Порядок действий для выхода из снт

Описание страницы: порядок действий для выхода из снт | жилсервис плюс 2021 от профессионалов для людей.

Земля во все времена являлась ценным объектом, независимо от ее месторасположения и размеров. Люди ищут любые возможные варианты получения земель.

В последнее время, наиболее популярным становится приобретение земель для садоводства и огородничества. Для оказания помощи гражданам в ведении хозяйства, создаются специальные организации.Изображение - Порядок действий для выхода из снт vyxod-iz-snt-plyusy-i-minusy1

Одной из таких видов организаций является СНТ (садовое некоммерческое товарищество).

Несмотря на то, что правовой режим участников давно урегулирован и закреплен в различных нормах закона, у граждан остается большое количество вопросов, в т.ч. насущным является вопрос о положительных и отрицательных моментах, касающихся выхода из СНТ и порядка действий при принятии данного решения.

Каковы последствия выхода из членов садоводческого товарищества?

Вступать или не вступать в СНТ — это добровольное и личное делом любого гражданина. Данное право закреплено законодательством РФ.

Если гражданин вступил в товарищество и через определенное время решил выйти из него, ему следует представлять, какие последствия это может повлечь.

По сути, ничего криминального в выходе из СНТ нет и больших серьезных трудностей не должно возникнуть.

Если гражданин решил покинуть товарищество, первым шагом, который ему необходимо сделать – составить заявление в свободной форме и передать его в СНТ. Передать заявление можно лично, либо направить по почте.

После подачи заявления, наступают следующее последствия:

  • с вышедшим участником подписывается договор, предусматривающий дальнейшие взаимоотношения сторон;
  • любые оплаты взносов прекращаются;
  • теряется возможность участвовать во внутренних делах товарищества;
  • прекращается подчинение Уставу, решениям товарищества;
  • вышедший участник общества не может быть выбран в состав управления.

Покинуть товарищество можно в любое момент, никаких ограничений для этого нет. Запретить или помешать в принятом решении также никто не может.

Порядок выхода из СНТ довольно простой и не таит тонкостей, требующих особого внимания.

Лицо, решившее покинуть ряды членов СНТ, должно придерживаться следующего алгоритма действий:

  • Написать заявление в произвольной форме на имя председателя товарищества.
  • Заявление пишется в двух экземплярах: один передается в СНТ, второй остается у заявителя. На экземпляре заявителя должна стоять отметка, что заявление было получено (ставится дата и подпись того, кто принял заявление).
  • Ждать решения о выходе от председателя или общего собрания не нужно. Покидающий ряды членов СНТ должен помнить, выход – дело добровольное.

Не редки случаи, когда прекращение членства в СНТ может явиться не добровольным действием, а принудительным.

Принудительное исключение возможно:

  • Если участник нарушал нормы закона, касающиеся СНТ. Нарушения должны носить систематический или умышленный характер;
  • Участник не устранил факты ненадлежащего использования земли;
  • Если со стороны члена СНТ выявлены вышеперечисленные нарушения, в отношении него выносится решение о принудительном исключении такого нарушителя.

Заключение договора о порядке пользования и эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования

Изображение - Порядок действий для выхода из снт vyxod-iz-snt-plyusy-i-minusy-Если гражданин решил вести садоводство самостоятельно, отдельно от СНТ, ему следует быть готовым к тому, что по сути, он теряет все права на общее имущество , которое считается общим имуществом СНТ.

Общее имущество обычно состоит из того, без чего не сможет обойтись ни один человек, ведущий садовое хозяйство: дороги, канализация, электричество (КТП, столбы) и пр.

Выход из товарищества не означает, что придется ездить в объезд и проводить заново электричество.

На помощь приходит закон, который регламентирует порядок заключения договора с вышедшим участником о пользовании общим имуществом и иным имуществом.

После того, как СНТ получает от своего участника заявление о выходе, оно должно предложить ему строить дальнейшие отношения на условиях данного договора.

Заключение договора выгодно для сторон и подписывается исключительно в их интересах.

Договор, как и иная любая сделка, заключается письменно и учитывает в себе все важные условия: о предмете, платежах, обязанностях сторон и пр.

Может возникнуть ситуация, когда СНТ не предлагает заключить договор.

Тогда вышедшему участнику следует предпринять следующие действия:

  • Составить проект договора самостоятельно или с помощью юриста. В сети интернет представлено большое количество договоров подобного характера, которые можно скачать и подправить под свои условия;
  • Составленный проект договора требуется отправить в правление СНТ;
  • Необходимо быть готовым, что правление СНТ не примет проект договора, откажется его подписывать или вообще принимать;
  • В случае уклонения от подписания договора, или в случае возникновения разногласий, стороны могут обратиться за разрешением вопроса в суд;
  • Потребовать восстановление своих прав можно, если правление СНТ все же подписало договор, но по непонятным причинам завысило тарифы, или прописало условия, противоречащие закону;
  • Важно отличать платежи по договору, от взносов, которые уплачивают члены СНТ.
Читайте так же:  Как выделить долю в квартире

После выхода, прекращаются любые обязательства по всем возможным видам взносов. Гражданин обязан платить только те платеж, которые указаны в заключенном договоре.

Обратите внимание!

Бывают ситуации, когда членские взносы вносились заранее и рассчитывались на год вперед. Если гражданин решил выйти из СНТ, то товарищество имеет право не возвращать уже уплаченные взносы.

Те денежные средства, которые остались на момент выхода члена из СНТ, товарищество должно вернуть.

Например, гражданин внес платежи на год вперед. В конце сентября данный гражданин решил покинуть СНТ. Взносы с января по сентябрь не вернуться ему, а вот денежные средства с октября по декабрь текущего года правление СНТ обязано вернуть.

Если по поводу возврата и удержания членских взносов возникнет спор, сторона, решившая, что его права нарушаются, может обратиться в суд.

Даже если гражданин решил покинуть СНТ, за ним остаются все права на землю.

Земли, входящие в СНТ, обычно уже приобретены в собственность участниками. Лишить собственности практически нереально.

Даже если участок еще не оформлен в собственность, а его владелец решил выйти из СНТ, вопрос о судьбе данного участка реально решаем. Для этого просто требуется договориться с правлением товарищества о порядке перевода земли.

Причем отказать или помешать в переводе земли во владения участника, СНТ не может, т.к. это опять же нарушает закон, а значит и права участника.

В СНТ часто практикуется следующая схема:

  • членам СНТ взносятся взносы.
  • взносы могут быть направлены на приобретение какого-либо имущества, которое становиться общим. Имущество используется всеми участниками товарищества.

Соответственно, у выходящего члена СНТ может иметься доля в совместной собственности.

Как забрать свою долю, если выходивший член СНТ вносил ее на приобретение данного имущества:

  • Получить свою долю можно в виде имущества или в виде денежных средств, которые складываются из стоимости имущества.
  • Чтобы разобраться в порядке выплаты доли, необходимо обратиться к положениям Устава, которые и предусматривает условия, и расчет всех полагающихся выплат долей в общей собственности.
    Расчет может происходить путем выплат в виде денежных средств или доля выдается в натуре.
  • Если внутренними документами не прописаны и не предусмотрены условия и порядок расчетов, то стороны могут договориться на выгодных обоим сторонам условиях.

Заявление о выходе пишется в произвольной форме, от руки или с помощью компьютера.
Заявление должно содержать:

  • Шапку: пишется с правой стороны, указывается, кому пишется заявление и от кого.
  • Посередине пишется «Заявление»
  • Пишется сам текст заявления, с указанием просьбы исключения из членов товарищества, расчета доли, просьбой заключить договор, сверить вносимых взносов и возможной задолженности.
  • В конце заявления следует указать срок на его рассмотрение (обычно дается месяц).
  • В заключении ставится дата и подпись заявителя.
  • Не забываем, что заявление составляется в двух экземплярах. На экземпляре, который остается у заявителя обязательно должна стоять отметка с датой и подписью лица, принявшего заявление.

Подводя итоги, можно сделать следующий вывод:

Выходи из СНТ вполне реальное явление, не требующее от выходца прохождения сложных процедур.

Главное, знать свои права и помнить, что препятствовать выходу из СНТ никто не может, равно как и посягать на имеющее

имущество, в т.ч. землю, находящуюся на территории товарищества.

Общему собранию (председателю) СНТ _____________
От ________________ земельный участок № _________

ЗАЯВЛЕНИЕ

Прошу исключить меня из членов садоводческого некоммерческого товарищества ______________ (название товарищества).
При исключении меня из товарищества, прошу произвести следующие действия:

  • рассчитать мою долю в общей собственности в деньгах, либо в натуре, с указанием конкретных объектов, по которым произведен расчет.
  • заключить со мной договор о порядке пользования и эксплуатации общим имуществом (перечислить имущество).
    В соответствие с законом договор должен быть рассмотрен и подписан в течение 30 дней с момента подачи заявления. Прошу в срок 10 дней представить мне проект договора для ознакомления.
  • произвести совместную сверку моей задолженности перед СНТ с представлением всех необходимых документов, подтверждающих эту задолженность.

Изображение - Порядок действий для выхода из снт zayavlenie-o-vykhode-iz-snt

При приобретении земельных участков для целей садоводства и огородничества многие граждане вступают в специальные организации. Они создаются для оказания помощи гражданам в вопросах ведения хозяйства. Одной из таких объединяющих организаций является СНТ – садовое некоммерческое товарищество.

Вопросы, касающиеся регулирования деятельности СНТ, регламентированы законодательными нормами. Несмотря на это, граждане не всегда в курсе, как правильно осуществить ту или иную процедуру. В частности, много вопросов касается выхода из СНТ в 2018 году. Расскажем, каков порядок этой процедуры, в чем плюсы и минусы и как происходит оформление.

Решение вступать или нет в членство СНТ принимается добровольно. Это личное дело каждого землевладельца. Никто не может принудить к вступлению – это правило регламентировано законодательно.

Читайте так же:  Что нужно знать при покупке квартиры на вторичном рынке как покупателю обезопасить себя

Уважаемые читатели! Мы рассказываем о стандартных методах решения юридических проблем, но ваш случай может быть особенным. Мы поможем найти решение именно Вашей проблемы бесплатно – попросту позвоните к нашему юристконсульту по телефонам:

+7( 812) 627-15-68 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно! Вы также можете быстро получить ответ через форму консультанта на сайте.

Если землевладелец вступил в товарищество, а через некоторое время решил выйти из него, то его никто не вправе удерживать. Однако в этом случае необходимо понимать, каковы последствия такого решения.

Конечно, ничего страшного в выходе из СНТ нет. После этого не возникает серьезных трудностей.

Инициировать выход из товарищества можно посредством подачи заявления. Оно составляется в свободной форме и передается в управление СНТ. Заявление может быть передано лично или направлено по почте.

После того, как заявление принято, наступают следующие последствия:

  • с вышедшим участником подписывается договор, который регламентирует дальнейшие взаимоотношения сторон;
  • оплата членских взносов прекращается;
  • отсутствует возможность принимать участие во внутренних делах товарищества;
  • больше не нужно подчиняться правилам, установленным в СНТ, и решениям товарищества;
  • утрата возможности быть выбранным в состав управления.

Покинуть товарищество можно в любой момент времени. В этом смысле участник не ограничен.

Процесс выхода из СНТ в 2018-2019 году не имеет особых юридических сложностей. Человек, принявший решение выйти из членства товарищества, должен придерживаться следующего алгоритма:

  1. Написать заявление в произвольной форме. Заявление пишется в двух экземплярах на имя председателя товарищества. Один экземпляр передается в товарищество, второй остается у заявителя.
  2. Проставить на своем экземпляре отметку о том, что заявление принято. Уполномоченное лицо должно указать дату принятия и поставить личную подпись.

Все, больше делать ничего не нужно. При выходе из СНТ не требуется созывать общее собрание членов или ждать решения председателя.

Изображение - Порядок действий для выхода из снт plyusy-i-minusy-vykhoda-iz-snt

Встречаются случаи, когда выход из рядов садового товарищества происходил принудительно. Такое возможно, когда:

  • участник умышленно и систематически нарушал нормы закона относительно деятельности СНТ;
  • участник не устранил факты ненадлежащего использования земельного участка.

Когда со стороны члена СНТ выявляются подобные нарушения, в отношении него принимается решение об исключении. Такая процедура (как и добровольный выход) прописывается в уставе товарищества. Датой прекращения членства СНТ является день подачи заявления.

Заключение договора о порядке использования имущества общего пользования

Если землевладельцем принято решение о самостоятельном ведении деятельности, отдельно от СНТ, то он утрачивает право на общее имущество товарищества. Как правило, в перечень общего имущества входят жизненно необходимые объекты: дороги, инженерные сети, электричество и т.д.

Нет видео.
Видео (кликните для воспроизведения).

Разумеется, никто не говорит о том, что после выхода из СНТ придется объезжать «чужие» дороги или заново проводить электричество. С вышедшим участником заключается специальный договор, который урегулирует эти вопросы.

Заключение договора выгодно для обеих сторон. Он оформляется письменно и должен учитывать все существенные условия взаимоотношений.

Если СНТ не предлагает заключить договор, вышедшему участнику следует самостоятельно составить проект документа или воспользоваться юридической помощью. Составленный проект нужно отнести в управление товарищества.

Если в СНТ откажутся подписывать документ, то стороны решают вопрос в судебном порядке. Обращение в суд также целесообразно, когда товарищество завышает тарифы или настаивает на внесении условий, противоречащих законодательным нормам.

После выхода из СНТ прекращаются любые обязательства материального или много характера. Регулярное перечисление взносов упраздняется. Вместо этого землепользователь будет выплачивать платежи, установленные в заключенном договоре.

Своевременное внесение платежей в рамках договора – обязанность землевладельца. В случае игнорирования этого условия договор может быть расторгнут, а средства взысканы в судебном порядке. Кроме того, товарищество может ограничить доступ к имущественным объектам, а на сумму задолженности будут начислены пени.

Будьте предельно внимательны. Бывают такие случаи, когда членские взносы вносились заранее в расчете на год вперед. Если землевладелец выходит из СНТ, товарищество вправе не возвращать уже выплаченные взносы. Однако вот такие денежные средства, выплаченные заблаговременно, возвращаются.

К примеру, если гражданин подал заявление о выходе в октябре, то взносы с января по октябрь ему возвращены не будут. А вот деньги за ноябрь и декабрь потребуется вернуть в полном объеме. В случае нарушений можно обратиться в суд.

Что будет с земельным участком и долей в общей собственности

Право пользования земельным участком не утрачивается в случае выхода из членов товарищества. Кроме того, зачастую, земли, входящие в СНТ, находятся в собственности. Лишить кого-либо его имущественных прав практически нереально даже через суд.

Читайте так же:  Кадастровая и рыночная стоимость земельного участка

Если участок не оформлен в собственность, ситуация решается путем договоренности с правлением о порядке дальнейшего землепользования. Отказать в этом не имеют права.

В СНТ довольно часто практикуется схема, при которой члены вносят ежемесячные платежи. Собранные денежные средства расходуются на приобретение общего имущества. Оно используется всеми участниками СНТ.

Может ли забрать свою долю при выходе из товарищества? Получить ее можно в виде имущества или денежной компенсации. Она рассчитывается из стоимости имущества, поделенного на количество членов.

Порядок исчисления и передачи долей должен быть регламентирован уставом товарищества. Если порядок не прописан, стороны договариваются в индивидуальном порядке.

Заявление пишется в произвольной форме. Установленного образца не существует. Документ можно написать от руки или напечатать.

Текст заявления должен содержать:

  • «шапку», в которой указывает кому и от кого пишется заявление – располагается в правом верхнем углу;
  • название документа «Заявление» – пишется посередине;
  • сам текст заявления – указывается просьба исключить из членов товарищества;
  • в конце прописывается срок рассмотрения – один месяц;
  • дату и подпись.

Заявление составляется в двух экземплярах. На экземпляре заявителя обязательно проставляется отметка о принятии.

Изображение - Порядок действий для выхода из снт vykhod-iz-chlenov-snt

Независимо от причины выхода из СНТ, эта процедура будет иметь одинаковые последствия.

К плюсам выхода можно отнести:

  • снижение затрат на внесение членских взносов или сборов;
  • неограниченный выбор условий использования земельного участка;
  • освобождение от контроля за землепользованием со стороны правления товарищества и префектуры.

Однако есть и минусы:

  • для использования земельного участка потребуется оформить договор;
  • размер денежной компенсации в случае судебного разбирательства будет снижен;
  • для использования коммуникаций и другого общего имущества потребуется оформлять договор.

Процесс выхода из СНТ может быть весьма длительным, если затянутся бюрократические вопросы. Это еще один недостаток.

При возникновении сложностей обращайтесь за юридической консультацией. Получить бесплатную правовую помощь можно на нашем сайте. Задайте вопрос эксперту в специальном окне.

Теперь вы знаете, как происходит выход из СНТ и каковы последствия этого решения. В крайних случаях рекомендуется обращаться в судебные органы. Перед эти целесообразно проконсультироваться с юристом.

Как выйти из СНТ – этот вопрос часто возникает у садоводов, желающих вести хозяйство индивидуально. Выход из садоводческого товарищества регулируется законодательством, а также документами, регламентирующими деятельность общества.

Изображение - Порядок действий для выхода из снт 14845548658

Изображение - Порядок действий для выхода из снт 37063_original-150x150

Перед тем, как выйти из членов СНТ, нужно:
  • Сделать копию устава организации;
  • Выяснить, какие компании поставляют газ, воду, электроэнергию и занимаются вывозом мусора;
  • Подготовить проекты договоров на оказание услуг с этими компаниями;
  • Подготовить проект договора с председателем о пользовании общей собственностью;
  • Составить заявление на выход из СНТ;
  • Ознакомиться с правовыми актами, регулирующими деятельность садоводческих некоммерческих товариществ.

Это необходимо для того, чтобы в процессе выхода садоводу было проще отстоять свои права.

Изображение - Порядок действий для выхода из снт postanovlenie_pravitel_stva-150x150

Для начала нужно разобраться, чем отличается выход от исключения. Выход – это добровольное оставление садоводческого товарищества с целью ведения индивидуального хозяйства и занятия садоводством. Исключение – это принудительный выход из общества ввиду нарушения установленных уставом правил и невыполнения обязательств.

Порядок выхода из СНТ несложный, иногда возникают трудности при заключении договора на оказание услуг. Для того чтобы выйти из товарищества, пишется заявление о выходе из СНТ и отдаётся председателю общества. Этот документ должен быть составлен в двух экземплярах: один подшивается в делопроизводство товарищества, а второй с отметкой о получении первого экземпляра, наличием входящего номера документа (если в организации ведётся такой учёт) остаётся у заявителя.

Отказать в приёме заявления на выход председатель не может, так как это будет нарушением законодательства. Считать себя вышедшим из СНТ можно сразу же после подачи и регистрации заявления. Эта дата является датой официального выхода из организации.

Бумагу необязательно отдавать лично, её можно направить заказным письмом, сохраняя идентификационный номер письма для отслеживания, либо отправить письмо с уведомлением о получении. Но лучше всего отнести документ самостоятельно. В этом случае будет полная уверенность, что документ дошёл, на нем поставили отметку и отдали второй экземпляр на руки составителю.

Изображение - Порядок действий для выхода из снт zayavlenie_turina_002-150x150

Прежде чем выходить из товарищества, нужно знать, как правильно написать заявление. Есть ряд требований к оформлению бумаги:
  • В правом верхнем углу пишется название СНТ, ФИО председателя и данные составителя обращения;
  • В центре листа с маленькой буквы пишется слово «заявление», ставится точка и ниже излагается суть обращения;
  • После текста ставятся дата и подпись.

Документ может быть написан от руки или набран печатным текстом. Образец бумаги можно найти в интернете либо обратиться в офис СНТ. Срок рассмотрения обращения не более 30 дней, хотя законодательно этот срок не оговорён.

Читайте так же:  Что собой представляет временная регистрация (прописка), что дает для граждан россии и иностранцев

После выхода из товарищества пользование общим имуществом таким, как электроэнергия, водоснабжение и газ остаётся, но теперь вышедшему нужно будет заключать отдельный договор с компанией по энергоснабжению, водоснабжению и другими службами. Запретить пользоваться всеми необходимыми ресурсами председатель не вправе, поэтому после того, как заявление принято в работу, бывший член общества и председатель составляют договор, в котором прописываются условия пользования общей собственностью. Договор также составляется в двух экземплярах и подписывается обеими сторонами. Договор с поставщиками коммунальных услуг нужен в том случае, если председатель отказывается заключать договор о пользовании общим имуществом, в том числе и коммуникациями.

Когда выход будет произведён, у бывшего члена останутся на руках следующие документы:

  • Второй экземпляр заявления о выходе из товарищества;
  • Второй экземпляр договора о пользовании общей собственностью.

Важно! Если член СНТ уплатил взносы до конца года, то он вправе забрать ту сумму, которая осталась на момент выхода. Например, если участник решил выйти из состава общества в июле, то за период с августа по декабрь включительно членские взносы будут ему возвращены.

У членов, вышедших из общества, по закону остаются все проведённые к ним коммуникации. Меняется только способ оплаты, сама плата за их оказание не должна быть изменена. Так бывшие участники платят либо в кассу товарищества, а оно в свою очередь оплачивает все платёжки за коммунальные услуги, либо напрямую к поставщику услуг. Стоимость услуг не должна быть завышена правлением организации, она должна для вышедшего участника оставаться такой же, как и во время его членства. Если сумма выйдет больше, чем раньше, нужно обращаться в управление СНТ и требовать объяснения необоснованного повышения оплаты.

Что касается электроэнергии, то здесь лучше заключить отдельный договор с поставщиком. Иногда общество отключает участок, присоединённый к общей инфраструктуре, в частности к электричеству, ввиду отсутствия этого пункта в договоре с председателем либо из-за того, что собственник выходит из товарищества. Если же с договором порядок, и этот пункт чётко прописан, то ввиду отключения от коммуникаций можно обратиться в суд.

Изображение - Порядок действий для выхода из снт 961977223-150x150

Если в собственности у члена общества находится земля, то можно ли выйти из общества? Законодатель говорит, что можно. К тому же наличие земель у участника организации не обязывает его вступать в СНТ. Законодатель закрепил добровольное вступление и добровольный выход из подобных организаций, поэтому никто не вправе запретить выходить из общества.

Участок остаётся у собственника во владении, пользовании и распоряжении, так как он не принадлежит обществу садоводов. Если же собственник не успел оформить землю до вступления в общество садоводов и планирует выйти из него, то СНТ переводит участок в его собственность. Процедура эта простая и не требует много времени, главное, чтобы были в порядке документы на землю и согласие на перевод земли от руководителя товарищества.

Если же председатель не позволяет перевести землю в собственность, то по данному вопросу стоит обратиться в суд.

Изображение - Порядок действий для выхода из снт 5abb9b7954670666aa445f7a34c40924-150x150

Иногда участники приобретают технику, необходимые предметы для деятельности общества вместе, т.е. каждый участник СНТ является долевым собственником приобретённого имущества. При выходе он может забрать свою долю. Сделать это можно несколькими способами:
  • Получить долю в денежном эквиваленте её стоимости;
  • Если часть имущества легко отчуждается, и это не нарушает целостность предмета и его функциональность, то участник может получить свою долю в натуральном виде;
  • По договорённости с руководителем организации на возмещение или замещение части другим предметом, по стоимости или ценности равным требуемой части.

Осуществление выплаты внесённой части должна быть чётко прописана в уставе СНТ. Если же выделение доли не прописано в уставе, то выплата происходит по договорённости с управляющим. Регулирует выплату части собственности организации Федеральный закон от 15.04.1998 № 66-Ф «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». Возмещение вложенных средств производится на основании просьбы, изложенной либо в заявлении на выход, либо в отдельном заявлении. Вышел садовод из общества, вышла и его доля в общем имуществе.

Важно, чтобы на момент выхода из общества у его участника не было задолженности перед правлением. Уплата членских взносов должна фиксироваться в членской книжке и в отдельных документах организации.

Изображение - Порядок действий для выхода из снт bez-nazvanija-6-675x440

Несовершенство законодательной базы о садоводческих товариществах порождает сегодня все больше вопросов. Зачастую за защитой нарушенных прав садоводы идут в суд. На деле же подобных проблем можно избежать достаточно просто, зная, как выйти из той или иной спорной ситуации.

Повышение тарифов на энергоресурсы, запредельные размеры членских взносов, их растрата членами правления заставляют садоводов задуматься, как выйти из состава действующих членов садоводческого объединения без ущерба для себя. В настоящей статье мы расскажем, как правильно выйти из объединения, о плюсах и минусах такого выхода, а также рассмотрим, как покинуть товарищество без негативных правовых последствий для себя.

Читайте так же:  Какие права имеет несовершеннолетний ребенок, прописанный в квартире

В соответствии с нормами статьи 18-19 Федерального закона № 66-ФЗ от 15.04.1998 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих союзов граждан» выход из членов объединения, как и вступление в таковые являются делами добровольными. Здесь не смешиваем два различных понятия: «выход» и «исключение». В последнем случае решение принимается собранием всех членов объединения. Для того, чтобы выйти из участников (членов) товарищества достаточно лишь волеизъявления гражданина.

Можно ли выйти из СНТ, если земля в собственности?

Наличие у гражданина в товариществе земельного участка не подразумевает обязательность членства в нем. Следовательно, выход из СНТ никоим образом на земле не скажется. Отказать в прекращении членства по причине наличия у гражданина земельного участка в объединении правление не вправе.

Оформить свое волеизъявление несложно. Данная процедура потребует написания всего лишь двух документов. Итак, первое, что необходимо сделать – это написать заявление, адресованное руководству товарищества о прекращении членства в объединении. Вручить заявление можно как лично председателю правления, так и направить посредством почтовой связи на юридический адрес товарищества.

Ну и, конечно же, «золотое правило»: если вручаем лично – на втором экземпляре председатель ставит подпись о получении с указанием актуальной даты, если направляем почтой – обязательно заказным письмом. В противном случае при недобросовестном правлении сложно будет доказывать прекращение участия в товариществе.

Этот момент очень важен, так как дата направления или вручения заявления и будет впоследствии определена как дата окончательного выхода из союза. Вторым шагом будет заключение с объединением соглашения (договора), в котором необходимо согласовать условия пользования инженерными коммуникациями.

Такой процедуры не избежать, так как она предусмотрена действующим законодательством о СНТ. Здесь правление товарищества может злоупотреблять: завышением цен на использование имущества объединения или и вовсе отказом (уклонением) от заключения такового. Все разногласия, возникающие при составлении соглашения, рассматриваются судами.

Изображение - Порядок действий для выхода из снт classomsk-in

Возврат целевых взносов при выходе из товарищества

В случае успешного оформления вышеуказанных документов процедуру выхода можно считать оконченной. Однако, есть два момента, которые следует учесть при желании выйти из СНТ.

Во-первых, выходящий вправе претендовать на часть имущества, приобретенного объединением за счет денежных средств, внесенных, в том числе, им самим.

Во-вторых, он вправе вернуть часть целевых взносов. Это право есть у гражданина, когда выход из СНТ происходит раньше истечения периода, за который денежные средства были внесены. Потребовать реализации вышеуказанных прав выходящий может как в заявлении о выходе, так и в отдельном заявлении правлению.

Заявление пишется в свободной форме. Иногда особенности написания заявления прописываются в Уставе СНТ, в любом случае они не должны идти в противоречие с действующим законодательством.

В правом верхнем углу пишете шапку: кому адресуете и от кого. Посередине — заявление. Далее — непосредственно текст с просьбой исключить из членов товарищества (если желаете, также просите рассчитать долю, заключить договор). В самом конце: дата и подпись заявителя.

Действующие нормы закона в данной области не содержат требований к срокам рассмотрения заявления, нет в них и положений о результатах рассмотрения такого документа. Дата направления или вручения заявления председателю является именно той датой, когда гражданин считается вышедшим из членов объединения, независимо от результатов и сроков рассмотрения данного заявления правлением. Однако указанный срок не может превышать 30 суток.

Плюсами считаются прекращения обязанностей:

  • оплачивать взносы,
  • исполнять Устав СНТ,
  • исполнять решения руководства и собраний объединения.
  • прекращается возможность пользования имуществом объединения на правах его члена
  • прекращается возможность участия в управлении таким объединением
  • быть избранным в его контрольный орган.

Подводя итог вышесказанному, нужно констатировать, что выйти на добровольных началах из членов объединения довольно просто, данная процедура не требует значительных временных и финансовых затрат.

Порядок действий для выхода из снт
Оцените статью
Изображение - Порядок действий для выхода из снт serjkamysh
Автор статьи: Сергей Камышов

Позвольте представиться. Меня зовут Сергей и я уже более 7 лет оказываю юридические услуги. Считая себя профессионалом, хочу научить всех посетителей сайта решать сложные задачи. Все материалы для сайта собраны и тщательно переработаны для того чтобы донести как можно доступнее всю требуемую информацию. Однако чтобы применить все, описанное на сайте всегда необходима ОБЯЗАТЕЛЬНАЯ консультация со специалистами.

Обо мнеОбратная связь
Оцените статью:
Нет видео.
Видео (кликните для воспроизведения).

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here