московская прописка преимущества

Описание страницы: как считать срок прописки для московской надбавки к пенсии? от профессионалов для людей.

Как считать срок прописки для московской надбавки к пенсии?

Мы с мамой всю жизнь жили и были прописаны в Москве: я больше 30 лет, мама больше 58 лет. Моя матушка сейчас уже на пенсии, успела выйти до новых реформ с повышением сроков. Она получает обычную пенсию и столичную надбавку.

Сейчас мы столкнулись с ситуацией, которая вынуждает нас выписаться из московской квартиры. Своей квартиры в рамках Москвы у нас нет — только подмосковное жилье. Чем это чревато? Чтобы получать столичную пенсионную надбавку, нужно быть зарегистрированным в Москве в течение 10 лет, но как именно это работает?

Мне до выхода на пенсию еще далеко. Если я пропишусь в Подмосковье, то потом нужно прописаться в Москве за 10 лет до пенсии или хоть за 2 дня до нее, потому что до этого я была прописана в столице больше 30 лет?

Если мама пропишется в Подмосковье, то она потеряет надбавку? А если сейчас пропишется в Подмосковье и потом сможет снова прописаться в Москве, что будет с надбавкой?

Сколько не пыталась разобраться сама по статьям в интернете, четкого ответа не нашла. Помогите, пожалуйста.

Что делать? Читатели спрашивают — эксперты Т⁠—⁠Ж отвечают

"Пенсионеры, проживающие в Москве по месту жительства или пребывания, могут претендовать на одну из двух основных доплат к пенсии:

На региональную социальную доплату к пенсии – неработающие пенсионеры.
На ежемесячную компенсационную выплату к пенсии – пенсионеры, получающие пенсию в городе Москве, прожившие в Москве по месту жительства 10 лет и более."

Если верить мос.ру – следует проживать в Москве для получения пенсии в моменте и прожить 10 лет в сумме до того.

Минимальный уровень дохода пенсионера в столице, как уже было сказано, бывает двух видов:
1. для тех, кто прописан в Москве меньше 10 лет – это размер Прожиточного Минимума Пенсионера (ПМП).
2. для тех, кто зарегистрирован в столице больше 10 лет – это величина Городского Социального Стандарта (ГСС).
В 2021 году величина прожиточного минимума московского пенсионера установлена в размере 13 496 рублей. Соответственно, эту цифру и можно условно считать минимальной пенсией в МСК в этом году.Но эта «минималка» установлена для приезжих пенсионеров – тех, кто зарегистрирован по месту пребывания по месту жительства в Москве в общей сложности менее 10 лет.
Для московских старожилов действует другая минимальная пенсия. Ее подгоняют под Городской Социальный Стандарт Минимального Дохода.В 2021 году величина Городского Социального Стандарта будет проиндексирована на 3,7% и повысится с 19 500 до 20 220 рублей. Таким образом, минимальная пенсия для неработающих пенсионеров со стажем проживания в Москве более 10 лет в 2021 году вырастет до 20 220 рублей.Уровень прожиточного минимума для пенсионера на территории МО, а соответственно, и условный размер минимальной пенсии в Московской области на 2021 год достиг 10 648 рублей.Жители Москвы назвали «достойной» пенсию в 43,9 тысяч рублей.

Читайте так же:  нормы естественной убыли продовольственных товаров

Стать настоящим москвичом за тысячу рублей

Желающих регистрируют как временно (на срок от 3 месяцев до 5 лет), так и пожизненно. Корреспонденты "РГ" попытались разобраться, насколько легально оказываются данные услуги. И каких "подводных камней" следует опасаться людям, решившим "закрепиться" в Москве с помощью фирм, развешивающих рекламу на столбах.

Вам постоянно или на время?

Наберите в Интернете "Регистрация в Москве" – и найдутся сотни сайтов, на которых предлагается подобная услуга.

Самая дешевая – временная регистрация на территории Москвы. Граждане РФ могут купить себе годовую московскую "прописку" всего за 1 тысячу рублей, а иностранцы, прибывшие из безвизовых стран, – за 2 тысячи.

За 5200 предлагают оформить регистрацию сроком на 5 лет. Но это только для жителей российских регионов. Максимальный срок временной регистрации иностранцев в Москве – год.

Постоянная "прописка" в Москве обойдется как минимум в 130 тысяч рублей, а за пределами МКАД – 40 – 50 тысяч рублей.

В доле будешь?

Постоянно зарегистрироваться в столице непросто. Для этого надо либо купить недвижимость, либо получить ее в наследство, в дар.

Но есть еще одна лазейка, позволяющая стать москвичом или жителем ближайшего Подмосковья.

"Некоторые риелторские компании, существующие вполне легально, продают доли в квартирах и частных домах, – рассказывает PR-директор одного из агентств недвижимости Руслан Барабаш. – Многие наверняка видели объявления о продаже 1/16, 1/32, 1/46 (и так далее) доли в квартире. В этом нет ничего противозаконного. Ни один закон не запрещает собственнику распродавать свое имущество по частям, как и прописывать к себе любое количество квартирантов. Хотя при этом существуют нормы жилой площади на человека. В Москве это, как известно, 18 квадратных метров на человека. То есть в квартире, скажем, в 44 квадратных метра может быть прописано лишь два человека, а не 20! Но поскольку законодательно это никак не оговорено, данным пробелом, в частности, пользуются владельцы коммунальных квартир, частных домов, особенно ветхих, намеченных под снос".

Читайте так же:  путевой лист строительной машины

Только через палату

По мнению юристов, если человек приобрел собственность, пусть даже частично, никто не вправе отказать ему в регистрации в ней.

Другое дело, что данная сделка в обязательном порядке должна оформляться в Регистрационной палате. Там регистрируется договор купли-продажи, а также право перехода собственности от прежнего владельца к новому.

Если фирма, которая занимается пропиской, пригласит человека на сделку в территориальное подразделение Регистрационной палаты, значит, прописка будет реальной.

Нет видео.
Видео (кликните для воспроизведения).

"Если вам говорят, что сегодня вы должны заплатить 150 тысяч рублей, а уже завтра получите постоянную регистрацию в столице, не верьте! – советует Руслан Барабаш. – Только процесс регистрации перехода права собственности занимает две недели. И если уж человек рискнул обратиться в фирму, помогающую с постоянной регистрацией в Москве, он должен самолично контролировать весь процесс, как говорится, "от" и "до". Иначе останется и без "прописки", и без денег".

Допустим, дом, где вы прописались, попадает под снос. Если сделка была законна, то при расселении дома к жильцам будут подходить индивидуально. "На отдельное жилье могут претендовать лишь собственники так называемых идеальных долей, например, половину или треть, то есть тех, на которые реально поделить данную жилплощадь. Если же в квартире количество зарегистрированных жильцов сверх всяческих норм, они смогут рассчитывать только на денежную компенсацию", – поясняет адвокат Алексей Тихомиров.

Конторы, которые предлагают "прописаться", в большинстве случаев позиционируют себя как юридические.

"Сколько мы ни проверяли подобные фирмы, всегда выяснялось, что они оказывают "липовые" услуги, прежде всего по части временной регистрации, – пояснили "РГ" в Управлении Федеральной миграционной службы по Москве. – То есть регистрируют по несуществующим адресам. Пользуются поддельными бланками и печатями. Да, печать гербовая, на ней написано "Федеральная миграционная служба". Но это фальшивка. Наши сотрудники на глаз могут отличить, настоящая регистрация или поддельная. Пресечением деятельности подобных фирм сегодня занимается УБЭП.

Сергей Шевырев, заместитель начальника УФМС России по г. Москве:

– Россиянину, который желает оформить временную регистрацию по месту пребывания на территории Москвы, следует вместе с собственником жилого помещения, где он будет временно находиться (при обязательном согласии всех совершеннолетних граждан, зарегистрированных в квартире), обратиться в жилищные организации по месту жительства. Срок оформления временной регистрации – 7 дней. Иностранным гражданам на миграционный учет в столице можно встать следующим образом: в течение трех дней с момента пересечения границы РФ они должны прийти в отделение почтовой связи с принимающей стороной и там заполнить бланк уведомления о прибытии в одно из территориальных подразделений ФМС. Встать на миграционный учет они могут не только на жилой площади, но и, например, на стройке, в организации, куда приехали работать.

Читайте так же:  квартира в ипотеку при разводе кому достанется

В большинстве европейских стран не существует института регистрации в нашем понимании.

Граждане Франции свободно перемещаются по стране, не уведомляя об этом ни полицию, ни мэрию. Правда, при трудоустройстве они предъявляют документы, необходимые для налоговой службы. В том числе – квитанции об оплате коммунальных услуг, где указан адрес плательщика.

В Англии тоже нет прописки, там даже на водительских правах отсутствует фотография.

В Италии передвижение граждан ничем не ограничивается, но у иностранца в гостинице могут попросить паспорт.

В Австрии и Германии существует такое понятие, как регистрация. Но носит оно исключительно заявительный характер.

Проверить деятельность фирмы, помогающей с пропиской, можно:

– в Управлении по борьбе с экономическими преступлениями ГУВД Москвы, тел. 950-44-40;

– в Управлении ФМС России по г. Москве, тел.: (499) 238-64-00, (499) 238-64-04, (499) 238-77-13, (499)230-70-24.

Прописка в Москве или Подмосковье: где выгоднее жить пенсионеру

Эксперты рассказали о преимуществах и недостатках жизни в Москве и Подмосковье.

Стоимость ЖКХ

Средние доходы домохозяйств в Подмосковье почти вдвое ниже, чем в столице (29,2 тыс. руб. против 57 тыс. руб., по данным Росстата за 2019 год), однако стоимость услуг ЖКХ, наоборот, выше. «Москвичи платят только часть стоимости коммунальных услуг. Остаток, особенно расходы на содержание и ремонт жилья, дотируется из столичного бюджета. Поэтому подмосковная квартира равной площади обойдется собственнику дороже московской», — рассказал заслуженный юрист России Иван Соловьев. «Если говорить о частном доме, то надо понимать, где он будет расположен. В деревне — одна история и по цене приобретения, и по платежам, сельская жизнь не такая дорогая. В садовом товариществе — совсем другая история, там сборов больше, подчас получается, что те, кто выполняет свои обязательства, закрывают счета неплательщиков. Ну и третья история — в коттеджных поселках, там сумма платежей только за охрану, озеленение и содержание инфраструктуры может начинаться от 50 тыс. руб. в месяц. И это без электроэнергии, газа, тепла и воды», — отметил он.

В отличие от Москвы, где тариф за вывоз мусора по-прежнему зашит в общие коммунальные платежи (владелец средней квартиры площадью 45 кв. м с 2020 года платит за вывоз мусора 235,35 руб.), Подмосковье участвует в мусорной реформе, и плата за мусор выделена в отдельную строку. Но если в большинстве российских регионов, тоже в ней участвующих, плату за вывоз берут в расчете на человека, то в Московской области — с количества квадратных метров, на которых он живет (тарифы в разных районах области отличаются, но, например, вывоз мусора собственнику квартиры в 54 кв. м в Воскресенске обойдется более чем в 400 руб. в месяц).

Читайте так же:  удостоверение нотариусом договора дарения

Льготы по налогам и ЖКХ для пенсионеров

Пенсионерам как наиболее уязвимому слою населения, нуждающемуся в социальной и финансовой помощи, государством предоставляются льготы. Каждый регион устанавливает свои виды помощи для пенсионеров. Жителям столицы доступны следующие виды льгот: освобождение от уплаты налога на недвижимость, если объект один и размером до 50 кв. м, выделение субсидий на ЖКХ», — рассказала юрист Виктория Данильченко.

Тот же перечень льгот по недвижимости доступен и для пенсионеров из Подмосковья, уточнила юрист. По ее словам, есть одно лишь отличие — субсидия на оплату коммунальных услуг для малоимущих пенсионеров из области предоставляется, если их расходы на ЖКХ составляют более 22% от общей суммы дохода.

«В столице пенсионеры, чьи расходы на ЖКХ достигают 10% и более дохода, имеет право на получение субсидии от города. Пенсионеры — собственники квартир в 70 лет получают скидку 50% на оплату взносов на капремонт, в 80 лет освобождаются от уплаты этих взносов. При наличии социальной карты москвича также получают возможность оплачивать услуги ЖКХ без комиссии. Также пенсионеры-москвичи имеют право на получение компенсации за оплату городского телефона в размере 250 руб. и право на доплаты к пенсии до уровня городского стандарта в размере 19,5 тыс. руб.», — говорит юрист НП «ЖКХ Контроль» Бахрам Арбобов.

В Подмосковье пенсионеры, чьи расходы на ЖКХ достигают 10% и более дохода, имеют право на получение субсидии от области, также пенсионеры — собственники квартир после 70 лет получают скидку 50% на оплату взносов на капитальный ремонт, а в 80 лет освобождаются от уплаты этих взносов.

Налоговый вычет

При покупке недвижимости пенсионеры Москвы и области могут воспользоваться налоговым вычетом. «Его максимальный размер составляет 2 млн руб. С учетом НДФЛ в 13% сумма к возврату составит 260 тыс. руб. Кроме того, если недвижимость приобретена за счет ипотечного кредита, то размер вычета может возрасти до 5 млн руб., а сумма к возврату — до 390 тыс. руб. Важно помнить, что для пенсионеров выплата налогового вычета происходит немного иначе. Пенсионер может получить налоговый вычет за три года, предшествующих покупке квартиры, до выхода на пенсию. То есть если квартира была приобретена в 2019 году, а на пенсию человек вышел в 2018-м, то компенсацию подоходного налога он получит за 2018, 2017 и 2016 годы. Если бы на пенсию он вышел на год раньше, ему бы полагалась льгота только за 2017 и 2016 годы», — пояснила Данильченко.

Читайте так же:  социальная ипотека набережные челны

Транспорт и медицина

Поездки в автобусах, трамваях, троллейбусах, метро, на МЦК, монорельсе и пригородных поездах для пенсионеров в Москве и области бесплатны. В столице для пожилых жителей, которые предпочитают пользоваться личным автотранспортом, бесплатно проводят техосмотр автомобиля.

Помимо бесплатного медицинского обслуживания, в Москве и области старшему поколению положено льготное обеспечение лекарствами и скидки на медицинские препараты. Список таких лекарств ежегодно составляет российское правительство. Пенсионеры также могут бесплатно сделать зубопротезирование и ремонт зубных протезов, однако исключение составляют расходы на оплату стоимости драгоценных металлов и металлокерамики.

«Традиционно Москва дает больше возможностей. Это касается и большей надбавки к пенсии, и более развитой бесплатной медицины. В столице также лучше развит общественный транспорт — соответственно, в доступе музеи, парки, общественные пространства. Карта москвича дает скидки до 30% в магазинах и столичных аптек. В Подмосковье таких возможностей меньше. Но по ценам, конечно, область доступнее», — прокомментировала председатель совета директоров сети офисов «Миэль» Марина Толстик.

Йога, спорт, туризм

В Москве и Подмосковье для пенсионеров действует программа «Активное долголетие». Благодаря ей пенсионеры могут бесплатно заниматься гимнастикой, йогой, пением, вокалом, танцами, ходить в бассейн и кружки, а также повышать компьютерную грамотность. Еще одно направление программы — туризм. Для пенсионеров организуются поездки по объектам, расположенным неподалеку от города проживания, в том числе по музеям, монастырям и усадьбам.

московская прописка преимущества
Оцените статью
Изображение - московская прописка преимущества serjkamysh
Автор статьи: Сергей Камышов

Позвольте представиться. Меня зовут Сергей и я уже более 7 лет оказываю юридические услуги. Считая себя профессионалом, хочу научить всех посетителей сайта решать сложные задачи. Все материалы для сайта собраны и тщательно переработаны для того чтобы донести как можно доступнее всю требуемую информацию. Однако чтобы применить все, описанное на сайте всегда необходима ОБЯЗАТЕЛЬНАЯ консультация со специалистами.

Обо мнеОбратная связь
Оцените статью:
Нет видео.
Видео (кликните для воспроизведения).

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here