Порядок получения кадастровой выписки на земельный участок

Описание страницы: порядок получения кадастровой выписки на земельный участок | жилсервис плюс 2021 от профессионалов для людей.

Как получить кадастровую выписку на земельный участок?

Кадастровая выписка на земельный участок — что это такое и как ее получить? Этими вопросами рано или поздно задается каждый землевладелец. Ответить на них поможет данная статья.

Существуют 2 информационных банка о недвижимом имуществе: Единый государственный реестр прав (ЕГРП) и Государственный кадастр недвижимости (ГКН). В 1-м содержатся все сведения о правах и правообладателях, во 2-м — уникальные характеристики объекта, его статус, стоимость и разрешенное использование.

Ведением этих сервисов занимается Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) и подведомственное ей учреждение — Федеральная кадастровая палата (кадастровая палата).

Изображение - Порядок получения кадастровой выписки на земельный участок lori-0004152061-smallwww1

Информацию из них может запросить любой интересующийся. Единственное, что предоставляется только самим правообладателям (представителям с нотариальной доверенностью), — это сведения о документах-основаниях и их копии.

Далее речь пойдет о ГКН. Обращение туда целесообразно, если вам необходимо:

  • произвести кадастровые работы (межевание);
  • вынести границы участка на местности;
  • узнать его кадастровую стоимость для целей налогообложения;
  • уточнить площадь и конфигурацию;
  • уточнить описание, вид разрешенного пользования или другие подобные сведения.

Сведения из кадастра предоставляются в виде разных документов. Следует различать их, поскольку при подаче заявления на получение информации понадобится четко указать, какая справка требуется.

Так, существуют следующие разновидности:

  • Кадастровый паспорт. В нем содержится индивидуальное описание объекта и его конфигурации. Его стоимость — 200 руб. на бумажном носителе и 150 руб. в электронном виде для физических лиц и 600 и 300 руб. соответственно для юридических.
  • Кадастровая справка. В ней отражается только стоимость и номер участка. Выдается бесплатно.
  • Кадастровая выписка (именно она является предметом рассмотрения в настоящей статье). Самые полные сведения можно получить только из нее. Она стоит 400 руб. на бумажном носителе и 150 руб. в электронном виде для физических лиц и 1 200 и 300 руб. соответственно для юридических. Иногда ее еще называют выпиской из кадастрового паспорта земельного участка. Однако далее вы убедитесь, что это обозначение некорректно, поскольку кадастровая выписка гораздо шире по объему.

Отличие кадастровой выписки от паспорта в том, что, помимо общих данных, она также содержит:

  • Сведения о почтовом или электронном адресе (при их наличии), по которым можно связаться со смежниками. Эта информация очень важна, если планируется провести межевание, для которого нужен акт согласования границ.
  • Статус сведений о земле (временный участок, снят с учета, ранее учтенный).
  • Координаты точек и границ объекта. Необходимы, если нужно, например, вынести границы на местность в натуре, а также при изготовлении межевого плана.

Выше упоминалось, что запросить кадастровую выписку может любое лицо. Это делается лично в кадастровой палате или многофункциональном центре (МФЦ) либо по почте.

Для личного обращения следует прийти в любое подразделение независимо от места расположения имущества и иметь при себе:

  • паспорт;
  • нотариальную доверенность;
  • полномочия директора (если обращается юрлицо);
  • квитанцию об уплате госпошлины.

Запрос оформляет специалист на приеме.

Если вы направляете запрос по почте (желательно заказным письмом с уведомлением), то высылайте его только на адрес учреждения, территориально расположенного в месте нахождения недвижимости. В этом случае придется составить заявление самостоятельно согласно требованиям приказа Минэкономразвития от 27.02.2010 № 75. К нему следует приложить оригинал документа об оплате госпошлины.

Готовая кадастровая выписка выдается через 5 суток. При запросе по почте или через МФЦ срок увеличится на 2–3 дня. Результат можно забрать лично, по почте или в электронном виде. Это отмечается по желанию заявителя в бланке запроса.

Как заказать кадастровую выписку из паспорта онлайн

Каждый желающий может заказать и получить кадастровую выписку буквально не выходя из дома — на официальном сайте Росреестра. Это делается во вкладке «Деятельность» и «Оказание государственных услуг»:

  • Зайдите в «Перечень государственных услуг» и выберите в таблице «Предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости (в электронном виде)».
  • В открывшемся окне нажмите справа «Подать запрос на получение сведений из ГКН».
  • Заполните все поля (в объеме разделов указывайте КВ.1–КВ.6). В пункте «Кадастровый номер или адрес», если знаете только адрес, впишите его.
  • Пройдите всю процедуру до конца и ждите уведомление на электронную почту о принятии заявления и необходимости оплатить госпошлину.

Срок оказания услуги — 5 рабочих дней с момента оплаты. Но на практике кадастровая выписка готова практически на следующий день (при условии, что вас устроит электронный вариант).

Бывают ситуации, когда владельца интересует только кадастровая стоимость. В этом случае не обязательно заказывать кадастровую выписку или справку. Можно просто зайти в кадастровую публичную карту (так и набрав в строке поиска). Найдите свою землю по номеру или путем ориентирования прямо на карте. При клике на интересующий объект всплывет информационное окошко, где будут все необходимые сведения.

Читайте так же:  Какой предусмотрен штраф за отсутствие прописки или за просроченную

Таким образом, кадастровая выписка — это самая полная справка о земельном участке. Ее следует отличать от выписки из кадастрового паспорта, чтобы не путаться при заполнении запроса на выдачу сведений.

Кадастровая выписка на земельный участок не имеет срока годности, никогда не выдавалась и не выдается органами БТИ и Ростехинвентаризации, не нужна при регистрации прав на участок.

Кадастровая выписка — это документ, выданный специально уполномоченным на то госорганом (только Росреестром) по предварительному запросу заявителя и содержит всю полноту сведений по конкретному земельному участку, в том числе его характеристику, кто собственник и многое другое.

Государственный кадастр недвижимости (или сокращенно ГКН) — это некая единая база, где имеются все данные об объектах недвижимого имущества (в том числе и информация по земельным участкам). Однако чтобы получить эти сведения по земле, необходимо знать, куда и каким образом обратиться.

Именно в качестве ответа на такой запрос в ГКН и можно получить специальный документ, именуемый кадастровой выпиской на землю. О том, что из себя представляет эта выписка, и пойдет речь в данной статье.

Кадастровая выписка, как уже было сказано выше — это документ, выданный специально уполномоченным на то госорганом (только Росреестром) по предварительному запросу заявителя.

Изображение - Порядок получения кадастровой выписки на земельный участок Depositphotos_50838459_l-2015-1

В этом документе содержится вся полнота сведений по конкретному земельному участку, в том числе его характеристика, кто собственник и многое другое. Других документов, которые содержали бы аналогичный объем информации по конкретному участку, на сегодняшний день пока не существует.

Не стоит путать выписку из кадастра и кадастровый паспорт, так как последний содержит меньше сведений об участке и выдается при первичном постановке земли на кадастровый учет. Выписка же может быть сформирована только об участке, который уже зарегистрирован.

Форма выписки регламентирована приказом Министерства экономического развития РФ № 831 от 28.12.2012г.

Кадастровая выписка может быть получена в нескольких видах:

Заявитель может обратиться за получением этого документа как лично, так и через интернет.

Для этого нужно, чтобы заинтересованное лицо предъявило:Изображение - Порядок получения кадастровой выписки на земельный участок Depositphotos_53428281_original

  • паспорт;
  • доверенность на представителя;
  • документ, подтверждающий полномочия директора (для юрлица);
  • квитанцию об оплате госпошлины.

При личном обращении запрос формируется специалистом.

При отправке заявления почтой, его нужно будет составить самостоятельно и не забыть приложить оригинал чека об оплате госпошлины.

По результатам запроса каждый лист выданной выписки заверяется подписью уполномоченного лица Росреестра и его печатью. Количество выданных заявителю экземпляров выписки в бумажном варианте может быть не более пяти.

Если заявитель желает получить кадастровую выписку в электронном виде, он может заказать ее не выходя из дома, по интернету — на официальном сайте Росреестра. Для этого нужно перейти на сайте во вкладку «Деятельность» и «Оказание государственных услуг». Алгоритм действий таков:Изображение - Порядок получения кадастровой выписки на земельный участок Depositphotos_24204183_l-2015-1

  1. Перейти в «Перечень государственных услуг» и выбрать в таблице «Предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости (в электронном виде)».
  2. В появившемся окне справа нажать «Подать запрос на получение сведений из ГКН».
  3. Заполнить все графы (в объеме разделов нужно указать КВ.1.–КВ.6.).
  4. Заполнить графу «Кадастровый номер или адрес», но если есть данные только об адресе — вписать его.
  5. При правильном прохождении всей процедуры формирования запроса на выписку, на указанный заявителем e-mail придет письмо о принятии заявления и о том, что следует оплатить госпошлину.

Кадастровая выписка может потребоваться собственнику для совершения достаточно широкого круга действий с земельным участком. Например:Изображение - Порядок получения кадастровой выписки на земельный участок Depositphotos_9632355_original

  • межевание земли и последующее оформление землеустроительной документации;
  • уточнение площади и границ;
  • постановка на учет объекта капстроительства, который расположен на участке;
  • чтобы проверить по данным из выписки, правильно ли рассчитан земельный налог;
  • получение достоверной информации о размере кадастровой стоимости интересующей земли;
  • чтобы уточнить, если ли какие-нибудь сведения о запрашиваемом земельном участке в ГКН или нет;
  • если имеется спор по земле и нужно подавать иск в суд, то необходимо обязательно приложить кадастровую выписку к заявлению, наряду с прочими документами.

Исходя из одной из этих целей, заявитель, при подаче запроса, сам выбирает конечный вид выписки, который наиболее подходящим образом отразит нужные ему сведения об участке.

Вся информация, которую может включать в себя кадастровая выписка, разделена на шесть блоков, имеющих официальное обозначение — это формы с КВ.1. по КВ.6. Ниже представлено описание каждой из них.

Информационные сведения об участке:Изображение - Порядок получения кадастровой выписки на земельный участок Depositphotos_65901589_original

  • его кадастровый номер, какой вид права, кто собственник или иной правообладатель и какова его доля;
  • к какой категории отнесен земельный участок и какого его целевое назначение, адрес участка, площадь и размер кадастровой стоимости из расчета рублей на количество квадратных метров.

Подробный план участка или, иными словами, рукописные или напечатанные чертеж и схемы территории участка, строений, которые на нем находятся (завершенные и строящиеся), а также изображение всех имеющихся коммуникаций.

Читайте так же:  Процедура возврата 13 процентов налогового вычета от покупки квартиры

Изображение - Порядок получения кадастровой выписки на земельный участок Depositphotos_135287670_l-2015

Сведения об отдельных частях территории, ограниченных для собственника в пользовании (например, проведенные коммуникации для общего пользования). В этом разделе выписки может содержаться и информация о наличии обременения на участке, возникшего в результате долговой расписки, ареста или залога и данные о лицах, в связи с которыми возникло обременение.

Схематическое изображение всей площади интересующего земельного надела или какой-то части внутри него: подробное описание кадастрового плана и длины границ участка с помощью специальных данных — дирекционных углов и горизонтальных положений (указываются в градусах и минутах), а также кадастровые номера и адреса соседних участков.

Описание координат с помощью поворотных точек границ участка.
Важно отметить то, что разделы КВ. 3. и КВ.4. заполняются только тогда, когда в ГКН по интересующему участку присутствуют надлежащие данные.

Когда необходимо провести кадастровые работы на участке, для этого будет сформирована полная выписка из ГКН, включающая в себя все разделы.

Что такое кадастровая выписка о земельном участке и как ее получить

Кадастровая выписка о земельном участке в 2019 году несет в себе детальную информацию о земельных владениях человека. Для ее поучения гражданин Российской Федерации должен обратиться с запросом к работникам Росреестра или Многофункционального центра.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь к консультанту:

+7 (812) 309-85-28 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Кадастровая выписка оформляется в филиалах Многофункционального центра или Росреестра по месту нахождения объекта и включает в себя обширные информационные данные.

Среди важных моментов документа стоит отметить следующие:

  • данная бумага не является необходимой и запрашивается для выяснения спорных вопросов и получения нужной информации об объекте или земельном участке;
  • выписка не имеет срока годности, а также не может быть выдана в филиалах бюро технической инвентаризации и Ростехинвентаризации;
  • она не запрашивается во время осуществления регистрации земельного участка или недвижимости;
  • при необходимости узнать только кадастровую стоимость – нет нужды подавать заявление на оформление выписки, а достаточно зайти в публичную карту кадастра и отыскать свою землю по присвоенному номеру;
  • получить данную бумагу имеет право любое лицо, которое имеет отношение к земельному участку, но если запрос осуществляется от третьего лица – потребуется оформить на него доверенность;
  • на сегодняшний день ее оформление можно осуществить через официальный сайт Росреестра (данный способ имеет множество преимуществ: нет нужды выходить за пределы дома, никаких очередей, быстрая подача заявки в спокойном режиме, низкая стоимость и быстрые сроки получения готового документа);
  • если по отношению к земельному участку было осуществлено межевание – можно запросить специальную форму выписки, где будут в формате схемы рассмотрены детализировано все осуществленные изменения.

Примечание: в зависимости от получаемой формы документа (КВ.1-КВ.6) перечень важных моментов могут дополняться или изменяться, поскольку данные имеют незначительные отличия, соответственно и требования будут другими.

Образец кадастровой выписки на земельный участок:

Изображение - Порядок получения кадастровой выписки на земельный участок 1-31-300x211

Изображение - Порядок получения кадастровой выписки на земельный участок 2-31-300x214

Изображение - Порядок получения кадастровой выписки на земельный участок 3-21-300x212

Изображение - Порядок получения кадастровой выписки на земельный участок 4-11-300x212

Изображение - Порядок получения кадастровой выписки на земельный участок 5-10-300x212

Изображение - Порядок получения кадастровой выписки на земельный участок 6-7-300x212

Изображение - Порядок получения кадастровой выписки на земельный участок 7-5-300x213

Изображение - Порядок получения кадастровой выписки на земельный участок 8-2-300x214

Кадастровая выписка запрашивается в связи со следующими целями:

  • данный документ может потребоваться в процессе оформления полного пакета землеустроительной информации;
  • поможет проверить или узнать номер, присвоенный данному земельному участку;
  • уточняет сведения об определенном образце в едином реестре;
  • помогает оспорить себестоимость, которая указана в кадастре на недвижимость или участок;
  • запрашивается для проведения законного межевания;
  • оформляется с целью изменения или установления границ.

Смотрите тут, как получить кадастровый номер земельного участка.

Видео (кликните для воспроизведения).

Для более комфортного восприятия нами были оформлены сведения о разнице выписки и паспорта в таблицу:

Порядок оформления кадастровой выписки о земельном участке 2019 году

Перед подачей оплачивается государственная пошлина в стандартизированном действующем денежном эквиваленте. Если требуется получить бумажную версию с печатями – сумма будет не более 400 рублей для физических лиц. После оплаты необходимо прибыть в Росреестр с квитанцией об оплате, паспортом, а также на месте заполнить заявление.

Для того, чтобы получить кадастровую выписку при личном визите в Росреестр или через интернет потребуется следующий пакет документации:

  • чек об оплате государственной пошлины;
  • удостоверение личности гражданина Российской Федерации;
  • при обращении юридического лица необходимо предоставить документ, который подтверждает полномочия директора;
  • для доверенного лица нужно приложить предварительно заверенную доверенность.

Примечание: вся предоставленные документы и их копии подписываются и заверяются штампом работника Росреестра.

На сегодня существует несколько способов подачи заявления на оформления кадастровой выписки:

Примечание: вся документация должна быть тщательно проверена на наличие достоверной информации, а также нотариально заверена.

На сегодняшний день обратиться в данную организацию можно двумя способами: с личным визитом в учреждение города, что относится к адресу расположения участка или через официальный сайт.

Заявитель может получить кадастровую выписку в нескольких формах:

Образец кадастровой выписки о земельном участке включает следующую информацию в последовательном заполнении:

Читайте так же:  Порядок оформления права собственности при покупке квартиры в ипотеку в новостройке

Примечание: данный пример был рассмотрен на основе формы «КВ.1», при оформлении иных вариантов кадастровой выписки требуемая информация может изменяться или дополняться.

Заказать выписку из государственного кадастра недвижимости можно, как и онлайн, воспользовавшись интернетом, так и при личном визите в Росреестр. Стоит отметить, что в первом случае стоимость будет на порядок дешевле. К примеру, для физических лиц выписка обойдется не более 150-ти рублей, а юридических – 300 рублей.

Примечание: оплатить услугу можно в течение месяца с момента подачи заявки на получение через кассу или карту «Сбербанка». В случае, если было переведено большую сумму, нежели требует – можно запросить возврат с помощью заявления.

Мы также расскажем, что такое кадастровый паспорт земельного участка.

Смотрите тут, почему задваиваются кадастровые номера земельных участков.

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • Москва и Область – +7 (499) 703-16-92
    • Санкт-Петербург и область – +7 (812) 309-85-28
    • Регионы – 8 (800) 333-88-93

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Порядок получения кадастровой выписки на земельный участок

Владельцы недвижимости и посторонние люди могут задаться вопросом, как можно получить кадастровую выписку на земельный участок. Данный документ выполняет информативную функцию и содержит основную информацию об объекте. Потребоваться он может в разных ситуациях, например, при продаже земли или иной сделке с недвижимостью. Чаще всего он нужен клиентам, которые заинтересовались участком. Потому как выписка позволяет подтвердить правильность сведений, которые заявил собственник. В любом случае стоит знать, где взять и как заказать ее.

Изображение - Порядок получения кадастровой выписки на земельный участок iStock_000003010591Medium

Изображение - Порядок получения кадастровой выписки на земельный участок 13885541_N5ueKoh82svIFxTIOjzLy6Nc93cVwokGaUiNwc9yh2k-150x150

Задавшись вопросом, как получить кадастровую выписку, люди сразу же думают, где ее можно взять. Всего есть два государственных органа, которые предоставляют данную услугу. Именно в них и заказывают документ из кадастра, который потом можно будет использовать для своих целей. Однако отметим, что есть и другие способы, позволяющие добиться желаемого. Сейчас рассмотрим варианты, которыми могут воспользоваться люди.
  1. Единый государственный реестр прав, который также называют ЕГРП, предоставляет сведения об объекте недвижимости. Именно там и можно получить интересующую выписку на землю.
  2. Государственный кадастр недвижимости (ГКН). Данный орган содержит сведения, касающиеся характеристик объектов. В нем тоже можно получить кадастровую выписку о земельном участке, и именно в данный орган люди чаще всего обращаются за услугой.
  3. МФЦ. Многофункциональный центр занимается принятием заявлений и документов для проведения различных процедур. В том числе там можно заказать выписку из кадастрового паспорта. Однако в этом случае процедура может затянуться потому, как придется направлять заявление из МФЦ в нужный орган, а затем дожидаться ответа.
  4. Почтовое отделение. В него можно обратиться, если лично нет возможности посетить один из вышеперечисленных органов. Тогда в тот же Росреестр можно направить заявление для того, чтобы заказать кадастровую выписку. Необходимо будет приложить копии документов, после чего останется ждать ответа.
  5. Через интернет. Данный вариант является одним из наиболее удобных, потому как через Госуслуги можно быстро и легко осуществить процедуру. Сделать это можно даже, не выходя из дома, главное, чтобы был доступ в интернет.

Отметим, что есть возможность получить выписку, как в бумажном формате, так и в электронном виде. Все зависит от того, для каких целей ее запрашивает человек. Если он желает сам с ней ознакомиться, то, вполне вероятно, достаточно будет электронного варианта. В остальных же ситуациях нередко требуется бумажный формат.

Изображение - Порядок получения кадастровой выписки на земельный участок K-2-1-1-150x150

Прежде разберемся, что такое кадастровая выписка, и тогда будет понятно, какой круг лиц может ее оформить. Этот документ представляет собой бумагу, в которой содержатся основные сведения о недвижимом объекте. Там присутствует площадь участка, категория земель, номер, информация о собственнике, данные о межевании, наличие обременений, план, описание границ и т.д. Именно данные характеристики чаще всего интересуют потенциальных клиентов, которые собираются совершить сделку с недвижимостью.

Как известно, кадастровый паспорт доступен только для собственников недвижимости. Поэтому запросить его может исключительно владелец, либо его доверенное лицо. Объясняется подобное тем, что паспорт содержит сведения, которые не должны находиться в открытом доступе. Однако с выпиской дела обстоят несколько иначе. Информация из нее не является конфиденциальной, и поэтому нет смысла скрывать структуру документа.

Кадастровая выписка о земельном участке будет выдана любому желающему, который принесет свой паспорт и оплатит государственную пошлину. Поэтому потенциальные клиенты или другие заинтересованные лица могут без труда ее запросить, а затем получит в электронном варианте или в бумажном виде. Использовать ее можно для ознакомительных целей, либо для дел, в которых требуется подтвердить документально сведения из выписки.

Изображение - Порядок получения кадастровой выписки на земельный участок dover-1024x1024-150x150

Если возникла необходимость в бумаге из кадастра, то тогда потребуется осуществить ряд действий. Однако стоит понимать, что услуги предоставляют небесплатно, и непременно нужно оплатить государственную пошлину. Только после этого можно будет получить желаемую выписку.
Читайте так же:  Замена газового счетчика стоимость и правила замены, срок службы, список документов

Для начала нужно будет определиться, каким способом оформлять документ. Можно посетить Многофункциональный центр или Кадастровую палату. В любом из этих органов доступна услуга по оформлению документации на свое строение, землю или на чужой объект. Там можно будет получить бланк, который потребуется заполнить и подать с определенными документами.

  1. Национальный паспорт. Также подойдет любой другой документ, удостоверяющий личность.
  2. Квитанция об уплате государственного сбора.
  3. Доверенность. Как правило, она требуется в том случае, если нужен паспорт на объект. Потому как выписку может получить любой желающий, а не только владелец недвижимости.

Обязательно проверяйте, все ли бумаги приложены, потому как в ином случае в просьбе откажут. Придется заново делать запрос, из-за чего будет потеряно время. В остальных же ситуациях, когда заявка правильно заполнена и имеется нужная документация, не должен прийти отрицательный ответ. Поэтому человек сможет использовать полученные бумаги для своих целей.

Важно! Процедура займет пять рабочих дней, если обращаться напрямую в кадастр. При посещении МФЦ подождать придется до двух недель.

Как только процедура будет окончена, человека уведомят по электронной почте или по телефону. Тогда можно будет забрать готовый документ, и если он в бумажном варианте, то тогда надо будет явиться лично. Электронную версию пришлют по оставленному контактному адресу, и никуда идти не придется.

Вопрос о том, сколько стоит документ, зависит от конкретной ситуации. Например, если не требуется распечатанный вариант, то тогда физическим лицам выписка обойдется в 150 рублей. Юридическим представителям придется заплатить за нее 300 рублей. Бумажный вариант обойдется дороже, он будет стоить 400 рублей для обычных людей и 1200 рублей для юридических лиц. Именно поэтому выгоднее будет обойтись электронной версией, если подобное возможно.

Некоторых людей интересует срок действия кадастровой выписки о конкретном земельном участке. По закону он не ограничен, однако, это не совсем так. Каждые пять лет сведения в кадастре обновляются, и поэтому документы устаревают. Как минимум, потому что изменится стоимость участка, и из-за этого нужно будет оформлять новую выписку. До этого момента, если никаких обновлений не произойдет, бумага будет считаться действительной.

Изображение - Порядок получения кадастровой выписки на земельный участок internet-150x150

Как уже говорилось, сейчас можно с помощью интернета получить документацию на земельный участок. Для этого нужно будет зарегистрироваться на сайте Госуслуг и выбрать там соответствующую функцию. Находится нужный пункт во вкладке, связанной с ГКН. Там потребуется указать сведения, какой участок интересует, и имеется ли его номер. Допускается вписать только адрес.

С помощью электронных платежей нужно будет оплатить государственную пошлину, а затем дождаться, пока придет выписка. Если человеку не нужна бумажная версия, то тогда документ пришлют на электронный адрес, и не придется являться за ним самостоятельно.

Расширенная кадастровая выписка на земельный участок

Как можно мирно и без конфликтов решить вопросы, связанные с вашим земельным наделом. Чтобы снизить накал страстей в спорах с соседями и с государством, вам понадобится расширенная кадастровая выписка на земельный участок. В этом документе содержатся все основные и дополнительные сведения, относительно объекта имущественного права в лице которой выступает ваш земельный участок.

Как сегодня выглядит расширенная справка из кадастра. Ранее таким документом был кадастровый паспорт на землю или выписка из ЕГРП. После введения нового ФЗ-218, кадастровый паспорт свидетельство о госрегистрации и выписка ЕГРП были отменены, и вместо них стал действовать новый документ — выписка из ЕГРН (все сведения были перенесены в новый документ в полном объёме).

Что входит в расширенную выписку ЕГРН на землю

Сегодня документ расширенная кадастровая выписка на земельный участок содержит 4 раздела информации, который может быть представлен на нескольких листах. .

Изображение - Порядок получения кадастровой выписки на земельный участок new83-e1508234617145

Первый раздел содержит следующие сведения:

  • Уникальный номер по кадастру на земельный участок.
  • Кто является собственником земли
  • Дата приобретения права.
  • Тип землепользования.
  • Характеристики земельного участка.
  • Категория земельного участка.
  • Кадастровая стоимость.
  • Общая площадь земельного надела.

Второй раздел содержит правоустанавливающие характеристики

  • Дата приобретения права на землю.
  • Документы, устанавливающие право на землю (только рабочие ссылки, официально не предоставляются или по запросу заинтересованных лиц).
  • Характеристики обременения и ограничения, с указанием причин, и кто является заинтересованным лицом.
  • Причины изъятия государством в госфонд земельных участков.
  • Дееспособность физлица (в открытой форме не предоставляется).

Третий и четвёртый раздел содержат ведения графического плана, точнее имеется кадастровый план территории, предназначенный для межевания с указанием координатных точек местности.

Все сведения по земельному участку предоставляются официальными структурами, в лице кадастровой палаты России.

Что нужно для получения расширенной выписки на землю

Вы можете заказать электронный или бумажный вариант выписки, которые содержат идентичные сведения по земельному участку. Обратите внимание, в стоимость услуги включена государственная пошлина, предусмотренная для получения документа по указанному адресу и по выбранному способу доставки.

Читайте так же:  Купля-продажа квартиры предварительный договор с задатком

Как получить кадастровую выписку на земельный участок

Кадастровая выписка о земельном участке – документ, содержащий информацию об объекте недвижимости, его технические характеристики и сведения о собственнике.

Выписка применяется для получения сведений, касающихся участка, и необходимых для осуществления операций с ним, к примеру, проведения межевания или выноса границ. Отчуждения прав на недвижимость не предполагает получение выписки: для регистрации требуется кадастровый паспорт.

Изображение - Порядок получения кадастровой выписки на земельный участок 5-660x296

На основании сведений из государственного кадастра недвижимости (ГКН) можно получить справку о кадастровой стоимости земельного участка, кадастровый паспорт или кадастровую выписку.

Кадастровая справка о кадастровой стоимости земельного участка выдается бесплатно. Ее назначение – ознакомление собственника с установленной ценой участка, на основании которой рассчитывается налог.

Паспорт требуется для регистрации сделок, связанных с переходом права собственности на землю и жилье, возведенное на ней. Информацию, содержащуюся в выписке, используют для:

  • уточнения сведений об объекте недвижимости и его номере;
  • оспаривания стоимости участка;
  • внесения изменений в реестр;
  • уточнения границ;
  • межевания.

Каждый документ отличается друг от друга, поэтому перед тем, как получить кадастровую выписку на свой земельный участок, следует определиться с информацией, которую рассчитываете приобрести. Ознакомиться с образцами документов можно на сайте.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как
решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:
+7 (800) 500-27-29 доб 882

Это быстро и бесплатно!

Изображение - Порядок получения кадастровой выписки на земельный участок 1-2-660x464

Кадастровая выписка состоит из нескольких разделов:

  • КВ.1. – информация о разрешенном способе использования объекта. В этот раздел включаются данные о категории, к которой отнесен участок, его площади, адресе, собственнике и кадастровом номере.
  • КВ.2. – включает в себя план участка. В нем отражены коммуникации, постройки и иные объекты;
  • КВ.3. и КВ.4.– данные о межевании участка. Если процедура не проводилась, то разделы заполнению не подлежат. Все сведения будут собраны в КВ.1;
  • КВ.5. – расположение надела, его дирекционных углов, адреса смежных участков, включая данные на их владельцев и их контактную информацию;
  • КВ.6. – сведения о поворотных точках, способах их закрепления, в том числе, в системе координат.

Изображение - Порядок получения кадастровой выписки на земельный участок 3-2-660x426

Получить выписку о кадастровой стоимости можно несколькими способами:

  • личное обращение в Росреестр либо в кадастровые палаты (в настоящее время они преобразованы в филиалы Росреестра). Получить талон и дождаться вызова к специалисту. Он на основе документов на землю и паспорта оформит заявление;
  • многофункциональный центр – комфортный офис с электронной очередью. В зависимости от региона в нем может быть малолюдно;
  • направление заявление о выдаче выписки по почте. При избрании этого способа заявитель должен удостоверить подлинность своей подписи у нотариуса;
  • через посредника, оформив на него нотариальную доверенность;
  • через официальный сайт Росреестра. Заявителю будет направлен электронный документ. Если документ нужен только для ознакомления, получайте его в электронной форме и не тратьте время на личное посещение.

Изображение - Порядок получения кадастровой выписки на земельный участок 2-3-660x299

Для получения информации о стоимости участка, рекомендуется обратиться к публичной карте. Там найти надел, сверить его номер и, убедившись в правильности выбора, кликнуть на него. Появится информационное окошко с нужными сведениями. Услуга бесплатна.

Заказ электронного документа доступен на официальном сайте в разделе «оказание госуслуг». Следующая вкладка называется «перечень госуслуг», там следует выбрать соответствующее наименование услуги.

Кликнув на ссылку «подать запрос…», нужно заполнить все информационные блоки. На почту, указанную при оформлении, придет письмо с инструкцией об оплате госпошлины. После перевода денег запрос поступит в работу.

Перед тем, как получить справку о кадастровой стоимости квартиры или иной документ, рекомендуется уточнить сроки его подготовки:

  • 5 дней, если сведения об объекте имеются в кадастре;
  • 20 дней, если получение выписки сопряжено с внесением каких-либо изменений в реестр или необходимостью регистрации участка.

Для электронной формы установлены такие же сроки (5 дней), но фактически документы приходят в течение пары дней.

Законодательно сроки действия выписок не определены – они бессрочны. Однако при внесении каких-либо изменений, рекомендуется обновить сведения в реестре и получить актуальную версию документа.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как
решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:
+7 (800) 500-27-29 доб 882

Это быстро и бесплатно!

Применительно к выписке рекомендуется помнить следующее:

  • документ подготавливается Росреестром, БТИ, Ростехинвентаризация и иные структуры в этом не участвуют;
  • выписка не требуется для регистрации сделок с недвижимостью, для этого есть кадастровый паспорт;
  • выписка бессрочна.
Порядок получения кадастровой выписки на земельный участок
Оцените статью
Изображение - Порядок получения кадастровой выписки на земельный участок serjkamysh
Автор статьи: Сергей Камышов

Позвольте представиться. Меня зовут Сергей и я уже более 7 лет оказываю юридические услуги. Считая себя профессионалом, хочу научить всех посетителей сайта решать сложные задачи. Все материалы для сайта собраны и тщательно переработаны для того чтобы донести как можно доступнее всю требуемую информацию. Однако чтобы применить все, описанное на сайте всегда необходима ОБЯЗАТЕЛЬНАЯ консультация со специалистами.

Обо мнеОбратная связь
Оцените статью:
Видео (кликните для воспроизведения).

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here