можно ли оформить ипотеку в декретном отпуске

Описание страницы: декретный отпуск — дают ли ипотеку от профессионалов для людей.

Когда будущие родители узнают о скором пополнении в семье, их желанием иногда становится покупка собственного жилья или улучшение уже существующих жилищных условий. К сожалению, на приобретение квартиры не всегда есть средства. Выходом из ситуации в этом случае может стать ипотека. Существует масса предложений от различных банков, с разными условиями, процентными ставками и сроками выплаты. Но возникает вопрос: дают ли ипотеку женщине в декрете? Финансовые организации считают будущих мам ненадежными заемщиками, поэтому неохотно выдают им ипотечный кредит. Однако получить его все-таки можно. В статье мы расскажем о том, какие документы понадобятся молодой маме в декретном отпуске, чтобы оформить кредит, как повысить шансы на одобрение заявки и как пройти кредитное интервью.

Зачем оформлять ипотеку в декрете

  1. Купить собственные квадратные метры. Съемная квартира не всегда подходит для того, чтобы растить ребенка, и владельцы часто не в восторге от перспективы сдавать жилплощадь парам с маленькими детьми. С помощью ипотеки будущая мама в декретном отпуске может купить собственную квартиру или дом.
  2. Приобрести более просторную жилплощадь. Если семья принимает решение о том, что им нужна квартира или дом побольше, то первоначальный взнос по ипотеке можно погасить средствами, вырученными от продажи старого жилья, а на ипотечную ссуду мама в декрете сможет купить подходящее по метражу жилище.
  3. Расширить существующее жилье. Бывают обстоятельства, при которых покупка новой жилплощади невозможна. В этом случае пространство для ребенка можно организовать за счет перепланировки или пристройки.

Ипотека, оформленная в декрете, может решить массу проблем еще до рождения ребенка. Чем раньше вы определитесь с банком, который даст вам ссуду, тем быстрее сможете решить жилищные проблемы

Возможные причины отказа

Несмотря на то, что российское законодательство разрешает выдачу ипотечного кредита беременным, банки очень часто относятся к ним с негативом. Для финансовых организаций женщины в декрете стоят в одном ряду с безработными, поэтому они очень неохотно соглашаются подписывать с ними договор.

Читайте так же:  документы для наследства у нотариуса без завещания

То есть в теории, на вопрос «Можно ли получить ипотеку в декретном отпуске» можно ответить «Да». Но на практике мы получаем ответ «С трудом».

  1. Низкий уровень дохода. Первые полтора года жизни ребенка женщина получает пособие в размере 40% от размера зарплаты, которую она получала на последнем месте работы. После достижения ребенком 1,5 лет сумма выплат резко сокращается.
  2. Отсутствие гарантий выплаты. Женщина в декрете, как правило, не имеет сторонних доходов, кроме пособия на ребенка. Банки расценивают это как неспособность выплачивать кредит.
  3. Высокие риски. Проценты по кредиту – это выгода банка. Когда женщина в декретном отпуске не может выплачивать ипотеку, банки теряют выгоду, поскольку, согласно закону, запрещается взыскивать средства с материнского пособия по уходу за ребенком.

Банк также может отказать оформить кредит женщине в декрете, если на нее уже оформлено много потребительских займов.

Что может повысить шансы на одобрение

Самый простой способ – доказать банку, что вы способны выплатить кредит. Это можно сделать, если у вас есть дополнительные источники дохода, кроме пособия на ребенка. В этом случае вам нужно собрать все возможные справки и документы, подтверждающие, что вы сможете выплачивать кредит по ипотеке, даже находясь в декретном отпуске, и предоставить их сотрудникам банка.

  • Внести большой первоначальный взнос – в идеале не менее 50% от стоимости приобретаемого жилья.
  • Найти дополнительную работу на дому – пройти курсы и работать удаленно, например, переводчиком, копирайтером или программистом.
  • Привлечь созаемщиков и поручителей – ими могут стать родственники или друзья.

Если вас интересует, можно ли оформить ипотеку на мужа, то ответ утвердительный. При наличии у него высокого стабильного дохода и хорошей кредитной истории шансы на одобрение ипотечного кредита довольно высоки.

Кредитное интервью и его особенности

  1. Не стоит пытаться обмануть банк. Не скрывайте, что вы беременны. Не предоставляйте фиктивных справок о доходах. Обман все равно вскроется, и банк расторгнет договор.
  2. Позаботьтесь о внешнем виде. Оденьтесь в деловом стиле, опрятно и чисто. Приведите в порядок волосы и ногти.
  3. Не преувеличивайте свои доходы. Чтобы взять кредит, вам все равно придется предоставить официальный документ, подтверждающий ваши слова.
  4. Задавайте вопросы. Если вам что-то неясно, лучше уточнить это сразу во время беседы.
  5. Не перебивайте, будьте вежливы. Общайтесь цивилизованно, поддерживайте зрительный контакт с менеджером банка.
Читайте так же:  уведомление о приеме госслужащего

Интервью с сотрудником банка не обязательно обернется стрессом для декретницы. Главное ничего не скрывать и настроить себя на позитивный лад.

Документы для заключения договора

  1. Заявка на получение ипотечного кредита.
  2. Паспорт гражданина РФ.
  3. Трудовая книжка.
  4. Справка о доходах.
  5. Справки о дополнительных источниках дохода (это документы, которые подаются только при условии, что дополнительные источники имеются на самом деле).

Кроме того, декретница должна передать сотруднику банка договор на покупку жилья или строительство жилого объекта.

Список банков для получения ипотеки в декретном отпуске

При условии высокого дохода и возможности внести большой первоначальный взнос, взять ипотечный кредит можно почти в любом банке. Но если возможности и доходы не дают 100% гарантию одобрения заявки, то лучше рассмотреть варианты со льготами для мам в декретном отпуске.

  • Сбербанк. У этой финансовой организации есть программа «Молодая мама» с выгодными условиями по ипотеке.
  • Банки с отсутствием требований по иждивенцам (актуальную информацию на текущий год лучше уточнять на сайтах банков).
  • ВТБ 24 Банк Москвы, Промсвязьбанк – при оформлении займа по двум документам одобряют заявки официально нетрудоустроенных и в декретном отпуске.

Кроме того, женщина может обратиться за ипотекой в тот банк, через который она получала зарплату. В этом случае можно надеяться на большую лояльность.

Заключение

На вопрос «Дают ли ипотеку женщинам в декретном отпуске» нельзя ответить однозначно. С одной стороны, закон не запрещает банкам идти навстречу беременным, с другой стороны, сами финансовые организации не в восторге от таких «ненадежных» заемщиков.

Банки считают, что риск заключения договоров с будущими мамами слишком высок, не считают их платежеспособными и в большинстве случаев отклоняют их заявки на получение ипотечного кредита.

Однако декретница все же может получить ипотеку, если ее доход или доход мужа высок, если у нее есть надежный созаемщик или дополнительные источники дохода кроме пособия по уходу за ребенком.

Читайте так же:  доверенность на получение полиса омс образец

Главное – на самом деле трезво оценить свои возможности с учетом расходов на ребенка и только тогда решать, стоит ли брать ипотеку во время декретного отпуска и сможете ли вы ее выплатить.

Можно ли взять кредит в декрете?

Нет видео.
Видео (кликните для воспроизведения).

Появление малыша – это не только радость, но и большие расходы. Кроме того, новоиспеченная мама может заболеть, захотеть открыть на дому бизнес либо просто в силу неблагоприятного стечения обстоятельств оказаться в ситуации, когда потребуется значительная денежная сумма. Поэтому многих женщин, находящихся в декретном отпуске, часто волнует вопрос: могут ли они взять деньги в кредит находясь в декрете?

Советы для женщин, желающих оформить кредит в декретном отпуске

Беременная женщина или молодая мама может оформить кредит следующими способами:

  1. Оформить займ на супруга. При этом следует учитывать, что банк позволит ему обременить себя финансовыми обязательствами лишь в том случае, если размер его официального ежемесячного дохода будет позволять своевременно и в полной мере вносить платежи по кредиту.
  2. Оформление кредита или срочного займа на себя. Если молодой папа в силу разных причин не может выступить в роли заемщика, либо женщина является матерью-одиночкой, то она может предпринять попытку взять небольшую сумму в кредит. Сотрудники нашего сервиса советуют обратиться с заявками в несколько банков одновременно, что увеличит шанс получения займа. Но прежде чем это делать, следует заранее с помощью интернета ознакомиться с условиями выдачи и погашения суммы, взятой в кредит с процентами.

Молодым мамам кредитные организации в основном дают взаймы небольшие суммы. Существует ряд вариантов получения такой категорией женщин денег в долг под проценты.

Потребительский кредит

Оформить кредит в наши дни доступно практически всем гражданам РФ, достигшим совершеннолетнего возраста. Женщина в декрете тоже может воспользоваться данным видом кредитования, но только тогда, когда ей потребуются средства для приобретения какого либо товара, например, мебели, бытовых приборов, коляски для малыша и т. д. Сумма займа в этом случае не будет большой.

Читайте так же:  бланк акт на скрытые работы

Молодым мамам, решившимся взять потребительский кредит, следует прислушаться к предупреждению специалистов «Zaym-go.ru». Они говорят, что при данной форме кредитования наличные не выдаются, только товар. Для оформления потребительского займа достаточно предоставления одного паспорта.

Микрозаймы

Это достаточно популярный способ получения необходимой суммы взаймы, так как человек имеет возможность получить деньги, не теряя драгоценного времени. Молодой маме даже не придется предоставлять справки, подтверждающие наличие дохода и его размер.

Также надо учитывать, что сумма, предоставляемая в долг, не может быть очень большой, но процент по ней будет немного выше, если сравнивать с обычным займом. Это объясняется тем, что МФО очень рискует, когда выдает деньги срочно, не тратя времени на проверку платежеспособности заемщика.

Получение кредитной карты

Среди всех современных кредитных продуктов, предоставляемых заемщикам банками, наиболее доступным и быстрым по оформлению является кредитная карта. Это оптимальный вариант для женщины, находящейся в декретном отпуске, которая хочет получить сравнительно небольшую сумму.

Финансово-кредитным организациям в условиях жесткой конкуренции за клиентов приходится едва ли не с каждым годом предлагать им все более выгодные условия предоставления кредитных карт. Находясь в постоянном поиске потребителей для долговременного сотрудничества, банки положительно относятся к молодым мамам, поэтому и предлагают им оформить кредитную карту.

Согласно мнению сотрудников компании «Zaym-go.ru», основанному на многолетнем опыте работы, потенциальный держатель кредитной карты должен изучить и сравнить между собой предложения нескольких авторитетных банков, прежде чем сделать окончательный выбор. При этом нужно обратить внимание на следующие нюансы:

  • размер кредитного лимита;
  • величину процентной ставки;
  • наличие льгот и прочих условий выгодного кредитования (к примеру, предоставление суммы на определенный период с минимальной процентной ставкой);
  • на каких условиях будет осуществляться погашение долга.

Оформление ипотеки на особых условиях

При оформлении ипотеки все без исключения банки требуют от заемщиков документы, подтверждающие их платежеспособность. При этом преобладающая доля всех кредитных продуктов и программ специально предусмотрена для молодых мам и семей с маленькими детьми. Они предлагают весьма заманчивые льготы и субсидии.

Специалисты «Zaym-go.ru» советуют женщинам в декрете, планирующим оформление ипотеки, найти поручителей и созаемщиков. После рождения второго ребенка для молодых семей открывается перспектива использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса за ипотеку либо для погашения кредита, взятого раньше на покупку квартиры или дома.

Читайте так же:  алименты на детей в браке без развода

Помимо того, женщина в декрете также должна ознакомиться с региональными программами, с помощью которых она сможет взять займ для приобретения жилья на выгодных условиях.

Автокредит

При оформлении кредита на покупку автомобиля, молодой маме не обязательно подтверждать наличие ежемесячной официальной зарплаты. Но финансово-кредитные организации потребуют от нее внесения первоначального взноса. Надо помнить, что данный вид займа по сравнению с другими кредитными продуктами отличается более высокими кредитными ставками.

Выводы

Если следовать теории, то молодой маме для получения займа необходимо подтверждать свою платежеспособность, но размер пособия по уходу за ребенком намного меньше, чем зарплата, которую она получала, когда работала. Как же поступить женщине, если у нее возникла потребность срочно взять деньги в долг с процентами? Ей необходимо выбрать один из следующих вариантов:

  • Оформить кредит на кого-то из близких родственников.
  • Обратиться в МФО за срочным займом .
  • Оформить кредитку (это можно сделать даже через интернет).
  • Если заемные средства необходимы для покупки определенного товара, то уместно вспомнить о потребительских кредитах, которые иногда можно оформить даже в торговых предприятиях.
  • Если возникла потребность в приобретении дорогого движимого и недвижимого имущества, то стоит воспользоваться ипотекой или автокредитом.

Женщина, находящаяся в декрете, может получить определенную сумму под проценты. Но перед этим ей следует хорошо взвесить свое материальное положение – достаточное ли оно для своевременного погашения платежей по кредиту?

можно ли оформить ипотеку в декретном отпуске
Оцените статью
Изображение - можно ли оформить ипотеку в декретном отпуске serjkamysh
Автор статьи: Сергей Камышов

Позвольте представиться. Меня зовут Сергей и я уже более 7 лет оказываю юридические услуги. Считая себя профессионалом, хочу научить всех посетителей сайта решать сложные задачи. Все материалы для сайта собраны и тщательно переработаны для того чтобы донести как можно доступнее всю требуемую информацию. Однако чтобы применить все, описанное на сайте всегда необходима ОБЯЗАТЕЛЬНАЯ консультация со специалистами.

Обо мнеОбратная связь
Оцените статью:
Нет видео.
Видео (кликните для воспроизведения).

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here