папка зос состав документов москва

Описание страницы: зос (заключение о соответствии). документы от профессионалов для людей.

ЗОС (Заключение о соответствии). Документы

Хотим довести до вашего сведения одну очень важную информацию. Наше Правительство, заботясь о качестве предоставляемых в строительстве услуг, а также беспопокоясь о некотролируемом росте стоимости строительства, особенно за бюджетные деньги, внесло в Градостроительный Кодекс Российской Федерации некоторые изменения. Отныне, с 01.01.2020 года, сметную оценку стоимости строительства имеет право проводить только эксперт-сметчик, обладающий квалификационным аттестатом по направлению «Ценообразование и сметное нормирование», выданным Минстроем России.

На сегодняшний день, таких экспертов-сметчиков у нас в стране единицы. Но, Экспертный центр «ИНДЕКС», как ведущая экспертная организация России, в области строительства, заранее побеспокоилась об этом и все наши эксперты-сметчики прошли данную аттестацию. Поэтому в штате нашей организации имеется целый ряд квалифицированных аттестованных специалистов по ценообразованию и сметному нормированию.

Мы, всегда будем рады помочь вам, в любых, даже самых сложных вопросах обоснования сметной стоимости строительства, а также в спорных ситуациях, в том числе с ведомственными и надзорными органами, а также в случае судебных разбирательств.

Нюансы получения ЗОС при строительстве объекта

После окончания строительства начинается эксплуатация объекта в соответствии с его функциональным назначением, которая возможна при наличии ЗОС. Что это в строительстве, станет понятно далее.

Для этого застройщику потребуется выполнить завершающий и очень важный этап строительства — получить разрешение.

Выдаётся подобное разрешение после рассмотрения определенных документов, куда входит так же заключение о соответствии (расшифровка ЗОС).

Читайте так же:  лишение родительских прав какой суд рассматривает

ЗОС — что это в строительстве, расшифровка

Это заключение подтверждает, что вновь построенный или реконструируемый объект выполнен в соответствии с проектной документацией и соответствует нормативным технологическим требованиям.

Также он подтверждает, что в новом здании или сооружении установлено оборудование, позволяющее вести правильный учет энергетических ресурсов, используемых на этом объекте.

Также это заключение необходимо для подтверждения того, что построенное здание или сооружение выполнено с надлежащим качеством и отвечает требованиям конструктивной надежности и безопасности.

Получение ЗОС

Закончив строительство, застройщик, согласно требованиям Градостроительного кодекса, сообщает об этом в органы, занимающиеся надзором в области строительного производства, направив запрос на выдачу ЗОС.

Нет видео.
Видео (кликните для воспроизведения).

Проверка соответствия производится компетентными должностными лицами после получения заявителем соответствующего извещения.

Порядок ее проведения предусматривает:

  • осмотр строительных конструкций, оборудования, используемых материальных ресурсов, выполненных инженерных коммуникаций и сетей;
  • проверку устранения нарушений и замечаний, выявленных во время проведения строительно-монтажных работ.

Проанализировав предоставленные документы, уполномоченное лицо органов государственного строительного надзора подготавливает заключение о соответствии проекту рассматриваемой новостройки или отказ на его получение.

Заключение о соответствии или документ о невозможности его выдать передается заявителю в одном экземпляре, а другой остается в организации, выдавшей эти документы.

После исправления всех замечаний, из-за которых было отказано в получении ЗОС, заявитель имеет право подать повторное заявление на получение заключения.

Перечень документов

Лицо, выполняющее строительство, оформляет пакет документов и направляет его для выполнения итоговой проверки в уполномоченные на это органы.

Это необходимо сделать не менее чем за десять дней до предполагаемого времени подачи запроса на разрешение, позволяющее заказчику начать эксплуатацию нового объекта.

Для этого требуются такие документы, собранные в одной папке:

  • заявление;
  • проект, прошедший экспертизу и получивший ее положительное заключение;
  • исполнительная документация, подтверждающая фактическое выполнение работ согласно проекту;
  • акт приемки, подтверждающий передачу объекта генподрядчиком заказчику;
  • подтверждение соответствия параметров и характеристик объекта проектным решениям;
  • документ о соответствии здания или сооружения техническим регламентам и другим предъявляемым нормативным требованиям;
  • справка о том, что построенный объект удовлетворяет условиям эксплуатирующих организаций, если такие условия были выдвинуты этими организациями;
  • сводный план сетей.
Читайте так же:  как рассчитать проценты по вкладу

Принятое заявление регистрируется с указанием даты и времени подачи. Это фиксируется в электронной базе, а также в предназначенном для этого журнале.

Заключение

Через десять дней после подачи заявления компетентные специалисты должны выдать заявителю экземпляр ЗОС, который является результатом правильной организации строительного процесса и координации его участников, или решение о невозможности выдачи такового. Подготовка и выдача должны производиться своевременно. За нарушение сроков выдачи предусмотрена ответственность.

Смотрите видео, в котором разъясняется порядок получения ЗОС и разрешения на ввод в эксплуатацию построенного здания:

папка зос состав документов москва
Оцените статью
Изображение - папка зос состав документов москва serjkamysh
Автор статьи: Сергей Камышов

Позвольте представиться. Меня зовут Сергей и я уже более 7 лет оказываю юридические услуги. Считая себя профессионалом, хочу научить всех посетителей сайта решать сложные задачи. Все материалы для сайта собраны и тщательно переработаны для того чтобы донести как можно доступнее всю требуемую информацию. Однако чтобы применить все, описанное на сайте всегда необходима ОБЯЗАТЕЛЬНАЯ консультация со специалистами.

Обо мнеОбратная связь
Оцените статью:
Нет видео.
Видео (кликните для воспроизведения).

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here