Как получить субсидию на расселение коммунальных квартир

Описание страницы: как получить субсидию на расселение коммунальных квартир | жилсервис плюс 2020 от профессионалов для людей.

Выплата субсидии нуждающимся при расселении коммунальных квартир

Изображение - Как получить субсидию на расселение коммунальных квартир semya_11_19204947-500x333

Один из пунктов целевой программы по улучшению условий жизни — субсидия на расселение коммунальных квартир, действующая с 2008 года. За время ее реализации расселено около 40 тысяч квартир, нанимателями и собственниками которых являлись несколько семей. Сумма субсидии на расселение коммунальных квартир в 2019 году составила 18,8 миллиардов рублей. По ее итогам 25-ть тысяч семейств вселились в отдельные квартиры.

Коммуналкой считается жилая площадь, на которой находится несколько семей по отдельным договорам соц.найма или как собственники недвижимости. Такое жилье учтено в жилищном фонде города. Коммуналкой может быть жилое помещение, в котором отдельные комнаты перешли в собственность, но хотя бы одна изолированная жилая площадь находится в муниципальной или государственной собственности.

Данный тип недвижимости не отвечает современным требованиям. Условия, в которых проживают граждане, не могут считаться удовлетворительными. Расселение из коммуналок началось в начале 2000-х, но целевая программа была утверждена в 2008 году. Разработанные и утвержденные мероприятия сводятся к следующим действиям:

  • субсидирование для покупки отдельной жилплощади;
  • постановка на очередь на улучшение жилищных условий;
  • продажа комнат в общих квартирах на льготных условиях;
  • привлечение инвесторов для расселения.

Оператором Программы с 2017 года назначено бюджетное учреждение Горжилобмен, через которое реализуются все мероприятия по расселению. Учреждение имеет право проводить конкурсы на приобретение свободных комнат, являющихся собственностью жилищного фонда. Горжилобмен расселение коммунальных квартир размер субсидии. Этот орган оказывает помощь гражданам по подбору квартир, покупаемых на выделенные субсидии.

На 2019 год в бюджете заложено 2,5 миллиарда рублей. Эта сумма поможет решить квартирный вопрос 3,5 тысячам семей.

Нововведения по жилищным выплатам в 2019 году коснулись вновь построенных домов. Решено уменьшить требования к степени готовности новостройки при покупке в ней жилья с учетом государственной поддержки.

Изображение - Как получить субсидию на расселение коммунальных квартир gorzhilobmen_1_19204942-500x375

Законодательством предусмотрены определенные основания, по которым коммунальная квартира подлежит расселению.

Условием участия в государственной программе служат следующие требования:

  • постоянная регистрация в городе не менее 10 лет;
  • наем части жилого помещения, занятой несколькими семьями;
  • при обеспечении жилой площадью менее 10 кв. м. на каждого члена семьи;
  • проживание в комнате, не соответствующей нормативным требованиям. При этом выплачивается компенсация при переселении из аварийного жилья.

Для постановки на учет следует собрать следующий пакет документов:

  • заявление, подписанное всеми взрослыми членами семьи;
  • справка Ф9 с указанием регистрации по месту проживания и количеством человек, зарегистрированных по данному адресу (Справка о регистрации по месту жительства по форме №9, Образец заполнения справки о регистрации по месту жительства по форме №9);
  • справка Ф7, характеризующая жилое помещение (Справка по форме Ф-7 “Характеристика жилого помещения”);
  • справка о членах семьи и степени их родства;
  • при наличии льгот предоставить соответствующие документы;
  • документы, удостоверяющие личности членов семьи;
  • справка о наличии в собственности другой недвижимости.

При постановке на учет материальное состояние семьи не учитывается.

Изображение - Как получить субсидию на расселение коммунальных квартир zhkh_24_19204534-500x278

До 2015 года условием для участия в Программе являлось обязательное желание всех жильцов коммуналки на расселение. В данный момент согласие соседей не имеет значения. Но приоритетное право закрепляется законом за теми гражданами, в квартирах которых получено согласие всех жильцов коммуналки. Поэтому первым этапом участия в программе становится получение согласия на расселение всех владельцев и нанимателей жилой площади в конкретной квартире. Второй шаг – выбор содействия для приобретения отдельного жилья. С этой целью государством предложены следующие варианты:

Самым востребованным вариантом является способ получения государственных выплат. На деньги, выделенные государством, с привлечением своих накоплений жилец коммунальной квартиры может купить отдельную жилплощадь, как в новостройке, так и во вторичном рынке города или области.

Размер субсидии на расселение коммунальных квартир в 2017 году позволяет выкупать комнаты у соседей. Данный вариант возможен при условии, что после приобретения жилой площади коммунальная квартира становится отдельным жильем. Деньги, полученные по программе, можно использовать только в течение года с момента подписания документа о представлении выплаты.

Изображение - Как получить субсидию на расселение коммунальных квартир semya_12_19204948-500x332

Если комнаты не являются частной собственностью, жилец может выкупить их у государства. Право первой очереди принадлежит гражданину, стоящему на очереди. Чем выше срок ожидания своей очереди, тем больше льгот получает человек.

Читайте так же:  Последствия отказа от приватизации какие права остаются

Для жильцов, со стажем ожидания более 15 лет предусмотрена скидка в размере 30% от стоимости жилой площади на рынке. В случае, когда соседи, числящиеся в списках очередников, отказываются от покупки комнаты, право приобретения переходит соседу, который не был поставлен в очередь. Но в этом случае комнаты продаются по полной рыночной стоимости.

Вариант обмена – это получение отдельного жилья через Горжилобмен. С этой целью в организации разработаны планы, по которым жильцам, желающим расселиться, предлагаются отдельные квартиры на выбор. Отдельное жилье должно соответствовать норме, которая составляет 18 квадратных метров на каждого члена семьи. Для одиноких граждан предоставляется квартира не менее 33 квадратных метра общей площадью.

Воспользоваться вариантом с привлечением инвестора можно только при согласии всех обитателей коммуналки. В случае, когда в квартире есть комнаты, находящиеся в соцнайме у государства, квартира выставляется на конкурс по привлечению инвестора.

Чтобы стать участником программы следует предпринять следующие действия:

  • написать Заявление о принятии на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении;
  • пройти собеседование с представителем городской администрации;
  • выработать совместный план по возможным способам расселения;
  • предоставить все необходимые документы в зависимости от выбранного варианта.

В течение 30 рабочих дней заявление будет рассмотрено. При положительном результате квартира будет поставлена в общую очередь.

Время ожидания в очереди зависит от выбранного варианта. При получении субсидии срок может исчисляться двумя–тремя месяцами с момента включения квартиры в общий перечень очередников. При варианте обмена срок на получение отдельной квартиры может растянуться на несколько лет.

Жилищный вопрос в С.-Петербурге решается с помощью нескольких принятых программ. Городские власти приняли решение, позволяющее членам одной семьи быть участником в любой из программ. Например, молодая семья может воспользоваться двумя субсидиями. Один из супругов имеет возможность получить выплаты по программе «Молодежи доступное жилье», а другой – по программе «Расселение коммунальных квартир».

Субсидия от государства на расселение. Размер субсидии

Расчет гос.выплат основывается на нормативах, принятых городскими властями. Средняя рыночная стоимость 1 кв.м. жилой площади принимается Министерством регионального развития России. Эта цифра корректируется каждые 90 дней. Размер субсидии при расселении коммунальных квартир 2017, исходя из стоимости 1 кв. метра в С.-Петербурге составлял 56.125 рублей.

Участнику программы компенсируется сумма, составляющая 30% от стоимости нормативной жилой площади, которая исчисляется 18 кв.м. на человека. Если очередником является одинокий гражданин, то расчет ведется от норматива 33 кв. м.

Выделенные деньги можно использовать на покупку отдельной квартиры, а также приобретение жилплощади в воздвигаемой новостройке.

Изображение - Как получить субсидию на расселение коммунальных квартир semya_10_19204946-500x284

В Санкт-Петербурге существует проблема с изъятием участков земли на городские нужды. На этой земле располагаются многоквартирные дома, жителей которых требуется расселить. При решении этой непростой проблемы существуют определенные нюансы. Жилые помещения в доме под снос могут находиться в собственности, либо по договору найма у государства. Права у этих граждан — разные.

Общими моментами для расселения, как собственников, так и нанимателей является возможность получения жилплощади равной той, которая находилась в доме их проживания.

Согласно Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 01.07.2017), нанимателю при расселении предоставляется благоустроенное жилье такого же размера, на которое будет оформлен новый договор соцнайма. Такой вид возмещения утраченного не предусматривает расширение жилплощади.

В случае частной собственности на квартиру предлагается два варианта решения вопроса:

  • компенсация по программе расселения коммунальных квартир (в сумму рыночной стоимости включаются расходы на оформление новой квартиры и расходы на переезд);
  • предоставление другой квартиры с выкупной стоимостью изымаемой жилплощади.

Если стоимость нового жилья ниже, выплачивается разница. Требования представления новой квартиры в районе, где находилась прежняя, незаконны. Законом предусмотрено нахождение жилплощади лишь в границах города.

Субсидия на расселение коммунальных квартир для разных групп населения

Соседи, проживающие в одной коммунальной квартире, стремятся к расселению. Особенно остро данная проблема стоит перед жителями Москвы и Санкт-Петербурга. Но вопрос расселения коммуналок актуален для большинства российских регионов. Как получить субсидию на расселение?

Содержание статьи:

На сегодняшний день нет действующего специализированного закона, который бы регулировал права и обязанности проживающих в коммунальных квартирах. Не существует и закона, который бы регулировал расселение коммуналок.

Читайте так же:  Как рассчитать размер земельного налога по кадастровой стоимости

Данный вопрос регулируется следующими нормативными актами:

Обратите внимание! Коммуналки могут расселять без получения согласия от проживающих лиц. Это снос дома, судебное решение или лишение родительских прав.

Программа создана, чтобы эффективно и быстро расселить коммунальные квартиры и обеспечить жильем нуждающихся. Не имеет значения район месторасположения дома.

Изображение - Как получить субсидию на расселение коммунальных квартир kommunalnaya_kvartira-300x199К программе допускаются следующие категории лиц:

  • Наниматели муниципального жилья.
  • Собственники квартир и домов с недостаточной площадью.

Важно! К программе допускаются только жильцы квартир, которые подлежат расселению и относятся к коммунальному типу. Жильцы при этом должны находиться на учете в качестве тех, кто нуждается в улучшении условий жизни.

В рамках данной программе может предоставляться помощь от государства в виде следующего:

  • Передача освободившихся комнат по договору купли-продажи.
  • Предоставление помещений в государственном фонде.

Программа позволяет приобрести следующие варианты жилых помещений:

  1. Отдельные квартиры на вторичном рынке.
  2. Квартиры в новостройках.
  3. Комнаты у соседей, если квартира станет отдельной.

Она разработана для обеспечения жильем всех нуждающихся. Все регионы предлагают собственные программы.

Но все они сводятся к следующим основным моментам:

  • Изображение - Как получить субсидию на расселение коммунальных квартир zhile-300x199Средства предоставляются на покупку жилого помещения. Это не обязательно должна быть покупка квартиры в городе. Возможно строительство дома, вступление в строительный кооператив или оформление договора по долевому строительству в новостройке.
  • Перераспределение квартир с учетом потребностей стоящих на очереди семей.
  • Продажа комнат в коммунальных квартирах очередникам по льготным расценкам.
  • Выдача субсидий на выкуп комнат у соседей для оформления в свою собственность всей квартиры.

В большинстве регионов действуют одинаковые правила. Но существуют незначительные различия в размере выплат, составе документов в общем пакете и порядке включения в программу.

Чтобы приобрести отдельное жилье, необходимо выполнить определенную последовательность действий:

  • Выберите вариант требуемой поддержки в зависимости от своих обстоятельств.
  • Встаньте на очередь.
  • Станьте участником целевой программы расселения коммуналок.
  • Самостоятельно определитесь с покупателем всей квартиры или добавьте квартиру в адресный перечень объектов инвестирования.
  • Подайте пакет документов на подходящий вариант субсидии.
  • Купите желаемое жилье.
Нет видео.
Видео (кликните для воспроизведения).

Предоставляемая сумма по сертификату зависит от множества факторов. Они учитываются индивидуально для каждого случая. Основное значение имеет категория льготников. Имеет значение, предоставляется жилье в общем или льготном порядке. При предоставлении пенсионерам, многодетным, инвалидам или одиноким мамам действуют особые условия. Учитывается состав семьи и количество членов семьи.

Если речь идет о расселении ветхого жилья, необходимо в короткий срок предоставить субсидии всем жильцам. При этом имеет решающее значение, по какому основанию они находятся на очереди.

Изображение - Как получить субсидию на расселение коммунальных квартир zhilishhnaya_subsidiya-300x196При перечислении субсидии учитывается следующее:

  • Категория льготы.
  • Состав и количество членов семьи.
  • Средняя стоимость квадратного метра по региону, которая учитывается для расчета суммы.

Также учитывается поправочный коэффициент, который устанавливается для расчета субсидий для конкретных категорий лиц. Так, он определяется стажем работы на селе, количеством лет государственной или военной службы. Также учитывается количество лет, в течение которых человек находился на очереди по общим основаниям.

Если жилье покупается в городе, государство предоставляет порядка 30-40 % от общей цены объекта. Если речь идет о работнике села, выплата может доходить до 70 %. При наличии определенных обстоятельств может предоставляться выплата сверх норматива. Но это возможно, если в регионе есть финансовые возможности, а у человека они ограничены.

Какие группы населения могут рассчитывать на субсидию?

Средства выделяются из местного или областного бюджета. На них можно рассчитывать гражданам всех категорий, которые находятся на очереди.

Субсидия на безвозмездной основе доступна следующим лицам:

  • На общих условиях. Если со временем семья изменит свой статус, необходимо предоставить соответствующие документы. так, в семье может родится третий ребенок, что автоматически приведет к смене статуса.
  • Многодетным семьям, если у них не менее трех несовершеннолетних детей. Также учитываются семьи с детьми до 23 лет, но при этом старшие должны проходить срочную службу по призыву или учиться на дневной форме обучения в ВУЗе.
  • Молодым семьям. При этом супруги должны иметь возраст до 35 лет.
  • Одиноким матерям, воспитывающим одного или нескольких детей. При этом речь также идет о несовершеннолетних детях.
  • Государственным служащим и работникам из бюджетной сферы.
  • Молодым специалистам, если они работают и живут в селах.
  • Сиротам, которые остались без попечения.
  • Действующим военнослужащим и тем, кто был уволен в запас.
  • Ветеранам, инвалидам и семьям участников ВОВ.
  • Тем, кто имеет стаж работы более 15 лет на предприятиях Крайнего Севера.
Читайте так же:  Рекомендации по правильной покупке квартиры в ипотеку без риэлтора пошаговая инструкция

В результате, чтобы получить субсидию по расселению коммуналки, необходимо находиться на очереди по улучшению условий проживания. При этом размер выплаты зависит от состава семьи и категории льготников.

Видео сюжет расскажет о нюансах расселения коммунальных квартир

Программа расселения коммунальных квартир в Санкт-Петербурге: предусмотренные субсидии

Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге позволит получить субсидии, которые отведены для конкретной цели. Главная задача программы – обеспечить людей отдельным жильем, что можно сделать различными способами. Если гражданин проживает в коммуналке, то при выполнении ряда условий можно получить субсидирование. Следует знать, как происходит горжилобмен, что для этого потребуется. Программа выгодна для коммунальщиков, которые желают обзавестись отдельной квартирой. Изображение - Как получить субсидию на расселение коммунальных квартир %D0%A0%D0%B0%D1%81%D1%81%D0%B5%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5-%D0%BA%D0%BE%D0%BC%D0%BC%D1%83%D0%BD%D0%B0%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D1%8B%D1%85-%D0%BA%D0%B2%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B8%D1%80

Изображение - Как получить субсидию на расселение коммунальных квартир %D0%A1%D1%83%D0%B1%D1%81%D0%B8%D0%B4%D0%B8%D0%B8-150x150

Субсидия, выдаваемая на расселение коммунальных квартир, представляет собой выплату, имеющую целевое назначение. Она перечисляется на специально заведенный банковский счет, который нельзя обналичить. Денежные средства могут быть только в электронном варианте, и истратить их на что-либо по своему усмотрению не удастся. Чтобы воспользоваться субсидией, нужно подтвердить, что она будет потрачена на улучшение жилищных условий.

Требуется подать заявление на предоставление государственной поддержки. Документы рассмотрят и примут решение, стоит ли дать возможность гражданам получить субсидирование. При положительном решении семью поставят в очередь, в которой находятся такие же претенденты на денежные средства. Всего есть 2 очередности – общая и льготная. В какую человек попадет, определяется в зависимости от его ситуации.

Важно! Горжилобмен подразумевает использование субсидии в течение одного года с момента выдачи. Если гражданин не успеет использовать средства за данный период, то они «сгорят».

Государственной помощи не хватает, чтобы полностью покрыть расходы. Человек должен рассчитывать, что ему придется выделить средства из своего кармана. Если финансовые возможности не позволят применить субсидию в течение года, потребуется заново вставать в очередь, и ожидание затянется не на один год.

Изображение - Как получить субсидию на расселение коммунальных квартир %D0%A3%D1%81%D0%BB%D0%BE%D0%B2%D0%B8%D1%8F-9-150x150

Горжилобмен возможен для людей, которые проживают в коммуналке (в квартире, где обитают сразу несколько семей). Каждая имеет отдельную комнату, однако есть и помещения общего пользования – например, кухня. Подобным жильем в СПБ пользуются люди, которые не могут себе позволить личный дом. Им приходится тесниться с гражданами, с которыми не связывают родственные отношения.

Участникам нужно отвечать следующим требованиям.

  1. Жить в квартире, которая подлежит расселению. Ее должны внести в список подобной недвижимости.
  2. Гражданин должен находиться на учете как нуждающийся в жилом помещении или в помощи в улучшении условий проживания.
  3. Проживать в Санкт-Петербурге от 10 лет и более. На протяжении данного срока семья должна обитать в коммуналке.
  4. На одного человека приходится не больше 10 м2. Данное условие действует только для отдельной квартиры. Что касается коммуналок, то там площадь не имеет значения.

Горжилобмен подразумевает две очереди для кандидатов. Для того чтобы стать льготником, семья должна считаться малоимущей. В этом случае доход на каждого человека не должен быть выше двойного размера прожиточного минимума. Также важно, чтобы в коммунальной недвижимости на каждую личность приходилось не больше 15 м2. Если квартира является отдельной, то ее площадь на одного гражданина не должна быть больше 9 м2.

Если человек в 2019 году попадает под все перечисленные условия, то может попробовать получить субсидирование. Для этого подается заявление в администрацию города, в жилищный отдел. Обращаться нужно по месту постоянной регистрации.

Горжилобмен выражается по-разному. Например, можно получить денежные средства для приобретения или строительства жилища. Также появится возможность приобрести комнату в своей коммуналке, при этом удастся использовать понижающий коэффициент для стоимости. Осуществляется перераспределение комнат, которые входят в жилищный фонд. Если человек, который планирует воспользоваться данной субсидией, участвует и в других программах (к примеру, для молодых семей или бюджетников), то он раньше остальных получит помощь от ЖКХ.

Изображение - Как получить субсидию на расселение коммунальных квартир %D0%9A%D0%B0%D0%BA-%D0%B2%D0%BE%D1%81%D0%BF%D0%BE%D0%BB%D1%8C%D0%B7%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%82%D1%8C%D1%81%D1%8F-150x150

Субсидирование позволяет стать обладателями недвижимости определенного типа. Ей может выступить отдельная квартира или частный дом, комната в коммуналке, если после ее покупки жилище станет отдельным. Также можно вложить средства в новостройку, если она готова минимум на 70%.

Важно, чтобы приобретаемая квартира не была меньше существующих нормативов. Одиноким гражданам положена недвижимость от 33 м2, а семьям выделяется по 18 м2 на каждого человека. Приобретение петербургской квартиры, не соответствующей данным стандартам, невозможно.

Нельзя купить недвижимость, которая признана аварийной, не отвечает стандартным требованиям, находится под арестом или залогом, обременена правами пользования других личностей. Выбирая имущество, стоит учесть эти нюансы, иначе субсидию не удастся применить. Нужно помнить о схемах, которые могут использовать участники программы.

Читайте так же:  Регистрация сделки купли-продажи

Когда расселяете коммуналку, следует придерживаться одного из следующих вариантов.

  1. Владельцы коммунальной квартиры одновременно продают свои комнаты конкретному человеку. Недвижимость будет в собственности только одного гражданина или семьи. Сами коммунальщики на деньги от продажи и на государственную поддержку должны купить себе отдельную жилплощадь.
  2. Если будет освобождаться одна из комнат, то владелец другой может приобрести с понижающим коэффициентом. Но важно, чтобы после этого коммуналка стала отдельным жильем, а не продолжала принадлежать нескольким семьям.
  3. Один владелец решает выкупить все комнаты в коммуналке. Люди, продавшие свою собственность, смогут приобрести для себя отдельные квартиры с поддержкой государства.

Конечная цель – переход коммунальной недвижимость к одному владельцу. Другие жильцы тоже должны стать обладателями личных квартир, которых не придется ни с кем делить. Тогда можно получить помощь от государства в виде денежных средств или понижающего коэффициента для цены имущества.

Чтобы принять участие в программе, необходимо обратиться в жилищный отдел своей администрации. Нужно подать заявления от всех жителей коммуналки, а также принести копии паспортов, справок о составе семьи и о регистрации. Необходимо доказать, что люди состоят на учете по улучшению условий проживания. Понадобится характеристика жилого помещения и бумага, подтверждающая наличие или отсутствие другой недвижимой собственности.

Изображение - Как получить субсидию на расселение коммунальных квартир %D0%A0%D0%B0%D1%81%D1%87%D0%B5%D1%82-%D0%B2%D1%8B%D0%BF%D0%BB%D0%B0%D1%82%D1%8B-150x150

Государственная администрация рассмотрит заявление по поводу участия в государственной программе. Также в задачу данного органа входит сбор информации о коммуналках, которые должны быть расселены. Все граждане должны быть ознакомлены с условиями программы, и это тоже входит в задачу администрации.

В течение 30 дней будет приниматься решение, одобрить ли поданные заявления. Если ответ будет положительным, издадут распоряжение. При отказе люди получат аргументированный ответ в письменной форме. Далее определят, какие квартиры будут расселяться при участии инвесторов. Когда людей признают участниками программы, им отправят уведомление в течение трех рабочих дней.

Размер субсидии определяется с помощью формулы: умножить норму квадратных метров на количество членов семьи, на среднюю рыночную стоимость квадратного метра и на долю, которая оплачивается за счет субсидии. Средняя стоимость жилища составляет 59 103 рубля за 1 м2в Санкт-Петербурге. Люди смогут самостоятельно определить размер субсидирования. После нужно дождаться очереди, чтобы получить государственную помощь. Останется применить ее так, чтобы семья в течение года обзавелась отдельным жильем, и коммуналка расселилась.

Как получить субсидию на расселение коммунальных квартир

Программы расселения коммунальных квартир направлены на улучшение жилищных условий семей, в них проживающих. Можно даже сказать, на приведение этих условий в соответствие с существующими стандартами и нормативами. Процедура расселения подразумевает отчуждение прав собственности, владения или пользования таким жильем и приобретение новой жилплощади. Очевидно, что далеко не все жильцы коммуналок способны заплатить за недвижимость, чтобы им помочь предусмотрены специальные субсидии на расселение такого типа квартир, действующие и в 2019 году.

Изображение - Как получить субсидию на расселение коммунальных квартир subsidii.net-_-900-_-kvartira1

Чтобы участвовать в программе нужно соблюсти два основных условия:

  • прожить минимальное установленное количество времени в коммунальной квартире;
  • не иметь иного жилья.

Для признания участником подается заявление в районный отдел госадминистрации, к которому следует приложить документы. Удостоверяющие личность заявителя, справку о составе семьи из ЖЭКа по установленной форме, документы о регистрации по соответствующему адресу, бумаги на комнату/комнаты в коммунальной квартире.

Субсидия такого типа не выдается наличными. Если лицо признано участником программы, на его имя заводят счет в банковском учреждении, на который и поступает необходимая сумма. Снять или использовать ее не по целевому назначению (не для оплаты покупки жилплощади) невозможно.

Выделенная субсидия имеет ограниченный срок действия. Период составляет один год. При необходимости он может быть продлен еще на два месяца.

Изображение - Как получить субсидию на расселение коммунальных квартир publication_247942_imgb3efb00ba4d127c97fe324369df08eac1-150x150

Размер субсидии, которая выделяется на расселение коммунальных квартир в 2019 году, рассчитывается по специальной формуле, учитывающей множество параметров. При этом подсчеты проводятся на семью, проживающую в коммуналке, а не на каждого ее члена отдельно.

Размер помощи от государства модно посчитать, перемножив такие величины:

  • норма обеспечения жилплощадью на одного индивида;
  • количество членов семейства, принимающего участие в программе;
  • цена квадратного метра жилплощади по рыночному уровню (утверждается нормативными актами);
  • доля рыночной цены квадратного метра жилого помещения, которая оплачивается правительством.

Узнав нормативную цену жилья в администрации, каждый желающий может заранее подсчитать на что он может рассчитывать при переселении из коммунальной квартиры.

Читайте так же:  Что входит в обязанности риэлтора

Изображение - Как получить субсидию на расселение коммунальных квартир molodaya-semya-zhile-1024x6821-150x150

Правила устанавливают такие варианты расселения жильцов коммуналок:
  1. Приобретение комнаты/комнат в коммунальной квартире, чтобы в ней остались проживать только члены одной семьи, то есть, чтобы она перестала быть коммунальной.
  2. Продажа своей комнаты в коммуналке и покупка иного жилья (как на первичном, так и на вторичном рынке жилплощади). Допускается также инвестирование в объекты, строительство которых заершено не менее, чем на 70%. При этом стоит отметить. Что комната должна продаваться соседям по коммуналке с таким расчетом, чтобы квартира переставала быть коммунальной. Альтернативно продать можно третьему лицу, которое полностью выкупает помещение у всех соседей. Главное, чтобы оно потеряло свой статус.

Детально и подробно по вопросам расселения из коммунальной квартиры и получения субсидии для покупки жилья при этом можно проконсультироваться в местных администрациях или с юристами, занимающимися такого типа вопросами.

Как получить субсидию на расселение коммунальных квартир

Программы расселения коммунальных квартир направлены на улучшение жилищных условий семей, в них проживающих. Можно даже сказать, на приведение этих условий в соответствие с существующими стандартами и нормативами. Процедура расселения подразумевает отчуждение прав собственности, владения или пользования таким жильем и приобретение новой жилплощади. Очевидно, что далеко не все жильцы коммуналок способны заплатить за недвижимость, чтобы им помочь предусмотрены специальные субсидии на расселение такого типа квартир, действующие и в 2019 году.

Изображение - Как получить субсидию на расселение коммунальных квартир subsidii.net-_-900-_-kvartira1

Чтобы участвовать в программе нужно соблюсти два основных условия:

  • прожить минимальное установленное количество времени в коммунальной квартире;
  • не иметь иного жилья.

Для признания участником подается заявление в районный отдел госадминистрации, к которому следует приложить документы. Удостоверяющие личность заявителя, справку о составе семьи из ЖЭКа по установленной форме, документы о регистрации по соответствующему адресу, бумаги на комнату/комнаты в коммунальной квартире.

Субсидия такого типа не выдается наличными. Если лицо признано участником программы, на его имя заводят счет в банковском учреждении, на который и поступает необходимая сумма. Снять или использовать ее не по целевому назначению (не для оплаты покупки жилплощади) невозможно.

Выделенная субсидия имеет ограниченный срок действия. Период составляет один год. При необходимости он может быть продлен еще на два месяца.

Изображение - Как получить субсидию на расселение коммунальных квартир publication_247942_imgb3efb00ba4d127c97fe324369df08eac1-150x150

Размер субсидии, которая выделяется на расселение коммунальных квартир в 2019 году, рассчитывается по специальной формуле, учитывающей множество параметров. При этом подсчеты проводятся на семью, проживающую в коммуналке, а не на каждого ее члена отдельно.

Размер помощи от государства модно посчитать, перемножив такие величины:

  • норма обеспечения жилплощадью на одного индивида;
  • количество членов семейства, принимающего участие в программе;
  • цена квадратного метра жилплощади по рыночному уровню (утверждается нормативными актами);
  • доля рыночной цены квадратного метра жилого помещения, которая оплачивается правительством.

Узнав нормативную цену жилья в администрации, каждый желающий может заранее подсчитать на что он может рассчитывать при переселении из коммунальной квартиры.

Изображение - Как получить субсидию на расселение коммунальных квартир molodaya-semya-zhile-1024x6821-150x150

Правила устанавливают такие варианты расселения жильцов коммуналок:
  1. Приобретение комнаты/комнат в коммунальной квартире, чтобы в ней остались проживать только члены одной семьи, то есть, чтобы она перестала быть коммунальной.
  2. Продажа своей комнаты в коммуналке и покупка иного жилья (как на первичном, так и на вторичном рынке жилплощади). Допускается также инвестирование в объекты, строительство которых заершено не менее, чем на 70%. При этом стоит отметить. Что комната должна продаваться соседям по коммуналке с таким расчетом, чтобы квартира переставала быть коммунальной. Альтернативно продать можно третьему лицу, которое полностью выкупает помещение у всех соседей. Главное, чтобы оно потеряло свой статус.

Детально и подробно по вопросам расселения из коммунальной квартиры и получения субсидии для покупки жилья при этом можно проконсультироваться в местных администрациях или с юристами, занимающимися такого типа вопросами.

Как получить субсидию на расселение коммунальных квартир
Оцените статью
Изображение - Как получить субсидию на расселение коммунальных квартир serjkamysh
Автор статьи: Сергей Камышов

Позвольте представиться. Меня зовут Сергей и я уже более 7 лет оказываю юридические услуги. Считая себя профессионалом, хочу научить всех посетителей сайта решать сложные задачи. Все материалы для сайта собраны и тщательно переработаны для того чтобы донести как можно доступнее всю требуемую информацию. Однако чтобы применить все, описанное на сайте всегда необходима ОБЯЗАТЕЛЬНАЯ консультация со специалистами.

Обо мнеОбратная связь
Оцените статью:
Нет видео.
Видео (кликните для воспроизведения).

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here