Процедура поиска участка на карте по кадастровому номеру

Описание страницы: процедура поиска участка на карте по кадастровому номеру | жилсервис плюс 2019 от профессионалов для людей.

Расположение земельного участка по кадастровому номеру

Расположение по кадастровому номеру земельного участка легко определить с помощью сервиса «Публичная кадастровая карта». Мы рекомендуем обязательно это сделать перед покупкой. Тем более, что это быстро, легко и абсолютно бесплатно. Кроме расположения земельного участка по кадастровому номеру, вы еще найдете много другой полезной информации об объекте.

Как проверить расположение земельного участка по кадастровому номеру

Изображение - Процедура поиска участка на карте по кадастровому номеру proxy?url=https%3A%2F%2Fkadastrmap.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F08%2FScreenshot_94-1024x539

Расположение земельного участка по кадастровому номеру

Расположение земельного участка по кадастровому номеру

  1. В начале этой страницы введите кадастровый номер в специальную форму поиска.
  2. Участок отобразится на карте в предельном приближении.
  3. Чуть уменьшив масштаб, вы сможете посмотреть на заинтересовавший вас объект в разрезе окружающей местности.

Обратите внимание! Информация на нашей карте обновляется довольно быстро, но некоторые участки на ней все еще отображаются по своим предыдущим кадастровым номерам. Чтобы найти такие объекты, необходимо указать их предыдущий кадастровый номер. Как правило, он указывается на первой странице кадастрового паспорта (3-я строка).

Изображение - Процедура поиска участка на карте по кадастровому номеру proxy?url=https%3A%2F%2Fkadastrmap.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F08%2FScreenshot_95-1024x535

Расположение земельного участка по кадастровому номеру

Расположение земельного участка по кадастровому номеру

1. Отыскав нужный объект на карте, Вы увидите общую информацию первичного кадастрового учета, в том числе и его кадастровую стоимость.

2. Дополнительно можно посмотреть полные характеристики и определить целевое назначение данного участка по разным категориям учета.

3. Вы можете быстро получить необходимый документ, воспользовавшись предложением заказа документов через интернет.

Как проверить границы земельного участка по кадастровому номеру и по адресу?

Каждый земельный участок, расположенный на территории Российской Федерации и имеющий собственника, снабжается кадастровым паспортом. Этот документ является основанием для законного закрепления границ участка среди окружающих его.

Но прежде чем кадастровый паспорт будет выдан, необходимо точно определить границы земельного участка. Как правило, в качестве границы рассматривают линии соприкосновения указанного участка и прочих земельных наделов. В документе указывается форма границ и площадь всего участка, а также в нем присутствует приложение, которое включает в себя схему земельного надела со всеми его особенностями.

Если вам предстоят какие-либо операции с недвижимостью, возник спор с соседями насчет границ территории или же имеют место другие обстоятельства, требующие немедленного уточнения границ участка, можно решить вопрос, воспользовавшись одной из интернет-карт.

Проще всего определить границы нужного участка, воспользовавшись публичной кадастровой картой. Ее создавали специалисты Росреестра и она отображает самые свежие данные об участках и их границах.

Пользователям предоставляется возможность взглянуть, как выглядит та или иная территория, при этом новый сайт дает возможность наложить схему прямо на карту, что предельно четко позволит увидеть надел и его границы. Сейчас Росреестр дает возможность пользоваться следующими видами карт:

  • Яндекс.Карты. На сайте Росреестра присутствует также Яндекс.Карта, на которой тоже можно посмотреть границы участка и найти его по кадастровому номеру. От предыдущей она отличается более удобным Zoom’ом и наличием как схематического изображения территорий, так и снимками со спутника.
  • Google Maps. Позволяет не только посмотреть схему или спутниковую карту с отмеченными границами территорий, но и дает возможность взглянуть на внешний вид участка так, будто вы стоите прямо перед ним на улице. Именно возможностью провести виртуальное путешествие по любому городу и славятся Google Maps.
  • OpenStreetMap. Сервис позиционирует себя как созданный самими пользователями. Кадастровых отметок он не показывает, зато дает прекрасную возможность посмотреть фотографии участков, которые добавляют участники проекта. Это может здорово помочь, если вы намереваетесь сделать покупку земли и пока только присматриваетесь к недвижимости.
  • 2GIS. Изначально сервис содержал информацию о зданиях и городских организациях, но позже включился в программу Росреестра и предоставляет свою схематическую карту.

Важно! Все описанные сервисы имеют одну функцию: ознакомить пользователей с видом и границами территорий. Разница лишь в визуальной подаче информации, поэтому каждый волен самостоятельно выбирать, какую именно карту использовать.

Изображение - Процедура поиска участка на карте по кадастровому номеру proxy?url=http%3A%2F%2Fgeoreestr.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F02%2FDepositphotos_9632355_original-21-300x234

Чтобы узнать границы вашего или интересующего вас участка на кадастровой карте, вам нужно будет выполнить следующие действия:
Читайте так же:  Процедура и особенности приватизации дачного домика на приватизированной земле

Дополнительные функции публичной кадастровой карты

Полезно знать! Разработчики кадастровой карты предоставляют возможность пользователям смартфонов скачать приложение для мобильного устройства или планшета. Оно обладает теми же функциями, что и “полноценная” программа, но адаптировано под использование в смартфонах.

Изображение - Процедура поиска участка на карте по кадастровому номеру proxy?url=http%3A%2F%2Fgeoreestr.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F02%2FDepositphotos_1681364_l-2015-11-e1518543631456

Публичная кадастровая карта располагает удобными инструментами, делающими пространственный поиск заданного земельного участка куда проще. К примеру, есть возможность вычислять площадь и определять расстояние между точками. Для удобства работы можно сохранять найденную информацию в формат Excel.

Чтобы получить официальный документ с указанием границ участка или его кадастровой стоимости, необходимо обратиться к кадастровым инженерам. С этими специалистами можно связаться:

  • в офисах Кадастровой палаты;
  • на сайте Росреестра www.rosreestr.ru;
  • в отделениях МФЦ вашего города.

В обращении нужно указать ваши данные, предоставить выписку из домовой книги или документ на право собственности участка или же другой документ, являющийся основанием для выдачи вам бумаги о кадастровой стоимости или границах участка.

Что проще: обратиться к кадастровым инженерам или самостоятельно посмотреть нужную информацию на карте по адресу?

Разработчики из Росреестра постарались на славу для того, чтобы пользователи могли с легкостью находить информацию по каждому участку. Но если вам потребуется выписка из Росреестра о состоянии земельного надела, кадастровый план или другая официальная бумага, которая будет приложена к пакету документов, участвующих в операциях с недвижимостью, придется обращаться к специалисту.

Воспользоваться же официальным сайтом Росреестра можно для личных целей, например, чтобы убедиться, что данные на карте не утратили актуальность, а также чтобы выяснить стоимость участка или определить его границы.

Советы от юристов по определению границ ЗУ.

Изображение - Процедура поиска участка на карте по кадастровому номеру proxy?url=https%3A%2F%2Fegrp365.ru%2Fmap_alpha%2Ffiles%2Fimages%2Fajax-loader

Объект по этим данным не найден

На карте показываются только участки, для которых сделано межевание (т.е. измерены точные координаты углов).

Поэтому возможны 4 причины, по которым участка на карте нет

  1. межевание не делалось вообще
  2. межевание сделано давно (до 2006 года)
  3. межевание сделано недавно (1-2 месяца назад)
  4. технические ошибки кадастровой карты

На карте показываются только участки, для которых сделано межевание (т.е. измерены точные координаты углов).

Поэтому возможны 4 причины, по которым участка на карте нет:

  1. межевание не делалось вообще
  2. межевание сделано давно (до 2006 года)
  3. межевание сделано недавно (1-2 месяца назад)
  4. технические ошибки при регистрации межевого плана

Подробнее читайте в нашей статье.

Если у вас не выводится информация ни об одном участке — попробуйте старую версию карты →

На публичной кадастровой карте вы можете найти любой земельный участок или объект капитального строительства, который поставлен на кадастровый учёт в Единый государственный реестр недвижимости и для которого проведена процедура межевания.

По клику на участок официальной карты вы узнаете кадастровый номер объекта, площадь, назначение, год постройки (для дома) и можете перейти к просмотру всех доступных электронных выписок из ЕГРН.

На земельный участок и здание можно прямо на сайте получить выписку из ЕГРН и справку о кадастровой стоимости. Если права собственности зарегистрированы в ЕГРП/ЕГРН, то дополнительно можно заказать выписку об истории перехода прав.

На публичной кадастровой карте Россрестра изображены все объекты капитального строительства и земельные участки, которые поставлены на кадастровый учет и зарегистрировано межевание в Государственном кадастре недвижимости. Кадастровую деятельность регулирует ФЗ №221.

Поиск земельного участка на кадастровой карте осуществляется в режиме онлайн. Введите в строку поиска «Адрес» или «Кадастровый номер». Если сайт не смог определить объект по этим данным, то попробуйте найти объект на карте, увеличивая масштаб изображения кнопками «+» или «–» в верхнем правом углу карты, пока не приблизитесь к нужному участку с его границами.

По клику на участок карты выведется информация об объекте в режиме онлайн.

  • кадастровый номер;
  • тип;
  • адрес;
  • площадь;
  • кадастровая стоимость.

Информация, полученная из кадастровой карты, не имеет юридической силы. Поэтому для оформления купли-продажи, межевания, приватизации, разделения, оформления в собственность недвижимости или земельных участков необходимо заказывать официальные документы из РОСРЕЕСТРа.

На интересующий объект возможно сразу заказать в электронном или бумажном виде:

  • выписку из ЕГРН (о переходе прав, с правами на недвижимость, с координатами);
  • справку о кадастровой стоимости.

Обратите внимание! Если объекту присвоен условный кадастровый номер, то его найти на карте можно только по адресу или визуально!

Не отображаются на карте объекты в том случае, если они относятся к категории «ранее учтенных» (до 2001 года) или содержит технические ошибки описания границ.

Читайте так же:  Стоимость кадастровых работ по межеванию земли

Чтобы выяснить по какой причине земельный участок не внесен в кадастровую карту, необходимо обратиться непосредственно в отделение Росреестра за разъяснением. Запрос делайте в письменном виде, обязательно укажите точный адрес и кадастровый номер объекта. Алгоритм дальнейших действий будет зависеть от ответа Росреестра.

Способы просмотра земельного участка по кадастровому номеру на карте

Изображение - Процедура поиска участка на карте по кадастровому номеру proxy?url=https%3A%2F%2Fstroim-domik.org%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F05%2Ffoto207-1-1

Кадастровая карта земельных участков Росреестра представляет собой общую схему, охватывающую территорию РФ и содержащую в себе информацию в электронном виде по каждому отдельному виду участка.

Основной функцией, для выполнения которой существует кадастровая карта, является предоставление информации любым заинтересованным физическим и юридическим лицам.

Получив доступ к такого рода схеме, любой пользователь может получить сведения, касающиеся основных данных объекта имущественного права, в роли которого будет выступать земельный участок.

Содержание публичной карты Росреестра и адрес страницы ресурса

Получение информации о земельном участке возможно посредством входа на официальный сайт, которые содержат подобную информацию по наделам https://pkk5.rosreestr.ru/.

Данные, которые пользователь может получить на данном портале, следующие:

  • Состояние границ территории всей РФ, отдельных регионов страны, муниципалитетов и отдельных населенных пунктов;
  • Юридический статус конкретного объекта (надела);
  • Вид собственности участка;
  • Категория пользования ЗУ;
  • Дата постановки конкретного надела на учет и последних внесенных в реестр изменений;
  • Кадастровая стоимость;
  • Площадь участка и некоторые данные относительно наделов, смежных с ним;
  • Кадастровый номер надела.

Изображение - Процедура поиска участка на карте по кадастровому номеру proxy?url=https%3A%2F%2Fstroim-domik.org%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F05%2Ffoto207-2-1

Каждый земельный участок, расположенный и отдельно выделенный на территории РФ имеет уникальный кадастровый номер.

Он представляет собой оригинальный код, который присваивается наделу с момента его выделения из общей массы и определения конкретных координат границ (межей).

На территории РФ все вопросы, касающиеся уникального номера, регулируются ФЗ от 2007 года № 221 «О государственном кадастре…».

Номер включает в себя отдельные 4 группы цифр, каждая из них в свою очередь предоставляет определенного рода данные – кадастровый округ, район, квартал и непосредственно уникальный код интересующего участка.

Все группы для большего удобства идентификации разделяется двоеточием.

При условии наличия информации по уникальному номеру надела каждый пользователь имеет возможность ввода такого кода ЗУ на официальном сайте.

После того, как физ. или юр. лицо входит на официальный портал, он может начать поиск интересующего его объекта. Наличие кадастрового номера того земельного участка, который требуется идентифицировать (определить, посмотреть и т.д.) значительно упрощает процедуру поиска на карте.

Пользователь портала вводит номер, нажимает «найти» и практически сразу получает всю информацию по нему.

В том случае, если после ввода номера всплывет сообщение, что по данному запросу ничего не найдено, можно или уточнить код (возможно, в нем содержится ошибка) или обратиться в территориальное отделение Росреестра для уточнения данных по конкретному участку и причины того, что на публичной карте отсутствуют сведения и их невозможно показать.

Изображение - Процедура поиска участка на карте по кадастровому номеру proxy?url=https%3A%2F%2Fstroim-domik.org%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F05%2Ffoto207-3-1

При использовании кадастровой карты у каждого пользователя ресурса присутствует возможность получения информации в пределах интересующего участка и прилегающей к нему местности относительно тех данных, которые отображаются на топографических схемах.

Само их определение дает понятие о том, какие сведения можно получить при их использовании – они представляют собой географические карты с подробным отображением местности.

Данные топографических схем, которые в частности становятся доступными и на кадастровой карте Росреестра, представлены

  • опорными геодезическими пунктами,
  • растительностью,
  • хозяйственными объектами,
  • дорогами,
  • границами местности.

Для того, чтобы просмотреть топографическую карту конкретного земельного участка по его номеру, потребуется выполнить такие действия:

  • Войти на сайт организации;
  • В белом поле, предназначенном для указания необходимой информации по наделу и ввести его уникальный код;
  • Убедиться, что предложенный системой участок – именно тот, который вас интересует;
  • Пользуясь вкладками в меню войти в тот режим, который требуется для просмотра определенной информации или поставить галочку напротив тех сведений, какие непосредственно необходимы.

Изображение - Процедура поиска участка на карте по кадастровому номеру proxy?url=https%3A%2F%2Fstroim-domik.org%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F05%2Ffoto207-4-1

К примеру, при включении режима «единая электронная картографическая основа» схема представлена в таком виде.

Изображение - Процедура поиска участка на карте по кадастровому номеру proxy?url=https%3A%2F%2Fstroim-domik.org%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F05%2Ffoto207-5-1

При ее отключении вид будет таким (то есть содержит исключительно границы участков и названия населенных пунктов).

Изображение - Процедура поиска участка на карте по кадастровому номеру proxy?url=https%3A%2F%2Fstroim-domik.org%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F05%2Ffoto207-6-1

При включении режима космических снимков, пользователь получает возможность увидеть данные по растительности, типу местности, наглядному изображению объектов.

Изображение - Процедура поиска участка на карте по кадастровому номеру proxy?url=https%3A%2F%2Fstroim-domik.org%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F05%2Ffoto207-7-1

Важным моментом является тот факт, что получение информации доступно любому пользователю портала – для этого не требуется прохождение специальной регистрации или идентификации в качестве лица, обладающего правом собственности на объект.

Нет видео.
Читайте так же:  Наследство на недвижимость срок исковой давности
Видео (кликните для воспроизведения).

Смотрите интересный видеоматериал в котором рассказано что такое публичная кадастровая карта, как ей пользоваться, и как найти участок с ее помощью.

Итак, при использовании публичной карты Росреестра пользователь имеет возможность не только найти интересующий его надел на местности, но и просмотреть информацию по нему, а также получить основные данные по топографии местности, где он расположен.

Публичная кадастровая карта – это справочно-информационный сервис для предоставления пользователям сведений Государственного кадастра недвижимости на территорию Российской Федерации.

Сервис предлагает пользователю удобные инструменты для работы с картой, получения сведений государственного кадастра недвижимости, поиска объектов недвижимости и единиц кадастрового деления.

С помощью Публичной кадастровой карты пользователь может получить справочную информацию о полном кадастровом номере, адресе и площади объекта недвижимости, внесенных в ГКН.

Кроме того, пользователь может получить информацию о подразделениях территориального органа Росреестра, обслуживающих объект недвижимости, с указанием наименования подразделения, адреса и телефона офиса приема.

Сервис Публичной кадастровой карты открыт 1 марта 2010 года.

Кадастровые карты представляют собой составленные на единой картографической основе тематические карты, на которых в графической и текстовой форме воспроизводятся кадастровые сведения (ст. 13 п. 4, №221-ФЗ от 24.07.2007 г. «О государственном кадастре недвижимости»).

Исходными данными для создания публичных кадастровых карт являются сведения Государственного кадастра недвижимости.

Публичная кадастровая карта предназначена для предоставления сведений Государственного кадастра недвижимости неограниченно широкому кругу лиц (рис. 26).

Кадастровые сведения являются общедоступными, за исключением кадастровых сведений, доступ к которым ограничен федеральным законом (ст. 4 п. 8, №221-ФЗ от 24.07.2007 г. «О государственном кадастре недвижимости»).

Единая картографическая основа, используемая для публикации публичных кадастровых карт в сети Интернет, представлена в виде единой электронной картографической основы в соответствии с требованиями приказа МЭР № 467 от 24.12.2008 г. «Об утверждении требований к составу, структуре, порядку ведения и использования единой электронной картографической основы федерального, регионального и муниципального назначения».

Единая электронная картографическая основа содержит разрешенную к открытому опубликованию информацию.

Изображение - Процедура поиска участка на карте по кадастровому номеру proxy?url=https%3A%2F%2Fhelpiks.org%2Fhelpiksorg%2Fbaza9%2F1130507125673.files%2Fimage055

Рисунок 26. Функциональное окно интернет-портала Росреестра с фрагментом публичной кадастровой карты – ПКК, округ 72

В целях обеспечения открытой публикации в сети Интернет данные Государственного кадастра недвижимости, хранящиеся в различных системах координат (местных системах координат субъектов РФ, условных системах координат районов и населенных пунктов), подвергаются предварительной подготовке.

Под предварительной подготовкой понимается технологическая процедура совмещения границ земельных участков и границ единиц кадастрового деления с единой электронной картографической основой.

Публикация Публичной кадастровой карты и единой электронной картографической основы выполняется в мировой системе координат в цилиндрической проекции Меркатора на сфере, основанной на сфероиде WGS84 – Web Mercator WGS 84 (Web Mercator Auxiliary Sphere WKID 102100).

При помощи Публичной кадастровой карты пользователь имеет возможность:

§ Получать сведения Государственного кадастра недвижимости о земельных участках и кадастровом делении;

§ Искать сведения о земельных участках и единицах кадастрового деления по кадастровому номеру;

§ Искать сведения о подразделениях территориального органа Росреестра, обслуживающих территорию, на которой расположен выбранный земельный участок;

§ Получать сведения единой картографической основы в виде карт местности.

На Публичной кадастровой карте отображаются кадастровые сведения о земельных участках со статусами «учтенные» и «ранее учтенные».

В соответствии с Порядком ведения Государственного кадастра недвижимости, утвержденным Приказом Минюста РФ от 20.02.2008 №35, «временный статус» кадастровых сведений о земельном участке меняется на «учтѐнный» при поступлении правоустанавливающих документов на земельный участок.

В соответствии с Порядком ведения Государственного кадастра недвижимости, утвержденным Приказом Минюста РФ от 20.02.2008 №35, решение о внесении сведений в Государственный кадастр недвижимости о ранее учтенном земельном участке принимается на основании заявления правообладателя, правоустанавливающих или других документов, являющихся основанием для внесения сведений.

Пользователю Публичной кадастровой карты предоставляется следующая информация о единицах кадастрового деления:

§ наименование и тип единицы кадастрового деления (кадастровый округ, кадастровый район или кадастровый квартал);

§ полный кадастровый номер единицы кадастрового деления.

Пользователю Публичной кадастровой карты предоставляется следующая информация о земельном участке:

§ полный кадастровый номер земельного участка;

§ адрес земельного участка, внесенный в Государственный кадастр недвижимости;

§ статус земельного участка;

§ площадь земельного участка по документам;

Читайте так же:  Субсидия госслужащим на приобретение жилья в 2019 году

Под «площадью по документам» следует понимать площадь земельного участка, указанную в правоудостоверяющих или правоустанавливающих документах на земельный участок.

Отображение границ земельного участка может быть невозможно в силу следующих причин:

§ сведения о границах земельного участка в Государственном кадастре недвижимости отсутствуют;

§ сведения Государственного кадастра недвижимости содержат технические ошибки в описании границ земельного участка.

4.5 Характеристика земельного участка, как объекта недвижимости

Земельные участки (земли) являются недвижимым имуществом и объектом гражданского оборота. Осуществляя властные полномочия на своей территории, государство устанавливает обязательные для исполнения всеми пользователями земли экологические требования в интересах общества, контролирует использование земель, определяет охранные зоны, публичные сервитуты и т. д. Земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Земельные участки, из которых при разделе, объединении, перераспределении образуются земельные участки, прекращают своё существование с даты государственной регистрации права собственности и иных вещных прав на все образуемые из них земельные участки в порядке, установленном Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», за исключением случаев, указанных в пункте 4 статьи 11.4 Земельного Кодекса, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами.

Каждый земельный участок относится к определённой Земельным кодексом Российской Федерации категории земель. Земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на следующие категории:

· земли сельскохозяйственного назначения;

· земли населённых пунктов;

· земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения;

· земли особо охраняемых территорий и объектов;

· земли лесного фонда;

· земли водного фонда;

Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешённого использования в соответствии с зонированием территорий. В соответствии с законодательством возможен перевод земельного участка из одной категории в другую. Целевым назначением и разрешённым использованием образуемых земельных участков признаются целевое назначение и разрешённое использование земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки.

Земельные участки могут быть выведены из оборота либо ограничены в обороте. Земельные участки, отнесённые к землям, изъятым из оборота, не могут предоставляться в частную собственность, а также быть объектами сделок, предусмотренных гражданским законодательством. Земельные участки, отнесённые к землям, ограниченным в обороте, не предоставляются в частную собственность, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Земли, расположенные на территории Российской Федерации, независимо от формы собственности, целевого назначения и разрешенного использования подлежат государственному кадастровому учету. В настоящее время юридически действителен учет, проводившийся в России до вступления в силу Закона «О государственном земельном кадастре». Моментом возникновения или прекращения существования земельного участка как объекта кадастрового учета считают дату внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр земель – основной документ земельного кадастра. Он содержит такие сведения, как:

– категория земель и их разрешенное использование;

– описание границ участков, их отдельных частей;

– зарегистрированные в установленном порядке вещные права и ограничения (обременения);

– экономические характеристики, в том числе размеры платы за землю;

– качественные характеристики, в том числе показатели плодородия для отдельных категорий земель;

– наличие объектов недвижимого имущества, прочно связанных с участками.

Процедура поиска участка на карте по кадастровому номеру

Для того чтобы узнать, как найти на карте свой участок по кадастровому номеру, необходимо изучить не только способы, позволяющие сделать это, но и само понятие кадастровой карты.

Изображение - Процедура поиска участка на карте по кадастровому номеру proxy?url=https%3A%2F%2Fkvadmetry.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F10%2F%25D0%25B7%25D0%25BE%25D0%25BD%25D0%25B8%25D1%2580%25D0%25BE%25D0%25B2%25D0%25B0%25D0%25BD%25D0%25B8%25D1%258F-%25D0%25BA%25D0%25B0%25D1%2580%25D1%2582%25D0%25B0

Изображение - Процедура поиска участка на карте по кадастровому номеру proxy?url=https%3A%2F%2Fkvadmetry.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F10%2Fui-5864c152775c50.44996597-150x150

Публичная кадастровая карта находится на официальном портале Росреестра. Она была создана еще в 2010 году. Основное предназначение карты – поиск пользователями Интернета основной информации о земельных наделах и другой собственности, зарегистрированной в Росреестре.

Использовать сервис легко благодаря удобной панели управления, находящейся сверху в левом углу карты. Выбрав нужную вкладку и вбив в форму все параметры, человек получает главные сведения об интересующем имуществе. С публичной кадастровой карты возможно найти объект, узнать расположение участка, определить координаты, его площадь, адрес, кадастровую цену и наличие либо отсутствие каких-либо обременений.

Также помимо общих данных, находящихся в свободном доступе, можно подать заявку на получение информации из реестра, для чего нужно нажать на вкладку «Сервис» и далее выбрать требуемый раздел.

Читайте так же:  Переуступка прав требования на квартиру

Изображение - Процедура поиска участка на карте по кадастровому номеру proxy?url=https%3A%2F%2Fkvadmetry.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F10%2F4-150x150

Такой сервис, как публичная карта кадастра, очень удобен в применении и обладает множеством полезных функций. Здесь имеется отлично структурированная информация, находящаяся в свободном доступе.

Помимо схематически изображенных участков земли пользователь может взять отсюда сведения о нужном объекте недвижимости, просто нажав на него.

Здесь находятся четыре вкладки:

  • первая включает в себя информацию о статусе недвижимого объекта, его адресе, цене в кадастре, местоположении, типе, числу постановки на учет в кадастре и времени обновления сведений;
  • во вторую вкладку под названием «Характеристики» входит информация, касающаяся категории участка и его назначения. Здесь же, кликнув на кнопку «Обслуживание», можно узнать о кадастровом сотруднике, который и занимался межеванием и установлением границ земли. Вкладка «Сервис» предлагает пользователю посмотреть на документацию о конкретном участке;
  • вкладка «Управление картой» дает возможность проверить наиболее точный адрес земли на местности. Пользователь может даже пользоваться снимками, которые сделаны из космоса со спутника;
  • инструмент «Тематическая карта» предоставляет некоторое понимание об определенном массиве земли, содержащем в себе несколько участков. Пользуясь данной услугой, можно раскрашивать объекты одним цветом, объединяя их по каким-либо характеристикам и признакам.

Изображение - Процедура поиска участка на карте по кадастровому номеру proxy?url=https%3A%2F%2Fkvadmetry.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F10%2F%25D0%25BA%25D1%2583%25D1%2580%25D1%2581%25D0%25BA%25D0%25B0%25D1%258F-%25D0%25BE%25D0%25B1%25D0%25BB1.-150x150

Как узнать координаты земельного участка по кадастровому номеру:
  • зайти на сайт Росреестра;
  • на первой странице нажать на кнопку «Публичная кадастровая карта»;
  • на экране появится карта России с расположенной тут же панелью инструментов. Необходимо вбить в строку поиска свой имеющийся кадастровый номер и нажать на кнопку. Найденная земля, окрашенная в желтый цвет, и координаты земельного участка (адрес) появятся на карте.

То, что сервис с регистрационными данными обо всех недвижимых объектах, учтенных в реестре, находится в открытом доступе, предполагает, что любой пользователь сделает запрос относительно любого имущества и возьмет все нужные сведения, что позволяет избежать столкновений с мошенниками во время совершения сделок и прочих операций правового характера.

Найти участок по кадастровому номеру необходимо для:

  • совершения сделок купли-продажи или заключения соглашений об аренде без возникновения спорных задач – установления границ земли или площади, проверки факта наложения границ соседних земель, проверки адреса и т.д.;
  • установления налога на имущество, который формируется с учетом кадастровой цены недвижимого объекта;
  • создания бизнес-плана касательно расположения торговых точек или возведения построек;
  • создания проектов, предназначенных для использования в промышленности или сельском хозяйстве.

Важно! Помимо того, как уже говорилось, можно узнать координаты участка по кадастровому номеру и таким способом проверить, нет ли на недвижимом объекте каких-либо обременений, наложенных судом.

Изображение - Процедура поиска участка на карте по кадастровому номеру proxy?url=https%3A%2F%2Fkvadmetry.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F10%2Fd71dde95f8918b3e935846269643c00f3e627029-150x150

Как посмотреть свободную землю на кадастровой карте:
  1. Во вкладке «Управление» выбрать пункт «Участки, не находящиеся во владении третьих лиц» (данный пункт расположен в «Участках земли»). Все свободные наделы будут найдены и отмечены красным цветом.
  2. Нажать на раздел «Управление». Далее появится меню, в котором следует выбрать кнопку «Тематические карты», а далее нажать на пункт «Разрешенное применение земельных участков» или «Тип собственности земельных участков» (главное – поставить отметку). Теперь необходимо выделить область, где находится требующийся земельный участок, например, в Московской области. Спутниковая навигация осуществляется при помощи курсора и вращающегося колесика (или посредством использования панели управления). Нажав на полученный объект, можно узнать, кто является его собственником. Если окошко с информацией пусто, предполагается, что у земли нет владельца.

Итак, чтобы по кадастровому номеру земельного участка получить его изображение на публичной карте в режиме онлайн и узнать координаты участка, следует посетить официальный портал Росреестра и пройти по вкладке «Публичная кадастровая карта». В поисковую строку вбивается номер интересующего имущества, после чего начинается поиск. Пользователь увидит на экране искомый объект с четким и доскональным указанием границ земельного участка.

Процедура поиска участка на карте по кадастровому номеру
Оцените статью
Изображение - Процедура поиска участка на карте по кадастровому номеру serjkamysh
Автор статьи: Сергей Камышов

Позвольте представиться. Меня зовут Сергей и я уже более 7 лет оказываю юридические услуги. Считая себя профессионалом, хочу научить всех посетителей сайта решать сложные задачи. Все материалы для сайта собраны и тщательно переработаны для того чтобы донести как можно доступнее всю требуемую информацию. Однако чтобы применить все, описанное на сайте всегда необходима ОБЯЗАТЕЛЬНАЯ консультация со специалистами.

Обо мнеОбратная связь
Оцените статью:
Нет видео.
Видео (кликните для воспроизведения).

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here