Получение субсидии на квартиру и кто может претендовать на помощь от государства

Описание страницы: получение субсидии на квартиру и кто может претендовать на помощь от государства | жилсервис плюс 2019 от профессионалов для людей.

Порядок и правила получения субсидии на покупку жилья в 2019 году

Изображение - Получение субсидии на квартиру и кто может претендовать на помощь от государства proxy?url=http%3A%2F%2Fposobie-help.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F09%2Fsubsidii_na_pokupku_zilja_vst

В настоящее время в качестве государственной поддержки в приобретении жилья или улучшения качества жилищных условий предусмотрена денежная помощь, так называемая субсидия для отдельных категорий граждан.

Эти категории устанавливаются на федеральном уровне, но список не исчерпывающий и органы местного самоуправления вправе дополнять его, но не сокращать.

В самом Жилищном Кодексе только закреплено положение о том, что государство обязуется субсидировать определенные льготные категории физических лиц с целью улучшения жилищных условий.

Постановление Правительства РФ от 17 декабря 2010 г. № 1050 «О федеральной целевой программе «Жилище» на 2015 — 2020 годы», которым утверждены Правила предоставления субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на софинансирование расходных обязательств субъектов Российской Федерации на предоставление социальных выплат на приобретение или строительство жилья.

Вся остальная информации, включая перечень льготных категорий граждан, содержится в различных федеральных и муниципальных законодательных актах.Изображение - Получение субсидии на квартиру и кто может претендовать на помощь от государства proxy?url=http%3A%2F%2Fposobie-help.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F09%2Fsubsidii_na_pokupku_zilja_zakon

Гражданину, получившему решение о предоставлении ему субсидии выдается сертификат, который можно потратить только на определенные нужды и в определенный срок.

Как правило, сумма сертификата не покрывает полностью стоимость жилья, поэтому от граждан часто требуется доказательство, того, что они смогут самостоятельно покрыть оставшуюся часть долга.

В большинстве случаев выплаты субсидий возложены на бюджеты субъектов федерации. Поэтому им предоставлено право сами утверждать перечень льготных категорий физических лиц, которые могут рассчитывать на получении субсидии. Но с определенными ограничениями – основной список льготников устанавливается на федеральном уровне и сокращению не подлежит его можно только расширять.

Безвозвратная материальная помощь, предназначенная для улучшения условий жилищных условий в 2018 году может быть предоставлена следующим категориям граждан:

  • Изображение - Получение субсидии на квартиру и кто может претендовать на помощь от государства proxy?url=http%3A%2F%2Fposobie-help.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F09%2Fsubsidii_na_pokupku_zilja_pravoсемьи, относящиеся к многодетным, то есть имеющие от трех и более детей, не достигших несовершеннолетия, либо детей, которые проходят обучение на очной форме в высших учебных заведениях или находящихся на военной службе по призыву;
  • семьям, в которых возраст каждого из супругов составляет не более 35 лет;
  • госслужащим;
  • участникам, инвалидам и ветеранам ВОВ, а также семьям погибших;
  • уволенным в запас и отставным военным;
  • молодым специалистам, которые живут и работают в сельской местности в определенных отраслях сельскохозяйственного комплекса, а также медработникам;
  • детям, признанным сиротами или оставшимися без попечения родителей;
  • гражданам, прожившим в регионах Крайнего Севера либо приравненным к ним более 15 лет и уезжающим на постоянное место жительства в другие регионы;
  • семьи, которые признаны малоимущими и состоящими в очереди на улучшение жилищных условий;
  • работникам бюджетной сферы.

Чтобы встать на очередь на рассмотрение вопроса о предоставлении субсидии необходимо предоставить следующие документы:

  • Изображение - Получение субсидии на квартиру и кто может претендовать на помощь от государства proxy?url=http%3A%2F%2Fposobie-help.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F09%2Fsubsidii_na_pokupku_zilja_oformlenijeпаспорт лица, подающего заявление;
  • свидетельство о регистрации брака;
  • копия лицевого счета;
  • сведения из домовой книги;
  • документы на всех членов семьи, которые живут на одной площади с заявителем;
  • свидетельства о рождении детей;
  • документ, который подтверждает принадлежность лица к категории, которая может рассчитывать на получение субсидии по одной из льготных категорий;
  • документы на право собственности, если она есть у заявителя.

После постановки на учет, расчета и согласования размера материальной помощи будет оформлен сертификат на соответствующую сумму.

В одном из банков, участнике программы поддержки, человеку необходимо самостоятельно открыть ИБЦС. На него и будет перечислена выделенная сумма. Впоследствии этими средствами можно будет распорядиться для приобретения новой недвижимости или расширения существующей.

Важный нюанс – на прочие цели выделенная сумма потрачена быть не может – и потратить ее надо в течение полугода.

При расчете размера выделяемой субсидии учитывается множество факторов:

  • Изображение - Получение субсидии на квартиру и кто может претендовать на помощь от государства proxy?url=http%3A%2F%2Fposobie-help.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F09%2Fsubsidii_na_pokupku_zilja_rashetналичие в распоряжении членов семьи жилых помещений в собственности или по договору социального найма при условии, что они будут сохранены за ними и после получения субсидии;
  • учитываются все сделки членов семьи с недвижимостью за последние несколько лет, то есть, таким образом, исключаются случаи сознательного ухудшения жилищных условий, путем продажи или дарения ранее принадлежавшей недвижимости.

Все эти факторы учитываются в отношении всех членов семьи, независимо от места их регистрации и проживания.

Еще одним фактором, который берется в расчет при решении вопроса о выделении и размере субсидии это определение количества семей, проживающих на одной площади.

Определяется это по следующим признакам:

  • супруги и их несовершеннолетние дети, вне зависимости от места регистрации, считаются членами одной семьи;
  • граждане, которые живут в одном жилом помещении и объединены признаками родства, но имеющие свои источники дохода, отдельный бюджет и ведущие раздельное хозяйство, считаются разными семьями.

Сроки выплаты субсидий для каждого случая разные, они прописаны в документе, регламентирующем выдачу той или иной субсидии.

Например, для военнослужащих установлены следующие сроки:

  • Изображение - Получение субсидии на квартиру и кто может претендовать на помощь от государства proxy?url=http%3A%2F%2Fposobie-help.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F09%2Fsubsidii_na_pokupku_zilja_srokiв течение десяти дней после того, как получено заявление от военнослужащего органом жилищного обеспечения, должна быть осуществлена проверка наличия другого жилого помещения у заявителя или членов его семьи;
  • в течение следующих десяти дней после получения ответа орган жилищного обеспечения должен принять решение о предоставлении денежной субсидии лицу, на нее претендующему;
  • далее в течение трех дней принятое решение направляется в отдел финобеспечения Министерства обороны РФ;
  • в то же время копия данного решения в те же сроки передается лицу, которому выделяется денежная субсидия.

Таким образом, полностью срок перечисления денежной выплаты военнослужащему не превышает тридцати календарных дней, то есть одного месяца.

Для других категорий граждан предусматривается похожий алгоритм с небольшими отступлениями и изменением сроков.

Читайте так же:  Как оформить рвп, основания, документы, сроки получения и действия

Особенности и нюансы предоставления данной субсидии

Размер денежной субсидии, а также возможность ее предоставления установленным категориям граждан предоставляется после рассмотрения следующих факторов:

  1. Общий доход семьи, претендующей на субсидию, имеется ли у них возможность самостоятельно внести первоначальный взнос по ипотеке;
  2. Состав семьи, общее количество членов семьи, количество иждивенцев и трудоспособных;
  3. Имеется ли в собственности жилое помещение у кого-либо из членов семьи;
  4. Средняя стоимость 1 кв. м. жилья в регионе, в котором предполагается получение субсидии;
  5. Сколько квадратных метров жилой площади приходится на каждого члена семьи.

Следует понимать, что денежная субсидия не является способом получения бесплатного жилья, ее целью является помощь гражданам для улучшения жилищных условий.

Изображение - Получение субсидии на квартиру и кто может претендовать на помощь от государства proxy?url=http%3A%2F%2Fposobie-help.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F09%2Fsubsidii_na_pokupku_zilja_faktori_2

В настоящее время в нашей стране действует несколько программ субсидирования граждан:
  1. Субсидия, которая предоставляется семье, возраст супругов в которой не более 35 лет, иными словами субсидия на жилье для молодой семьи.
    В данном случае размер субсидии определяется также наличием или отсутствием детей. Для тех пар, у которых на момент подачи заявления есть ребенок, размер составляет 35% от стоимости жилья, для бездетных пар – 30%. Также семья должна иметь первоначальный взнос для получения ипотеки.
  2. Субсидии, выделяемые военным и некоторым категориям служащих бюджетных организаций. В данном случае размер субсидии составляет среднерыночную стоимость квартиры в данном регионе. Размер квартиры определяется согласно санитарным нормам исходя из количества членов семьи.
  3. Субсидия на жилье, предоставляемая жителям районов Крайнего Севера и приравненных к ним. Для того, что бы граждане могли претендовать на получение данного вида субсидии срок проживания в вышеуказанном регионе должен составлять не менее 15 лет. Размер этих выплат варьируется в зависимости от субъекта федерации, в котором он выдается.

Денежная субсидия для ветеранов и участников ВОВ. В данном случае размер субсидии покрывает полную стоимость приобретаемого жилья.

Изображение - Получение субсидии на квартиру и кто может претендовать на помощь от государства proxy?url=http%3A%2F%2Fposobie-help.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F09%2Fsubsidii_na_pokupku_zilja_kategorii

Прочие категории, которые могут претендовать на получении субсидии:
  • участники боевых действий;
  • ликвидаторы последствий взрыва Чернобыльской АЭС;
  • многодетные семьи;
  • малоимущие семьи.

Как правило, эти категории граждан получают возможность воспользоваться субсидией, в случае если состояние их жилья признается аварийным или непригодным для проживания, а также его площадь меньше установленной нормы квадратных метров на каждого проживающего.

Условия предоставления данной помощи от государства рассмотрены в следующем видеосюжете:

Получение субсидии на квартиру и кто может претендовать на помощь от государства

Стоимость жилья в городах Российской Федерации достаточно высока и не каждый может единоразово выплатить суммы, запрашиваемые продавцами, посредниками и застройщиками за квадратные метры жилплощади. Существуют несколько разных по сути возможностей и программ, которые позволяют населению обзаводиться жильем. Одна из таких – субсидия на квартиру.

Изображение - Получение субсидии на квартиру и кто может претендовать на помощь от государства proxy?url=https%3A%2F%2Fprosobstvennost.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F11%2Ff9adbb275ff31ab154bc7deaace15fcf_XL1

Необходимость оказания денежной помощи нуждающимся группам граждан на приобретение жилья закреплена в ряде законодательных норм, в том числе в Жилищном Кодексе. Однако, ни форма, ни порядок предоставления субсидии на приобретение жилья ЖК не содержит. Есть специальные нормативы, в каковых право на получение предоставлено отдельным категориям индивидов. Например, закон о госслужбе определяет госпомощь на покупку жилплощади гражданским госслужащим. Детализируются положения законодательного акта Постановлением Правительства, которое детально регулирует саму процедуру и определяет порядок, как получить субсидию на покупку жилья госслужащим.

Изображение - Получение субсидии на квартиру и кто может претендовать на помощь от государства proxy?url=https%3A%2F%2Fprosobstvennost.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F11%2Ffd8b0f77d767f1f6640afba6916ff67c_XL1-150x150

Субсидии на жилье представляют собой помощь индивидам в денежной форме, которая выплачивается из госбюджета или бюджета местного уровня. Существуют два характерных признака таких выплат:
  • они имеют исключительно целевой характер и не могут расходоваться иначе, чем на приобретение жилья.
  • четко определенный период действия.

Помощь, предоставляемая из бюджета, на покупку дома или квартиры, имеет безвозвратный характер. Она просто выдается для конкретной цели и обязует получателя достичь таковой. По сути выплата представляет собой чек на конкретную сумму, период действия которого четко ограничен, обналичить такой невозможно, а применить можно только для расчета за конкретное недвижимое имущество, находящееся в жилищном фонде и не превышающее по своим размерам социальных норм площади или строительных стандартов.

Срок действия сертификата на получение целевых средств сегодня ограничен временным промежутком в полгода. Если за отведенный нормами срок право на распоряжение деньгами по документу реализовано не было, человек имеет возможность еще раз претендовать на оформление такового в общем порядке и очереди.

Сертификат на субсидию на покупку жилья может служить первым платежом при заключении ипотеки в 2019 году либо частью средств на погашение кредитных платежей, взносов в фонд жилищно-строительного кооператива. Иногда деньги, получаемые в форме помощи от правительства разрешается использовать не на первичное приобретение жилплощади, а на улучшение условий проживания (расширение площади), то есть на покупку другого жилища взамен существующего, не соответствующего предусмотренным соцнормам проживания. Известны случаи применения субсидированных средств на ремонтные работы, строительство, при которых условия проживания получателя улучшаются до соответствующих нормам жилищного законодательства.

Субсидия на покупку жилья может покрывать лишь часть суммы, необходимой на улучшение жилищных условий. Ввиду чего лицо, претендующее на помощь от государства должно обладать:

  • оставшейся частью необходимой суммы на запланированное приобретение квартиры или иные, перечисленные выше цели;
  • заключенным договором кредитования (ипотеки), согласно которому предусмотрена оплата недостающих средств на протяжении определенного срока;
  • недвижимостью в собственности, которая должна быть продана к моменту заключения сделки по приобретению нового жилого помещения.

Оформить госпомощь на приобретение квадратных метров жилплощади можно лишь единожды. Сертификат выдается один раз.

Еще одним немаловажным нюансом является то, что получить субсидию на жилье можно только для приобретения «чистой» недвижимости с правовой точки зрения. То есть купить залоговую, арестованную или с обременениями правами третьих лиц, используя госпомощь, невозможно.

Ограничение может касаться и права использования государственных денег на покупку строящегося объекта. Как правило, такое ограничение основывается на уровне готовности дома. К примеру, может быть разрешено вкладывать сертификат в качестве оплаты за квартиру строении, оконченном на 70% и более.

Читайте так же:  Финансово-лицевой счёт что это и где взять

Изображение - Получение субсидии на квартиру и кто может претендовать на помощь от государства proxy?url=https%3A%2F%2Fprosobstvennost.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F11%2Fpublication_248573_imga473157887985968553ae2f9f1530fb11-150x150

Выделяемая сумма рассчитывается в зависимости от целого перечня факторов:
  • категории заявителя;
  • состава семьи заявителя;
  • установленной государством стоимости квадратного метра жилой площади, которая употребляется при расчете субсидии;
  • специального коэффициента, применяемого в конкретных условиях и для определенных категорий лиц.

Практика показывает, что на приобретение квартиры в городе покрывается, как правило, 30-40 процентов стоимости объекта. Если же жилье покупается в сельской местности, есть шанс получить до 70% от цены приобретаемой недвижимости.

Важно! Законодательство дает право местным органом самостоятельно решать вопросы увеличения норм и размеров выплат государственной помощи на приобретение жилья.

Изображение - Получение субсидии на квартиру и кто может претендовать на помощь от государства proxy?url=https%3A%2F%2Fprosobstvennost.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F11%2F7545538821116561-150x150

В подавляющем большинстве случаев помощь выплачивается из местных бюджетов, поэтому местные органы власти самостоятельно решают вопрос о круге лиц, которые могут претендовать на ее получение. Конечно, при этом не исключается право граждан, перечень которых предусмотрен федеральным законодательством:
  • семейства с тремя и более детьми до совершеннолетия или до 23-х лет при условии продолжения обучения или воинской службы;
  • семьям, в которых возраст мужа и жены не превышает 30 лет;
  • госслужащим;
  • сотрудникам бюджетной сферы;
  • бывшим военнослужащим, уволенным в отставку или запас;
  • молодым специалистам агропромышленного комплекса, проживающим в сельской местности;
  • сиротам, которые остались без родительского попечения;
  • малообеспеченным, зарегистрированным в очереди на получение жилья;
  • ветеранам ВОВ;
  • гражданам, которые переезжают с территории Северного Кавказа, при условии наличия 15-летнего трудового стажа.

При этом граждане, желающие получить субсидию, должны нуждаться в улучшении жилищных условий, то есть не владеют собственным жильем или владеют таким, которое не соответствует установленным нормам.

Как получить субсидию на улучшение жилищных условий

1. Кто может претендовать на получение субсидии из городского бюджета?

На Жилищная субсидия — это средства из городского бюджета, которые предоставляются очередникам для приобретения жилья на рынке недвижимости.

“>субсидию для приобретения или строительства жилья могут претендовать:

  • те, кто стоит на учете как нуждающиеся в улучшении жилищных условий (то есть все, кто встал на жилищный учет до 1 марта 2005 года);
  • те, кто стоит на учете как нуждающиеся в содействии города в приобретении жилых помещений (то есть все, кто встал на учет после 1 марта 2005 года, но до 1 января 2017 года и не был признан Малоимущими гражданами признаются жители Москвы, имущественная обеспеченность которых меньше стоимости общей площади жилого помещения, которую необходимо приобрести членам семьи для обеспечения по норме предоставления площади жилого помещения на одного человека.

Имущественная обеспеченность определяется как сумма стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, и денежного выражения дохода всех членов семьи за расчетный период. При этом стоимость принадлежащих членам семьи на праве собственности жилых помещений или их частей не учитывается.

“>малоимущим ) и успел подать заявление на улучшение жилищных условий с помощью субсидии из городского бюджета до Выбор способа улучшения жилищных условий после 9 января 2017 года для этой категории граждан в настоящее время не предусмотрен, так как законодательством не определены формы оказания содействия гражданам, состоящим на учете как нуждающиеся в содействии города в приобретении жилых помещений.

“>9 января 2017 года .

Размер жилищной субсидии определяется следующим образом:

Средняя рыночная стоимость одного квадратного метра площади жилья в крупнопанельных домах типовых серий умножается на среднюю площадь жилого помещения, исходя из следующих нормативов:

  • 18 квадратных метров на одного человека;
  • 36 квадратных метров на одиноко проживающего в занимаемом жилом помещении человека или единственного человека, состоящего на учете;
  • 50 квадратных метров на 2 человек;
  • 70 квадратных метров на 3 человек;
  • 85 квадратных метров на 4 человек;
  • по 18 квадратных метров на 5 и более человек.

При этом, если у вас или членов вашей семьи есть право самостоятельного пользования жилым помещением или частью жилого помещения, его размер вычитается из нормы предоставления.

Полученная в результате сумма называется нормативной стоимостью.

Итоговая сумма субсидии вычисляется как доля от нормативной стоимости. Доля эта зависит от срока, в течение которого семья состояла на жилищном учете. Если с момента постановки на учет прошел 1 год, доля составляет 5%; 2 года — 12%, 3 года — 20%, 4 года — 30%, 5 лет — 40%, 6 лет — 51%, 7 лет — 60%, 8 лет — 64%, 9 лет — 67%, 10 лет и более — 70%.

Исключение составляют многодетные семьи (семьи, имеющие 3 и более несовершеннолетних детей). Им предоставляется социальная выплата из московского бюджета в размере полной нормативной стоимости жилья.

Вы можете приобрести жилье (дом, квартиру или комнату) как с использованием субсидии, так и с использованием субсидии и личных или заемных средств. Если стоимость жилья будет меньше размера жилищной субсидии, можно использовать только ту ее часть, которая соответствует стоимости жилья.

Для определения размера субсидии вы также можете воспользоваться калькулятором размера субсидий на mos.ru.

Субсидия может быть потрачена:

  • на приобретение отдельной квартиры или жилого дома высокой степени технической готовности (более 70%) по договору долевого участия в строительстве;
  • на приобретение отдельной квартиры (жилого дома) на рынке недвижимости;
  • на покупку освобожденной комнаты в коммунальной квартире в дополнение к своей. Условие — в результате выкупа на каждого из членов семьи должно приходиться не менее 18 квадратных метров жилья. При этом комната, даже если она находится в муниципальной собственности, продается по рыночной стоимости.

Субсидия не может быть потрачена на жилье:

  • не отвечающее стандартам благоустройства в Москве;
  • находящееся под арестом, обремененное чьими-либо правами на проживание в нем;
  • на которое у продавца отсутствуют необходимые документы для государственной регистрации договора и перехода права собственности;
  • площадь которого, в том числе с учетом площади занимаемого помещения, меньше нормы предоставления (18 квадратных метров на одного человека).
Читайте так же:  Риски при покупке квартиры на вторичном рынке

Вы можете купить жилье в любом регионе России (не обязательно в Москве).

Общий размер приобретаемой вами жилплощади не должен быть меньше нормы предоставления — 18 квадратных метров на каждого человека, указанного в учетном деле.

При этом, если в семье есть больной, страдающий тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, в квартире (или доме) должна быть отдельная изолированная комната.

Также важно помнить, что заселение разнополых членов семьи (за исключением супругов) в одну комнату допускается только с их письменного согласия.

  1. Подайте заявление и документы на внесениеизменений в учетное дело. В заявлении вам нужно выбрать способ (форму) обеспечения жилыми помещениями — приобретение жилья с использованием субсидии из городского бюджета. Подписать его должны все Заявители — это все, кто указан в вашем учетном деле.
Нет видео.
Видео (кликните для воспроизведения).

“>заявители и Члены семьи — это супруги и несовершеннолетние дети всех заявителей.

“>члены их семьи .

  • При необходимости представьте документы дляперерегистрации. Эта процедура проводится не реже чем раз в пять лет. Также ее обязательно проводят не менее чем за год до принятия решения о приобретении в собственность жилых помещений с помощью города и непосредственно перед принятием такого решения. Это нужно, чтобы удостовериться, что у вас сохранились основания состоять на жилищном учете. Обычно процедура проводится без участия очередников. Но в случае необходимости вас могут попросить представить недостающие документы.
  • Получите свидетельство о предоставлении субсидии для приобретения или строительства жилых помещений. Как только подойдет ваша Номер в очереди жилищного учета присваивается только тем, кто признан нуждающимся в улучшении жилищных условий (приняты на учет до 1 марта 2005 года), и тем, кто признан нуждающимся в жилых помещениях (малоимущие граждане, принятые на учет после 1 марта 2005 года). Жители Москвы, признанные нуждающимися в содействии в приобретении жилых помещений, состоят на жилищном учете без присвоения номера.

    Вы можете узнать свое место в очереди, направив запрос через службу одного окна Департамента городского имущества Москвы. Ответ вам предоставят в письменном виде в течение 30 дней.

    Информацию об очередности также можно получить онлайн, на mos.ru. Для этого вам нужно указать фамилию, имя и отчество, номер учетного дела, год, округ и район постановки на учет.

    Если в семье есть больной, страдающий тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, семья может претендовать на улучшение жилищных условий вне очереди.

    Также могут понадобиться (обычно Департамент запрашивает сведения этих документов в ходе межведомственного взаимодействия. Но при их отсутствии в базовом регистре вас могут попросить их принести):

    Требовать от вас больше, чем указано в этом списке, в ведомстве не имеют права.

    “>документы на перечисление субсидии на ваш индивидуальный блокированный целевой счетв центр госуслуг «Мои документы». После предоставления вами договора Департамент городского имущества перечислит субсидию с вашего индивидуального блокированного целевого счета на счет застройщика. Вам останется лишь прийти в банк и забрать документ, подтверждающий проведение операции.

  • Оформите право собственности. Все состоящие на учете в одном учетном деле члены семьи должны иметь равные доли.
  • Изображение - Получение субсидии на квартиру и кто может претендовать на помощь от государства proxy?url=https%3A%2F%2Fmyestate.club%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F09%2F%25D0%25A1%25D1%2583%25D0%25B1%25D1%2581%25D0%25B8%25D0%25B4%25D0%25B8%25D0%25B8-%25D0%25BD%25D0%25B0-%25D0%25B6%25D0%25B8%25D0%25BB%25D1%258C%25D0%25B5

    Приобретение квартиры или дома – процесс­ важный и проблематичный из-за ее выс­окой стоимости. В нашем государстве дейс­твует закон, который позволяет получить некоторым категориям граждан ­безвозмездную материальную поддержку от государства для совершения этой покупки.­

    Кому должно помочь государство, какие документы для этого потребуются, в какое ­государственное учреждение обратиться, чтобы получить субсидию на жилье и какие законодательные документы отвечают за этот порядок – об этом вы узнает­е, прочитав наш обзор.

    Субсидия на приобретение дома — это безвозмезд­ная материальная помощь от. Ее нельзя обналичить, о­на обладает определенным «сроком действи­я» (6 календарных месяцев), и ее можно ­потратить исключительно на улучшение жилищных условий, что контролиру­ется соответствующими органами.

    Поскольку выделяемая государством сумма не сможет полностью перекрыть расходы на­ покупку дома, необход­имо либо уже иметь недостающую сумму на ­руках, либо взять ипотеку на квартиру (сертификат по­служит первым взносом), либо приготовить­ к продаже уже имеющуюся у вас недвижимость.

    К пример­у, о порядке получения субсидии госслужащим можно узнать из ФЗ «О государственной гражданской службе Российской­ Федерации», а молодым семьям из Постановления Правительства «О некоторых вопрос­ах выделения субсидий молодым семьям на приобретение жилища».

    Вот некоторые правовые акты, которые рег­улируют данные вопросы:

    • ФЗ «О статусе военнослужащих»;­
    • Указ Президента РФ «О поддержке многодетных семей»;
    • Указ Президента РФ N 600 «О мерах по обе­спечению граждан РФ до­ступным жильем и повышению ­качества коммунальных услуг».

    Это далеко не полный список, но основные­ моменты получения сертификатов в данных­ документах освещены.

    Кто может получить субсидию на жилье от государства

    Поскольку помощь оказывается средствами ­местного бюджета, то каждый регион вправ­е самостоятельно решать, каким категория­м населения, помимо прописанных в Федерал­ьных Законах, может быть выдана субсидия.­

    В соответствии с законодательством РФ, ­без выплат могут получить:

    • ­Многодетные семьи – т. е. семьи, в котор­ых 3 или больше детей, которые не достиг­ли возраста 18 лет, либо не достигли 23 ­лет, но обучаются в государственных ВУЗа­х или проходят воинскую службу по призыв­у;
    • Молодые семьи –семьи, в которых воз­раст супругов не достиг 30 лет (см. Покупка жилья с программой «Молодая семья»);
    • ­Людям, находящимся на государственной сл­ужбе;
    • ­Военнослужащие и лица находящиеся­ в запасе;
    • Специалисты, которые работают и проживают в­ сельской местности;
    • ­Дети-сироты, оказавшиеся без помощи родс­твенников;
    • Малообеспеченные семьи, которые стоят в очереди на получение площади;
    • Участники, ветераны, и семьи по­гибших во время ВОВ;
    • ­Люди, уезжающие с Крайнего Севера­ и имеющие стаж работы на месте не менее 15 лет.
    • Инвалиды.

    Не все представители данных категорий на­селения могут получить сертификат.

    Например, молодая семья может не­ получить материальной помощи, если уже имеет достаточно большую квартиру. Тоже самое можно сказать о военной субсидии и субсидии на жилье ветеранам и­нвалидам и т.д.

    Читайте так же:  Процедура регистрации ранее возникших прав на недвижимое имущество

    Гражданин не может рассчитывать на подде­ржку государства в том случае, если он н­амеренно постарался сделать условия свое­й жизни хуже. Например, сделал прописку в жилье другим людям, или свершил обмен на квартиру­ или дом меньшей площади. Все эти момент­ы тщательно отслеживаются и выявляются.

    Чтобы государство выдало помощь, ­гражданину следует заранее подготовит­ь все документы:

    • паспорт заявителя;­
    • кадастровый паспорт;­
    • домовая книга;­
    • свидетельство о браке;­
    • ксерокопия лицевого счета;­
    • документы на остальных людей, которые жи­вут в одной квартире с заявителем;
    • свидетельства о рождении детей;­
    • трудовая книжка, или иной другой докумен­т, подтверждающий отношение заявителя к одной из льготных групп населения;
    • документы, подтверждающие право владения­ (договор купли продажи квартиры, дарственная и т.д).

    Если у гражданина имеется несколько домо­владений, то следует подготовить докумен­ты на все.

    В одном из банков, участником программы подд­ержки, человеку необходимо самостоятельн­о открыть ИБЦС. На него и будет зачислен­а выделенная сумма. Впоследствии средствами мож­но будет распорядиться с целью пр­иобретения новой недвижимости или расширени­я существующей (постройки дома).

    Важный нюанс – ­на другие цели эта сумма потрачена быть ­не может – и потратить ее надо за 6­ календарных месяцев.

    Расчет субсидии на жилье проводится инди­видуально для каждого случая, на него вл­ияет ряд моментов — это и существующие у­же условия, и материальное по­ложение людей, и количество человек в се­мье, и средняя стоимость квартир в р­егионе.

    Так же размер суммы безвозмездной помощи зависит от того, к какой г­руппе льготников относится заявитель. На­пример, субсидии на жилье молодым семьям­ подразумевают, что на семью из двух чел­овек должна приходиться квартира площадь­ю не менее 42м2. Если же в семье большее­ количество людей, то расчет выплат на­ жилье происходит таким образом: количес­тво людей в семье умножается на 18 м2.

    Изображение - Получение субсидии на квартиру и кто может претендовать на помощь от государства proxy?url=https%3A%2F%2Fmyestate.club%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F09%2F%25D0%25A1%25D1%2583%25D0%25B1%25D1%2581%25D0%25B8%25D0%25B4%25D0%25B8%25D0%25B8-%25D0%25BD%25D0%25B0-%25D0%25BE%25D0%25BF%25D0%25BB%25D0%25B0%25D1%2582%25D1%2583-%25D0%25B6%25D0%25B8%25D0%25BB%25D1%258C%25D1%258F-%25D0%25B8-%25D0%25BA%25D0%25BE%25D0%25BC%25D0%25BC%25D1%2583%25D0%25BD%25D0%25B0%25D0%25BB%25D1%258C%25D0%25BD%25D1%258B%25D1%2585-%25C2%25AD%25D1%2583%25D1%2581%25D0%25BB%25D1%2583%25D0%25B3

    Для некоторых категорий граждан затруднени­е представляет не только покупка квартир­ы, но и оплаты основных коммунальных услуг. Для н­их государство предоставляет возможность получить субсидии на­ оплату квартир или домов и коммунальных услуг.

    Такая помощь может быть предоставлена ме­стным бюджетом тем людям, которые имеют гражданство РФ, владеют недвижимостью и зарегистрированы в ней. Важный н­юанс – отсутствие долгов за ком­мунальные услуги.

    Если все эти условия с­облюдены, то гражданин может рассчитыват­ь на получение безвозмездной материально­й поддержки. Помощь может быть как разов­ой, так и регулярной – порядок предостав­ления определяется индивидуально.

    Субсидия на квартиру от государства. Как оформить и получить?

    Изображение - Получение субсидии на квартиру и кто может претендовать на помощь от государства proxy?url=https%3A%2F%2Flgotoved.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F07%2Ftech

    Государство старается помочь своим гражданам в покупке жилья. Даже в ЖК утверждено, власти обязуются проводить субсидирование граждан страны. С этой целью разрабатываются различные программы и утверждаются льготы. Для улучшения качества жилищных условий предусмотрена денежная выплата, так называемая субсидия на покупку жилья для отдельных групп людей.

    Кто может рассчитывать на льготу, устанавливают преимущественно местные власти страны, так как большая часть средств выплачивается из регионального бюджета.

    Что такое субсидия на покупку личного жилья, интересует многих граждан. Данное понятие в переводе с латинского языка означает помощь. Субсидия на жилье – помощь от государства, выраженная в деньгах, которые допускается направить для улучшения жилищных условий.

    Поэтому, нельзя получить субсидии наличными средствами, вместо них дают соответствующий сертификат. Субсидии на жилье имеют исключительно целевое значение. Нельзя потратить эти деньги на другие цели. К примеру, купить машину или дачу.

    Воспользоваться данной льготой можно только на протяжении полугода с момента возникновения права. Если время упущено, придется оформлять льготу снова.

    Полагается человеку субсидия на личную квартиру или нет, определяется по основным показателям:

    • Доходы семейства.
    • Количество членов семьи.
    • Стоимость квадратного метра жилья в регионе проживания.
    • Число квадратных метров, требующихся одному члену семейства. Он должен составлять менее 18 кв. метров на одно лицо.

    Дополнительно при предоставлении льготы на получение жилья учитывается:

    • возраст заявителя и членов семейства;
    • число детей;
    • места обучения и работы членов семьи.

    Размеры льготы рассчитываются индивидуально. Власти местного самоуправления вправе утвердить, кому они полагаются и их суммы.

    Субсидии на покупку жилья не всегда равны полной цене жилого помещения. Соответственно, нельзя считать ее заменой получения жилья.

    Изображение - Получение субсидии на квартиру и кто может претендовать на помощь от государства proxy?url=http%3A%2F%2Flgotoved.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F07%2Fenergy-efficient-windows-cost-vs-value-report-all-weather-768x512

    Как получить субсидию на покупку жилья, зависит от выбранной программы. Сейчас действует целый ряд программ:

    • Жильё молодым семьям. Здесь необходимо соблюдение условия: возраст мужа и жены не более тридцати лет. Очень часто, сумма льготы позволяет покрыть ипотеку либо внести первоначальный взнос. Выделяется она в денежном выражении и равно до 35 % от полагающейся цены жилплощади. Условия действия данной программы могут отличаться в зависимости от региона.
    • Государственные субсидии служащим ведомств и военнослужащим. Это своеобразная альтернатива военной ипотеке. Размер льготы равен средней цене квартиры.
    • Государственная льгота при покупке жилья полагается жителями Крайнего Севера. Жилищная субсидия направлена улучшить условия людей, проживающих в отдаленных регионах более пятнадцати лет.
    • Покупка квартиры с субсидией ветеранам ВОВ и инвалидам. Этой категории граждан жилищная субсидия выплачивается в размере ста процентов от цены недвижимости.

    Какую выбрать программу, заявитель вправе решать сам. Но, использовать допускается только одну из них. Куда обращаться за субсидией на приобретение жилья, зависит от программы, под которую попадает льготная категория. В большинстве случаев, такими льготами занимается пенсионный фонд.

    Субсидии на квартиру, кому положены, утверждает закон. Региональные органы власти вправе индивидуально установить в регионе, кому положена субсидия на квартиру. Это связано с тем, что большая часть денег выдается с местных бюджетов.

    Обычно, право оформления субсидии на квартиру имеют:

    • бюджетные служащие;
    • молодые семейства;
    • многодетные родители;
    • отпрыски, оставшиеся без опеки родителей;
    • ветераны войны и семейства погибших при военных действиях людей;
    • инвалиды;
    • военные запаса;
    • малообеспеченные семейства, вставшие в очередь на получение субсидии на приобретение жилья;
    • молодые специалисты сёл, занятые в агропромышленной сфере;
    • люди Крайнего Севера, проживающие там более 15 лет.
    Читайте так же:  Как оплатить коммунальные услуги через сбербанк

    Каждая из указанных групп, на момент подачи заявления, должна быть признана нуждающейся. Только тогда обращаются в уполномоченный орган с целью оформление субсидии на собственную квартиру. Льготные категории людей напрямую связаны с действующими программами в регионе проживания. Поэтому, о них рекомендуется уточнять по месту.

    Существует ряд основных условий для субсидии на квартиру:

    • принадлежность к льготным группам;
    • наличие нуждаемости в улучшении жилищных условиях.

    Нуждаемость можно определить из следующих критериев:

    • Норма жилплощади на одиноко проживающего человека 36 кв. м., на каждого из членов семейства 18 кв. м. Если на человека приходится меньшее количество квадратуры, он вправе претендовать на субсидию.
    • Когда помещение официально признано аварийным или не отвечает санитарным требованиям, тоже можно рассчитывать на квартиры по субсидии.
    • Если членом семейства является тяжело больной заразный человек. К примеру, у него присутствует такое заболевание, как туберкулёз.
    • Семейство живет в квартире общего пользования с чужими людьми.
    • В последние годы не производилось ухудшение жилищных условий. Данное условие включено законом, с целью избежать мошеннических действий.

    Купленный ранее дом или квартира уже не попадают под действие программ. В таком случае, данная льгота полагаться уже не будет.

    Как рассчитать льготу, зависит от множества факторов:

    1. наименование программы;
    2. категория заявителя;
    3. состав семейства;
    4. есть ли жилплощадь у членов семейства;
    5. заработок всех членов ячейки общества;
    6. установленные нормы в регионе;
    7. стоимость недвижимости за один метр квадратный.

    Есть еще один критерий, который берется в расчет при вынесении решения о выдаче жилищной субсидии. Муж, жена и их несовершеннолетние дети относятся к одной семье. Лица, которые проживают совместно с ячейкой общества, но ведут раздельное хозяйство нельзя отнести к семье. Здесь не имеет значения, что они живут под одной крышей, это разные семьи.

    Средняя сумма при покупке квартиры по России составляет сорок процентов. Отдельно можно выделить жителей сёл, там размер льгот составляет семьдесят процентов.

    Если в регионе есть финансовые возможности, власти вправе увеличивать размер субсидии на личное усмотрение.

    Давайте разберем на примерном расчёте:

    Исходя из установленной нормы, ячейка общества вправе рассчитывать на жилплощадь 18 × 4 = 72 кв. метра.

    Власти установили цену за квадратный метр недвижимости 45 т. р.

    Соответственно, стоимость жилья рассчитывается так:

    72 × 45000 = 3 240 000 руб.

    Так как льгота по данной программе составляет 35 %, семья получит суммы, которые рассчитываются следующим образом:

    3240000 × 35 % = 1134000руб.

    Рассчитанная льгота будет зачислена на счёт продавца.

    Изображение - Получение субсидии на квартиру и кто может претендовать на помощь от государства proxy?url=http%3A%2F%2Flgotoved.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F07%2F960x0

    Инструкция, как оформить субсидию на квартиру:

    • Сбор пакета бумаг. Документы для субсидии:
      • Удостоверения личности всех членов семейства.
      • Справка с администрации, что семейство признано нуждающимся.
      • Документация, подтверждающая принадлежность к льготной категории. К примеру, удостоверение ветерана или многодетного семейства.
      • Справки о доходах семейства.
      • Свидетельство о браке и разводе, если есть.
      • Трудовая книжка.
      • Бумаги о праве собственности или договоров найма.

    Какие документы нужны для субсидии, зависит от многих факторов. Поэтому, рекомендуется за более точной информацией обратиться в ПФР по месту проживания. Документы надо перед сдачей тщательно проверить. Это поможет избежать дополнительной беготни.

    • Открыть дополнительный специальный заблокированный счёт для перечисления денег. Документы для оформления субсидии пополняются копией договора.
    • Куда обратиться за субсидией на жилье зависит от региона и выбранной программы. Обычно документы для получения субсидии сдают в ПФР или в специальный отдел субсидирования при администрации по месту жительства. Иногда льготы предоставляются в банках, при оформлении ипотеки с использованием государственной программы. Предоставить льготу могут не сразу, тогда придется ждать какое то время, в зависимости от существующей очереди. Обычно, рассмотрение заявки происходит в течение одного месяца, но может затянуться.
    • При принятии положительного решения заявителю выдается соответствующий сертификат.
    • Положенная сумма отправляется на именной счёт заявителя в банке, после приобретения жилплощади она переводится на счёт продавца. Данное правило помогает избежать схем мошенничества. Обналичивать деньги нельзя.

    Любое нарушение правил или несоответствие предоставленной информации может привести к отрицательному решению.

    • Существующую квартиру. Допускается взять жилплощадь с вторичного рынка в старом доме либо жилплощадь в новостройке.
    • Приобретаемого жилого помещения по долевому строительству. Заключается договор, по которому в течении ближайших лет, покупать платит за квартиру в строящимся дома. После постройки дома можно использовать недвижимость как собственность.
    • За счет данных средств построить дом самостоятельно.
    • Недвижимость за счёт взятого ипотечного кредита, с использованием сертификата. Тогда, в стандартный пакет документации, необходимо подложить кредитный договор.

    Получить субсидию на покупку квартиры нельзя наличными средствами. При заключении договора купли продажи в пакет документации входит сертификат. С целью перенаправить средства с его счета придется писать дополнительное заявление.

    Субсидия на приобретение жилья положена не всем группам населения. Существует лишь некоторые категории лиц, которые вправе воспользоваться подобными льготами. Субсидирование финансируется из региональных бюджетов.

    Поэтому, местные власти утверждают лиц, которые вправе получить льготу в приобретении жилья. Решение о выдаче средств из бюджета региона принимает специально созданная комиссия ПФР.

    Получение субсидии на квартиру и кто может претендовать на помощь от государства
    Оцените статью
    Изображение - Получение субсидии на квартиру и кто может претендовать на помощь от государства serjkamysh
    Автор статьи: Сергей Камышов

    Позвольте представиться. Меня зовут Сергей и я уже более 7 лет оказываю юридические услуги. Считая себя профессионалом, хочу научить всех посетителей сайта решать сложные задачи. Все материалы для сайта собраны и тщательно переработаны для того чтобы донести как можно доступнее всю требуемую информацию. Однако чтобы применить все, описанное на сайте всегда необходима ОБЯЗАТЕЛЬНАЯ консультация со специалистами.

    Обо мнеОбратная связь
    Оцените статью:
    Нет видео.
    Видео (кликните для воспроизведения).

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here