письмо об уменьшении арендной платы образец

Описание страницы: образец и причины письма о снижении арендной платы от профессионалов для людей.

В качестве аргумента для снижения арендной платы можно представить следующие причины:

p, blockquote 1,0,0,0,0 –>

Причины

1.Недостатки помещения, которые не были оговорены в арендном договоре (проблемы с отоплением, электроснабжением, строительные дефекты).

p, blockquote 2,0,0,0,0 –>

2.Общее снижение рыночных ставок аренды.

p, blockquote 3,0,1,0,0 –>

3.Невыполнение арендодателем капитального ремонта.

p, blockquote 4,0,0,0,0 –>

Необходимо точно знать, кто именно в организации-арендодателе имеет полномочия регулировать арендную плату. К письму следует приложить указание объективных обстоятельств, которые объясняют необходимость снижения арендной платы – уменьшение уровня продаж, общее кризисное положение, временные трудности, сезонность и т.п.

p, blockquote 5,0,0,0,0 –>

Образец письма о снижении арендной платы:

Вариант 1

Управляющему торговым центром Сидорову И.П.
Уважаемый Иван Петрович!
Просим Вас рассмотреть вопрос о снижении арендной платы на 5% в связи с тяжелым материальным положением предприятия, вызванным уменьшением объёма продаж.
Наша компания за всё время сотрудничества выполняла свои обязательства по договору, надеемся на Ваше понимание.
С уважением, директор компании И.И.Тугриков

p, blockquote 6,1,0,0,0 –>

Вариант 2

Управляющему компанией Сидорову И.П.
Уважаемый Иван Петрович!
В связи со сложившейся экономической ситуацией в нашей отрасли, просим Вас снизить размер арендной платы на 5%. Выражаем надежду на взаимовыгодное сотрудничество и впредь.
С уважением, директор компании И.И.Тугриков

p, blockquote 7,0,0,0,0 –>

Вариант 3

Управляющему гостиничным комплексом Сидорову И.П.
Уважаемый Иван Петрович,
В связи с тяжёлым финансовым положением нашей компании просим Вас рассмотреть возможность снижения стоимости арендной платы до суммы_____ руб. за 1 кв.м. В настоящее время за нашей компанией не числится задолженностей по арендной плате.
С уважением, директор компании И.И.Тугриков

Читайте так же:  вычет на ребенка до какой суммы

p, blockquote 8,0,0,0,0 –>

Вариант 4

Управляющему компанией Сидорову И.П.
Уважаемый Иван Петрович!
Просим рассмотреть возможность снижения арендной платы торговой площади 100 кв. м. на 10% из-за финансовых трудностей, вызванных упавшей покупательской способностью населения. В течение всего периода сотрудничества наша компания всегда выполняла обязательства по оплате своевременно.
С уважением, директор компании И.И.Тугриков

Видео (кликните для воспроизведения).

p, blockquote 9,0,0,1,0 –>

Вариант 5

Уважаемый Иван Иванович,
В связи со сложившейся экономической ситуацией размер арендной платы в сумме ______руб. в настоящее время не оправдан. Оговорённый в договоре аренды капитальный ремонт не проведён своевременно. Для продолжения взаимовыгодного сотрудничества наша компания просит Вас рассмотреть вопрос о снижении ежемесячной арендной платы на 5%.

Шаблон заявления об уменьшении арендной платы по договору аренды, на основании п.3 ст. 19 ФЗ № 98-ФЗ: скачать образец

Шаблон заявления об уменьшении арендной платы по договору аренды. Основанием выступает п.3 ст. 19 Федерального закона № 98-ФЗ, согласно которому арендатор вправе требовать уменьшения арендной платы за период 2020 года в связи с невозможностью использования имущества

На фирменном бланке

ООО «Указать наименование» /ИП

об уменьшении арендной платы по договору аренды

Между __________________________________________________ (арендатором) и Обществом с ограниченной ответственностью «Указать наименование»/ ИП______________________ (арендодателем) заключен договор № __ от 00.00.2019 г. аренды нежилого помещения, по условиям которого арендодатель передал, а арендатор принял во временное владение и пользование нежилое помещение площадью ___ кв.м, литер _, кадастровый номер: 00:00:000000000:000, расположенное по адресу: г. Москва, ул. ________________________________.

Назначение аренды – размещение кафе.

Основной вид деятельности __________________ – 56,2, 56.10 в соответствии с ОКВЭД 2.

В соответствии с п. ___ договора арендатор принял на себя обязательства по внесению арендной платы не позднее 05 числа каждого месяца.

Читайте так же:  автобиография в прокуратуру

В соответствии с п. ___ договора ежемесячная арендная плата составляет 100 000, 00 (сто тысяч) рублей.

В соответствии с п. 3 ст. 19 Федерального закона от 01.04.2020 г. № 98-ФЗ арендатор вправе потребовать уменьшения арендной платы за период 2020 года в связи с невозможностью использования имущества, связанной с принятием органом государственной власти субъекта РФ решения о введении режима повышенной готовности на территории субъекта РФ.

На территории города Москвы режим повышенной готовности введен Указом Мэра Москвы от 05.03.2020 г. № 12-УМ.

Указом Мэра от 26.03.2020 г. № 31-УМ «О внесении изменений в Указ Мэра Москвы от 05.03.2020 г. № 12-УМ» (в редакции Указа от 04.04.2020 г. № 39-УМ) с 28 марта и до 1 мая приостановлена работа объектов общепита (указать иное основание, сделавшее невозможным продолжать деятельность в арендуемом помещении).

Мы вынуждены были закрыть наше кафе во исполнение требований Указа Мэра.

Постановлением Правительства РФ от 03.04.2020 г. № 439 «Об установлении требований к условиям и срокам отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества» арендодателям рекомендовано уменьшить размер арендной платы за период фактического вынужденного неосуществления деятельности.

У нас нет никаких сомнений, что введение ограничительных мер в связи с распространением коронавирусной инфекции неблагоприятно влияет на ведение бизнеса в целом и затрагивает как арендаторов, так и арендодателей.

Учитывая, что в данной экстраординарной ситуации, находится большинство предпринимателей, мы в силах найти взвешенное решение для поддержки друг друга.

В связи с изложенным, учитывая характеристики арендуемого нами помещения, понесенные нашей компанией убытки, пользуясь правом арендатора требовать уменьшения арендной платы на основании п.3. ст. 19 федерального закона № 98-ФЗ, просим Вас уменьшить арендную плату до ____ тыс. в месяц на период с 28 марта 2020 года и до _______ 2020 года (или: до конца месяца, в котором будет принят Указ Мэра, отменяющий введение режима повышенного готовности).

Читайте так же:  допустимая погрешность при межевании земельных участков
письмо об уменьшении арендной платы образец
Оцените статью
Изображение - письмо об уменьшении арендной платы образец serjkamysh
Автор статьи: Сергей Камышов

Позвольте представиться. Меня зовут Сергей и я уже более 7 лет оказываю юридические услуги. Считая себя профессионалом, хочу научить всех посетителей сайта решать сложные задачи. Все материалы для сайта собраны и тщательно переработаны для того чтобы донести как можно доступнее всю требуемую информацию. Однако чтобы применить все, описанное на сайте всегда необходима ОБЯЗАТЕЛЬНАЯ консультация со специалистами.

Обо мнеОбратная связь
Оцените статью:
Видео (кликните для воспроизведения).

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here