Как получить технические условия для подключения газа в частном доме

Описание страницы: как получить технические условия для подключения газа в частном доме | жилсервис плюс 2020 от профессионалов для людей.

Техусловия на подключение газа: порядок получения необходимой документации

Еще недавно газификация частного коттеджа отнимала массу нервов и денег. Сфера этой деятельности была сильно монополизирована и имела не всегда объяснимые расценки. Сейчас ситуация изменилась: достаточно получить техусловия на подключения газа в газораспределяющей компании – и голубое топливо практически у вас в доме.

Мы расскажем, кому лучше поручить подготовку проекта, какую документацию и в каком порядке потребуется получить. У нас подробно описаны нюансы подключения домовладений к газовой магистрали и к газгольдеру. Приведены сильные и слабые стороны обоих вариантов.

Технические условия (ТУ) на газ – документ, подтверждающий со стороны поставщика голубого топлива саму возможность технологического подсоединения нового объекта к существующим сетям. Эта бумажка является фактическим началом процесса подключения к имеющейся в поселке газовой инфраструктуре.

Оформлять ТУ можно как для уже возведенного дома, так и для еще находящегося на стадии строительства здания.

Изображение - Как получить технические условия для подключения газа в частном доме proxy?url=http%3A%2F%2Fsovet-ingenera.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F10%2Ftu_dok_gas_1

Все потребители природного газа по объему его выкачки из магистральной трубы делятся на четыре категории:

  1. До 5 м 3 /час – владельцы коттеджей.
  2. До 15 м 3 /час – малый бизнес.
  3. До 300 м 3 /час – средние организации.
  4. Свыше 300 м 3 /час – крупные промышленные и энергетические компании.

Практически все частные дома попадают в первую группу. Пяти кубометров в час вполне достаточно для обогрева жилья площадью до 200 кв. метров и приготовления в нем еды.

Но многое здесь зависит от уровня температурного минуса за окном и количества человек в семье. Перед подачей заявления на получения техусловий необходимо произвести расчеты потребления газа по максимуму. Именно эту расчетную цифру надо будет указать в заявке.

Изображение - Как получить технические условия для подключения газа в частном доме proxy?url=http%3A%2F%2Fsovet-ingenera.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F10%2Ftu_dok_gas_2

В выданных техусловиях содержатся:

  • утвержденные объемы потребления газа;
  • рекомендации по материалам труб и фитингов для врезки в магистраль;
  • описание порядка согласования проектной документации.

Если газ планируется использовать для получения прибыли (не для потребления с целью обогрева частного дома или другого строения), то такой потребитель сразу попадает во вторую группу. Даже если объем потребления будет ниже 5 кубов, его все равно будут проводить по второй категории с несколько иными условиями подсоединения.

Итоговую стоимость подключения к газоснабжению вы узнаете, прочитав статью, посвященную указанному вопросу

Процесс газификации строящегося дома начинать следует как можно раньше. Бюрократически и технологически процедура эта нередко занимает до нескольких лет. И если с бумажками и сроками их выдачи сейчас все достаточно жестко регламентировано (те же ТУ газораспределительной организацией должны быть выданы в течение двух недель), то вопрос сугубо монтажных работ затянуться может надолго.

Изображение - Как получить технические условия для подключения газа в частном доме proxy?url=http%3A%2F%2Fsovet-ingenera.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F10%2Ftu_dok_gas_3-1

Длительные сроки подвода газовых труб к газифицируемому коттеджу обусловлены необходимостью проведения землеустроительных процедур. Например, магистральная труба находится всего в пяти километрах от поселения, но земля между нею и подключаемым объектом является собственностью стороннего лица, которое не желает на нее кого-либо допускать.

В подобной ситуации газовщики вынуждены долгое время все согласовывать с третьей стороной либо искать обходной путь, стоящий денег и отнимающий время. А еще есть масса инженерных коммуникаций в грунте, не поставленные на кадастровый учет участки и многое другое. Сроки газификации нередко затягиваются на долгие месяцы.

Изображение - Как получить технические условия для подключения газа в частном доме proxy?url=http%3A%2F%2Fsovet-ingenera.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F10%2Ftu_dok_gas_5-1

Чтобы получить техусловия на организацию газоснабжения в частном доме, необходимо подать заявку в поставляющую по поселку газ компанию, приложив:

  1. Заявление с ФИО, адресом строения, планируемым сроком ввода коттеджа в эксплуатацию и объемом потребления газового топлива в кубометрах/час.
  2. План участка, выполненный в привязке его к территории поселка.
  3. Копии с правоустанавливающих документов на землю.
  4. Письменное согласие соседей (при условии, что проводимые коммуникации затрагивают их участки).

Здесь есть два момента. Первый – это расчет максимально возможного часового потребления топлива всем имеющимся в доме газовым оборудованием. Его произвести можно заранее, воспользовавшись услугами проектной фирмы, либо направив запрос в газоснабжающую организацию, если она готова сделать подобные вычисления.

Второй момент – можно вообще обойтись без этого расчета и ТУ. Если расход не превышает 5 кубометров газа в час, то техусловия по нормам не являются обязательными.

Достаточно подать заявление на подключение, и поставщик подсоединяет твой дом к магистрали. Однако такой сценарий на практике возможен только при наличии в деревне уже проложенных газораспределительных сетей.

Изображение - Как получить технические условия для подключения газа в частном доме proxy?url=http%3A%2F%2Fsovet-ingenera.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F10%2Ftu_dok_gas_4-430x202

Если в населенном пункте все возможности по поставкам газа имеются, необходимо лишь врезаться в магистраль и выполнить отвод от нее до коттеджа. Но не везде такая роскошь есть в действительности. В подавляющем большинстве случаев газовщики все же требуют предварительные расчеты расхода топлива и ТУ на их основе.

Чтобы подсоединить дом к газовой трубе, помимо техусловий необходимо иметь согласованный со всеми инстанциями проект газификации здания. Самостоятельно его подготовить, а после исполнить своими руками и работы по подключению к трубе невозможно.

Как документация, так и монтаж газоснабжения выполняются исключительно лицензированными фирмами.

Если есть хоть малейшее желание сэкономить, доверившись сторонней компании без лицензии, то лучше от такой экономии сразу отказаться. Иначе либо проект не будет утвержден, либо сотрудник организации-поставщика газа не подпишет акт о вводе отводной трубы и вентиля в эксплуатацию.

Изображение - Как получить технические условия для подключения газа в частном доме proxy?url=http%3A%2F%2Fsovet-ingenera.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F10%2Ftu_dok_gas_5-430x340

Чтобы не переплатить поставщику газа за подготовку проектной документации и подключение дома к газоснабжению, исполнителя этих услуг стоит поискать на стороне. Однако помните – он должен иметь лицензию на выполнение подобных работ.

Чтобы газ поступил в дом, надо будет еще заключить договор с газораспределяющей компанией. А ее сотрудники при малейшем отступлении от правил отказывают без разговоров.

Самый оптимальный вариант – это обратиться к компании-посреднику, которая все делает под ключ и «два в одном». Подобные фирмы готовы как подготовить все необходимые документы, так и согласовать их, а потом и выполнить монтажные работы с последующей пусконаладкой.

Читайте так же:  Куда жаловаться при незаконной перепланировке квартиры

Им можно доверить даже получение техусловий у газовщиков, выписав для этого доверенность. Они работают с поставщиком газа не первый день, знают его требования и нормы законов.

У них все происходит гораздо быстрее, и ходить по инстанциям с бумажками не надо. Плюс зачастую такие фирмы дают немалую скидку на свои услуги при условии заключения договора одновременно на проектирование газопровода и строительные работы.

К моменту непосредственно подключения жилого объекта к газоснабжению в коттедже должны быть установлены все потребляющие газовое топливо приборы и полностью произведена разводка труб от газового счетчика.

Здесь также лучше на свои силы не полагаться, а изначально довериться профессионалам. С природным газом шутить не стоит. Утечка плюс искра – в результате пожар.

Изображение - Как получить технические условия для подключения газа в частном доме proxy?url=http%3A%2F%2Fsovet-ingenera.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F10%2Ftudokgas6

Чтобы снизить траты россиян на газификацию своего жилья, во многих регионах России есть субсидии на подсоединение. Конечно, не все категории граждан могут ими воспользоваться. Но изучить более подробно существующие в области или крае программы не помешает. Лишними сэкономленные деньги точно не будут.

После выполнения врезки в магистраль, которая осуществляется на основании выданного техусловия, необходимо вызвать представителя газоснабжающей организации.

  • проверить соответствие выполненных работ ТУ;
  • произвести опломбировку приборов учета;
  • заключить договор поставки природного газа;
  • провести инструктаж с заказчиком о правилах использования в быту газового оборудования;
  • поставить подписи на акт о вводе трубы газоснабжения в эксплуатацию.

По закону, вся ответственность за исправность газового внутридомового оборудования лежит на плечах потребителя газа, заключившего договор со снабжающей компанией. Однако именно специалисты этой фирмы в будущем будут постоянно приходить осматривать сети и приборы внутри дома на предмет их работоспособности и отсутствия протечек.

Если от дома до газовой магистрали более сотни метров либо подключиться к ней вовсе нельзя, то остается только вариант с монтажом на участке газгольдера. Это емкость для закачки и хранения газа, из которой он поступает по трубе непосредственно в коттедж к котлу либо плите.

Изображение - Как получить технические условия для подключения газа в частном доме proxy?url=http%3A%2F%2Fsovet-ingenera.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F10%2Ftu_dok_gas_7-430x209

Если устанавливаемый газгольдер имеет емкость до 10 000 литров (чего с избытком хватает для большинства частных домов), то получать на него ТУ или иную разрешительную документацию не требуется. Все проекты и документы предоставит компания, которая будет осуществлять его монтаж.

Сама эта емкость стоит немалых денег, но если подсоединиться к магистрали возможностей нет, то газгольдер – неплохая ей замена. Обычно его объем рассчитывается с таким учетом, чтобы заправку нужно было осуществлять два-три раза за год. В остальном такая система подачи газа в дом не отличается от рассмотренного выше варианта. Те же датчики, вентили и труба подвода газа.

Сильные и слабые стороны подключения частного дома к газгольдеру и газовой магистрали досконально разобраны в предложенной нами статье.

Процесс подключения коттеджа к магистрали пошагово

Техусловия как таковые – это просто бумажка с требованиями и возможностями. Помимо них среди документов для подключения магистрального газа в частный дом числятся различные планы, проекты, заявления, акты и договора. Проблема в том, что без всей этой бумажной волокиты газифицировать коттедж его хозяину невозможно по определению. Таковы нормы в нашей стране.

Изображение - Как получить технические условия для подключения газа в частном доме proxy?url=http%3A%2F%2Fsovet-ingenera.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F10%2Ftudokgas8

Полная “церемония” с подключением коттеджа к магистральному газу выглядит следующим образом:

  1. Оценка объемов расхода газового топлива.
  2. Подача заявления на ТУ.
  3. Получение техусловий.
  4. Проектирование газовой сети от магистрали до дома и внутри последнего.
  5. Заключение договора на подключение.
  6. Монтаж ввода снаружи и газового оборудования внутри строения.
  7. Проверка готовности всего этого к работе.
  8. Составление акта о подсоединении.
  9. Заключение договора на обслуживание.

Плюс надо подписать еще акты разграничения эксплуатационной ответственности обеих сторон и имущественной принадлежности.

Участок газовой трубы от магистрали до забора приусадебного участка принадлежит газоснабжающей организации, а все что дальше – это уже собственность хозяина коттеджа. При этом обслуживать все газовое оборудование и следить за его исправность обязан опять же поставщик газа (либо уполномоченная им дочерняя структура).

Информацию о том, как производится врезка в газовую магистральную трубу, вы найдете в статье, рекомендуемой нами к ознакомлению.

Чтобы подключиться к газу, необходимо собрать достаточно большой пакет документации, но без этого никуда. Представленные ниже видеоматериалы обязательно помогут вам разобраться во всех нюансах данной процедуру.

Все о порядке газификации коттеджей:

Нюансы внутренней разводки газопроводных дом, которые следует учесть перед утверждением проекта:

Ролик, позволяющий понять, сколько будет стоить подключение загородного дома к магистральному газу:

Подсоединение частного дома к газовой трубе – это нудный и долгий процесс согласований. Сам монтаж выполняется в течение нескольких дней, но разработка проекта, подачи запросов и ожидания ответных бумажек времени отнимают немало.

Однако наличие голубого топлива в коттедже сразу снимает многие вопросы с отоплением и готовкой пищи. Использование природного газа позволяет немало экономить, муки ожидания подключения того стоят.

Рассказы о том, как вы получали техусловия для подключения загородного дома к магистральной сети, размещайте, пожалуйста, в находящемся ниже блоке. Пишите, пожалуйста, комментарии, задавайте вопросы, делитесь полезными сведениями и фотоснимками.

Подключения газа к частному дому по новым правилам – порядок, технические условия, документы

Подключение газа к частному дому по новым правилам устранило многие препятствия, стоявшие перед владельцами. Из-за монополизации сферы отсутствовали точные расценки, стоимость была недоступна большинству граждан. После изменений, внесенных в законодательство, сократились сроки установки, уровень цен стал приемлемым.

Но по-прежнему это очень хлопотный процесс, отнимающий много времени и усилий. Требуется собрать необходимые документы, сделать проект, подписать договор о работе, согласовать все вопросы с заинтересованными организациями. Зная последовательность шагов, владелец гарантированно избавится от лишних забот и недоразумений, ускорит процесс газификации дома.

В первую очередь обращаются к собственнику газопровода, расположенного поблизости (обычно это местное отделение компании), чтобы выяснить возможность врезки. Если получен положительный ответ, пишется заявление о выдаче технических условий. Оно содержит сведения о заявителе: Ф. И. О, точный адрес, в том числе почтовый, телефон. Указывается запланированное потребление газа в час.

Вместе подают необходимые документы: копию паспорта и свидетельство о праве собственности на землю. Требуется предоставить план территории, где находится дачный участок, с привязкой к близлежащей местности. Приводятся расчеты потребления газа. Они не понадобятся, если площадь дома не превышает 250 м2, это не более 5 м3. В других случаях помогут рассчитать специалисты, но за дополнительную плату.

Читайте так же:  Облагается ли налогом дарственная

Правила предусматривают, что на участке и в здании исполнение всех работ возлагается на собственника, а вне его – на газораспределительную компанию. Следовательно, владелец производит действия, направленные на подготовку потребительской сети и оборудования для подключения. Подрядчиком может выступать только организация, имеющая лицензию и допуск. Она выполняет все мероприятия по присоединению, которые зафиксированы в подписанном договоре и ТУ.

Изображение - Как получить технические условия для подключения газа в частном доме proxy?url=http%3A%2F%2Fobustroen.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F03%2F1521811250_5ab4ff2f42485

Первый шаг – компания-поставщик разрабатывает техусловия. Они содержат следующую информацию:

  • максимально разрешенный часовой расход газа;
  • время на проведение работ по подключению;
  • продолжительность действия ТУ.

В течение двух недель организация направляет заявителю проект технических условий. Возможен и отказ, если специалисты выяснят, что строение находится на расстоянии, превышающем 200 метров от газопровода. Мотивация в цене работ – несколько миллионов рублей для одного человека. Выход – кооперация с другими жителями. Если их будет достаточно, трубу проведут бесплатно – это предусмотрено новыми правилами.

При согласии собственника дома с техническими условиями, он подает в газовую контору заявление, в котором изъявляет желание составить договор, касающийся подключения. На протяжении месяца организация направляет в ответ два экземпляра соглашения и уточненные технические условия. Окончательный вариант содержит, кроме первоначальных, дополнительные сведения:

  • указывается газопровод, от которого требуется подвести трубу к участку;
  • пределы колебания давления в потребительской сети;
  • нормативы часового потребления газа;
  • диаметр и материал труб;
  • обязательство заказчика оборудовать объект счетчиком.

После изучения договора, если домовладелец согласен, он подписывает документы, одну копию отправляет компании. В соглашении предусмотрено:

  • распределение обязанностей владельца участка и организации;
  • сроки выполнения;
  • разграничение собственности между горгазом и хозяином;
  • стоимость и порядок внесения платы;
  • ответственность за несоблюдение условий.

Хозяин заказывает проект газификации дома. Это самая дорогостоящая процедура. Заключается договор с организацией, имеющей право на выполнение соответствующих работ. Можно сэкономить средства, обратившись в газовую компанию, но они реализовывают долго: проходит полгода и больше. Если требуется срочно, делают заказ в частной фирме – будет быстрее, но значительно дороже.

Изображение - Как получить технические условия для подключения газа в частном доме proxy?url=http%3A%2F%2Fobustroen.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F03%2F1521808537_5ab4f4933e287

Предоставляется план здания, список приборов, планируемых для установки, предполагаемые места размещения. Оплачивается изготовление документации и согласование со службами, во владении которых находятся различные коммуникации, с которыми пересекается газопровод. Готовый документ требуется утвердить в распределительной компании, если исполнитель взят со стороны.

Выбирая его, останавливаются на том, услуги которого не только дешевле, но и возлагает на себя обязанности по согласованию проекта с различными организациями и его утверждение в газовой компании. Это немаловажно – бюрократическая волокита способна отнять много времени и нервов. Следует прислушаться к мнению газовой компании – кого они порекомендуют, на том остановиться. В дальнейшем будет меньше проблем.

Заявитель делает первую проплату согласно графику и приходит черед практических действий. Специалисты газовой службы прокладывают трубу от магистрали до участка. Стоимость колеблется сейчас от 2 до 5 тысяч рублей за метр, но президентская программа газификации частного дома позволяет в сельской местности сделать это бесплатно.

Изображение - Как получить технические условия для подключения газа в частном доме proxy?url=http%3A%2F%2Fobustroen.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F03%2F1521810199_5ab4fb13ac273

Дальше приходит черед монтажно-строительных работ в доме. Предпочтительнее в подрядчики взять бригаду из организации, с которой был заключен договор о подводе трубы от магистрального газовой сети. Она зарегистрирована, имеет лицензию и отвечает за сдачу в эксплуатацию участка, поэтому решает все возникающие проблемы. Но особой заинтересованности у газораспределительных компаний нет, это не входит в их обязанности. Они часто сильно загружены, и можно долго ожидать.

Разрешается привлечь стороннюю строительно-монтажную организацию, имеющую официальный допуск на подобную деятельность. Можно спросить у газовщиков, кого порекомендуют. Их служба технадзора принимает работу, поэтому они знают организации с правом на осуществление монтажа. Подобные фирмы часто имеют не только бригады монтажников, но и проектное бюро. Если заказать у них изготовление документации на газификацию дома и монтаж, можно существенно сэкономить на общей стоимости – до 30%.

Когда достигнуто устное соглашение, подписывают договор. В нем указываются обязательства и гарантии подрядчика:

  • сроки проведения работ, стоимость и порядок расчета;
  • соблюдение монтажниками правил пожарной безопасности;
  • составление исполнительно-технической документации после окончания работ.

Пишется заявление на подключение. В нем указываются сведения о собственнике и объекте, нормативы планируемого потребления газа, исходные данные технических условий. Прилагаются необходимые документы:

  • план участка с привязкой к местности;
  • топографическая карта, на которой указано расположение всех коммуникаций;
  • документы на владение собственностью и личные;
  • расчет максимального потребления газа, если превышает 5 м3 в час.

Когда все работы завершены, их принимает комиссия в составе заказчика, представителей службы регионгаза и подрядчика. Это делается в течение не более одного месяца. На время приемки все оборудование должно быть установлено и подключено. Делается пробный запуск, проверяется работа установок, возможная утечка. Если замечаний нет, выписывается квитанция технадзора, которую требуется оплатить.

Изображение - Как получить технические условия для подключения газа в частном доме proxy?url=http%3A%2F%2Fobustroen.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F03%2F1521810033_5ab4fa5fd4daa

Монтажная организация на основании выводов комиссии составляет и передает в компанию всю техническую документацию, где она остается на хранении. Когда бюрократические процедуры окончены, на протяжении трех недель представитель газовой службы устанавливает пломбы на счетчик. Несмотря на все хлопоты и деньги, все-таки стоит провести газ в частный дом, чтобы пользоваться благами цивилизации.

Видео (кликните для воспроизведения).

С 01. 03. 2014 действуют новые правила подсоединения жилых зданий к системе газораспределения. В них содержатся старые нормы и внесены изменения, которые касаются сроков выполнения работ и стоимости. Благодаря этому подключение стало более выгодным, занимает меньше времени.

Расценки варьируются, зависят в основном от удаленности объекта, но в среднем придется заплатить:

  • за оформление заявки, получение разрешения и первичные документы – от 8 до 50 тыс.рублей;
  • изготовление проекта обойдется в 3–20 тысяч;
  • прокладка трубы от магистрали до объекта – 2–5 тыс. за один метр;
  • врезка в газопровод – от 10 000 до 15 000 рублей;
  • проверка готовности технадзором стоит в среднем 2 000.

В регионах наблюдается значительное колебание расценок. Например, в Московской области это 400–500 тыс. за все работы. Стоимость определяется удаленностью от столицы. В Ленинградском регионе достаточно 300 тыс.рублей, а в Нижегородском – 150–200 тысяч. Дешевле всего газовая труба в частном доме обойдется в Европейской части России, в среднем 100 тыс.рублей. За Уралом ситуация несколько другая, многие населенные пункты расположены на значительном удалении от промышленных центров и газопроводов.

Читайте так же:  Порядок оформления купли-продажи квартиры что важно знать

Изображение - Как получить технические условия для подключения газа в частном доме proxy?url=http%3A%2F%2Fobustroen.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F03%2F1521809908_5ab4f9d7dadfd

Район Дальнего Востока, где очень мало магистралей, в этом отношении проблематичный. Даже если основная труба рядом, для врезки в газопровод на сумму, меньшую за 200 тысяч, рассчитывать не приходится. Оборудование завозится из близлежащих иностранных государств, что влияет на цены. Разнообразие климата также не позволяет применять стандарты, которые используются в остальных регионах.

В России много льгот, но на государственном уровне они не распространяются на газификацию. Это право федеральная власть передала местной. В регионах финансовую помощь на подключение получают в первую очередь ветераны ВОВ, инвалиды, участники боевых действий, одинокие матери (отцы). В качестве примера можно привести Ленинградскую область: здесь обычным гражданам из бюджета выделяется 70 000, льготникам – 110 000 рублей.

Поддержка населения для подключения к сетям газоснабжения частного дома осуществляется в каждом регионе по-разному. В некоторых предоставляют льготные целевые кредиты, в других – денежную компенсацию. Чтобы ее получить, подают заявку. Все расходы не перекрываются, но на 50% можно рассчитывать. Категории граждан, которым предоставляется такие льготы, определяют местные власти. Чтобы узнать о своих правах, обращаются в соответственные службы администрации.

На селе важную роль играет президентская программа. Она предусматривает:

  • строительство и реконструкцию газораспределительных сетей;
  • применение энергосберегающих технологий для монтажа;
  • повышение эффективности использования природных ресурсов.

Компании руководствуются федеральным законом, увеличивается процент жителей, охваченных газификацией. Новые правила предусматривают возможность подачи сельскими жителями коллективной заявки на монтаж труб от магистрали к участкам. Если она удовлетворяется, подвод к населенному пункту осуществляется бесплатно. К сети владельцы недвижимости подключаются за свой счет.

Подавая документы, желательно знать, какое оборудование будет использоваться. Это особенно касается котла. Мощность выбирают, имея в виду, что для отопления каждых 10 м2 требуется 1 кВт, а если используется горячее водоснабжение – дополнительно 25%. По типу монтажа имеются напольные и настенные котлы. Они различаются принципом действия:

  • энергонезависимые;
  • потребляющие электроэнергию;
  • конденсационные.

Устанавливаемые на основание имеют большой выбор мощности, обогревают помещения различной площади, к ним можно подключить бойлер для горячей воды. Монтируемые на стене компактные, комплектуются расширительным баком и циркуляционным насосом.

Изображение - Как получить технические условия для подключения газа в частном доме proxy?url=http%3A%2F%2Fobustroen.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F03%2F1521810554_5ab4fc7710e2e

Работа энергонезависимого газового оборудования основана на принципе естественной циркуляции, это самые простые устройства. Они подключаются к трубопроводам большого диаметра, исключается возможность гибкой регулировки температуры воздуха в комнатах. Помещение, где установлен прибор с камерой открытого типа для сгорания газа, в обязательном порядке оборудуется приливной и вытяжной вентиляцией, дымоходом.

В энергозависимых котлах имеется закрытый расширительный бак, насос и полностью автоматизированную систему управления. Это своего рода мини-котельная. Для бесперебойной работы она нуждается в постоянном наличии электроэнергии. Требования к ее качеству довольно жесткие: напряжение в сети должно быть устойчивым, отличаться от 220 В не более чем на 10%. В сельской местности с постоянно изменяющимися параметрами сети потребуется стабилизатор.

Конденсационные приборы самые надежные и экономные, обеспечивают наиболее полное сгорание газа. В работе используется водяной пар, который отдает тепло для обогрева. Подавляющее число таких котлов навесные. Они служат в 2–3 раза дольше, чем другие типы, но цена в 1,5–2 раза выше.

Изображение - Как получить технические условия для подключения газа в частном доме proxy?url=http%3A%2F%2Fobustroen.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F03%2F1522090864_1521810534_5ab4fc60ae9e0

Рабочие делают ввод в дом, подключают газовые приборы. Все должно выполняться в соответствии с проектом, отступления от него не допускаются. Если собственник что-то передумал, например, с местом установки котла, это возможно только после внесения изменений в проект, что дополнительно оплачивается. На оборудование должны быть технические паспорта.

После всех мероприятий в обязательном порядке предусмотрено изучение правил безопасности пользования газом. Он проводится в региональном отделении компании. Инженер по ТБ после инструктажа предъявляет журнал, где ставится подпись. На руки выдается книжка.

Возможен вариант, когда на дому инструктирует специалист, когда выполняются пусконаладочные работы. Тоже следует расписаться, документ в дальнейшем хранится в организации.

Как получить технические условия для подключения газа в частном доме

Газификация дома – процедура длительная и не бесплатная, проводится по инициативе владельца недвижимости. Чтобы запустить строительно-монтажные работы по газификации объекта, собственнику необходимо подготовить разрешительную документацию: прежде всего, получить техусловия на газ.

Изображение - Как получить технические условия для подключения газа в частном доме proxy?url=https%3A%2F%2Fozhkh.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2019%2F02%2Ftekhusloviya-na-gaz

Техусловия на подключение газа (ТУ) – это акт, подтверждающий возможность запуска газовой системы на капитальном объекте. Документ печатается на фирменном бланке ресурсоснабжающей организации и содержит информацию о доме, объеме потребления газа, также характеристики источника снабжения, ссылки на законодательные нормы.

С получения собственником технических условий на газ начинается процесс подключения частного объекта к централизованной системе. На основании акта разрабатывается проект и ведутся строительно-монтажные работы на газопроводе. оборудования.

Что содержится в технических условиях на подключение газа

В техусловиях на газ содержатся следующие сведения:

  • информация о заявителе;
  • наименование объекта и адрес;
  • максимальный часовой расход ресурса;
  • характеристики газопроводной сети в точке присоединения: расположение, диаметр трубы, пределы изменения давления, фактура;
  • сроки подключения;
  • период действия ТУ.

Приведенный выше перечень может быть дополнен ссылками на нормативные акты для проектирования системы, рекомендациями относительно строительных работ, материалов и комплектующих.

ВАЖНО! Срок действия ТУ зависит от функциональных характеристик объекта и газопроводной сети, потенциального объема потребления ресурса. Как правило, он составляет от 2 до 5 лет. По истечении периода заявителю потребуется получение другого акта, так как могут измениться исходные условия либо приняты новые законодательные нормы, регулирующие данную сферу.

Порядок получения техусловий для подключения дома к газопроводу

Последовательность получения техусловий на газ:

  • подготовка собственником документации на объект;
  • направление запроса на ТУ с приложением справок в газораспределительную организацию (ГРО);
  • подготовка специалистами ГРО техусловий либо мотивированного отказа на основании полученных от владельца сведений.

Порядок присоединения объектов капитального строительства к сетям газораспределения регламентируется постановлением Правительства РФ №1314 от 30.12.2013 года.

Собственник жилищного объекта подает заявление на получение техусловий в ГРО. В городах такой компанией является “Горгаз”. Если строение располагается в сельской местности, потребуется согласие районной или газоснабжающей организации, обслуживающей магистраль.

Читайте так же:  Технический паспорт на дом

К запросу о предоставлении техусловий следует приложить:

  • паспорт заявителя;
  • свидетельство о праве собственности на земельный участок;
  • документ, подтверждающий право собственности на строение;
  • ситуационный план – выдается по кадастровому номеру земельного участка в Росреестре;
  • перечень оборудования с описанием характеристик;
  • расчет максимального часового потребления газа – производится сотрудниками ГРО по письменному запросу заявителя.

ВАЖНО! Расчет максимального часового потребления не требуется, если показатель не превышает 5 м³/ч.

Законодательством регламентирован 14-дневный срок на подготовку технических условий после подачи собственником заявления и пакета требуемых документов. По истечении указанного периода предоставляется запрашиваемый акт либо мотивированный отказ, составленный в письменной форме.

Какие сложности возникают при получении техусловий

Газораспределительная организация вправе отказать в выдаче ТУ в следующих случаях:

  • предоставлен неполный пакет справок – заявителю возвращаются документы вместе с запросом без рассмотрения в срок 3 рабочих дня;
  • газификация строения запрещена законодательными актами;
  • отсутствие возможности подключения объекта к газопроводу – исполнитель должен известить заявителя о приблизительных сроках, когда появятся такие условия, о финансируемых мероприятиях либо об отсутствии информации.

ВАЖНО! Заявитель вправе выступить с предложением о включении объекта в региональную программу газификации в случае отсутствия технической возможности провести в доме газ. Необходимо направить в администрацию города или области письменный запрос о газификации и приложить официальный отказ на него. Если программа не утверждалась, можно инициировать ее разработку.

Газификация частного дома проходит в несколько этапов.

Если в процессе проведения монтажных работ требуется доступ к участку соседей, необходимо получить письменное согласие от всех владельцев либо председателя садоводческого некоммерческого товарищества.

Что такое техусловия на подключение газа и какой порядок получения

Обеспечение индивидуального жилого дома газом для отопления является одним из необходимых условий для комфортного проживания, в отличие от других магистралей (водоснабжение, электричество, канализация) процедура подключения требует многочисленных согласований. Одним из важнейших этапов, стоящем на первом месте и необходимым для проведения дальнейших работ, являются техусловия на подключение газа.

Учитывая, что устройство системы газоснабжения дома занимает длительное время и требует прохождения многих инстанций, можно заниматься решением этого вопроса самостоятельно или воспользоваться помощью сторонних инстанций, если необходимо получить технические документы быстрее. Знание информации обо всех этапах подключения, задействованных организациях, временных сроках и стоимости работ поможет выбрать оптимальное решение и сэкономить существенные финансовые средства.

Изображение - Как получить технические условия для подключения газа в частном доме proxy?url=https%3A%2F%2Fmontagtrub.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F03%2Ftehusloviya-na-podklyuchenie-gaza-2

Рис.1 Технические условия на газификацию – бланк для подачи заявлений и инструкции

Получение техусловий в организации, занимающейся подачей газа, является первым этапом газообеспечения индивидуального жилого дома, все дальнейшие работы по монтажу газопроводной магистрали проводятся на основании этого документа. Технические условия на подключение к сетям газоснабжения являются внутренним документом газоснабжающей организации и в обязательном порядке содержат следующие сведения:

  1. адресные данные объекта подключения к газопроводу;
  2. наибольший объем газоподачи в метрах кубических в час;
  3. размещение ближайшей точки врезания в магистраль;
  4. материал и размерные параметры прокладываемого газопровода (диаметр трубопровода);
  5. перечень дополнительных инженерных работ для безопасной подачи газа по магистральным газопроводам к жилищу;
  6. об обязанности заявителя оснащать индивидуальную магистраль приборами учета;
  7. перечень нормативных документов, необходимых к соблюдению при проведении монтажных работ;
  8. срок действия технических условий на газификацию. Данный показатель имеет разные значения в зависимости от объема поставляемого топлива, расположения и физических параметров магистрали (городская или деревенская местность, протяженность) и лежит в пределах от 2 до 5 лет.

Техусловия на подключение к сетям газоснабжения могут включать и другие сведения, объем документации зависит от района и может составлять от одного до трех листов.

Изображение - Как получить технические условия для подключения газа в частном доме proxy?url=https%3A%2F%2Fmontagtrub.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F03%2Ftehusloviya-na-podklyuchenie-gaza-3

Рис.2 ТУ на газоснабжение в частном доме – внешний вид

Необходимость ТУ для газоснабжения дома и где их получить

Целесообразность подключения к газовой сети с финансовой точки зрения можно определить на предварительном этапе, выйдя за пределы своего участка. Обычно на столбах или заборах в случае прохождения вблизи газовой магистрали располагаются таблички желтого цвета с указанием основных параметров проходящей под землей линии.

В любом газифицированном населенном пункте на специально огороженной площадке можно увидеть газораспределительную подстанцию, куда поступает газ под высоким давлением – после понижения давления редукторами он распределяется по улицам.

Все эти данные говорят о том, что газификацию своего участка можно провести довольно просто и без существенных затрат.

Все газопроводные сети принадлежат какой-либо организации, в городах такой службой является Горгаз, она и выдает соответствующие документы. Для многих городов и поселков достаточно только этой организации, чтобы получить ТУ на снабжение газом.

В загородных или сельскохозяйственных удаленных от городов районах соответствующее разрешение выдают областные организации или газоснабжающие компании, которым принадлежит газопроводная магистраль.

В Московском районе предоставление и выдача техусловий производится Мособлгаз, в районах рядом с другими крупными городами техусловия выдают аналогичные областные службы (Нижегородоблгаз, Брянскоблгаз). В более отдаленных загородных регионах такими службами обычно являются Открытые Акционерные Общества (ОАО) или Общества с Ограниченной Ответственностью (ООО), которым принадлежит газоподающая магистраль (ООО Сибирьгазкомплект, ООО Газпром Трансгаз).

В правительственном постановлении N 1314 от 30.12.2013 года установлен порядок подсоединения к распределительным газовым магистралям объектов. Первым этапом данной процедуры является выдача техусловий газораспределительной организацией (ГРО), в которую заказчик отправляет запрос.

Если данные о газораспределительный организации, выдающей ТУ, у заказчика отсутствуют, соответствующий запрос подается в местные органы управления. В течение 5 дней должен прийти ответ о наименовании данной организации и ее месторасположении с указанием юридического адреса.

Изображение - Как получить технические условия для подключения газа в частном доме proxy?url=https%3A%2F%2Fmontagtrub.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F03%2Ftehusloviya-na-podklyuchenie-gaza-4

Рис.3 Проект газификации

Процесс подключения коттеджа к магистрали пошагово

Процесс присоединения дома к общей газовой магистрали состоит из следующих этапов:

  1. направление исполнительной ГРО заявки о предоставлении ТУ на подключение дома;
  2. выдача ТУ на газоснабжение в частном доме;
  3. отправка исполнительной организации заявки на составление договора о присоединении объекта к газовой магистрали в случае положительного решения предшествующего вопроса;
  4. составление договора на подключение;
  5. выполнение работ по подсоединению объекта к газовой сети согласно техусловиям и заключенному договору;
  6. получение разрешения от соответствующих служб в законодательном порядке на ввод в строй газоподающей линии после монтажа оборудования;
  7. составление актов: о подключении дома, разграничении имущества, принадлежащего сторонам и ответственности за его эксплуатацию.
Читайте так же:  Рекомендации по сдаче квартиры посуточно, с чего начать бизнес

Если максимальное потребление газа не превышает 300 кубометров в час, заявитель имеет право сразу обратиться в газораспределительную организацию с предложением заключения договора о газоснабжении без предшествующей выдачи ТУ.

Порядок получения разрешения на газ физическими лицами

После определения газоснабжающей службы, необходимо подать в нее документы, приведенные на сайте или информационном щите организации.

Изображение - Как получить технические условия для подключения газа в частном доме proxy?url=https%3A%2F%2Fmontagtrub.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F03%2Ftehusloviya-na-podklyuchenie-gaza-5

Рис.4 Табличка для линий

Техусловия на подключение газа – перечень подаваемых документов

Обычно для получения техусловий нужно подать в газоснабжающую организацию следующие стандартные документы:

  1. заявление на получение ТУ, составляется на бланке установленного образца, выдаваемым по месту его получения;
  2. копия паспортных страниц с указанием почтового адреса и полного имени заявителя;
  3. копии документов на право владения домом вместе с оригиналами для проверки данных. Ими являются:
    – свидетельство о госрегистрации объектов собственности;
    – техпаспорт, выданный БТИ;
    – акт на ввод жилья в эксплуатацию, выданный архитектурным Отделом местного исполнительного комитета.
  4. копия документа на право владения землей вместе с оригиналом. В этот список входят:
    – свидетельство на право собственности, зарегистрированное государственными органами;
    – нотариально зарегистрированный документ, подтверждающий право наследования;
    – государственный акт землепользования.
  5. кадастровый план с указанием месторасположения участка на карте;
  6. план размещения индивидуального жилого строения в соответствии с магистральным газопроводом, выдаваемый архитектурным Отделом горисполкома;
  7. перечень газопотребляющего оборудования и его мощности (конвекционные котлы, проточные водонагреватели, варочная плита, духовой шкаф).
  8. расчет объема газопотребления. Для стандартного загородного частного дома (коттедж, дача) нормы потребления от газовой сети редко превышают 5 м.куб./час. – для данного значения расчет объема потребления не требуется.

Изображение - Как получить технические условия для подключения газа в частном доме proxy?url=https%3A%2F%2Fmontagtrub.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F03%2Ftehusloviya-na-podklyuchenie-gaza-6

Рис.5 Газораспределительная подстанция

Если строение еще не введено в строй и находится в стадии постройки, к перечисленным бумагам прилагают:

  1. проект объекта по этажам в масштабе 1:100 от муниципальной архитектурной службы;
  2. топографический план земельного участка в масштабе 1:500, согласованный с районной газовой организацией;
  3. заверенный архитектурной службой ситуационный план в формате A4;
  4. разрешение на постройку, выданное местными советами при сооружении дома на селе.

По законодательству, после подачи всех документов и регистрации заявления, получение техусловий на газоснабжение не должно превышать 14 дней.

Сроки подключения для индивидуальных заявителей с расходом не более 15 м.куб./час. составляют:

  1. 1 год – при протяженности линии до 40 метров при рабочем давлении до 0,3 бар;
  2. 1,5 года для заказчиков, чья протяженность линий не превышает 500 м. на селе и 300 в городской черте, а максимальное давление меньше 0,6 бар.;
  3. 2 года при длине линии более 500 м. в деревнях и 300 в городской черте (давление в системе не должно превышать 0,6 бар.) или при оплате за подключение, производимое по своему проекту.

Изображение - Как получить технические условия для подключения газа в частном доме proxy?url=https%3A%2F%2Fmontagtrub.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F03%2Ftehusloviya-na-podklyuchenie-gaza-7

Рис.6 Пример газификации частного дома

Данные проблемы оговорены в законодательстве, получение ТУ останавливается при:

  1. подаче документов в неполном объеме;
  2. подаче заявки на выдачу ТУ объекту, газоснабжение которого запрещено законом.

В этой ситуации исполнитель отправляет поданный пакет документов заказчику в 5-дневный срок, оставляя заявление без рассмотрения.

Еще одним основание для невыдачи ТУ – отсутствие возможности подключения газопроводной магистрали к дому по техническим причинам.

Предоставление и выдача технических условий производится бесплатно. Если заказчик не имеет данных о максимальном объеме подачи газа, информация может быть уточнена сотрудниками бесплатно при максимальных объемах до 5 кубометров или получена за плату при объеме потребления от 5 кубических метров в час.

Изображение - Как получить технические условия для подключения газа в частном доме proxy?url=https%3A%2F%2Fmontagtrub.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F03%2Ftehusloviya-na-podklyuchenie-gaza-8

Рис.7 Этапы технического подсоединения

Постановление N 1314 разрешает газифицировать объекты без составления ТУ, однако проектирование в сторонних организациях, несвязанных с ГРО, затруднительно ввиду отсутствия данных о точке подсоединения индивидуальной линии к общей газопроводной магистрали. После получения ТУ можно обратиться в лицензированную проектную организацию по рекомендации ГРО (иногда указывается в ТУ) или выбрать ее самостоятельно, в последнем случае следует ожидать мелких придирок и проблем с проектом.

Если проектирование системы происходит специалистами ГРО, техусловия не требуются, но качество работ во многих случаях вызывает претензии – уровень государственных специалистов, как правило, ниже индивидуальных разработчиков частной проектной фирмы.

Лучше всего проводить работы в одной организации, занимающейся проектированием и монтажом – это позволит сэкономить не только значительные средства, но и массу времени.

Как отмечалось выше, лучше составлять договор с монтажной организацией, одновременно занимающейся и проектированием, в первую очередь такие работы проводит сама ГРО, далее организации, которые она рекомендует, и затем лицензированные частные фирмы. Обращение в газораспределительную организацию является наиболее простой задачей – она полностью выполняет весь объем работ, но могут быть проблемы со сроками и качеством, присущие многим государственным службам.

Стоимость газификации при большой удаленности дома от центральной магистрали может достигать существенных величин, в некоторых случаях полностью отсутствует возможность проведения линии и установки технологического оборудования для подключения газа. В этом случае выходом из ситуации является автономная газификация с использованием подземного или наземного газгольдера – емкости для хранения природного сжиженного газа.

Изображение - Как получить технические условия для подключения газа в частном доме proxy?url=https%3A%2F%2Fmontagtrub.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F03%2Ftehusloviya-na-podklyuchenie-gaza-9

Рис.8 Пример размещения на участке газгольдера

Документ N 3014 упростил работы по подключению газа индивидуальным потребителям и сделал ненужным получение технических условий на газоснабжение в случае проведения всех работ газораспределительной организацией ГРО. При проведении всех работ по газоснабжению в государственной службе нужно платить от 20000 до 50000 рублей – это делает подключение газа приемлемым с финансовой точки зрения для категории граждан с любым достатком.

Как получить технические условия для подключения газа в частном доме
Оцените статью
Изображение - Как получить технические условия для подключения газа в частном доме serjkamysh
Автор статьи: Сергей Камышов

Позвольте представиться. Меня зовут Сергей и я уже более 7 лет оказываю юридические услуги. Считая себя профессионалом, хочу научить всех посетителей сайта решать сложные задачи. Все материалы для сайта собраны и тщательно переработаны для того чтобы донести как можно доступнее всю требуемую информацию. Однако чтобы применить все, описанное на сайте всегда необходима ОБЯЗАТЕЛЬНАЯ консультация со специалистами.

Обо мнеОбратная связь
Оцените статью:
Видео (кликните для воспроизведения).

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here