Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам необходимость и порядок получения

Описание страницы: справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам необходимость и порядок получения | жилсервис плюс 2019 от профессионалов для людей.

Где взять справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам, по электроэнергии, по квартплате или от водоканала

Иногда контрагент требует выдать ему справку о том, что в жилом помещении нет долгов по коммунальным платежам (например, за воду, свет и др.). Это возникает тогда, когда человек желает купить квартиру. Обсуждаемая в этой статье справка также может называется свидетельством об отсутствии долга по коммунальным платежам. Разберемся подробнее с особенностями данного документа.

Справка об отсутствии каких-либо долгов по коммунальным платежам может понадобиться гражданину при определенных обстоятельствах.
Сюда входит:

  1. Продажа жилого помещения.
  2. Запрос от государственных структур.
  3. Оформление коммунальных субсидий и др.

Этот документ носит информационный характер и призван служить для того, чтобы избавить возможного контрагента гражданина от различных негативных последствий при вступлении с ним в гражданские или административные правоотношения.

Справка предоставляется в письменном виде и действует в момент получения и в течение месяца после этого.

Изображение - Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам необходимость и порядок получения proxy?url=https%3A%2F%2Fyurzona.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2Fsavings-2789112_960_720-300x200

При ответе на данный вопрос, необходимо учитывать, по каким именно платежам необходимо доказать отсутствие долга. Можно выделить несколько направлений:
  • отсутствие долга по квартплате;
  • отсутствие долгов в сфере энергосбыта;
  • подтверждение ваших оплат по капремонту;
  • в правоотношениях с горгазом и др.

Исходя из того, какой именно документ требуется, нужно избрать и уполномоченный государственный, финансовый или жилой орган, в который и стоит обратиться. Как правило, в некоторых правоотношениях нужно предоставлять полный комплекс таких справок.

Можно выделить несколько возможностей получения документа:

  1. Через МФЦ (многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг).
  2. Через портал Госуслуги.
  3. В ТСЖ.
  4. Организациях, работающих в сфере ЖКХ (газовых службах, организациях по подаче электроэнергии и др.).
  5. В управляющих компаниях.

Заявление, подаваемое в данные органы, имеет общий вид и включает в себя такие структурные элементы:

Для того чтобы получить лицу по месту жительства справку об отсутствие долга по квартплате, необходимо обратиться в управляющую организацию или ТСЖ, в зависимости от того, какой способ управления многоквартирным домом был избран.

Заявление в УК имеет следующий вид:

  1. Название компании и ФИО гражданина.
  2. Указание на необходимость получения бумаги.
  3. Дата составления документа и подпись.

В этой справке будет указано на отсутствие задолженности за пользование жильем по тем услугам, которые прописаны в самой жилищно-коммунальной квитанции. В той ситуации, когда способом управления МКД было избрано ТСЖ, то заявление пишется на имя председателя органа управления.

Без обращению в управляющую компанию, справку можно взять в едином информационном расчетном центре, действующем в каждом регионе Российской Федерации.

В данной ситуации все зависит от того, куда именно направляются денежные средства. Наиболее частый вариант – перечисление денег на счет регионального оператора. Заявление о предоставлении документа по квартире нужно писать именно ему.

Заявление имеет тот же вид, что уже описывался выше. Получить подробную информацию о своем региональном операторе можно в управляющей компании или же в товариществе собственников жилья.

Образец справки об отсутствии задолженности за капремонт рекомендуем скачать по ссылке. ⇐

Платежки за электричество, как правило, приходят в форме отдельных документов. На ней указано, кто является поставщиком данной услуги и все его контактные данные.

Заявление можно написать используя именно эту информацию. Образец справки об отсутствии задолженности за электроэнергию можно скачать здесь. ⇐

Прежде чем написать заявление, необходимо учитывать, кто является уполномоченным поставщиком воды. В каждом субъекте государства действует Водоканал, однако он может передавать некоторые свои полномочия управляющим организациям, делая их своими посредниками.

Понять, так ли это, можно изучив квитанцию за квартиру. Если в ней указана услуга, именуемая предоставлением горячей или холодной воды, то заявление можно написать в управляющую компанию.

Если оплата за воду оформляется отдельной квитанцией, то заявление необходимо писать непосредственно в горводоканал.

Образец справки об отсутствии задолженности в водоканале можно скачать здесь.

Справка об отсутствии задолженности, как правило, наиболее часто необходима в правоотношениях по купле продаже жилья. Выписка берется по всем коммунальным платежам. Получить документ по установленной законом форме можно во всех вышеупомянутых организациях в срок, не превышающий пяти суток с момента подачи заявления.

Такая справка требуется покупателю для того, чтобы избежать возможных негативных последствий. Ведь при получении жилья в собственность на нового владельца переходит полный комплекс обязанностей по оплате долгов, ремонту и содержанию жилого помещения.

Эта форма справки выдается гражданам в той ситуации, когда они обращаются в единый информационный расчетный центр.

Эта форма имеет следующие особенности:

  1. Она включает в себя название ОЕИРЦ и указание на гражданина.
  2. Содержит в себе перечень коммунальных услуг, по которым делался запрос.
  3. Информация о наличии или отсутствии долговых обязательств.
  4. Дата выдачи документа и подпись руководителя единого информационного расчетного центра.

Достоверность справки подтверждается печатью уполномоченной организации. Именно так ее можно заверить.

Читайте так же:  Как определяются границы земельного участка

Образец формы ЕИРЦ 22. ⇐

Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам ЖКХ: форма, образец и бланк

Как отмечалось выше, заказать справку можно лишь у уполномоченной организации. Она должна отвечать требованиям, предусмотренным законодательством РФ.

Выдача необходимой нам бумаги производится бесплатно. Она включает в себя определенные разделы (см. выше), а подписана может быть лишь руководителем организации- поставщика коммунальных услуг. Заверяется бумага печатью, при отсутствии которой документ может быть признан недействительным.

Справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам не стоит путать со свидетельством об отсутствии налоговой задолженности. В последнем случае делается декларация и по ней проверяются начисления.

Помимо заявления, в уполномоченный государственный орган необходимо подать и другие документы, на основании которых и будет выявлена справка.

В перечень документов входят:

  1. Паспорт или иной документ, удостоверяющий личность.
  2. Свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН.
  3. Показания счетчиков, которые являются актуальными на момент подачи заявления (небольшая погрешность в показаниях счетчика и данных, прописанных в заявлении, допускается).
  4. Квитанции об оплате за последний месяц.

Иногда данную справку запрашивает законный или договорный представитель. В этой ситуации нужно также предоставить и документ, подтверждающий такое право (например, нотариально заверенная доверенность).

Срок действия уже был упомянут выше. Она действует с момента ее фактического получения и в течение месяца после этого. В той ситуации, когда месячный срок истек, документ признается недействительным и тогда возникает необходимость затребования новой справки, путем подачи обновленной документации в части показания счетчиков и платежных квитанций.

Справка может быть выдана только собственнику жилого помещения. В исключительных случаях допускается предоставление документа законному или договорному представителю. В некоторых ситуациях такая бумага может быть затребована судом в рамках того или иного разбирательства.

Таким образом, полученная справка действительна в определенный срок, равный одному месяцу. Этот срок действия продлен быть не может. В той ситуации, когда в выплатах была допущена погрешность, это сразу будет отражено. При наличии на руках необходимых документов можно указать зачем эта справка нужна и долги по каким платежам нужно обнародовать.

Субсидия на оплату ЖКУ: справка об отсутствии долгов больше не нужна

06.11.2018 Госдума приняла закон с изменениями в Жилищный кодекс по законопроекту группы депутатов от фракций «ЕР» и «СР» от 05.12.2017 № 332647-7. После вступления нового закона в силу россиянам, претендующим на получение помощи государства в оплате услуг ЖКХ, больше не придется представлять справку из управляющей компании об отсутствии коммунальных долгов.

Жилищным законодательством предусмотрено два вида материальной поддержки граждан для оплаты коммунальных услуг:

  1. Субсидии — их получают малоимущие россияне, доля расходов на оплату ЖКУ которых превышает установленный в регионе максимум. По общему правилу это 22% совокупного дохода членов семьи собственника или нанимателя жилого помещения, проживающих с ним совместно.
  2. Компенсации — предоставляются гражданам, имеющим право на льготы по оплате услуг ЖКХ в виде скидок до 100% от сумм начислений за коммунальные услуги в соответствии с федеральными и региональными нормативными актами. Например, размер компенсации малоимущим многодетным семьям составляет 30%, инвалидам-пенсионерам — 50%, участникам ВОВ расходы на коммуналку возмещаются в полном размере.

Право граждан на субсидии и компенсации (далее — субсидии) закреплено в статьях 159 и 160 Жилищного кодекса соответственно. Этими же нормами предусмотрено ограничение: материальная поддержка не оказывается лицам, имеющим задолженность по коммунальным платежам, даже если они удовлетворяют всем остальным требованиям к получателям субсидий и компенсаций.

Бремя доказывания отсутствия долгов лежит на самих претендентах на помощь от государства. Это обстоятельство нередко лишает нуждающихся граждан средств, полагающихся им по закону.

Так, согласно правилам предоставления субсидий, утвержденных постановлением кабмина от 14.12.2005 № 761, факт отсутствия задолженности удостоверяется справкой от управляющей компании или другого лица, принимающего оплату за коммунальные услуги. И эти лица нередко пользуются случаем, чтобы взыскать с гражданина долги, срок давности по которым уже истек. Или же делают неправильные расчеты, намеренно или случайно предоставляют неточные или недостоверные сведения.

В результате, как сообщали разработчики закона в сопроводительной записке к проекту, граждане вынуждены доказывать отсутствие коммунальных долгов в судах, ходить по инстанциям, доказывая свои права. А злоупотребления со стороны управляющих компаний при этом никак не пресекаются.

Изменения, вносимые в статьи 159 и 160 ЖК РФ новым законом, пресекают эти злоупотребления на корню. По мере их вступления в законную силу фактом отсутствия долгов у гражданина, претендующего на субсидию по оплате коммунальных услуг, будет служить отсутствие в специальном банке данных сведений о вступившем в силу решении суда о взыскании долга по оплате коммунальных услуг, образовавшегося не ранее чем за последние три года. Получать эти сведения должностные лица органов, занимающихся оформлением субсидий, будут самостоятельно. Требовать их от граждан, обратившихся за государственной поддержкой, чиновники не смогут.

Не исключено, что управляющие компании, лишившись не совсем законного инструмента понуждения граждан к оплате указанных ими в справках сумм задолженностей, будут чаще взыскивать долги по оплате коммунальных услуг в судебном порядке.

Нововведения требуют подготовительной работы и вступят в силу с 01.01.2021.

Напомним, что недавно правительство освободило граждан от предоставления еще одной справки при оформлении государственной поддержки по оплате коммуналки. Подробности читайте в новости Упрощен порядок оформления субсидии на оплату услуг ЖКХ.

Читайте так же:  Сколько стоит аренда земли у государства — определение платы и порядок расчета

Как получить справку о задолженности по коммунальным платежам?

Справка об отсутствии долгов по коммуналке является важным информационным документом, который выступает в качестве доказательства платежеспособности гражданина и его законопослушности.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь к консультанту:

+7 (812) 309-85-28 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Предъявление данной бумаги может потребоваться при обращении в различные инстанции.

Обязанностью граждан, пользующихся услугами ЖКХ, является возмещение затрат, связанных с:

  • содержанием и ремонтом жилых помещений, осуществлением управленческой деятельности в многоквартирных домах, поддержанием в надлежащем состоянии находящегося в общем пользовании имущества;
  • проведением капитального ремонта;
  • предоставлением коммунальных услуг и обеспечением необходимыми ресурсами (водой, электроэнергией, газом).

Оплата услуг ЖКХ должна производиться владельцами жилья даже в тех случаях, когда они там не проживают.

Вопросы, связанные с оплатой коммуналки, регулируются нормами Жилищного кодекса РФ.

Так, обязанность своевременно производить оплату за обслуживание жилого помещения и предоставление различного рода коммунальных услуг, закреплена в 153 статье данного свода законов, а статья 154 устанавливает четкую структуру платежей.

Также в данном кодексе приведен порядок и сроки оплаты, которая должна производиться не позднее 10-го числа каждого месяца. То есть фактически средства переводятся лишь по прошествии месяца после фактического использования предоставленных услуг.

Владельцы жилого помещения или лица, постоянно зарегистрированные по данному адресу и входящие в число потребителей коммунальных услуг, должны в установленный нормативными актами срок оплачивать эти услуги на основании квитанций от управляющей компании.

При обращении во многие органы законодательной власти требуется справка о задолженности по коммунальным платежам, без наличия которой часто невозможно получить те или иные документы и разрешительные бумаги.

Как влияет временная регистрация на коммунальные платежи? Смотрите тут.

Необходимость в данной справке может возникнуть в следующих случаях:

  • при операциях с недвижимостью;
  • при обращении за кредитными средствами, когда требуется подтверждение добросовестности и платежеспособности;
  • при оформлении гражданства;
  • при решении вопросов с налоговой службой;
  • при осуществлении приватизации определенных объектов;
  • при оформлении субсидий на оплату коммуналки.

Документ часто требуется при обращении в:

  • органы, осуществляющие соцподдержку и оказывающие помощь населению;
  • отделы попечительства и детства;
  • органы местного самоуправления;
  • органы госрегистрации права;
  • кредитные организации;
  • нотариальные конторы.

Справка об отсутствии недвижимости по оплате коммуналки не является обязательным документом при продаже жилья, однако в некоторых регионах инспекторы регистрационной палаты не будут фиксировать сделку без данной бумаги.

При осуществлении купли-продажи недвижимости справка требуется главным образом покупателю, которому важно знать, что за приобретаемым жильем не числится никаких долгов.

Законодательно установлено, что задолженность, которая числится за предыдущими собственниками, не должна переходить к новым, однако, несмотря на это, управляющие компании нередко требуют оплаты долгов от новых владельцев.

Согласно нормам Гражданского кодекса, действующего в 2019 году, ответственность за долги, включая задолженность по коммуналке, переходит к наследникам вместе с имуществом. При наличии нескольких наследников между ними делится и обязанность по погашению долгов пропорционально стоимости полученной собственности.

На практике суд нередко становится на сторону ответчиков, то есть наследников, не удовлетворяя иск управляющей компании в полном размере, а обязывая новых собственников погасить лишь какую-то часть суммы. В этой связи при наличии законных оснований для оспаривания указанных управляющей компанией сумм, следует обращаться в суд.

Выдача справки об отсутствии задолженности по коммуналке лежит в компетенции:

  • бухгалтерии ТСЖ;
  • ЖЭКа;
  • информационно-расчетных центров.

На законодательном уровне не утвержден единый стандарт оформления подобных бумаг, поэтому они могут заполняться в произвольной форме.

В единых расчетных центрах можно получить специальный бланк по форме ЕИРЦ-22.

Заполненный бланк справки должен содержать следующие данные:

  • реквизиты управляющей компании;
  • персональные данные плательщика;
  • адрес помещения;
  • информацию о платежах, которые были осуществлены на протяжении периода сроком до года;
  • информацию о том, что гражданин не числится в должниках ЖЭКа;
  • данные о том, кем выдана справка и в какую организацию она будет передана;
  • подпись лица, ответственного за выдачу документа;
  • печать организации, которая предоставляет справку;
  • дату выдачи.

В стандартном образце справки содержится информация об отсутствии у лиц, проживающих на постоянной основе в определенной квартире или доме, долгов перед управляющей компанией, которая предоставляет им коммунальные услуги.

Необходимость в данной справке обычно возникает при обращении в различные инстанции, а также при оформлении сделок по продаже недвижимости, когда необходимо предоставить покупателю доказательство того, что ему достается жилье без долгов по коммуналке.

Образец справки об отсутствии задолженности по коммунальным платежам здесь.

Нет видео.
Видео (кликните для воспроизведения).

Выдача справки осуществляется гражданам, которые имеют непосредственное отношение к конкретному жилому помещению, в частности:

  • владельцам, чей возраст превышает 18 лет;
  • лицам, постоянно зарегистрированным в данной квартире;
  • органам попечительства и детства;
  • органам судебной власти;
  • доверенным лицам (при наличии заверенной нотариусом доверенности).

Справка остается действительно на протяжении 10-дневного срока со дня выдачи.

Для того, чтобы не потребовалось повторно заказывать данную бумагу, следует подавать запрос на нее непосредственно перед той датой, когда потребуется ее предъявление.

Читайте так же:  Штатное расписание управляющей компании или тсж - структура, составление, пример

При наличии задержки по оплате коммуналки сроком на три-шесть месяцев возможно начисление пени и ограничение в доступе к тем или иным коммунальным услугам.

Для урегулирования ситуации необходимо договориться с управляющей компанией о реструктуризации долга или же выплатить всю сумму одним платежом при наличии такой возможности. Только после этого предоставление услуг будет возобновлено в полном объеме.

Как списать долги по коммунальным платежам? Информация здесь.

Кому положена субсидия на оплату коммунальных платежей? Подробности в этой статье.

Правила предоставления коммунальных услуг населению предусматривают возможность применения в отношении должников определенных мер воздействия. В частности, на сумму задолженности уже с первого дня просрочки начисляется пеня в размере 0,33% по ставке Центробанка за каждый день неуплаты.

В крайних случаях для погашения существующих задолженностей и начисленных штрафов может быть конфисковано определенное имущество неплательщика или выселение из жилья.

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • Москва и Область – +7 (499) 703-16-92
    • Санкт-Петербург и область – +7 (812) 309-85-28
    • Регионы – 8 (800) 333-88-93

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам: необходимость и порядок получения

При заключении сделки, в которой предметом является квартира, всегда встает вопрос, где взять справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам, так как только при отсутствии долга можно будет провести с ней некоторые юридические действия.

Изображение - Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам необходимость и порядок получения proxy?url=https%3A%2F%2Fkvadmetry.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F10%2FFotolia_2539012_Subscription_L

Задолженность по коммуналке может образоваться при регулярном игнорировании приходящих из ЖКХ квитанций.

Изображение - Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам необходимость и порядок получения proxy?url=https%3A%2F%2Fkvadmetry.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F10%2Fkrysha-150x150

В перечень услуг, подлежащих оплате лицами, которые проживают на объектах недвижимости, входят:
  • капитальный ремонт;
  • услуги коммунального характера;
  • содержание объекта недвижимости;
  • проведение работ по ремонту строения, в котором располагается квартира.

Производить оплату необходимо до первого числа текущего календарного месяца. По соглашению, даты внесения оплаты могут быть изменены. УЖК обязаны присылать бланки на услуги до конца каждого месяца.

Если лицо приобрело недвижимость, на которую имеется задолженность, то он может написать претензию в отношении прошлого владельца. Прошлого хозяина он самостоятельно искать не должен, этим обязаны заниматься сотрудники управляющей компании.

В ситуациях, если прошлый собственник прячется от погашения задолженности, которая возникла во время его пользования жилым помещением, то письменная претензия поможет в разбирательстве дела при обращении в суд. Обязанность оплаты долга не должна быть переложена на нового владельца.

Задолженность по коммунальным платежам не имеет срока давности. То есть, долг исчезнет только после его полного погашения гражданином, в отношении которого он был начислен.

Изображение - Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам необходимость и порядок получения proxy?url=https%3A%2F%2Fkvadmetry.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F10%2Fcb5d585e0f25386830c271ecd01c1c51-150x150

Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам доказывает, что гражданин ничего не должен за предоставленные услуги жилищной компании. Она также показывает, что не имеется задолженности по счетам из ресурсноснабжающих компаний.

Она может понадобиться гражданину в сделках, которые связаны с жилой площадью. Так, например, сделка купли-продажи требует обязательного предоставления такой бумаги. Такая справка требуется:

  • при выставлении квартиры на продажу она необходима для доказательства того, что долги по коммунальным платежам отсутствуют;
  • сотрудникам банковских учреждений, для того чтобы удостовериться в платежных возможностях потенциального заемщика;
  • для получения гражданином гражданства России;
  • инвесторы и акционерные учреждения просят представить такую справку при проведении тендеров и аукционов;
  • при проведении процедуры приватизации жилого помещения;
  • для оформления субсидий, определенной категорией граждан, в отношении квартплаты.

Справка может быть предоставлена как оригиналом, так и ксерокопией, которую обязательно необходимо заверить у нотариуса. В каком виде ее необходимо принести, нужно будет уточнить в каждой конкретной ситуации.

Изображение - Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам необходимость и порядок получения proxy?url=https%3A%2F%2Fkvadmetry.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F10%2F2551_3867-150x150

Узнать сведения о задолженности по коммунальным платежам и получить справку о неимении задолженности, может квартиросъемщик или любой член его семьи. Бланк выдают также владельцам недвижимых объектов, которые достигли совершеннолетия. В некоторых случаях запрашивать справку могут служащие инстанций судебного направления и работники службы попечительства.

Брать подобного рода справку, нужно заранее подготовив пакет обязательных бумаг для ее оформления. Среди них:

  • документ, который доказывает личность обратившегося лица;
  • правоустанавливающие бумаги на объект недвижимости или документ о найме;
  • показания счетчиков (когда они нормально работают);
  • бумаги об оплате коммунальных платежей за последние несколько месяцев.

Если паспорт предоставить при обращении не удается, то его может заменить иной документ, по которому можно произвести удостоверение лица.

Когда справку берет лицо, являющееся представителем собственника или квартиросъемщика, необходимо дополнительно принести доверенность, которая заверена нотариусом. В ней в обязательном порядке указываются основные сведения на стороны по документу, полномочия, которые может выполнять доверенное лицо и сроки действия бумаги.

Важно! Бумаги по оплате услуг ЖКХ следует хранить не менее трех лет. Исходя из разных ситуаций, в которых гражданин получает справку, может потребоваться и различное количество квитанций. В исключительных случаях, доказательств об оплате за пару месяцев может быть недостаточно.

При обращении и подаче документов сотрудники выдадут образец заявления, в котором обязательно нужно будет отметить, какие данные нужны жильцу или владельцу помещения. При получении готового документа нужно проверить всю информацию, которая указана в нем, а также заверена ли она организацией.

Читайте так же:  Переуступка ипотеки – можно ли оформить и на каких условиях

Изображение - Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам необходимость и порядок получения proxy?url=https%3A%2F%2Fkvadmetry.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F10%2Fmfc-amur.ru_-150x150

Где получить справку об отсутствии задолженности? Для того чтобы получить такую бумагу граждане должны обращаться:
  • товарищество собственников жилья;
  • расчетный центр;
  • к бухгалтеру, который трудится в компании, занимающейся жилищными вопросами относительно конкретного дома.

Каждый гражданин вправе подать заявку на получение такого документа с помощью интернета, оставив заявку в своем кабинете МФЦ. В многофункциональных центрах предоставляют услуги такого рода, это позволяет экономить время и не стоять в очереди в организации.

Время работы каждой из организаций заинтересованное в получении документа лицо может посмотреть в интернете или узнать, позвонив по указанному там телефону.

Срок действия справки об отсутствии задолженности по коммунальным платежам составляет от 10 до 30 дней. Когда настало время платить по счетам за коммунальные услуги, то информация, указанная в справке, требует обновления.

Каждый гражданин России обязан платить по счетам за коммунальные услуги, в ином случае он становится должником и автоматически не может совершать с жилой площадью сделки купли-продажи, дарения и т.д.

Изображение - Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам необходимость и порядок получения proxy?url=https%3A%2F%2Fkvadmetry.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F10%2Flarge-13329-150x150

Образец справки об отсутствии долгов по коммуналке не закреплен на законодательном уровне, так как ее выдают просто для удостоверения отсутствия задолженности за квартиру. Содержание документа носит исключительно информационную цель.

Выдача справки производится в том месте, где она была заказана гражданином. Форма справки может быть различной, но она всегда должна содержать:

  • сведения о получателе документа и учреждении, выдавшем ее;
  • данные, указывающие на отсутствие долга;
  • показатели приборов, производящих учет;
  • дату и подписи.

Только когда лицо обращается за справкой в центр расчета, то бланк бумаги будет иметь одну форму – ЕИРЦ-22.

Такая форма справки будет содержать:

  • данные о лице, которое затребовало ее оформление;
  • полное наименование организации, которая занималась ее оформлением и выдачей;
  • адрес, по которому проживает гражданин, заказавший справку;
  • сведения об отсутствии задолженности по коммунальным платежам;
  • обязательно прописывается дата, которая будет свидетельствовать об актуальности прописанной информации;
  • подпись сотрудника, занимавшегося выдачей документа;
  • печать учреждения.

Все справки, выдающиеся разными учреждениями, имеющими на это право, обязательно должны содержать одинаковую информацию.

Где лучше взять справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам, каждый гражданин решает для себя самостоятельно, в зависимости от своего места пребывания. Главное, чтобы справка содержала всю необходимую информацию, которую при получении документа всегда нужно проверять.

При продаже или сдаче в аренду недвижимости потребуются документы, подтверждающие отсутствие у собственников задолженностей по квартплате и услугам коммунальных служб. Выделяют и другие ситуации, когда возникает необходимость в решении подобных вопросов. Наличие справки об отсутствии задолженности по коммунальным платежам упрощает проведение операций, затрагивающих имущественные объекты.

Такие сведения чаще требуются при совершении операций, прямо или косвенно затрагивающих квартиры. Собственникам обычно приходится решать подобные вопросы при продаже (обмене) объекта недвижимости. Также документальное подтверждение отсутствия долгов истребуют в следующих случаях:

  • при сдаче в аренду собственности (документ требуют арендаторы);
  • при приватизации муниципальной квартиры;
  • во время регистрации нового жильца в квартире, комнате либо доме;
  • при открытии наследственного дела.

В последнем случае оформление справки о задолженности по коммунальным платежам необходимо в связи с тем, что каждое физическое лицо, претендующее на объект, вместе с наследуемым имуществом приобретает обязанность по возврату долга, который накопился у бывшего владельца.

Изображение - Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам необходимость и порядок получения proxy?url=https%3A%2F%2Fzkhinfo.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2019%2F01%2F3-16

У владельцев недвижимости возникает такая потребность при контактах с организацией, которая занимается выдачей займов. Ряд кредитных компаний, проверяя платежеспособность клиента, запрашивают данную справку. При предоставлении документа, свидетельствующего об отсутствии задолженности, вероятность выдачи займа повышается.

Брать выписку необходимо в той организации, которая предоставляет соответствующие услуги. Это означает, что получить справки об отсутствии задолженности по коммунальным платежам можно в компаниях, занимающихся, соответственно, поставками электроэнергии и газа.

В зависимости от потребностей потребителей, аналогичный запрос можно сделать в организации, ведающей вопросами начисления квартплаты либо отвечающей за капитальный ремонт здания.

При этом не все справки об отсутствии задолженности требуются одномоментно. В частности, при решении вопросов с газовыми службами владельца имущественных объектов необходимо предоставить документальные подтверждения, свидетельствующие о полной оплате за поставленное «голубое» топливо в предыдущие периоды. Однако чаще требуется комплексная справка, учитывающая все виды коммунальных услуг.

Для оформления документа об отсутствии задолженности можно обратиться в МФЦ. Аналогичные действия можно совершить через ТСЖ либо территориальные отделения ЖКХ. Также данный документ оформляется через портал Госуслуги. Но чаще для получения подобной информации обращаются в управляющую компанию. Последняя способна обеспечить всю полноту сведений о собственности.

Изображение - Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам необходимость и порядок получения proxy?url=https%3A%2F%2Fzkhinfo.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2019%2F01%2F2-18

При обращении за подтверждением отсутствия долгов по коммунальным услугам в управляющую компанию справку выдают в течение пяти дней (через портал Госуслуги – за день). Документ выдается гражданам, которым принадлежит конкретный объект недвижимости, либо законным представителям последних. Также в список лиц, которые вправе обратиться за подтверждением отсутствия задолженностей, входят судебные приставы. Кроме того, аналогичный запрос вправе сделать представители органов опеки и попечительства и лица с постоянной пропиской по адресу, по которому оформляется выписка.

Соответствующее заявление можно написать в приведенных выше организациях, указав следующее:

  • наименование организации, в которую подается заявление (газовая служба, водоканал и иное);
  • адрес квартиры (комнаты или дома), собственники которой обращаются с заявлением;
  • причины обращения;
  • подпись заявителя и дата.
Читайте так же:  Порядок оформления прописки для новорожденного ребенка

При необходимости можно написать и другую информацию. Но образец документа, указанный выше, нужно соблюдать.

Необходимо учитывать, что действие справки ограничивается 10-дневным сроком. Объясняется это тем, что, как определяет законодательство, человек становится должником в случае несвоевременного внесения платежей за поставленные газ, воду, отопление. Поэтому срок действия справки не превышает указанный период.

Плату за квартиру начисляет ТСЖ либо управляющая компания. Поэтому документально подтвердить отсутствие задолженностей может указанное товарищество либо УК. В первом случае в заявлении нужно указывать имя председателя ТСЖ, во втором — название компании. Выписка об отсутствии задолженностей составляется по аналогичному образцу, что приводился выше.

Помимо управляющей компании, документальное подтверждение выдают в территориальном отделении Единого информационного расчетного центра.

Порядок начисления задолженностей за капитальный ремонт зависит от субъекта страны. Обычно квитанции об оплате отправляют региональному оператору, предоставляющему такие услуги. Поэтому заявление на выдачу рассматриваемой справки необходимо писать в эту организацию. Сведения об операторе предоставляют в ТСЖ либо управляющей компании.

Наименование поставщика электроэнергии можно уточнить в квитанции об оплате за данный вид услуг. Также эти сведения узнают в управляющей компании или ТСЖ.

Поставщиком услуг водоснабжения (горячая и холодная вода) является водоканал. Однако в ряде регионов поставщик ресурсов передает часть функций сторонним юр. лицам. Определить, являются ли поставщиками ресурсов водоснабжения компании-посредники, можно из соответствующей квитанции за квартиру. В подобных случаях в документе, в отдельных полях отражается размер платежей за горячую и холодную воду. В таких ситуациях справку об отсутствии задолженности выдает управляющая компания. В иных случаях рекомендуется обращаться в Горводоканал.

При совершении сделок, затрагивающих недвижимость, собственники обязаны предоставить доказательства своевременного внесения всех платежей по квартире. Связано это с тем, что задолженности предыдущих владельцев переходят к новым. Поэтому, при продаже недвижимости, потребуется собрать справки обо всех платежах: за воду, свет, газ и так далее. Выписка выдается при обращении в МФЦ и другие учреждения (организации), список которых приводился ранее. Документ выдается в течение 5 дней с момента подачи заявления.

Изображение - Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам необходимость и порядок получения proxy?url=https%3A%2F%2Fzkhinfo.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2019%2F01%2F4-15

Несмотря на сказанное, действующее законодательство устанавливает иное правило: управляющие компании не вправе требовать у новых собственников недвижимости погашения задолженностей прежних владельцев. Однако сделка не заключается, если продавцы ранее несвоевременно вносили платежи за коммунальные услуги.

В случаях, когда покупатели готовы взять на себя долги предыдущих собственников, оформляется отдельное соглашение, в котором отражаются данные сведения. Либо этот пункт включается в договор купли-продажи.

В Едином информационном расчетном центре – по форме ЕИРЦ 22. Такой документ содержит следующие сведения:

  • полное название и адрес месторасположения территориального отделения центра;
  • список коммунальных услуг, выписку по которым истребует заявитель;
  • сведения о наличии либо отсутствии задолженностей;
  • дата выдачи выписки.

Изображение - Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам необходимость и порядок получения proxy?url=https%3A%2F%2Fzkhinfo.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2019%2F01%2F22_1-150x150

Выписка в этом случае также оформляется, согласно установленному образцу. Текущие правила выдачи определяют, что справка по форме ЕИРЦ 22 будет действительна при условии проставления в выписке печати и подписи руководителя территориального отделения данного центра.

Помимо заявления на выдачу выписки об отсутствии задолженностей, необходимо предоставить другие документы, список которых зависит от лица, обращающегося за справкой. Если сведения истребует собственник, то последнему потребуется приложить копию общегражданского паспорта.

Кроме того, в ресурсоснабжающую организацию, МФЦ или иное учреждение необходимо предоставить правоустанавливающие документы на квартиру (разрешена выписка из ЕГРН), данные со счетчиков (если заявление пишется на имя поставщиков газа, воды, света) и квитанции об оплате коммунальных услуг за последний месяц.

Если заявление подают иные лица, то последним необходимо пополнить приведенный список нотариально заверенной доверенностью.

Справка действительна на протяжении 10 дней. Отсчет этого срока начинается со дня, следующего с момента выдачи документа. Если выписка запрашивается для продажи недвижимости, документ рекомендуют оформлять незадолго до заключения сделки (подачи документов на государственную регистрацию). Банки могут принять просроченную справку. Однако и в подобных случаях рекомендуют предоставлять в кредитную организацию действующую выписку.

Справка об отсутствии задолженности оформляется на имя собственника (собственников) жилья. Если последние не могут самостоятельно подать заявление, то законом разрешено проводить такую операцию через представителя, по доверенности. Подать заявление не вправе лица (включая прописанных в квартире), не достигшие 18-летнего возраста.

Изображение - Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам необходимость и порядок получения proxy?url=https%3A%2F%2Fzkhinfo.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2019%2F01%2F5-11

Также данную справку выдают по запросу суда (судебных приставов). Документальное подтверждение отсутствия задолженностей разрешено истребовать в рамках конкретного судопроизводства. Выписка оформляется, согласно установленному законом образцу.

В ряде случаев справку предоставляют представителям органов опеки и попечительства. Данный вариант возможен при определенных обстоятельствах. Обычно сотрудники ООП обращаются в ресурсоснабжающие организации с подобными вопросами для проверки благосостояния семьи.

Изображение - Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам необходимость и порядок получения proxy?url=https%3A%2F%2Fzkhinfo.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F10%2Fmironova-150x150-75x75

Оформление справок занимает не более 5 дней. При обращении к порталу Госуслуги выписка выдается практически сразу.

Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам необходимость и порядок получения
Оцените статью
Изображение - Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам необходимость и порядок получения serjkamysh
Автор статьи: Сергей Камышов

Позвольте представиться. Меня зовут Сергей и я уже более 7 лет оказываю юридические услуги. Считая себя профессионалом, хочу научить всех посетителей сайта решать сложные задачи. Все материалы для сайта собраны и тщательно переработаны для того чтобы донести как можно доступнее всю требуемую информацию. Однако чтобы применить все, описанное на сайте всегда необходима ОБЯЗАТЕЛЬНАЯ консультация со специалистами.

Обо мнеОбратная связь
Оцените статью:
Нет видео.
Видео (кликните для воспроизведения).

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here