Кадастровая деятельность

Описание страницы: кадастровая деятельность | жилсервис плюс 2021 от профессионалов для людей.

Комплекс мероприятий, в ходе которых осуществляется формирование, установление и уточнение границ земельных участков, выдел и объединение участков, получил название кадастровой деятельности. Таким образом, такая деятельность представляет собой осуществление конкретных процедур, направленных на описание и индивидуализацию участков земли, сопровождающихся присвоением каждом участку особых, уникальных признаков, отличающих его от других территорий и земель.

Кадастровая деятельность включает в себя регламентированные мероприятия по формированию участков земли с целью установления их особых свойств, признаков и характеристик, позволяющих индивидуализировать указанный объект.

Кадастровая деятельность заключается в выполнении конкретных работ на местности, а также документальное оформление результатов работы. В ходе проведения кадастровых работ инженер занимается подготовкой следующих документов:

  • Акт обследования объекта. В этом случае проводятся работы в отношении объекта, который подлежит снятию с кадастрового учета;
  • Технический план. Данный план является основным документом для проведения кадастрового учета при создании нового объекта, а также при изменениях в характеристиках имущественного комплекса;
  • Межевой план. При формировании нового участка земли и описании его характеристик, все сведения заносятся в межевой план, который является основанием для постановки на учет вновь образованного земельного участка.

Комплекс мероприятий, выполняемых в процессе кадастровой деятельности, имеет практическое значение. В результате работы кадастрового инженера достигаются следующие цели:

Во-первых, происходит формирование земельного участка: определение его местоположения на местности; установление границ земельной территории; описание качественных характеристик участка.

Во-вторых, осуществляются земельно-кадастровые работы: изменение границ участков в случае их разделения или объединения; устранение технических ошибок кадастровой деятельности; выполняются топографические и геодезические измерительные работы по заданию заказчика.

В-третьих, на практике невозможно осуществить формирование (оформление) участка без проведения кадастровых работ. Начиная с установления границ участка на местности и до момента выдачи на руки документов на землю для постановки на учет.

Кадастровую деятельность осуществляют кадастровые инженеры, которые должны иметь профессиональный квалификационный аттестат, а также состоять членом одной из саморегулируемых организаций в сфере кадастровой деятельности.

Форма осуществления кадастровой деятельности выбирается каждым инженером самостоятельно:

Это может быть работа в качестве индивидуального предпринимателя. В данном случае инженер, который зарегистрирован в качестве ИП, осуществляет деятельность по своему усмотрению, однако должен являться членом одной из саморегулируемых организаций в сфере выполнения кадастровых работ;

Также это может быть работа в качестве инженера юридического лица. В этом статусе инженер является наемным работником организации, которая является членом саморегулируемой организации. Результат кадастровой работы, выполненной инженером, будет утверждаться работодателем – руководителем организации.

Выбор формы осуществления кадастровой деятельности не влияет на итоговый результат – заказчик в обоих случаях получит одинаковый комплекс документов для последующей постановки участка на кадастровый учет.

Также, вне зависимости от выбранной формы деятельности, кадастровый инженер должен иметь профессиональный квалификационный аттестат.

О выборе конкретной формы кадастровой деятельности инженер должен уведомить уполномоченный орган власти субъекта РФ, выдавший ему аттестат, а также орган кадастрового учета. Также орган кадастрового учета ведет реестр кадастровых инженеров, куда вносятся все основные сведения о нем (личные данные, информация о наличии аттестата и т.д.).

Для осуществления кадастровой деятельности в качестве наемного работника инженер должен состоять в организации, имеющей в своем штате не менее двух инженеров с высшим профильным образованием, состоящей в саморегулируемой организации (СРО). Каждая СРО состоит в государственном реестре таких организаций и осуществляет общий контроль за деятельностью кадастровых инженеров.

Результатом кадастровой деятельности является постановка участка на учет, после чего он становится предметом гражданского оборота и может выступать в качестве объекта юридически значимых действий.

Кадастровая деятельность позволяет сформировать участок и указать его уникальные индивидуальные признаки. После выполнения кадастровой деятельности инженером, сформированный участок земли должен пройти процедуру постановки на государственный кадастровый учет.

Такой учет проводится на основании документов, подготовленных инженером по итогам выполнения кадастровых работ. После завершения процедуры постановки на кадастровый учет участку земли присваивается уникальный идентификационный номер, а сведения о нем вносятся в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП).

После постановки на кадастровый учет земельный участок может выступать в качестве объекта различного рода сделок, т.е. считается введенным в хозяйственный оборот. В дальнейшем, действия с участком, поставленным на кадастровый учет, также могут повлечь необходимость в осуществлении кадастровой деятельности.

В отношении объекта недвижимости, который был предметом кадастровой деятельности, выдаются: технический план на имущественный комплекс, межевой план на участок земли или акт обследования на объект, подлежащий снятию с учета.

Читайте так же:  Прописка без права на жилплощадь – особенности и регламент

В отношении недвижимого имущества закон предусматривает проведение нескольких обязательных действий, которые определяются как кадастровая деятельность. Без неё будет невозможно полноценное распоряжение такими объектами. Эта деятельность направлена на обеспечение тех работ, которые необходимо применять при оценке и исследовании конкретного участка местности или иного недвижимого имущества.

Изображение - Кадастровая деятельность vstupili-v-silu-novye-trebovaniya-k-sro-i-kadastrovym-inzheneram-1024x589

Кадастровая деятельность представляет собой совокупность действий, которые совершаются лицом, законно на это уполномоченным, и направлены на конкретную недвижимость с целью обеспечения возможности дальнейшего её использования. В процессе осуществления такой деятельности подготавливаются бумаги, которые потребуются при внесении сведений в реестр об объекте или же изменении данной информации.

В процессе проведения подобной деятельности можно получить сведения, необходимые для дальнейшего производства кадастровых работ. При этом обязанность ставить участки и иные объекты данного характера на учёт в службе кадастра предусматривается соответствующим законом. В первую очередь это необходимо при землеустройстве, а также содержании различных строений, зданий, сооружений, домов и иных построек. Без проведения учёта невозможна полная реализация имущества, а учёт производится только после осуществления рассматриваемого вида работ.

Осуществление кадастровой деятельности допускается только тем лицом, которое обладает для этого достаточной квалификацией и имеет в подтверждение этому аттестат. Сам собственник подобные работы проводить не имеет права.

Лицами, напрямую имеющими возможность осуществлять деятельность по кадастру, считаются граждане, получившие бумагу о своей квалификации. Кроме того, они обязательно должны стать частью специальной организации, объединяющей в себе несколько инженеров и признающейся саморегулируемой.

При этом каждый такой работник должен попадать под ряд требований:

Изображение - Кадастровая деятельность 8a26f8af8e0c2c9e9902a139e8

  • гражданство РФ;
  • высшее образование, при этом направление определяется непосредственно кадастровым органом;
  • опыт работы, при этом обязательное участие в проведение работ вместе со специалистом инженером, а срок составляет не меньше двух лет;
  • сдача теория в форме экзамена, что будет подтверждать наличие нужных для работы знаний;
  • отсутствие фактов применения мер за неисполнение кадастрового порядка в форме дисквалификации;
  • отсутствие одной или нескольких судимостей как неснятых, так и непогашенных;
  • наличие обязательного и имеющего силу соглашения, которое страхует ответственность инженера;
  • отсутствие иных возможных ограничений, которые прямо закреплены в законе.

Иные требования саморегулируемая организация предъявлять к инженеру не может. Предложенный перечень является исчерпывающим.

Изображение - Кадастровая деятельность i-1-27

  • инженеры могут получать доступ ко всем объектам, на которые направлены кадастровые работы, а также к необходимой документации;
  • в случае когда условия договора были нарушены заказчиком кадастровых работ, инженер может отказаться от осуществления рассматриваемой деятельности;
  • при назначении инженера руководителем стажировки, то есть при совместной работе с помощником, он может отказаться от этой роли, если нет достаточных для этого условий.

Предложенные права являются основными, перечень будет применяться к каждому специалисту-инженеру, входящему в саморегулируемую структуру.

Допускается установление дополнительных прав и обязанностей для инженера соглашением подряда. Оно заключается между ним и заказчиком, которому необходимо провести рассматриваемые работы на объекте недвижимости.

Соответственно, помимо прав выделяют и обязанности, перечень которых значительно шире, если сравнивать его с теми действиями, которые инженер может осуществлять по своему усмотрению.

Относят к ним следующее:

Изображение - Кадастровая деятельность i-2-26

Установление иных обязанностей допускается, однако закрепляться они могут только законами и другими подобными актами.

Особенность подготовки и проведения рассматриваемого вида деятельности заключается в том, что инженеры имеют возможность выбрать один из двух вариантов форм организации работы. Закон устанавливает, что допускается реализация полномочий либо за счёт индивидуального предпринимательства, либо путём создания юридического лица. Уполномоченное на осуществление данной деятельности лицо самостоятельно, без указаний закона может решать, какую форму работы выбрать.

Изображение - Кадастровая деятельность 10-05-17

В первом случае для того чтобы работать в данной сфере, лицо должно быть не только кадастровым инженером, что подтверждает аттестат, но и индивидуальным предпринимателем, в качестве которого необходимо заранее зарегистрироваться в порядке, предусмотренном гражданским законодательством. Однако данный вариант применяется гораздо реже, так как чаще всего заказчикам выгоднее нанимать на работу специалистов данной сферы.

В некоторых случаях допускается применение судебных решений, которые понуждают кадастрового инженера исполнять свои обязанности. В случае его отсутствия основанием может выступать только договор подряда, заключаемый с заказчиком.

Вторая форма осуществления деятельности — это заключение трудового договора юридическим лицом с инженером. Договоры подряда при этом будут заключаться не самим инженером, а его работодателем, но деятельность будет осуществляться именно инженером, причём только тем, который признаётся работником организации.

У юридического лица вместе с соглашением, подписанным со специалистом, появляется и ряд обязанностей:

  • штат организации должен содержать в себе не меньше двух кадастровых инженеров, которые при этом обладают всеми необходимыми полномочиями;
  • обеспечивать сохранение и сокрытие всех документов, которые поступают от заказчиков и третьих лиц;
  • отстранять в случае наличия на это оснований инженеров от кадастровых работ.
Читайте так же:  Процедура перевода снт в ижс

Иного рода полномочия руководства организации, которые не касаются аспектов трудовых отношений, реализовываться не могут.

Изображение - Кадастровая деятельность i-3-23

Отстранение вызывает больше всего споров, так как не всегда работодатель обосновывает своё решение. Причинами запрета на осуществление кадастровой деятельности может выступить отсутствие подтверждения того, что инженер прошёл дополнительное обучение, факт того, что инженера исключили из саморегулируемой организации, или же инженер был признан обвиняемым по уголовному делу и к нему применили наказание в виде запрета осуществлять конкретную деятельность. Восстановиться на работе можно будет только после того, как были устранены выявленные нарушения.

Осуществляется кадастровая деятельность за счёт процедур осмотров, оценок, исследований и замеров считается необходимой при постановке или снятии участка с учёта, реализации недвижимого имущества и в иных подобных случаях. Именно поэтому форма сотрудничества с организациями является самой распространённой, хотя и сложной.

Кадастровая работа предполагает совершение таких действий, как оценка, осмотр, обследование, измерение и прочие подобные действия, которые совершаются специально обученным лицом, кадастровым инженером, и направлены на получение сведений, которые позволяют формировать необходимую документацию. Чтобы понять сущность кадастровых работ, достаточно оценить результаты, которые выходят в итоге, а также принцип организации работы.

Независимо от того, какая форма реализации полномочий кадастрового инженера была избрана, всегда необходимо иметь главное основания для работы, а именно подписанный договор подряда. Данное соглашение носит публичный характер, то есть инженер не может отказать без причин в осуществлении кадастровых работ. Вместе с этим данный договор также будет сразу устанавливать оплату работы в твёрдой сумме и сроки её осуществления.

Кадастровая работа предполагает достижение определённого результата.

Нет видео.
Видео (кликните для воспроизведения).

Изображение - Кадастровая деятельность 3-2-e1504870346356

Выделяют несколько основных видов, которые имеют одинаковое значение, но носят различный характер:

  1. План межевания. В результате проведения работ в такой план вносятся сведения относительно образованного когда-то участка или его части, их границ, пересечений и соприкосновений с другими участками. Составляется он путём замеров и обследований конкретной территории. Межевание осуществляется только на таких объектах недвижимости, как земельные участки.
  2. Технический план. Данные результаты также выводятся за счёт проведения обследований, замеров и осмотров, но относиться такой план будет к различным зданиям, сооружением и постройкам.
  3. Акт результатов обследования. Данный документ подтверждает такие факт, как отсутствие или наличие недвижимости, продолжается существование объекта или прекращено, а также закрепляет итоги проведённых кадастровых работ.

Иные результаты не предусматриваются, так как наличие конкретного плана напрямую зависит от характера объекта недвижимости.

Основной целью проведения рассматриваемых работ признаётся формирование документов, представляемых в службу кадастра для постановки или снятия имущества с учёта.

Речь идёт не только о снятии или постановке объекта на учёт, но и в случае необходимости восстановлении утерянных документов или сведений, содержащихся в них.

ПОНЯТИЕ КАДАСТРОВОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ И СТАТУС КАДАСТРОВОГО ИНЖЕНЕРА

Кадастровой деятельностью является выполнение кадастровых работ и оказание связанных с этим услуг. Это сравнительно новый вид работ по подготовке к кадастровому учету земельных участков и иных объектов недвижимости. Он возник в 2008 г. как мера, обеспечивающая переход от раздельно проводимых государственного земельного кадастра и учета жилой и нежилой недвижимости к объединенному государственному кадастру недвижимости.

Кадастровые работы — это работы в отношении недвижимого имущества, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих сведения о нем, необходимые для осуществления его кадастрового учета. Такие работы выполняются в отношении не только земельных участков, но и зданий, сооружений, помещений (включая объекты незавершенного строительства), а также их частей и иных объектов недвижимости, подлежащих кадастровому учету.

Специальным правом на осуществление кадастровой деятельности обладают лишь кадастровые инженеры.

Кадастровый инженер — это физическое лицо, являющееся членом одной из саморегулируемой организации таких инженеров (далее — СРО); состоять в нескольких таких организациях не допускается.

Обязательными условиями принятия в члены такой организации являются наличие: 1) гражданства РФ; 2) профильного высшего образования или дополнительного профессионального образования по программе профессиональной переподготовки в области кадастровых отношений; 3) опыта работы в качестве помощника кадастрового инженера (не менее двух лет стажировки); 4) действующего договора обязательного страхования гражданской ответственности.

При этом в отношении соответствующего лица не должно быть судебных решений об его недееспособности или ограниченной дееспособности, об его дисквалификации за нарушение законодательства о кадастровом учете и кадастровой деятельности; ограничений, связанных с исключением его из иной СРО, а также не должно быть непогашенной или неснятой судимости за совершение умышленного преступления. Кроме того, необходимо сдать теоретический экзамен, подтверждающий наличие профессиональных знаний, необходимых для осуществления кадастровой деятельности. Такой экзамен проводится в форме тестирования с применением автоматизированной информационной системы. Он организуется национальным объединением СРО.

Читайте так же:  Как оформить дарственную на дом с земельным участком процедура, документы

Что касается стажировки, которую должно пройти лицо, желающее стать кадастровым инженером, то ее срок составляет не менее двух лет. Прохождение такой стажировки организует СРО. Если результаты стажировки в качестве помощника кадастрового инженера неудовлетворительны, т.е. лицо признано непрошедшим ее, то в дальнейшем это лицо вновь допускается к прохождению стажировки на общих основаниях.

После приема в члены СРО заявитель приобретает статус кадастрового инженера и может осуществлять кадастровую деятельность. Законодательство предусматривает две формы организации такой деятельности (по выбору кадастрового инженера): либо в качестве индивидуального предпринимателя, либо в качестве работника юридического лица на основании трудового договора с таким лицом. В последнем случае договор на выполнение кадастровых работ заключается юридическим лицом, но непосредственно выполнять их может только кадастровый инженер.

Выполняются кадастровые работы на основании договора подряда, согласно которому кадастровый инженер (индивидуальный предприниматель) или юридическое лицо, в котором работает кадастровый инженер, обязуется обеспечить выполнение кадастровых работ по заданию их заказчика и передать ему подготовленные в результате выполнения этих работ документы. Заказчик же таких работ обязуется принять указанные документы и оплатить выполненные работы.

Объем кадастровых работ, подлежащих выполнению, определяется их заказчиком, а их цена — сторонами договора путем составления твердой сметы, которая с момента подтверждения ее заказчиком становится частью договора. Закон допускает, что договор подряда на выполнение кадастровых работ может предусматривать оплату выполненных работ в полном объеме только после завершения кадастрового учета того объекта, в отношении которого выполнялись эти работы. Также кадастровые работы могут быть выполнены на основании определения суда, который самостоятелен в выборе того или иного кадастрового инженера.

Кадастровый инженер обладает следующими правами:

  • • требовать от заказчика кадастровых работ обеспечить доступ ему на объект, в отношении которого выполняются работы, и предоставить документацию, необходимую для их выполнения;
  • • отказаться от выполнения кадастровых работ при нарушении заказчиком условий договора и не обеспечении им предоставления необходимой информации, документов или доступа на объект, в отношении которого выполняются эти работы;
  • • отказаться от руководства стажировкой гражданина, намеренного вступить в СРО, — при наличии объективных обстоятельств, препятствующих выполнению обязанностей ее руководителя.

К обязанностям кадастрового инженера отнесены следующие:

Для юридического лица, с которым кадастровый инженер заключил трудовой договор, также предусмотрен ряд обязанностей. Во- первых, в его штате должно быть несколько кадастровых инженеров, а само это лицо должно обеспечивать сохранность документов, получаемых при выполнении кадастровых работ. Во-вторых, указанное юридическое лицо обязано не допускать кадастрового инженера к выполнению кадастровых работ, если он: исключен из СРО, либо судом вынесено постановление о его временном отстранении от должности, либо он не прошел в установленном порядке обучение по дополнительной профессиональной программе повышения квалификации.

Обязательными условиями сохранения членства в СРО являются соблюдение в последующем требований законодательства при осуществлении и организации кадастровой деятельности. В перечисленных ниже случаях кадастровый инженер подлежит исключению из СРО и утрачивает свой статус:

С момента принятия решения об исключении кадастрового инженера из СРО он не вправе осуществлять кадастровую деятельность. Если причиной исключения стал установленный факт представления им подложных документов при принятии в такую организацию или вступившее в законную силу решение суда о признании его недееспособным или ограниченно дееспособным, то в будущем такое лицо не вправе претендовать на членство в этой или любой другой СРО. Если же исключение произошло из-за несоблюдения условия членства, некачественного выполнения кадастровых работ, или длительного (более трех лет) неосуществления кадастровой деятельности, то ограничение на членство устанавливается сроком на два года. А в случае нарушения срока уплаты членских взносов — на шесть месяцев. Если решением суда кадастровый инженер дисквалифицирован (лишен права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью) на срок более двух лет, то в течение данного срока для него также не допускается членство в СРО.

Следует отметить, что условия и порядок осуществления кадастровой деятельности весьма существенно изменились в 2016 г. До этого членство в СРО было необязательным для кадастрового инженера, а его статус подтверждался соответствующим квалификационным аттестатом. С 1 декабря 2016 г. такой аттестат больше не дает права осуществлять кадастровую деятельность — действует общее правило о членстве в СРО. Для лиц, которые по состоянию на 1 июля 2016 г. имели такие действующие аттестаты, при принятии в СРО в период до 2020 г. не требуется сдавать экзамен или подтверждать наличие опыта практической работы в данной сфере.

Читайте так же:  Порядок получения разрешения на строительство дома в снт

Земельное законодательство определяет кадастровую деятельность как осуществление специально правомочными лицами (кадастровыми инженерами) работ в отношении объектов недвижимости. Результатом таких действий является изготовление документов, которые содержат сведения, наделяющие недвижимость уникальными характеристиками, позволяющими её идентифицировать в статусе индивидуально—определённой вещи.

Изображение - Кадастровая деятельность firma-imeet-pravo-na-priobretenie-i-predostavlenie_1-300x191

Законодательством о кадастровой деятельности предусмотрены следующие виды работ:

  1. Осуществление работ с участками, которые необходимы для подготовки документа, предоставляемого в орган кадастрового учёта, с заявлением о постановке объекта. В результате выполнения указанных работ формируется межевой план. Наряду с постановкой на учёт участка (участков) может осуществляться и учёт изменений или снятие с учёта. Например, установление границ участка на местности, выполняемые геодезистами. Их согласование с пользователями соседних участков.
  2. Следующим видом деятельности законодатель определяет выполнение работ в отношении зданий, строений, сооружений с целью последующего кадастрового учёта этих объектов. Документ, формируемый в итоге таких работ, называется техническим планом. Он, так же состоит из двух частей: текстовая и графическая.
  3. Вместе с указанными выше работами, инженеры обследуют объекты недвижимости, в случае их прекращения. Результатом является соответствующий акт обследования, необходимый для исключения объекта из ГКН (Государственного кадастра недвижимости) и соответственно снятие его с учёта.

Указанная выше деятельность, осуществляется инженерами, на основании лицензии и квалификационного аттестата, выдаваемого исполнительной властью субъекта РФ. Для качественного выполнения кадастровых услуг специалисту необходимо иметь определённое образование, опыт работы и достаточно высокие юридические знания и навыки. Кроме того, ст. 29 закона «О государственном кадастре недвижимости» определены обязательные условия получения квалификационного аттестата:

  • Гражданство РФ
  • Отсутствие судимости
  • Среднее профессиональное образование

Результатом кадастровой деятельности является постановка объекта на учет и образование в отношении недвижимости кадастровых документов, заказать можно здесь.

Федеральный закон “О кадастровой деятельности” (221-ФЗ) 2019

ФЗ “О кадастровой деятельности” в последней действующей редакции от 1 января 2019 года.

Новые не вступившие в силу редакции закона отсутствуют.

Вы можете сравнить редакции данного закона, выбрав даты вступления редакций в силу и нажать на кнопку “Сравнить”. Все последние изменения и дополнения откроются перед Вами как на ладони.

Договор-Юрист.Ру постоянно следит за актуализацией кодексов и законов.

Так, например, ФЗ “О кадастровой деятельности” не имеет на данный момент никаких новых запланированных редакций.

Шансов найти более свежую действующую редакцию – нет.

ФЗ «О кадастровой деятельности» регулирует отношения по ведению государственного кадастра недвижимости и кадастровой деятельности. Государственный кадастр недвижимости – это систематический свод сведений об учётном соответствии с Федеральным законом о недвижимом имуществе и сведений о прохождении госграницы РФ между субъектами РФ, о границах муниципальных образований, границах населённых пунктов, об особых экономических зонах, зонах с особыми условиями и территориях объектов культурного наследия.

В ФЗ «О кадастровой деятельности» указано, что государственный кадастр недвижимости является федеральным государственным информационным ресурсом. Государственный кадастровый учёт недвижимого имущества – это действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости данных о недвижимом имуществе с определёнными характеристиками, которые определить объект в качестве индивидуально-определённой вещи или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных этим ФЗ сведений о недвижимом имуществе.

Кадастровой деятельностью согласно ФЗ являются работы по подготовке документов, содержащих необходимые сведения для осуществления кадастрового учёта и оказание услуг в установленных законом случаях. Специальным правом на проведение кадастровой работы обладает кадастровый инженер.

Кадастровые работы осуществляются в отношении земельных участков, зданий, помещений, частей объектов недвижимости, объектов незавершённого строительства, а также иных объектов недвижимости, подлежащих в соответствии с федеральным законом кадастровому учёту.

С введением закона о государственном кадастре недвижимости появился новый вид деятельности — кадастровая деятельность, которую осуществляют кадастровые инженеры.

Кадастровой деятельностью является выполнение работ (кадастровых), в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для кадастрового учета сведения о недвижимом имуществе.

Кадастровые работы в отношении земельных участков заключаются в подготовке межевых планов, необходимых для постановки земельных участков на кадастровый учет.

Такие работы выполняют кадастровые инженеры. Ранее для того, чтобы иметь право выполнять кадастровые работы и являться кадастровым инженером, необходимо было иметь квалификационный аттестат. С июля 2016 г. требования к кадастровым инженерам изменились. Теперь таковым может являться физическое лицо, которое в обязательном порядке состоит в одной из саморегулируе- мых организаций кадастровых инженеров (далее — СРО КИ). Стать членом СРО КИ можно только при соблюдении следующих условий:

  • 1) наличие гражданства Российской Федерации;
  • 2) наличие высшего образования но специальности или направлению подготовки, перечень которых утверждается Минэкономразвития РФ, или наличие высшего образования по не вошедшим в этот список специальностям или направлениям, при наличии дополнительного профессионального образования по программе профессиональной переподготовки в области кадастровых отношений;
  • 3) наличие опыта работы в качестве помощника кадастрового инженера не менее двух лет (стажировка);
  • 4) сдача теоретического экзамена, подтверждающего наличие необходимых для осуществления кадастровой деятельности профессиональных знаний;
  • 5) отсутствие наказания в виде дисквалификации за нарушение законодательства о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и кадастровой деятельности, предусмотренное Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, в соответствии с вступившим в законную силу решением суда;
  • 6) отсутствие непогашенной или неснятой судимости за совершение умышленного преступления;
  • 7) наличие действующего договора обязательного страхования гражданской ответственности кадастрового инженера (на сумму не менее 2,5 млн рублей).
Читайте так же:  Доверенность на прописку в квартире образец, пошаговая процедура регистрации

Кроме того, обязательным условием вступления в СРО КИ является также отсутствие ограничений, связанных с исключением кадастрового инженера из СРО КИ. Так, нельзя претендовать на членство в СРО КИ:

Еще одно из ограничений заключается в том, что если кадастровый инженер был исключен из СРО КИ по причине представления им подложных документов при принятии в СРО КИ или был признан судом недееспособным или ограниченно дееспособным, то он не вправе претендовать на членство в СРО КИ.

Следует отметить, что для лиц, имевших на 01.07.2016 действующие квалификационные аттестаты кадастрового инженера, предусмотрены переходные положения:

  • — право осуществления кадастровой деятельности наряду с кадастровыми инженерами до 1 декабря 2016 г.;
  • — для включения в состав членов СРО КИ не требуется прохождения стажировки и сдачи теоретического экзамена;
  • — требование о наличии необходимого образования не применяется до 1 января 2020 г.

По новым требованиям, для подтверждения профессиональных знаний, необходимых для осуществления кадастровой деятельности, национальным объединением СРО КИ организуется проведение теоретического экзамена: создается экзаменационная комиссия, проектируется и внедряется автома?газированная информационная система, разрабатываются и утверждаются тестовые задания в соответствии с программой экзамена, утвержденной Приказом Минэкономразвития России от 28.07.2016 № 406 «Об утверждении программы теоретического экзамена, подтверждающего наличие профессиональных знаний, необходимых для осуществления кадастровой деятельности». Согласно этому документу, программа включает четыре раздела, каждый из которых вносит свою долю в общую структуру вопросов:

  • 1. Объекты недвижимости (20% от общего количества вопросов);
  • 2. Кадастровая деятельность (50% от общего количества вопросов);
  • 3. Ведение государственного кадастра недвижимости и осуществление государственного кадастрового учета (20% от общего количества вопросов);
  • 4. Осуществление государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (10% от общего количества вопросов).

Например, раздел 2 «Кадастровая деятельность» включает следующие темы:

Порядок проведения экзамена, формирования и работы экзаменационной комиссии, порядок обжалования результатов экзамена устанавливаются национальным объединением СРО КИ по согласованию Минэконо- развития. Результаты экзамена размещаются на официальном сайте национального объединения не позднее трех дней после его проведения.

Кадастровая деятельность – понятие и виды. Классификация и особенности категории “Кадастровая деятельность” 2017, 2018.

Порядок кадастрового учета Кадастровый учет осуществляется в связи с образованием, созданием объекта, прекращения его существования, либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости. Состав документов, необходимых для кадастрового учета: Документ. [читать подробнее].

В качестве подрядчика землеустроительных работ выступают субъекты хозяйственной деятельности любой организационно-правовой формы, имеющие лицензию на проведение геодезических и картографических работ, привлекаемые к работе преимущественно на конкурсной. [читать подробнее].

ЛЕКЦИЯ Глава 4. Кадастровая деятельность Статья 29. Кадастровый инженер 1. Кадастровую деятельность вправе осуществлять физическое лицо, которое имеет действующий квалификационный аттестат кадастрового инженера (далее – квалификационный аттестат). 2. [читать подробнее].

Кадастровая деятельность
Оцените статью
Изображение - Кадастровая деятельность serjkamysh
Автор статьи: Сергей Камышов

Позвольте представиться. Меня зовут Сергей и я уже более 7 лет оказываю юридические услуги. Считая себя профессионалом, хочу научить всех посетителей сайта решать сложные задачи. Все материалы для сайта собраны и тщательно переработаны для того чтобы донести как можно доступнее всю требуемую информацию. Однако чтобы применить все, описанное на сайте всегда необходима ОБЯЗАТЕЛЬНАЯ консультация со специалистами.

Обо мнеОбратная связь
Оцените статью:
Нет видео.
Видео (кликните для воспроизведения).

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here