сколько стоят комнаты в коммунальной квартире

Описание страницы: комнаты в москве от профессионалов для людей.

Реклама. Проектная декларация на рекламируемом сайте.

I LIKE Облака 2.0 от 3 млн

На старте продаж! Комфорт-класс, расположен в черте г.Люберцы, квартиры с отделкой и без.

  • Комната
  • 9 этаж
  • Панельный дом
  • 65 м²
  • Кухня 21 м²
  • 28 млн руб.
  • 430 769 за м²
  • Ипотека
  • Комната
  • 2 этаж
  • Панельный дом
  • 17 м²
  • Кухня 8.5 м²
  • 5 млн руб.
  • 294 118 за м²
  • Ипотека
  • Комната
  • 2 этаж
  • Панельный дом
  • 12 м²
  • Кухня 8.5 м²
  • 4 млн руб.
  • 333 333 за м²
  • Ипотека

Грайвороновская улица, д. 20

  • Комната
  • 1 этаж
  • Панельный дом
  • 16.4 м²
  • Кухня 6.1 м²
  • 3.3 млн руб.
  • 201 220 за м²
  • Ипотека

Шипиловская ул, 6к3

  • Комната
  • 3 этаж
  • Панельный дом
  • 20 м²
  • Кухня 6 м²
  • 3 млн руб.
  • 150 000 за м²

Проектная декларация на рекламируемом сайте.

Жилые комплексы Москвы «Мой адрес»

Готовые новостройки Москвы комфорт-класса. С отделкой под ключ и без. Дома сданы. Выдаем ключи!

Окружной проезд, д. 24

  • Комната
  • 5 этаж
  • Кирпичный дом
  • 16.9 м²
  • Кухня 7.1 м²
  • 3.5 млн руб.
  • 207 101 за м²
  • Ипотека

Валовая улица, д. 8 /18

  • Комната
  • 8 этаж
  • Кирпичный дом
  • 30 м²
  • Кухня 12 м²
  • 10 млн руб.
  • 333 333 за м²

Шоссейная улица, д. 8

  • Комната
  • 3 этаж
  • Панельный дом
  • 43 м²
  • Кухня 6 м²
  • 7.4 млн руб.
  • 172 093 за м²

Берёзовой Рощи, 12

  • Комната
  • 9 этаж
  • Монолитный дом
  • 48 м²
  • Кухня 13 м²
  • 16 млн руб.
  • 333 333 за м²
  • Комната
  • 7 этаж
  • Кирпичный дом
  • 34 м²
  • Кухня 7 м²
  • 21.8 млн руб.
  • 641 176 за м²
  • Ипотека
Читайте так же:  соглашение о замене стороны в договоре аренды

Реклама. Проектная декларация на рекламируемом сайте.

I LIKE Новотомилино от 3 млн

Комфорт-класс, развитая инфраструктура, квартиры с отделкой и без

Валовая улица, д. 8 /18

  • Комната
  • 8 этаж
  • 29 м²
  • Кухня 12 м²
  • 10 млн руб.
  • 344 828 за м²

Арбат улица, д. 51, стр. 1

  • Комната
  • 4 этаж
  • Кирпичный дом
  • 60.9 м²
  • Кухня 12.3 м²
  • 34 млн руб.
  • 558 292 за м²
Видео (кликните для воспроизведения).

1-й Николощеповский переулок, д. 20 /4

  • Комната
  • 5 этаж
  • Кирпичный дом
  • 13 м²
  • Кухня 9.5 м²
  • 5.69 млн руб.
  • 438 461 за м²

Гольяновская улица, д. 7А, корп. 4

  • Комната
  • 3 этаж
  • Кирпичный дом
  • 19.5 м²
  • Кухня 10 м²
  • 5 млн руб.
  • 256 410 за м²
  • Ипотека

Ленинский проспект, д. 37

  • Комната
  • 6 этаж
  • Кирпичный дом
  • 52 м²
  • Кухня 10 м²
  • 12 млн руб.
  • 230 769 за м²

Продажа комнат в Москве

  • © 2006-2021 Квадрум™
  • Регионы
  • Метро
  • Шоссе
  • Электрички
  • Область на карте

Ваш новый выбор заменит предыдущий.

На почту будут приходить:

  • новые объявления;
  • объявления с изменившейся ценой;
  • объявления с новыми фотографиями.

Для работы с сохраненными поисками с других устройств — авторизуйтесь

Для доступа ко всем возможностям сайта — авторизуйтесь

Важно: для работы с избранным с других устройств необходимо авторизоваться.

В Москве вырос спрос на комнаты в коммуналках

По данным Агентства инвестиций в недвижимость, такой спрос начал активно расти три года назад и с тех пор не сдает своих позиций. Так, за 10 месяцев 2020 года спрос на столичные комнаты вырос на 7,59 процента по сравнению с тем же периодом прошлого года. При этом октябрь оказался пиковым месяцем в нынешнем году.

Интерес покупателей к такому формату жилья эксперты связывают с несколькими факторами. Прежде всего, комната является хорошим инвестиционным вложением когда у покупателя, например, нет достаточной суммы для покупки квартиры в столице. Даже для приобретения крошечной квартиры-студии потребуется существенный бюджет. Комнаты существенно дешевле. По данным Агентства инвестиций в недвижимость, на сегодняшний день, самый дешевый лот обойдется покупателю в 2,2 млн рублей. Это комната площадью 9 квадратных метров недалеко от метро "Царицыно".

Читайте так же:  куда выплачиваются дивиденды по акциям

"Среди основных преимуществ таких объектов клиенты выделяют, например, отдельный кадастровый номер, который позволяет распоряжаться недвижимостью по своему усмотрению, – отмечает генеральный директор агентства Валерий Латенков. – Нередко комнаты располагаются в домах, которые будут расселяться. А это очень большой плюс для покупателей. Добавлю, что банки никогда не давали и не будут давать кредиты на приобретение выделенной доли, но при этом на комнату, как на отдельный объект недвижимости, деньги дают вполне охотно".

Наибольшим интересом у покупателей пользуются малонаселенные двух-трехкомнатные квартиры, комнаты с отдельным балконом, а также рядом с метро. И, конечно, важным параметром является адекватность соседей. Этот фактор может существенно влиять на стоимость комнаты.

Интерес к комнатам есть как в центре, так и на окраинах Москвы, но цены очень различаются: если в центре комната может обойтись покупателю в 4-5 миллиона рублей, то на окраине в пределах 2,7 миллиона.

"Наиболее доступные на сегодняшний день комнаты продаются в Новомосковском и Южном округах столицы, – отмечает руководитель отдела продаж агентства "ОГРК" Алексей Миронов. – Здесь цены на комнаты начинаются с 2,19 миллиона рублей. В НАО подобный бюджет позволит приобрести комнату площадью 8,3 квадратных метра в двухкомнатной квартире".

По данным аналитического центра "Инком-Недвижимость", наибольшее число комнат выставлено на продажу в ЮАО, ЦАО и ЮВАО. В границах ЮАО лидером по предложению является район Бирюлево Восточное, в ЦАО – район Басманный, а в границах ЮВАО лидируют Текстильщики.

"Наибольшее количество комнат экспонируется сейчас как в округах с самым малобюджетным жильем, так и в ЦАО, – отмечает руководитель АЦ "ИНКОМ-Недвижимость" Дмитрий Таганов. – Именно в Центральном округе расселение коммунальных квартир происходит наиболее активно, поэтому здесь всегда есть выбор комнат. Что же касается ЮАО и ЮВАО, то это промышленная часть города, еще в советский период застроенная домами с малогабаритным жильем для рабочих, в том числе общежитиями".

Читайте так же:  расписка о долге денежных средств

Главным мотивом приобретения комнат в центре столицы является последующий выкуп соседних комнат. По словам экспертов, используя такую стратегию, через некоторое время можно стать обладателем квартиры в хорошем центральном районе, затратив на это гораздо меньшую сумму, нежели приобретая сразу квартиру. Зачастую покупатели, которые так поступают, в конечном итоге хотят получить не просто квартиру в центре, а жилье в доме с историей, с определенной атмосферой.

В этом году москвичи активно приобретали комнаты не только в Москве, но и в северной столице и даже вышли в лидеры среди покупателей не из самого Петербурга. По мнению экспертов, помимо стандартных коммунальных квартир, в городе на Неве есть не просто интересные, а по-настоящему эксклюзивные объекты. Например, комнаты в зданияхс богатой историей в самом центре города, в пешей доступности от основных достопримечательностей Петербурга. Самая дорогая комната стоит около 6 миллионов рублей и располагается на Казанской улице, в доме, который был построен в 1914 году.

"Фокус покупательского внимания сосредоточен на объектах, расположенных вблизи от станций метро, в центре города, а также на тех, которые находятся в 2-комнатных или 3-комнатных квартирах, – говорит генеральный директор агентства недвижимости "Доли.ру" Игорь Аболемов. -Обычно здесь комнаты приобретаются с целью последующего выкупа всей квартиры".

сколько стоят комнаты в коммунальной квартире
Оцените статью
Изображение - сколько стоят комнаты в коммунальной квартире serjkamysh
Автор статьи: Сергей Камышов

Позвольте представиться. Меня зовут Сергей и я уже более 7 лет оказываю юридические услуги. Считая себя профессионалом, хочу научить всех посетителей сайта решать сложные задачи. Все материалы для сайта собраны и тщательно переработаны для того чтобы донести как можно доступнее всю требуемую информацию. Однако чтобы применить все, описанное на сайте всегда необходима ОБЯЗАТЕЛЬНАЯ консультация со специалистами.

Читайте так же:  не выплатили расчет при увольнении куда обращаться
Обо мнеОбратная связь
Оцените статью:
Видео (кликните для воспроизведения).

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here