Правила выписки из муниципальной квартиры

Описание страницы: правила выписки из муниципальной квартиры | жилсервис плюс 2020 от профессионалов для людей.

Выписка из муниципальной квартиры: основания и список необходимых документов

Изображение - Правила выписки из муниципальной квартиры Vypiska-iz-munitsipalnogo-zhilya

С самого начала хочется обговорить такой момент: человека, который зарегистрирован в квартире на законных основаниях, который выполняет все условия по договору, выписать без согласия из квартиры невозможно.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – просто позвоните, это быстро и бесплатно !

Если человек переехал на другое место жительства, в другую семью, не платит за коммунальные услуги, не выполняет условия договора, то вполне реально выписать его принудительно, представив суду необходимые доказательства, подтверждающие неактивность жильца.

Жилец, которого вы хотите выписать не должен проживать в спорной жилплощади, т.е. он не должен находиться там ВООБЩЕ, и у вас не должно быть документов, которые подтверждают какие-либо споры за площадь.

Изображение - Правила выписки из муниципальной квартиры Vypiska-iz-munitsipalnoj-kvartiry

Из статьи 83 Жилищного кодекса РФ мы узнаем следующее.

Отсутствие взносов за коммунальные платежи в течение 6 и более месяцев.

Важно! Учтите, что в суде нужно будет представить доказательства, что невнесение платежей не связано с временным отсутствием жильца.

Систематическое нарушение прав других жильцов (драки, громкий шум). Нанесение ущерба имуществу, находящемуся в квартире, разрушение предоставленной для жилья части площади.

Исковое заявление в суд – инструмент доказательства правоты совей позиции. Важно! Для начала вы должны определить вид искового заявления.

Признание утратившим (вы просите признать утрату право проживания) или не приобретшим право пользования площадью (вы сообщаете суду о том, что человек по факту не был вселен в квартиру и не проживал там).

Изображение - Правила выписки из муниципальной квартиры Spravki-vypiska-iz-munitsipalnoj-kvartiry

При выписке ребенка, необходимы справки из районных детсадов о том, что ребенок не посещал ни одно из этих учреждений, или справки из районных школ, а также заключение органов опеки и попечительства.

Справка о составе семьи. Акт обследования жилого помещения от ДЭЗа. Справка из налоговой службы о последнем месте работы выписываемого. Справки из ОВД об отсутствии конфликтных ситуаций. Справки из паспортного стола о замене паспорта.

Возможно будут полезны справки и из социальной защиты, органов ЗАГСа, УФМС, выписки из домовой книги, квитанции об оплате коммуналки от вашего имени и так далее.

Порядок выписки квартиры меняется в зависимости от того, кто является собственником помещения, и от того, к какому виду жилого фонда можно отнести данную жилплощадь.

Обратитесь к адвокату. Он поможет собрать необходимые доказательства для выписки из квартиры, обратившись во все необходимые инстанции. Вы получите только то, что будет доказывать вашу правоту.

Изображение - Правила выписки из муниципальной квартиры Vypiska-munitsipalnoe-zhile

Извещение ответчика о своих намерениях, чтобы он тоже мог нанять для себя адвоката для защиты своих прав (Можете и не извещать, тогда ответчику назначат бесплатного адвоката, или решение судом примется заочно).

Составление искового заявления в суд и подача его в суд, приложение к нему выписки из домовой книги и квитанций об оплате коммунальных услуг под вашим именем, а также квитанции об оплате государственной пошлины.

Без добровольного согласия жильца выписаться из квартиры, выписка производится принудительно через судебные органы. Помочь выписать жильца из квартиры вам может адвокат.

В настоящее время регистрация по месту жительства уступила главенствующие позиции праву собственности на жилье, но для многих вопрос прописки по-прежнему актуален. Особенно это касается жителей муниципальных квартир, проживающих в них по договору социального найма. Далеко не всегда с живущими рядом гражданами складываются добрососедские отношения и не все они готовы придерживаться правил общежития. В этом случае возникает вопрос, как выписать человека из муниципальной квартиры.

Изображение - Правила выписки из муниципальной квартиры vypiska-iz-municipalnoj-kvartiry-01-1

Существует два способа изменить адрес регистрации гражданина РФ: добровольно или принудительно по решению суда. В первом случае у гражданина, решившего выписаться из жилья любой формы собственности, проблем не возникает.

Для того чтобы осуществить выселение из муниципальной квартиры прописанного человека добровольно, он должен обратиться с заявлением в уполномоченный орган с просьбой выписать его с одного адреса и прописать в другом месте (если выписка и прописка осуществляются одновременно).

В ситуации, когда гражданин не желает выписываться с жилплощади, где зарегистрирован, важно определить, какая это квартира – приватизированная или муниципальная. Если речь идет о недвижимости, находящейся в собственности граждан, то инициатором процедуры выписки должен выступать собственник/собственники, обратившись в суд с исковым заявлением.

Если человек проживает в квартире, принадлежащей муниципалитету, с такой инициативой вправе выступить:

Муниципальная квартира является собственностью администрации города. Муниципальный жилищный фонд выступает в качестве наймодателя, сдавая в аренду квартиру нанимателю. Прописанный в конкретном жилище человек – это наниматель. Основания для выписки, по которым он может лишиться права на прописку и проживание в этом помещении, содержатся в ст. 91 Жилищного Кодекса . Однако происходит это не автоматически, а по решению суда, согласно ст. 35 ЖК РФ.

Выписать гражданина из муниципального жилища можно только при возникновении всех условий, перечисленных в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 . В этом случае не имеет значения, вписан ли человек в договор социального найма (в ордер) или просто зарегистрирован как член семьи в муниципальной квартире.

Одним из оснований обратиться с исковым заявлением в суд с целью выписки из муниципальной квартиры является нарушение правил проживания:

  • злоупотребление спиртными напитками;
  • употребление наркотических веществ;
  • постоянные скандалы и ссоры с другими проживающими.

Для того чтобы исковое заявление в суд было убедительным и повлияло на положительный исход дела, сначала необходимо предупредить прописанное лицо о недопустимости подобного поведения, а затем обратиться с жалобой в муниципалитет, приложив копии доказательных документов к исковому заявлению.

Читайте так же:  Субсидия молодой семье на покупку жилья в 2019 году

Изображение - Правила выписки из муниципальной квартиры vypiska-iz-municipalnoj-kvartiry-02

Выписать гражданина из муниципального жилья возможно при наличии доказательств того, что он использует помещение не в качестве места для проживания.

Нецелевое использование должны засвидетельствовать специальные жилищные комиссии, которые функционируют при всех городских и районных администрациях, или участковые.

Обратиться в эти органы может:

После получения заключения об использовании жилой площади не по назначению можно обращаться с исковым заявлением в суд о выписке и выселении прописанного лица, нарушающего установленные правила.

Еще одно законное основание для снятия с регистрационного учета – выписать человека, если он не платит за коммунальные услуги.

Стоит при этом учесть, что, если более полугода кто-то из прописанных жильцов – членов семьи квартиросъемщика – не оплачивает свет, газ, электричество и прочие услуги, предоставляемые в соответствии с договорами между потребителем и поставщиками, то ответственность за это несет сам квартиросъемщик. В этом случае попытка ответственного нанимателя жилья выписать неплательщика указав эту причину, может обернуться неприятностями для него самого и всей семьи.

Если тенденция неоплаты устойчива и необратима, необходимо разделить лицевые счета, перезаключить договор социального найма на нескольких квартиросъемщиков и начинать процедуру выписки/выселения злостного неплательщика.

Возможно также выписать человека из муниципальной квартиры, если он не проживает в ней. Суд удовлетворит иск с таким основанием, если прописанное лицо:

  • длительно не проживает в квартире (п.3 ст. 83 ЖК РФ). Хотя законодательно минимум не установлен, фактически принимается в расчет период от одного года;
  • выехало на постоянной основе вместе с принадлежащим ему имуществом, а не временно (например, с целью поездки на учебу, работу, в командировку, на лечение и так далее), что не влечет за собой изменения прав и обязанностей в отношении муниципального жилья (ст. 71 ЖК РФ);
  • изменило место постоянного проживания добровольно, а не по принуждению или из-за конфликтов, которые делали невозможным его пребывание в жилище;
  • во время своего отсутствия частично или полностью не оплачивало коммунальные платежи, не принимало участия в содержании квартиры и ее ремонте (ч. 4 ст. 69 ЖК РФ);
  • не совершало попыток снова вселиться в жилище, а при наличии таких попыток не встретило препятствия своим действиям.

Изображение - Правила выписки из муниципальной квартиры vypiska-iz-municipalnoj-kvartiry-03

Особенности снятия с учета в муниципальной квартире без согласия через суд

Существуют и иные ситуации, в которых лицо, зарегистрированное в муниципальной квартире, могут выписать из нее без согласия и даже без предоставления другого места проживания.

Выписать без согласия через суд человека удастся, если истец подтвердит в суде факт утраты ответчиком права пользования неприватизированным жильем. Для этого сторона, обращающаяся в судебную инстанцию с исковым заявлением, должна предоставить убедительные доказательства необходимости выписки.

Уведомление наймодателя о фактах, которые могут стать причиной для обращения в суд, – важное условие, которое необходимо соблюсти перед тем как выселить прописанного человека из неприватизированного жилья в судебном порядке.

Факт получения гражданином предупреждающего письма из муниципалитета будет важным доказательством, подтверждающим правомочность обращения в суд, если ответчик ситуацию не исправил.

Какие категории граждан нельзя выписать из муниципального жилья даже через суд

Некоторые категории граждан не могут быть сняты с регистрационного учета и принудительно выселены даже в судебном порядке. В исключительных случаях для осуществления подобных действий потребуются значительные затраты времени и сил. К таким лицам относятся:

  • дети-сироты;
  • несовершеннолетние;
  • пенсионеры по возрасту;
  • инвалиды 1 и 2 групп, ставшие таковыми с связи с исполнением должностных/воинских обязанностей или из-за профессионального заболевания;
  • члены семей пропавших без вести или погибших при выполнении служебного долга сотрудников МЧС, таможни, ОВД, военнослужащих и УИН;
  • члены семьи погибшего нанимателя квартиры.

Изображение - Правила выписки из муниципальной квартиры vypiska-iz-municipalnoj-kvartiry-04

Можно ли выписать ребенка из муниципальной квартиры

Право несовершеннолетних граждан на жилье законодательство защищает особенно тщательно. За их соблюдением следят контролирующие органы в лице:

Выписать несовершеннолетних граждан с занимаемой ими жилплощади практически невозможно. Однако ответ на вопрос, можно ли выписать из муниципальной квартиры несовершеннолетнее лицо, может быть и положительным в случае:

  • незаконной регистрации ребенка (хотя это обстоятельство не всегда учитывается судом);
  • наличия заявлений от обоих родителей с предоставлением доказательств того, что ребенок будет зарегистрирован на жилплощади с лучшими условиями проживания.

Снять прописанного гражданина с регистрационного учета в муниципальной квартире можно по его согласию либо через суд. Перед обращением в судебную инстанцию квартиросъемщик должен уведомить наймодателя о наличии оснований для обращения в суд с просьбой выписать и выселить с жилплощади лицо, нарушающее установленные законом нормы и правила.

Если получение предупреждающего письма не возымело действия на жильца и не устранило оснований для подачи иска, ответственный квартиросъемщик вправе обратиться в суд с заявлением о выписке лица из квартиры, которая используется по договору социального найма. Исключение могут составить отдельные категории лиц, установленные законом.

Изображение - Правила выписки из муниципальной квартиры 1-150x150

Практикующий юрист. Кандидат юридических наук. Руководитель отдела правового консультирования консалтингового агентства. Регулярно публикую статьи в научных журналах, а также для нескольких правовых интернет-ресурсов.

Выписка из муниципальной квартиры не проживающего в ней человека: как и какими способами это возможно?

Изображение - Правила выписки из муниципальной квартиры Foto-1-23-400x250

Принудительно заставить человека выписаться с жилплощади непросто, даже если речь идет о частной квартире.

Еще более непросто это в муниципальной. Особенно если дело касается таких случаев, когда человек давно уже на территории не проживает. Как выписать его из муниципальной квартиры, если он не проживает?

И зачастую обитателям ее даже не известно, где его искать.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – просто позвоните, это быстро и бесплатно !

Можно ли выписать человека из квартиры в которой он не проживает? Да. Это позволяет сделать Жилищный кодекс (ст. 90, 91), причем даже без согласия самого жильца.

Это можно сделать двумя способами:

Изображение - Правила выписки из муниципальной квартиры Foto-2-21

Конечно, жилец может сделать это и сам — написав заявление о выписке-прописке, заполнив листок убытия и приложив документы.

Процедура займет три дня и прежним обитателям квартиры можно не беспокоиться.

Читайте так же:  Возможности и порядок использования земель запаса

О том, как выписаться, находясь в другом городе, можно ли сделать это в МФЦ или через Госуслуги, вы можете узнать из наших статей.

Если не может участвовать лично, он может написать доверенность, которую придется обязательно заверить у нотариуса.

Правда, стоит отметить, что чиновники недоверчиво относятся к такого рода приемам и очень часто отказывают.

Есть ряд случаев, в которых можно обойтись без судебного разбирательства. Это оговоренные законом причины непроживания человека в квартире. Нужно будет просто предъявить соответствующий документ:

  • гражданин отбыл на прохождение срочной службы (документы из военкомата);
  • приговор суда к отбытию наказания в местах лишения свободы (приговор);
  • гражданин признан умершим или безвестно отсутствующим.

В остальных случаях придется обращаться в суд.

О том, можно ли выписать из муниципальной квартиры несовершеннолетнего ребенка, вы можете узнать на нашем сайте.

Как выписать из муниципальной квартиры не проживающего человека через суд?

Речь идет ни много, ни мало — о конституционных правах и свободах гражданина и в частности — праве на жилище (ст. 40). Потому судья будет особенно щепетилен и при малейшем сомнении в законности откажет вам в выписке.

  1. Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
  2. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.
  3. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

С иском (оформляется в количестве копий по числу задействованных лиц) обращаются в районный суд общей юрисдикции. Документ в себе содержит:

    Изображение - Правила выписки из муниципальной квартиры Foto-3-20
  • наименование судебного участка;
  • паспортные данные истца и отвечающей стороны;
  • суть вопроса;
  • требование снять с учета (со ссылками на законодательство);
  • список прилагаемых доказательств;
  • дата, подпись.
  • Конечно, нужны будут также доказательства, им придется уделить особое мнение. Это:

    • квитанции, выписки из ЕИРЦ (читайте о выписке, если не проживает и не платит);
    • показания свидетелей;
    • акт участкового о непроживании (составляется в присутствии двух понятых).

    Но и это еще не все. Предстоит убедить суд, что действуете вы не из личной неприязни или мести, не стремитесь сделать гражданина бездомным (читайте о выписке в никуда) и что его отсутствие — действительно непроживание, а не временная отлучка, как например в командировку.

    Придется также заплатить госпошлину — в размере двухсот рублей (ст. 333.19 НК РФ)

    Подробная видео-инструкция по выписке из неприватизированной квартиры человека через суд:

    Суд будет рассматривать дело в течение, возможно, нескольких месяцев, это уже будет зависеть от нюансов. После того, как он примет решение о выписке, с документом (и прилагающимся пакетом документов, включая заявление, паспорт, выписку из домовой книги и копию финансово-лицевого счета) нужно будет явиться в паспортный отдел ЖЭУ или ОВД. В течение трех-семи дней человек будет выписан.

    Одним словом, если вы оказались именно в такой ситуации — не ищите правды самостоятельно. Проконсультируйтесь у хорошего адвоката, как вам лучше поступить и какие доказательства нужно получить, чтобы у суда не возникло сомнений в правомочности ваших требований.

    Выписка из муниципальной квартиры добровольно и без согласия

    Изображение - Правила выписки из муниципальной квартиры form_right

    Задайте вопрос юристу бесплатно!

    Изображение - Правила выписки из муниципальной квартиры men

    Кратко опишите в форме вашу проблему, юрист БЕСПЛАТНО подготовит ответ и перезвонит в течение 5 минут! Решим любой вопрос!

    Все данные будут переданы по защищенному каналу

    Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист

    Муниципальная квартира предоставляется гражданам государством по договору социального найма и соответственно собственником человек не является. Так можно ли выписать из муниципальной квартиры человека, кто может инициировать эту процедуру? На эти и другие вопросы вы найдете ответы, прочитав нашу статью.

    Можно ли выписать человека из муниципальной квартиры

    Законодатель предусматривает обязательную регистрацию каждого гражданина. Если человек эту процедуру проходить не желает, то может наступить административная ответственность. Об этом мы подробно рассказывали в этой статье. Но для того, чтобы зарегистрироваться по новому адресу, необходимо сначала выписаться из старого жилья. Можно ли это сделать, если прописка у вас в муниципальной квартире? Существует два способа выписки, рассмотрим их подробно.

    Добровольная процедура снятия с регистрационного учета подразумевает обращение в отделение УВМ МВД РФ по месту нахождения квартиры, из которой вы хотите выписаться. При этом не требуется согласие ни собственника жилья (муниципалитета), ни других квартиросъемщиков.

    Нет видео.
    Видео (кликните для воспроизведения).

    Если возникла необходимость выписать из муниципальной квартиры человека, но он с этим не согласен, то придется действовать иначе. Единственный государственный орган может принять решение о том, что гражданин утратил право пользования квартирой и подлежит снятия с регистрационного учета ­ суд. Поэтому перед тем как внести изменения в поквартирную карточку (домовую книгу) придется обратиться в органы правосудия. Без решения суда ни один паспортист не выпишет человека, который не согласен с выселением.

    Так как право граждан на жилье закреплено в основном законе государства – Конституции РФ, то и основания для выписки человека должны быть очень вескими. Например:

    • систематическое аморальное поведение человека (употребление алкоголя, шум в ночное время и т.д.);
    • длительная неоплата коммунальных платежей;
    • утрата родственных связей с нанимателем жилого помещения;
    • умышленное уничтожение или разрушение коммуникаций, внесение изменений в конструктив жилья;
    • нарушение прав третьих лиц;
    • признание квартиры объекта недвижимости аварийным и подлежащим расселению.

    Этот список не является исчерпывающим, но стоит помнить, что в суде вам придется обосновывать основания для выселения человека. Доказательствами могут быть и документы (справки из полиции, акты обследований жилого помещения, свидетельство о расторжении брака и прочее), так и показания свидетелей (соседей, представителей государственных органов, других жильцов квартиры).

    Изображение - Правила выписки из муниципальной квартиры second3

    Пример. Дом, где проживала Курочкина Р.П. был признан аварийным. Так как квартира предоставлялась ей по договору социального найма, то администрация предложила женщине переехать в квартиру, равную по площади и условиям. Однако Курочкина отказалась, так как хотела получить еще и материальную компенсацию за переезд в размере 200000 рублей. Представитель администрация округа был вынужден обратиться в суд с иском о признании Курочкиной утратившей право пользования квартирой и выселении. Суд, рассмотрев доводы сторон, полностью удовлетворил требования истца, и женщина была выписана из квартиры.

    Читайте так же:  Исковое заявление на выписку из квартиры

    Как выписать человека из муниципальной квартиры добровольно

    Если человек согласен на выписку из муниципальной квартиры, то процедура пройдет достаточно быстро и не потребует материальных затрат.

    Для того, чтобы выписать из квартиры человека, который на это согласен необходимо обратиться в отделение УВМ МВД России. Сделать это можно такими способами:

    После передачи документов, необходимо явиться в УВМ МВД РФ и получить свой паспорт уже с отметкой о снятии с регистрационного учета.

    Независимо от того, какой способ вы выберете для осуществления процедуры выписки, вам придется составить заявление. Образец его вы можете взять в миграционном органе или скачать по ссылке, представленной ниже.

    Изображение - Правила выписки из муниципальной квартиры forma-6-195x300

    Для того, чтобы выписаться из муниципальной квартиры необходимо предоставить сотруднику УВМ МВД РФ только два документа:

    • заявление формы №6;
    • паспорт гражданина РФ.

    О том, какие документы могут потребовать регистраторы в исключительных случаях, вы прочитаете в этой статье.

    Снятие с регистрационного учета при личном обращении или же при подаче заявки через «Госуслуги» займет не более трех (рабочих) дней.

    Выписка из муниципальной квартиры через отделение ГБУ «Мои документы» потребует больше времени – до двух недель.

    Если выписка будет происходить с участием представителя, то точный срок процедуры назвать нельзя. Все зависит от скорости сбора всех документов и передачи их доверенному лицу.

    Если человек решил добровольно сняться с регистрационного учета из муниципальной квартиры, то ему не придется оплачивать эту процедуру. Требование сотрудников миграционного органа об уплате какой-либо госпошлины незаконны, в этом случае обращайтесь с жалобой в надзорные службы.

    Изображение - Правила выписки из муниципальной квартиры second2

    Затраты при выписке из квартиры могут возникнуть только в случае, если вы решили воспользоваться услугами представителя (на нотариальное заверение доверенности и заявления, на пересылку документов и т.д.)

    Как выписать человека из неприватизированной квартиры без согласия

    В случае, если человек не желает добровольно сниматься с учета или же его местонахождение не известно, то единственный орган, который может признать прописанного человека утратившим право пользования квартирой – суд. О том, как это сделать, расскажем ниже.

    Для того, чтобы выписать человека из муниципального жилья без его согласия необходимо следовать такому алгоритму:

    • попытаться заключить досудебное мировое соглашение;
    • собрать документы, подтверждающие обоснованность ваших требований;
    • составить иск;
    • направить пакет документов и заявление в орган правосудия;
    • участвовать в судебном разбирательстве;
    • получить решение суда;
    • обратиться в УВМ МВД РФ с постановлением и заявлением о снятии с регистрационного учета.

    В отличии от добровольной выписки, процедура принудительного снятия с учета достаточно сложна и может затянуться на многие месяцы. Поэтому лучше всего будет обратиться к опытному юристу, который и будет представлять ваши интересы.

    Для того, чтобы решить вопрос в досудебном порядке, нужно обратиться к человеку, которого желаете выписать с письменным требованием. Как это сделать, вы узнаете из этой статьи.

    Если согласия на снятие с регистрации не получено, то необходимо с составленным заявлением обратиться в районный суд общей юрисдикции. В канцелярии учреждения вам поставят штамп с датой получения. Иск составляется в количестве экземпляров по числу сторон, участвующих в споре.

    После того, как получено судебное решение, необходимо обратиться в подразделение УВМ МВД России по месту регистрации ответчика. Присутствие выписываемого не требуется. Там нужно составить заявление (бланк предоставляется) и передать его вместе с копией постановления регистратору. На этом процедуру можно считать оконченной.

    Исковое заявление составляется по общему правилу, закрепленному в ГПК РФ. Однако в нем должны обязательно содержаться такие сведения:

    • данные (анкетные и контактные) истца;
    • наименование органа правосудия, куда подается прошение о выписке;
    • максимально точные данные об истце;
    • правильное название документа (исходя из исковых требований);
    • описание, как и когда ответчик был прописан в квартире;
    • основания для выселения;
    • мотивированные исковые требования о снятии с учета (а при необходимости и о выселении);
    • список документов, которые направляются с заявлением;
    • ходатайство о вызове в слушание свидетелей, с указанием их контактных данных;
    • дата и подпись заявителя.

    Для обращения в суд потребуется гораздо больший пакет документов, чем при добровольной выписке в УВМ МВД РФ, а именно:

    • паспорт заявителя;
    • договор социального найма;
    • выписка из домовой книги или поквартирная карточка;
    • документальные подтверждения законности и обоснованности требований;
    • квитанция о том, что госпошлина оплачена;
    • требование о добровольной выписке (при наличии);
    • иные бумаги, которые помогут вам отстоять свои права.

    Изображение - Правила выписки из муниципальной квартиры second3

    Изначально документы предоставляются копии, но нужно быть готовым предоставить оригиналы по первому требованию судьи, ведущего разбирательство.

    Срок рассмотрения дела в суде зависит от многих факторов: от позиций сторон, от полноты представленных доказательств и других обстоятельств. Можно точно сказать, что на это никак не уйдет меньше 1 месяца, а максимальный срок может исчисляться годами.

    Для того, чтобы обратиться в суд необходимо внести обязательный государственный налоговый сбор – госпошлину. В 2019 году физическим лицам придется заплатить 300 рублей, а вот юридическим – 6000 рублей.

    Если исковые требования будут удовлетворены, то госпошлина может быть отнесена к судебным издержкам и ответчика обяжут возместить ее заявителю.

    А вот непосредственное снятие с регистрации в миграционном органе после решения суда также бесплатно.

    Анализируя судебную практику, можно сделать вывод, что 90% исков о снятии с регистрационного учета из муниципальной квартиры удовлетворяются судом. Оставшиеся 10% решений чаще всего касаются несовершеннолетних, инвалидов и недееспособных граждан. Ведь эти категории практически невозможно выписать без согласия их законных представителей и без предоставления аналогичного жилья.

    Изображение - Правила выписки из муниципальной квартиры second

    Пример. Коновалову И.П. была назначена инвалидность в связи утратой одной ноги. Он проживал в муниципальной квартире со своей матерью. Однако после ее смерти он стал часто употреблять спиртное, приглашать в гости сомнительных друзей. Шум и антисанитарное состояние квартиры Коновалова очень не нравилось соседям, мешало им. Ими был составлен коллективный иск в суд о выписке и выселении Коновалова из квартиры. Однако суд учел, что у ответчика нет иного жилья, его инвалидность и вынес решение об отказе в удовлетворении иска.

    Читайте так же:  Что можно и что нельзя при перепланировке квартиры

    Если вы не знаете, как выписать человека из муниципальной квартиры, то обратитесь за бесплатной консультацией к специалистам нашего сайта. Они смогут рассказать вам об изменениях в действующем законодательстве, составить план действий в вашей конкретной ситуации.

    Изображение - Правила выписки из муниципальной квартиры urist_img

    Конечно, можно и самостоятельно попытаться защитить свои права в суде и выписать неугодного человека из квартиры. Однако на это может уйти очень много ваших сил, времени и нервов. Именно поэтому лучше всего обратиться к профессиональному юристу, который сможет:

    • собрать все требуемые документы;
    • заключить мировое соглашение;
    • составить исковое заявление о снятии с регистрационного учета;
    • представить интересы доверителя в суде;
    • обжаловать решение;
    • добиться исполнения вердикта суда.

    Изображение - Правила выписки из муниципальной квартиры second3

    • В связи с постоянным изменением законодательства, подзаконных актов и судебной практики, порой мы не успеваем обновлять информацию на сайте
    • Ваша юридическая проблема в 90% случаев индивидуальна, поэтому самостоятельная защита прав и базовые варианты решения ситуации зачастую могут не подходить и приведут лишь к усложнению процесса!

    Поэтому обратитесь к нашему юристу за БЕСПЛАТНОЙ консультацией прямо сейчас и избавьтесь от проблем в дальнейшем!

    Что нужно чтобы выписаться из квартиры: основания и документы для выписки в 2019

    Регистрация по месту жительства необходима для того, чтобы человек мог беспрепятственно пользоваться жилплощадью, независимо от формы собственности. Прописка участвует практически во всех процессах взаимодействия человека с государством: трудоустройство, получение социальных гарантий и льгот, кредитование и т.д.

    Если вы переезжаете, то сразу встает ряд закономерных вопросов: как выписаться из квартиры, что нужно для этого и дают ли справку о выписке из квартиры — все это разберем далее в статье.

    Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Задайте вопрос через форму (внизу), и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут, бесплатно проконсультирует.

    Обязанность зарегистрироваться по месту жительства на территории России закреплена законом о выписке из квартиры. Термины «прописаться», «выписаться» официально звучат как «пройти регистрацию по месту жительства/пребывания».

    По законодательству РФ человек не имеет права быть прописанным одновременно в нескольких жилых помещениях. Продавая квартиру, в который были прописаны, или переезжая на постоянное или временное (более 3 месяцев) место проживания, надо выписаться со старого места.

    Выписываются как добровольно, при освобождении жилплощади, так и принудительно по решению суда.

    Может возникнуть вопрос: забирают ли паспорт при выписке из квартиры?

    Штамп о прописке или выписке проставляется в общегражданском паспорте РФ. Вы сдаете общегражданский паспорт вместе с полным пакетом необходимых документов. Паспорт будет возвращен вам со штампом о выписке.

    Выписываясь самостоятельно через портал Госуслуги, вы не сдаете свой паспорт. Штамп проставляется в вашем присутствии в отделении МФЦ либо паспортном столе.

    Каждый человек, впервые столкнувшийся с необходимостью освободить занимаемую жилплощадь, задает закономерные вопросы: где выписаться из квартиры? Куда обращаться, чтобы выписаться из квартиры?

    Вы обращаетесь непосредственно в государственные структуры, которые выполняют данные услуги:

    • паспортный стол. Сроки рассмотрения документов — до 14 дней.
    • МФЦ. Срок рассмотрения — 3 дня.
    • Госуслуги. Документы будут готовы за 3 дня.

    В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте. Напишите свой вопрос через форму (внизу), и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут, бесплатно проконсультирует.

    Добровольная выписка — это самый простой и бесконфликтный способ. Осуществляется при освобождении занимаемой жилплощади.

    Принудительная выписка осуществляется только по решению суда, независимо от форм собственности при наличии определенных оснований.

    Из муниципальной квартиры:

    • более 6 месяцев подряд не проводилась оплата коммунальных услуг;
    • жилец по факту не проживает в данной квартире долгое время;
    • правила общежития регулярно нарушаются (постоянные жалобы соседей);
    • нецелевое использование жилой площади (склад, магазин и т.д.);
    • нарушение санитарно-гигиенических норм;
    • незаконная перепланировка;
    • по договору найма завершен срок проживания;
    • дом подготавливают к сносу как аварийное жилье;
    • регистрация получена незаконным путем.

    Из приватизированной квартиры:

    • более года не проводится оплата коммунальных платежей;
    • прекращение семейных отношений (официальный развод, отсутствие совместного проживания и ведения хозяйства и т.д.)
    • изменился собственник жилья;
    • правила общежития регулярно нарушаются (постоянные жалобы соседей);
    • нецелевое использование жилой площади (склад, магазин и т.д.);
    • нарушение санитарно-гигиенических норм;
    • по договору найма срок проживания завершен;
    • дом готовится к сносу как аварийный.

    Закон РФ предусматривает несколько случаев, когда даже суд не может принять положительного решения о принудительной выписке:

    • человек, зарегистрированный в квартире, имел право на участие в приватизации этой жилплощади, но официально отказался;
    • человек имеет право проживания пожизненно в результате завещательного отказа;
    • человек имеет пай в жилищном кооперативе;
    • несовершеннолетний, который был прописан в квартире и вынужден проживать в детском доме до совершеннолетия;
    • если это оговорено в брачном контракте.

    Важно! Выписка несовершеннолетних находится под жестким контролем государства. Без разрешения органов опеки выписать несовершеннолетнего нельзя!

    Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще! Напишите свой вопрос через форму (внизу), и наши специалисты оперативно подготовят оптимальные варианты решения вашей проблемы и перезвонят вам в день подачи заявки. Это бесплатно!

    Рассмотрим несколько способов добровольной выписки из квартиры:

    • одновременная выписка и прописка по новому месту жительства/пребывания;
    • выписка «в никуда» с обязанностью прописаться в течение месяца;
    • с помощью доверенного лица;
    • через сайт Госуслуги.

    В любом случае, чтобы выписаться добровольно, надо собрать следующий пакет документов:

    • заявление по форме № 6 (образец) . Верхняя часть заявления — куда вы переезжаете, нижняя часть — откуда вы переезжаете. Бланк и образец заполнения заявления выдадут в паспортном столе;
    • выписка из домовой книги;
    • один из документов, подтверждающих статус жилья: выписка из ЕГРН для приватизированного жилья, договор социального найма для муниципальной квартиры;
    • листок убытия;
    • военный билет/приписное свидетельство со штампом о снятии с воинского учета (только для военнообязанных).
    • выписка несовершеннолетнего:
      • свидетельство о рождении (до 14 лет) или паспорт (от 14 до 18 лет);
      • заявление о выписке (после 14 лет);
      • паспорта доверенных лиц (родители, опекуны, усыновители);
      • разрешение органов опеки;
      • выписка из ЕГРН на новую собственность ребенка.
    Читайте так же:  Последствия неоплаты или несвоевременого внесения платежей по ипотеке

    Нужен ли собственник, чтобы выписаться из квартиры, которая вам не принадлежит? Нет, это можно сделать без присутствия и согласия собственника.

    Процедура прописки по новому месту одновременно с выпиской из предыдущего

    Документы сдаются при регистрации на новом месте проживания.

    Сотрудники паспортного стола отправляют ваш паспорт по старому месту регистрации для выписки. Затем паспорт возвращается, и человек прописывается по новому месту жительства.

    Сколько дней выписывают из квартиры в данном случае? Официальная процедура занимает от 14 до 30 дней в границах одного населенного пункта. Если прописаться и выписаться надо в разных городах, то этот процесс может растянуться до 2-3 месяцев.

    Внимание! Как быстро выписаться из квартиры? Для ускорения процесса можно добровольно выписаться при выезде. Условно выписаться «в никуда», получив листок убытия, который будет действовать 30 дней.

    Инструкция для граждан, состоящих на учете в военкомате

    Правила выписки из квартиры для граждан, которые стоят на воинском учете, имеют свои нюансы. Сколько по времени выписывают из квартиры в данном случае?

    По закону РФ военнообязанный гражданин обязан сняться с учета в следующих случаях:

    • при переезде на новое местожительство (постоянное или временное);
    • при выезде за пределы РФ на срок более 6 месяцев.

    В течение 14 дней после прибытия на новое место жительства он обязан встать на воинский учет.

    Важно! Нельзя выписаться без штампа военкомата о снятии с воинского учета на военном билете/приписном свидетельстве.

    В первую очередь следует идти в паспортный стол со всем пакетом документов, который нужен для выписки. Лицо заполняет заявления и получает листок убытия. Далее отправляется в военкомат, где на основании этого листка его снимают с воинского учета. Получает соответствующий штамп в военном билете или приписном свидетельстве. Затем он возвращается в паспортный стол и завершает процедуру выписки.

    В данном случае затраченное время будет напрямую зависеть от того, как быстро гражданин снимется с воинского учета.

    Читайте также:

    Следует собрать пакет документов и обратиться в паспортный стол, МФЦ или на портал Госуслуг.

    Сотрудник проверяет правильность заполнения заявления, полноту предоставленных документов. Забирает все документы, в том числе общегражданский паспорт РФ, и назначает дату, когда необходимо прийти и забрать паспорт со штампом о выписке. Срок снятия с регистрации — до 14 дней.

    Особенностью выписки без нового места жительства является то, что в верхней части «Заявление о регистрации по месту жительства» указывается не точный, а возможный адрес будущего проживания.

    Процедура выписки стандартная. На руки вы получите свой паспорт со штампом о выписке и листок убытия. Адрес будущей прописки может отличаться от указанного в заявлении.

    Листок убытия действителен в течение 30 дней. Он необходим для прописки по новому месту жительства.

    Иногда человек не имеет возможности лично заниматься процедурой снятия с регистрации. Тогда он оформляет доверенность у нотариуса на лицо, которое будет заниматься этим вопросом. Этот человек совершает все необходимые действия по выписке от вашего имени.

    В настоящее время процедура выписки из квартиры возможна через сайт Госуслуги.

    Для того, чтобы воспользоваться услугами данного сайта, надо быть авторизованным, т.е. иметь свой личный кабинет, в котором внесены и проверены все идентификационные документы (паспорт, СНИЛС и др.).

    Важно! Без авторизации и подтверждения личности воспользоваться услугами сайта Госуслуги нельзя.

    Если у вас есть авторизованный личный кабинет, то, четко следуя рекомендациям на сайте, вы сами проходите процедуру выписки. Выполняя пошаговую инструкцию, вы сформируете в программе необходимые заявления и документы.

    После успешного завершения будет назначена дата, когда вы лично или ваше доверенное лицо (с доверенностью от нотариуса) придет в местное отделение паспортного стола или МФЦ, где поставят штамп в паспорт о выписке.

    Спросить быстрее, чем читать! Задайте вопрос через форму (внизу), и в течение часа профильный специалист перезвонит вам, чтобы оказать бесплатную консультацию.

    Сколько времени занимает выписка из квартиры? Сроки добровольной выписки напрямую зависят от того, куда вы обратитесь для совершения этой процедуры.

    1. При обращении для снятия с регистрации в местное отделение паспортного стола процедура длится до 14 суток.
    2. Рассмотрение документов, поданных через МФЦ, — 3 дня.
    3. Через портал Госуслуг процедура осуществляется также в течение 3 дней.

    Одновременная процедура прописки по новому месту жительства и выписки по старому может длиться до 1 месяца в пределах одного региона и до 3 месяцев в разных регионах.

    Не обязятельно искать ответ на свой вопрос в этой длинной статье! Задайте вопрос прямо сейчас через форму (внизу), и наши специалисты оперативно подготовят оптимальные варианты решения вашей проблемы и перезвонят вам в день подачи заявки. Это бесплатно!

    Меняя место жительства, любой человек, проживающий на территории РФ, обязан ставить в известность об этом государственные органы. Место регистрации напрямую связано с трудоустройством гражданина, получением различных льгот и гарантий от государства, оформлением кредитов и займов.

    Нельзя одновременно быть прописанным в нескольких жилых помещениях, даже если они находятся в собственности. Для того, чтобы прописаться по новому месту жительства, необходимо сняться с регистрации по предыдущему. Несоблюдение правил регистрации может повлечь за собой штраф или административное нказание.

    Правила выписки из муниципальной квартиры
    Оцените статью
    Изображение - Правила выписки из муниципальной квартиры serjkamysh
    Автор статьи: Сергей Камышов

    Позвольте представиться. Меня зовут Сергей и я уже более 7 лет оказываю юридические услуги. Считая себя профессионалом, хочу научить всех посетителей сайта решать сложные задачи. Все материалы для сайта собраны и тщательно переработаны для того чтобы донести как можно доступнее всю требуемую информацию. Однако чтобы применить все, описанное на сайте всегда необходима ОБЯЗАТЕЛЬНАЯ консультация со специалистами.

    Обо мнеОбратная связь
    Оцените статью:
    Нет видео.
    Видео (кликните для воспроизведения).

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here