От собственников в первую очередь требуется осуществление ряда действий, направленных на обеспечение возмещение ущерба в результате залива квартиры в будущем. Ведь последствия затопления необходимо устранить немедленно, но не факт, что компенсация будет выплачена моментально.

Так, собственнику необходимо:

  • вызвать сотрудников жилищной организации для освидетельствования факта причинения ущерба;
  • найти свидетелей;
  • зафиксировать причиненный ущерб при помощи фото и видео съемки.

В дальнейшем собственник может действовать не спеша. Но указанные действия необходимо сделать немедленно, невзирая на присутствие или отсутствие самих виновников затопления.

В независимости от того, соглашаются ли соседи на компенсацию или нет, собственнику необходимо обеспечить себя доказательственной базой.

Доказательствами о заливе квартиры могут послужить:

  • акт освидетельствования, который должны составить сотрудники жилищной организации;
  • оценочный акт, составляемый специалистом при участии свидетелей, желательно из числа соседей;
  • фото и видео материалы, на которых отражен причиненный вред;
  • расписка соседей о возмещении ущерба (если такой есть);
  • свидетельские показания.

Таким образом, чем больше доказательств сумеет собрать собственник, тем больше вероятности того, что его требования удовлетворят, если дело дойдет до суда.

Но суд – это крайняя мера, которая не выгодна ни одной сторон. По этой причине по возможности нужно стараться решить проблему мирным способом. Но и в этом случае нужно перестраховаться.

В качестве страховки для потерпевшего в таких случаях может послужить:

  • соглашение о компенсации;
  • расписка;
  • подпись виновника под оценочным актом.

Любой из указанных документов может стать своего рода гарантией компенсации. Расписываясь в них, виновник как бы берет на себя обязательство по компенсации.

Такое обязательство относиться к категории бесспорных задолженностей, и принудительное взыскание по ним происходит в приказном порядке, что гораздо быстрее и легче, нежели исковое производство.

Исковое заявление в суд о взыскании ущерба причиненного заливом квартиры, образец

Если же соседи не идут на контакт или же с ними договориться никак не получается, то последним вариантом действий остается направление искового заявления в суд. Такие иски составляются в общем порядке, в соответствии с требованиями статьи 131 ГПК РФ:

  • иск составляется в письменной форме;
  • иск может быть направлен как самим лицом, так и его представителем;
  • направляется он в судебный орган по месту жительству ответчика (если собственник затопленной квартиры проживает в другом районе);
  • иск рассматривается в течении двух месяцев.

Это основные моменты искового производства. Рассмотрим их поподробнее.

Исковое заявление должно быть составлено в форме письменного документа. Оно может быть написано как от руки, так и при помощи печатных средств. Нотариальное заверение иска в общих случаях не требуется.

Кроме того особое требование законодательства устанавливается в отношении текста иска:

  • он составляется в официально деловом стиле;
  • текст должен быть кратким, но объемным;
  • не допускается использование мата и иных вульгарных выражений.

При несоблюдении указанных требований суд может отказать в принятии иска до исправления недостатков. А это — дополнительная потеря времени!

Особых требований законодательство к содержанию иска не устанавливает. Однако объективно необходимыми сведениями, которые нужно включить в иск о взыскании ущерба причиненного заливом квартиры, являются:

  • данные судебного органа;
  • сведения о сторонах;
  • суть иска;
  • доказательства;
  • ссылки на нормы законодательства;
  • требование о возмещении;
  • список прилагаемых документов;
  • дата и подпись заявителя.

Истец может указать и иные сведения по своему усмотрению. Таким образом, составление иска лучше доверить профессионалам. Ведь пострадавшему не всегда удается грамотно и без эмоций изложить суть дела даже в письменном виде.

Читайте так же:  Покупка квартиры по договору переуступки прав

Кроме того, чем более грамотно будут даны ссылки на нормы законодательства, тем быстрее суд примет решение.

⇒ Образец искового заявления о затоплении вы можете скачать по ссылке.

Касательно территориальной подсудности действует правило, по которому иски необходимо подавать в действующие судебные органы тех районов, где проживают ответчики. Так, иск необходимо подать по месту жительства виновного соседа, как правило, это район проживания самого истца.

Однако закон устанавливает и иную подсудность, которая зависит от размера исковых требований:

  • требование, размер которых составляет менее 50 тысяч рублей, направляются в мировые суды;
  • требования размеров выше направляются в районные суды.

Так что прежде чем определиться с компетентным судом, необходимо грамотно оценить свой ущерб.

Закон устанавливает общий срок рассмотрения дела в два месяца. Однако по различным основаниям дынный срок может быть продлен. Так, таким основаниями могут быть:

  • неявка одной из сторон;
  • ходатайства сторон;
  • назначение экспертизы;
  • обстоятельства, на усмотрение суда.

Если у сторон возникают подозрения по поводу преднамеренного затягивания дела судом, то они могут пожаловаться на него в частном порядке.

Таким образом, судебное решение споров с затопившими соседями, хоть и является эффективным, но остается крайним способом. Ведь судебная тяжба это немалые потери финансов и времени для обеих сторон.

Исковое заявление о затоплении квартиры соседями для возмещения ущерба: составление, образец, подача

Мировому судье судебного участка 89 ЦАО г. Омска

Истец: С.П.П.,
зарегистрирован по адресу:
г. Омск, ул. …, д. …, корп. …, кв. …

Ответчик:. В.Н.
зарегистрирована по адресу:
г. Омск, ул. …, д. …, корп. 3, кв. …

Третье лицо: Общество с ограниченной ответственностью
«Управляющая компания»
г. Омск, ул. …, …

Цена иска: 8 806 рублей.

Исковое заявление
о возмещении ущерба затоплением квартиры

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от . 10.2008 г. мне, С.П.П. на праве собственности принадлежит квартира по адресу: г. Омск, ул. …, д. …, корп. …, кв. …, в которой я зарегистрирован и постоянно проживаю.

Ответчик В.Н. является собственником квартиры № … дома … корп. … по ул. … в г. Омске, расположенной непосредственно над моей квартирой.

В начале июня 2010 г. произошло затопление принадлежащей мне квартиры, ввиду чего мне был причинен ущерб. В результате воздействия на потолок, стены и пол моей квартиры воды, поступающей из жилого помещения, принадлежащего ответчику, выявлены и зафиксированы следующие последствия:

  • – наличие желтых разводов на потолке;
  • – отслоение штукатурки;
  • – намокание поверхности у стыка потолка со стеной;
  • – помутнение зеркальной плитки подвесного потолка;
  • – изменение цвета подвесного потолка с белого на желтый;
  • – наличие ржавчины на патроне встроенной лампы;
  • – нерабочее состояние двух встроенных в потолок ламп.
Видео (кликните для воспроизведения).

Указанное подтверждается актом осмотра квартиры от …06.2010 г., проведенного при оценке причиненного затоплением квартиры ущерба.

Согласно акту обследования квартиры, проведенного ООО «Управляющая компания» . 06.2010 г. квартира была обследована на предмет затопления, обнаружены желтые пятна с плесенью в ванне на потолке, частичное отслоение штукатурного слоя.

В соответствии с отчетом № … от . 07.2010 г. об оценке ущерба, причиненного указанной квартире затоплением, составленным ООО «Оценщик», рыночная стоимость работ, необходимых для устранения ущерба, причиненного в результате затопления, составила на момент оценки 8 806 рублей.

Указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков по следующим основаниям.

Согласно указанному акту обследования квартиры причина затопления квартиры истца не установлена, поскольку ответчиком В.Н. не предоставлен доступ к сантехническому оборудованию, расположенному непосредственно в квартире ответчика.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Из указанной нормы следует, что собственник имущества обязан поддерживать его в исправном состоянии, в том числе, чтобы не допускать порчу имущества иных лиц. Считаю, неосуществление этого требования повлекло затопление моей квартиры по вине В.Н.

Согласно ч. 1, 2 ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В соответствии с ч. 1 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Поскольку действиями ответчика мне был причинен ущерб, выразившийся в повреждении моего имущества, полагаю обоснованным взыскание с ответчика в полном объеме расходов, которые я буду должен произвести для восстановления поврежденной квартиры в размере стоимости восстановительного ремонта квартиры – 8 806 рублей.

Читайте так же:  Сумма, с которой платится налог при продаже земельного участка в 2019 году

Кроме того, для определения размера ущерба квартиры и стоимости восстановительного ремонта мной был заказан отчет об оценке, исполнителем которого является ООО «Оценщик». Затраты на произведенную оценку также подлежат взысканию с ответчика.

Согласно ч.1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

На основании изложенного,

1. Взыскать с В.Н. в мою пользу убытки, причиненные затоплением квартиры в размере 8 806 рублей;

2. Взыскать с В.Н. в мою пользу 400 рублей расходов по оплате государственной пошлины;

3. Взыскать с В.Н. в мою пользу 1500 рублей расходов по оплате юридических услуг (за юридическую помощь в составлении искового заявления в суд);

4. Взыскать с В. Н. в мою пользу . рублей, составляющих судебные расходы по проведению оценки причиненного ущерба затоплением квартиры.

1. копия искового заявления;
2. копия отчета № … от . 07.2010 г. об оценке ущерба, причиненного указанной квартире затоплением;
3. копия свидетельства о государственной регистрации права от …10.2008 г.
4. квитанция об уплате госпошлины;
5. квитанция об оплате услуг представителя.

Исковое заявление о возмещении ущерба от залива квартиры

Многие граждане сталкивались с затоплением квартиры. Но не все знают, какой существует механизм действий в данной ситуации и как юридически грамотно составить исковое заявление о возмещении ущерба от залива квартиры.

Законодательное требование по возмещению вреда соседу закреплено в п. 1 ст. 1064 ГК РФ. Согласно данной статье, любой причиненный имущественный вред должен быть в обязательном порядке возмещен тем гражданином, который его нанес своим действием или бездействием.

Чтобы результатом требований потерпевшего стало взыскание с ответчика суммы денежной компенсации за залив, необходимо выполнить ряд условий:

  • иметь фиксированные факты на средства фото- и видеосвязи;
  • предоставить судье размер нанесенного ущерба;
  • иметь доказательства попытки досудебного решения спора в качестве претензии.

Изображение - Исковое заявление о затоплении квартиры соседями для возмещения ущерба составление, образец, подача lazy_placeholder

Сосед не собирается платить

Порядок действий собственника при причинении ущерба от залива квартиры

Первое, что необходимо сделать в случае обнаружения затопления – обратиться к собственнику квартиры, расположенную на верхнем этаже апартаментов.

Первыми мерами по решению данной проблемы должны стать:

  • вызов аварийной бригады из ЖСК;
  • до приезда данной службы следует постараться установить характер поломки и источник потопа в помещении;
  • постараться устранить или хотя бы минимизировать последствия затопления всеми возможными методами.

Изображение - Исковое заявление о затоплении квартиры соседями для возмещения ущерба составление, образец, подача lazy_placeholder

Обратите внимание! Необходимо связаться со своей управляющей компанией, телефон которой указывается в квитанциях: вызов фиксируется диспетчером. После нужно обратиться за выпиской из диспетчерского журнала.

После приезда специалиста из УК и устранения им причины потопа, составляется акт о заливе помещения.

Акт содержит информацию о:

  • времени залива;
  • причине;
  • нанесенном ущербе.

Итак, по факту происшествия гражданин должен иметь на руках следующие бумаги, подтверждающие сам факт затопления:

  • акт о заливе жилья;
  • выписку диспетчера УК;
  • данные фото- и видеосъемки с места происшествия;
  • свидетельские показания.

В целях определения размера реального ущерба, необходимо руководствоваться требованиями ст. 15 ГК РФ.

До того, как обратиться в суд, можно попробовать решить вопрос мирным путем: взять с соседей расписку о возмещении вреда, которую следует заверить у нотариуса. Для установления размера реальных убытков, которое понесло жильё или его доля, рекомендуется обратиться к оценщику, который работает в соответствии со статьей 4 ФЗ № 135 от 29 июля 1998 года. Если вред причинила семейная пара, тогда двое будут нести солидарную ответственность за ненадлежащий контроль за собственным имуществом.

Изображение - Исковое заявление о затоплении квартиры соседями для возмещения ущерба составление, образец, подача lazy_placeholder

Ущерб от потопа

Важно! Не всегда виновниками потопа выступают соседи сверху. Если жители последнего этажа многоквартирного дома заметили, что их стало затапливать в месте пробоя крыши, то ответственность ложится на плечи муниципальной компании, которая ответственна за капитальный ремонт кровли. В данном случае претензию нужно составлять на имя директора управляющей компании, в ведомстве которой находится данный дом и требовать компенсацию.

В целях фиксации факта затопления, нужно обращаться к диспетчеру в управляющую компанию. Чтобы оценить убыток, необходимо посчитать размер требуемой компенсации с привлечением оценщика. Если собственник квартиры, например, приобретенной по ипотечному кредиту, оформил страховку недвижимости – стандартная практика для обремененных помещений, то нужно обратиться в страховую компанию и заполнить заявление на компенсацию ущерба за счет страхового фонда, к которому прикладываются подтверждающие бумаги.

Обратите внимание! Суд является конечной инстанцией: обращение в данный орган – последняя стадия разбирательства, когда никакие уговоры, претензии и доводы не оказали должного воздействия на нарушителей.

Составление и подача искового заявления о возмещении ущерба от залива квартиры

Исковое требование подается в 2 экземплярах (для каждой из сторон) в судебный орган, расположенный по месту нахождения ответчика. Документ должен быть составлен в простой письменной форме, иметь структуру и стоимость оцененного ущерба. Подать его в судебный орган можно как лично, так и при участии законного представителя.

Читайте так же:  Права наследников второй очереди

Изображение - Исковое заявление о затоплении квартиры соседями для возмещения ущерба составление, образец, подача lazy_placeholder

Жена пишет заявление

Обратите внимание! Если затопление квартиры повлекло за собой моральные страдания жильцов, например, супруги подали на развод, потоп усложнил раздел имущества, передачу его в наследство, либо же не была заключена сделка по сдачи недвижимости в аренду, то у гражданина есть право сослаться на ст. 151 Гражданского кодекса и требовать компенсации морального вреда.

Образец искового заявления о возмещении ущерба от залива квартиры

Исковое заявление о затоплении квартиры соседями – образец и шаблон документа можно скачать по ссылке.

Данный пример иллюстрирует иск о заливе квартиры – образец заявления на соседа, который умудрился по собственной вине затопить соседскую квартиру, и, тем самым, причинить вред собственности заявителя. Другое дело — иск к управляющей компании по заливу квартиры, шаблон которого можно скачать здесь.

Судебная практика не располагает конкретным механизмом для решения подобных видов споров. Решения судьей принимаются индивидуально, исходя из критерия справедливости и общественной пользы от подобного исхода дела. Часто дела решаются на основании прецедентной практики, т. е. после анализа уже вынесенных постановлений по аналогичным делам.

Изображение - Исковое заявление о затоплении квартиры соседями для возмещения ущерба составление, образец, подача lazy_placeholder

Итогом судебного заседания может стать:

  • отказ принять исковое заявление – в случае, если требование составлено неверно, не хватает документов, либо сумма требования завышена;
  • отказ удовлетворить требования – в том случае, когда недостаточно доказательств;
  • частичное удовлетворение – например, требовалась компенсация не только фактического ущерба, но и морального вреда за мошенничество УК, состава которого суд не выявил в ходе проверки, мнимые требования удовлетворены не будут;
  • полная компенсация – если удалось доказать причинно-следственную связь между последствиями и событием нарушения.

Таким образом, любой гражданин может воспользоваться шаблоном искового требования и попробовать отстоять свои права через суд. Но для того, чтобы не тратить время и силы на бюрократические процедуры, рекомендуется не пренебрегать услугами юриста.

Судебные разбирательства – явление малоприятное, но иногда без него никак. Ведь часто случаются разные конфликты и споры, которые решить может только суд. Так и заставить соседа сверху, недавно затопившего вашу квартиру, возместить ущерб можно тоже только постановлением суда. Разумеется, что большинство пострадавших попытается решить проблему полюбовно без привлечения соответствующих инстанций, но что делать, если виновник происшествия напрочь отказывается компенсировать причиненные убытки? Выход один – подать исковое заявление о заливе квартиры в суд.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как БЕСПЛАТНО решить именно Вашу проблему – обращайтесь к консультанту:

Это быстро и бесплатно!

Изображение - Исковое заявление о затоплении квартиры соседями для возмещения ущерба составление, образец, подача iskovoe-zayavlenie-o-zatoplenii-kvartiry-sosedyami2-e1512060758873

Хорошо тем, кто обитает на последних этажах многоквартирных домов – им не грозит затопление соседями сверху, но бывают случаи, когда в силу неисправности водопроводных коммуникаций они сами могут затопить кого-то и тогда уже им самим придется отвечать за последствия такого «потопа». Чтобы избежать этих неприятностей, следует заранее знать, что делать в таких ситуациях, как найти настоящего виновника и добиться, чтобы именно он компенсировал ущерб не только соседям снизу, но и тем, в чьей квартире из-за неисправности коммуникаций случилась течь.

Знания о том, что нужно делать в таких ситуациях, также нужны и тем, кого могут затопить соседи из-за своей халатности, поскольку часто именно они бывают виновными в случившемся. Прежде, чем обратиться в суд для взыскания компенсации за понесенные убытки, необходимо предпринять попытку решить вопрос с виновником о компенсации ущерба в результате затопления без суда, но это уже после того, как факт залива зафиксирует специальная комиссия.

Алгоритм действий при затоплении следующий:

  1. Безотлагательно обратиться в управляющую компанию (ЖЭУ, ТСЖ и др.). Сделать это можно в телефонном режиме или при личном обращении в офис.
  2. Комиссия в составе представителей управляющей компании, виновника и пострадавшего, составляет акт о затоплении, в котором фиксируется сам факт залива квартиры, а также подробно описываются повреждения жилья и имущества, находящегося в нем.
  3. Устанавливается причина возникшей течи в квартире и виновные лица.
  4. Рассчитывается размер причиненного ущерба. Для этого приглашается специальная экспертная комиссия, осуществляющая оценку жилья и имущества в таких случаях.
  5. Повреждения фиксируются фото и видеоматериалами.
  6. После всего этого можно попытаться договориться с залившим вас соседом напрямую о возмещении ним ущерба.
  7. Если сосед не желает идти навстречу и добровольно компенсировать убытки, потерпевшему необходимо подать исковое заявление в суд о взыскании с виновного компенсации.

Изображение - Исковое заявление о затоплении квартиры соседями для возмещения ущерба составление, образец, подача iskovoe-zayavlenie-o-zatoplenii-kvartiry-sosedyami3-e1512060958400

Исковое заявление представляет собой официальное обращение заинтересованного человека (в данном случае собственника залитой квартиры) в письменном виде, оформленное должным образом в соответствии с требованиями и указаниями законодательства РФ. Вместе с иском, в суд также необходимо предоставить и следующие документы:

  • акт о причиненном ущербе;
  • жалобы других соседей-пострадавших;
  • фото и видеоматериалы;
  • квитанцию об уплате государственной пошлины.

Подавать документы вместе с исковым заявлением о возмещении ущерба от залива, чтобы взыскать с виновника денежную компенсацию ущерба, нужно в суд по месту нахождения затопленной квартиры. В данном заявлении должен быть подробно раскрыт вопрос обращения и другие сведения, согласно статье 130 и 131 Гражданского Кодекса РФ. Составляется данный документ в одном экземпляре, из которого потом необходимо сделать несколько копий, чтобы каждая сторона-участник судебного процесса смог получить свой экземпляр (копию).

Читайте так же:  Условия предоставления и виды льгот для пенсионеров по оплате коммунальных услуг

Статья 59 (пункт 1 и 2) Гражданского Кодекса РФ регламентирует порядок и основные моменты процедуры возмещения ущерба, который причинен здоровью человека, его жизни, квартире и имуществу. О компенсации морального ущерба можно узнать из п.4 статьи 59 того же кодекса. А статья 1064 ГК РФ гласит о том, что взыскание ущерба должно быть в полном объеме и исключительно из лица, которое в установленном законом порядке признано виновным в случившемся.

Изображение - Исковое заявление о затоплении квартиры соседями для возмещения ущерба составление, образец, подача urist-75x75

Если виновник происшествия пошел на уступки и еще до суда компенсировал причиненный потерпевшему ущерб, потерпевший все равно имеет право обратиться в суд с целью взыскания с виновника моральной компенсации, о чем гласит статья 1099 ГК РФ. Если же в ходе обследования затопленной квартиры будет установлено, что виновником стал ее собственник, то согласно статье 210 ГК РФ данное обстоятельство будет расцениваться с юридической точки зрения как ненадлежащее использование жилого помещения и причинение ущерба жилью и имуществу. В таком случае убытки подлежат возмещению непосредственно самим собственником затопленной квартиры.

Правильно составленный иск по взысканию компенсации ущерба от залива квартиры повышает шансы на успех, поэтому большинство граждан, которым приходилось хоть раз обращаться в суд, предпочитает нанять адвоката, который не только составит самостоятельно иск, но и будет представлять их интересы во время судебных разбирательств. Но услуги адвоката не каждому по карману, поскольку стоят немалых денег, и незнающие люди просто обращаются к юристу за помощью в составлении иска (в суде он не участвует).

Составление искового заявления квалифицированным юристом обойдется гораздо дешевле, чем услуги адвоката на суде, но, являются дополнительной статьей расходов, которую ответчик не компенсирует, даже если истец выиграет это дело.

Можно сэкономить на юридической помощи и составить грамотный иск самостоятельно, без чьей-либо помощи. Для этого необходимо просто воспользоваться образцом, скачать который можно на тематических интернет-ресурсах или кликнув по ссылке ниже:

Изображение - Исковое заявление о затоплении квартиры соседями для возмещения ущерба составление, образец, подача iskovoe-zayavlenie-o-zatoplenii-kvartiry-sosedyami1

Чтобы составить и подать в суд грамотное и правильное с юридической точки зрения исковое заявление, нужно четко изложить суть вопроса и обосновать свои претензии к ответчику. Иск должен содержать в себе следующую информацию:

  • наименование судебной инстанции, в которую направляется заявление;
  • точные и актуальные сведения об истце (его ФИО, место регистрации, номер телефона и др.);
  • точные и полные данные об ответчике (ФИО, адрес проживания, номер телефона, если имеется);
  • определенная цена иска (конкретная сумма денежных средств), которая состоит из размера материальной и моральной компенсации причиненного ущерба (судебные расходы в цену иска не включаются, они автоматически возлагаются на ответчика, о чем указано в отдельном пункте заявления);
  • наименование письменного обращения;
  • подробно, но кратко и емко, изложена суть иска (где, каким образом и при каких обстоятельствах ответчиком были нарушены права и законные интересы истца, сведения об обстоятельстве, которое является причиной взыскания ущерба, а также доказательная база);
  • расписывается цена иска по каждой отдельной статье (размер убытков, понесенных в результате затопления квартиры, моральный ущерб, нанесенный вред здоровью и/или жизни, дополнительные расходы, связанные с затоплением и т.д.);
  • в конце документа указывается полный список прилагаемых к исковому заявлению документов;
  • дата и подпись.

Изображение - Исковое заявление о затоплении квартиры соседями для возмещения ущерба составление, образец, подача iskovoe-zayavlenie-o-zatoplenii-kvartiry-sosedyami4-e1512061136497

К иску должны быть приложены такие документы:

  • копии самого заявления;
  • копия паспорта истца;
  • чек об уплате государственной пошлины;
  • правоустанавливающий документ на затопленную квартиру;
  • документы, удостоверяющие залив квартиры и возникновения повреждений (акт о затоплении квартиры и др.);
  • документы, подтверждающие размер понесенного ущерба в результате затопления квартиры (квитанции, выписки из банка, чеки, счета и др.);
  • детальный расчет убытков и другие.

Составление искового заявления не требует много времени и усилий, если иметь достаточную доказательную базу и образец иска. При составлении заявления в суд, необходимо просто использовать данные из акта о затоплении квартиры и заключения экспертов об оценке понесенных убытков. Эти два важных документа помогут не только при заполнении иска о возмещении ущерба, но и станут неоспоримым доказательством в суде.

Исковое заявление о затоплении квартиры соседями для возмещения ущерба составление, образец, подача
Оцените статью
Изображение - Исковое заявление о затоплении квартиры соседями для возмещения ущерба составление, образец, подача serjkamysh
Автор статьи: Сергей Камышов

Позвольте представиться. Меня зовут Сергей и я уже более 7 лет оказываю юридические услуги. Считая себя профессионалом, хочу научить всех посетителей сайта решать сложные задачи. Все материалы для сайта собраны и тщательно переработаны для того чтобы донести как можно доступнее всю требуемую информацию. Однако чтобы применить все, описанное на сайте всегда необходима ОБЯЗАТЕЛЬНАЯ консультация со специалистами.

Обо мнеОбратная связь
Оцените статью:
Видео (кликните для воспроизведения).

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here