Порядок заполнения формы 3-ндфл для получения налогового вычета за покупку квартиры

Описание страницы: порядок заполнения формы 3-ндфл для получения налогового вычета за покупку квартиры | жилсервис плюс 2020 от профессионалов для людей.

Инструкции по заполнению декларации 3-НДФЛ в 2019 году за 2018 год, на имущественный, социальный и стандартный налоговые вычеты (образец и примеры)

Перед заполнением декларации 3-НДФЛ на налоговый вычет (имущественный, социальный и стандартный), вам необходимо скачать программу для заполнения декларации. Скачать ее вы можете либо на нашем сайте, либо на официальном сайте gnivc.ru. После этого можно приступать к заполнению. Естественно, что перед этим вы должны обложиться всеми необходимыми документами для получения налоговых вычетов, ведь большую часть данных нам придется брать именно оттуда. После заполнения декларации 3-НДФЛ в программе вы можете сразу проверить вашу декларацию за 2018 год, или предшествующие года. После чего её можно распечатать, либо если не уверены в своих силах можете сохранить файл с вашими трудами на флешке и при сдаче декларации, если что то заполнено не так попросить инспектора, чтобы он подправил вашу декларацию. Также вы можете сохранить ее в формате PDF. Итак приступим .

Сперва заполняем три обязательных пункта в программе согласно примерам

И затем переходим непосредственно к налоговым вычетам и образцам заполнения

После открытия программы декларация перед вами появится первое поле для заполнения задание условий – тут все довольно просто.

1. Выбираете тип декларации 3-НДФЛ

2. Номер инспекции – выбираете ваш номер инспекции

Заполняем декларацию далее. Следующая графа для заполнения – Сведения о декларанте
В первой вкладке заполняем все поля согласно вашему паспорту

1. Вверху выбираем ставку налога, по умолчанию там стоит 13%

2. Далее нам нужно добавить источника выплат – т.е. вашего работодателя, при этом нужно указать его ИНН, КПП, ОКТМО все эти данные вы найдете в справке 2-НДФЛ выданной вашим работодателем. Все реквизиты вашего работодателя указаны в ней в пункте 1: “Данные о налоговом агенте”

. Сперва обязательно снимите галку на вкладке стандартных вычетов “предоставить стандартные вычеты” (В том случае если вы хотите получить и стандартный и имущественный вычет заполняем обе вкладки)

1. Если вы приобрели жилье и хотите получить имущественный налоговый вычет – переходим на вкладку дом, ставим галку – предоставить имущественный налоговый вычет

Если вы не получали стандартного вычета на детей у вашего работодателя – написав ему заявление и предоставив пакет документов, то его можно получить, заполнив декларацию за предшествующий год. Итак приступим к заполнению декларации 3-НДФЛ.
1. Переходим на соответствующую вкладку

1. При заполнении декларации 3-НДФЛ на социальный налоговый вычет переходим в соответствующую вкладку, и выбираем соответствующий пункт.

Как заполнить 3-НДФЛ для получения вычета при покупке квартиры

Покупая недвижимость, вы имеете право на получение имущественного вычета и возврат уплаченного ранее НДФЛ. Как получить вычет, и кто может его получить, читайте статье: “Как оформить и получить имущественный налоговый вычет“. Для получения имущественного вычета и возврата подоходного налога нужно выполнить ряд действий, одно из которых – это заполнение декларации 3-НДФЛ. Как правильно заполнить 3-НДФЛ при покупке квартиры, вы узнаете ниже. Также приведен образец заполнения 3-НДФЛ на получение имущественного вычета при покупке жилья, который вы найдете в конце статьи. Пользуясь рекомендациями ниже и заполненным примером декларации, вы без труда сможете заполнить бланк 3-НДФЛ для своего случая.

Кто НЕ имеет права на получение налогового вычета в инфографике

На рисунке ниже в инфографике рассмотрены категории граждан, которые имеют и не имеют права на получение налогового вычета. ⇓

Изображение - Порядок заполнения формы 3-ндфл для получения налогового вычета за покупку квартиры no_true2

Сроки подачи декларации для получения вычета при покупке квартиры:

Изображение - Порядок заполнения формы 3-ндфл для получения налогового вычета за покупку квартиры if_note_1296370-1

Если вы хотите сдать декларацию 3-НДФЛ для возврата подоходного налога при покупке квартиры и иного жилья, сделать это можно в любое время в течение года. Отчитаться можно за 3 предыдущих года. Например, если вы купили квартиру, дом, комнату или другое жилье в 2014 году, то заполнить и подать 3-НДФЛ для получения имущественного вычета можно в течение 2015 года в размере, не превышающем вашего дохода за отчетный год (в данном примере 2014 год).

Заполняйте бланк декларации аккуратно, не ошибайтесь, иначе все придется начинать заново. В каждой клетке – один символ, все буквы должны быть крупными и печатные. Если остались пустые клетки, поставьте в них прочерки.

Если вносите данные вручную ручкой, то используйте пасту синего или черного цвета.

В декларации 23 листа, заполнять все нет необходимости, не оформленные страницы сдавать не нужно, в налоговую подаются только заполненные страницы.

Отнеситесь ответственно к оформлению документа, ведь именно в нем происходит расчет суммы подоходного налога, которую вы сможете вернуть у государства при положительном решении налогового органа.

Читайте так же:  Порядок правильного составления договора на сдачу квартиры, что должен включать в себя образец

Таковы основные правила заполнения декларации, теперь же перейдем к постраничному оформлению 3-НДФЛ для получения вычета при покупке квартиры.

Изображение - Порядок заполнения формы 3-ндфл для получения налогового вычета за покупку квартиры if_note_1296370-1

Перечень необходимых документов для 3-НДФЛ в инфографике

На рисунке ниже рассмотрен необходимый перечень документов, подающихся вместе с декларацией 3-НДФЛ. ⇓

Изображение - Порядок заполнения формы 3-ндфл для получения налогового вычета за покупку квартиры vihetall-2

Какие листы и страницы нужно заполнить? Вся декларация состоит из следующих страниц:

  • титульный лист (стр.1 и стр.2);
  • раздел 1;
  • раздел 6;
  • лист А;
  • лист Ж1;
  • лист И.

Итого из 23-х листов декларации заполнить нужно только 7.

Титульный лист состоит из 2-х страниц и содержит общую информацию о налогоплательщике. Подробное построчное заполнение этих двух страниц рассмотрено в статье: «Как правильно заполнить 3-НДФЛ при продаже квартиры?». Можно перейти по ссылке и воспользоваться представленными там рекомендациями. На рисунке ниже показан пример заполнения титульного листа декларации 3-НДФЛ.

На титульном листе декларации необходимо указать основные данные налогоплательщика и подписать данный лист.

Изображение - Порядок заполнения формы 3-ндфл для получения налогового вычета за покупку квартиры 3ndfl_1

Перейдем теперь к листу Ж1. Здесь происходит расчет стандартных налоговых вычетов, предоставляемых на работе.

Заполняется данный лист на основании справок 2-НДФЛ, которые вам должен выдать ваш работодатель.

В пункте 1.1 в строках 010-120 этого листа нужно отразить ваш доход по месяцам, причем доход указывается нарастающим итогом с начала года, то есть сначала указывается доход за январь, потом за январь-февраль, далее за январь-февраль-март и т.д. Указывается только доход, облагаемый НДФЛ по ставке 13%. Данные нужно отразить за календарный год, в котором произошла покупка квартиры.

В строке 130 нужно указать количество месяцев, в которых ваш доход не превысил 40000 руб.

В строке 140 цифрой указывается количество месяцев, в которых доход не превысил 280000 руб. Сумма 280000 – до этой величины в отношении работника применяется вычет на детей. После того как доход работника, полученный нарастающим итогом с начала года, достиг 280000 руб., вычеты на детей не применяются.

Изображение - Порядок заполнения формы 3-ндфл для получения налогового вычета за покупку квартиры 3ndfl_2

В пункте 2 указываются стандартные налоговые вычеты, положенные работнику.

Обратите внимание, вычет в размере 400 руб. в строке 170 с 01.01.2012 не применяется.

Положенный вычет в в строках 150 и 160 умножается на количество месяцев. Причем в отношении работника может применяться только один из этих двух вычетов.

Остальные вычеты в строках 180-210 применяются в отношении детей, положенный вычет умножается на значение из строки 140.

В строке 220 указывается суммарное значение предоставленных работнику за год вычетов, получается путем сложения значений в строках 150-210.

Изображение - Порядок заполнения формы 3-ндфл для получения налогового вычета за покупку квартиры 3ndfl_3

Данный лист предназначен для непосредственного расчета имущественного вычета при покупке, а также строительстве жилой недвижимости.

В пункте 1 указываются сведения о построенной или купленной квартире, доме и другой жилой недвижимости.

010 – код объекта, берется из Приложения 5 к Порядку заполнения 3-НДФЛ:

020 – вид собственности, выбирается один из предложенных вариантов.

030 – признак налогоплательщика, указывается, кто является налогоплательщиком, доходы которого отражаются в данной декларации: собственник жилья или его (ее) супруг (а).

040 – адрес приобретенной недвижимости.

050 – дата акта о передаче жилья.

060 – дата регистрации права собственности на жилье.

070 – дата регистрации права собственности на земельный участок.

080 – дата заявления о распределении вычета, если квартира в общей собственности (без долей).

090 – доля в приобретенном жилье.

100 – год начала использования вычета.

110 – сумма расходов в связи с покупкой квартиры, должна быть не более суммы имущественного вычета (2000000 руб.) без учета процентов по кредитам.

120 – сумма процентов, уплаченных по кредитам, взятым на покупку жилья.

На рисунке ниже показан пример заполнения листа_И в налоговой декларации.

Изображение - Порядок заполнения формы 3-ндфл для получения налогового вычета за покупку квартиры 3ndfl_4

Расчет имущественного вычета в налоговой декларации

Строки 130-180 – указываются суммы имущественного вычета по расходам на покупку жилья и уплате процентов по кредитам за прошлые налоговые периоды.

Строка 190-200 – остаток вычета по расходам на покупку и уплате процентов, перешедшего с прошлого налогового периода.

Строки 130-200 заполняются, когда вычет вы уже получали в предыдущих годах, но получили еще не полностью, ведь вычет за год может быть предоставлен в сумме, не превышающей вашего годового дохода.

Строка 210 – сумма вычета по расходам на покупку, предоставляемая по уведомлению.

Строка 220 – сумма вычета по уплаченным процентам, предоставляема по уведомлению.

В строка 210-220 имеются в виду те суммы вычета, которые вы получите у своего работодателя на основании выданного налоговой уведомления. Ведь получить положенный вычет можно двумя способами: единовременно, подав декларацию о доходах в налоговый орган, или постепенно каждый месяц, в этом случае работодатель не будет отнимать сумму подоходного налога из вашей зарплаты.

Строка 230 – размер налоговой базы за минусом вычетов, получается как суммарный доход за отчетный год из строки 120 листа Ж1 минус суммарный стандартный вычет из строки 220 листа Ж1, а также минус вычет, предоставляемый по уведомлению из строк 210 и 220 листа И. С полученной суммы и будет рассчитан подоходный налог, который вы сможете вернуть за один отчетный год. Если эта сумма меньше положенного вам имущественного вычета, то остаток вычета перейдет на следующий год, вы его сможете получить в следующем году, заполнив еще раз декларацию. Остаток вычета будет переноситься на год следующий до тех пор, пока вы не получите полностью положенный вам имущественный вычет.

Читайте так же:  Где и как можно узнать стоимость земельного участка по кадастровому номеру

Строка 240 – сумма расходов, применяемая для целей имущественного вычета за отчетный год, не может более налоговой базы, рассчитанной в строке 230.

Строка 250 – сумма уплаченных процентов по ипотечному кредиту, применяемая для целей имущественного вычета, не может быть более, чем разность строк 230 и 240.

Строка 260 – остаток имущественного вычета по расходам на покупку квартиры. Если дохода за отчетный год не хватило для получения вычета в положенном размере (то есть ваш доход за год меньше, чем имущественный вычет), то остаток вычета переходит на следующий год. Значение получается, как строка 110 – (130 + 210 + 240).

Строка 270 – остаток имущественного вычета по расходам на уплату процентов по кредиту, переходящий на следующий год.

Изображение - Порядок заполнения формы 3-ндфл для получения налогового вычета за покупку квартиры 3ndfl_6

Заполнив лист Ж1 и И, проверьте:

  • (строка 240 + строка 250) не должно быть больше, чем строка 230;
  • (строка 130 + 210 + 240 + 260) не должно быть больше имущественного вычета, на который вы имеете право.

На этом листе рассчитывается итоговая сумма дохода и налога. В пункте 1 указывается ваш дохода за отчетный год. Если ваш источник дохода – это работодатель, то следует указать.

010 – ИНН работодателя.

020 – КПП работодателя.

030 – наименование организации работодателя.

040 – сумма дохода за год, значение должно совпадать со строкой 120 листа Ж1.

Нет видео.
Видео (кликните для воспроизведения).

050 – сумма дохода за год, облагаемая подоходным налогом по ставке 13%, получается как строка 120 листа Ж1 минус строка 220 листа Ж1.

060 – исчисленная сумма НДФЛ, получается как 13% от значения из строки 050 этого листа.

070 – повторяется значение строки 060.

Если источников дохода несколько, то на каждого отдельно заполняются строки 010-060.

На рисунке ниже показан пример заполнения налоговой декларации листа_А об источниках дохода.

Изображение - Порядок заполнения формы 3-ндфл для получения налогового вычета за покупку квартиры 3ndfl_7

В пункте 2 подсчитываются итоговые значения.

080 – общая сумма дохода, полученная суммированием всех значений строки 110.

090 – общая сумма облагаемого дохода.

100 – общая сумма подоходного налога.

110 – общая сумма удержанного подоходного налога.

Изображение - Порядок заполнения формы 3-ндфл для получения налогового вычета за покупку квартиры 3ndfl_8

010 – общая сумма дохода из строки 080 листа А.

030 – общая сумма дохода, с которой следует рассчитать налог.

040 – общая сумма расходов и вычетов, получается как (строка 220 листа Ж1 + строка 210 листа И + строка 220 листа И + строка 240 листа И + строка 250 листа И).

050 – налоговая база = строка 030 минус строка 040 этого раздела.

070 – сумма удержанного налога из листа А строка 110.

100 – налог, подлежащий возврату из бюджета, равен строке 070.

На рисунке ниже представлен образец заполнения раздела 1 декларации.

Изображение - Порядок заполнения формы 3-ндфл для получения налогового вычета за покупку квартиры 3ndfl_10

Изображение - Порядок заполнения формы 3-ндфл для получения налогового вычета за покупку квартиры 3ndfl_11

Код строки 010 – ставим «2».

020 – указывается следующий КБК: 18210102010011000110.

030 – ОКАТО налогового органа, куда сдаете декларацию.

050 – налог, подлежащий возврату из бюджета, равен строке 100 из раздела 1.

Изображение - Порядок заполнения формы 3-ндфл для получения налогового вычета за покупку квартиры 3ndfl_9

Скачать заполнение 3 НДФЛ при покупке квартиры. Образец и бланк

Обратите внимание: с 2014 году грядут изменения в предоставлении имущественного вычета, об этом можно прочитать здесь. Также советуем прочитать статью “3-НДФЛ “.

В данном видео-уроке подробно разобран пример заполнения декларации 3-НДФЛ.

Санкт-Петербург, Ленинградская область звоните: +7 (812) 317-60-16

Из других регионов РФ звоните: 8 (800) 550-34-98

Как правильно заполнить 3-НДФЛ на налоговый вычет за покупку квартиры

Человек, купивший жилище, имеет право подать форму 3-НДФЛ на налоговый вычет за покупку квартиры, но как заполнить этот документ, порой нелегко разобраться самому. Так как люди часто отправляют налоговые декларации через официальный сайт ФНС или заказным письмом, по невнимательности можно допустить ошибки, после чего 3-НДФЛ придется оформлять и подавать заново.

Сроки подачи для имущественного вычета при приобретении жилья

Воспользоваться этой возможностью в размере предельной суммы гражданин имеет право лишь один раз за всю жизнь, при этом сроки давности законом не предусмотрены. В случае, когда жилище было оформлено в собственность несколько лет назад, декларации подают за последние 3 года до обращения в ФНС.

Предельная сумма расходов, с которой исчисляется налоговый вычет — 2000000 руб. (3000000 руб. при погашении процентов по ипотечному займу). Вернуть можно только официально удержанные суммы налога, но если вы воспользовались правом на вычет в размере менее предельной суммы, его остаток может быть получен позже, при приобретении другого жилья или земельного участка под строительство. Нужно ли подавать декларацию при покупке квартиры, каждый налогоплательщик решает самостоятельно.

Читайте так же:  О возможности вступления в наследство, если оно находится в другом городе, не приезжая туда

Еще до подачи налоговой декларации на покупку квартиры есть возможность запросить официальный документ о праве на вычет. Уведомление об этом праве должны предоставить не позднее, чем через месяц. Получив справку, выданную отделением налоговой инспекции по месту жительства сотрудника, работодатель по его заявлению обязан не удерживать 13% налога в текущем периоде.

ФНС проверяет правильность документов не более 3 месяцев, после чего Казначейство России обязано за месяц перечислить деньги. При правильном оформлении бумаг максимальный срок возврата удержанных средств составит 120 дней.

Суммы следует указывать в российских рублях, без копеек. Суммы до 50 коп. не учитываются (округляются до целого рубля в меньшую сторону), больше 50 коп. — округляются в большую сторону. Необходимо приложить все чеки, расписки и прочие официальные бумаги, доказывающие, что были затрачены указанные в декларации суммы.

Вам понадобится черная или синяя ручка. Буквы используйте только печатные, все графы, где указывается текстовая информация, заполняйте с крайней левой ячейки. Графы, где указываются числовые значения, заполняйте так, чтобы крайняя правая ячейка оказалась последней цифрой суммы. В случае появления пустых ячеек (например, ИНН состоит из 10 цифр, а не из 12) в них следует поставить прочерки.

При заполнении документа на компьютере прочерки ставить не нужно. При этом следует использовать шрифт Courier New высотой 16-18 пунктов.

Запрещено вносить исправления в распечатанный или заполненный от руки документ — если вы допустили ошибку, все придется писать заново. Каждую страницу следует распечатать на отдельном листе бумаги. Подача декларации при покупке квартиры производится в 2 экземплярах. Каждая страница визируется личной подписью, на каждой пишется номер в трехзначном формате (например, «001»). Те листы, которые не имеют отношения к вашей ситуации, распечатывать и нумеровать нет необходимости.

Практичнее установить последнюю версию программы «Декларация» от ФНС. Эта программа в процессе внесения информации в предложенный бланк проверяет корректность заполнения всех граф. Частые задержки при получении имущественного вычета вызваны ошибками, которые допускают налогоплательщики, подающие 3-НДФЛ впервые.

Пошаговое руководство: как правильно заполнить декларацию на налоговый вычет за 3 года

Сначала необходимо запросить у работодателя справки 2-НДФЛ за 3 отчетных года и собрать бумаги, подтверждающие расходы. Затем загрузить формы деклараций с сайта ФНС. Важно, чтобы каждый бланк был для того периода, за который вы оформляете декларацию, ФНС ежегодно вносит поправки в бланки.

На первом листе указывается общая информация: ФИО, данные основного документа, удостоверяющего личность, дата и место рождения, номер телефона для связи. «Номер корректировки» — 0, если декларация оформляется в первый раз. Также здесь нужно указать четырехзначный код отделения ФНС. Его легко выяснить на сайте ФНС через раздел «Электронные сервисы». Код страны — 643 для жителей РФ.

«Код категории налогоплательщика» большинства граждан — 760. Отдельные коды обозначают индивидуальных предпринимателей и лиц, получающих доходы от частной практики. «Код вида документа» большинства граждан — 21, код паспорта РФ.

На Листе А указывают реквизиты места работы, доходы и удержанный налог. «Код дохода» — 06. Тем, у кого частная практика, свое предприятие, надо заполнить Лист В. Но люди, регулярно подающие декларации о доходах, вряд ли нуждаются в пошаговой инструкции.

«Код наименования объекта» на Листе Д1 обозначает вид жилья. Код 2 относится к квартире, код 4 — к доле в ней.

«Признак налогоплательщика» относится к лицу, подающему заявление. Варианты могут быть следующими:

  • собственник приобретенной недвижимости — код 01;
  • супруг собственника — код 02;
  • представитель несовершеннолетнего собственника — код 03;
  • представитель ребенка (детей), приобретший жилплощадь в общую с ним собственность — код 13;
  • представитель ребенка (детей), приобретший жилплощадь в общую с ним и супругом собственность — код 23.

На том же листе внесите в соответствующие графы точную дату регистрации права собственности и долю в ней, период, с которого собираетесь воспользоваться налоговым вычетом. Ниже указывается стоимость квартиры.

Подсчитывая остаток вычета, отнимите сумму налогооблагаемого дохода за этот год от суммы ваших расходов (или от максимума, составляющего 2000000 руб.). В случае встречной продажи жилплощади, бывшей вашей менее 3 лет, заполняете также Лист Д2 и Приложение «Расчет доходов от продажи объектов недвижимого имущества».

После этого возвращаетесь к Разделам 1 и 2. Важно уточнить значение в графе «Код бюджетной классификации». 182 1 01 02030 01 1000 110 — код НДФЛ в 2018 г., в предыдущие годы он мог быть другим. Код по ОКТМО относится к работодателю, его нужно посмотреть в форме 2-НДФЛ. «Сумма налога, подлежащая возврату» — это цифра подоходного налога. В Разделе 2 вы пишете «13%», основную ставку, в пунктах 1, 3 и 4 повторяете сумму годового дохода, в пунктах 8 и 16 — ту, которую должны вернуть.

Заполнив все листы, нужно пронумеровать их, затем указать на первой странице общее количество. Каждую страницу подпишите в отведенной для этого графе.

Список документов для имущественного вычета на возврат денег

  1. Заявление на возвратподоходного налога с покупки квартиры.
  2. Договор купли-продажи.
  3. Банковские документы о перемещении денежных средств.
  4. Свидетельство о праве собственности (или выписка из ЕГРП).
  5. Номер расчетного счета, на который необходимо перечислить средства.
  6. 3-НДФЛ (отдельная для каждого года).
  7. Справки от работодателя (2-НДФЛ за все отчетные периоды).
Читайте так же:  Полномочия и ответственность кадастрового инженера

В случае, когда вы брали целевой займ, прилагаете ипотечный или кредитный договор, график выплаты основной суммы и процентов. Кроме того, ФНС потребуются кассовые документы, доказывающие, что вы регулярно оплачивали кредит. Их можно заменить бумагами от самой кредитной организации.

При приобретении жилплощади вместе с супругом следует предоставить свидетельство о браке и письменное соглашение о разделе суммы вычета между вами. Когда жилплощадь куплена в совместную собственность с другими людьми, вычет разделяется согласно тратам каждого вложившегося в пределах максимальной суммы, заключать соглашение при этом не нужно.

Титульный лист содержит персональные данные подателя. Информация о доходах на территории РФ указывается на Листе А. При необходимости податель заполняет листы Б, В и Г:

  • доходы, полученные вне нашей страны;
  • доходы от индивидуального предпринимательства;
  • доходы, с которых не нужно платить налоги.

На остальных листах налогоплательщик приводит информацию, позволяющую ему требовать возврата денег из бюджета. Чаще всего заполняется один из этих листов декларации 3-НДФЛ, покупка квартиры требует заполнения Листа Д1, продажа — Д2. Листы Е1 и Е2 посвящены затратам на обучение, медицину или благотворительность, Ж — расходам, связанным с получением доходов, З и И — доходам от операций на фондовом рынке.

Рассмотрим на примере образец заполнения 3-НДФЛ при покупке квартиры, без ипотеки и продажи жилплощади в отчетном году. Татьяна Ивановна Иванова покупает студию и становится ее единственным владельцем. Чтобы получить обратно удержанный подоходный налог, она вносит сведения о налогоплательщике в соответствующие графы титульного листа, после чего указывает ИНН и ставит подпись и дату на каждой странице, которую собирается заполнить, нумерует их. Ей нужны 4 страницы — Разделы 1 и 2, Листы А и Д1.

В Разделе 1 она указывает КБК (182 1 01 02030 01 1000 110), код ОКТМО, выписанный из справки 2-НДФЛ, и подсчитывает, сколько денег ФНС обязана возвратить. В справке написано, что за отчетный период Татьяна Ивановна получила 360000 руб., из которых удержан подоходный налог 46800 руб. Она записывает число 46800 в строке 050. Общий доход за отчетный период пишет в Разделе 2, там же снова указывает, сколько денег ей должны вернуть.

На Листе А Татьяне Ивановне следует внести информацию о месте работы в соответствующие графы — ИНН организации, КПП, код по ОКТМО должны быть указаны в форме 2-НДФЛ. В строках 070 и 080 снова нужно указать общий доход, в строках 090 и 100 — подоходный налог, 46800 руб.

На Листе Д1 указывается код жилплощади — 2, вид собственности на нее — 1, признак налогоплательщика — 01. Сведения о квартире выписываются из документов, подтверждающих право собственности. Сумма, потраченная на покупку — 2000000 руб. В пунктах 2.5 и 2.6 указывается сумма налоговой базы за 2017 г. для уплаты подоходного налога. Чтобы вычислить остаток, Татьяна Ивановна вычитает 360000 руб. из 2000000 руб., в пункте 2.8 она пишет сумму 1640000 руб.

Порядок заполнения формы 3-НДФЛ для получения налогового вычета за покупку квартиры

Правильно составленные документы позволяют получить денежную компенсацию за приобретение недвижимости, поэтому необходимо разобраться, как заполнить декларацию 3-НДФЛ на налоговый вычет за осуществленную покупку квартиры. Данные, которые вносятся в декларацию, должны быть полными и подлинными, отображенными в соответствии со всеми требованиями законодательства. Учитывая, что основная масса отказов в удовлетворении просьбы связана с неверным заполнением предоставленных документов, нельзя игнорировать установленные требования и правила.

Изображение - Порядок заполнения формы 3-ндфл для получения налогового вычета за покупку квартиры lori-0023193620-bigwww

Покупая квартиру, официально трудоустроенный гражданин может рассчитывать на финансовую помощь от государства – налоговый вычет при покупке недвижимости. Данная помощь подразумевает, что каждый собственников вправе получить возврат денежных средств в размере 13% от стоимости недвижимости, но не более 260 тысяч рублей. Если приобретение осуществлялось в ипотеку, то максимальный размер налогового вычета будет увеличен еще на 130 тысяч, которые выделяются с целью погашения процентной ставки.

Максимум, положенный к возврату, также зависит от суммы налога, которая была компенсирована государству из дохода трудящегося. Если за учетный календарный год (пример – куплена недвижимость в 2019 году, налог считается за 2016 год) объем налогообложения составил меньшую сумму, то только она может быть возвращена. Чтобы полностью получить 260 тысяч, можно запросить возврат налогового вычета за прошедшие три года работы или обратиться в налоговую службу повторно по завершении текущего года.

Изображение - Порядок заполнения формы 3-ндфл для получения налогового вычета за покупку квартиры 1_52551a61b049a52551a61b04d7-150x150

В основу налогового вычета положена сумма ежегодного среднего дохода, что отображается в справке о доходах физических лиц, которую должен предоставить работодатель по устному или письменному запросу от работника. Справка содержит данные о заработной плате и дополнительных регулярных и периодичных денежных начислениях.

Важно! В справке указывается размер заработной платы с учетом выплаченного налога, поэтому удивляться высоким цифрам не следует. Каждый месяц 13% от заработной платы уходит в пользу государства.

Читайте так же:  Можно ли оформить дарственную на квартиру в ипотеке

Полученная у работодателя справка является основным документом, на основании которого происходит заполнение декларации 3-НДФЛ. Она должна быть предоставлена в числе подаваемых в налоговую службу бумаг.

Получив на руки выписку о личных доходах, приступают к формированию отчета. Сделать это можно двумя способами:

  • самостоятельно, получив бумажный образец заполнения 3 формы (формирование происходит на отпечатанном бланке, который можно скачать из интернета или получить у представителей налоговой службы);
  • с использованием компьютерного приложения.

Второй способ – залог правильного оформления бланка. В общем доступе в интернете доступна программа, которая предназначена для формирования декларации 3-НДФЛ при покупке квартиры. Пользоваться приложением просто, поскольку каждое поле имеет ключи и подсказки. Программа не является универсальной, а предназначена для конкретного года, поэтому в запросе поиска нужно указывать, какой календарный год интересует пользователя.

Соблюдение этого правила важно, поскольку образец формы НДФЛ при покупке квартиры постоянно меняется, и предоставление неверного формуляра послужит основанием для возврата бумаг.

Изображение - Порядок заполнения формы 3-ндфл для получения налогового вычета за покупку квартиры 20677756965783dcd253dcc5.14609763-150x150

Начало работы с электронной программой требует заполнения общих полей:
  • выбор вида заполняемого документа (формирование декларации 3-НДФЛ при покупке квартиры или частного дома);
  • код органа ФНС, который будет рассматривать прошение (строка позволяет ввести территориальное расположение филиала, можно посмотреть личный код организации в интернете);
  • заполнять отметку о том, что формирование бланка осуществляют физические лица);
  • отметить поле, в котором указывается получение официальных, облагаемых налогом доходов.

На этом этапе нужно отметить, заполняется ли документ самими лицами, купившими недвижимость, или в рамках нотариальной доверенности привлекается третье лицо. В случае привлечения представителя требуется отобразить реквизиты доверенности в свободном поле.

После заполнения основных разделов можно переходить к внесению данных о декларанте. Программа затребует следующую информацию:

  • ФИО (если менялась фамилия, нужно указать обе из них);
  • реквизиты гражданского паспорта;
  • единый код плательщика налогов;
  • дата рождения и подданство;
  • адрес регистрации и фактического проживания;
  • контактный номер телефона.

Введение полных данных позволит быстро провести проверку и исключить возможные ошибки и доработки. Заполнить декларацию получится самостоятельно, поскольку почти у каждого поля есть пример отображения данных.

Третий пункт – отображение личных доходов за отчетный период. Пригодится справка от работодателя. Программа требует не только ввода полученных сумм, но и индивидуального кода предприятий, которыми производились зачисления. Пример справки о доходах содержит информацию и о плательщике денежных средств.

Заполнение 3 формы подразумевает ввод официального дохода за конкретный период – только тех объемов заработных плат, которые облагались налогом в размере 13% от общей суммы начислений. Нет необходимости отображать информацию о сопутствующих затратах.

Согласно изменениям, которые были внесены в порядок предоставления денежного возврата налоговых средств, каждый гражданин может получить налоговый вычет при покупке квартиры несколько раз, пока не будет использован допустимый финансовый лимит. Формуляр содержит поля для заполнения предыдущих получений денежных средств. Необходимо указать вид полученного вычета, размер и дату его получения.

Декларация содержит три вида налогового возврата:

  • имущественный, полагающийся официально трудоустроенным лицам, из заработной платы которых делаются обязательные отчисления в налоговый фонд;
  • социальный предусмотрен для граждан, которые столкнулись с непредвиденными, но неизбежными значительными финансовыми затратами;
  • общий применим к лицам, являющимся инвалидами, а также к семьям, в которых воспитываются дети, не достигшие возраста 18 лет.

После выбора категории откроется дополнительное поле для введения требуемых данных.

Изображение - Порядок заполнения формы 3-ндфл для получения налогового вычета за покупку квартиры %D0%9D%D0%B0%D0%BB%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D1%8B%D0%B9-%D0%BA%D0%BE%D0%B4%D0%B5%D0%BA%D1%81-%D1%84%D0%BE%D1%82%D0%BE-%D1%81-%D1%81%D0%B0%D0%B9%D1%82%D0%B0-nalog.ru_-150x150

На этом заполнение 3 формы НДФЛ заканчивается, и программа предлагает провести проверку отображенной информации. Компьютер проверяет данные сам, отыскивая поля, которые остались пустыми, фиксируя несоответствия во внесенных данных. При необходимости внесения исправлений документ редактируется и отправляется на печать.

Кнопка «печать» расположена в основном меню и позволяет сохранить готовый бланк на компьютер или добавить его в задачи принтера. Отпечатанный документ будет состоять из 7 страниц, которые программа самостоятельно расположит в требуемом порядке и проставит нумерацию. Все, что потребуется, – подписать документ на каждой стороне готового текста.

Подписанные бумаги должны быть лично или через представителя переданы в ФНС, после чего у налоговой службы есть 90 календарных дней для принятия решения по обращению. Заполнение онлайн-формы гарантирует возврат части суммы на покупку жилья. Если работниками ФНС были установлены ошибки при формировании декларации, придется пройти процедуру снова.

Порядок заполнения формы 3-ндфл для получения налогового вычета за покупку квартиры
Оцените статью
Изображение - Порядок заполнения формы 3-ндфл для получения налогового вычета за покупку квартиры serjkamysh
Автор статьи: Сергей Камышов

Позвольте представиться. Меня зовут Сергей и я уже более 7 лет оказываю юридические услуги. Считая себя профессионалом, хочу научить всех посетителей сайта решать сложные задачи. Все материалы для сайта собраны и тщательно переработаны для того чтобы донести как можно доступнее всю требуемую информацию. Однако чтобы применить все, описанное на сайте всегда необходима ОБЯЗАТЕЛЬНАЯ консультация со специалистами.

Обо мнеОбратная связь
Оцените статью:
Нет видео.
Видео (кликните для воспроизведения).

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here