Типовые серии домов и планировки квартир

Описание страницы: типовые серии домов и планировки квартир | жилсервис плюс 2020 от профессионалов для людей.

В данном разделе представлены в основном дома широко распространённые в Москве и Московской области с планировками квартир. В других разделах сайта и нашего форума вы найдете информацию по серийным жилым домам других городов. Вы также можете задать вопрос о вашем доме на нашем форуме. Постараемся помочь с определением серии вашего дома и ньюансами его устройства, вопросами перепланировок квартир.

Изображение - Типовые серии домов и планировки квартир 1304

Дома серии П44, планировки квартир с размерами
(8 Фото)

планировки 44 серии жилых домов, тип дома п44

Изображение - Типовые серии домов и планировки квартир 1270

II 68 серия жилые дома
(8 Фото)

Изображение - Типовые серии домов и планировки квартир 1283

II-18 серия – жилые дома
(8 Фото)

планировки квартир II-18/12

Изображение - Типовые серии домов и планировки квартир 1294

п-3 (жилые дома серии п3)
(8 Фото)

типовые панельные многоэтажные здания серии П 3

Изображение - Типовые серии домов и планировки квартир 1305

Дома серии КОПЭ, планировки с размерами
(8 Фото)

типовые планировки копэ

Изображение - Типовые серии домов и планировки квартир 1306

серия II 57
(6 Фото)

жилые дома типовой серии II 57

Изображение - Типовые серии домов и планировки квартир 1307

с планировками квартир

Изображение - Типовые серии домов и планировки квартир 1513

Жилые дома серии “Бекерон”

Изображение - Типовые серии домов и планировки квартир 1311

жилые дома серии, п-111M

Изображение - Типовые серии домов и планировки квартир 1425

Дома серии п44т
(10 Фото)

здания серии п44т

Изображение - Типовые серии домов и планировки квартир 1314

дома серии Колос
(6 Фото)

и планировки квартир

Изображение - Типовые серии домов и планировки квартир 1429

Башня Вулыха
(6 Фото)

Изображение - Типовые серии домов и планировки квартир 1486

дома серии и209а
(4 Фото)

Дома и планировки квартир серии И-209а.

Изображение - Типовые серии домов и планировки квартир 1348

жилые дома серии п 44 м

Изображение - Типовые серии домов и планировки квартир 1350

проект дома П44 тм

Изображение - Типовые серии домов и планировки квартир 1356

Москворецкая башня
(10 Фото)

Изображение - Типовые серии домов и планировки квартир 1368

дома серии п3м-1/16
(11 Фото)

Изображение - Типовые серии домов и планировки квартир 1577

Изображение - Типовые серии домов и планировки квартир 1388

Пд4 и Пд4м
(6 Фото)

серии домов пд4 и пд4м ( типовые планировки )

Изображение - Типовые серии домов и планировки квартир 1399

жилые дома серии п55 м

Изображение - Типовые серии домов и планировки квартир 1420

дома эко (М6-ЭКО)
(8 Фото)

серия жилых домов М6 ЭКО

Изображение - Типовые серии домов и планировки квартир 1404

п30 серии домов
(7 Фото)

панельные дома п30

Изображение - Типовые серии домов и планировки квартир 1319

Индивидуальный проект повторного применения
(2 Фото)

Изображение - Типовые серии домов и планировки квартир 1431

Изображение - Типовые серии домов и планировки квартир 1434

Изображение - Типовые серии домов и планировки квартир 1436

п3м – серии домов
(10 Фото)

Изображение - Типовые серии домов и планировки квартир 1453

Дома серии 1605, 1605-АМ/9, 1605-АМ/12, планировка квартир
(2 Фото)

Изображение - Типовые серии домов и планировки квартир 1454

типовая панель 1605-09

Изображение - Типовые серии домов и планировки квартир 1457

И-700А дома серии
(4 Фото)

Изображение - Типовые серии домов и планировки квартир 1460

дома серии и-155
(8 Фото)

жилые дома и155

Изображение - Типовые серии домов и планировки квартир 1461

жилые дома серии и522а + планировки квартир

Изображение - Типовые серии домов и планировки квартир 1463

Серия П43, планировки квартир
(3 Фото)

дома проекта п43

Изображение - Типовые серии домов и планировки квартир 1466

жилые дома серии п42

Изображение - Типовые серии домов и планировки квартир 1468

Серия II-18/9
(2 Фото)

жилые панельные дома серии ii-18/9

Изображение - Типовые серии домов и планировки квартир 1470

дома серии II-68-02
(4 Фото)

Изображение - Типовые серии домов и планировки квартир 1477

жилые дома серии 1-515/5

Изображение - Типовые серии домов и планировки квартир 1490

Серия 1-515/9м
(5 Фото)

Жилые дома серии 1-515/9М.

Изображение - Типовые серии домов и планировки квартир 1491

дом серии 1-515/9 ЮЛ
(7 Фото)

дом серии 1-515/9( иногда обозначен, как 1-515/9ш)

Изображение - Типовые серии домов и планировки квартир 1503

Дома серии п-46, п-47
(5 Фото)

жилые панельные дома серии п-46

Изображение - Типовые серии домов и планировки квартир 1508

жилые панельные дома серии ип46с

Изображение - Типовые серии домов и планировки квартир 1523

Изображение - Типовые серии домов и планировки квартир 1578

ГМС-1 ( ГМС-2001 )
(4 Фото)

панельные дома серии ГМС-1 ( ГМС-2001 )

Изображение - Типовые серии домов и планировки квартир 1537

жилые дома серии рд90

Изображение - Типовые серии домов и планировки квартир 1543

жилые дома серии B-2002

Изображение - Типовые серии домов и планировки квартир 1546

жилые дома серии п44к

Изображение - Типовые серии домов и планировки квартир 1547

Серия И-7026
(2 Фото)

жилые дома серии И-7026

Изображение - Типовые серии домов и планировки квартир 1549

жилые дома серии ПБ-02

Изображение - Типовые серии домов и планировки квартир 1555

Дома серии МЭС-84

Изображение - Типовые серии домов и планировки квартир 1558

панельные жилые дома серии мпсм

Изображение - Типовые серии домов и планировки квартир 1561

Дома серии И-491А

Изображение - Типовые серии домов и планировки квартир 1563

Дома серии С222
(6 Фото)

жилые дома серии С222

Изображение - Типовые серии домов и планировки квартир 1672

Дома серии С220

Изображение - Типовые серии домов и планировки квартир 1666

Изображение - Типовые серии домов и планировки квартир 1581

жилые панельные дома башни И-1737

Изображение - Типовые серии домов и планировки квартир 1587

И-1723, планировки квартир
(4 Фото)

жилые дома и-1723

Изображение - Типовые серии домов и планировки квартир 1595

Дома ГМС-3
(7 Фото)

жилые дома башенного типа серии “ГМС-3”

Изображение - Типовые серии домов и планировки квартир 1496

Айсберг – дома серии Айсберг
(1 Фото)

дома башенного типа серии Айсберг

Изображение - Типовые серии домов и планировки квартир 1596

панельные дома серии II-49

Изображение - Типовые серии домов и планировки квартир 1599

Дома серии п55, планировки квартир
(5 Фото)

панельные секционные дома п-55

Изображение - Типовые серии домов и планировки квартир 1618

дома серии РД-17.04

Изображение - Типовые серии домов и планировки квартир 1626

Изображение - Типовые серии домов и планировки квартир 1628

Изображение - Типовые серии домов и планировки квартир 1632

Дома серии II-35
(3 Фото)

Изображение - Типовые серии домов и планировки квартир 1635

Изображение - Типовые серии домов и планировки квартир 1643

Изображение - Типовые серии домов и планировки квартир 1644

дома серии 1-447С-26

Изображение - Типовые серии домов и планировки квартир 1646

дома серии ii-32 с планировками квартир

Изображение - Типовые серии домов и планировки квартир 1649

1-410 (ранее счит. II-03)
(7 Фото)

Изображение - Типовые серии домов и планировки квартир 1653

жилые дома серии ii-68

Изображение - Типовые серии домов и планировки квартир 1656

Изображение - Типовые серии домов и планировки квартир 1660

блочные дома серии ii-68-04

Изображение - Типовые серии домов и планировки квартир 1662

жилые дома серии II-68/22

Видео (кликните для воспроизведения).

Изображение - Типовые серии домов и планировки квартир 1665

Кирпичные дома серии II-29
(4 Фото)

Изображение - Типовые серии домов и планировки квартир 1668

Дома серии 111-121
(4 Фото)

Изображение - Типовые серии домов и планировки квартир 1673

121 серия
(8 Фото)

Изображение - Типовые серии домов и планировки квартир 1679

серия домов 1-335
(4 Фото)

Изображение - Типовые серии домов и планировки квартир 1686

Изображение - Типовые серии домов и планировки квартир 1688

дома типа КМС-101
(2 Фото)

Изображение - Типовые серии домов и планировки квартир 1697

Изображение - Типовые серии домов и планировки квартир 1702

II-29-3 ( иногда её называют 1-511-8 усл. название серии)

Представители панельных до­мов с монолитным остовом жесткости – это дома серии И-521а .

Читайте так же:  Температурные нормы горячей воды в многоквартирных домах

Представители панельных до­мов которые иногда путают с блоч­ны­ми – как раз дома серии И-522а. Это дома на основе плит из керамзитобетона .

Серийные дома И-700а – это панельные двад­ца­ти­двух­этаж­ные здания башенного типа. Строилась серия в Мос­кве на протяжении десяти лет с 1980 по 1990 год. .

Перед вами эксперимен­таль­ный представитель крупно­блоч­ных панельных домов на основе серии И-700А, он из­вес­тен как «ясе­нев­ский вариант» серии И-700А. .

Дома серии И-760а — это одно­сек­цион­ные жилые здания на базе элементов серии П-30. .

Дома серии И-491а строи­ли в период с 1974 по 1983 годы. Основная застройка домами этой серии про­во­ди­лась в Москве, Московской области­ .

Дома этой типовой серии используются в основном как общежития, причем чаще используются в качестве рабочих, чем студенческих .

Аббревиатура «КОПЭ» означает «компоновочные (каталожные) объемно-планировочные элементы» .

Название «Парус» эта типовая серия получила бла­го­да­ря внешнему сходству больших полукруглых лоджий с парусами .

Типовая серия домов КОПЭ-Башня – это одноподъездная версия одной из самых успешных московских серий – КОПЭ-М-Парус .

Эта серия – близнец серии панельных домов П-43. Дома двух этих серий имеют схожий внешний вид, так как использовались одинаковые стройматериалы .

Серия П-43 – это здания башенного типа точечной застройки. Дома типовой серии П-43 иногда по количеству этажей обозначаются П-43/16 .

Серия домов П-44 на момент разработки была принципиально новой и прообразов не имела. На ее основе позже было создано много новых серий .

Серия домов П-44К отличается от базовой серии П-44Т уменьшенным с 7 до 6 количеством шагов и наличием только одно- и двухкомнатных квартир .

Серия домов П-44М от­ли­чает­ся от пред­шест­вен­ни­цы – серии П-44 количеством шагов, увеличенных с 7 до 8, за счет чего увеличились площади большинства квартир .

Серия домов П-44Т от­ли­чает­ся от пред­шест­вен­ни­цы – серии П-44 повышенной теп­ло­изо­ля­цией стен, остеклением лоджий, эркерами и полуэркерами .

Серия домов П-44ТМ/25 (ТМ-25) отличается от серии П-44Т увеличенной шириной шага попе­речных несущих стен, и увели­чен­ными площадями квартир .

Серия П-55 изначально раз­ра­батывалась в качестве шумо­за­щит­ного дома, с возможностью воз­ведения возле шумных транспортных магистралей .

Дома серии П-55М внешне хорошо узнаваемы по витражному остеклению лоджий, по харак­тер­ным полуэркерам, по маленьким квадратным окнам в коридорах .

Серия домов ПД-1 – экспериментальная редкая серия панельных домов 1996 года постройки .

Серия домов ПД-3 – экспериментальная малораспространенная серия панельных домов начала 90-х годов .

Дома серии ПД-4 отличаются повышенной теплоизоляцией внешних стен, современными планировками квартир с холлами и просторными комнатами .

Серия 1МГ-600 должна была прийти на смену панельным пятиэтажкам. Но, вследствие дороговизны, широкого распространения не получила .

Здания серии 1-МГ-601 – это панельно-каркасные дома, при этом каркас состоит из железобетонных панелей, а наружные стены из блоков .

Дома серии 1МГ-601-441 построены ЖСК МИД СССР. Соотвественно в основном там селились сотрудники МИД и иностранных посольств­ .

Конструктивные характеристики домов типовой серии 1МГ-601Д схожи с домами других модификаций серии 1МГ-601 .

Конструктивные характеристики домов типовой серии 1МГ-601Е также схожи с домами других модификаций серии 1МГ-601­ .

Каркасно-панельные дома с блочными наружными стенами типовой серии 1МГ-601Ж имеют характерную ступенчатую форму секций­ .

По способу постройки, дома данной серии относят к блочным, причем проект предусматривает только “башни”, то есть здания с одним подъездом .

Серия II-20 относится к одной из самых малораспространенных серий кирпичных домов .

Дома типовой серии 12-14-этажных кирпичных башен II-67 «Москворецкая» строились только в качестве ведомственных, кооперативных .

Название «Смирновская» серия получила по имени улицы Смирновской, где был построен первый дом данной серии .

Свое название «Тишинская» серия получила по Малому Тишинскому переулку, где был возведен первый дом этой серии .

Читайте так же:  Можно ли составить договор дарения (дарственную) без привлечения нотариуса

Блочно-панельные дома серий II-68-01/12-83 и II-68-01/14-83 – это уменьшенные на 2 шага варианты серии II-68-01/16 .

Серия II-68-01/16 присутствует в подавляющем большинстве районов Москвы, застроенных в семидесятые, восьмидесятые и девяностые годы .

Типовая серия II-68-02/12К была специально разработана для ЖСК (жилищно-строительных кооперативов) .

Здания серии II-68-02/16М – это панельно-блочные дома (или башни) коридорного типа состоящие из рядовых секций .

Здания типовой серии II-68-03 – это блочные дома, которые отличаются характерным длинным прямоугольным корпусом .

Двенадцатиэтажные дома типовой серии II-68-04 хорошо узнаваемы по V-образным секциям с длинными лучами .

Типовая серия каркасно-кирпичных домов Башня Вулыха названа в честь известного советского архитектора Вулых Ефима Петровича .

Типовая серия П-3 была разработана в конце 70-х, и уже к началу Олимпиады 1980-го года были сданы в эксплуатацию первые объекты .

Типовая серия домов П-4 – это здания башенного типа, которые представляют из себя оригинальные высотные дома брежневской эпохи .

Типовая серия П-22К это одна из трех модификаций не сильно распространенной серии панельных домов П-22. .

Дома типовой серии П-3М, которые пришли на смену базовой серии П-3, имеют трехслойные наружные стены с повышенной теплоизоляцией .

Серия II-28 является одной из первых серий типовых пятиэтажных домов с коньком и стенами из кирпича .

Планировки квартир в домах серии II-29 относятся к прогрессивным архитектурным решениям шестидесятых и семидесятых годов двадцатого века .

Дома типовой серии II-29 башенного типа (II-29 Башня) обладают повышенной тепло­изоляцией, относительно хорошими планировками . .

Представители серии домов П-30 немногочисленны по сравнению с другими более популярными типовыми сериями ( например П-3 ) .

Дома типовой серии II-49, спроектированные в семидесятые годы, были призваны заменить пятиэтажные дома серии К-7 .

Дома серии II-57 получили широкое распространение в Москве и являются типичными представителями второй волны индустриализации .

В 2000 году отделом капитального строительства СУ-155 была разработана новая серия панельных жилых домов – И-155 .

Семейство типовых серий И-155 названо так в целях продвижения бренда компании-производителя СУ-155 .

В Москве дома типовой серии И-155ММ (муниципальная) строились как в новых жилых массивах, так и на месте снесенных пятиэтажек .

В 2006 году на основе уже хорошо зарекомендовавшей себя серии И-155 началась разработка новой фирменной серии И-155Н .

Дома типовой серии И-155 башенного типа (И-155 башня) обладают повышенной тепло­изоляцией, имеют увеличенный шаг несущих стен .

Здания типовой серии И-209а – представляют собой блочные дома башенного типа. В основном они строились в 1970-1980-х годах .

Серия пятиэтажных домов 1605-АМ (1-605АМ) – это московская версия общесоюзной серии 1-464. .

Серии дома 1605-АМ/9 и 1605-АМ/12 абсолютно идентичны по планировкам и конструкциям, и отличаются лишь этажностью и количеством лифтов .

Дома данной серии строились в течение 1971—1998 годов. Разрабатывалась данная серия совместно с чешскими проектировщиками .

Дома типовой серии П-46М, которая создана на базе типовой серии П-46, по сравнению с ней обладают повышенной тепло- и звукоизоляцией .

Типовая серия дома П-47 – это панельные дома с рядовыми секциями .

Типовая серия П-111М это крупнопанельные дома, состоящие из прямых (рядных и торцевых секций) с лоджиями, балконами и эркерами .

В квартирах домов серии «Бекерон» планировка выполнена таким образом, чтобы максимально эффективно использовать пространство .

ГМС-1 – это новое поколение жилых домов с использованием технологии полносборного индустриального домостроения .

Строительная система ГМС-3 базируется на индивидуальном проектировании зданий из компоновочных элементов жилых домов .

Серия «ЕвроПа» — абсолютно новый для рынка продукт. Произ­водство изделий для строительства этой серии в Москве и области осуществляет «Завод ЖБИ-6» .

Пятиэтажки типовой серии II-01 узнаваемы по кирпичным внешним стенам, балконам начиная с третьего этажа, в створе каждого из которых по 2 узких окна .

Читайте так же:  Можно ли прописаться (зарегистрироваться) в ипотечной квартире в 2019 году

Около домов серии II-02 по улице Строителей есть гаражный комплекс, который построен в едином архитектурном стиле с домом .

Серия II-03 довольно широко строилась в Москве, но наибольшее распространение получила в городах – спутниках. .

Серия II-04 в момент разработки была принципиально новой. Как и в сталинских домах, в отдельных домах этой серии присутствует лепнина .

Типовая серия II-05 – это пятиэтажная версия восьмиэтажной серии блочных домов II-04. Относится к «поздним сталинкам» .

Серия кирпичных 8-этажных домов II-08 – это самая последняя серия, проект которой был разработан по сталинским стандартам .

Серия домов II-14 – это очень распространенная в Москве и во многих городах ближнего Подмосковья серия кирпичных пятиэтажек .

СМ-1 – экспериментальная серия крупнопанельных домов с балконами, построенных в 1955-1958 годах в Москве в районе Октябрьского Поля .

Типовые серии кирпичных домов СМ-3, СМ-6 распространены во многих районах Москвы, зас­трой­ка которых шла во второй половине 1950-х начале 1960-х годов .

Пятиэтажные панельные дома типовой серии 1МГ-300 (МГ-300) хорошо узнаваемы по маленьким, практически квадратным балконам .

Пятиэтажные каркасно-панельные дома типовой серии К-7 стали первым проектом массового строительства жилья в Советском союзе .

Девятиэтажки и вось­ми­этажки типовой серии II-18-01 – это самая рас­прос­тра­ненная в Москве хрущевка выше пяти этажей .

II-18-01/08 МИК и II-18-01/09 МИК – это кирпичные версии блочных домов соответствующих серий .

Панельные пятиэтажные дома одной из первых общесоюзных серий – 1-335 строились в Ленинграде, Москве, Череповце, Новосибирске .

Типовая серия кирпичных домов 1-410 строилась c 1954 по 1961 годы .

Типовая серия пятиэтажных домов 1-447 присутствует абсолютно во всех районах Москвы, застройка которых велась в начале 1960-х годов .

Типовая серия I-510 (1-510) присутствует в подавляющем большинстве районов Москвы, застроенных в 1950-е-1960-е годы .

Типовая серия пятиэтажных домов 1-511 присутствует абсолютно во всех районах Москвы, застройка которых велась в конце 1950-х, начале и середине 1960-х годов .

Типовая серия пятиэтажных кирпичных домов 1-513 строилась в конце 1950-х, начале и середине 1960-х годов .

В Москве панельные дома серии I-515/5 (1-515/5) присутствуют абсолютно во всех районах, застройка которых велась в конце 1950-х в 1960-х годах .

В Москве панельные дома серии I-515/9М присутствуют во многих обжитых районах, застройка которых велась с 1957 по 1976 годы .

«Колос» – небольшая экспериментальная серия монолитно-панельных до­мов, построенных в Москве в конце 1990-х – начале 2000-х годов .

Дома типовой московской серии С-222 по внешнему виду отличаются от своей предшественницы – серии П-111М кирпичными внешними стенами .

При разработке серии С-220 применялась зарубежная технология производства изделий из бетона, что позволило разнообразить внешний вид зданий .

Этот типовой проект был специально разработан в 2001 году к сорокалетию ДСК-1, поэтому и он и носит название «Юбилейный» .

Можно с уверенностью утверждать, что квартиры в домах серии «Юникон» (И-1834, И-1835) являются элитным жильем .

Дома серии Призма (И-1630) представляют собой многосекционные каркасно-кирпичные здания, с квартирами повышенной комфортности .

Дома типовой серии И-1723 имеют трехслойные кирпичные наружные стены, обладающие повышенной теплоизоляцией .

Серия создана на основе Наро-Фоминской серии И-1723 и в ряде источников обозначалась как В-1723 .

Серия И-79-99 создана на основе типовой серии ШКД, существенных отличий от которой не имеет .

Серия ИП-46С пришла на смену снятой с производства типовой серии жилых домов П-46. .

Серия И-1782 – небольшая экспериментальная серия монолитно-панельных до­мов с нежилым первым этажом. .

Серия МЭС-84 была разработана предприятием «Мосэнергострой», причем распространена она не только в Москве и Подмосковье .

Серия БОД-1 – это Блокированные Одноквартирные Дома для многодетных семей созданные из конструкций ДСК-1 .

Читайте так же:  Процедура выписки человека из квартиры

Серия «Айсберг» – это бросающиеся в глаза панельно-монолитные дома башенного типа. .

Серия И-1414 – это индивидуальные жилые дома на основе безригельного каркаса. .

Серия II-66 – это качественные кирпичные дома, которые строились с 1973 по 1983 годы. .

Серия Лебедь – это качественные каркасно-панельные дома, которые строились с 1966 по 2003 годы. .

Серия 1-ЛГ-507 разработана институтом “Ленпроект” в 1959 г.

Пятиэтажки этой серии собирались из облегчённого керамзитобетона с минераловатным утеплением Полюстровским ДСК с 1958 по 1966 год. Торцевые стены состоят из 4 панелей.
“В оригинале” фасады домов отделаны мелкой керамической плиткой (в основном в сине-голубоватых тонах). Однако, в результате реновации, внешний вид мог измениться.

На этаже находятся 4 односторонние 1-2-3-комнатные квартиры, высота потолков в которых 2,55м. Санузлы – смежные, но имеются кладовки и балконы. Внутриквартирные перегородки, к сожалению, не позволяют повесить тяжёлые полки или навесные шкафы. Считаются самыми неудачными хрущёвками.

Серия 1-ЛГ-507 разработана институтом “Ленпроект” в 1959 г.

Пятиэтажки этой серии собирались из облегчённого керамзитобетона с минераловатным утеплением Полюстровским ДСК с 1958 по 1966 год. Торцевые стены состоят из 4 панелей.
“В оригинале” фасады домов отделаны мелкой керамической плиткой (в основном в сине-голубоватых тонах). Однако, в результате реновации, внешний вид мог измениться.

На этаже находятся 4 односторонние 1-2-3-комнатные квартиры, высота потолков в которых 2,55м. Санузлы – смежные, но имеются кладовки и балконы. Внутриквартирные перегородки, к сожалению, не позволяют повесить тяжёлые полки или навесные шкафы. Считаются самыми неудачными хрущёвками.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 455-03-75 . Это быстро и бесплатно !

Квартиры в серии домов типовой планировки составляют больше половины жилых помещений Российской Федерации. Застройка городов типовым жильем стала проектом времен Советского Союза. Большинство людей до сих пор считают это явление созданием советского правительства.

Изображение - Типовые серии домов и планировки квартир Commercial-Real-Estate

Однако подобные проекты развивались и после распада СССР. В 2017 году архитекторы, инженеры и строители продолжают возведение серий одинаковых домов. Разница в том, что сегодня в приоритете — комфорт и вместительность. Давайте поговорим подробнее о процессах эволюции типового жилья в России.

Под типовыми планировками понимают застройки, характерные для серии из нескольких одинаковых домов. Проще говоря, это жилые здания, одинаковые по типу используемых строительных материалов, отделке и внутреннему расположению стен.

В обиходе российских граждан есть понятия «сталинки», «хрущевки» и «брежневки». Этими терминами называли серии жилых домов, возводящихся после 50-х годов 20 века.

Многоквартирные здания в городах-миллионниках строились исключительно по этим проектам и носили такие названия.

Изображение - Типовые серии домов и планировки квартир page-20

Такое название носили жилые строения начала 1950-х годов. Особенность жилых помещений в домах со сталинской проектировкой заключалась в следующем:

  • высокий потолок;
  • кирпичные громоздкие стены;
  • удобная планировка;
  • раздельный санузел;
  • просторные квартиры на три или четыре комнаты.

Этот вид недвижимости отличался просторными кухнями, кладовыми и большими ванными комнатами. В номенклатурных квартирах выделялись места для детских комнат, библиотек и комнат для обслуживающего персонала. Потолки на первых этажах были выше, потому что там размещались парикмахерскиие, универмаги и т.д.

Рядовые квартиры сталинских времен такой роскоши не имели. Они строились под коммунальное жилье. Площадь этих квартир намного меньше. Как правило, дома такого типа возводились в заводских кварталах.

Изображение - Типовые серии домов и планировки квартир page1-1

Следующий период 1957 – 1962 годов характеризовался появлением домов со скромной проектировкой. Их название — «хрущевки».

Особенностями жилого пространства в домах этого вида были:

  • низкие потолки;
  • тонкие стеновые панели, не обеспечивающие должную шумоизоляцию;
  • совместный санузел;
  • неудобная планировка;
  • помещение включало максимум две жилые комнаты.
Читайте так же:  Способы взять ипотеку, не оплачивая первоначальный взнос

Изображение - Типовые серии домов и планировки квартир page2

Период с 1960-1980 года ознаменовался появлением еще одного типа жилых строений, названных «брежневками». Жилые помещения в них были лучше «хрущевок», однако, до «сталинок» они не дотягивали.

«Брежневки» по времени строительства делятся на следующие группы:

  • ранние «брежневки» (1965- конец 1970-х гг.);
  • поздние «брежневки» (1970-1980-е гг.).

Ранние «брежневки» характеризовались:

  • раздельными санузалами;
  • маленькими кухнями;
  • меньшим количеством смежных комнат;
  • появлением серии домов высотой в 9 и 12 этажей с лифтом и мусоропроводом;
  • встроенным под кухонное окно шкафом-чуланом.

Застройка поздних «брежневок» была усовершенствована. Появились:

  • раздельные санузлы;
  • кухни площадью более 9 кв.метров;
  • большие прихожие и раздельные комнаты;
  • большие балконы и лоджии.

Изображение - Типовые серии домов и планировки квартир 90

В начале 90-х годов начался новый этап в развитие строительства и архитектуры. Дома становились выше. Жилье удобней и вместительней. К радости граждан изменились и нормативы, которые касались причитающей жилой площади на одного человека.

Именно в эти годы на рынках недвижимости появились многоэтажные дома со стандартным и улучшенным расположением жилых помещений. Каждый новый дом отличался от других.

Стандартная (типовая) планировка, характерная для 1990-х годов, встречается в панельных девятиэтажных домах и по сей день.

Что свойственно серии домов, возводимых в начале 1990-х годов:

  • раздельный санузел;
  • большая площадь кухни и коридора;
  • мусоропровод и лифт в подъездах;
  • лоджия и балкон;
  • центральное водоснабжение и отопление;
  • счетчики на воду, газ и электричество для каждой квартиры.

Квартиры с улучшенной планировкой находились в домах высотой от 9 до 18 этажей. По сравнению со стандартной проектировкой, стены были толще. Соответственно, жилые помещения были будто изолированы друг от друга.

Изображение - Типовые серии домов и планировки квартир 3146550d43bae039c72e141c2292a8d36360117a-main_image_thumb1440

Современные типовые дома в России бывают трех видов: кирпичные, монолитные и панельные. Внешний вид домов так же не остается без внимания. Для отделки используются декоративный кирпич и различные виды панелей. Многоэтажные дома возводятся быстро.

Современный взгляд на проектирование жилых помещений направлен на создание максимального удобства для жильцов. Для этого архитекторы избавляются от перегородок и увеличивают площадь комнат. Разным может быть количество жилых комнат, но самыми популярными остаются одна и трехкомнатные квартиры.

Часто на рынке недвижимости можно услышать о жилье со свободной планировкой. Что же это за тип недвижимости и почему она пользуется спросом?

В квартирах со свободным типом застройки строительная фирма оставляет только несущие и внешние стены. Отгороженными остаются лишь ванная комната и туалет.

Типовые застройки до сих пор кажутся людям непривлекательными. Однако подобные проекты обладают массой достоинств. Квартиры в домах типовой застройки гораздо дешевле жилья в комплексах класса «Люкс». Дома, возводимые по определенному стандарту, строятся гораздо быстрее домов, возводимых по индивидуальным проектам.

Последняя причина – это возможность контроля со стороны застройщика. Типовые проекты создаются в соответствии с государственными стандартами. За счет этого представляется возможным контролировать процесс строительства на любом этапе.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 455-03-75 (Москва)
+7 (812) 407-26-30 (Санкт-Петербург)

Типовые серии домов и планировки квартир
Оцените статью
Изображение - Типовые серии домов и планировки квартир serjkamysh
Автор статьи: Сергей Камышов

Позвольте представиться. Меня зовут Сергей и я уже более 7 лет оказываю юридические услуги. Считая себя профессионалом, хочу научить всех посетителей сайта решать сложные задачи. Все материалы для сайта собраны и тщательно переработаны для того чтобы донести как можно доступнее всю требуемую информацию. Однако чтобы применить все, описанное на сайте всегда необходима ОБЯЗАТЕЛЬНАЯ консультация со специалистами.

Обо мнеОбратная связь
Оцените статью:
Видео (кликните для воспроизведения).

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here