Межевание визитка

Описание страницы: межевание визитка | жилсервис плюс 2019 от профессионалов для людей.

Межевание земельного участка

Вы не только сэкономите, но и получите качественный результат

Наши преимущества

Выражаем благодарность компании “Эффективные технологии” за предоставленную базовую станцию по передаче поправок RTK в реальном времени. Базовая станция GPS находится в офисе компании “Межевание плюс.” Применение данной технологии , уникальной для нашего города, сократило сроки выполнения полевых работ и стоимость.

Сейчас, с января 2018 г. цена межевания земельного участка будет дешевле.

Скидка на межевание до января 2019 г. – 500 р.

предоставляется менеджером в офисе

Офис : г. Хабаровск, ул. Дикопольцева 19 оф.5 ДС «Спартак» (вход со двора)

т. 8-924-202-4013

Читайте также:

Схема гаража для оформления аренды. Дешево, сердито, здесь. Место отдыха.

Изготовление межевого плана и документов на свой участок. Экономим?

Если вам понадобились готовые шаблоны визитки – никаких проблем. В нашей базе – сотни различных шаблонов. Не тратьте времени на изобретение еще одного – воспользуйтесь нашим совершенно бесплатно. Скачайте тот, который нравится вам больше всего, и измените в графическом редакторе CorelDraw X3.

Редактирование нужного варианта занимает считанные минуты и не требует особых дизайнерских навыков. А отправить готовый заказ нам можно сразу по интернету.

Воспользуйтесь нашим редактором для того, чтобы самостоятельно создать макет визитки.

Изображение - Межевание визитка proxy?url=https%3A%2F%2F66print.ru%2Fsystem%2Fshablons%2Fimages%2F000%2F000%2F337%2Foriginal%2Ftemplate_b693_phpvGKjkf

г. Екатеринбург
ул. Волховская 20, офис 105

+7 (343) 237-24-41 Многоканальный телефон

Войти через социальные сети:

Если у вас нет возможности войти через социальные сети, то вы можете пройти регистрацию.

Ликбез по кадастровым услугам с помощью оригинальных визиток

Кадастровые услуги − это довольно специфическая область, о которой мало знают. Но в тоже время эти услуги важны, когда приходит время заниматься оформлением недвижимости.

Все кадастровые работы находятся на стыке строительных и юридических. С одной стороны, услуги оказывают кадастровые инженеры − люди с техническим образованием, знакомые с математикой, со спецификой строительного дела, и разбирающиеся в вопросах проектирования. С другой стороны цель их работ − постановка недвижимости на государственный кадастровый учет. То есть грамотное юридическое составление документов, знание в какой последовательности и с какими органами власти их необходимо согласовать.

Чтобы кадастровые работы не казались слишком уж сложными тверское городское БТИ придумало свой наглядный способ: оно выпустило оригинальные объемные визитки. Они призваны создать визуально понятный образ работ.

Изображение - Межевание визитка proxy?url=http%3A%2F%2Fwww.vipatovo.ru%2Fuploads%2Fposts%2F2015-11%2Fthumbs%2F1446738111_mezhevanie-zemelnyh-uchastkov1

Техплан (или технический план) − это документ, который составляет кадастровый инженер, чтобы описать в цифрах и графически, что из себя представляет здание. Техплан необходим для того, чтобы здание можно было поставить на кадастровый учет.

Изображение - Межевание визитка proxy?url=http%3A%2F%2Fwww.vipatovo.ru%2Fuploads%2Fposts%2F2015-11%2Fthumbs%2F1446738101_mezhevanie-zemelnyh-uchastkov2

Межевание земель − это работы по составлению межевого плана земельного участка. Межевой план − это примерно тоже, что и технический план, только для земельного участка. На основании межевого плана участок можно будет поставить на кадастровый учет.

Изображение - Межевание визитка proxy?url=http%3A%2F%2Fwww.vipatovo.ru%2Fuploads%2Fposts%2F2015-11%2Fthumbs%2F1446738079_gradostroitelnyy-plan3

Градостроительный план тоже выполняется кадастровым инженером, но на стадии подготовки строительства. Он нужен для согласования разрешения на строительство.

Изображение - Межевание визитка proxy?url=http%3A%2F%2Fwww.vipatovo.ru%2Fuploads%2Fposts%2F2015-11%2Fthumbs%2F1446738099_shema-raspolozheniya4

Схема расположения земельного участка близка к градостроительному плану. Но там указываются другие данные. Схема требуется не для получения разрешения на строительства, а для других целей, как правило для решения различных споров.

Изображение - Межевание визитка proxy?url=http%3A%2F%2Fwww.vipatovo.ru%2Fuploads%2Fposts%2F2015-11%2Fthumbs%2F1446738127_topograficheskaya-semka5

Топографическая съемка − это составление планов на местности с указанием высоты над уровнем моря. Это те самые, знакомые по урокам географии топографические карты, только в низком масштабе.

Изображение - Межевание визитка proxy?url=http%3A%2F%2Fwww.vipatovo.ru%2Fuploads%2Fposts%2F2015-11%2Fthumbs%2F1446738155_razdel-zemelnyh-uchastkov6

Если честь земельного участка переходит к другому владельцу, то необходимо проводить процедуру выдела доли земельного участка. По закону нельзя владеть земельным участком на долях, как это возможно, например, со зданиями или помещениями.

Изображение - Межевание визитка proxy?url=http%3A%2F%2Fbti-tver.ru%2Ftemplates%2Fbti2015%2Fslider%2F%25D0%25A2%25D0%25B5%25D1%2585%25D0%25BF%25D0%25BB%25D0%25B0%25D0%25BD

Технический план за 4 000 р.

Изображение - Межевание визитка proxy?url=http%3A%2F%2Fbti-tver.ru%2Ftemplates%2Fbti2015%2Fslider%2F%25D0%259C%25D0%25B5%25D0%25B6%25D0%25B5%25D0%25B2%25D0%25B0%25D0%25BD%25D0%25B8%25D0%25B5

Межевание земельного участка за 8 000 р.

Межевание земельного участка под гаражем за 6 000 р.

Изображение - Межевание визитка proxy?url=http%3A%2F%2Fbti-tver.ru%2Ftemplates%2Fbti2015%2Fslider%2F%25D0%25BF%25D0%25B5%25D1%2580%25D0%25B5%25D0%25BE%25D1%2586%25D0%25B5%25D0%25BD%25D0%25BA%25D0%25B0-%25D0%25BA%25D0%25B0%25D0%25B4%25D0%25B0%25D1%2581%25D1%2582%25D1%2580%25D0%25BE%25D0%25B2%25D0%25BE%25D0%25B9-%25D1%2581%25D0%25BE%25D0%25B1%25D1%2581%25D1%2582%25D0%25B2%25D0%25B5%25D0%25BD%25D0%25BD%25D0%25BE%25D1%2581%25D1%2582%25D0%25B8-%25D0%25BA%25D0%25BD%25D0%25B8%25D0%25B3%25D0%25B0

Что делать, если кадастровая стоимость вашей недвижимости завышена?

Изображение - Межевание визитка proxy?url=http%3A%2F%2Fbti-tver.ru%2Ftemplates%2Fbti2015%2Fslider%2F%25D1%2581%25D0%25BA%25D0%25B8%25D0%25B4%25D0%25BA%25D0%25B0-%25D0%25BF%25D0%25BE%25D1%2581%25D0%25B5%25D1%2582%25D0%25B8%25D1%2582%25D0%25B5%25D0%25BB%25D1%258F%25D0%25BC-%25D1%2581%25D0%25B0%25D0%25B9%25D1%2582%25D0%25B0

Скачайте купон и получите по нему скидку.

ООО «Тверское городское БТИ» оказывает кадастровые, топографические и юридические услуги. Большинство наших заказчиков из Твери и Тверской области, но мы также выполняем заказы в Москве и Московской области, готовы к сотрудничеству с другими регионами России.

Читайте так же:  Возможные риски при покупке квартиры, полученной по наследству

Оригинальные объемные визитки «Тверского городского БТИ»

Мы заказали оригинальные объемные визитки по видам деятельности нашей компании.

Изображение - Межевание визитка proxy?url=http%3A%2F%2Fbti-tver.ru%2Fimages%2F%25D0%25BE%25D1%2580%25D0%25B8%25D0%25B3%25D0%25B8%25D0%25BD%25D0%25B0%25D0%25BB%25D1%258C%25D0%25BD%25D1%258B%25D0%25B5-%25D0%25B2%25D0%25B8%25D0%25B7%25D0%25B8%25D1%2582%25D0%25BA%25D0%25B8%2F%25D0%25BE%25D1%2580%25D0%25B8%25D0%25B3%25D0%25B8%25D0%25BD%25D0%25B0%25D0%25BB%25D1%258C%25D0%25BD%25D0%25B0%25D1%258F-%25D0%25B2%25D0%25B8%25D0%25B7%25D0%25B8%25D1%2582%25D0%25BA%25D0%25B0-%25D0%25BC%25D0%25B5%25D0%25B6%25D0%25B5%25D0%25B2%25D0%25B0%25D0%25BD%25D0%25B8%25D0%25B5-%25D0%25B7%25D0%25B5%25D0%25BC%25D0%25B5%25D0%25BB%25D1%258C-%25D0%25BC%25D0%25B8%25D0%25BD

Изображение - Межевание визитка proxy?url=http%3A%2F%2Fbti-tver.ru%2Fimages%2F%25D0%25BE%25D1%2580%25D0%25B8%25D0%25B3%25D0%25B8%25D0%25BD%25D0%25B0%25D0%25BB%25D1%258C%25D0%25BD%25D1%258B%25D0%25B5-%25D0%25B2%25D0%25B8%25D0%25B7%25D0%25B8%25D1%2582%25D0%25BA%25D0%25B8%2F%25D0%25BE%25D1%2580%25D0%25B8%25D0%25B3%25D0%25B8%25D0%25BD%25D0%25B0%25D0%25BB%25D1%258C%25D0%25BD%25D0%25B0%25D1%258F-%25D0%25B2%25D0%25B8%25D0%25B7%25D0%25B8%25D1%2582%25D0%25BA%25D0%25B0-%25D1%2582%25D0%25B5%25D1%2585%25D0%25BD%25D0%25B8%25D1%2587%25D0%25B5%25D1%2581%25D0%25BA%25D0%25B8%25D0%25B9-%25D0%25BF%25D0%25BB%25D0%25B0%25D0%25BD-%25D0%25BC%25D0%25B8%25D0%25BD

Изображение - Межевание визитка proxy?url=http%3A%2F%2Fbti-tver.ru%2Fimages%2F%25D0%25BE%25D1%2580%25D0%25B8%25D0%25B3%25D0%25B8%25D0%25BD%25D0%25B0%25D0%25BB%25D1%258C%25D0%25BD%25D1%258B%25D0%25B5-%25D0%25B2%25D0%25B8%25D0%25B7%25D0%25B8%25D1%2582%25D0%25BA%25D0%25B8%2F%25D0%25BE%25D1%2580%25D0%25B8%25D0%25B3%25D0%25B8%25D0%25BD%25D0%25B0%25D0%25BB%25D1%258C%25D0%25BD%25D1%258B%25D0%25B5-%25D0%25B2%25D0%25B8%25D0%25B7%25D0%25B8%25D1%2582%25D0%25BA%25D0%25B8-%25D1%2580%25D0%25B0%25D0%25B7%25D0%25B4%25D0%25B5%25D0%25BB-%25D1%2583%25D1%2587%25D0%25B0%25D1%2581%25D1%2582%25D0%25BA%25D0%25B0-%25D0%25BC%25D0%25B8%25D0%25BD

Изображение - Межевание визитка proxy?url=http%3A%2F%2Fbti-tver.ru%2Fimages%2F%25D0%25BE%25D1%2580%25D0%25B8%25D0%25B3%25D0%25B8%25D0%25BD%25D0%25B0%25D0%25BB%25D1%258C%25D0%25BD%25D1%258B%25D0%25B5-%25D0%25B2%25D0%25B8%25D0%25B7%25D0%25B8%25D1%2582%25D0%25BA%25D0%25B8%2F%25D0%25BE%25D1%2580%25D0%25B8%25D0%25B3%25D0%25B8%25D0%25BD%25D0%25B0%25D0%25BB%25D1%258C%25D0%25BD%25D0%25B0%25D1%258F-%25D0%25B2%25D0%25B8%25D0%25B7%25D0%25B8%25D1%2582%25D0%25BA%25D0%25B0-%25D0%25B3%25D1%2580%25D0%25B0%25D0%25B4%25D0%25BE%25D1%2581%25D1%2582%25D1%2580%25D0%25BE%25D0%25B8%25D1%2582%25D0%25B5%25D0%25BB%25D1%258C%25D0%25BD%25D1%258B%25D0%25B9-%25D0%25BF%25D0%25BB%25D0%25B0%25D0%25BD-%25D1%2583%25D1%2587%25D0%25B0%25D1%2581%25D1%2582%25D0%25BA%25D0%25B0-%25D0%25BC%25D0%25B8%25D0%25BD

Изображение - Межевание визитка proxy?url=http%3A%2F%2Fbti-tver.ru%2Fimages%2F%25D0%25BE%25D1%2580%25D0%25B8%25D0%25B3%25D0%25B8%25D0%25BD%25D0%25B0%25D0%25BB%25D1%258C%25D0%25BD%25D1%258B%25D0%25B5-%25D0%25B2%25D0%25B8%25D0%25B7%25D0%25B8%25D1%2582%25D0%25BA%25D0%25B8%2F%25D0%25BE%25D1%2580%25D0%25B8%25D0%25B3%25D0%25B8%25D0%25BD%25D0%25B0%25D0%25BB%25D1%258C%25D0%25BD%25D0%25B0%25D1%258F-%25D0%25B2%25D0%25B8%25D0%25B7%25D0%25B8%25D1%2582%25D0%25BA%25D0%25B0-%25D1%2581%25D1%2585%25D0%25B5%25D0%25BC%25D0%25B0-%25D1%2580%25D0%25B0%25D1%2581%25D0%25BF%25D0%25BE%25D0%25BB%25D0%25BE%25D0%25B6%25D0%25B5%25D0%25BD%25D0%25B8%25D1%258F-%25D0%25B7%25D0%25B5%25D0%25BC%25D0%25B5%25D0%25BB%25D1%258C%25D0%25BD%25D0%25BE%25D0%25B3%25D0%25BE-%25D1%2583%25D1%2587%25D0%25B0%25D1%2581%25D1%2582%25D0%25BA%25D0%25B0-%25D0%25BC%25D0%25B8%25D0%25BD

Изображение - Межевание визитка proxy?url=http%3A%2F%2Fbti-tver.ru%2Fimages%2F%25D0%25BE%25D1%2580%25D0%25B8%25D0%25B3%25D0%25B8%25D0%25BD%25D0%25B0%25D0%25BB%25D1%258C%25D0%25BD%25D1%258B%25D0%25B5-%25D0%25B2%25D0%25B8%25D0%25B7%25D0%25B8%25D1%2582%25D0%25BA%25D0%25B8%2F%25D0%25BE%25D1%2580%25D0%25B8%25D0%25B3%25D0%25B8%25D0%25BD%25D0%25B0%25D0%25BB%25D1%258C%25D0%25BD%25D0%25B0%25D1%258F-%25D0%25B2%25D0%25B8%25D0%25B7%25D0%25B8%25D1%2582%25D0%25BA%25D0%25B0-%25D1%2582%25D0%25BE%25D0%25BF%25D0%25BE%25D0%25B3%25D1%2580%25D0%25B0%25D1%2584%25D0%25B8%25D1%2587%25D0%25B5%25D1%2581%25D0%25BA%25D0%25B0%25D1%258F-%25D1%2581%25D1%258A%25D0%25B5%25D0%25BC%25D0%25BA%25D0%25B0-%25D0%25BC%25D0%25B8%25D0%25BD

Эти визитки мы начали заказывать для того, чтобы сделать нашу достаточно специфическую деятельность более понятной. Мы любим свою работу, и хотим сделать ее менее формальной, более жизненной и близкой.

Будем рады, если наши оригинальные визитки окажутся в вашей коллекции!

Узнайте, как сделать межевание земельного участка бесплатно за счет муниципалитета!

Изображение - Межевание визитка proxy?url=https%3A%2F%2Furexpert.online%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F11%2Fmezhevanie_uchastka_2_17123103-400x280

Межевание земли необходимо при проведении различных операций в наделом.

Эта процедура связана с установлением новых границ участка или с возвращением старых. Имеет место здесь и фиксация границ, юридическое оформление.

В этой статье рассмотрим, какие бывают основания для проведения межевания и как сделать это бесплатно за счет средств муниципалитета?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – просто позвоните, это быстро и бесплатно !

  1. Оформление разнообразных сделок, связанных с наделом. Сюда можно отнести покупку, продажу, аренду и т.д.
  2. Изображение - Межевание визитка proxy?url=http%3A%2F%2Furexpert.online%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F11%2Fprovedenie_mezhevaniya_1_17123144-400x306Объединение нескольких земельных участков или, наоборот, разделение одного надела на два или более.
  3. Юридическое оформление новых границ участка земли.
  4. Решение судебных споров, связанных с определённой землёй между её соседями или собственниками.
  5. Прирезка до шести соток при условии, что в наличии имеются свободные земли или до 10% от площади всей земли. Если в таких обстоятельствах не установлена определённая норма, то на законных основаниях можно увеличить площадь надела.
  6. Возникновение различных конфликтов, например, земля долго не использовалась и сосед самовольно захватил часть надела, которая ему не принадлежит.
  7. Выделение отдельных долей при разделе земли между наследниками.
  8. Определение границ неосвоенных земель в садоводческих товариществах.
  9. Возведение крупных сооружений.
  10. Повышение защиты участка от посягательств посторонних при наличии его сложной конфигурации.
  • При предоставлении документов на проведение бесплатного межевания в обязательном порядке нужно приложить к ним план земельного участка.
  • Кадастровый план должен быть выдан на основании плана межевого типа, который можно получить в кадастровой палате.
  • Необходимо в обязательном порядке обратиться в кадастровую палату, так как именно она отвечает за составление межевого плана. С её помощью нужно определиться с выбором подходящей организации геодезического типа.
  • Закрепление новых границ должно производиться только после согласования данного вопроса с хозяевами смежных наделов.

Изображение - Межевание визитка proxy?url=http%3A%2F%2Furexpert.online%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F11%2Fzakon_1_17124305-400x267

ФЗ №190 чётко регламентирует правила, которых необходимо придерживаться при подготовке проектов межевания определённых территорий.

Процедура межевания может быть проведена не только в городах и населённых пунктах сельского типа. ФЗ №66 касается только садоводств и кооперативов дачного типа. В соответствии с ним установлено, что распределение участков между членами подобных объедений должно происходить в чётком соответствии с проектом межевания дачных территорий.

Установление и уточнение границ отдельных земельных участков тоже регламентировано законодательными актами:

  • ФЗ №218, содержащий обязательные требования об уточнении границ надела, которые должен выполнять человек, распоряжающийся данной землёй. Ещё там прописаны требования, которым должен отвечать результат, полученный при проведении работ кадастрового типа, а также межевой план.
  • ФЗ №221, предусматривающий кадастровые работы комплексного типа. Они выполняются за счёт средств выделенных из фондов муниципалитета. Такие работы включают в себя межевание каждого надела находящегося в пределах обозначенной территории. Этот закон олицетворяет собой крайнюю меру государства в стремлении навести порядок в кадастре недвижимости.

Итак, разберемся, как провести эту процедуру бесплатно. Для начала необходимо обратиться в организацию государственного типа. В подобных организациях, так же как и в частных компаниях служат кадастровые инженеры.

Изображение - Межевание визитка proxy?url=http%3A%2F%2Furexpert.online%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F11%2Fbesplatnoe_mezhevanie_1_17124724-400x267

Если гражданин рассчитывает на бесплатное межевание, то придётся ждать начала межевых работ довольно продолжительное время.

Это обусловлено тем, что желающих сделать бесплатное межевание очень много, а денег в местном и федеральном бюджете не всегда хватает на всех. Таким образом, собственник может ожидать своей очереди несколько месяцев или даже лет.

Читайте так же:  Правовое регулирование договора приватизации

Конкретный срок напрямую зависит от того насколько востребованы межевые работы в том или ином регионе государства. Ещё можно обратиться в частную фирму или к определённому специалисту. Однако стоит помнить, что в такой ситуации цены могут быть гораздо выше, чем при обращении в государственные организации.

Более того, государство в таком случае вовсе не обязано полностью оплачивать услуги кадастровых инженеров. Чтобы всё было сделано быстро и качественно собственнику всё – таки придётся доплатить из своего кармана.

Интересуетесь, во сколько обойдется подобное удовольствие и как рассчитывается цена?

Об этом расскажет еще одна статья нашего Интернет-журнала!

В него должны войти:

  1. Паспорт, подтверждающий личность хозяина надела или его доверенного лица.
  2. Доверенность, предварительно заверенная у нотариуса. Этот документ потребуется, если оформлением занимается не сам собственник земли, а его представитель.
  3. Бумаги, подтверждающие право собственности, такие как соответствующее свидетельство.
  4. Может потребоваться постановление органов местной власти в том случае, если сведений о данной территории ещё нет в базе кадастрового типа.
  5. Документы, подтверждающие основания, на которых земля была получена собственником. Подойдёт завещание, свидетельство о наследстве, дарственная, договор купли – продажи т.д.
  6. Технические паспорта каждого сооружения, расположенного на земле, если таковые имеются.
  7. Выписка кадастрового типа, а также план.

Если речь идёт о юридических лицах, то список будет иным. Потребуется:

  • Документы о правах собственности, а именно личный устав, договоры инвестиционного типа и т.д.
  • Решение органов местного самоуправления, оформленное в письменном виде.
  • Свидетельство о государственной регистрации.
  • Кадастровая выписка и технические бумаги на здания.

Данный документ должен в обязательном порядке включать в себя три основные части:

    Изображение - Межевание визитка proxy?url=http%3A%2F%2Furexpert.online%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F11%2Fnapisanie_zayavleniya_2_17130255-400x253Вступительная часть содержит информацию о заявителе и организации, в которую бумага будет направлена.

Продолжительность межевых работ может зависеть от индивидуальных особенностей надела, а также от организации, которая ими занимается. На деле проведение всех необходимых операций и подготовка межевого плана занимает в среднем 2 недели.

Видео (кликните для воспроизведения).

Однако если вспомнить, что о проведении данных действий необходимо уведомлять соседей не меньше чем за месяц, то можно сделать вывод, что всё может затянуться на срок до 1,5 месяца.

Как уже упоминалось выше, проведение бесплатных межевых работ финансирует государство за счёт денег, которые поступают из местного и федерального бюджетов. После того как гражданин получает добро на бесплатное межевание он может обратиться в государственную организацию, которая предоставит кадастрового инженера.

Если такой человек сможет удовлетворить все требования относительно пакета документов и высидеть несколько очередей, то оплату всех межевых работ в полном объёме возьмёт на себя государство.

Не знаете, какая допускается погрешность при межевании земли?

Изучите эту публикацию нашего сайта!

На каких основаниях может быть отказано и что делать в этом случае?

Причинами отказа могут послужить:

  • Изображение - Межевание визитка proxy?url=http%3A%2F%2Furexpert.online%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F05%2Fotkaz_1_11101928-400x266План межевого типа оформлен без соответствия с правилами, изложенными в приказе Минэкономразвития №735.
  • Отсутствуют необходимые подписи в таком документе, как акт согласования месторасположения границ.
  • К пакету документов не были приложены правоустанавливающие бумаги или их копии, заверенные у нотариуса.
  • Доверенности отсутствуют или оформлены ненадлежащим образом или документы подаются лицами, о которых не сказано ни слова в ГКН или их права не подтверждены определёнными бумагами.
  • Переделанный межевой план или прочие недостающие бумаги не были предоставлены в установленный срок.

Для решения проблемы придётся, оформить межевой план в соответствии с определёнными правилами, предоставить недостающие подписи в акте согласования, донести недостающие документы и т.д.

Из всего вышеизложенного можно сделать вывод, что бесплатное межевание земли на сегодняшний день вполне возможно, если есть желание собирать огромное количество документов и сидеть в бесконечных очередях. Избавиться от этих проблем можно очень просто, если доплатить за услуги солидной кадастровой организации из собственного кармана.

В этом случае всё пройдёт гораздо быстрее, и будут предоставлены более качественные услуги. Однако в такой ситуации главной отрицательной стороной остаётся стоимость услуг солидных организаций.

Читайте так же:  Покупка квартиры и оформление договора ипотеки без первоначального взноса

Компания «НедГео» образовалась в 2008 году объединением специалистов для решения разнообразных вопросов в области недвижимости и геодезии. Имея достаточный опыт выполнения работ, приоритетной задачей компании становится предоставление обычных услуг по новым, современным стандартам. Наработанные технологии и современное оборудование позволяют сократить временные и финансовые затраты оказываемых услуг. Сегодня Вы можете получать ответ на свой запрос через on-line консультацию или по электронной почте. Наиболее часто возникающие вопросы описаны на соответствующих страницах сайта или в разделах “вопрос-ответ“. Таким образом, делается все для экономии самого ценного – времени Заказчика.

Главный принцип работы – прозрачность отношений и доверие. Нет необходимости скрывать какую-либо информацию, необходимую Заказчику. Все представлено на страницах сайта, доступно через запрос по e-mail или телефону.

Цели и задачи компании «НедГео» заключается в использовании последних достижений отрасли для предоставления качественных услуг без потери времени. Специалисты компании постоянно отслеживают все изменения, своевременно принимая меры по устранению возможных негативных последствий.

Как видно из названия компании, основных видов деятельности две: все виды геодезических работ и услуги по недвижимости.

Геодезический работы это межевание (землеустройство), топографическая съемка (геоподоснова, подеревная съемка), разбивочные работы (вынос точек в натуру), инженерная геодезия (строительство разных сооружений, подземных коммуникаций, съемка фасадов зданий, наблюдения за деформациями и др.), исполнительная съемка, обмерные работы, экспертизы и все необходимые согласования. Территория нашей деятельности, в первую очередь, распространяется на Раменский район (Раменское, Бронницы, Жуковский ), но мы так же готовы взяться за работу, даже если вы находитесь в Москве, МО или в любом другом уголке РФ.

Услуги по недвижимости это необходимые действия для: оформления (получение нового свидетельства о Государственной Регистрации права, оформление наследства, приватизации – получения права собственности на земельный участок, находящийся в пользовании, предоставление земельных участков, выдел из доли, в том числе по суду и др.); поиска подходящих вариантов и сопровождения сделок купли-продажи, мены, дарения объектов недвижимости. Возможны варианты полного оформления или просто консультации специалистов.

Выполняя все эти работы в одном месте, Вы застрахованы от возможных задержек и нестыковок разных исполнителей. Это выгодно отличает компанию от конкурентов на данном рынке.

Будем рады видеть Вас в ряду наших клиентов!

С уважением, Максим Кошелев, директор ООО «НедГео».

Изображение - Межевание визитка proxy?url=https%3A%2F%2Fwww.zemvopros.ru%2Finc%2Ffoto

фото

Изображение - Межевание визитка proxy?url=https%3A%2F%2Fwww.zemvopros.ru%2Finc%2Fdoc

документы

образец акта согласования границ

образец приложения к акту согласования границ земельного участка

образец извещения о согласовании границ

образец кадастровой выписки

образец кадастрового плана территории

Разделы статьи:

Слово «межевание» является производным от слова «межа» – граница (рубеж, линия раздела) земельных участков.

Межевание» – это определение на местности и юридическое оформление границ земельных владений. Является частью кадастровой деятельности.

В России в 16-17 веках результаты межевания вносились в писцовые, а в 16-19 веках – в межевые книги. Межевание выполнялось уездными землемерами. Их готовили в созданном в Москве в 1835 году Межевом институте.

Большие межевые работы для создания земельного кадастра России (генеральное межевание) были выполнены в ходе Крестьянской реформы 1861 года и Столыпинской аграрной реформы. В ходе таких работ определялись производительность земли, ее качество и назначение.

Сегодня межевание является первичной основой для постоянно текущей корректировки государственного кадастра земльной недвижимости.

Современное понятие «межевание» означает проведение комплекса геодезических и землеустроительных работ, при которых

  1. на местности устанавливаются и закрепляются межевыми знаками установленного образца границы земельных участков,
  2. определяются координаты границ земельных участков (или дается иное их описание),
  3. составляются топографические карты (планы) земельных участков,
  4. формируется межевой план земельного участка,

Все документальные материалы, полученные при межевании, подлежат соответствующим согласованиям в териториальном отделении Кадастровой палаты.

Результат межевания

  • земельный участок приобретает координаты, которые позволяют определить точное местонахождение границ земельного участка на местности,
  • появляется гарантия того, что границы отмежёванного земельного участка согласованы со всеми смежными границами (границами соседних участков),
  • по каждому конкретному земельному участку готовится межевое дело и материалы для кадастрового плана земельного участка. То есть по результатам межевания земельный участок ставится на государственный кадастровый учет.
Читайте так же:  Аудиторская проверка тсж – кто может инициировать

Процедура межевания регламентирована законами РФ «О землеустройстве», «О кадастровой деятельности», «Инструкцией по межеванию земель» и рядом нормативных документов.

Межевание проводится землеустроительными геодезическими организациями, имеющими соответствующие лицензии на выполнение геодезических работ, кадастровыми инженерами, прошедшими аттестацию.

Кадастровые работы выполняются на основании заключаемого договора подряда на выполнение кадастровых работ.

Результатом кадастровых работ является межевой план, технический план или акт обследования (статья 37 ФЗ «О кадастровой деятельности» ( № 221-ФЗ (ред. от 03.07.2016 г. с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2017 г.)

Межевание для собственников земельных участков обеспечивает

  1. Установление точных границ земельных земельных участков.
  2. Постановку земельного участка на государственный кадастровый учет и оформление прав (получение правоустанавливающих документов ) на земельный участок.
  3. Раздел участков.
  4. Совершение сделок с земельными участками.
  5. Разрешение споров в судебном порядке между соседствующими собственниками по границам земельных участков при нарушении границ.
  6. Установление размеров сервитутов при необходимости.

Если межевание не проводилось, то в кадастровом паспорте земельного участка в графе «особые отметки» будет написано: «граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства» или « в земельном кадастре отсутствуют сведения, позволяющие однозначно определить земельный участок».

Юридических нарушений в этом нет, но при продаже такого земельного участка станут возможными затруднения: не каждому новому собственнику (покупателю) участка такая ситуация покажется приемлемой, так как определение границ земельного участка после его покупки ляжет на его плечи, или вызовет определенные сомнения.

С 1 января 2018 года в кадастровом паспорте должны быть зафиксированы точные границы участков, поскольку купить, продать, заложить или подарить землю без точного описания границ будет попросту невозможно. Так регламентировано поправками к Земельному кодексу. А тотальная ревизия границ по инициативе муниципалитетов началась с 1 июня 2015 г.

Неплохо всем собственникам участков ознакомиться и с установленнными предельными размерами участков, которые могут внести своё немаловажное влияние на полученные при межевании результаты.

Границы земельного участка, установленные при межевании, согласовываются с пользователями и собственниками смежных земельных участков. Это обязательное требование ( ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»).

Для этого за 2 дня до проведения геодезических работ собственники смежных земельных участков должны быть оповещены о проводимых работах извещениями установленной государственной формы.

Извещения готовятся инженером-землеустроителем организации, проводящей межевания, и доставляются смежникам в той или иной форме (почтой, лично) собственником земельного участка, по которому ведется межевание.

Согласие или отказ соседствующих собственников по границам земельного участка фиксируется в акте установления и согласования границ земельного участка.

Акт установления и согласования границ земельного участка подписывается самим собственником земельного участка, собственниками, владельцами, пользователями смежных участков (или их полномочными представителями), инженером-землеустроителем геодезической организации с печатью организации, выполневшей межевание, и землеустроителем поселковой(городской) администрации с печатью администрации.

При отказе одного или нескольких собственников смежных земельных участков от согласования границ необходимо письменно зафиксировать этот отказ или ими самими в акте согласования границ с указанием причины отказа, или засвидетельствовать отказ другим лицом с указанием паспортных данных этого лица опять-таки с указанием причины отказа для дальнейшего разрешения сложившейся ситуации в административном или судебном порядке.

Полученные отказы или возражения по согласованию границ земельного участка вносятся в обязательном порядке в акт установления и согласования границ земельного участка, прилагаются к межевому плану и являются неотъемлемой часть межевого плана.

При проведении любых операций с земельными участками (купля-продажа, дарение, наследование, приватизация, изменение площади и т.п.) проведение землеустроительных работ (обмеры участков, формирование межевого плана для дальнейшей сдачи в соответствующие государственные органы) крайне желательно.

Чтобы провести межевание земельного участка, необходимо заключить договор с землеустроительными геодезическими организациями, имеющими соответствующие лицензии на выполнение геодезических работ, кадастровыми инженерами, прошедшими аттестацию.

Документы для физических лиц, предоставляемые в землеустроительную геодезическую организацию, для проведения межевания

  1. Заявление в землеустроетельную геодезическую организацию на выполнение работ.
  2. Копия паспорта заказчика или доверенности представителя заказчика.
  3. Имеющиеся правоустанавливающие документы на земельный участок, а при первичном оформлении земельного участка – копия постановления администрации о предоставлении земельного участка.
  4. Договор купли-продажи земельного участка, договора дарения земельного участка, свидетельства о праве наследования по закону (копиии).
  5. Документы БТИ (справки, кадастровые паспорта на строения, находящиеся на участке, или справки об отсутствии строений).
  6. Кадастровая выписка о земельном участке (форма В.1).
  7. Кадастровый план территории (КПТ).
Читайте так же:  Особенности аренды земельного участка, который находится в муниципальной собственности

Документы для юридических лиц, предоставляемые в землеустроительную геодезическую организацию, для проведения межевания:

  1. Заявление в землеустроительную геодезическую организацию на выполнение работ.
  2. Правоустанавливающие правоудостоверяющие документы юридического лица:
    • Устав.
    • Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе.
    • Свидетельство о вненесии записи в единый государственный реестр юридических лиц.
    • Выписка из реестра индивидуальных предпринимателей.
    • Инвестиционный договор.
    • Решение учредителей.
  3. Решение администрации о предоставлении земельного участка (копия, заверенная в общем отделе администрации);
  4. Договор аренды земельного участка;
  5. Свидетельство о государственной регистрации права.
  6. Документы БТИ на имеющиеся строения (оригиналы);
  7. Справка о наличии (отсутствии) коммуникаций (подлинник);
  8. Кадастровая выписка на земельный участок (форма В.1);
  9. Кадастровый план территории (КПТ).

Кадастровая выписка – это выписка из Государственного кадастра недвижимости (ГКН): содержит запрашиваемые сведения об объекте недвижимости.

Кадастровая выписка о земельном участке включает в себя разделы КВ.1 — КВ.6.

1. Форма КВ.1

В ней содержится общая информация по земельному участку, а именно: кадастровый (или условный) номер, местоположение, категория земель, разрешенное использование, площадь, кадастровая стоимость, вид права, правообладатель, и другие сведения, например, если достаточных сведений об участке нет, то будет указано, что граница участка подлежит уточнению при межевании.

2. Форма КВ.2

Здесь отображается план (чертеж, схема) земельного участка.

3. Форма КВ.3

В ней указываются сведения о частях земельного участка и обременениях, а также сведения о правах.

4. Форма КВ.5

Она содержит описание местоположения границ земельного участка с указанием дирекционных углов и длин линий.

5. Форма КВ.6

Это описание поворотных точек границ земельного участка (указываются координаты этих точек в государственной системе).

При заказе кадастровой выписки (паспорта) на земельный участок, в случае отсутствия сведений на него, будет выдана только форма В.1. В данном случае участок подлежит межеванию.

Разделы КВ.3 и КВ.4 оформляются только при наличии в ГКН соответствующих сведений.

Для предоставления сведений о кадастровой стоимости земельного участка в кадастровую выписку о земельном участке включается только раздел КВ.1.

Для предоставления сведений ГКН, необходимых для проведения кадастровых работ, в том числе сведений об адресах правообладателей смежных земельных участков, в кадастровую выписку о земельном участке включаются все разделы, предназначенные для отображения имеющихся в ГКН сведений о земельном участке.

  • для физических лиц – 400 руб,
  • для юридических лиц – 1200 руб.

Кадастровый план территории (КПТ) – это выписка из государственного кадастра недвижимости (ГКН).

Представляет собой тематический план кадастрового квартала или иной указанной в соответствующем запросе территории в пределах кадастрового квартала, который составлен на картографической основе и на котором в графической форме и текстовой форме воспроизведены запрашиваемые сведения.

В КПТ отражаются сведения об учтенных земельных участках, в том числе сведения государственного кадастра недвижимости о которых носят временный характер; сведения о прекративших существование земельных участках не отражаются..

Получить КПТ необходимо или в территориальном отделении Кадастровой палаты, или в многофункциональных центрах (МФЦ).

Стоимость КПТ

  • для физических лиц – 800 руб.
  • для юридических лиц – 2400 руб.

Видео-комментарий к теме межевания земельных участков

Межевание визитка
Оцените статью
Изображение - Межевание визитка serjkamysh
Автор статьи: Сергей Камышов

Позвольте представиться. Меня зовут Сергей и я уже более 7 лет оказываю юридические услуги. Считая себя профессионалом, хочу научить всех посетителей сайта решать сложные задачи. Все материалы для сайта собраны и тщательно переработаны для того чтобы донести как можно доступнее всю требуемую информацию. Однако чтобы применить все, описанное на сайте всегда необходима ОБЯЗАТЕЛЬНАЯ консультация со специалистами.

Обо мнеОбратная связь
Оцените статью:
Видео (кликните для воспроизведения).

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here