Как посмотреть свой налог на недвижимость

Описание страницы: как посмотреть свой налог на недвижимость | жилсервис плюс 2020 от профессионалов для людей.

НАЛОГИ ОНЛАЙН – узнать и оплатить задолженность по налогу на имущество физических лиц по ИНН или Индексу документа (УИН) на официальном сайте Федеральной налоговой службы РФ

Чтобы узнать и оплатить свою задолженность по налогу на имущество – выполните проверку и поиск по базе ФНС РФ через официальный онлайн-сервис НАЛОГИ.ОНЛАЙН. Проверка долгов по налогам проводится по физическим лицам.

Введите ИНН (идентификационный номер налогоплательщика) или Индекс документа (УИН) и узнаете задолженность по налогу на имущество в базе Федеральной налоговой службы РФ.

У физических лиц, как и у организаций, в нашей стране есть обязанность по уплате налогов. Некоторые виды платежей обязательны и для юр. лиц, и для граждан, а некоторые только для физлиц.

Налог на имущество физических лиц. Уже из самого названия мы видим, что плательщиками по нему являются только граждане. Но, конечно, не все, а лишь те, кто на праве собственности владеет недвижимостью. Квартиры, дома, гаражи и т. п. – все эти строения облагаются имущественным налогом. И хотя использование такого выражения, как имущественный налог, является не совсем корректным, потому что транспортный или налог на землю также являются имущественными по своей сути, но в данной статье это не будет ошибкой.

Важно, что нет ограничения по возрасту для собственников недвижимости. То есть, если квартирой владеет ребенок шести лет, то и плательщиком по налогу на имущество физических лиц будет признаваться именно он, просто производить за него платежи будут его законные представители.

Несмотря на то, что налог на имущество физических лиц рассчитывает ФНС, и гражданам не нужно самостоятельно этого делать, то, из чего формируются начисления, необходимо понимать каждому. Для расчета налога необходимо знать три вещи:

  • Налоговую базу (что берется за основу налога, от чего идет исчисление );
  • Налоговую ставку;
  • Дополнительные сведения, которые могут повлиять на размер налога (есть ли у Вас льготы, какой срок владения, какая доля владения ).

После внесения изменений в Кодекс, уже несколько лет налог исчисляется от кадастровой стоимости объекта недвижимости. Информация находится в Росреестре и устанавливается раз в определенный период ( три года ). Деятельностью по оценке кадастровой стоимости недвижимого имущества обязаны заниматься государственные органы, а именно ФСКК. Если Вы не согласны с установленной стоимостью, Вы можете оспорить это в судебном порядке.

Данный налог является местным, то есть, третьего уровня, поэтому ставки устанавливаются НПА муниципальных образований, на территории которых находится то или иное строение. Ставки по налогу на имущество физических лиц могут быть ниже (даже ноль) или выше, но изменены не более чем в три раза от установленных федеральным законодательством размеров.

Так, НК РФ закрепил три разновидности ставок: 0,1 %, 0,2 % и 0,5 %. Самой распространенной в применении является ставка 0,1 % (ну или в том виде, в котором она установлена НПА муниципальных образований), так как она применяется к жилым домам, квартирам и др. Подробнее о том, какая ставка должна применяться, можно прочитать в 32 главе НК РФ.

Категории лиц, которые имеют право на предоставление льготных условий налогообложения, одинаковы у большинства налогов физических лиц. Это ветераны войн, инвалиды, пенсионеры и другие лица, указанные в законе. Чтобы льгота была применена, Вам нужно предоставить в налоговую инспекцию документы ее подтверждающие.

Важно, что льготные условия предоставляются лишь на один объект недвижимости по выбору налогоплательщика. То есть, если пенсионер владеет 3 квартирами, то он будет платить налог на имущество физических лиц только за две квартиры ( на какую из трех получить льготу, выбирает он сам).

Местным законодательством могут быть предоставлены дополнительные льготы, но лишить льгот, уже предоставленных Кодексом, местные власти не могут.

В какой срок должна быть произведена уплата налога на имущество 2018 , последствия неуплаты

Законодательно установлен единый для всей страны срок уплаты данного налога для физических лиц – 1 декабря каждого года.

Интересно, что в 2018 году 1 декабря приходится на субботу, а она, как известно, является нерабочим днем. Поэтому последним днем оплаты будет считаться первый рабочий день, то есть, понедельник (3 декабря).

Если Вы производите платежи до этого дня, то никакие санкции к Вам применены не будут. Но при просрочке будет начислена пеня, а также может быть взыскан штраф. Уголовным законодательством описаны и налоговые преступления, за которые может быть назначено наказание вплоть до лишения свободы.

Как узнать налоги? Уплата налога на имущество физических лиц

Живя в современном мире, никому не хочется тратить время на такие обычные и не очень приятные вещи, как поход в налоговую. Поэтому сейчас, для Вашего удобства, существует возможность ознакомления с начислениями по налогам и их оплаты через интернет.

Официальный сайт Налоги онлайн, который работает напрямую с ФНС, позволяет узнать задолженность по налогам, указав следующую информацию на выбор:

  • ИНН (идентификационный номер налогоплательщика). С его помощью можно узнать именно задолженность по имущественному налогу, то есть, в ситуации, когда пропущен срок оплаты;
  • УИН (индекс документа). По данному номеру можно узнать и сами начисления до истечения срока оплаты.
Читайте так же:  Процедура признания дома (жилья) аварийным особенности, этапы

После того, как Вы отправите запрос, на экране отобразится информация о начислениях, если их нет, на это тоже будет указано. После ознакомления, Вы сразу сможете оплатить налог прямо на сайте, используя любой удобный для Вас способ: картой или электронным кошельком. Не стоит бояться оплачивать через интернет, ведь онлайн-сервис гарантирует списание задолженности при ее оплате, а все платежи защищены.

Выбор лучших. Преимущества онлайн-сервиса Налоги.онлайн

Данный интернет-ресурс позволяет экономить время что является самым ценным ресурсом в настоящее время. А приятным бонусом являются простота и удобство сайта, круглосуточная работа ресурса и гарантии списания задолженности.

ОНЛАЙН-СЕРВИС ПРОВЕРКИ И ОПЛАТЫ ЗАДОЛЖЕННОСТИ ПО НАЛОГАМ ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ

Данные об имеющейся задолженности по налогам генерируются автоматически в режиме онлайн из официальной базы ФНС РФ или ГИС ГМП на основании запроса пользователя.

Расчетные операции при проведении платежей осуществляет
НКО «Монета» (Лицензия Центрального Банка РФ № 3508-К, ИНН 1215192632)

По всем вопросам обращаться: [email protected]налоги.онлайн

Изображение - Как посмотреть свой налог на недвижимость 2616cc022b125564500e4190017b1217-300x199

По закону государство устанавливает налог на движимое и недвижимое имущество. Оплачивать его необходимо каждый год до указанного числа, чтобы ответственные органы не начислили за неуплату или просрочку штраф. При этом не имеет значения, используется данная собственность или стоит без дела, что особенно актуально для земельного участка. В качестве плательщика может выступать не только человек с русским гражданством, но и иностранный гражданин, а также лица без гражданства.

Налоги начисляются за жилые и нежилые помещения, здания, гаражи, недвижимые комплексы, недостроенные объекты, а также землю. Размер сбора рассчитывает специальная служба исходя из суммарной стоимости объекта.

Самым простым вариантом просмотреть свои платежи и проверить имеющуюся задолженность является получение ежегодного уведомления с данной информацией для физических лиц. Приходит оно не позднее, чем за месяц до числа, до которого нужно внести оплату. Плательщик может получить такой документ по почте, лично в руки либо электронным сообщением.

Из уведомления можно узнать свои процентные ставки на земельный участок, жильё или иное имущество, долю собственности, сумму к оплате, а также проверить задолженность и дату, до которой следует внести платёж.

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!

Вы можете узнать свою задолженность по земельному и имущественному налогу, зная кадастровый номер или адрес объекта. Для этого необходимо перейти на официальный сайт налоговой службы nalog.ru и в левом верхнем углу выбрать ваш регион.

Изображение - Как посмотреть свой налог на недвижимость posmotret-svoi-nalogi-700x299

Затем там, где написано “электронный сервисы”, кликнуть на “все сервисы” и найти на открывшейся странице “Калькулятор земельного налога и налога на имущество физических лиц, исчисляемых исходя из кадастровой стоимости”.

Изображение - Как посмотреть свой налог на недвижимость posmotret-svoi-nalogi-1-700x425

Если вы знаете кадастровый номер объекта, то введите его и нажмите “Далее”. Если же вам известен только адрес, то вы можете узнать кадастровый номер при помощи сервиса Росреестра по ссылке.

Изображение - Как посмотреть свой налог на недвижимость uznat-kadastrovyj-nomer-po-adresu1-687x500

Если узнать кадастровый номер по адресу не удалось, то можно ввести характеристики объекта вручную. Для этого нажимаем Далее, не заполняя поле “Кадастровый номер”, а затем и условный.

  1. Площадь объекта – введите площадь объекта недвижимости, которая указана в кадастровом или техническом паспорте, а также свидетельстве на право собственности.
  2. Кадастровая стоимость – если она вам неизвестна, вы можете узнать её онлайн и бесплатно через сервис ktotam.pro.
  3. Выберите вид объекта недвижимости и укажите размер вашей доли в праве собственности.
  4. Укажите период владения объектом.
  5. Введите размер налогового вычета в кв.м., исходя из вида объекта: 50 для дома, 20 для квартиры и 10 для комнаты. Для земельных участков вычет не предусмотрен.
  6. Укажите ставку налога. Обычно это 0.1% для квартир, домов, гаражей и других объектов жилой недвижимости, 0.5% – для прочих объектов и 2% – для элитной недвижимости и торговых центров с кадастровой стоимостью более 300 млн.руб. Для земельных участков, которые используются для ведения сельского или подсобного хозяйства, а также садоводства, действует ставка 0.3%, для остальных участков – 1.5%. Региональные власти могут менять данные ставки – проверьте это при помощи сервиса на сайте налоговой.
  7. Введите размер налога, уплаченного за прошлый год. Также при помощи сервиса, указанного в предыдущем пункте, вы можете определить размер льготы.

Изображение - Как посмотреть свой налог на недвижимость posmotret-svoi-nalogi-info-700x428

В итоге получаем размер налога к уплате.

Изображение - Как посмотреть свой налог на недвижимость posmotret-svoi-nalogi-2-628x500

Изображение - Как посмотреть свой налог на недвижимость 94884-300x200

Если документ с сообщением не пришёл или был утерян, то это не освобождает от уплаты налога. Если уведомления не было, собственник должен об этом сообщить в налоговую инспекцию. Кроме того, каждый гражданин должен своевременно подавать сведения об имуществе и прикладывать к ним копии документов на права собственности. Сделать это нужно в течение следующего года после покупки или получения недвижимости иным способом.

Узнать свои налоги на земельный участок, квартиру или прочую недвижимость, проверить имеется ли задолженность, и посмотреть ее сумму можно самостоятельно.

Как узнать задолженность по налогу на недвижимость?

Каждый владелец недвижимости обязан платить налоги за нее. Если вовремя не погашать начисления, то может возникнуть большая задолженность, так как это нарушение налогового законодательства. Именно поэтому важно регулярно проверять задолженность по имуществу, но для этого нужно быть в курсе того, как это сделать.

Больше всего данный вопрос актуален для физических лиц. Обычные люди в расчете налогов участия не принимают, в отличии от юр. лиц, которые сами ведут учет обязательных платежей. Суммы налога на имущество граждан подсчитывает налоговая служба, поэтому часто для них становится неожиданностью факт того, что у них есть неоплаченные задолженности по налогам за квартиру. В этой статье мы расскажем о том, как узнать свои долги по данному обязательству.

Читайте так же:  Расторжение договора дарения

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 8 (800) 511-91-49 . Это быстро и бесплатно !

Изображение - Как посмотреть свой налог на недвижимость kak-uznat-zadolzhennost-po-nalogam-za-kvartiru-e1503232771207

Обычно такие долги возникают по причине неосведомленности большинства граждан в вопросах налогового законодательства. Нередко люди просто откладывают оплату, не зная, к каким последствиям это может привести.

Гораздо более проблематична ситуация, когда гражданин готов оплачивать свои долги, но при этом он просто не получает вовремя налоговые уведомления.

Следовательно, необходимо знать, как проверять свою задолженность по налогам на недвижимость, чтобы ее наличие не повлекло определенные проблемы с законом.

При длительной задержке с оплатой налогов, гражданин может быть наказан штрафными санкциями. Также налог с него могут взыскать через судебных приставов. Это касается лишь злостных неплательщиков, в большинстве случаев, если гражданин готов платить свои налоги добровольно, проблем не возникает.

Как правило, проверить задолженность по налогам возможно в местном отделении налоговой инспекции. Для того, чтобы узнать долги по налогам за свою квартиру этим способом, потребуется лично прийти в отделение налоговой со своим ИНН и удостоверением личности. Но этот вариант может отнять много времени и нервов.

Изображение - Как посмотреть свой налог на недвижимость kak-uznat-zadolzhennost-po-nalogam-za-kvartiru2-e1503232830482

Существуют следующие способы посмотреть задолженность за налоги на квартиру:

Самостоятельно обращаются в отдел налоговых органов далеко немногие. Однако, этот способ больше всего подойдет для тех, у кого нет возможности проверять задолженность через интернет. С одной стороны это очень удобно: достаточно прийти в офис, занять очередь к менеджеру или консультанту.

Сотрудник объяснит, по каким налогам у вас долг и откуда он взялся. В итоге можно будет решить, как его лучше всего оплатить, не пренебрегая законом. С другой стороны, обычно в подобных заведениях большие очереди, поэтому визит в отдел ФНС может отнять много времени, что категорически не подходит для занятых людей.

Раньше существовала возможность узнавать долги по налогу на недвижимость на ресурсе ФНС только по ИНН лица. Так можно было узнать всю информацию практически любого налогоплательщика по одному только ИНН. В последствии этот сервис был закрыт, из-за того, что он делал общедоступной конфиденциальную информацию о налогах, которая была доступна широкому кругу лиц, владеющих чужими ИНН

В любом случае, долги по налогом следует погашать как можно скорее. Так удастся избежать возникновения штрафов и снизить до минимума пеню. Если накопился уже слишком большой долг, то выплатить сразу его будет непросто. В этом случае лучше всего будет обратиться в отделение ФНС и попросить предоставить рассрочку по выплате долга.

Согласно первому пункту статьи 64 Налогового Кодекса если есть достаточные основания, то можно будет добиться отсрочки на срок до одного года. Также могут сформировать отдельный график платежей либо должник может оплатить все и сразу, но спустя определенное время.

Достаточными причинами отсрочки для должника могут стать:

  • тяжелое финансовое положение;
  • сезонный характер работы;
  • большая вероятность банкротства по причине уплаты налогов в данное время.

Изображение - Как посмотреть свой налог на недвижимость kak-uznat-zadolzhennost-po-nalogam-za-kvartiru3-e1503232987505

Самым популярным способом узнать свой долг по налогам на недвижимость является регистрации в личном кабинете налогового плательщика на сайте государственных услуг. После регистрации на портале госуслуг нужно будет найти раздел ««Проверка налоговых задолженностей». После этого система сделает все самостоятельно. Нужно будет только ввести фамилию и имя должника, а также его ИНН.

Если налоговый долг уже находится в стадии взыскания, то узнать об этом можно на ресурсе судебных приставов. Для этого на сайте ФССП нужно перейти в раздел «Узнать о долгах». Тут поиск производится по дате рождения и ФИО. Тут также кроме долгов по налогам можно выяснить и прочие открытые исполнительные производства на это имя.

Проверить свою задолженность по налогам на недвижимость можно и на ресурсе ФНС, для чего следует открыть личный кабинет на сайте. Для этого потребуется там сначала зарегистрироваться следующими из возможных способов:

  • на базе пароля и логина полученного в отделении ИФНС (для этого нужно будет удостоверение личности и копия свидетельства о присвоении ИНН);
  • при использовании стандартной электронной карты или специализированной подписи электронного образца (получить такую возможно в аккредитованном госцентре Минкомсвязи РФ).

Перейдя в свою личную страницу, появится возможность найти кроме налога на недвижимость и остальную налоговую историю, в том числе справки НДФЛ о доходах и другие налоговые документы за последние три года.

Обратите внимание, возможно вам будет полезна статья о том, как проверить долг по налогу за недвижимость по фамилии и адресу.

Изображение - Как посмотреть свой налог на недвижимость kak-uznat-zadolzhennost-po-nalogam-za-kvartiru4-e1503233182377

Неуплата налога непременно приведет к различного рода ответственности вплоть до тюремного срока. Если неоплаченные налоги равняются сумме выше ста тысяч рублей, за три года, то дело передается в суд. Но есть еще некоторые нюансы. В случае, когда за 3 года данный показатель составляет более 110 процентов от всех требуемых налогов, необходимых к оплате, то наказанием станет применение штрафных санкций.

Видео (кликните для воспроизведения).

По статье 199 части 1 штраф может составлять от 100 до 300 тысяч рублей. Также деньги могут взиматься в размере заработной платы за период от одного до двух лет, либо при особо крупных суммах может последовать арест гражданина от четырех до шести месяцев, хотя этот вид наказания не применялся, также предусмотрено лишение свободы на срок до одного года. Эти правила действуют при сумме от 300 тысяч.

Читайте так же:  Прописка и выписка из квартиры документы, порядок, сроки

Вот какие правила предусмотрел закон при долге более чем в пятьсот тысяч рублей: в тех случаях, когда долг составляет более 20% от полной суммы налогов или же превышает лимит в 1 500 000 рублей, то гражданин обязан будет выплатить штраф от двухсот до трехсот тысяч рублей, либо сумма взимается из заработной платы от 1,5 до 3 лет. Также тут предусмотрен арест, однако, сроком уже до трех лет.

Не нашли ответа на свой вопрос?
Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:

Как узнать данные о налоге на недвижимость через Госуслуги

В статье 57 Конституции РФ зафиксировано, что выполнение налоговых обязательств перед государством – долг каждого гражданина. Отказ от исполнения этой обязанности влечет наложение на виновное лицо финансовых и административных санкций. Но не всегда налоговая задолженность возникает ввиду сознательной неуплаты налогов, зачастую мы просто не знаем, какие обязательства на нас возложены государством. Сегодня, благодаря порталу Госуслуги ру, налогоплательщикам доступна возможность узнать через интернет сумму налога на недвижимость.

Доступ к информации для налогоплательщиков на Госуслугах

Предоставление гражданам полной, достоверной и точной информации о налогах – одна из основных обязанностей ФНС. Особенно это положение актуально при определении обязательств физических лиц по налогу на недвижимость. Если гражданина вовремя не уведомили о том, что он должен заплатить в бюджет имущественный налог, то его нельзя привлечь к ответственности за неуплату.

Однако если вы не проживаете по адресу своей постоянной регистрации, потеряли уведомление после получения или в тексте уведомления есть неточности, ФНС рекомендует лично обратиться в отделение налоговой службы вашего региона для получения информации о текущем налоговом обязательстве.

Для граждан, которые не могут лично посетить ФНС, сайт Госуслуг предоставляет возможность проверки налога на недвижимость через интернет. Для доступа к этой услуге необходимо подтвердить свои личные данные одним из предусмотренных сервисом способов, после чего через личный кабинет на gosuslugi.ru нужно перейти в раздел «Налоги и финансы».

Для того чтобы узнать налог на недвижимость, владелец объектов, подпадающих под налогообложение, должен заказать в ФНС справку о состоянии расчетов по налогам. Справка предоставляется бесплатно в течение пяти рабочих дней.

Для оформления запроса на информацию о задолженности пользователю необходимо открыть в личном кабинете вкладку «Налоги и финансы», где будет указан перечень услуг, которые можно получить в электронном виде. В этом перечне следует выбрать раздел «Налоговая задолженность».

Изображение - Как посмотреть свой налог на недвижимость kak_yznat_nalog_na_nedvizhimost_cherez_internet1

На этой странице пользователь может ознакомиться с информацией о порядке предоставлении сведений о налогах в онлайн режиме. Здесь также размещена справочная информация по следующим вопросам:

  • как настроить уведомления с налоговой информацией на главной странице;
  • как установить мобильное приложение с оповещением о поступлении новых налоговых данных;
  • как заполнить заявку на расчет налоговых обязательств.

На этой же странице пользователю предоставляется возможность перейти в раздел с описанием услуги. В этом разделе указаны способы предоставления налоговой информации. Для получения услуги в электронном виде рекомендуется перейти по ссылке на сайт ФНС nalog.ru/rn77/fl/interest/debts/. Переход осуществляется с использованием регистрационной информации с сайта Госуслуг, поэтому заново регистрироваться на ресурсе ФНС не нужно.

Изображение - Как посмотреть свой налог на недвижимость kak_yznat_nalog_na_nedvizhimost_cherez_internet2

Важно! Если вы не подтвердили свои личные данные через функционал Госуслуг, то доступ на сайт ФНС через Госуслуги для вас будет закрыт.

На сайте ФНС в кабинете налогоплательщика пользователю необходимо ввести свой ИНН. После этого система выведет на экран все задекларированные по коду этого плательщика объекты для расчета имущественного налога.

Изображение - Как посмотреть свой налог на недвижимость kak_yznat_nalog_na_nedvizhimost_cherez_internet3

В том случае, если вам удалось узнать долг по налогу на недвижимость, но вы считаете, что он определен неправомерно и не соответствует действительности, тогда необходимо готовиться к процедуре обжалования. Для этого, с использованием функционала сайта, нужно заказать услугу предоставления сведений, содержащихся в налоговой системе, на бумажном носителе.

Необходимо подать запрос на выдачу справки о состоянии расчетов по налогам. На сайте Госуслуг размещен шаблон заполнения заявки для того, чтобы узнать официальную информацию о налоге на квартиру или дом.

Изображение - Как посмотреть свой налог на недвижимость kak_yznat_nalog_na_nedvizhimost_cherez_internet4

При оформлении запроса на сведения о налогах пользователю необходимо указать следующие данные:

  • отделение ФНС, через которое заявитель сможет лично забрать документ;
  • ИНН заявителя;
  • наименование необходимой информации (расчет налога или сведения о наличии задолженности).

В тех случаях, когда пользователь хочет получить информацию и о расчете имущественного налога, и о задолженности, то необходимо заполнять по одной заявке на каждый вид услуг.

В разделе сайта Госуслуг, предоставляющем пользователям такую услугу, как проверка налога на квартиру через интернет, предусмотрена возможность обжалования действий администратора. Если произошло так, что вы намерены оспаривать расчет обязательств, начисление пени или штрафов, а также претензии ФНС по срокам уплаты вами сумм налогов, то не спешите использовать для этого кнопку «Подать жалобу».

Изображение - Как посмотреть свой налог на недвижимость kak_yznat_nalog_na_nedvizhimost_cherez_internet5

Этот функционал будет полезен только тем пользователям, у которых не приняли запрос либо отказали в предоставлении информации, чем нарушили права налогоплательщика. Обжалование решений ФНС, связанных расчетом и уплатой имущественного налога, должно осуществляться по специализированной процедуре.

Если у вас есть сомнения по поводу того, все ли свои обязательства вы выполнили перед государством по налогам на недвижимость, то на сайте Госуслуги вы сможете узнать, есть ли у вас налоговая задолженность. Чем раньше вы получите полную и достоверную информацию о налогах, тем выше шансы, что вам удастся защитить свои права, если они были нарушены ФНС при определении ваших обязательств перед государством.

Читайте так же:  Порядок расторжения договора аренды нежилого помещения в 2019 году

Изображение - Как посмотреть свой налог на недвижимость 1bd0eafd8_240x180

Для информирования населения о налоговых задолженностях ФНС ежегодно высылает каждому налогоплательщику квитанцию с указанной суммой налога. Но что делать, если квитанция по какой-либо причине не дошла до получателя? Как узнать налог на недвижимость? Возможно ли это сделать через интернет?

На данный момент существует множество официальных и неофициальных источников информирования граждан о налоговой задолженности. Однако следует помнить, что, предоставляя персональную информацию на непроверенном сайте, вы рискуете попасть в руки мошенников. Подобные сайты могут не только предоставить ложную информацию о размере налогов, но и воспользоваться вашими паспортными данными в корыстных целях. Перечислим основные порталы, с помощью которых можно узнать налог на недвижимость без опасений:

  • сайт налоговой службы nalog.ru;
  • Единый портал Госуслуг gosuslugi.ru;
  • сервис Яндекс Деньги money.yandex.ru;
  • служба судебных приставов fssprus.ru;
  • официальные сайты Российских банков (не все банки предоставляют возможность).

Следует сказать, что узнать размер долга на сайте судебных приставов можно только если ваше дело передали на рассмотрение в суд, а суд в свою очередь вынес положительное решение и выдал исполнительный лист.

Если у вас нет возможности воспользоваться интернет порталами, узнать налоговую задолженность по-прежнему можно лично в отделении ФНС или в одном из офисов МФЦ. Для этого достаточно предъявить паспорт и продиктовать свой ИНН.

Чтобы узнать размер налога на недвижимость с помощью официального сайта ФНС, необходимо зарегистрироваться и создать учетную запись. К сожалению, без личного посещения налоговой инспекции тут не обойтись. Для получения доступа к личному кабинету в налоговой попросят предъявить паспорт и написать заявление на создание новой учетной записи, после чего вы получите пароль для входа. Логином будет ваш индивидуальный номер налогоплательщика.

Изображение - Как посмотреть свой налог на недвижимость nedvigimost1

Один раз проделав эту процедуру, вы получите доступ к информации о всех налоговых начислениях и их оплате на многие года вперед. Помимо прямой регистрации на сайте, существует два дополнительных варианта авторизации. Первый – через учетную запись ЕСИА. Важно отметить, что учетная запись должна иметь статус подтвержденной. Второй вариант – с помощью электронной цифровой подписи.

Структура нового сайта Госуслуги устроена так, что при первом входе в личный кабинет (при условии, что учетная запись подтверждена) на главной странице вы увидите свои налоговые и судебные задолженности, а также неоплаченные штрафы ГИБДД. Но бывает так, что эта функция не срабатывает. В таком случае нужно зайти в раздел «Налоги и финансы» в каталоге услуг и выбрать услугу «Налоговая задолженность». Система выдаст вам список всех налогов на недвижимость и сформирует платежные документы.

Как снизить налог на имущество и земельные участки?

Изображение - Как посмотреть свой налог на недвижимость %D0%9A%D0%B0%D0%B4%D0%B0%D1%81%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%8F-%D0%BE%D1%86%D0%B5%D0%BD%D0%BA%D0%B0-%D0%BE%D0%B1%D1%8A%D0%B5%D0%BA%D1%82%D0%BE%D0%B2-%D0%BD%D0%B5%D0%B4%D0%B2%D0%B8%D0%B6%D0%B8%D0%BC%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B8-200x113Знаете ли вы, что кадастровую стоимость земли и недвижимого имущества можно оспорить и снизить налоговую ставку в несколько раз? О том, как это сделать, рассказывает руководитель подразделения оценочной компании ИКБ «ЭкспертЪ» по Владимирской области Сергей Антонов.

— Сергей Александрович, насколько мне известно, с 1 января 2019 года поменялся подход к применению кадастровой стоимости для объектов налогообложения недвижимого имущества. В чем заключается это изменение?

— До 1 января 2019 года признание кадастровой, а иными словами – рыночной, стоимости в качестве налоговой базы стало унифицированным для всех видов недвижимости. Говоря простым языком, ранее налог на бани, сараи и прочие мелкие строения на земельных участках не начислялся от кадастровой стоимости. Сейчас и на это имущество налог идет от кадастровой стоимости. Допустим, раньше за баню на дачном участке ее владельцы платили по определенному коэффициенту, теперь же придется платить за нее по кадастровой стоимости. И если она стоит 2 миллиона, то налог вы будете платить с 2-х миллионов рублей.

— То есть, кадастровая стоимость теперь напрямую влияет на размер налога на перечисленную вами недвижимость?

— Также она учитывается на налог с продажи этой недвижимости, если вы владеете ей менее 5 лет, а также для переоформления недвижимости в порядке наследования. Размер кадастровой стоимости объекта можно узнать на сайте Росреестра, который находится в открытом доступе. Достаточно указать кадастровый номер объекта или его точный адрес. Также можно бесплатно заказать выписку о кадастровой стоимости в любом отделении МФЦ. На земельные участки налоговая ставка начинается с 0,3 процента, на остальное недвижимое имущество – с 0,6 процента.

— Кто и каким образом определяет кадастровую стоимость?

— Кадастровая оценка определяется массовым методом, и оценщик не берет каждый объект недвижимости и индивидуально его не просчитывает, учитывая нюансы объекта. Например, тот же земельный участок может находиться в низине, в болотистой местности, а может находиться на возвышенности. Очевидно, что реальная стоимость у них разная. На сегодняшний день ситуация, когда кадастровая стоимость земельного участка в несколько раз превышает реальную рыночную стоимость, является достаточно распространенной. В результате, владелец земельного участка сталкивается с необходимостью выплачивать земельный налог, исходя из кадастровой стоимости земельного участка, существенно превышающей рыночную.

— То есть, услугами вашей компании как раз и можно воспользоваться, чтобы вы рассчитали реальную стоимость объекта, оспорили кадастровую стоимость и, таким образом, плательщику придется платить меньше налог?

— Чаще всего – существенно меньше. Например, кадастровую стоимость одного из объектов в Псковской области, удалось снизить в 6 раз. Соответственно, во столько же раз снизился и налог.
С 2015 года и до настоящего времени нашими клиентами получено более 400 положительных решений по результатам рассмотрения отчетов об оценке комиссией по оспариванию кадастровой стоимости.

Добавлю, что по последним поправкам в законе, налог можно пересчитать и вернуть за последние 3 налоговых периода. Но сразу хочу оговориться, что кадастровую стоимость удается снизить не всегда.

Читайте так же:  Документы, необходимые для продажи доли в квартире

Изображение - Как посмотреть свой налог на недвижимость %D0%A1%D0%B5%D1%80%D0%B3%D0%B5%D0%B9-%D0%90%D0%BD%D1%82%D0%BE%D0%BD%D0%BE%D0%B2-1-200x169

— Как же человеку узнать, может ли он снизить свой налог на недвижимость и землю?

— Чтобы узнать, целесообразно ли оспаривать кадастровую стоимость объекта, необходимо сделать предварительный расчет.

— Это платная услуга?

— Я не могу говорить за другие компании – у нас она бесплатная. Перед тем как взяться за объект, наши специалисты делают такой предварительный расчет. И мы предоставляем клиенту коммерческое предложение в виде данных о том, какова сейчас кадастровая стоимость его объектов, на сколько процентов возможно ее снизить и какой будет годовая экономия налога. Разумеется, если годовая экономия покроет все затраты на данную процедуру, то это выгодно и мы заключаем договор. В результате оспаривания кадастровой стоимости земли собственники могут сэкономить от нескольких сот тысяч до нескольких миллионов рублей земельного налога ежегодно.

— Тогда сразу возникает вопрос: какова средняя стоимость отчета об оценке?

— Опять же, могу говорить только за нашу компанию. В среднем это 15 тысяч рублей, но конечная цена зависит от индивидуальных особенностей объекта недвижимости. В любом случае, стоимость каждого отчета рассматривается индивидуально.

— Если человек решил, что ему выгодно снизить ставку налога, заплатив вам указанную сумму, что происходит дальше?

— Мы готовим отчет об оценке, который содержит в себе описание характеристик объекта, расчет его рыночной стоимости на дату определения кадастровой стоимости, а так же все необходимые документы: выписку о кадастровой стоимости, документарную информацию об объекте, документы, подтверждающие право собственности на объект, фотографии объекта. Эти документы подаются в комиссию по кадастровой стоимости. Также собственник пишет заявление о пересмотре кадастровой стоимости объекта. Через 10 дней назначается рассмотрение заявления, на которое приглашают собственника и оценщика.

— Комиссия может не согласиться с оценкой?

— Может. Основная причина отклонения отчета об оценке – ошибки в этом отчете. Заявитель может вновь обратиться к оценщику и замечания комиссии будут учтены. В нашей компании эта услуга бесплатна. В некоторых других фирмах, насколько мне известно, за исправление отчета берут доплату. Если замечания устранить невозможно или они являются необоснованными, то собственник может обратиться в суд и там отстоять право на снижение стоимости.

— А подавать в суд он должен самостоятельно?

— Если дело дошло до суда, что бывает не так уж и часто, то в большинстве случаев мы предлагаем нашим клиентам комплексную услугу, включающую в себя подготовку независимого отчета об оценке рыночной стоимости земли, проведение экспертизы отчета об оценке, подача жалобы в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости субъекта федерации и ведение дела в суде.

— С какими сложностями может столкнуться собственник при оспаривании кадастровой стоимости?

— В нашей практике было немало случаев, когда клиенты спрашивали, на сколько мы могли бы снизить кадастровую стоимость их объектов. Например, после предварительной оценки мы называли цифру в 40 или 50 процентов. Клиент говорил, что в другой фирме обещали снизить на 70 процентов. Но надо учитывать и возможные последствия: отказ комиссии, обращение в областной суд. При этом ответчиком в суде является администрация Владимирской области, и обычно они ходатайствуют о назначении экспертизы. Судья будет принимать решение по объекту на основании данных, указанных в этой экспертизе. И часто бывает, что вместо 70-ти процентов, как заявлял оценщик, экспертная организация может показать снижение как раз на 40-50 процентов. Поэтому, можно сделать вывод, что одним из главных моментов является то, что заказывать отчет об оценке следует в компетентной оценочной компании.

— Тогда скажите пару слов о своей организации.

— Оценочная компания ООО «Информационно-консалтинговое бюро «ЭкспертЪ» более 13 лет работает на рынке оценочных услуг. Специалисты компании имеют опыт в области оценки с 2000 года, состоят в СРО, имеют квалификационные аттестаты. Деятельность оценщиков застрахована в крупнейшей страховой компании.

Мы постоянно развивающаяся оценочная компания в Северо-Западном и Центральном регионах, аккредитованная ведущими Банками страны. Имеется многолетний опыт сотрудничества с государственными структурами, риелторскими и страховыми компаниями, а также с физическими и юридическими лицами.

Наши клиенты получают гарантию полной конфиденциальности информации, передаваемой нам в процессе выполнения услуг. Это означает, что любые материалы в письменном или электронном виде, а также устная информация, не выйдут не только за пределы компании, но и не будут даже известны сотрудникам, не принимавшим участие в выполнении услуги.

Отличительными особенностями работы компании является: высокое качество выполненных работ, строгое выполнения обязательств и сроков договора, гибкая система ценообразования, доброжелательность, положительная репутация, отсутствие судебных разбирательств. Мы оперативно и гибко реагируем на заявки клиента и готовы обеспечить при необходимости ускоренную оценку в кратчайшие сроки. Мы всегда выполняем взятые на себя обязательства, даже если это устная договоренность.

Мы знаем цену того, что цените Вы!

Телефон: 8-930-745-00-86.

Адрес: г. Владимир, улица Мусоргского, дом 1А, 3 этаж, офис 2.

Как посмотреть свой налог на недвижимость
Оцените статью
Изображение - Как посмотреть свой налог на недвижимость serjkamysh
Автор статьи: Сергей Камышов

Позвольте представиться. Меня зовут Сергей и я уже более 7 лет оказываю юридические услуги. Считая себя профессионалом, хочу научить всех посетителей сайта решать сложные задачи. Все материалы для сайта собраны и тщательно переработаны для того чтобы донести как можно доступнее всю требуемую информацию. Однако чтобы применить все, описанное на сайте всегда необходима ОБЯЗАТЕЛЬНАЯ консультация со специалистами.

Обо мнеОбратная связь
Оцените статью:
Видео (кликните для воспроизведения).

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here