виндикационный иск пример

Описание страницы: виндикационный иск от а до я от профессионалов для людей.

С итуации, когда на одно имущество претендуют сразу два участника гражданских правоотношений, отнюдь не редкость. Организация, потерявшая свое ликвидное имущество, может защитить нарушенные права с помощью виндикационного иска (т.е. иска не владеющего собственника к владеющему не собственнику о возврате вещи). Однако на практике эта процедура вызывает массу трудностей и спорных вопросов. Разберемся в наиболее распространенных из них.

В судебной практике иски внедоговорной природы встречаются не так часто, как обязательственные требования. А между тем виндикационные иски обеспечивают стабильность гражданского оборота и гарантируют всем участникам спора равные права на защиту. В ГК РФ виндикации посвящена глава 20 «Защита права собственности и других вещных прав».

О виндикационном иске можно говорить только при одновременном совпадении следующих факторов:

  • истцом выступает собственник (титульный владелец) имущества, который фактически не владеет предметом иска, лишен возможности пользования и распоряжения вещью;
  • предмет иска – индивидуально-определенная вещь, которая сохраняет свое первоначальное состояние в натуре;
  • ответчик – лицо, в чьем фактическом незаконном владении находится имущество.

При отсутствии одного из перечисленных условий виндикационный иск не подлежит удовлетворению.

Истец

Виндикационным иском защищается право собственности вообще, когда собственник лишен возможности осуществлять одновременно права владения, пользования и распоряжения. В соответствии со ст. 301 и 305 ГК РФ право на истребование имущества из чужого незаконного владения имеет:

  • собственник;
  • иной законный (титульный) владелец, у которого спорное имущество находится на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления.
Читайте так же:  перенос отпуска по желанию работника

Права на движимое имущество можно доказывать любыми законными способами. Доказательством прав на недвижимость будет выписка из ЕГРП. А вот включение недвижимости в реестр государственной или муниципальной собственности не доказывает права собственности или законного владения. Об этом сказано в п. 36 постановления Пленума ВС РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее – Постановление № 10/22).

Другим основанием для подачи виндикационного иска являются договорные отношения. Такое право имеют арендатор, наниматель, пользователь, хранитель, комиссионер, подрядчик и пр. (ст. 305 ГК РФ).

Более того, эти лица могут защищать владение даже от собственника. Ведь факт нахождения имущества на балансе лица сам по себе не является доказательством права собственности или законного владения (п. 36 Постановления № 10/22).

Приобретательная давность также является основанием для защиты по виндикационному иску. Но до приобретения права собственности лицо должно владеть имуществом добросовестно, открыто и непрерывно, как своим собственным.

Предмет иска

Виндицировать можно индивидуально-определенную вещь с конкретными, только ей присущими характеристиками, причем имеющуюся в натуре. Это требование вытекает из сущности иска: возврат законному владельцу именно той вещи, которая выбыла из его владения.

Компания обратилась в суд с заявлением о признании недействительным изъятия земельного участка по решению суда. Однако фирма не сумела доказать принадлежности ей спорного участка с указанием его индивидуальных признаков, позволяющих выделить его из других однородных вещей (земельных участков).

В итоге суд сделал вывод о самовольном занятии ответчиком земельного участка и отказал в удовлетворении требований (постановление ФАС Уральского округа от 11.10.2010 № Ф09-7693/10-С6).

Читайте так же:  работа в португалии для русских
Нет видео.
Видео (кликните для воспроизведения).

Возможность изъятия индивидуально-определенной вещи, измененной, переработанной или реконструированной, зависит от качества и значительности изменений. Если вещь переработана и изменилось ее техническое и целевое назначение, собственник может потребовать только возмещения связанных с переработкой убытков. Если вещь уже не существует в натуре, например, уничтожена, то право собственности на нее прекращается. Поэтому заявление виндикационных требований будет неправомерным. В этом случае целесообразно предъявить иск о причинении вреда и возмещении убытков или о неосновательном обогащении.

Если спорное имущество пришло в негодность, списано или отсутствует у ответчика либо сущность требований не подпадает под понятие виндикации, суд отказывает в иске.

Если же вещь была переработана, но у нее не изменилась первоначальная функция, то собственник вправе защищаться виндикационным иском, компенсировав затраты лицу (добросовестному приобретателю имущества), произведшему неотделимые улучшения данной вещи (ст. 303 ГК РФ).

Истец предъявил виндикационный иск об истребовании недвижимости. Однако ответчик требование не признал. По его мнению, объект утратил первоначальные индивидуально-определенные свойства, в связи с чем не подлежит истребованию.

Изучив материалы дела, суд не обнаружил у ответчика оснований для законного владения зданием. Арбитры указали, что изменение назначения и цели использования объекта недвижимости не могут повлиять на его индивидуально-определенные признаки.

Ответчик, в свою очередь, вправе потребовать возмещения затрат и стоимости произведенных улучшений, предоставив соответствующие доказательства (ст. 303 ГК РФ). Требования истца суд полностью удовлетворил (постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.08.2008 № 20АП-2096/2008).

Исковое заявление об истребовании имущества из чужого незаконного владения

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
об истребовании имущества из чужого незаконного владения

Я являюсь собственником (наименование имущества) на основании (указать основания возникновения у истца права собственности на спорное имущество, указать полные реквизиты документов, по недвижимому имуществу указать о регистрации права собственности в ЕГРП).

Читайте так же:  продление вида на жительство

_ г. указанное имущество выбыло из моего законного владения _ (указать причины и основания выбытия имущества из законного владения истца).

Имущество находится в незаконном владении ответчика, поскольку (указать известные истцу обстоятельства незаконного владения ответчиком спорным имуществом).

В период незаконного владения ответчик извлек доход из пользования моим имуществом в размере _ руб., поскольку __ (указать основания для расчета дохода за время незаконного владения чужим имуществом).

Добровольно вернуть принадлежащее мне по праву собственности имущество ответчик отказался, мотивируя свой отказ тем, что _ (указать основания отказа ответчика вернуть чужое имущество в добровольном порядке).

На основании изложенного, руководствуясь статьей 301 Гражданского кодекса РФ, статьями 131-132 Гражданского процессуального кодекса РФ,

Прошу:

  1. Истребовать из чужого незаконного владения (ФИО ответчика) принадлежащее мне по праву собственности имущество (наименование имущества).
  2. Взыскать с (ФИО ответчика) в мою пользу полученные доходы от незаконного владения и использования имущества в размере _ руб.
    Перечень прилагаемых к заявлению документов (копии по числу лиц, участвующих в деле):
  3. Копия искового заявления
  4. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины
  5. Документы, подтверждающие право собственности истца на имущество
  6. Документы, подтверждающие факт владения ответчиком спорным имуществом
  7. Документы, подтверждающие размер доходов, полученных (которые он мог получить) ответчиком от использования имущества
  8. Расчет доходов, подлежащих взысканию с ответчика
  9. Другие доказательства, подтверждающие основания искового заявления об истребовании имущества из чужого незаконного владения

Дата подачи заявления “________________ г. Подпись истца: ______

Как истребовать имущество из незаконного владения? Читайте статью нашего адвоката.

Заказать исковое заявление

Составим для Вас индивидуальное исковое заявление за 3 дня. Дадим консультацию по стратегии поведения в суде.

виндикационный иск пример
Оцените статью
Изображение - виндикационный иск пример serjkamysh
Автор статьи: Сергей Камышов

Позвольте представиться. Меня зовут Сергей и я уже более 7 лет оказываю юридические услуги. Считая себя профессионалом, хочу научить всех посетителей сайта решать сложные задачи. Все материалы для сайта собраны и тщательно переработаны для того чтобы донести как можно доступнее всю требуемую информацию. Однако чтобы применить все, описанное на сайте всегда необходима ОБЯЗАТЕЛЬНАЯ консультация со специалистами.

Читайте так же:  страховые взносы по дополнительному тарифу
Обо мнеОбратная связь
Оцените статью:
Нет видео.
Видео (кликните для воспроизведения).

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here