Как объединить лицевые счета в коммунальной квартире

Описание страницы: как объединить лицевые счета в коммунальной квартире | жилсервис плюс 2020 от профессионалов для людей.

Как объединить лицевые счета в квартире в 2019 году

Лицевой счет на квартиру – документ, содержащий информацию об объекте недвижимости, форме собственности и его жильцах, на основании которого собственники (наниматели жилого помещения) производят оплату жилищно-коммунальных услуг.

Объединение лицевых счетов – процедура соединения нескольких лицевых счетов на одно жилое помещение с целью упрощения учета и оплаты жилищно-коммунальных услуг.

Важно! Лицевой счет составляется не только на владельца или квартиросъемщика жилья, в нем также указываются все проживающие в квартире лица.

Условия, при которых возможно объединение счетов

Наиболее распространенными ситуациями являются:

  • покупка нескольких долей в квартире,
  • получение в наследство нескольких долей,
  • получение права собственности на несколько частей квартиры по отличным друг от друга основаниям (дарение и приватизация, покупка и наследство, покупка и приватизация и т.д.)
  • объединение лицевого счета по решению собственников (квартиросъемщиков).

Изначально разные лицевые счета могут быть оформлены когда присутствуют несколько собственников или нанимателей. Такая ситуация может возникать, например, при приобретении квартиры с использованием материнского капитала. Целевое использование таких средств прямо предусматривает выделение долей на каждого члена семьи.

Санкт-Петербург, Ленинградская область звоните: +7 (812) 317-60-16

Из других регионов РФ звоните: 8 (800) 550-34-98

Наоборот, объединение нескольких нанимателей или собственников в одну семью предполагает соединение лицевых счетов.

Основные нормы, регулирующие права и обязанности собственников и нанимателей жилых помещений, содержатся в ЖК РФ от 29.12.2004 №188-ФЗ (в последней редакции от 03.04.2018). Учет и регистрация объектов недвижимости и перечень государственных органов, уполномоченных совершать такие действия, регулирует Федеральный закон от 13.07.2015 №218-ФЗ.

Обзор отдельных спорных вопросов по применению норм в судебной практике утвержден Президиумом Верховного Суда РФ от 30.11.2016.

Процесс учета недвижимости, в том числе формирование лицевых счетов на жилые объекты, содержится в Приказах и Письмах Россреестра.

В случае, если квартира находится в собственности нескольких лиц, необходимо всем сособственникам обратится с коллективным заявлением в БТИ по месту жительства. Там оформят технические документы, единый кадастровый план и паспорт на жилье. Для предоставления документов в расчетный центр необходимо сделать выписку из кадастрового паспорта и копию кадастрового плана. В расчетном центре также понадобится коллективное заявление от всех сособственников квартиры.

Важным моментом является безоговорочное согласие всех собственников жилого помещения на объединение лицевого счета. При отсутствии согласия хотя бы одного лица объединение невозможно.

Оформление через БТИ происходит и в том случае, если несколько собственников квартиры дарят ее одному из членов семьи или же несколько владельцев продают свои доли одному лицу. Аналогичная ситуация возникает при наследовании нескольких долей. Для объединения нескольких наследуемых долей также необходимо обратится в БТИ после получения свидетельства о наследстве. Во всех перечисленных вариантах объединение лицевых счетов происходит путем регистрации права собственности на нового владельца.

Заявление на государственную регистрацию прав собственности на квартиру можно теперь подать и в электронном виде на официальном сайте Россреестра https://rosreestr.ru/

Если речь идет о муниципальной квартире, то необходимо разрешение собственника, на балансе которого числится жилье. В данном случае им будут являться органы местной администрации. Для решения вопроса необходимо обратится в местный муниципалитет. Там составят договор на одного квартиросъемщика, а также внесут соответствующие записи в учетные книги. С новым договором на руках следует обратиться в расчетный центр (управляющую компанию).

Как объединить лицевые счета в коммунальной квартире?

При этом следует учитывать, что данный документ может быть открыт только для гражданина РФ, достигшего совершеннолетия и признанного дееспособным, который зарегистрирован в следующей квартире.

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!

Изображение - Как объединить лицевые счета в коммунальной квартире proxy?url=https%3A%2F%2Fpravonedv.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F07%2F111-300x225

В современном мире вопросы недвижимости стоят чуть ли не на первом месте. Приобретение собственного жилища является одним из главных жизненных вопросов, но цены на квадратные метры не каждому по карману. Поэтому люди часто становятся хозяевами не всей квартиры или дома, а части – покупая только одну или две комнаты. Хорошо, когда появляется возможность постепенно стать хозяином всей жилплощади целиком. Но тогда подымается много разных юридических вопросов по оформлению единого права собственности на недвижимость и как последствие задачи объединения лицевых счетов в коммунальной квартире.

Это может понадобиться в таких случаях, как:

  1. Наследование жилища дочерью после разведенных родителей, которые хоть и проживали в одной квартире, но официально разделили ее на отдельные части;
  2. Объединение в одну семью нескольких нанимателей или владельцев жилплощади;
  3. Изначальная покупка одной, а впоследствии приобретение остальных комнат в квартире;
  4. Выставка на одновременную продажу квартиры, приобретенной по комнатам.

Все это заставляет собственников недвижимости обращаться к юристам за советом, касающимся того, как правильно оформить документ, по которому они смогут осуществлять все необходимые платежи.

Как объединить лицевые счета в муниципальном жилье

Муниципальное жилье – это возможность получения квадратных метров гражданами, которые нуждаются в этом, от государства или местного самоуправления. Очень часто социальное жилье предоставляется нанимателям (именно так будут называться люди, проживающие в нем, потому что квадратные метры принадлежат не им, а владельцу – муниципалитету или государству) не целиком, а по комнатам. Понятно, что каждый из них открывает свой расчет, дабы вести оплату коммунальных услуг. Используя право приватизации, можно стать владельцем одной комнаты в коммуналке. Так как большинство людей стремятся расширить свои жилищные владения, то они выкупают часть квартиры у остальных владельцев, и вот тогда подымается вопрос, какие документы нужно собрать и как объединить лицевые счета.

Читайте так же:  Вызвать кадастрового инженера

К списку нужных нормативно-правовых актов относится:

  • Документ, подтверждающий право собственности на жилье или же единый договор найма (если жилье не приватизировано);
  • Удостоверение личности владельцев (нанимателей) – паспорта всех собственников;
  • Заявление в Единый Расчетный Центр;
  • Заявление в управляющую компанию, на балансе которой находится дом.

Изображение - Как объединить лицевые счета в коммунальной квартире proxy?url=http%3A%2F%2Fpravonedv.ru%2Fwp-content%2Fthemes%2Fshaped-blog%2Fassets%2Fimages%2Fs-man-2

Изображение - Как объединить лицевые счета в коммунальной квартире proxy?url=https%3A%2F%2Fpravonedv.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F07%2F1112-e1499184089678-300x189

Стать владельцем недвижимости можно разными способами – после приватизации жилья, в результате купли-продажи или дарения, по завещанию и др. Но, как говорилось выше, недвижимость может представлять собой не единое жилое помещение, а только его часть. Когда человек становится собственником всей приватизированной квартиры, ему нужно объединить лицевой счет. Этот вопрос возникает и при выставке на продажу приобретенных раньше отдельно взятых комнат.

Объединение лицевых счетов – крайне редкая юридическая процедура, но она тоже предусмотрена законом. По статистике, намного чаще происходит обратный процесс – то есть, раздел лицевого счета.

Дело в том, что наличие права собственности на все комнаты и собственность на саму квартиру – это разные вещи, с юридической точки зрения. Для того чтобы стать владельцем не просто комнат, а квартиры вообще, нужно оформить прекращение права собственности на комнаты и оформить право собственности на квартиру. Для проведения данной процедуры необходимо обратиться в БТИ и получить кадастровый паспорт. Только после этого можно обращаться в ЖЭК для объединения лицевых счетов в один. Само же жилище, в результате, перестанет быть коммунальным.

Изображение - Как объединить лицевые счета в коммунальной квартире proxy?url=http%3A%2F%2Fpravonedv.ru%2Fwp-content%2Fthemes%2Fshaped-blog%2Fassets%2Fimages%2Fs-man-2

Объединение лицевых счетов в коммунальных квартирах нужно производить, когда у них появляется один владелец или наниматель, не только для удобства оплаты услуг, но и для законного проведения остальных юридических операций с жильем, что значительно облегчит жизнь их хозяевам в будущем.

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта.

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!

Изображение - Как объединить лицевые счета в коммунальной квартире proxy?url=https%3A%2F%2Fzhilishhnyj-vopros.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2019%2F02%2FKak-obedinit-licevye-scheta-v-kvartire-300x170

Практически все квартиры и частные дома обслуживаются коммунальными организациями. Каждому жилью присваивается лицевой счет. Он отражает основную информацию о поставщике, потребителе и пользовании коммунальными услугами. Лицевой счёт можно разъединить и объединить. Если объединить их, то процедура оплаты коммунальных услуг значительно упрощается. Поэтому вопрос, как объединить лицевые счета в одной квартире достаточно распространенный.

Здравствуй, дорогой посетитель портала! К сожалению, в статье раскрыт только типовой ответ на интересующий тебя вопрос. Для рассмотрения частной проблемы напиши её нам в онлайн консультант. Один из наших юристов незамедлительно и совершенно бесплатно проконсультирует тебя.

Лицевой счет — это документ, который содержит полную информацию о погашении квартплаты по определенному жилому помещению. В ЛС указывается данные того лица, которое владеет недвижимостью. Номер обособленного кода указывается в каждой квитанции, в верхнем углу квитанции. По этому номеру люди могут производить оплату через терминалы и интернет-банкинг.

В случае если в жилье проживает несколько человек, и обязательство исполняется не всеми пользователями, лицевой счёт можно разделить. Либо его можно объединить для упрощения процесса внесения платежей.

Граждане, владеющие имуществом, имеют право обратиться в управляющую компанию, БТИ и Росреестр с указанным требованием. В основном они обращаются в следующих ситуациях:

  1. При приобретении части помещения.
  2. При получении доли в многоквартирном доме в наследство.
  3. При приватизации дома или изолированной комнаты.

Граждане могут обратиться с подобным требованием в любых случаях. Главное чтобы все собственники были согласны на проведение этой процедуры.

Порядок проведения действия и способы разрешения спорных ситуаций регулируется следующими актами:

Прежде чем подавать обращение, и начинать процедуру, человеку рекомендуется ознакомиться с этими нормативно-правовыми актами.

Изображение - Как объединить лицевые счета в коммунальной квартире proxy?url=https%3A%2F%2Fzhilishhnyj-vopros.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2019%2F02%2FSposoby-obedineniya-licevyx-schetov

Бывают ситуации, когда недвижимость, которая была поделена между несколькими владельцами, перешла полностью кому-то из них. Чтобы соединить лицевой счёт собственникам или их представителям нужно подать письменное обращение в БТИ по адресу, и сдать все необходимые документы.

Заявление оформляется в свободной форме, но в нем обязательно должна быть указана следующая информация:

  • наименование организации;
  • данные собственников: ФИО, год рождения, контакты;
  • сведения о доле или имуществе, адрес;
  • предъявляемые требования;
  • дата подачи и подписи обратившихся;

Вместе с обращением необходимо сдать копии следующих бумаг:

  1. Паспортов всех совладельцев.
  2. Правоустанавливающих бумаг на объект (договора, свидетельство о наследстве и т. д.).

Непредставление необходимых документов может стать причиной отказа в принятии и регистрации заявки. Также основанием для отказа может стать отсутствие подписи лица или даты в письме.

Сотрудники БТИ оформляют технические документы, кадастровый план и паспорт на недвижимость. Далее полученные справки и бумаги направляются в расчетный центр. В расчетный центр также сдается коллективное обращение. После регистрации жилищно-коммунальные услуг будут оплачиваться одним человеком

Таким образом, процедура занимает много времени. Но при этом гражданам не требуется часто отвлекаться, им нужно просто оставлять заявки и немного подождать. Но не нужно ждать долго и бездействовать, так как тогда процесс затянется. Требуется каждую неделю связываться с исполнителем и интересоваться о ходе дела. Также, чтобы затратить минимум времени рекомендуется сразу подать заявление в управляющую компанию.

Читайте так же:  Проверка деятельности тсж

При отсутствии результатов в течение длительного времени, нужно посетить организацию и потребовать результатов. При отсутствии действий со стороны ответственных сотрудников рекомендуется подать жалобу.

Бывают ситуации, когда два счета соединить в один невозможно. К этим случаям относятся прецеденты:

  1. Наличие разных форм собственности.
  2. Отсутствие согласия хотя бы одного владельца.

В данных случаях орган предоставит гражданину мотивированный отказ.

Порядок проведения действия в государственном жилье определен в статье 82 Жилищного кодекса РФ. В основном операция производится по указанной схеме, но иногда есть исключения:

  • для инициации процесса в отношении коммунальной квартиры нанимателю необходимо обращаться в муниципалитет;
  • в приватизированной квартире объединение производится после получения документа, удостоверяющего право собственности на недвижимость.

В остальном действовать необходимо так же, как было описано выше.

Каждому помещению присваивается уникальный номер, введя который, можно найти полную информацию о УК, потребителе и проверить платежи. Этот номер обычно присваивается только одному жилью, но плательщики могут его разъединить или соединить. Процесс полностью регулируется нормами Жилищного кодекса.

Коммунальная квартира 4-х комнатная. Нужно объединить на один лицевой счет. Сейчас три ЛС. Как это сделать?

Собственники подают заявление в обслуживающую организацию дома об объединении лс, если будет дан ответ об отказе, обращайтесь с иском в суд.

Как объединить три лицевых счета в квартире (бывшей коммунальной) без обращения к нотариусу? Проживаем двое – я и сын.

Здравствуйте! Обратитесь с заявлением в Управляющую компанию.

Как объединить лицевые счета в картре ЖСК, разделенные по суду с бывшей супругой, которая умерла. Право наследства получила её мать, которой 94 года. . Паи выплачены полностью, при этом комнаты считаются принадлежат владельцам на праве собственности, но эта собственность не зарегистрирована в Росреестре в форме права собственности ни на комнаты, ни на всю квартиру?

Для начала нужно понять, кто и на каком основании открыл отдельные лицевые счета на комнаты. Из из чего следует, что они в собственности у матери супруги и у Вас?

Квартира ЖСК принадлежит плательщику пая с даты полной выплаты пая независимо от регистрации. Если по суду делили пай, либо делили по комнатам в старые годы (было возможно), то нужно видеть решение суда для начала. В любом случае комната или доля бывшей супруги независимо от регистрации принадлежит ее матери с даты смерти бывшей супруги. При желании вы можете все оформить и выкупить. Наследовать после матери бывшей супруги вы можете только при наличии завещания.

Изображение - Как объединить лицевые счета в коммунальной квартире proxy?url=https%3A%2F%2Fimg.9111.ru%2Fimg%2F8800%2Fconsultation_bw_816x113_63

Как объединить лицевые счета приватизированных квартиры (собственники-жена и 2 детей) и комнаты (собственник – муж), расположенных рядом на одном этаже, для оплаты коммунальных услуг ресурсным огранизациям.
Лиц. счет на оплату эл,энергии уже единый.

Добрый день! Не сложно. Обоюдное заявление в Управляющую компанию (или Энергоснабжающую организацию) с четким обоснованием причин объединения счетов. Все!

Наша многодетная семья проживает в 2-х соседних квартирах. Как объединить лицевые счета этих квартир, чтобы сохранились льготы по многодетности?

Здравствуйте! Советую вам обратиться в вашу управляющую компанию и выяснить этот вопрос у них. Если основания есть объединить счета, то напишите заявление и готово.

Добрый день, чтобы объединить счета, надо из двух помещений сделать одно целое, тогда и счет будет единым. Без объединения квартир сделать один счет невозможно.

Пожалуйста как объединить лицевой счет в муниципальной квартире.

Здравствуйте! Обратитесь с заявлением к собственнику жилья, то есть в районный муниципалитет. Представьте личные документы всех нанимателей и договоры найма.

Здравствуйте! Если это муниципальная квартира и вы проживаете там по договору соц найма то значит надо обращаться непосредственно к собственнику.

Как объединить комнаты в коммунальной квартире и сделать один лицевой счет?

Здравствуйте! Я бы вам с этим вопросом посоветовал очно обратиться к юристу нужно знать суть дела и видеть имеющиеся у вас по делу документы.

Как собсвеннику объединить лицевые счета в 2 х комнатной. Комнаты приобретались путем договоров мены в разное время. Нужно официальное избавление от статуса комуналки. С чего начать, что бы поэтапно правильно действоватьи узнать сколько это времени займет и как быстрее сделать? Спасибо.

Как объединить лицевые счета 4-х комнат находящихся в собственности у одного человека в 11-ти комнатной коммунальной квартире (в свидетельстве указана доля)?

При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. Нужно написать заявление в УК. И приложить свидетельство о праве собственности. Тогда они подготовят допсоглашение к Вашему договору с ними по ст. 452 ГК РФ в письменном виде. Соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев не вытекает иное. Вы подпишите. И они объединят л/счета.

Здравствуйте. Если вы хотите объединить счета в муниципальной квартире, обратитесь с заявлением к собственнику жилья, то есть в районный муниципалитет. Если ваше жилье находится в собственности нескольких лиц, обратитесь с заявлением в БТИ. Вам оформят новые технические документы, на основании которых составят единый кадастровый план и паспорт. Возьмите выписку из кадастрового паспорта и копию кадастрового плана. Представьте данные документы в единый расчетный центр, напишите заявление от всех собственников, предъявите паспорт. Все собственники должны лично присутствовать при подаче заявление об объединении лицевых счетов.http://www.garant.ru. Отказ можете обжаловать согласно ст. 218 КАС РФ.

Читайте так же:  Оформление наследства на земельный участок и дом

Обращайтесь с заявлением об этом в УК (или иному исполнителю услуг) с приложением свидетельств о праве собственности, а лучше выписок из егрн). При отказе вправе подать иск в суд, чтобы суд в решении указал размер доли по всем комнатам и обязал УК ст. 131-132 гпк рф.

Как объединить лицевые счета в одной квартире, если мы сестры одна из нас собственник, а вторая наниматель муниципальной собственности. В жилищном комитете сказали, что имеем право, а в паспортной службе отказывают.

Здравствуйте! Вы имеете право на объединение лицевых счетов. Однако, для их объединения Вам необходимо обратиться в ГКУ ЖА Вашего района как к представителю собственника по комнате, находящейся в муниципальной собственности. В случае отказа ГКУ ЖА в заключении с Вами соглашения на определение порядка оплаты ЖКУ по одному лицевому счету обращайтесь с исковым заявлением об обязании объединить Ваши лицевые счета, присвоив единый лицевой счет. Почему не приватизируете вторую комнату? У Вас сложности возникают при объединении счетов по начислениям, т.к. по муниципальному жилью начисляется статья “найм”, а у Вас капитальный ремонт. Может быть неисполнимое решение суда.

Как объединить лицевые счета в муниципальной квартире с опекуемым мною на протяжении 14-ти лет престарелым недееспособным человеком.

Видео (кликните для воспроизведения).

Закон это предусматривает Ст. 82 ЖК РФ- Граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений. Вам надо прийти в ЖЭУ с обоими договорами и паспортами и написать им заявление о переоформлении договора найма.от себя и от имени опекаемого. после отказа – обратиться в суд с иском об обязании ЖЭУ объединить лицевые счета.

Как объединить лицевые счета в приватизированной квартире? Два собственника (долевая собственность), 2 лицевых счета. Собственники – члены одной семьи-мам и взрослая дочка, обе прописаны в данной квартире. Долгов по оплате нет. Оба собственника желают объединить лицевые счета. В управляющей компании заявили: а какие основания? Только по решению суда. Есть специальный закон. И зачем вы их разделили?. Разделили также по обоюдному согласию, для получения субсидии по одному из счетов. Сейчас необходимость в субсидии отсутствует.

Если разделение лицевых счетов происходило через суд, то и их объединение должно проходить аналогичным образом, в противном случае управляющая компанию может быть привлечена к ответственности за невыполнение решения суда.

Как объединить лицевые счета на 2 комнаты в общежитии (социальный найм), если я гашу задолженность по коммунальным платежам по второй комнате?

Никак, комнаты стоят на учете в БТИ как отдельные.

Как объединить лицевые счета на 2 комнаты в общежитии.

если управляющая компания отказывает, то только в судебном порядке

Как объединить лицевые счета в одной квартире (один лицевой счет – прописана мать, второй – сын с внучкой)

Здравствуйте! Нужно обратиться в УК с соответствующим заявлением

Как объединить лицевой счет и какие нужны для этого документы?

а где лицевой счёт?

Как написать заявление об изменении договора найма, нужно объединить лицевые счета – на квартиру 2 лицевых счета, договор найма был изменен через суд в 2001 году, а сейчас хотим обратно объединить.

Здравствуйте. в свободной форме и пишите

Как объединить лицевые счета в 3-х комн. Коммунальной квартире, каждая является объектом собственности.№2 №3 объекты общей долевой собственности (мать-1/2 и дочь-1/2), комната №1 объект собственности родной сестры матери-100%

Напишите заявление об объединении лицевых счетов в УК

Как объединить лицевые счета в 3-х комнатной квартире коммунального заселения, после того, как все три комнаты (каждая по отдельности) стали принадлежать одной семье из двух человек. Две комнаты – приватизация: общедолевая собственность в равных долях, одна комната по договору купли-продажи-индивидуальная собственность одного члена семьи.

Необходимо обратиться с заявлением в БТИ для оформления новых технических документов. Затем составляется единый кадастровый план и паспорт. Возьмите выписку из кадастрового паспорта и копию кадастрового плана. Представьте данные документы в единый расчетный центр, напишите заявление от всех собственников, предъявите паспорт. Все собственники должны лично присутствовать при подаче заявления Дополнительно подайте заявление в управляющую компанию, на балансе которой находится дом. Ваши счета объединят. Все это можно сделать так только при наличии согласия всех собственников или нанимателей. Если кто-то не согласен, то счета объединить невозможно.

На каком основании можно объединить лицевые счета?

Уважаемый Михаил. Если в Вашем вопросе речь идёт о жилом помещении, занимаемом по договору социального найма, обратите внимание на ч. 1 ст. 82 Жилищного кодекса РФ: “Граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений”. С уважением, Косов Сергей Анатольевич.

Как разделить лицевой счет по оплате коммунальных услуг?

Добрый вечер.ситуация такая:приватизированная трехкомнатная квартира,разделенная на доли .1/3 часть оформлена в собственность. 2/3 доли не оформлена .Обоюдного соглашения между дольщиками достичь не удалось. и еще один нюанс: на квартиру был наложен арест,который еще не снят. Можно ли разделить лицевой счет по оплате коммунальных услуг? спасибо заранее

Читайте так же:  Инвентаризационная стоимость квартиры

Изображение - Как объединить лицевые счета в коммунальной квартире proxy?url=https%3A%2F%2Fm.pravoved.ru%2Fimages%2Fv3%2Fmobile%2Fpeople%2Flady-worker

Здравствуйте! Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

Сегодня мы уже ответили на 785 вопросов .
В среднем ожидание ответа – 14 минут.

Изображение - Как объединить лицевые счета в коммунальной квартире proxy?url=https%3A%2F%2Fm.pravoved.ru%2Fuserfiles%2Favatars%2Ff%2F2%2F2%2Ff2279267f071b830a0c6688ceb3aad4e_65_76

Доброй ночи, Нурия, конечно Вы имеете полное право разделить лицевой счет, т.к. у Вас имеется 3 дольщика, допустим Вы будете платить, а они свою часть не будут, потом Вам буду приходить письма счастья о задолженностях. А когда разделите, то уже если у них будет задолженность через суд и будут с них взыскивать. И вам будет проще не платить чужие долги.

Например, если речь идет о бывших супругах, проживающих в одной квартире, когда жилплощадь оформлена лишь на одного из них, для раздела ЛС в первую очередь требуется выделение доли с получением отдельного свидетельства о праве собственности. Так как все нажитое в браке является совместным имуществом супругов, для деления недвижимости необходимо заключить нотариальное соглашение о раздельном имущественном режиме у нотариуса, на основании которого в Росреестре будет выданы правоустанавливающие свидетельства для каждого из супругов с указанием размеров долей.

После получения свидетельств из Росреестра владельцы могут обратиться в ТСЖ или Управляющую компанию с заявлением о намерении получить разделенный ЛС для каждого из хозяев помещения. Для этого в ТСЖ или УК подается заявление о выделении индивидуального ЛС на основании имеющихся свидетельств о праве собственности на часть жилплощади и соглашения, заключенного между собственниками. Соглашение заключается предварительно в письменной форме и заверяется в нотариальном порядке. Определенных требований к данному документу не предъявляется, его составление определяется общими условиями для подобного рода документов в соответствии с гражданским законодательством. В самом соглашении поясняется порядок внесения, размер оплаты и в какие сроки будет осуществляться расчет по коммунальным платежам каждым из собственников. Количество экземпляров сформированного соглашения должно быть эквивалентно количеству участников, его заключивших, плюс, дополнительные экземпляры изготовляются для организаций, предоставляющих коммунальные услуги, в зависимости от их общего количества.

После консультации поставьте пожалуйста плюсик.

Объединение лицевого счета по оплате коммунальных услуг

· Сентябрь 18, 2019

Как осуществляется оплата ЖКХ по лицевому счету, где его узнать, чтобы оплатить услуги?

Лада Тихомирова 05.02.2019 в 07:02 Я гражданка Казахстана, имею квартиру в Сочи, хотелось оплачивать коммунальные услуги по единой квитанции.Как можно узнать единый лицевой счет на всех поставщиков ЖКХ?

    Катерина 08.02.2019 в 04:53 Лада, добрый день. Вы можете оплачивать ЖКХ только по месту регистрации.

    Елена 18.02.2019 в 16:41 Добрый день! Если вы имеете в виду, что хотите платить по одной единой квитанции за две квартиры, то так не выйдет, для них все равно нужны будут разные. А вообще платить вы можете через Интернет, зарегистрировавшись на сайте госуслуг. Или через банкомат, по кредитной карте.

    Как объединить лицевые счета в коммунальной квартире

    249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

    Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст.

    155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме. Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

    закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа.

    Данный вывод следует из ст.

    Объединение лицевых счетов в квартире жилищный кодекс

    Иначе может столкнуться с типичными ошибками:

    1. инициировать раздел лицевых счетов в квартире в ситуации, когда фактически требуется осуществить выделение доли или принципиально поменять условия договора о найме жилого помещения;
    2. получить рекомендации от управляющей компании о нецелесообразности проведения процедуры распределения коммунальных издержек между жильцами.

    Необходимость в разделе счетов чаще всего возникает у граждан, решившихся на изменении своего семейного статуса.

    Так, например, при разводе наниматель заинтересован, возложить определенную долю издержек на своего бывшего супруга (супругу) такая позиция основана на правовом принципе справедливости и равенстве прав.

    Инициатором процедуры может стать не только наниматель, но и иные граждане, которые занимают жилплощадь.

    Объединение лицевых счетов коммунальных платежей без объединения квартиры в 1 объект

    172 юриста сейчас на сайте Здравствуйте.

    Изображение - Как объединить лицевые счета в коммунальной квартире proxy?url=http%3A%2F%2Fukpravoedelo.ru%2Fwp-content%2Fplugins%2Fwp-special-textboxes%2Fthemes%2Fstb-metro%2Fwarning

    Екатеринбург Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (1)

    • Юрист, г. ВоронежОбщаться в чате
      • 7,7рейтинг

      Изображение - Как объединить лицевые счета в коммунальной квартире proxy?url=http%3A%2F%2Fukpravoedelo.ru%2Fwp-content%2Fplugins%2Fwp-special-textboxes%2Fthemes%2Fstb-metro%2Finfo

      Изображение - Как объединить лицевые счета в коммунальной квартире proxy?url=http%3A%2F%2Fukpravoedelo.ru%2Fwp-content%2Fplugins%2Fwp-special-textboxes%2Fthemes%2Fstb-metro%2Falert

      19 Февраля 2017, 20:29 Ответ юриста был полезен? + 1 — 0 Свернуть

    172 юриста готовы ответитьОтвет на сайте в течение 15 минут Задать вопрос Похожие вопросы

    • 08 Декабря 2017, 22:54, вопрос №1839667
    • 06 Июля 2017, 09:19, вопрос №1688379
    • 26 Мая 2015, 22:24, вопрос №851204
    • 01 Апреля 2015, 13:18, вопрос №785891
    • 20 Декабря 2013, 18:46, вопрос №328652

    Смотрите также Правовед.ru В мобильном приложении и Telegram юристы отвечают быстрее и ответ гарантирован даже на бесплатный вопрос!

    Читайте так же:  Нюансы получения налогового вычета за ремонт квартиры в новостройке

    Мы стараемся! Угостите дизайнера чашечкой кофе, ему будет приятно 🙂 8 800 333-28-41 The website is owned by Pravoved.RU group of companies. The group includes Pravoved.Ru Lab Ltd.

    which operates the website and provides support for customers (registration number 1187746238536, 143026, Moscow, territory of the innovative center Skolkovo, Bolshoy ave., house 42 building 1, floor 0 room 150 office 5) and LEGALAXY LIMITED which operates payment methods of the website (registration number No. HE 349968, Stasinou 8, Photos Photiades Business Ctr, Office 402, 1060, Nicosia, Cyprus)

    Там оформят технические документы, единый кадастровый план и паспорт на жилье. Для предоставления документов в расчетный центр необходимо сделать выписку из кадастрового паспорта и копию кадастрового плана.

    В расчетном центре также понадобится коллективное заявление от всех сособственников квартиры. Важным моментом является безоговорочное согласие всех собственников жилого помещения на объединение лицевого счета. При отсутствии согласия хотя бы одного лица объединение невозможно.

    Оформление через БТИ происходит и в том случае, если несколько собственников квартиры дарят ее одному из членов семьи или же несколько владельцев продают свои доли одному лицу.

    Изображение - Как объединить лицевые счета в коммунальной квартире proxy?url=http%3A%2F%2Fukpravoedelo.ru%2Fwp-content%2Fplugins%2Fwp-special-textboxes%2Fthemes%2Fstb-metro%2Finfo

    Как происходит разделение лицевого счета по коммунальным платежам за жилье

    Например, у квартиры 4 владельца, у троих из них один счет, а у четвертого — отдельный. В ст. 154 ЖК РФ отражена структура платежей за квартиру и коммунальных услуг.

    законом не запрещена, но при этом есть масса нюансов при осуществлении сделки. Возможен ли возврат коммунальных платежей — читайте в нашей .

    Право разделить счет на коммуналку имеют собственники жилья.

    В приватизированной квартире процедура деления проходит беспроблемно. Квартиросъемщикам поделить коммуналку сложнее.

    По законодательству члены семьи, зарегистрированные на государственной жилплощади, не вправе оформлять соглашения между собой.

    Запрет действует и в случае, если гражданин вышел из состава семьи, но по-прежнему проживает на одной территории с бывшими родственниками. Есть способ, как разделить лицевой счет по коммунальным платежам в муниципальной квартире.

    Бывший член семьи имеет свои права и обязанности перед государством и может исполнять их самостоятельно по договору с собственником.

    Как правильно разделить в квартире лицевой счет по коммунальным платежам?

    Это правило действует и для долевой собственности, когда жилье принадлежит нескольким гражданам.

    Изображение - Как объединить лицевые счета в коммунальной квартире proxy?url=http%3A%2F%2Fukpravoedelo.ru%2Fwp-content%2Fplugins%2Fwp-special-textboxes%2Fthemes%2Fstb-metro%2Fwarning

    Изображение - Как объединить лицевые счета в коммунальной квартире proxy?url=http%3A%2F%2Fukpravoedelo.ru%2FContent%2FNewsImages%2FContentImages%2F650e6d68-55da-4554-8b5d-ac1f2fd62977

    Для раздела лицевых счетов нужно использовать правило, регламентированное ст.

    249 ГК РФ и ст. 155 ЖК РФ – оплата платежей между участниками долевой собственности на квартиру происходит пропорционально размеру их долей. Следовательно, раздел единого счета

    Имеют ли право сотрудники ЖКХ, объединять лицевые счета в квартире, в отсутствие одного из собственников?

    Есть решение суда, об разделении двух комнат в одной квартире и присвоении раздельных лицевых счетов, на оплату коммунальных услуг.

    Т.к. одна половина платит, а вторая нет. На основании этого решения, подписано соглашение с жкх в начале 2010 года, начисления оплачивались теперь отдельно. В 2012 году родился ребенок, был прописан в квартиру и прикреплен к счету, который оплачивался.

    С мая 2014 по 2019 года временно зарегистрировались в другом городе, о чем уведомили письменной форме бухгалтерию жкх, где также указали о перерасчете начислений по коммуналке.

    При перечислении оплаты коммунальных услуг за 2014-2015г есть переплата. В 2017г. жкх прислали уведомление, что нужно подписать новое соглашение со мной, т.к. прописался ребенок( еще в конце 2012г.) Заметьте, жкх не сделало это сразу, при прописке ребенка.

    Прислали уведомление на адрес,нашего постоянного проживания, заведомо зная, что мы временно зарегистрированы и проживаем в другом городе и получить его по факту не сможем. На основании моего «отсутствия», жкх приняли решение, закрыть отдельный счет, заморозив переплату по счету который оплачивался. Объединить, снова, лицевые счета.

    Задолжность второго лицевого чета составляет больше 170т.р. И уже с мая месяца нас начисляют по общему тарифу.

    Вопрос: Имеет ли право жкх на такие действия? Нет ли нарушения по решению судебного решения(выписка из дела):

    «не являются членами одной семьи, на основании этого разделить счета для оплаты коммунальных платежей»

    ? 30 Августа 2017, 02:41 Лиана, г.

    Санкт-Петербург Категория: ЖКХ не имело на это право. Обжалуйте их действия в суд. Просите суд обязать восстановить счета в том виде, в котором было ранее определено судом.

    Соответственно просите суд произвести перерасчет с момента объединения лицевых счетов и с учетом того, что Вы фактически в этой квартире временно не проживаете.

    Будут вменять какую-то задолженность по ребенку за прошлые периоды, соглашайтесь с задолженностью, не превышающей долг за предшествующие подаче иска три года.

    30 Августа 2017, 02:57

    Как разделить лицевой счет в квартире по коммунальным платежам?

    Предложение о заключении такого документа может исходить, как от нанимателя по договору соцнайма, так и от бывшего члена семьи.Для оформления отдельных платежных документов такое соглашение предоставляется в управляющую организацию (расчетный центр).

    Как объединить лицевые счета в коммунальной квартире
    Оцените статью
    Изображение - Как объединить лицевые счета в коммунальной квартире serjkamysh
    Автор статьи: Сергей Камышов

    Позвольте представиться. Меня зовут Сергей и я уже более 7 лет оказываю юридические услуги. Считая себя профессионалом, хочу научить всех посетителей сайта решать сложные задачи. Все материалы для сайта собраны и тщательно переработаны для того чтобы донести как можно доступнее всю требуемую информацию. Однако чтобы применить все, описанное на сайте всегда необходима ОБЯЗАТЕЛЬНАЯ консультация со специалистами.

    Обо мнеОбратная связь
    Оцените статью:
    Видео (кликните для воспроизведения).

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here