Порядок, особенности и преимущества приватизация квартиры через мфц

Описание страницы: порядок, особенности и преимущества приватизация квартиры через мфц | жилсервис плюс 2019 от профессионалов для людей.

Изображение - Порядок, особенности и преимущества приватизация квартиры через мфц proxy?url=https%3A%2F%2Fmfc-list.info%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F01%2F%25D0%259F%25D1%2580%25D0%25B8%25D0%25B2%25D0%25B0%25D1%2582%25D0%25B8%25D0%25B7%25D0%25B0%25D1%2586%25D0%25B8%25D1%258F-%25D0%25BA%25D0%25B2%25D0%25B0%25D1%2580%25D1%2582%25D0%25B8%25D1%2580%25D1%258B-%25D1%2587%25D0%25B5%25D1%2580%25D0%25B5%25D0%25B7-%25D0%259C%25D0%25A4%25D0%25A6-%25D0%25B2-2018-%25D0%25B3%25D0%25BE%25D0%25B4%25D1%2583

Из нашего обзора вы узнаете, как проводится приватизация квартиры через МФЦ в 2018 году и что потребуется от вас для благополучного завершения процедуры.

Многофункциональные центры выполняют посреднические функции, но позволяют существенно упростить задачу человеку, не разбирающемуся в тонкостях жилищного законодательства.

После завершения оформлений вы становитесь полноправным владельцем, и сможете дарить, обменивать, продавать, жилплощадь, сдавать её в аренду, с соблюдением законодательных норм.

  • Если ваш дом расселяют застройщики, то можно с ними спорить по вопросу качества жилплощади, предоставляемой в качестве замены. Остальным жильцам придётся смириться с решением фирмы, руководствующейся ЖК РФ.
  • Процесс обратим, и если вы захотите передать права назад государству, это реально сделать. Такая ситуация может возникнуть при желании обменять вашу квартиру на другую, не приватизированную хозяевами.
  • Помните, что все расходы по ремонту после пожара или разрушений несёте вы сами.

Помните, что имущество может быть изъято за банковские или крупные коммунальные долги.

Обратиться по поводу перевода недвижимого имущества в личную собственность может любой совершеннолетний гражданин, являющийся ответственным квартиросъёмщиком.

При этом, участниками являются все лица, прописанные по этому адресу, а все несовершеннолетние имеют право на получение доли в установленном порядке.

Приватизация квартиры через МФЦ в 2018 году: пошаговая инструкция

Вам необходимо явиться в один из территориальных центров, лучше всего это сделать по предварительной записи. Выбор зависит от адреса вашего дома. Далее заполняется заявление по образцу, который вам предоставят на месте.

На этом этапе достаточно прийти любому прописанному, он же и подписывает бумагу, а также доверенность (заверенную нотариально) на имя сотрудников этой организации, на основании которой они могут подать документы от вашего имени. При себе в этот момент требуется иметь договор соцнайма и паспорт.

Необходимы подписи под заявлением всех проживающих (прописанных), достигших 14-летнего возраста, их паспорта (оригиналы).

Если кто-то из этих людей не может лично участвовать, он также может обратиться в нотариальную контору, чтобы заверить бумаги (образец согласия на приватизацию), делегирующие его полномочия другому члену семьи.

В результате вы получите договор приватизации, который нужен представителям Росреестра для выдачи Свидетельства о собственности — выписки из ЕГРН.

Без бюрократии не обойтись ни в одном деле, связанном с государственными оформлениями. Мы подготовили для вас полный список документов для приватизации через МФЦ, которые следует иметь при себе в день обращения:

  • Кадастровый паспорт объекта. Его также называют термином экспликация. Не путайтесь, это одно и то же;
  • Документы всех зарегистрированных жильцов (паспорта, удостоверения личности, свидетельства о рождении детей);
  • Справку о прописке или выписку из домовой книги, в зависимости от типа дома;
  • Выписка по вашему лицевому счёту;
  • Если вы меняли паспорт в период с 09.1991 года и до момента регистрации, возьмите справку о замене;
  • Подтверждение того, что лицо – заявитель не владеет приватизированным жильём;
  • Если какие-то граждане не желают участвовать в приватизационном процессе, от них требуется письменный отказ от прав;
  • Если кто-то из зарегистрированных участвовал в приватизации другого объекта, предъявите бумаги, подтверждающие этот факт;

Также нужно предъявить квитанцию по оплате пошлины.

Сама услуга бесплатная, но заплатить придётся в несколько инстанций за выдачу необходимых бумаг. В частности, техпаспорт с планом обойдётся в 1500 рублей, выписка из реестра – 500, столько же стоит доверенность и справка о неучастии, а государственная пошлина за договор взыскивается с каждого участника по 1000 руб. Могут быть нюансы, обусловленные региональным законодательством.

Государство установило время оформления в течение двух месяцев с момента обращения. Не считаются праздничные дни и выходные. То есть, обратившись перед очередными «красными днями календаря» придётся учесть, что работа начнётся только после них.

Выполнить большинство действий можно дистанционно, подать заявление на приватизацию можно через портал Госуслуг. Для этого зарегистрируйтесь, войдите в личный кабинет, используя свои логин и пароль, перейдите в раздел «электронные услуги», загрузите сканы с жесткого диска ПК или съёмного носителя. В остальном процесс ничем не отличается. Время обработки данных такое же, как при личном обращении.

Лица, не достигшие совершеннолетия, официально зарегистрированные на жилплощади, являются полноправными совладельцами. Они указываются в договоре. Подросток в возрасте 14-18 уже обладает правом голоса, и может воспротивиться проведению процедуры. Без его письменного согласия родители и другие родственники не смогут стать собственниками.

Если оформляется официальный отказ от имени несовершеннолетнего, придётся идти за разрешением в городские опекунские органы. Также ребёнок, когда вырастет, сможет повторно обратиться к государству за аналогичной услугой, совершенно бесплатно.

Читайте так же:  Особенности предоставления субсидии на покупку жилья многодетной семье в 2019 году

На имя маленького гражданина можно приватизировать жильё. Разумеется, с разрешения его мамы и папы. Важно, чтобы было соблюдено право на прописку.

В некоторых случаях может потребоваться решение суда, определяющее долю каждого совладельца или реализован процесс перехода из общей собственности в долевую. Такие ситуации возникают при внутренних конфликтах, после развода, при других обстоятельствах.

Совместной является собственность супругов. Для остальных речь идёт именно о долевом владении. Если между ними заключен брачный контракт, в нём всегда должен быть указан тип собственности. Всё добрачное имущество остаётся личным для каждого из них.

Часто возникают расхождения в трактовке положений ст.244 ГК РФ и ст.40-41 и 44 Семейного Кодекса. В подобных ситуациях следует обратиться за консультацией к опытному юристу, чтобы разрешить спорные моменты в досудебном порядке.

Военнослужащие могут ссылаться на законы «О приватизации жилищного фонда в РФ» и Постановление Правительства РФ №512 от 29.06.2011, регламентирующее эту процедуру.

  • Получить в собственность квартиру/дом в закрытом военном городке нельзя;
  • Если в семье есть ребёнок старше 14 лет, от него требуется разрешение;
  • Пакет документов тот же, что и для штатских, плюс справки из БТИ.

Действует ограничение по стажу. Вам нужно отслужить не менее 20 лет в рядах ВС. Также право имеют уволенные по выслуге лет и демобилизованные по состоянию здоровья.

В каких случаях может быть отказано и пути решения

Иногда могут возникать сложности, приводящие к отказам. В одних случаях проблема решается устранением ошибок и нарушений, в других вы не сможете никак повлиять на решение.

  • Если вы что-то заполнили неправильно или собрали не весь пакет документов;
  • Человек-заявитель уже приватизировал квартиру в другом доме;
  • Дом ведомственный или служебный, входит в специальный фонд;
  • Здание находится в аварийном состоянии, о чём имеется заключение специалистов.

Если первый пункт легко устраняется, то остальные вне вашей власти, и попытки что-то изменить будут безуспешными.

Региональные муниципальные структуры могут вводить локальные требования. Они также отличаются для некоторых субъектов Федерации, о чём следует заблаговременно узнать.

Возможны дополнительные ограничения, но не выходящие за нормы общероссийского жилищного права. Уточнить их можно бесплатно проконсультировавшись с нашим юристом по телефонам:

Если вы считайте, что сотрудник многофункционального центра нарушил Ваши права или свой должностной регламент, пожалуйста сообщите нам.

Порядок, особенности и преимущества приватизация квартиры через МФЦ

Приватизация квартиры – это довольно сложный и трудоемкий процесс. На данный момент можно выполнить данную процедуру в МФЦ – многофункциональном центре. Приватизация квартиры через МФЦ имеет свои особенности. Можно рассмотреть подробное руководство, чтобы получить ответы на все вопросы о данном вопросе и знать, как проходит приватизация квартиры через центры (МФЦ), с чего начать действовать, какие потребуются документы.

Изображение - Порядок, особенности и преимущества приватизация квартиры через мфц proxy?url=https%3A%2F%2Fprosobstvennost.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F11%2Fprivatizacii_cherez_MFC_1_140543171-1

Изображение - Порядок, особенности и преимущества приватизация квартиры через мфц proxy?url=https%3A%2F%2Fprosobstvennost.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F11%2FMnogo_funkcionalnyy_centr_1_131306271-150x150

Многофункциональные центры имеют существенное преимущество – они сосредотачивают несколько услуг в одном месте. МФЦ являются посредниками между различными инстанциями и гражданами. Еще один плюс – возможность запроса сотрудниками центра различной документации, что исключает необходимость собирать документы самостоятельно. Однако данная услуга пока не везде доступна.

Оформление приватизации квартиры через МФЦ происходит значительно быстрее, чем стандартная процедура в государственном органе. Для этого надо начать с посещения ближайшего центра. Обычно его выбирают по местоположению квартиры, на которую оформляется право собственности. Далее, надо подать заявление на предоставление услуги приватизации.

Специалистами отдела будет выдан список необходимых документов, чтобы выполнить оформление, и образец доверенности, на случай, если заявитель является представителем одного или нескольких собственников, и они ему доверяют выполнение приватизации.

В МФЦ достаточно хорошая служба поддержки. Желающие могут обратиться в нее с целью получения дополнительной информации по оформлению определенных документов и получению услуг. Сотрудники окажут консультационную помощь и пояснят, с чего можно начать выполнять приватизацию и какие особенности есть у данной процедуры.

Изображение - Порядок, особенности и преимущества приватизация квартиры через мфц proxy?url=https%3A%2F%2Fprosobstvennost.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F11%2F3839361-150x150

Для оформления услуги, потребуется пакет определенных документов. Необходимы в 2019 году следующие документы для приватизации в МФЦ, которые надо начать собирать заранее:

Копии и оригиналы документов, подтверждающих личность каждого из участников приватизации – паспорт или свидетельство о рождении (для детей);

  • Справка о собственности по форме №3 – выдается в ЕГРП на каждого участника;
  • Справка из БТИ на квартиру;
  • Справки о том, что нет задолженностей по оплате коммунальных услуг – выдается в ЖКХ, по месту расположения квартиры;
  • Справка из ЕГРП (форма №2) о том, что каждый из участников ранее не участвовал в приватизации;
  • Кадастровый паспорт квартиры – в нем представлена вся необходимая основная информация о помещении;
  • Ордер на получение квартиры или договор социального найма – получить можно в муниципалитете;
  • Выписка из домовой книги;
  • Техпаспорт квартиры – поэтажный план и общий, 2019 года.
Читайте так же:  Оплата коммунальных услуг по штрих-коду через сбербанк онлайн пошаговая инструкция

Надо предоставлять не только оригинальные документы для приватизации квартиры в 2019 году в МФЦ, но и их копии. Могут потребоваться и другие документы, например, свидетельство о смерти предыдущих прописанных людей в квартире.

Если один из собственников квартиры против приватизации, это может вызвать затруднения в процессе. Рекомендуется прийти к общему мнению и предложить ему написать письменный отказ от участия в приватизации.

Изображение - Порядок, особенности и преимущества приватизация квартиры через мфц proxy?url=https%3A%2F%2Fprosobstvennost.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F11%2Farticle53241-150x150

С помощью государственного портала Госуслуги можно осуществлять различные операции, в том числе и приватизацию квартиры. Приватизация через Госуслуги очень удобна и позволяет экономить массу времени, поскольку для этого не надо выходить из дома. Все документы можно подать, находясь дома. Самое главное для этого – наличие компьютера и доступ в интернет.

В первую очередь на портале надо пройти регистрацию. Она, обычно, не занимает много времени. Для этого понадобятся паспортные данные и номер СНИЛСа. Для выполнения различных процедур, учетная запись на сайте должна быть подтвержденной, поэтому будет произведена проверка паспортных данных и СНИЛСа.

Также необходимо ввести данные своей электронной почты или номер телефона, которые будут установлены, как логин при входе на сайт. Потребуется создание пароля.

Изображение - Порядок, особенности и преимущества приватизация квартиры через мфц proxy?url=https%3A%2F%2Fprosobstvennost.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F11%2Fgosuslugi-gibdd-po-internetu1-150x150

После прохождения процедуры регистрации, следует начать поэтапно выполнять следующие действия:
  1. Открыть каталог услуг или специальную форму поиска;
  2. Найти раздел с названием «Федеральное агентство по управлению государственным имуществом», войти в него;
  3. Нажать кнопку «Получить услугу»;
  4. Отправить документы в электронной форме.

Следует учитывать, что для получения данного вида услуги, понадобиться предварительно выполнить сканирование документов для их отправки. Также можно выбрать другой способ доставки документов – на почтовый адрес курьером.

Отправить документы может как сам заявитель, так и его доверенное лицо. Это очень удобно, когда нет возможности покидать рабочее место или невозможности обращения в МФЦ по другим причинам.

После того как все необходимые данные заполнены, а документы отправлены, необходимо ожидать получения результата. С заявителем свяжется специалист через электронную почту или указанный номер телефона. На электронный адрес будут присланы документы, подтверждающие успешность выполнения процедуры, или постановление с отказом либо приостановкой рассмотрения заявления. В последних вариантах будут указаны причины. Если выполнена приостановка, то в бумагах будет зафиксирован срок, за который можно выполнить все требования.

Изображение - Порядок, особенности и преимущества приватизация квартиры через мфц proxy?url=https%3A%2F%2Fprosobstvennost.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F11%2F2013_09_09121-150x150

Можно сравнить два способа передачи документов для проведения приватизации, и выбрать наиболее оптимальный для себя. Каждый способ имеет свои минусы и плюсы. Принципиальными особенностями для сравнения можно назвать:

Срок ожидания на сайте Госуслуги значительно больше – может составлять около 60 дней в 2019 году, учитывая, что при личном обращении в МФЦ она займет всего 10-14 дней. Это связано с большой загруженностью портала и тем, что документы в электронном виде проверяются более тщательно;

Подавать документы, используя возможности портала Госуслуги, рекомендуется опытным пользователям компьютера и интернета. Новички могут первоначально не понять функционал и интерфейс сайта;

Для того чтобы подать документы в МФЦ в 2019 году, надо проехать к ближайшему центру, особенно это неудобно, если поблизости их нет;

Пакет документов одинаков, как для МФЦ, так и для государственного портала, поэтому в этом вопросе нет принципиальной разницы.

Изображение - Порядок, особенности и преимущества приватизация квартиры через мфц proxy?url=https%3A%2F%2Fprosobstvennost.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F11%2Fnews_image_13728109811-150x150

В МФЦ и на государственном портале, услуги по приватизации предоставляются бесплатно. Но надо учитывать, что сбор пакета документов потребует вложения некоторых средств. Зависят они от расценок в определенном регионе. Можно назвать приблизительные цены на 2019 год:
  1. Доверенность для оформления приватизации – от 500 руб.;
  2. План поэтажный квартиры и техпаспорт из БТИ – от 1500 руб.;
  3. Справка, подтверждающая неучастие в приватизации – от 500 руб.;
  4. Госпошлина за оформление договора приватизации – 1000 руб. (взымается с каждого участника договора);
  5. Выписка из ЕРГП – 200 руб.

В среднем, весь пакет документов в 2019 году обойдется в 4-5 тыс. рублей.

Какие могут быть причины для отказа в приватизации в МФЦ

В некоторых случаях в МФЦ могут отказать в приватизации квартиры. Это может происходить, если наблюдается одно из перечисленных условий:

  • Был предоставлен неполный пакет документов, или некоторые из них были оформлены не по установленным правилам;
  • Если собственник ранее участвовал в приватизации другой квартиры;
  • В случаях, когда данное помещение не принадлежит муниципальным органам. Это может касаться служебного или ведомственного жилья;
  • Если в МФЦ были обнаружены несоответствия договора найма;
  • Когда квартира входит в специальный жилищный фонд.

Также при несоответствии документов или при отсутствии некоторых из них, может быть выполнена приостановка оформления приватизации. Данное решение будет направлено заявителю с указанием причин и перечнем документов в 2019 году, которые надо предоставить для возобновления дела.

Читайте так же:  Выселение из квартиры незаконно проживающих лиц

У граждан, проживающих в жилых помещениях по договору социального найма, с 1991 года существует возможность перевести их в частную собственность. Процесс такого перехода имущественного права называется приватизацией.

Для участия в приватизации гражданину нужно собрать все необходимые документы и обратиться в жилищный орган муниципалитета, который проверит сведения и примет решение о переходе права собственности или об отказе.

Многофункциональные центры (МФЦ) значительно облегчают процедуру оформления приватизации, так как сотрудники государственного органа запрашивают все документы самостоятельно. В результате обращения гражданин получает договор о приватизации, который в дальнейшем нужно зарегистрировать в Росреестре для признания права собственности.

Изображение - Порядок, особенности и преимущества приватизация квартиры через мфц proxy?url=http%3A%2F%2Fkvartirniy-expert.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2019%2F02%2Fkvartira-dom

Видео (кликните для воспроизведения).

Основные правила и требования к процессу приватизации утверждены Федеральным Законом от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее — ФЗ № 1541-1).

Гражданину, решившему приватизировать квартиру, в первую очередь нужно удостовериться в том, что занимаемое им жилое помещение принадлежит государственному или муниципальному жилищному фонду. В соответствии со ст. 4 закона № 1541-1 квартиры находящиеся в аварийных зданиях, в границах военных поселений, а также являющиеся служебными помещениями — приватизации не подлежат.

Приватизация проходит в несколько этапов:

  1. Принятие решения о приватизации и получение письменного согласия от всех прописанных в квартире лиц.
  2. Проведение обследования на наличие незаконных пристроек, перепланировок, а также для определения состояния жилья (аварийное, удовлетворительное и т.д.). Для этого необходимо обратиться в Бюро технической инвентаризации (БТИ).
  3. Сбор всех необходимых документов.
  4. Передача собранных сведений в жилищный отдел местной администрации.
  5. Проверка уполномоченным органом власти всей полученной документации.
  6. Принятие решения о согласии или об отказе перехода права собственности.
  7. Если получено согласие — заключение договора приватизации.
  8. Регистрация права собственности.

Приватизация — процесс длительный. Упростить процедуру перехода права собственности можно через отделение МФЦ. Все необходимые сведения сотрудники центра получают путем подачи запросов напрямую в различные организации.

Процесс приватизации квартиры через многофункциональный центр происходит следующим образом:

  1. Обращение. Обратиться в МФЦ можно по предварительной записи по телефону или через сайт (если в регионе предусмотрена такая возможность), а также в порядке электронной очереди.
  2. Подача заявления на предоставление услуги. Для того, чтобы начать процедуру оформления приватизации нужно написать заявление на предоставление услуги по установленному образцу. Присутствие всех зарегистрированных в квартире граждан на этом этапе не обязательно, достаточно подписи одного из прописанных. С собой ему необходимо иметь паспорт, а также договор соцнайма.

В момент подачи заявления подается бланк доверенности, на основании которой сотрудники центра осуществляют сбор всей необходимой документации. Доверенность на приватизацию через МФЦ должна быть заверена у нотариуса.

По факту принятия заявления и документов сотрудник центра выдает заявителю расписку, в которой будет указана примерная дата получения уведомления о предоставлении услуги либо об отказе.

  • Подписание договора приватизации. Когда все предоставленные сведения пройдут проверку, необходимо подписать договор о приватизации. На подписании должны присутствовать все прописанные в квартире жильцы. Если один из участников не может явиться лично, необходимо заранее оформить доверенность.
  • После подписания договора нужно обратиться в органы Росрееста для оформления права собственности на квартиру, для этого также можно воспользоваться услугами МФЦ.

    Перечень документов на приватизацию квартиры в 2019 году через МФЦ

    При обращении в МФЦ необходимо предоставить следующий перечень документов:

    • заявление о приватизации жилого помещения (если в приватизации участвуют несовершеннолетние дети до 14 лет — заявление составляется от их имени за подписью одного из родителей);
    • паспорта всех зарегистрированных в квартире граждан, для несовершеннолетних не достигших 14-летнего возраста — свидетельства о рождении;
    • выписка из ЕГРН о статусе недвижимости;
    • справка из БТИ;
    • выписка из домовой книги;
    • выписка из лицевого счета об отсутствии задолженности по коммунальным платежам за последние три месяца;
    • квитанция об уплате госпошлин.

    Данный перечень не является исчерпывающий, сотрудники госорганов могут затребовать дополнительную документацию:

    • в случае обращения через представителя — его паспорт и документ, подтверждающий полномочия на представление интересов;
    • в случае изменения паспортных данных позднее 1991 года — документы, подтверждающие перемену фамилии, имени, отчества гражданина и членов его семьи;
    • справка о месте жительства ребенка, если в паспорте заявителя он указан, но никогда не был зарегистрирован по данному адресу;
    • справка из органов опеки и попечительства, если в жилом помещении, передаваемом в собственность, проживают дети младше 14 лет.
    Читайте так же:  Советы при выборе межевой организации

    Бланк заявления предоставляется сотрудниками МФЦ во время визита в центр, оно оформляется по установленной форме. Обязательно указание следующей информации:

    1. наименование организации, куда обращаются граждане;
    2. паспортные данные заявителей;
    3. характеристик квартиры (адрес, квадратная площадь и т. д.);
    4. желания перевести квартиру в личное, долевое или совместное владение;
    5. даты составления;
    6. подписи всех достигших 14-летнего возраста участников приватизации, в том числе и тех, кто отказался от перехода права собственности.

    Сотрудник МФЦ проверяет правильность оформления заявления, сверяет данные и подписи заявителей, ставит на нем дату приема и печать. Документ подлежит обязательной регистрации с присвоением номера. Заявителям выдается расписка в получении и регистрации заявления с описью приложенных к нему документов.

    Изображение - Порядок, особенности и преимущества приватизация квартиры через мфц proxy?url=http%3A%2F%2Fkvartirniy-expert.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2019%2F02%2Fblank-zayavleniya-na-privatizaciyu

    Сколько стоит приватизировать квартиру в 2019 году

    Услуга оформления жилья в собственность по приватизации предоставляется бесплатно. Однако подготовка всех необходимых документов и изготовление справок потребует дополнительных расходов. Например:

    • оформление технического паспорта квартиры обойдется в стоимость от 1500 рублей;
    • справка из ЕГРН — от 200 рублей;
    • справка о неучастии в приватизации — 300 рублей на одного человека.

    Таким образом, в среднем потратить придется от 4000 до 4500 рублей, при этом некоторые справки выдаются бесплатно, например — выписка из домовой книги и лицевого счета. Окончательный расчет стоимости зависит от региона проживания.

    Также придется оплатить услуги нотариуса и государственную пошлину за регистрацию права собственности. Сумма госпошлины составляет 2000 рублей (п. 22 ч. 1 ст. 333 НК РФ (часть вторая).

    Согласно Решению комитета РФ по муниципальному хозяйству от 18.11.1993 № 4 на оформление приватизации квартиры отводиться срок в 2 месяца, при этом праздничные и выходные дни не учитываются.

    Если не хватает одного из документов, оказание услуги может быть приостановлено на срок до 1 месяца. Нужно учитывать, что некоторые из запрашиваемых справок имеют ограниченный срок действия, по истечении которого они признаются недействительными.

    В случае отказа одного из жильцов от приватизации, процесс может значительно затянуться либо вообще приостановиться.

    Причины, на основании которых может быть отказано в приватизации, следующие:

    • предоставлен не полный пакет документов или некоторые из них не соответствуют требованиям;
    • квартира не подлежит приватизации в соответствии с законом № 1541-1;
    • в квартире проведены незаконные перепланировки;
    • заявители ранее принимали участие в приватизации другой квартиры.

    В случае наличия причин для отказа в оформлении права собственности на квартиру, МФЦ предоставит мотивированный письменный отказ, на основании которого заявитель сможет подать исковое заявление для признания права через суд. Для этого необходимо:

    • составить исковое заявление, с указанием данных заявителя, сведения об объекте приватизации, а также основания перехода права собственности;
    • приложить все собранные для обращения документы (паспорта истцов, договор соцнайма, справка из БТИ и т. д.);
    • оплатить государственную пошлину (стоимость составляет 300 рублей).

    Положительное решение суда в дальнейшем будет являться основанием для проведения приватизации имущества.

    Изображение - Порядок, особенности и преимущества приватизация квартиры через мфц proxy?url=https%3A%2F%2Fpravo.guru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F10%2Fprivatizacii_cherez_MFC_1_14054317-400x245

    Самостоятельный сбор документов для проведения процедуры передачи муниципального жилья в собственность граждан связан с большой затратой времени и сил.

    Появившаяся в недавнем времени возможность проведения приватизации квартиры через МФЦ значительно упростила процесс.

    Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 110-41-92 . Это быстро и бесплатно !

    Читайте на нашем сайте о том, как узнать, приватизирована ли квартира, на какой срок продлили бесплатную приватизацию в России, и сколько она будет стоить после окончания этого срока.

    Изображение - Порядок, особенности и преимущества приватизация квартиры через мфц proxy?url=https%3A%2F%2Fpravo.guru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F10%2FMnogofunkcionalnye_centry_2_14054451

    Многофункциональные центры, создающиеся во всех крупных населённых пунктах с 2013 года – государственные учреждения, выполняющие посредническую деятельность между гражданами и государственными органами.

    Эти организации созданы с целью увеличения возможностей граждан в использовании различных государственных услуг.

    Сотрудники МФЦ занимаются обработкой запросов граждан, взаимодействуют с различными государственными структурами от их имени, оформляют необходимые документы.

    Принцип «единого окна», действующий в МФЦ, позволяет значительно сократить время на сбор документов для проведения различных процедур. Одна из услуг, которую предоставляет гражданам МФЦ – приватизация муниципального жилья.

    Большую часть документов сотрудники организации подготавливают самостоятельно, отправляя запросы в необходимые инстанции, поэтому необходимость личного посещения контор, стояние в очередях гражданам не приходится брать на себя.

    О том, можно ли приватизировать квартиру с долгами по коммунальным платежам, а также комнату в общежитии или коммунальной квартире, кооперативную квартиру или жилье военнослужащего, вы можете узнать на нашем сайте.

    Началом служит подача заявления на предоставление услуги. С этой целью один из прописанных в квартире обращается в организацию и заполняет бланк заявление установленного образца.

    Читайте так же:  Процедура снятия земельного участка с кадастрового учета

    Остальные зарегистрированные на жилплощади присутствовать на процедуре не обязаны. Во время посещения организации нанимателю понадобится предоставить паспорт и договор социального найма.

    Все дальнейшие действия сотрудника МФЦ, осуществляющего процесс, происходят на основании выдаваемой ему доверенности. Этот документ позволяет получать сведения, справки и выписки, необходимые для процедуры. Доверенность специальной формы оформляется у нотариуса.

    Потребуется собрать следующие документы:

      Изображение - Порядок, особенности и преимущества приватизация квартиры через мфц proxy?url=https%3A%2F%2Fpravo.guru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F10%2Fsobrat_sleduyuschie_dokumenty_1_14054609
  • Договор найма.
  • Технические документы помещения.
  • Справка о зарегистрированных.
  • Копия лицевого счёта.
  • Отказ от доли (при наличии).
  • Согласие всех прописанных.
  • Справки о неучастии в приватизации (если кто-либо прописался в квартире после 1991 года или выписывался в этот период).
  • Копии паспортов.
  • О том, с чего начать приватизировать и что делать, если утерян ордер на жилье, читайте в нашей статье.

    В индивидуальном порядке могут понадобиться некоторые дополнительные документы. Полный список можно получить, обратившись за консультацией к сотрудникам офиса.

    Проверенный пакет бумаг направляется к собственнику квартиры (администрации поселения), где нужно будет по приглашению подписать договор на приватизацию.

    На процедуре подписания должны присутствовать одновременно все прописанные в квартире лица, включая детей с 14-ти до 18-ти лет.

    Узнайте из наших статей о правах и обязанностях собственника и прописанных в приватизированной квартире, а также о том, за что придется платить владельцу приватизированных квадратных метров из своего кармана.

    Начать процесс можно после предварительной записи на приём в МФЦ через интернет. Данный способ подачи заявления доступен тем гражданам, которые зарегистрированы на портале Госуслуги и уже имеют пароль, логин и право электронной подписи.

    Процесс регистрации на сайте даёт возможность дистанционно взаимодействовать с различными госструктурами, в том числе и с МФЦ.

    Во вкладке «Электронные услуги» необходимо заполнить соответствующую анкету и приложить копии необходимых бумаг в требуемом формате. Такой способ позволит запустить проверку документов без личного посещения офиса.

    Изображение - Порядок, особенности и преимущества приватизация квартиры через мфц proxy?url=https%3A%2F%2Fpravo.guru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F10%2Fpredvaritelnaya_proverka_dokumentov_1_14054849

    Если предварительная проверка бумаг пройдёт успешно, сотрудник МФЦ свяжется с заявителем по электронной почте или телефону и проконсультирует о дальнейших действиях.

    Плюсом оформления через многофункциональный центр является консультирование граждан по правилам проведения процедуры.

    Прекрасная служба поддержки действует во всех отделениях организации, поэтому обратившиеся к сотрудникам, граждане могут получить ответ на любой возникший в процессе оформления жилья в собственность вопрос.

    О процедуре деприватизации и о сроках исковой давности для признания перевода в личное владение недвижимости недействительной читайте на нашем сайте.

    Понятие бесплатной приватизации означает отсутствие платы непосредственно за квадратные метры жилья, но проведение процедуры оформления потребует вложения средств. Примерная стоимость бумаг следующая:

    1. Техпаспорт квартиры – от 1500 рублей.
    2. Доверенность на приватизацию – от 500 рублей.
    3. Госпошлина за оформление договора – 1000 рублей.
    4. Госпошлина за Свидетельство – 2000 рублей.
    5. Выписка из ЕГРП – 200 рублей.
    6. Справки о прописке и неучастии в приватизации – от 500 рублей.

    Проверка документов и подготовки договора занимает 2 месяца. Общее время оформления зависит от срока сбора некоторых бумаг. При этом стоит помнить, что некоторые из них имеет срок действия. Поэтому затягивать с получением бумаг не стоит.

    Образец иска в суд о признании права на приватизацию жилого помещения можно скачать здесь.

    Изображение - Порядок, особенности и преимущества приватизация квартиры через мфц proxy?url=https%3A%2F%2Fpravo.guru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F10%2FKogda_mogut_otkazat_1_14055551

    Полное соответствие документации на жильё – главное условие оформления муниципального жилья в собственность через МФЦ.

    В некоторых случаях власти отказывают гражданам в передаче жилплощади в собственность.

    Произойти это может по следующим причинам:

    1. Отсутствие необходимых бумаг.
    2. Один из заявителей уже принимал участие в приватизации.
    3. Квартира имеет статус, не позволяющий провести перевод в личную собственность (аварийное, служебное или жильё из спецфонда администрации).
    4. Неправильное оформление договора найма.

    Процесс оформления через многофункциональный центр проводится на основании того же закона и в том же порядке, что и самостоятельное проведение процедуры. При этом преимущество состоит в экономии времени, поэтому стоит доверить процесс профессионалам.

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:

    +7 (499) 110-41-92 (Москва)
    +7 (812) 385-57-31 (Санкт-Петербург)

    Порядок, особенности и преимущества приватизация квартиры через мфц
    Оцените статью
    Изображение - Порядок, особенности и преимущества приватизация квартиры через мфц serjkamysh
    Автор статьи: Сергей Камышов

    Позвольте представиться. Меня зовут Сергей и я уже более 7 лет оказываю юридические услуги. Считая себя профессионалом, хочу научить всех посетителей сайта решать сложные задачи. Все материалы для сайта собраны и тщательно переработаны для того чтобы донести как можно доступнее всю требуемую информацию. Однако чтобы применить все, описанное на сайте всегда необходима ОБЯЗАТЕЛЬНАЯ консультация со специалистами.

    Обо мнеОбратная связь
    Оцените статью:
    Видео (кликните для воспроизведения).

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here