Особенности оформления дарственной на автомобиль близкому родственнику

Описание страницы: особенности оформления дарственной на автомобиль близкому родственнику | жилсервис плюс 2020 от профессионалов для людей.

Особенности оформления дарственной на автомобиль близкому родственнику

Договор дарения автомобиля необходим для того, чтобы передать объект определенному лицу (в том числе близкому родственнику) на безвозмездной основе. Объектами дарения можно назвать недвижимость, средство передвижения. Дарение автомобиля близкому родственнику – только один из вариантов. Чтобы провести процедуру, необходимо составить письменный договор по соответствующей форме, решить вопрос налогообложения и многое другое.

Изображение - Особенности оформления дарственной на автомобиль близкому родственнику time-year-buy-new-car_45ff64680309195e

Изображение - Особенности оформления дарственной на автомобиль близкому родственнику joboutlook2-150x150

Решив передать кому-либо автомобиль, возникает вопрос, как оформить дарственную на машину. Данный документ можно оформить при условии, что лицо, осуществляющее дарение, подходит под все требования.

Лица, которые не могут заключить подобный договор, следующие.

  1. Недееспособные граждане и лица, не достигшие 18-летнего возраста.
  2. Педагоги не могут получить дар от учеников, медработники – от пациентов, работники детдомов – от воспитанников.
  3. Госслужащие не имеют права получить дар, если это имеет отношение к несению службы.
  4. Коммерческие компании не могут осуществлять между собой такую операцию.

Данный процесс может протекать только между физическими лицами, и юридическое лицо может подарить что-либо физическому. Можно оформить дарственную на родных или посторонних людей.

Дарение автомобиля близкому родственнику или любому другому лицу невозможно осуществить, если нет каких-либо данных из списка:

  • ФИО обеих сторон, данные из паспорта, адрес прописки и фактический адрес;
  • параметры автомашины, в том числе государственный номер, марка, цвет;
  • бумага, подтверждающая, что владельцем является даритель;
  • промежуток времени, после которого автомашина переходит в собственность;
  • дата составления документа.

Бумагу можно составить как в письменном, так и в печатном виде. Не допускаются исправления и наличие неверной информации.

Изображение - Особенности оформления дарственной на автомобиль близкому родственнику 0f2bed4ef23dfd916c06ccf896137455-150x150

Чтобы не столкнуться с проблемами, внимательно знакомьтесь с условиями заключения сделки. Владелец машины должен иметь законные права на транспортное средство. Это указывает на то, что дарение допускается только в этих случаях:
  • собственник автомашины – это даритель;
  • даритель имеет генеральную доверенность;
  • если авто является собственностью супругов, потребуется разрешение мужа или жены.

Важно обратить внимание, не находится ли транспортное средство в угоне или под арестом. За средство передвижения потребуется заплатить, если оно находится под залогом, после чего можно дарить машину.

Часто супруги решают подарить авто сыну или дочери на глобальные праздники.

Пункт первый статьи 161 ГК РФ гласит, что договор автомашины не предполагает государственной регистрации, в отличие от передачи недвижимости.

Подобная сделка не подразумевает платы от того, кто принимает подарок. Также юристы рекомендуют заключать сделки в присутствии свидетелей. Тогда можно подтвердить факт того, что сделка состоялась. Некоторые предпочитают процесс заключения сделки снимать на видео.

Изображение - Особенности оформления дарственной на автомобиль близкому родственнику T5-150x150

Дарственная на авто может быть составлена между лицами, находящимися в близком родстве. В эту категорию входят родители и дети, муж и жена, бабушки и дедушки, братья и сестры.

Оформить дарственную на автомобиль можно только в форме заключения договора. Это потребуется при составлении документа между родственниками и посторонними людьми. Нужно следовать установленному порядку. Форма заполнения должна соответствовать требованиям.

Договор дарения машины схож с другими типовыми сделками. Налог на дарение автомобиля между лицами, состоящими в родственной связи, отсутствует. Если договор заключается между посторонними людьми, налог составит 13% от стоимости транспорта.

Есть возможность получить льготу, но только если авто находится во владении 3 или более лет. А если сделка по купле-продаже состоялась до наступления этого срока, понадобится уплатить НДФЛ. Есть возможность вернуть налоговый вычет.

К оформлению дарственной на машину прибегают в различных случаях:

  • нежелание составлять завещание, чтобы упростить процесс получения объекта;
  • избежание участия конкретного имущества в процессе бракоразводного процесса;
  • избежание конфискации имущества.

Если вы подарили автомобиль, он не будет участвовать в разделе имущества, так как не признается нажитым в браке. Это касается всех предметов дарения. Бывают другие ситуации, когда возникает подобная необходимость, но это наиболее распространенные случаи.

Изображение - Особенности оформления дарственной на автомобиль близкому родственнику dogovor-dareniya-na-avtomobil-mejdu-rodstvennikami-5692-large-150x150

Рассмотрим, как оформить дарственную на авто пошагово.
  1. Составление договора. Вы можете составить его самостоятельно, для чего понадобится готовый образец. Но чаще всего граждане обращаются к специалистам. Стоимость услуг – от 2 до 5 тысяч рублей. В таком случае вы можете быть уверены в правильности составления бумаги.
  2. Согласие от лица, принимающего дар.
  3. Подписание договора и других документов.
  4. Передача ключей и документов на автомашину.
  5. Постановка на учет в течение 10-ти дней.

До того как вы обратитесь в ГИБДД, требуется оплатить государственную пошлину. Она составит 800 рублей, если вы оставите прежние номера (при новом ПТС). Если данные в прежнем ПТС меняются, потребуется оплатить 350 рублей. Нарушив сроки регистрации, вы получите штраф в размере от 1500 до 2000 рублей.

Для осуществления оплаты можно обратиться к банковским организациям или платежным интернет-сервисам. Понадобится сохранить или распечатать чек.

Читайте так же:  Как быть, когда шумят соседи

Чтобы оформить дарственную, потребуется следующий пакет документов:

  • договор в 3-х единицах;
  • заявление;
  • паспорта обеих сторон;
  • ПТС;
  • документ о регистрации авто;
  • полис страхования;
  • документ, доказывающий владение стороной объекта;
  • акт приема-передачи;
  • согласие супруга на проведение сделки;
  • квитанция об уплате госпошлины.

Данный перечень бумаг понадобится и для ГИБДД, чтобы провести регистрацию. Дарение автомобиля между ближайшими родственниками проходит в таком же порядке, как и с лицами, не являющимися родственниками.

Изображение - Особенности оформления дарственной на автомобиль близкому родственнику gai-150x150

Как составить договор дарения автомобиля между близкими родственниками без снятия с учета? Потребуется заявиться в ГИБДД. Согласно закону «О порядке регистрации транспортных средств», владелец снимает машину с учета или меняет регистрационные данные, меняя собственника. Здесь же и ответ на вопрос, как сделать дарственную с сохранением номера.

Новый автовладелец может переоформить страховку на себя, если прежний имел действительную страховку. Тогда страховая компания останется той же. В полисе нового владельца запишут как собственника. Обратите внимание на то, чтобы штрафы были уплачены, а машина – не находилась в кредите. Если одаряемый пренебрег этими правилами, он будет самостоятельно нести ответственность. Чтобы не столкнуться с непредвиденными обстоятельствами, будьте бдительны!

Приведем пример дарения авто.

Боков Михаил Петрович в сентябре 2019 года подарил своему сыну Бокову Михаилу Михайловичу автомобиль. Дарение подтверждается договором № 76 от 1.09.2017, составленным в соответствии с установленным порядком.

Изображение - Особенности оформления дарственной на автомобиль близкому родственнику privat1-e1490451864257-150x150

Налог при дарении автомобиля близкому родственнику отсутствует. Подведем итоги.
  1. Сделку может подтвердить договор, который был заключен между двумя сторонами.
  2. Сторона, которая принимает дар, должна дать письменное согласие.
  3. Потребуется печень документов.
  4. Если авто не было зарегистрировано на нового владельца в установленный срок, придется заплатить штраф.

Если вы не можете определиться, необходима ли вам помощь нотариуса, нужно учесть некоторые важные моменты. Заручившись помощью нотариуса, вы воспользуетесь рядом преимуществ:

  • заполнение документов по форме и грамотное содержание;
  • подтверждение дееспособности и личности двух участников;
  • законность сделки гарантирована;
  • проверяются документы;
  • копия договора имеется в нотариальной организации.

Есть и отрицательная сторона – непредвиденные траты:

  • на определение стоимости авто;
  • уплату пошлины, зависящей от стоимости машины;
  • оплату консультаций.

Это не все убытки, которые вы можете понести, обратившись в нотариальную контору.

Чтобы процесс дарения авто был законным, нужно опираться на нормы и правила главы 32 ГК РФ. Обращайте внимание на все важные аспекты, что особенно касается одариваемого. Нужно познакомиться с прошлым машины. За все недочеты придется заплатить, но сделать дарственную на машину можно как с нотариусом, так и без него.

Проще оформить договор дарения на родственника: налог при дарении автомобиля близкому родственнику отсутствует.

Дарственная на авто – бумага особой важности. Она позволяет распоряжаться новому владельцу автомобилем так, как ему хочется. В 2019 году не произошло особых изменений по этому вопросу. Есть возможность оформить дарственную с сохранением номера. Если вы сомневаетесь в чем-либо, обратитесь к нотариусу, что позволит вам избежать трудностей любого рода.

Изображение - Особенности оформления дарственной на автомобиль близкому родственнику 121124

Добрый день, уважаемый читатель.

В настоящее время существуют несколько способов передачи права собственности на автомобиль. Чаще всего автовладельцы продают транспортное средство, используя при этом договор купли-продажи автомобиля.

Однако такой вариант не всегда является самым выгодным, т.к. при продаже автомобиля его владелец вынужден заплатить соответствующий налог.

На практике же встречаются ситуации, в которых можно полностью избежать уплаты налога, если использовать договор дарения или дарственную. Речь идет об операции дарения транспортного средства, которая и будет рассмотрена в рамках статьи.

Изображение - Особенности оформления дарственной на автомобиль близкому родственнику 121124-dd

Для начала хочу отметить, что налогом не облагается только дарственная на машину, заключенная между близкими родственниками. Это следует из части 2 Налогового кодекса Российской Федерации (статья 217 пункт 18):

Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);

Таким образом, дарение автомобиля не облагается налогом, если участниками сделки являются:

  • муж – жена;
  • отец (мать) – сын (дочь);
  • усыновитель – усыновленный;
  • дедушка (бабушка) – внучка (внук);
  • брат (сестра) – сестра (брат) (имеющие хотя бы одного общего родителя).

Обратите внимание, что во всех остальных случаях при дарении автомобиля одаряемый обязан заплатить налог в размере 13 процентов от стоимости автомобиля.

Например, при дарении автомобиля стоимостью 500 000 рублей размер налога составит 65 000 рублей.

Примечание. При получении автомобиля в дар налоговые вычеты не предоставляются (часть 2 статьи 220 НК РФ), т.е. налог придется заплатить со всей стоимости подаренной машины.

На практике встречаются ситуации, когда нужно передать автомобиль между людьми, которые фактически являются родственниками, однако в список близких родственников не попадают.

Читайте так же:  Стоимость процедуры согласования (узаконивания) перепланировки квартиры в бти

Например, несколько распространенных ситуаций:

  • свекровь (свекр) – невестка;
  • теща (тесть) – зять;
  • бывшая жена – бывший муж;
  • гражданская жена – гражданский муж.

При этом существуют несколько вариантов оформления сделки с минимальными затратами:

  • Использование договора купли-продажи.
  • Использование нескольких договоров дарения через промежуточных близких родственников.

Например, пусть необходимо подарить автомобиль от тещи зятю. В этом случае теща сначала дарит автомобиль своей дочери (близкому родственнику). После этого дочь дарит автомобиль мужу (также близкому родственнику).

В данном случае придется:

  • Составить 2 договора дарения.
  • 1 раз обратиться в ГИБДД для регистрации автомобиля.

Одаряемый должен подать налоговую декларацию только в том случае, если он получил автомобиль в дар не от близкого родственника. Это следует из статьи 228 Налогового кодекса РФ:

1. Исчисление и уплату налога в соответствии с настоящей статьей производят следующие категории налогоплательщиков:
.
7) физические лица, получающие от физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями, доходы в денежной и натуральной формах в порядке дарения, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 18.1 статьи 217 настоящего Кодекса, когда такие доходы не подлежат налогообложению;

Так что при передаче автомобиля в дар близкому родственнику налоговую декларацию подавать не нужно.

Очевидно, что операция дарения автомобиля имеет смысл только при совершении её между близкими родственниками. Во всех остальных случаях рекомендую воспользоваться схемой купли-продажи.

Напомню, при купле-продаже налог будет уплачивать продавец, однако размер его может быть существенно меньше, чем при дарении, т.к. можно воспользоваться налоговым вычетом. Ну а при владении автомобилем более 3-х лет налог вообще не уплачивается.

Бланк договора дарения автомобиля между родственниками

Перейдем непосредственно к оформлению договора дарения машины. Бланк дарственной в виде изображений (нажмите для увеличения):

Изображение - Особенности оформления дарственной на автомобиль близкому родственнику 121124-dogovor-blank-1-pddmaster.ru

Изображение - Особенности оформления дарственной на автомобиль близкому родственнику 121124-dogovor-blank-2-pddmaster.ru

Также Вы можете скачать бланк договора дарения авто в виде pdf-файла здесь.

Примечание. В дарственную не нужно вносить информацию о том, что участники сделки являются близкими родственниками. Сотрудников ГИБДД этот вопрос не интересует.

В принципе, оформить дарственную на машину достаточно просто даже не обладая специальными знаниями. Тем не менее я рекомендую воспользоваться образцом договора дарения автомобиля, чтобы ничего не пропустить и не перепутать:

Изображение - Особенности оформления дарственной на автомобиль близкому родственнику 121124-dogovor-obrazec-1-pddmaster.ru

Изображение - Особенности оформления дарственной на автомобиль близкому родственнику 121124-dogovor-obrazec-2-pddmaster.ru

Образец договора дарения автомобиля родственнику в формате pdf:

Рассмотрим по пунктам, как оформить дарственную на автомобиль:

1. В начале договора дарения необходимо указать город совершения сделки, её дату, а также ФИО дарителя и ФИО одаряемого (подробные реквизиты сторон будут заполнены чуть позже).

2. В пункте 1.1. необходимо указать максимально полную информацию по транспортному средству.

3. В пункт 2.1. дарственной следует внести адрес места передачи транспортного средства одаряемому.

4. Пункт 2.2. требуется заполнить дополнительными вещами и предметами, которые передаются в дар вместе с машиной.

Например, это могут быть документы на автомобиль и комплект зимней резины.

5. В раздел 4 договора необходимо внести полную информацию об участниках сделки (их паспортные данные).

6. После того как договор дарения автомобиля будет составлен в трех экземплярах, каждый из участников сделки должен расписаться в соответствующем поле.

7. После передачи ключей от автомобиля одаряемый должен также поставить подпись в графе “автомобиль получил”.

Нужно ли указывать стоимость автомобиля в договоре?

Нет видео.
Видео (кликните для воспроизведения).

Указывать стоимость автомобиля в договоре не нужно, данная информация не является обязательной.

Однако на практике иногда происходят следующие случаи. Сотрудник ГИБДД, который не нашел, к чему бы придраться, заявляет водителю, что договор является недействительным, т.к. в нем не указана стоимость машины. В этом случае есть 2 варианта поведения:

  • Сразу же обратиться с жалобой к вышестоящему лицу в ГИБДД.
  • Просто дописать стоимость автомобиля в пункт 1.1 договора.

Случай крайне редкий, однако к нему тоже нужно быть готовым.

Нотариальное заверение дарственной не требуется и никакого практического смысла оно не имеет.

В принципе, самостоятельное оформление договора дарения не должно вызвать никаких сложностей. Однако на этом передача прав собственности на автомобиль не завершена.

Внесите данные нового собственника в паспорт транспортного средства (ПТС), а также поставьте подпись прежнего собственника в соответствующей графе. И только после этого можно отправляться на регистрацию автомобиля в ГИБДД. При этом присутствие дарителя в подразделении не требуется.

Изображение - Особенности оформления дарственной на автомобиль близкому родственнику 7cf8fee1-aaaf-458e-83da-626d41ea1e7c

Дарение автомобиля между родственниками осуществляется согласно созданному договору. Эта разновидность соглашения обладает своей спецификой и рядом нюансов. О таких особенностях важно узнавать до скрепления документа подписями. Итак, давайте разберемся, на что же нужно обращать внимание при оформлении дарственной на ТС ближайшему родственнику? Как проводится процедура? Что для этого необходимо знать?

Дарственной называют официально составленную бумагу, доказывающую фактическую передачу прав владения ТС другому человеку. Договор дарения может быть реализован только при жизни дарителя.

Читайте так же:  Как получить 13 процентов от покупки квартиры порядок, условия возврата

Важно! Соглашение дарения при любых обстоятельствах предоставляется на бесплатной основе. Это значит, что денежные средства за подаренное имущество брать строго запрещается.

Кто вправе составить дарственную на ТС между ближайшими родственниками?

Инициатором создания договора дарения обязательно должен быть владелец ТС. Он в письменном виде составляет документ, где указывает кому передает право собственности на машину.

Помимо этого, оформлять дарственную может представитель недееспособных лиц, например опекун.

Если дарственная составляется в пользу ребенка, то для того, чтобы он стал собственником ТС, необходимо получить официальное разрешение от органов попечительства. При этом инициатором составления договора дарения в этом случае должны быть родители малыша, в собственности которых имеется предмет дарственной.

Кто может стать одаряемым лицом?

Граждане России имеют право подарить собственное имущество любому человеку. Одаряемыми могут стать:

  • организация;
  • юрлицо;
  • посторонний человек;
  • близкий и дальний родственник.

Причем важно знать, что дарственная на ТС ближайшему родственнику имеет несколько отличий от подобной сделки, которая происходит между посторонними людьми или дальними родственниками.

Особенности налогообложения при оформлении дарственной авто

Процесс налогообложения при оформлении договора дарения на ТС обладает своей спецификой. Получение в собственность машины должно быть указано в декларации, которую требуется передать в ИФНС. Для налоговой службы оформление дарственной считается получением дохода, а доход, как известно, подлежит налогообложению.

Налог на получаемый в дар автомобиль составляет 13%, который фиксировано выплачивается ИФНС в случае получения дохода. В ситуации с подаренным авто, проценты потребуется выплатить, исходя из стоимости ТС. Но для начала понадобится оценить имущество. Подобное действие лучше всего проводить во время создания договора, включив цену в текст соглашения. Это поможет избежать начисления крупных налоговых взносов после получения ТС в дар.

Однако существуют исключения из правил. При некоторых обстоятельствах выплата налогов после подписания дарственной не производится.

При каких обстоятельствах можно избежать выплаты налоговых взносов после получения авто в дар?

Выплаты налоговых взносов при получении в дар машины можно избежать, если одариваемый является ближайшим родственником дарителя.

Каждый человек может подарить своим родным любое имущество без каких-либо ограничений. Одариваемое лицо при этом не будет платить никаких налогов. Самое главное – это оформление сделки на бесплатной основе. Иначе ИФНС может усмотреть фиктивность соглашения и моментально его аннулировать.

Изображение - Особенности оформления дарственной на автомобиль близкому родственнику 760e3e1a-2f31-4e92-b625-3fe5c0be364d

​Помимо всего перечисленного выше, необходимо понимать, кто в РФ считается близким родственником. Только тогда договор дарения можно будет составить грамотно, учитывая специфику действующего законодательства.

В России ближайшими родственниками считают родителей, супругов, детей, бабушек, дедушек, внуков. Остальное окружение человека при получении от него машины в дар будет обязано заплатить налог.

Прежде чем понимать, каким образом осуществляется оформление дарственной, важно знать, какие типы соглашений существуют. В настоящее время в РФ можно встретить такие виды дарственной, как:

  1. Стандартный – предусматривает передачу в дар права владения на ТС одаряемому лицу после скрепления договора подписями. Этот способ дарения считается не только самым популярным, но и эффективным.
  2. С обязательством в дальнейшем. Этот вид дарственной говорит о том, что человек сможет подарить свое имущество только через некоторое время. В современной практике на подобные договоры нет спроса.

Как происходит процесс создания дарственной на ТС между ближайшими родственниками?

Соглашение между ближайшими родственниками подписывается несколькими возможными способами. Действующие законы РФ предлагают на выбор населению такие варианты, как:

  • Договоренность в устной форме с приобретением нового авто для одаряемого. Этот вариант является не особо выгодным, поскольку дарственной устную договоренность сложно назвать. К тому же, в случае чего доказать факт дарения авто в судебной инстанции будет трудно.
  • Самостоятельное создание договора дарения, зарегистрированное в Росреестре.
  • Оформление дарственной на ТС через нотариуса.

Каждый гражданин сам принимает для себя решение, каким способом оформления договора дарения воспользоваться. Эксперты не советуют заключать договоренность в устной форме во избежание проблем в будущем.

Обязательно ли привлекать нотариуса для создания документа, подтверждающего дарение машины близкому родственнику?

Дарение ТС ближайшему родственнику считается достаточно важным моментом, который носит юридический характер. Именно по этой причине дарителю приходится тщательным образом изучать специфику заключения сделки.

В ситуации с оформлением дарственной на автомобиль присутствие нотариуса необязательно. В этом случае граждане могут самостоятельно осуществить проведение процедуры дарения.

Однако для правильности заполнения всех пунктов договора к нотариусу все же стоит обратиться. К тому же, именно это поможет заключить безопасную сделку.

Как произвести оформление соглашения дарения ТС ближайшему родственнику своими силами?

Чтобы оформить дарственную на машину ближайшему родственнику без присутствия нотариуса дарителю необходимо:

  1. Составить подробную дарственную.
  2. Собрать всю документацию для проведения регистрации сделки.
  3. Оплатить госпошлину за договор.
  4. Скрепить дарственную подписями в Росреестре.
  5. Осуществить переоформление прав владения.

В процедуре дарения нет ничего сложного, однако многие граждане предпочитают оформлять все через нотариуса, поскольку хотят обезопасить себя от возможных проблем.

Читайте так же:  Что собой представляет обременение, порядок регистрации

Как происходит оформление договора дарения ТС через нотариуса?

Этот способ почти ничем не отличается от самостоятельного оформления дарственной. Договор-соглашение на дарение авто ближайшему родственнику подписывается сторонами непосредственно у нотариуса.

Для того чтобы эту задачу можно было реализовать, необходимо:

  1. Собрать всю документацию.
  2. Написать дарственную с описанием подробностей о предмете дарения и других особенностей договора.
  3. Оплатить госпошлину.
  4. Оплатить услуги нотариуса.
  5. После этого с подготовленными документами обеим сторонам потребуется обратиться к нотариусу за подписанием соглашения.
  6. Взять копию договора дарения, заверенную нотариусом.

После завершения оформления дарственной, одаряемому необходимо зарегистрировать право владения ТС.

Непосредственное создание договора дарения автомобиля является немаловажным моментом. Каждая дарственная составляется индивидуально, но с учетом правил, которые помогают грамотно написать документ.

Стандартная дарственная на ТС ближайшему родственнику должна содержать в себе:

  • информацию о дарителе;
  • сведения об одариваемом лице;
  • описание автомобиля, передаваемого в дар, во всех подробностях;
  • информацию об отсутствии или наличии ареста или обременения авто;
  • дату дарения ТС;
  • информацию о родстве;
  • цену автомобиля;
  • условия, касающиеся расторжения соглашения.

Договор должен быть скреплен подписями обоих родственников. При отсутствии одной из подписей соглашение посчитают недействительным, а значит, новое право собственности оформить не получится.

Какую документацию необходимо предоставить для оформления дарственной на ТС ближайшему родственнику?

Даритель и одаряемый обязаны со всей ответственностью подойти к сбору документации для совершения сделки. Чтобы осуществить дарение авто потребуется собрать следующие бумаги:

  • документ, доказывающий право владения ТС;
  • ПТС на авто;
  • соглашение;
  • паспорта России дарителя и одаряемого;
  • бумаги, доказывающие родство сторон;
  • чек об уплате госпошлины.

Дарственная в присутствии нотариуса составляется в трех экземплярах. Если документ создается и регистрируется самостоятельно, достаточно будет двух экземпляров.

На всю документацию необходимо сделать копии, и предоставить ее нотариусу. Уполномоченное лицо оставит себе копии и образец соглашения. Остальные экземпляры будут им заверены и переданы сторонам соглашения.

В каких органах производится регистрация дарственной?

При самостоятельном оформлении соглашения дарения регистрация производится в:

  • Регистрационной Палате или Росреестре;
  • Кадастровой Палате;
  • МФЦ.

Обращаться в регистрационные органы потребуется по месту расположения имущества. При передаче в дар ТС, осуществлять регистрацию документа рекомендовано по месту официального проживания дарителя. Однако не исключен вариант обращения в ближайший МФЦ.

После подписания документации одаряемому лицу следует отправиться в ГИБДД по месту своей прописки и осуществить регистрацию ТС.

Специального налога при дарении недвижимости законодательством не предусмотрено. В этом случае у получателя образуется материальная выгода, с которой нужно уплатить НДФЛ. Его размер зависит от стоимости подарка и особенностей самого дарителя. В некоторых случаях процедура дарения от налогообложения освобождается. Например, если имущество получено от организации и его стоимость не больше 4 000 рублей, то платить ничего не нужно. Подарки от граждан также не облагают налогом, за исключением недвижимости, транспорта, ценных бумаг.

Платят ли близкие родственники налог при дарении квартиры

Горячая линия

+7 (499) 350-80-61

+7 (812) 309-17-81

Изображение - Особенности оформления дарственной на автомобиль близкому родственнику nalog-na-dareniye-kvartiry-rodstvennikuЛюбые вещи, подаренные членами семьи и близкими родственниками независимо от вида полученного имущества, не облагаются НДФЛ. При этом не важно, получено оно целиком или только доля в недвижимости. К льготной категории дарителей ст. 2 Семейного кодекса относит родителей и детей, в том числе усыновленных, граждан, состоящих в браке, дедушек, бабушек, внуков, а также полнородных и неполнородных братьев и сестер, которые имеют только общего отца или мать. А вот с квартиры, полученной в дар от дяди или тети, налог перечислить придется.

Горячая линия

+7 (499) 350-80-61

+7 (812) 309-17-81

Даритель не должен ничего платить в любом случае, поскольку у него никакого дохода не возникает. При этом срок владения недвижимостью не имеет значения, в отличие от продажи.

Важно! Запрещено дарение имущества от имени малолетнего (до 14 лет) или недееспособного лица его законным представителем.

Дарственную на квартиру между близкими родственниками можно оформить в простой письменной форме. Нотариально удостоверять ее требуется только в следующих случаях:

  • имущество принадлежит несовершеннолетнему или недееспособному лицу;
  • дарят долю в общей собственности на недвижимость, кроме земельных участков.

Регистрировать сам договор дарения квартиры также не нужно, следует только оформить переход права собственности на имущество. За квартиру, дом или гараж госпошлина в этом случае составляет 2 000 рублей, за земельный участок, который предназначен для садоводства или огородничества, — 350 рублей. Если госпошлина оплачивается через портал Госуслуг, можно воспользоваться 30% скидкой.

В соответствии с п. 18.1 ст. 217 НК имущество, которое подарено гражданину не членом его семьи или близким родственником, облагается НДФЛ, если это:

  • любой объект недвижимости: дом, квартира, земельный участок;
  • транспорт;
  • ценные бумаги, паи, доли.
Читайте так же:  Управление и распоряжение квартирой по доверенности (образец)

Другие подарки в денежной, а также натуральной форме налогом не облагаются.

Налог при дарении квартиры для резидентов РФ рассчитывают по ставке 13%. Граждане, которые не являются резидентами, применяют ставку 30%. В соответствии с п. 2 ст. 207 НК налоговым резидентом считаются лица, которые находятся на территории России минимум 183 дня в течение 12 последовательных месяцев.

Для расчета налога необходимо определить налоговую базу, а именно, цену имущества. Обычно за основу берут кадастровую стоимость недвижимости, узнать ее можно, заказав выписку из ЕГРН. Если таких сведений в кадастре нет, используют инвентаризационную оценку, полученную из БТИ. Инспекции настаивают на том, что рассчитывать налог нужно, исходя из рыночной стоимости имущества, но этот вопрос является спорным. Как указано в ст. 211 НК, относительно доходов в натуральной форме налог рассчитывается от их рыночной стоимости. Однако это касается имущества, полученного от организаций или ИП, а не от физических лиц.

Верховный Суд в своем Определении от 20.05. 2014 подчеркнул, что нормы ст. 211 НК не должны применяться в случае получения имущества в порядке дарения от граждан. Согласно п. 3 ст. 54 НК физические лица могут определять налоговую базу на основании информации об объекте, которая получена от организаций или других лиц. К числу таких сведений можно отнести официальные данные о кадастровой либо инвентаризационной стоимости недвижимости.

Если гражданин не согласен с кадастровой стоимостью, он может пригласить независимого эксперта для определения рыночной цены имущества и использовать именно ее для расчета налога.

Никакие льготы при получении имущества в дар законодательством не предусмотрены, пенсионеры, инвалиды, малоимущие, многодетные уплачивают налог на общих основаниях. Если квартира подарена несовершеннолетнему, НДФЛ за него перечисляют родители. Также не используются в этом случае и налоговые вычеты, применяемые при покупке или продаже недвижимости.

Когда долю в квартире дарит один из супругов или несовершеннолетний в возрасте от 14 до 18 лет, то договор оформляется только через нотариуса.

Если даритель приобрел долю в имуществе в период супружества, то при отсутствии брачного договора необходимо получить нотариальное согласие второго супруга. В случае дарения доли несовершеннолетним на сделку требуется письменное разрешение законного представителя, а также органов опеки.

Размер налога исчисляют, исходя из цены подаренного имущества. Ее можно определить по кадастровой или рыночной стоимости. Кроме того, необходимо заплатить нотариусу за удостоверение сделки. В соответствии с пп. 5 п. 1 ст. 333.24 НК пошлина по договорам, подлежащим оценке, составляет 0,5% от стоимости имущества, при этом она не должна быть меньше 300 или больше 20 000 рублей.

С 01.02.2019 года оформить право собственности на полученную недвижимость можно через нотариуса, который удостоверил сделку. Если стороны не возражают, он обязан в течение 1 рабочего дня отправить в Росреестр заявление в электронной форме вместе с комплектом необходимых для регистрации.
Как уплачивается налог

Чтобы заплатить НДФЛ с полученного в дар имущества, нужно соблюдать определенную последовательность:

  1. Самостоятельно рассчитать сумму налога согласно кадастровой или инвентаризационной стоимости имущества.
  2. Оформить и сдать декларацию 3-НДФЛ. Сделать это нужно до 30 апреля следующего года после получения подарка. Причем в декларации не обязательно указывать другие доходы, с которых налог уже удержан. Отразить нужно только стоимость имущества и сумму к уплате. Вместе с декларацией в инспекцию необходимо представить выписку из ЕГРН, подтверждающую право собственности на недвижимость, договор дарения и удостоверение личности.
  3. Согласно п. 4 ст. 228 НК перечислить сумму в бюджет следует по месту проживания до 15 июля следующего после получения имущества года.

Если одаряемый платить налог не должен, то представлять декларацию ему не нужно. Однако сведения о регистрации собственности на имущество Росреестр передает в налоговую инспекцию в рамках межведомственного взаимодействия. Поэтому ФНС может прислать владельцу недвижимости требование об уплате налога. Собственнику нужно будет представить в инспекцию копию договора дарения, чтобы доказать, на каком основании возникло право собственности на объект.

Таким образом, налог с дарения квартиры близкому родственнику платить не нужно. Если имущество получено от дальнего родственника, постороннего лица или организации, необходимо доход задекларировать и перечислить в бюджет соответствующую сумму.

Особенности оформления дарственной на автомобиль близкому родственнику
Оцените статью
Изображение - Особенности оформления дарственной на автомобиль близкому родственнику serjkamysh
Автор статьи: Сергей Камышов

Позвольте представиться. Меня зовут Сергей и я уже более 7 лет оказываю юридические услуги. Считая себя профессионалом, хочу научить всех посетителей сайта решать сложные задачи. Все материалы для сайта собраны и тщательно переработаны для того чтобы донести как можно доступнее всю требуемую информацию. Однако чтобы применить все, описанное на сайте всегда необходима ОБЯЗАТЕЛЬНАЯ консультация со специалистами.

Обо мнеОбратная связь
Оцените статью:
Нет видео.
Видео (кликните для воспроизведения).

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here