Как выселить из квартиры прописанного человека, не собственника

Описание страницы: как выселить из квартиры прописанного человека, не собственника | жилсервис плюс 2019 от профессионалов для людей.

Выселение из квартиры прописанного человека не собственника без согласия

Изображение - Как выселить из квартиры прописанного человека, не собственника proxy?url=http%3A%2F%2Flaw-divorce.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F01%2Fdollarphotoclub_71289049-702x336

Жилищные споры ставят в тупик многих людей. Стоит ли удивляться, что подавляющее число противоречий связаны с выселением из квартиры. Практика показывает, что не все граждане добровольно покидают жилье по просьбе собственника. Последнему остаётся единственный вариант – выселить такого постояльца из приватизированной квартиры без согласия. Процедура отличается от обычной выписки из жилого помещения. Поэтому, прежде чем приступать к выселению нужно узнать обо всех нюансах, дабы не попасть в тупик.

Хотите выселить незаконно проживающих лиц на вашей жилплощади? Читайте, как это сделать на законных основаниях и без проблем.

Можно ли выселить человека из приватизированной квартиры, если он там прописан?

Начнём с того, что прописанный в квартире человек имеет право на проживание, если иное не предусмотрено соглашением сторон. Однако встречаются случаи так называемой «голой» прописки. Прописанный только числится в квартире, но проживает в другом месте. Отметим, что это один из поводов считать жильца утратившим право пользования жилым помещением.

Нередко встречаются ситуации, когда новый собственник квартиры обнаруживает прописанных в ней лиц уже после покупки недвижимости. Не все знают, как действовать при таком раскладе. Первым делом, конечно, нужно обратиться к бывшему собственнику (продавцу). Если прописанный является его родственником, то он сможет попросить того выселиться из жилого помещения. Но существует вариант, при котором откажется сам прописанный. Останется выселить его в судебном порядке.

Основания для принудительного выселения прописанного человека

Приезд человека по месту жительства предполагает проставление штампа о регистрации в его паспорте. Вселение в квартиру происходит сразу после постановки на учёт в УВМ или паспортном столе. Поэтому, для того чтобы выселить человека в судебном порядке собственник должен привести веские основания.

Причины обязать гражданина освободить жилплощадь:

  1. Накопление задолженностей по ЖКХ – просрочки должны составлять от 6 месяцев и более.
  2. Неадекватное поведение, ссоры с соседями.
  3. Истечение срока договора найма жилого помещения.
  4. Проживание по другому адресу в течение 3 месяцев и дольше.
  5. Перерегистрация родителей – если мать и отец переезжают в другую квартиру, вместе с ними выселяется и ребенок (ст. 20 ГК РФ).
  6. Аварийная ситуация жилья – угроза обрушения несущих конструкций.
  7. Нецелевое использование квартиры – создание склада, незаконное открытие парикмахерской, гаража, питомника.
  8. Признание помещения нежилым объектом.
  9. Передача приватизированной квартиры муниципалитету или государству.
  10. Расторжение брака с собственником жилплощади.
  11. Продажа жилья новому собственнику.

Одним словом, причины могут быть самыми разными – все они на усмотрение собственника квартиры, который вправе действовать через суд. Кроме того, принудительное выселение возможно по инициативе соседей. Например, если временные жильцы всячески нарушают общественный порядок, устраивают дебоши, портят имущество в доме и никак не реагируют на замечания.

Отметим, что выселению подлежат не все категории граждан. Окончательное решение остаётся за судом.

Помимо этого, не получится лишить жилья следующих лиц:

  • Отказавшихся от приватизации в пользу собственника – они наделяются правом жить в квартире вплоть до своей смерти.
  • Несовершеннолетних – если они прописаны в квартире и им больше негде жить, либо невозможно отселить их родителей.
  • Инвалидов I-II группы – лишить их жилья без предоставления альтернативного помещения не получится.
  • Матерей-одиночек – им также полагается альтернативное жилье, а до этого суд повременит с выселением.

Указанные граждане не могут быть выселены из квартиры даже новым собственником (ст. 292 ГК РФ). Поэтому, прежде чем подселять в квартиру одинокую многодетную мать следует подумать – не придётся ли потом выселять ее в судебном порядке? Ответы на такие вопросы может дать только квалифицированный юрист.

Особое внимание уделяется случаям выселения из квартиры прописанных детей. Несовершеннолетние находятся под тщательной защитой социальных служб и законодательства в целом. Выселение из квартиры возможно только в том случае, если ребенок не потеряет в жилищных условиях и будет проживать вместе с родителями (ст. 20 ГК РФ).

Отсутствие согласия родителей выселить ребенка из квартиры служит основанием обратиться в суд. Но все ли так просто? На самом деле нет – прежде чем подавать исковое заявление нужно заручиться согласием органов опеки и попечительства (ООП). Если проигнорировать данное требование, то исковое заявление даже не примут.

Читайте так же:  Оформление доверенности на продажу квартиры

На каких условиях можно выселить прописанного ребенка:

  1. Наличие альтернативного места проживания.
  2. Выселение совместно с родителями, или хотя бы одним из них – дети 14 лет и старше могут проживать отдельно от родителей, но для оформления потребуется согласие от матери и отца.
  3. Официальное разрешение от органа опеки.
  4. Переселение в квартиру с условиями не хуже предыдущих.

Даже соблюдение вышеописанных условий не гарантирует выселения ребенка из квартиры. Каждое дело рассматривается индивидуально. Огромное значение придаётся заключению представителя ООП. Но итоговое решение все же принимается на судебных слушаниях.

Рекомендуем к прочтению, как выселить из квартиры несовершеннолетних. Зная о некоторых нюансах, вам будет проще разобраться в ситуации.

Как выселить человека из квартиры, если он в ней прописан без его согласия

Отсутствие согласия выселяемого лица является поводом для обращения в суд. Владелец квартиры должен доказать, что жилец утратил право пользования жилым помещением. Процедура достаточно сложная, поэтому начнем рассмотрение с выбора судебного органа.

Вопросы выселения прописанных лиц рассматриваются в районных (окружных) судах. Отделения должны работать по адресу регистрации недвижимости. Определить, куда именно направлять исковое заявление достаточно просто – нужно открыть карту своего района и найти ближайшее отделение суда.

Можно поступить иным способом – отнести исковое заявление в мировой суд, и дождаться, пока документы перенаправят по нужному адресу. Но такой способ не самый эффективный. Лучше всего обратиться к юристу, который расскажет о подсудности.

Имейте в виду, что определение подсудности – это лишь полдела. Самый сложный этап начинается далее. Алгоритм выселения из квартиры прописанного в квартире не собственника практически совпадает с выпиской.

Инструкция выселения в 2019 году следующая:

  1. Направить жильцу письменное уведомление о выселении из квартиры – обязательно укажите, за что вы хотите отселить человека, чтобы он знал о нарушении правил проживания. Хотите составить уведомление с первого раза? Ознакомьтесь с правилами составления уведомлений, предупреждений и требований в нашем отдельном материале.
  2. Постарайтесь договориться полюбовно – если это удастся, то в суд идти не придется. Иначе – составляем иск по образцу.
  3. Заполните исковое заявление и подготовьте доказательства.
  4. Возьмите реквизиты на оплату госпошлины и произведите платеж в банке.
  5. Подготовьте документы в единый пакет с исковым заявлением.
  6. Передайте пакет секретарю судебной канцелярии – если все нормально, то документы поступят в пункт приёма исковых заявлений, а затем судье.
  7. Отнесите уведомление о подаче иска выселяемому гражданину – лично или направить по почте.
  8. Присутствовать на заседаниях суда – предварительные и основные слушания.
  9. Получить итоговое решение суда – копию решения можно взять в канцелярии.
  10. Завершить выписку в УВМ по месту жительства.
  11. Проконтролировать, чтобы выселяемый покинул квартиру – при необходимости привлекаются судебные приставы.

Для того чтобы исковое заявление дошло до адресата истец подкрепляет его внушительным пакетом из документов. Основной упор делается на доказательную базу – от нее во многом зависит, удовлетворят исковое требование или откажут истцу

Список документов для выселения из квартиры прописанных лиц в 2019 году:

  • официальный документ на квартиру (выдаётся в Росреестре);
  • квитанция на оплату госпошлины;
  • выписка из поквартирной книги либо домовая книга (если нужно выселить из дома);
  • копии счетов об оплате коммунальных платежей;
  • свидетельство из ЗАГС о расторжении брака;
  • протоколы участкового о нарушении общественного порядка;
  • свидетельские показания соседей по подъезду, родственников, знакомых (не проживающего нужно уличить в нарушении);
  • акт обследования жилого помещения;
  • заключение экспертов о нанесенном вреде имуществу.

Вместе с тем истец должен предоставить паспорт. После того, как суд примет окончательное решение о выписке-выселении нужно будет посетить УВМ по району. Из документов понадобится копия решения суда, паспорт выписанного и заявление установленного образца.

Выбрав выселение в принудительном порядке, приготовьтесь к расходам на судебную процедуру. За подачу искового заявления придется уплатить госпошлину – 300 рублей (ст. 333.19 НК РФ – иски неимущественного характера). Доказательством оплаты служит банковская квитанция. Старайтесь не платить через терминалы или онлайн сервисы. На квитанции должна стоять печать банкового учреждения – в противном случае суд не примет чек в качестве платёжки.

Читайте так же:  Как найти человека и его адрес по фамилии и имени лучшие варианты

Прохождение иска по всем судебным иерархиям занимает немало времени. Прежде чем обращаться в суд нужно собрать документы и заполнить исковое заявление. Обычно на это уходит неделя или чуть больше. Исковое заявление рассматривается в течение 5 рабочих дней.

Спустя 30 дней суд приглашает стороны на предварительные слушания. Через месяц назначаются основные слушания, где и выносится окончательное решение. Общее время на изучение и рассмотрение дела по существу – 2-3 месяца (п. 1 ст. 154 ГПК РФ).

Но и это еще не все – ответчику даётся месячный срок на обжалование постановления судьи. Если возражений не последует, секретарь готовит обнародование постановления – на это уходит около 10 дней. Но на практике издание исполнительного листа может достигать 2-3 недель времени. Непосредственная выписка – 3 дня + 7 дней на освобождение жилого помещения.

Иск о выселении из квартиры прописанного человека не собственника (образец)

При составлении иска нужно учитывать правила составления таких документов – о них подробно сообщается в ст. 131-132 ГПК РФ. Обратите внимание, что количество экземпляров иска и документов должно равняться числу участников слушаний.

Содержание искового заявления о выселении прописанного человека:

  • наименование судебного участка – районный суд;
  • ФИО истца, адрес и место прописки, контактный мобильный телефон;
  • ФИО ответчика, данные о местонахождении, телефон (если известно);
  • основная суть обращения в суд;
  • сведения о попытках решить вопрос мирным путем;
  • перечень нарушений со стороны ответчика;
  • доказательства утраты права пользования жилым помещением;
  • требование выписать и выселить человека из квартиры;
  • перечень дополнительных документов к иску;
  • дата составления обращения;
  • личная подпись истца с расшифровкой.

Уделите составлению иска особо пристальное внимание. Отмеченные требования лягут в основу постановления суда. Поэтому если вы хотите выселить прописанного человека, то нужно заявлять о том, чтобы сперва снять жильца с регистрационного учета. Это важный момент, от которого зависит общий исход мероприятия.

Рекомендуем ознакомиться, как выписать человека из дома без его согласия — вы узнаете о причинах, процедуре, сроках и многих других особенностях судебной процедуры.

Характер судебных заседаний показывает, что дела о выселении из квартиры часто затягиваются ввиду недостаточности доказательной базы. Например, если собственник хочет выселить неплательщика, то нужно подготовить все финансовые документы и платёжки. Не факт, что человека выселят из квартиры. Исходя из практики, в таких случаях суды предоставляют отсрочку или назначают реструктуризацию долга.

Известны случаи, когда жильца попросту отселяли в жилье попроще. Одним словом, каждый случай требует тщательного анализа – выселение без видимых на то причин невозможно.

Процедура выселения человека без согласия имеет множество нюансов. Прежде чем тратить время на судебные разбирательства, нужно понять – стоит ли вообще обращаться в суд? Иногда уместно просто пригрозить подачей иска – жилец сразу выселиться из квартиры. Но встречаются и более сложные ситуации. Тогда вам может понадобиться помощь юриста-консультанта.

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • Москва и Область – +7(499)648-11-59
    • Санкт-Петербург и область – +7(812)655-72-96

Как выселить человека из квартиры, если он в ней прописан, но собственником не является?

Изображение - Как выселить из квартиры прописанного человека, не собственника proxy?url=https%3A%2F%2Fpravo.guru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F09%2Fvyselenie-2-400x300

Прописка как незыблемый гарант права на жилище ушла в прошлое. В какой-то мере она действительно является гарантом права проживания, но совсем не в той мере, как это было при советских законах.

И выселить даже зарегистрированного жильца, даже несовершеннолетнего, вовсе не является проблемой. Могут ли выселить из квартиры, если там прописан?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 110-41-92 . Это быстро и бесплатно !

Узнайте из нашей статьи о том, как выселить соседа из коммунальной квартиры.

Изображение - Как выселить из квартиры прописанного человека, не собственника proxy?url=https%3A%2F%2Fpravo.guru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F09%2Fvyselenie_iz_kvartiry

Можно ли выселить из квартиры прописанного человека?

Да, можно. Проживающий — не хозяин, а значит при наличии соответствующих оснований (например, если человек дебоширит, ставит под угрозу проживание соседей, да и просто не платит за проживание) его вполне можно попросить на выход и ни один суд не сможет это право оспорить.

Читайте так же:  Особенности прописки человека без права на жилплощадь

Это возможно как в случае социального найма (ст. 83; 90 ЖК РФ), так и частного владения (ст. 293 249, 292 ГК РФ; ст. 31, 91 ЖК РФ). Причем в последнем достаточно просто того, что лишний человек, что называется, «измозолил» глаза хозяину (ст. 31 ЖК РФ).

Выселение возможно двумя путями:

  • через Управляющую компанию (если все согласны);
  • через суд (если жилец активно протестует).

О том, как выселить из квартиры незаконно проживающего или не прописанного человека, а также бывшего супруга или даже самого собственника, узнайте на нашем сайте.

Зарегистрированных проживающих просят, что называется, освободить помещение по следующим причинам:

планируемая продажа квартиры;

непроживание в течение долгого времени на оспариваемой территории;

мать или отец ребенка снялись с регистрационного учета (ст. 20 ГК);

угроза безопасности другим жильцам;

превращение жилья в нежилое помещение (например, склад);

дом собираются сносить;

Изображение - Как выселить из квартиры прописанного человека, не собственника proxy?url=https%3A%2F%2Fpravo.guru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F09%2Fvyselenie-1

здание передано государству или религиозной организации;

помещение официально признали негодным к проживанию либо нежилым;

увольнение со службы в результате чего прекращается право на пользование служебным жилищем;

  • дальнейшее проживание на данной территории признано невозможным;
  • О причинах выселения из служебного жилья читайте в нашей статье.

    Особо интересно то, что даже судья не факт, что задаст себе этот вопрос. Повезет — в другое помещение. Не повезет — на улицу. Другое жилище предоставляют, если в планы на дом вмешалось государство, либо же речь идет о социальном найме.

    Последнее возможно даже если гражданин — злостный неплательщик, но у него в семье имеются нетрудоспособные иждивенцы, несовершеннолетние дети, либо инвалиды.

    В благоустроенное жилище переводят, если выселение произошло не по вине жильца — например, здание передали в государственные или церковные руки (ст. 85 ЖК РФ).

    Как выселить человека из квартиры, если он в ней прописан?

    Изображение - Как выселить из квартиры прописанного человека, не собственника proxy?url=https%3A%2F%2Fpravo.guru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F09%2FRudnichii_2

    Для добровольного выселения из муниципальной квартиры достаточно желания проживающего.

    Он может просто зайти в ОВД и написать заявление о снятии с учета (или просто выписаться-прописаться), написав заявление о выписке с одного места и прописке по другому адресу.

    Не обязательно даже указывать действительный адрес проживания. Для процедуры нужен только паспорт.

    Несколько иначе обстоит дело с несовершеннолетним ребенком. Одно дело добровольно — попечительский совет в этом случае полностью полагается на мать (ст. 20 ГК Российской Федерации), которая выписывается с одной квартиры и переезжает в другую.

    Суда не избежать и в других случаях, когда жилец не желает подобру-поздорову убираться из квартиры. Инициатором могут быть как прокуратура, так и Управляющая компания, и даже жильцы, чьи права оказались нарушены.

    Правда, сначала ЖЭУ даст возможность нарушителю устранить созданные им проблемы, о чем сообщит письменными уведомлениями,отправленными заказным письмом под личную подпись.

    Они же потом должны быть приложены к пакету доказательств, если дело дойдет до суда. Потому как если у судьи создастся впечатление, что с жильцом не пробовали «по-хорошему», он отклонит иск.

    Исковое заявление подается в районный суд в количестве экземпляров по числу участников процедуры. В нем обязательно содержится:

      полное наименование судебного участка;

    данные об ответчике;

    в чем суть проблемы;

    проводились ли беседы с нарушителем, требовали ли устранить нарушения, если да ,то к какому результату это привело;

    Изображение - Как выселить из квартиры прописанного человека, не собственника proxy?url=https%3A%2F%2Fpravo.guru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F09%2Fvyiselenie-v-sudebnom-poryadke

    требование о выселении;

    список прилагаемых документов;

    Какие документы потребуются помимо иска?

      общегражданское удостоверение личности;

    договор социального найма;

    копия финансово-лицевого счета;

    выписка из домовой книги;

    акты и показания участкового, экспертов служб;

    фото- и видеоматериалы;

  • переписка, как электронная так и бумажная -, корешки уведомлений, копии писем.
  • Нет видео.
    Видео (кликните для воспроизведения).

    Долгой процедура избавления от лишнего жильца не будет — всего три месяца. Первые два будут слушать и рассматривать дело, потом еще месяц дается ответчику на то, чтобы обжаловать иск. Затем уже решение суда вступит в силу и направляется в ФССП для осуществления воли государства.

    Можно ли при выселении обойтись без суда? Да.

    Как осуществить выселение из квартиры прописанного человека не собственника? Здесь будет все проще, собственник может обойтись даже без суда. Но об этом чуть позже.

    Просто так взять и выставить надоевшего жильца он тоже права не имеет — сперва потребуется уведомить его в письменной форме (ст. 35 ЖК РФ).

    Читайте так же:  Особенности получения жилищной субсидии военнослужащими

    Изображение - Как выселить из квартиры прописанного человека, не собственника proxy?url=https%3A%2F%2Fpravo.guru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F09%2Fvyiselenie9

    Тот может и отказаться, тогда составляется соответствующий акт в присутствии двух свидетелей.

    Для добровольного выселения достаточно посетить паспортный стол ОВД или Управляющей компании и подать соответствующее заявление.

    Если жилец против, то предстоит решать вопрос через суд.

    И в случае выселения из частной квартиры он будет уже менее щепетилен , чем в вопросе с муниципальной. Отказать частному собственнику в удалении с его территории не имеющих к нему отношения лиц Фемида не может.

    Но если ответчик убедит судью, что ему некуда идти — служитель закона даст ему месячную отсрочку на решение жилищного вопроса. Особенно строг он будет в случае, если у жильца есть несовершеннолетние дети.

    Потому часто хозяева квартир предпочитают в сложных случаях поступать следующим образом: просто продают квартиру с обременением (понятно, что цена будет несколько ниже) и покупают себе новую.

    Ну а с недовольным «обременением» разберется уже новый собственник, предложив сначала убираться по-хорошему (то есть прислав письменное уведомление), а если это не подействует — то через суд.

    Иск составляется по тем же правилам, что и в варианте с муниципальной квартирой. В качестве необходимых документов потребуются:

    • общегражданский паспорт;
    • документы о праве собственности;
    • выписка из домовой книги;
    • доказательства невозможности или нежелательности дальнейшего проживания человека на оспариваемой территории;
    • чек госпошлины;
    • переписка с жильцом.

    Без согласия. Следует помнить, что ни один суд не поставит перед собой цель сделать человека бомжом. Все, что вменяется в вину отвечающему, должно быть доказано. Более того, бывают случаи, когда суд однозначно ответит «нет»:

      Изображение - Как выселить из квартиры прописанного человека, не собственника proxy?url=https%3A%2F%2Fpravo.guru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F09%2Fvyselenie-postoronnih-liz-1

    лицо в свое время отказалось от приватизации;

    жилец является сособственником;

    за иском стоит на самом деле сведение личных счетов;

  • несовершеннолетние дети (муниципальное жилье), если только не предоставляется альтернатива переселения в другое, с не худшими условиями.
  • Без предоставления другого жилья. Это происходит в случаях:

      систематической неуплаты за коммунальные услуги;

    разрушения жилого помещения;

    создание опасных ситуаций для других жильцов;

  • использования жилья в другом качестве (например, некто устраивает в квартире неофициальный стоматологический кабинет или салон красоты).
  • Оказывается, даже злостным неплательщикам суд предоставляет крышу над головой. Это происходит в следующих случаях:

      наличие у тех несовершеннолетних детей или иждивенцев-инвалидов 1 и 2 групп;

    нарушитель является пенсионером и его пенсии не хватает на оплату ЖКХ;

    нарушитель не платил потому, что работодатель серьезно затянул с зарплатой;

  • сам неплательщик или его ближайший родственник тяжело больны.
  • Он не допустит произвола в отношении вас и даже в крайнем случае его помощь значительно повысит ваши шансы не оказаться на улице.

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:

    +7 (499) 110-41-92 (Москва)
    +7 (812) 385-57-31 (Санкт-Петербург)

    Как выселить человека из квартиры, если он в ней прописан

    Существует три основных вида:

    Выселить прописанное в квартире лицо можно только в нескольких случаях:

    Добровольное выселение происходит следующим образом:

    1. В паспортном столе написать заявление о своем желании выписаться с квартиры. Обязательно указывается новое место прописки. Если этот вопрос пока не решен, можно указать любой адрес.
    2. Заявление вместе с паспортом и домовой книгой предъявить сотруднику паспортного стола.
    3. Забрать документы с проставленными печатями.

    Если для выписки предусмотрены иные основания (смерть, лишение свободы, выселение по решению суда),то заявление заполняет собственник.

    Прикладываются документы, дающие право снять с регистрационного учета прописанного человека (свидетельство о смерти, решение суда).Сроки выписки не регламентируются законом.

    Можно ли выселить из квартиры прописанного человека

    Если необходимо выписать чужого, неродного человека, то собственник может действовать на общих основаниях.

    Другое дело, когда имеют место родственные связи, в частности – брак. Когда квартира приватизируется в браке, супруги имеют равные права на нее.

    В этом случае выселить мужа или жену после развода будет практически невозможно.

    Аналогичная ситуация происходит и с другими близкими родственниками – детьми и родителями.

    Согласно законодательству РФ, на приватизацию квартиры дают согласие все проживающие с собственником родственники. Это гарантирует им право доли в помещении.

    Отказ от приватизации, согласно правилам статьи 31, дает возможность родственникам собственника проживать в квартире бессрочно, поэтому выписать их не получится.

    Читайте так же:  Долги за квартиру и услуги жкх - как и где узнать

    Если же жильцы исправно платят по платежкам и ведут приличный образ жизни, то выселить их без добровольного согласия не получится.

    В качестве исключения – гражданское проживание супругов. Поскольку такие отношения не подтверждены законом, то снять с регистрационного учета и выселить бывшего партнера не составит труда.

    Аналогичная ситуация происходит при разводе супругов, если квартира была приватизирована до брака.

    При выселении бывшего родственника существует несколько требований:

    • человека нельзя выписать в том случае, если при вступлении в родство был подписан соответствующий договор. В нем могут быть прописаны пункты, что после расторжения брака или отказа от родительских прав, он имеет право на дальнейшее проживание;
    • если у бывшего родственника отсутствует жилье или средства для аренды, то выселить его не получится. В данном случае судом устанавливается время, в течение которого жилец обязуется найти жилье.

    Несовершеннолетних детей выписать практически невозможно из родительской квартиры.

    Можно ли выселить соседей за шум, читайте здесь.

    Для этого нужны веские основания:

    Дебоширы выселяются из квартиры согласно статье 35 Жилищного кодекса.

    Эти же правила распространяются на недвижимость, которая была предоставлена работодателем для временного пользования работника.

    Выписать из муниципального жилья можно только по решению суда.

    И если съехать должна вся семья, то государство обязано предоставить ей другое помещение, но меньшего размера.

    При покупке новой квартиры нередко новые владельцы сталкиваются с проблемой выселения бывших жильцов.

    В этом случае новому собственнику необходимо связаться с бывшим и попытаться решить вопрос мирным путем.

    Если разговоры не приносят желаемого результата, то с документами на недвижимость нужно обращаться в суд.

    При смене собственника все прописанные лица обязаны выселиться.

    Согласно п.1 ч.4 ст.83 ЖК РФ, в случае длительной неуплаты за ЖКУ расторгается договор с наймодателем при использовании муниципальной квартиры.

    Это грозит выселением с предоставлением жилья меньшего размера, чаще это комната в общежитии.

    Для вписки за долги необходимо наличие двух условий:

    Если в процессе судебного разбирательства исполнительные органы придут к выводу, что семья не могла выплатить долги по коммунальным платежам по уважительному основанию, то дело будет приостановлено.

    Однако нанимателям придется в установленные сроки погасить хоть часть задолженности, чтобы избежать повторного обращения в суд.

    Возможно снятие с регистрационного учета всех лиц, которые нарушают права соседей и используют недвижимость не по назначению, уклоняются от уплаты коммунальных услуг.

    В принудительном порядке выселяют и лиц, заключенных в места лишения свободы, но только при наличии у него второго жилья.

    Граждане, отбывающие наказание, автоматически выписываются с квартиры и получают новое место прописки в тюрьме.

    Но по возвращению домой они имеют право вернуться в жилье, где проживали до вынесения приговора.

    Как выселить соседа алкоголика из приватизированной квартиры, читайте здесь.

    Какие бывают основания выселения граждан из жилых помещений, читайте тут.

    Заявление заполняется в свободной форме.

    Чтобы правильно его оформить, можно обратиться к юристам или адвокатам, поскольку в некоторых случаях требуются дополнения.

    Для подачи иска в суд, потребуется подготовить:

    • паспорт и копия (с пропиской);
    • копия свидетельства о присвоении права собственности на квартиру;
    • домовая книга;
    • справка о составе семьи;
    • свидетельство о расторжении брака и/или свидетельство о лишении родительских прав (по необходимости);
    • квитанцию о уплате госпошлины.

    Изображение - Как выселить из квартиры прописанного человека, не собственника proxy?url=http%3A%2F%2Fdomdomoff.ru%2Fwp-content%2Fgallery%2Fdokumenty-dlja-podachi-iska-v-sud%2Fthumbs%2Fthumbs_%25D0%259F%25D0%25B0%25D1%2581%25D0%25BF%25D0%25BE%25D1%2580%25D1%2582-%25D0%25A0%25D0%25A4

    Изображение - Как выселить из квартиры прописанного человека, не собственника proxy?url=http%3A%2F%2Fdomdomoff.ru%2Fwp-content%2Fgallery%2Fdokumenty-dlja-podachi-iska-v-sud%2Fthumbs%2Fthumbs_%25D0%25BF%25D0%25B0%25D1%2581%25D0%25BF%25D0%25BE%25D1%2580%25D1%2582-%25D0%25BF%25D1%2580%25D0%25BE%25D0%25BF%25D0%25B8%25D1%2581%25D0%25BA%25D0%25B0

    Изображение - Как выселить из квартиры прописанного человека, не собственника proxy?url=http%3A%2F%2Fdomdomoff.ru%2Fwp-content%2Fgallery%2Fdokumenty-dlja-podachi-iska-v-sud%2Fthumbs%2Fthumbs_%25D1%2580%25D0%25B5%25D0%25B3%25D0%25B8%25D1%2581%25D1%2582%25D1%2580%25D0%25B0%25D1%2586%25D0%25B8%25D1%258F-%25D0%25BF%25D1%2580%25D0%25B0%25D0%25B2%25D0%25B0-%25D1%2581%25D0%25BE%25D0%25B1%25D1%2581%25D1%2582%25D0%25B2%25D0%25B5%25D0%25BD%25D0%25BD%25D0%25BE%25D1%2581%25D1%2582%25D0%25B8

    Изображение - Как выселить из квартиры прописанного человека, не собственника proxy?url=http%3A%2F%2Fdomdomoff.ru%2Fwp-content%2Fgallery%2Fdokumenty-dlja-podachi-iska-v-sud%2Fthumbs%2Fthumbs_vypiska-iz-domovoj-knigi

    Изображение - Как выселить из квартиры прописанного человека, не собственника proxy?url=http%3A%2F%2Fdomdomoff.ru%2Fwp-content%2Fgallery%2Fdokumenty-dlja-podachi-iska-v-sud%2Fthumbs%2Fthumbs_%25D1%2581%25D0%25BF%25D1%2580%25D0%25B0%25D0%25B2%25D0%25BA%25D0%25B0-%25D0%25BE-%25D1%2581%25D0%25BE%25D1%2581%25D1%2582%25D0%25B0%25D0%25B2%25D0%25B5-%25D1%2581%25D0%25B5%25D0%25BC%25D1%258C%25D0%25B8

    Изображение - Как выселить из квартиры прописанного человека, не собственника proxy?url=http%3A%2F%2Fdomdomoff.ru%2Fwp-content%2Fgallery%2Fdokumenty-dlja-podachi-iska-v-sud%2Fthumbs%2Fthumbs_%25D1%2581%25D0%25B2-%25D0%25B2%25D0%25BE-%25D0%25BE-%25D1%2580%25D0%25B0%25D1%2581%25D1%2582%25D0%25BE%25D1%2580%25D0%25B6%25D0%25B5%25D0%25BD%25D0%25B8%25D0%25B8-%25D0%25B1%25D1%2580%25D0%25B0%25D0%25BA%25D0%25B0

    Изображение - Как выселить из квартиры прописанного человека, не собственника proxy?url=http%3A%2F%2Fdomdomoff.ru%2Fwp-content%2Fgallery%2Fdokumenty-dlja-podachi-iska-v-sud%2Fthumbs%2Fthumbs_%25D0%259B%25D0%25B8%25D1%2588%25D0%25B5%25D0%25BD%25D0%25B8%25D0%25B5-%25D1%2580%25D0%25BE%25D0%25B4%25D0%25B8%25D1%2582%25D0%25B5%25D0%25BB%25D1%258C%25D1%2581%25D0%25BA%25D0%25B8%25D1%2585-%25D0%25BF%25D1%2580%25D0%25B0%25D0%25B2-1-%25D1%2581%25D1%2582%25D1%2580.

    Изображение - Как выселить из квартиры прописанного человека, не собственника proxy?url=http%3A%2F%2Fdomdomoff.ru%2Fwp-content%2Fgallery%2Fdokumenty-dlja-podachi-iska-v-sud%2Fthumbs%2Fthumbs_%25D0%259B%25D0%25B8%25D1%2588%25D0%25B5%25D0%25BD%25D0%25B8%25D0%25B5-%25D1%2580%25D0%25BE%25D0%25B4%25D0%25B8%25D1%2582%25D0%25B5%25D0%25BB%25D1%258C%25D1%2581%25D0%25BA%25D0%25B8%25D1%2585-%25D0%25BF%25D1%2580%25D0%25B0%25D0%25B2-%25D0%25A0%25D0%25B5%25D1%2588%25D0%25B5%25D0%25BD%25D0%25B8%25D0%25B5

    Изображение - Как выселить из квартиры прописанного человека, не собственника proxy?url=http%3A%2F%2Fdomdomoff.ru%2Fwp-content%2Fgallery%2Fdokumenty-v-sud-pri-ne-uplate-kom-pl%2Fthumbs%2Fthumbs_%25D0%25BA%25D0%25B2%25D0%25B8%25D1%2582%25D0%25B0%25D0%25BD%25D1%2586%25D0%25B8%25D1%258F-%25D1%2581-%25D0%25B4%25D0%25BE%25D0%25BB%25D0%25B3%25D0%25BE%25D0%25BC

    Изображение - Как выселить из квартиры прописанного человека, не собственника proxy?url=http%3A%2F%2Fdomdomoff.ru%2Fwp-content%2Fgallery%2Fdokumenty-v-sud-pri-ne-uplate-kom-pl%2Fthumbs%2Fthumbs_%25D0%259F%25D0%25B8%25D1%2581%25D1%258C%25D0%25BC%25D0%25BE-%25D0%25BE-%25D0%25B7%25D0%25B0%25D0%25B4%25D0%25BE%25D0%25BB%25D0%25B6%25D0%25B5%25D0%25BD%25D0%25BD%25D0%25BE%25D1%2581%25D1%2582%25D0%25B8

    Изображение - Как выселить из квартиры прописанного человека, не собственника proxy?url=http%3A%2F%2Fdomdomoff.ru%2Fwp-content%2Fgallery%2Fdokumenty-v-sud-pri-ne-uplate-kom-pl%2Fthumbs%2Fthumbs_%25D0%259F%25D1%2580%25D0%25BE%25D1%2582%25D0%25BE%25D0%25BA%25D0%25BE%25D0%25BB-%25D0%25BE%25D0%25B1-%25D0%25B0%25D0%25B4%25D0%25BC%25D0%25B8%25D0%25BD%25D0%25B8%25D1%2581%25D1%2582%25D1%2580%25D0%25B0%25D1%2582%25D0%25B8%25D0%25B2%25D0%25BD%25D0%25BE%25D0%25BC-%25D0%25BF%25D1%2580%25D0%25B0%25D0%25B2%25D0%25BE%25D0%25BD%25D0%25B0%25D1%2580%25D1%2583%25D1%2588%25D0%25B5%25D0%25BD%25D0%25B8%25D0%25B8

    Изображение - Как выселить из квартиры прописанного человека, не собственника proxy?url=http%3A%2F%2Fdomdomoff.ru%2Fwp-content%2Fgallery%2Fdokumenty-v-sud-pri-ne-uplate-kom-pl%2Fthumbs%2Fthumbs_Obrazets-akta-o-prichinenii-uscherba

    Судебным органам могут потребовать иные документы, в зависимости от причины выселения жильца.

    Пошаговая инструкция:

    1. Обратиться к юристу для грамотного составления искового заявления.
    2. Собрать все необходимые доказательства и документы.
    3. Обратиться к работникам суда с заявлением и пакетом документов.
    4. Дождаться вызова в суд.
    5. При положительном решении подать документы в регистрационные органы для снятия лиц с учета и вынужденного выселения.

    Дело считается досрочно завершенным, если ответчик не является в суд.

    Как выселить из квартиры прописанного человека, не собственника
    Оцените статью
    Изображение - Как выселить из квартиры прописанного человека, не собственника serjkamysh
    Автор статьи: Сергей Камышов

    Позвольте представиться. Меня зовут Сергей и я уже более 7 лет оказываю юридические услуги. Считая себя профессионалом, хочу научить всех посетителей сайта решать сложные задачи. Все материалы для сайта собраны и тщательно переработаны для того чтобы донести как можно доступнее всю требуемую информацию. Однако чтобы применить все, описанное на сайте всегда необходима ОБЯЗАТЕЛЬНАЯ консультация со специалистами.

    Обо мнеОбратная связь
    Оцените статью:
    Нет видео.
    Видео (кликните для воспроизведения).

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here