Как выписать ребенка из квартиры, особенности выписки несовершеннолетнего

Описание страницы: как выписать ребенка из квартиры, особенности выписки несовершеннолетнего | жилсервис плюс 2020 от профессионалов для людей.

Как выписать ребенка из квартиры, особенности выписки несовершеннолетнего

В соответствии с требованиями действующего законодательства каждый имеет право проживать самостоятельно по любому выбранному адресу. Однако некоторые категории людей несколько ограничены в таких правах. К ним относятся лица, не достигшие восемнадцати лет.

Для более старших предусмотрен иной порядок прописки. Те, кто находится в возрасте от 14 до 18 лет, могут проживать отдельно от своих законных представителей при условии, что последние дали свое согласие на это. Такое правило не распространяется на тех, кто не в состоянии позаботиться о себе самостоятельно, то есть инвалиды. Они проживают совместно со своими законными представителями и по достижении четырнадцати лет.

Также место регистрации ребенка может быть определено судом, после аннулирования брачных отношений.

Изображение - Как выписать ребенка из квартиры, особенности выписки несовершеннолетнего wsi-imageoptim-292230_800

Главным основанием для выписки несовершеннолетнего ребенка из квартиры или дома является, прежде всего, переезд его родителей, поскольку малыш не может проживать отдельно. Также причины определяются статусом жилья.

Основания, чтобы выписывать малыша, могут носить личный характер, например, определение в учебное заведение или рекомендации врача.

Если жилье приватизировано, то есть находится в собственности, то выселение происходит после утраты такого права. Например, квартира была продана другому владельцу либо перешла последнему по решению суда. В этом случае человек обязан освободить помещение и искать новое место для регистрации. Это затронет и его детей, поскольку их разрешается прописывать лишь вместе с законными представителями.

Возможны случаи, когда в судебном порядке можно обязать собственника обеспечить жильем тех лиц, в отношении которых он исполняет обязанности по выплате алиментов.

Муниципальное жилье по сравнению с частным имеет особый статус, поскольку не находится в собственности человека. Последний в данном случае наделен только лишь возможностью проживать в помещении и пользоваться предоставляемыми коммунальными услугами. Инициировать процедуру выселения в данном случае может сам наниматель либо собственник.

Причинами для этого могут быть:

  1. Судебное решение. Это происходит в основном из-за нарушений жилищных и санитарных норм.
  2. Намерения самого человека.
  3. Порча жилого помещения, а также признание его аварийным либо непригодным для проживания.

Поскольку дети не могут проживать отдельно от мамы и папы, они также могут быть сняты с учета по указанным основаниям. Исключением здесь являются лица в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет. Они могут остаться по-прежнему адресу только при условии согласия родителей или лиц их заменяющих.

Согласие законных представителей малолетнего ребенка, то есть родителей или опекунов, является основным условием изменения места проживания малыша. Такое правило распространяется на всех лиц, которым не исполнилось восемнадцати лет. Образец такого документа, обязательный для применения инициатором, законом не определен. Представление согласия в виде отдельного документа не является обязательным условием. Чаще всего оно отражается в заявлении о регистрации или снятии с учета. Хотя на практике в территориальном органе МВД довольно часто требуют оформление такого документа в виде отдельного обращения.

Изображение - Как выписать ребенка из квартиры, особенности выписки несовершеннолетнего wsi-imageoptim-v-kakih-sluchayah-trebuetsya-vypiska-rebenka-685x300

Чтобы снять ребенка с учета, родители должны представить ряд обязательных бумаг. К ним отнесены: паспорт, свидетельство о рождении, заявления о снятии с учета.

Снять ребенка с учета будет невозможно без предоставления паспорта. При этом требуются паспорта обоих законных представителей. Документы должны быть действительными. Паспорта дают возможность обслуживающему специалисту установить не только личности, но также семейные отношения между взрослыми.

Еще одним обязательным документом является свидетельство о рождении. При этом нужно представить документы на каждого из детей. Свидетельства являются подтверждением прав законных представителей в отношении малышей. Если взрослые кровными родителями не являются, необходимо представить акт об установлении опеки над детьми.

Форма такого заявления не утверждена законодательством. Но его составить необходимо. В принципе форма 6, указанная в Приказе МВД России от 31 декабря 2017 года № 984 «Об утверждении Административного регламента Министерства внутренних дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», содержит в себе отрывной талон, который заполняется при постановке на учет. На основании такого документа ребенок может быть снят с учета.

В тексте заявления необходимо указать:

  1. Наименование регистрирующего органа.
  2. Данные заявителя – фамилия, имя, отчество, дата рождения, сведения о паспорте.
  3. Прежнее место проживания и новый адрес, по которому будут зарегистрированы дети.
  4. Сведения о малышах.
  5. Статус законного представителя, то есть является он родителем или опекуном.
  6. Дата документа.

Заявление должно быть подписано инициатором.

В соответствии с требованиями законодательства выписка ребенка из квартиры в никуда не допускается. Если родители или лица, их заменяющие, обращаются в уполномоченный орган МВД для аннулирования регистрации малыша, они обязаны в своем заявлении указать новый адрес проживания. Однако даже данной информации может оказаться недостаточно. На практике от законных представителей потребуют ещё документы, которые подтверждают их право на последующее вселение по новому адресу – договор найма, купли-продажи, свидетельство о праве собственности, выписку из Единого реестра недвижимости, согласие нанимателя и других проживающих.

Читайте так же:  Порядок заполнения декларации по налогу на имущество

Снятие с регистрации и постановка на учет в другом жилье

Отдельной процедуры снятия и постановки на учет детей – не определено. Оформлять выписку приходится на общих основаниях. Единственной особенностью в данном случае является наличие согласия законных представителей.

Изображение - Как выписать ребенка из квартиры, особенности выписки несовершеннолетнего wsi-imageoptim-kak-vypisat-nesovershennoletnego-rebenka-iz-kvartiry

После того как все необходимые документы собраны, они передаются в территориальное подразделение МВД. Затем в течение трех суток ребенка снимают с учета. После переезда по новому адресу законные представители малыша обязаны явиться в регистрирующий орган и представить заявление, паспорта, свидетельства о рождении на каждого малыша, документы на право вселения в жилое помещение.

Сама процедура постановки на учет займет три дня. После этого ребенку младше четырнадцати лет будет выдано свидетельство о регистрации. Более старшему поставят отметку в паспорт.

В одной из судебных инстанций РФ был рассмотрен иск человека в интересах ребенка об аннулировании возможности пользоваться жилым помещением.

Мать девочки, как её представитель, пояснила, что после аннулирования брака она проживает в муниципальной квартире. Малолетняя дочь зарегистрирована в помещении её покойного отца, но фактически живет с ней. Мать не имеет возможности зарегистрировать ребенка с собой, поскольку наниматель муниципальной неприватизированной квартиры и другие проживающие не дают согласия на это. Проживать вместе с дочерью по месту регистрации последней она также не может, поскольку не имеет доступа в помещение. Считает, что ребенка нельзя лишать права на жилье, поскольку место было определено по договоренности между родителями.

Представитель органов опеки, привлеченный в качестве третьего лица, также не согласился с требованиями истца, поскольку они нарушают интересы несовершеннолетней девочки, а доводы инициатора ничем не обоснованы.

Изображение - Как выписать ребенка из квартиры, особенности выписки несовершеннолетнего wsi-imageoptim-propiska-vypiska-rebenka-iz-municipalnoj-sobstvennosti

Вызванные в качестве свидетелей жильцы муниципальной квартиры подтвердили свое несогласие с регистрацией ребенка.

Выслушав явившихся, суд пришел к следующим выводам. Аннулирование брака не лишает ребенка прав на общение со своими родственниками как по линии отца, так и матери. Согласно домовой книге, ребенок прописан по адресу регистрации своего покойного отца и истца. Последняя приходится родной бабушкой девочке. При этом смерть отца не лишает ребенка права на занимаемое жилое помещение, несмотря на расторгнутый брак. Неоплата коммунальных услуг не может являться основанием для выселения, ввиду возраста ребенка. При этом истец имеет право заявить отдельное требование о разделе лицевых счетов.

На основании изложенного суд вынес свое решение, согласно которому инициатору было полностью отказано в удовлетворении просьб.

https://youtu.be/HsQUjKxokrMИзображение - Как выписать ребенка из квартиры, особенности выписки несовершеннолетнего wsi-imageoptim-292230_800

Особенности выписки несовершеннолетнего ребенка из квартиры

Выписка из квартиры ребенка — это довольно сложный процесс. Причем для выписки из квартиры ребенка требуется не только соблюдение всех формальностей, но и документальное подтверждение того, что права ребенка при этом не нарушаются.

Для начала давайте определимся с термином «выписка». Дело в том, что с принятием нового законодательства он был признан архаичным и заменен терминами «регистрация по месту жительства» и «регистрация по месту пребывания», однако в обиходе понятия «выписка» и «прописка» используются по-прежнему.

Изображение - Как выписать ребенка из квартиры, особенности выписки несовершеннолетнего shutterstock_139925968

Для того чтобы выписка из квартиры ребенка не превратилась в бесконечно затянутую цепочку сложных действий, необходимо помнить несколько простых правил:

Рассмотрим два варианта выписки из квартиры ребенка: когда он является собственником помещения и когда не является, а просто зарегистрирован в нем.

Если ребенок — собственник жилого помещения:

Параллельно заполняем листок прибытия и ждем проверки документов. В течение 3 дней прописка будет завершена.

Если ребенок не является собственником жилого помещения:

  1. В данном случае согласия органа опеки и попечительства не требуется, поэтому просто идем в паспортный стол и сдаем:
    • заявление;
    • паспорт родителя;
    • свидетельство о рождении ребенка;
    • технический паспорт новой квартиры.

Заявление за несовершеннолетнего пишется родителем либо, если ребенок достиг возраста 14 лет, им самим. К заявлению прикладывается лист убытия.

  • После выписки ребенка по старому месту жительства (в течение 3 рабочих дней со дня подачи документов) необходимо прописать его в новой квартире.
  • Несовершеннолетний может быть выписан из квартиры по решению суда в том случае, если им было утрачено право на пользование жилым помещением либо не приобретено или прекращено право пользования квартирой. Заявление в суд подается по месту нахождения ответчика. Обязательным условием в данном случае будет являться участие органов опеки и попечительства в качестве третьих лиц. Также суд при вынесении решения учитывает мнение ребенка, если он достиг 10-летнего возраста.

    Читайте так же:  Подробная пошаговая инструкция по самостоятельной приватизации квартиры в 2019 году

    Важно также знать, что выписка ребенка из квартиры по решению суда не допускается в следующих случаях:

    • если он зарегистрирован как участник приватизации жилья муниципального жилищного фонда;
    • если ребенок — собственник квартиры, из которой его собираются выписывать;
    • если иск подается лицом, которое заинтересовано в спорном помещении.

    Суд довольно скептически относится к делам о выселении несовершеннолетних, стараясь своим решением не нарушить их права, хотя есть и некоторые типовые случаи, которые все же подлежат рассмотрению. Например, если родители подают заявление о выселении ребенка, который прописан у одного из родителей, но фактически проживает в другом месте (допустим, у бабушки). В данном случае суд должен выяснить место проживания законных представителей ребенка и вполне может одобрить регистрацию по новому адресу. Самые сложные ситуации обычно возникают тогда, когда ребенка хотят прописать из большей квартиры в меньшую.

    Выписка из муниципальной квартиры может быть осуществлена при соблюдении двух условий:

    1. Выписка ребенка возможна, если он будет прописан в новой квартире совместно с одним из родителей или законным представителем.
    2. Прописать ребенка можно только в квартиру, условия проживания в которой не хуже, чем на предыдущем месте жительства.

    Порядок выписки следующий:

    1. Запрашиваем из паспортного стола справку о проживающих в квартире и копию лицевого счета. Для этого представляем паспорт, свидетельство о рождении ребенка и договор социального найма.
    2. С полученной справкой идем в орган опеки и попечительства за разрешением и представляем следующий пакет документов:
      • лицевой счет,
      • справка о проживающих в квартире,
      • паспорта родителей,
      • свидетельство о рождении ребенка,
      • технические паспорта на квартиры (старую и новую),
      • свидетельство о праве собственности на квартиру,
      • договор социального найма.

    Ждем: орган опеки рассматривает документы в течение 14 дней.

  • После выполнения всех вышеуказанных процедур и получения разрешения можно выписывать ребенка из старой квартиры и прописывать в новую.
  • Как видите, вариантов выписки ребенка из квартиры множество, причем в каждом случае необходим индивидуальный подход. Но главное, что всегда следует помнить, — это то, что государственные органы стоят на защите прав детей и при возникновении спорных ситуаций в приоритет всегда ставит законные интересы несовершеннолетнего ребенка.

    Как осуществляется выписка из квартиры несовершеннолетнего ребенка?

    Изображение - Как выписать ребенка из квартиры, особенности выписки несовершеннолетнего Vypiska-rebenka

    При продаже и обмене жилья, а также еще в ряде случаев возникает необходимость выписать проживающих или зарегистрированных в квартире людей.

    Как правило, выписка человека из квартиры – процесс не особенно сложный.

    Но если снять с регистрации нужно несовершеннолетнего, возникает ряд нюансов, усложняющих эту процедуру.

    Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – просто позвоните, это быстро и бесплатно !

    Законодательством предусмотрена защита прав ребенка, в том числе прав на жилье, и при любых сделках с недвижимостью и проведении процедур типа выписки интересы несовершеннолетнего не должны ущемляться.

    Есть свои особенности выписки из муниципальной и приватизированной квартиры, выписки ребенка, являющегося собственником недвижимости или просто зарегистрированного на жилплощади. Ряд нюансов связан с возрастом ребенка, его фактическим местом проживания, составом семьи.

    Стандартный минимальный набор документов, необходимых для выписки:

      Изображение - Как выписать ребенка из квартиры, особенности выписки несовершеннолетнего Vypiska-nesovershennoletnego-rebenka
  • Заявление на снятие с учета, которое получают и заполняют в паспортном столе. Подросток старше 14 лет пишет заявление сам, при выписке детей младшего возраста — их законный представитель.
  • Паспорт (удостоверение личности) заявителя.
  • Паспорт подростка, достигшего 14 лет, или свидетельство о рождении.
  • Документы, подтверждающие собственность заявителя на жилье (договор социального найма или ордер).
  • Технический паспорт квартиры, куда ребенка пропишут.
  • Домовая книга, в которой делается отметка о выписке (для приватизированной квартиры).
  • Листок убытия – заполняется в паспортном столе.
  • Оно выдается на основании заявления, к которому прилагается отдельный пакет документов (оригиналы и копии):

    1. Паспорт заявителя.
    2. Свидетельство о рождении малолетнего ребенка или паспорт.
    3. Заявления о выписке от обоих родителей и ребенка 14-18 лет.
    4. Ордер на квартиру, из которой ребенок выписывается (или договор соц. найма).
    5. Документы на квартиру, куда ребенка переселяют — договор социального найма (для муниципальной),свидетельство о праве собственности (для приватизированной).
    6. Технические паспорта старой и новой квартир.
    7. Лицевой счет из бухгалтерии паспортного стола.
    8. Справка обо всех зарегистрированных на жилплощади, откуда ребенка выписывают.

    Изображение - Как выписать ребенка из квартиры, особенности выписки несовершеннолетнего Vypiska-nesovershennoletnego-iz-kvartiry

    Чтоб не столкнуться с проблемами и избежать напрасных затрат времени, нужно помнить о ряде правил, действующих в отношении выписки из квартиры несовершеннолетних.

    Из квартиры, которая была приватизирована до прописки в ней ребенка (то есть несовершеннолетний не входит в число собственников, имеющих долю в квартире), он может быть выписан без разрешения органов опеки.

    Даже в этом случае данные органы могут обжаловать и аннулировать в судебном порядке выписку, если выявят факт ущемления интересов ребенка.

    Читайте так же:  Топографическая карта
    Видео (кликните для воспроизведения).

    Выданное органами опеки разрешение необходимо в случае выписки из квартиры муниципальной собственности или выписки ребенка, являющегося собственником (совладельцем) квартиры приватизированной.

    Как выписка, так и регистрация малолетнего (до 14 лет) ребенка осуществляется только совместно с его родителями, опекунами, иными законными представителями. Чаще всего это происходит при продаже, обмене, дарении квартиры.

    Все сделки от лица малолетних (до 14 лет) детей и оформление документов осуществляются их законными представителями, присутствие самих детей не обязательно, с 14 лет – самостоятельно, самими детьми, но с согласия и в присутствии родителей (опекунов).

    Ребенок лиц, лишенных родительских прав, не утрачивает имущественные права на принадлежащую им жилплощадь, где зарегистрирован. При наличии у ребенка двух живых родителей и их раздельном проживании нужно согласие обоих на выписку ребенка.

    Если собственником квартиры, где прописан ребенок, является не кто-то из родителей, а дедушка (бабушка), для его выписки по инициативе собственника требуется согласие родителей (письменное). При его отсутствии вопрос может решаться через суд, принимается во внимание, где ребенок фактически живет.

    Изображение - Как выписать ребенка из квартиры, особенности выписки несовершеннолетнего Vypiska-rebenka-cherez-sud

    Родители могут выписать из своей квартиры и прописать к дедушке (бабушке) ребенка при наличии согласия всех, кто в этой квартире зарегистрирован, и собственника-администрации (если квартира не приватизирована).

    Ребенка малолетнего (младше 14) выписать и прописать можно только вместе с кем-то из родителей.

    Обязательным условием выписки из квартиры несовершеннолетнего является наличие нового адреса прописки, предоставление ребенку другого жилья, не меньшей площади, чем предыдущее.

    Квартира, в которую несовершеннолетний переселится после выписки, должна находиться в том же районе, чтоб ребенок имел возможность ходить в прежнюю школу или детский сад.

    Если это правило не удается соблюсти, с ребенком общаются представители попечительских органов, выясняют, не будет ли переход в новый детский коллектив для него психологической травмой.

    В ряде случаев возможна выписка несовершеннолетнего через суд (если право на пользование квартирой было им утрачено, прекращено или не было приобретено). Самый распространенный вариант – фактически ребенок не проживает по месту регистрации.

    Этот факт необходимо подтвердить, предоставив документы об отсутствии ребенка по указанному адресу из детских учреждений (школьных или дошкольных), детской поликлиники, платежные документы о квартплате.

    В судебных процессах о выписке из жилья несовершеннолетних обязательным является участие третьей стороны – органов опеки. Если, в суде учитывается собственное мнение ребенка в возрасте от 10 лет.

    Невозможна выписка несовершеннолетнего по решению суда в таких случаях:

    • ребенок является участником приватизации жилья, принадлежащего к муниципальному фонду;
    • ребенок — собственник спорного жилья;
    • истец заинтересован в спорном жилье.

    Изображение - Как выписать ребенка из квартиры, особенности выписки несовершеннолетнего Vypiska-rebenka-iz-spornogo-zhilya

    Порядок действий при выписке различается в зависимости от собственности на квартиру, подробно об этом будет рассказано в соответствующих разделах.

    В общих чертах, порядок таков: при необходимости заручиться согласием органов опеки сначала обращаются с заявлением туда, потом в паспортный стол (органы ФМС).

    Но предварительно в паспортном столе нужно получить пакет документов, прилагаемых к заявлению.

    Если несовершеннолетний выписывается из квартиры по причине ее продажи, обычно одновременно осуществляется покупка новой. Есть ряд особых ситуаций, когда правила и порядок оформления выписки изменяются.

    Семья выезжает на ПМЖ за границу – вместо подтверждения приобретения нового жилья в органы опеки предоставляют документы из ОВИРа. Переезд семьи в другой город – возможно отчуждение принадлежащей несовершеннолетнему собственности и его выписка до приобретения нового жилья.

    Но на лицевой счет на имя несовершеннолетнего должна быть положена соответствующая сумма, а квартира в другом городе должна быть куплена в трехмесячный срок, иначе выписка может быть аннулирована.

    Продажа квартиры осуществляется, чтоб приобрести квартиру в строящемся доме. Взрослые в этом случае могут выписаться из жилья, которое продают, на свой страх и риск, и нигде не прописываться до покупки нового.

    Ребенка в такой ситуации обязательно временно зарегистрировать у других родственников. Органы опеки дают согласие на такую сделку, только если строительство близится к завершению и заключен договор долевого участия в нем.

    Изображение - Как выписать ребенка из квартиры, особенности выписки несовершеннолетнего Vypiska-nesovershennoletnego-cherez-zakonnogo-predstavitelya

    Из муниципальной квартиры несовершеннолетнего выписать значительно сложнее, чем из приватизированной, в которой ребенок зарегистрирован, но не является совладельцем.

    Понадобится больше времени, усилий и документов.

    В ситуации с приватизированным жильем проще всего ребенка выписать из квартиры, собственником (сособственником) которой он не является.

    Законный представитель ребенка подает подкрепленное документами (собственный паспорт, свидетельство о рождении несовершеннолетнего, техпаспорт приобретаемой квартиры) заявление в паспортный стол.

    Несовершеннолетний старше 14 лет заполняет заявление лично в присутствии одного из родителей (опекунов), предъявляет свой паспорт. Заполняется также листок убытия с адресом новой прописки.

    Документы остаются в паспортном столе на срок до 7 дней, до оформления выписки. После выписки необходимо в кратчайшие сроки прописать несовершеннолетнего по новому адресу с родителями (опекунами, усыновителями).

    Более сложный вариант, ребенок тоже должен быть гарантированно прописан совместно со взрослыми – обоими, одним из родителей или другим законным представителем, и ему необходимо обеспечить жилищные условия не хуже, чем были. В этом случае разрешение органов опеки получить обязательно.

    Читайте так же:  Оформление прописки в приватизированной квартире

    Сначала с документами, удостоверяющими личность ответственного квартиросъемщика и ребенка, а также подтверждающими права на квартиру, нужно прийти в паспортный стол, получить там справку о зарегистрированных в квартире и лицевой счет.

    Изображение - Как выписать ребенка из квартиры, особенности выписки несовершеннолетнего Vypiska-rebenka-organy-opeki

    С этими документами можно обращаться в органы опеки.

    Требуется присутствие обоих родителей (опекунов и пр.), либо документальное подтверждение смерти, признания пропавшим без вести, лишения родительских прав отсутствующего, а также личное присутствие ребенка от 14 лет. Каждым из присутствующих лично заполняется заявление о выписке ребенка, в котором необходимо указать адрес новой прописки. К заявлениям прилагаются документы, перечисленные в первом разделе.

    С полученным разрешением и стандартным пакетом документов на выписку можно обращаться в паспортный стол, если ребенок малолетний, заявление пишет квартиросъемщик, если ребенку 14 лет и больше, пишется 2 заявления, от квартиросъемщика и самого ребенка.

    Документы будут рассмотрены и выданы на протяжении 7 дней с отметкой о выписке и листком убытия, после чего можно приступать к прописке в новое жилье.

    Самый сложный вариант, поскольку нужно будет подтвердить права собственности ребенка на новую недвижимость. Начинается все с процедуры получения справок в паспортном столе и разрешения в органах опеки, как в случае с муниципальной квартирой. Органы могут запросить дополнительные документы.

    Когда разрешение получено, оформляется в Регистрационной палате сделка продажи отчуждаемой собственности и купли новой, получается свидетельство, подтверждающее право собственности ребенка на новую недвижимость.

    Но в этом случае на его имя должен быть открыт лицевой счет, на который вносится сумма, эквивалентная его доле в проданной квартире.

    Изображение - Как выписать ребенка из квартиры, особенности выписки несовершеннолетнего Vypiska-rebenka-iz-privatizirovannoj-kvartiry

    Если приобретается квартира меньшей площади, можно оформить изменить доли в собственности так, чтоб ребенку досталась доля площадью не меньше, чем была.

    В паспортный стол наряду с другими документами необходимо подать полученное свидетельство о праве собственности ребенка на недвижимость или справку об открытии на его имя лицевого счета.

    Далее стандартная процедура выписки и последующей прописки. Выписка несовершеннолетнего из квартиры – процедура достаточно ответственная, в большинстве случаев требующая согласия органов опеки.

    Наряду с ситуациями, когда действуют типовые схемы выписки, бывают нестандартные ситуации, связанные с множеством нюансов, разобраться в которых поможет квалифицированный юрист.

    Ваш надежный помощник в жилищных вопросах

    Изображение - Как выписать ребенка из квартиры, особенности выписки несовершеннолетнего town

    Выписка – это снятие гражданина с учета по месту проживания и регистрация по новому адресу. Подобные действия регламентируются ст. 35 ЖК РФ. Законодательством РФ предусмотрено несколько способов выписки человека:

    Внимание акция! Получите бесплатную консультацию по телефону!

    • по личному заявлению гражданина;
    • принудительно (по судебному решению);
    • через представителя (по доверенности);
    • автоматическая выписка.

    В зависимости от способа можно выписаться из квартиры, а потом прописаться по новому адресу, а можно этого не делать. При написании заявления о прописке на новом месте гражданин выписывается со старого адреса автоматически.

    Что касается срока, то между выпиской и пропиской может пройти не более семи дней.

    Когда прописка носит временный характер, и в регистрационном заявлении была указанна конкретная дата прекращения ее действия, то выписка осуществляется автоматически в обозначенный срок.
    Если выписка производится в принудительном порядке, то сроки устанавливаются в рамках судебного решения.

    Выписка из квартиры несовершеннолетних детей процесс крайне сложный, так как в рамках процедуры, нужно оформить и приложить к заявке на регистрацию бумаги, подтверждающие соблюдение прав ребенка, и выполнить ряд обязательных формальностей.

    Выписка подростка или малолетнего ребенка может быть выполнена:

    Внимание. Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом по телефонам: +7 (499) 553-09-05 в Москве, +7 (812) 448-61-02 в Санкт-Петербурге, +7 (800) 550-38-47 по все России. Звонки принимаются круглосуточно.

    1. Когда ребенок снимается с учета и проходит регистрирование по новому адресу не один, а вместе с родителями.
    2. Когда имеется согласие на выписку из органа опеки и попечительства.
    3. Если родители состоят в разводе и живут раздельно, то выписка может быть осуществлена, только при согласии обоих.
    4. Если ребенок на жилплощади постоянно не находится, то выписка производится по судебному решению.

    Для снятия с учета по месту регистрации обязательно нужен новый адрес с соблюдением всех условий проживания. Согласно закону, новое место проживания должно соответствовать требованиям и быть не хуже предыдущей жилплощади и по метражу, и по уровню комфортности.

    Порядок выписки из квартиры несовершеннолетнего ребенка напрямую зависит от того является ли ребенок собственником жилища или нет.

    Если ребенок, не достигший совершеннолетнего возраста, владелец недвижимости, то законом предусмотрен определенный порядок снятия его с регистрации:

    1. Законный представитель ребенка (родители или опекуны) обращаются в органы опеки и попечительства для оформления согласия службы на снятия ребенка с регистрации. Для этого необходима справка из паспортного стола, где будет обозначено число лиц, проживающих в помещении, и правоустанавливающий документ на квартиру. Выдается согласие в течение 14 дней. Иногда опека может отказать в выдаче бумаги.
    2. При продаже жилища на следующем этапе осуществляется сделка и в рамках соглашения выполняется госрегистрация прав собственности.
    3. В ФМС обращаются представители ребенка, чьи права подтверждены в законном порядке и заполняют типовое заявление от имени ребенка, если ему менее 14 лет. Если ребенку уже исполнилось 14 лет, то этот документ он заполняет собственноручно. Не позднее трех рабочих дней ФМС осуществляет проверку заявки и всех приложенных бумаг, после чего производится процедура выписки.
    4. На финальном этапе ребенок прописывается по новому адресу.
    Читайте так же:  Как посчитать водоотведение по счетчику и по нормативу водоотведения на человека

    Если несовершеннолетний не является собственником квартиры, то процедура выписки несколько меняется:

    1. При данном способе не требуется согласие от службы опеки, поэтому родители могут сразу обращаться в ФМС.
    2. В паспортном столе оформляется заявка и листок убытия.
    3. Не позднее трех рабочих дней, ребенка должны выписать со старого места жительства.
    4. На окончательном этапе осуществляется прописка по новому адресу.

    Информацию о том, какие документы нужны для выписки из квартиры несовершеннолетнего, любой желающий может получить в ФМС России. Если ребенок — собственник квартиры, то потребуются такие документы:

    • Заявление на снятие с регистрационного учета. Если ребенку менее 14 лет, то бланк заполняет его представитель, чьи полномочия подтверждены соответствующим документом. Посмотреть и скачать образец документа можно здесь: [Бланк заявления на выписку].
    • Удостоверения личности представителей ребенка, чьи права подтверждены законным образом.
    • Личный документ ребенка (паспорт или свидетельство о рождении).
    • Согласие службы опеки и попечительства.
    • Правоустанавливающая (свидетельство о праве собственности) и техническая документации на жилплощадь.
    • Домовая книга, где делают пометку о выписке (для приватизированных квартир).
    • Листок выбытия.

    Если ребенок не является владельцем недвижимости, то будет нужна следующая документация:

    • Паспорт заявителя.
    • Свидетельство о рождении или паспорт подростка.
    • Стандартное заявление о снятии с регистрации от обоих родителей (или представителей) и от самого подростка.
    • Акт соцнайма или ордер на жилище. Посмотреть и скачать образец документа можно здесь: [договор социального найма].
    • Бумаги на новую квартиру (куда ребенка переселяют). Если квартира муниципальная, то договор найма, а если жилище прошло приватизацию, то правоустанавливающие документы. Посмотреть и скачать образец документа можно здесь: [договор аренды].
    • Документация технического характера на обе квартиры.
    • Информация о прописанных лицах (справка получается в паспортном столе).

    Выписка несовершеннолетнего из квартиры в судебном порядке

    В некоторых ситуациях, несовершеннолетний ребенок, выписывается из жилища по судебному решению. Это возможно в том случае, если у него закончилось право пользования жилплощадью, а новое оформлено не было. На судебном заседании по такому вопросы обязательно должны присутствовать служба опеки и законные представители ребенка. Мнение ребенка берется во внимание только тогда, когда он достиг десятилетнего возраста.

    В некоторых ситуация выписка несовершеннолетнего из квартиры не допускается даже по решению суда:

    Внимание. Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом по телефонам: +7 (499) 553-09-05 в Москве, +7 (812) 448-61-02 в Санкт-Петербурге, +7 (800) 550-38-47 по все России. Звонки принимаются круглосуточно.

    1. Если ребенок отмечен как участник приватизации недвижимости состоящей в муниципальном фонде.
    2. Когда несовершеннолетнее лицо является владельцем той жилплощади, откуда его хотят выселить.
    3. В том случае, если иск подан гражданином, заинтересованным в обладании «спорного» помещения.

    Пример по порядку выписки из квартиры несовершеннолетнего

    Гражданин Самары решил реализовать свою квартиру и приобрести новую. Вместе с ним были прописаны и проживали жена и пятилетний сын. Жилище находилось в полной собственности главы семьи. О том, что выписка несовершеннолетних при продаже квартиры проводится с согласия службы опеки и попечительства, он не знал. В результате чего, когда мужчина обратился в паспортный стол, им был получен отказ по причине отсутствия такой бумаги.

    По этой причине сделку купли-продажи пришлось отложить еще не месяц, потому что согласие в опеке оформлялось две недели.

    Из изложенного материала можно сделать несколько выводов:

    Вам понадобятся следующие образцы документов:

    Как выписать ребенка из квартиры, особенности выписки несовершеннолетнего
    Оцените статью
    Изображение - Как выписать ребенка из квартиры, особенности выписки несовершеннолетнего serjkamysh
    Автор статьи: Сергей Камышов

    Позвольте представиться. Меня зовут Сергей и я уже более 7 лет оказываю юридические услуги. Считая себя профессионалом, хочу научить всех посетителей сайта решать сложные задачи. Все материалы для сайта собраны и тщательно переработаны для того чтобы донести как можно доступнее всю требуемую информацию. Однако чтобы применить все, описанное на сайте всегда необходима ОБЯЗАТЕЛЬНАЯ консультация со специалистами.

    Обо мнеОбратная связь
    Оцените статью:
    Видео (кликните для воспроизведения).

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here