Зачем нужна, как происходит и сколько стоит приватизация государственного земельного участка в 2019

Описание страницы: зачем нужна, как происходит и сколько стоит приватизация государственного земельного участка в 2019 | жилсервис плюс 2020 от профессионалов для людей.

Зачем нужна, как происходит и сколько стоит приватизация государственного земельного участка в 2019 году

Сейчас многие люди имеют дачный участок, который используют для своих целей. Но вот не у всех он приватизирован, а перевод в частную собственность в 2019 году всё-таки рекомендуется осуществить. Дело в том, что приватизация земельного участка позволяет получить полные права на него. Человек может распоряжаться свой собственностью так, как посчитает нужным, и никто не сможет её отобрать. Достаточно важно сейчас знать о том, сколько стоит приватизация своего земельного участка в 2019 году. Это поможет подготовиться к процедуре и избавит от множества вопросов.

Изображение - Зачем нужна, как происходит и сколько стоит приватизация государственного земельного участка в 2019 1473687627_1_21-1024x680

Изображение - Зачем нужна, как происходит и сколько стоит приватизация государственного земельного участка в 2019 nalog_na_zemlyu1-150x150

В 2019 году некоторые люди ещё раздумывают над тем, нужна ли им приватизация земельного участка или нет. Можно точно сказать, что данная процедура будет полезной. Она позволяет утвердиться в своих правах и оформить их официально. Благодаря ней человек получит право распоряжаться имуществом так, как ему захочется. Например, его можно будет продать, обменять или же завещать по наследству.

Также стоит отметить то, что самого владельца никто не сможет выселить. А вот если человек не пройдёт приватизацию, то может лишиться своего участка. Конечно же, это крайне нежелательно, так как многие, к примеру, хорошо экономят деньги, выращивая на даче овощи и фрукты. Поэтому стоит всё-таки закрепить свои права, чтобы не переживать по поводу утраты собственности.

Изображение - Зачем нужна, как происходит и сколько стоит приватизация государственного земельного участка в 2019 11-150x150

Сама приватизация земельных участков значительно упростилась ещё с 2016 года. Поэтому сейчас её будет достаточно просто пройти. Потребуется минимальный список документов, а по времени процесс сильно не затянется. В среднем он будет продолжаться от 2-х до 4-х месяцев. Единственное, время может затянуться, если возникнут судебные разбирательства. Обычно они появляются, если кто-либо не согласен с проведением процедуры или же человеку по какой-то причине отказал государственный орган.

В 2019 году обязательно требуется, чтобы у личности были документы, подтверждающие право на земельную территорию. В ином случае в проведении процедуры ему откажут. Также важно доказать, что личность регулярно пользуется участком земли.

Владельцами могут стать несколько человек, к примеру, муж и жена, которые имеют право на участок. В этом случае его потребуется поделить между собой. Обычно подобное происходит, если получение земельного участка произошло в браке и считается совместно нажитым имуществом.

Если по каким-либо причинам в 2019 году откажут в приватизации земли, то закон позволяет обратиться в суд. Человек может оспорить подобное решение, если будут на это основания. Дело действительно можно выиграть, особенно, если нанять профессионального юриста. Не раз встречались случаи, когда человеку удавалось в суде обрести право на проведении приватизации земельного участка.

Изображение - Зачем нужна, как происходит и сколько стоит приватизация государственного земельного участка в 2019 zemreform1-150x150Достаточно часто можно услышать вопрос о том, сколько стоит приватизация земли в 2019 году. На самом деле цена зависит от того, какой схемой воспользовался человек. Например, есть программа «Дачная амнистия», которая позволяет провести оформление земельного участка бесплатно. Конечно, денежные затраты всё-таки потребуются, но они будут минимальными.

Воспользоваться данной программой можно только тем людям, которые стали владельцами земли до 2001 года. Получена она должна быть в бессрочное пользование. Ещё недавно закон должен был действовать до 2019 года, но его продлили до 2019. Пока сложно сказать, будут ли ещё увеличивать период. Но тем, кто решил провести оформление земли, лучше поторопиться.

Существует и такая схема, за которую придётся заплатить. Она предназначена для людей, которые получили своё имущество после 2001 года. Здесь ситуация осложняется. Человеку придётся выкупать землю у государства, и только после этого можно будет её оформить на себя.

Точная стоимость будет зависеть от кадастровой оценки, которая будет действительна на текущий момент. Людей можно порадовать тем, что обычно такая цена значительно ниже, чем у участков, которые можно в 2019 году купить. Но человек может сам решать, как ему будет лучше поступить в такой ситуации.

Изображение - Зачем нужна, как происходит и сколько стоит приватизация государственного земельного участка в 2019 1473687627_1_21-150x150

Приватизация земли – достаточно трудоёмкий процесс, но зато необходимый. Самое главное собрать полный список документов, так как без них не удастся осуществить оформление земельного участка в 2019 году. Все официальные бумаги должны быть действительны на текущий момент. В ином случае их не примут, а процедуру не станут выполнять.
  1. Заявление, написанное человеком. В нём должны быть указаны личные данные владельца.
  2. Вписка из ЕГРП.
  3. Официальные бумаги, подтверждающие право на землю.
  4. Кадастровый паспорт, актуальный на текущий момент.
  5. Если есть на территории земли постройки, то потребуется технический план строений.
  6. Национальный паспорт владельца.
Читайте так же:  Порядок действий, если соседи сверху затопили

Государство будет рассматривать документы в среднем около двух недель. После этого будет принято решение, и человеку либо разрешат оформление земли на себя, либо запретят.

Стоит рассмотреть случаи, когда приватизация не проводится. В первую очередь отказывают людям, которые подали не полный список документов или же официальные бумаги не действительны (фальшивые). Также процесс не начнётся, если собственник земли сменился. Как правило, отрицательный ответ приходит в том случае, если у человека есть задолженности перед государством.

Стоит также помнить о том, что пройти приватизацию земли можно лишь однажды. Поэтому, если человек в ней уже участвовал, ему откажут в повторном прохождении. Поэтому не стоит пытаться дважды оформить на себя собственность, все данные о проведённых процедурах имеются у государства.

Если причин для отказа не будет, человек сможет оформить своё имущество. После этого он получит полные права на него и сможет распоряжаться по своему усмотрению.

Сколько стоит приватизация земельного участка в 2019 году

Приватизация земельного участка в 2018 году: пошаговая инструкция

  • Паспорт заявителя(оригинал и копия);
  • Акт органа государственной власти или органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка(или свидетельство органа государственной власти о праве на земельный участок);
  • Кадастровый паспорт земельного участка;
  • Выписка из ЕГРН(Единый государственный реестр недвижимости).
  • Вы получаете право свободно распоряжаться своим земельным участком(продажа, обмен, аренда и т.д.);
  • После приватизации у вас появляется возможность получить кредит под залог земельного участка;
  • Приватизированный участок защищен от притязаний третьих лиц(в том числе, от органов муниципальной власти);
  • Дом, построенный на приватизированном земельном участке, не будет считаться самовольной постройкой.

Переоформление жилья в России: сколько стоит приватизация квартиры в 2019 году

Исключением из общего правила однократности приватизации является несовершеннолетие. Дети автоматически становятся участниками процесса, если в переоформлении участвуют их родители. Только после достижения 18-летнего возраста они уже самостоятельно могут выступать инициаторами приватизационного процесса.

Чтобы сэкономить свое время, силы и личные ресурсы при обращении к коммерческому адвокату, можно проконсультироваться на волнующие темы с юристом в режиме онлайн. На нашем сайте работают квалифицированные правовые эксперты, которые всегда реагируют максимально оперативно и ответственно, стараясь подобрать для каждого обратившегося индивидуальное решение поставленных задач. Юристы доступно разъяснят, что собой представляют платная приватизация и переоформление жилья на безвозмездной основе в 2019 году, как будет проводиться процесс через некоторое время и можно ли организовать процедуру с помощью услуг специального агентства.

  • акт государственного органа о передаче участка в пользование гражданам;
  • копия договора аренды;
  • свидетельство о наследовании земельного участка;
  • кадастровый паспорт (с 1 января 2017 года – выписка из ЕГРН);
  • согласие остальных членов семьи/собственников дома.

Приватизация земельных участков на бесплатной основе продлена до 1 марта 2020 года. Желающие завершить процедуру в срок задумываются, во сколько им это обойдется? Сама приватизация земли – бесплатная. Но это не означает, что расходов не будет вовсе. Участникам перевода земли в частную собственность придется раскошелиться на нужные справки, выписки, госпошлину, изготовление ряда документов.

Как приватизировать земельный участок в 2018 году – пошаговая инструкция

В статье рассмотрим актуальные вопросы, как проходит приватизация земельного участка в 2018 году. С чего начать, какие документы нужны, каковы сроки выполнения государственной функции. Не будет полным освещение вопроса без обсуждения актуальных поправок к закону, которыми устанавливается упрощенная приватизация земли. Последние новости о внесении изменений в Градостроительный кодекс также имеют прямое отношение в теме.

Приватизация — это процесс выкупа государственного и муниципального имущества, предоставление его в частную собственность. В случае с землей, это продажа участков, принадлежащих государству или муниципалитету, гражданам и организациям. Если относительно жилья действует достаточно простой порядок приватизации, то земельные участки, особенно сельскохозяйственного назначения, – это объекты особой важности, поэтому государство более внимательно относится к процедуре их выкупа и устанавливает более детальные правила.

Важным моментом является отсутствие полноценных прав на дачный участок у человека, который не оформил его учет. Поэтому государство может выступить с решением снести строение. Гражданин же получит незначительную компенсацию, которая не сможет покрыть убытки.

Не все знают, до какого года имеется возможность оформления дачного участка в собственность. Приватизация имущества была введена на бесплатной основе в 2006 году. Планировалось, что условия будут действовать до 2015 года. Но в феврале дачная амнистия была продлена до 2020 года.

Сколько стоит приватизировать земельный участок? Бесплатная приватизация земли доступна вот уже на протяжении более двух десятков лет. Разумеется, речь не идёт о любой земле, которая пришлась по душе претенденту на её перевод в частную собственность. Имеются в виду лишь те участки, которые на законных основаниях были выделены под строительство жилого дома, дачу или возделывание огорода.

Читайте так же:  Как выселить квартиранта арендатора без договора из своей квартиры, даже детьми основания и процедур

Стоит заметить, что приватизация садового участка и приватизация земли под частным домом — это немного разные понятия. Кроме того, имеет значение и то, является ли гражданин членом садоводческого кооператива или же получил участок по праву постоянного пользования. В случае присутствия на земле дома или иного строения, многое влияет, как был получен участок: для бесплатное использования или в аренду.

Какова стоимость приватизации земельного участка в 2019 году

  • если человек имеет землю для КФХ сроком до шести лет – через пять лет пользования;
  • если человек приобрел землю для ЛХ, строительства на срок до шести лет – по истечении пяти лет;
  • семья является многодетной, то есть имеет трех и более детей, – им это право предоставляется на безвозмездной основе однократно;
  • прочие категории граждан, имеющие полное право на получение такого объекта.

Приватизация означает определение в собственность ранее взятого в аренду надела. Это возможно при условии, когда на данном участке был возведен частный или многоквартирный дом. Важно понимать, что воспользоваться правом приватизации земли под зданием могут только собственники жилья.

  • Тем, кто оформил в свое время договор о бесплатном пользовании на 6 лет или больше, через 5 лет могут приватизировать эту землю (ст. 39.10 ЗК РФ);
  • Тем, кто получил землю бесплатно для строительства дома или подсобного хозяйства на 6 лет, спустя 5 лет могут приватизировать этот участок (ст. 39.10 ЗК РФ);
  • Многодетным семьям (ст. 39.5 ЗК РФ, ст. 39.19 ЗК РФ);
  • Собственникам объектов, находящихся на данном участке и полученных путем покупки, наследования, дарения или иной сделки до 25.10.2001 г.;
  • Арендаторам земли по договору, заключенному ранее 25.10.2001 г.;
  • Тем, кто получил землю бессрочно (либо зарегистрировал пожизненное наследуемое владение), и на нем построил жилье, уже оформленное в собственность.

В первом случае документы подаются на земли, находящиеся в собственности муниципалитета, а во втором – в собственности государства. Выяснить это просто: собственник указан в выписке из ЕГРП. Документы принимаются по описи, а потом в течение 30 дней проверяются. После этого можно переходить к следующему этапу, либо, при получении отказа, доукомплектовать пакет документов, устранить препятствие, либо выбрать иной участок для приватизации.

Для начала стоит отметить, что приватизация участка под многоквартирным жилым домом не имеет четких граней в Земельном Кодексе РФ. Но земельный участок под многоквартирным домом приватизировать все-таки возможно. Для этого все собственники квартир в обязательном порядке должны провести собрание. Если решение о приватизации будет общим, то составляется соответствующий протокол, после чего уже можно приступать к основным вопросам, куда можно отнести сбор необходимых документов, предоставление заявления в муниципальное учреждение и многое другое. Далее оформление приватизации на земельный участок под многоквартирным жилым домом будет проходить по долевому принципу между собственниками квартир.

Бесплатная приватизация под частным домом 2017 года будет доступна только до весны. А если быть точнее, то бесплатно можно будет сдать в приватизацию земельный участок под домом только до 1 марта 2017 года. В настоящее время еще ничего не известно о ее отмене. Однако изначально данный проект планировали ввести до 2018 года. Это дает надежду на то, что сроки могут продлить на весь год. Рассмотрим данный проект в разных интерпретациях: под частным домом, под многоквартирным домом и под гаражом.

Многие люди предпочитают пользование садовым участком около своего дачного строения без фиксации своих правовых пользовательских полномочий на протяжении многих лет. Угроза такой беспечности пугает не всех, и, тем не менее, без полноценного оформления человек, который считает себя законным владельцем участка, может лишиться его в любое время.

Важно понимать тот факт, что потерять свой садовый участок довольно легко, если не отнестись к вопросу правовой организации его статуса максимально ответственно. Для чего нужна приватизация садового участка? Разберемся в понятиях. Приватизация территории – это переход права собственности на нее от государства или муниципалитета к частному владению того, кто инициирует процесс перехода и заявляет о своей претензии.

Зачем нужна, как происходит и сколько стоит приватизация государственного земельного участка в 2019 году

Сейчас многие люди имеют дачный участок, который используют для своих целей. Но вот не у всех он приватизирован, а перевод в частную собственность в 2019 году всё-таки рекомендуется осуществить. Дело в том, что приватизация земельного участка позволяет получить полные права на него. Человек может распоряжаться свой собственностью так, как посчитает нужным, и никто не сможет её отобрать. Достаточно важно сейчас знать о том, сколько стоит приватизация своего земельного участка в 2019 году. Это поможет подготовиться к процедуре и избавит от множества вопросов.

Воспользоваться данной программой можно только тем людям, которые стали владельцами земли до 2001 года. Получена она должна быть в бессрочное пользование. Ещё недавно закон должен был действовать до 2019 года, но его продлили до 2019. Пока сложно сказать, будут ли ещё увеличивать период. Но тем, кто решил провести оформление земли, лучше поторопиться.

Читайте так же:  О продаже квартиры менее 3 лет в собственности важные аспекты

Приватизация дачных участков: все тонкости от А до Я

Нет видео.
Видео (кликните для воспроизведения).

Приватизация участка в садовом товариществе при условии, что все документы оформлены правильно, занимает от полутора до двух месяцев. Однако есть ограничения. Например, нельзя приватизировать самовольную застройку. Как это выявляется? Во-первых, у участника есть книжка садовода, свидетельствующая о возникновении права пользования. Во-вторых, в спорных случаях учитываются свидетельства соседей по даче, которые могут указать на самовольную застройку. Если приватизировать дачный участок по подложным документам, то придется не только вернуть земельный надел, но и отвечать за свои поступки перед судом.

Когда заходит речь о приватизации земельного участка в садоводстве, в памяти всплывает так называемая дачная амнистия – закон, который дает гражданам возможность пройти эту процедуру бесплатно. Большинство владельцев дачных наделов – люди старшего возраста, 54% из них являются пенсионерами. Выкупить у государства кусок земли по рыночной стоимости – это весьма затратное, сложное и длительное по времени мероприятие. Абсолютному большинству людей оно не по силам и не по карману. ФЗ № 93, который в СМИ и в обиходе получил название «дачная амнистия», регулирует все вопросы о том, как приватизировать участок в садовом товариществе.

Приватизация земельного участка в 2019 году сколько стоит

  1. Садовые – это земли, выделяемые гражданину для высаживания сельскохозяйственных культур и загородного отдыха. По своему усмотрению он праве строить на них хозяйственные объекты и жилые здания, однако лишен права зарегистрироваться в последних.
  2. Дачные – выделяются гражданину для возведения дома и иных построек, для высаживания сельхозкультур и прочих хозяйственных целей. В готовом здании можно оформить постоянную регистрацию.

Согласно нормам законодательства, приватизация участков, использованных для гаражного, дачного или жилищного строительства, ведения сельского хозяйства осуществляется на безвозмездных условиях. Это не совсем соответствует действительности. Нужно быть готовым, что отдельные траты все же возникнут.

  • Тем, кто оформил в свое время договор о бесплатном пользовании на 6 лет или больше, через 5 лет могут приватизировать эту землю (ст. 39.10 ЗК РФ);
  • Тем, кто получил землю бесплатно для строительства дома или подсобного хозяйства на 6 лет, спустя 5 лет могут приватизировать этот участок (ст. 39.10 ЗК РФ);
  • Многодетным семьям (ст. 39.5 ЗК РФ, ст. 39.19 ЗК РФ);
  • Собственникам объектов, находящихся на данном участке и полученных путем покупки, наследования, дарения или иной сделки до 25.10.2001 г.;
  • Арендаторам земли по договору, заключенному ранее 25.10.2001 г.;
  • Тем, кто получил землю бессрочно (либо зарегистрировал пожизненное наследуемое владение), и на нем построил жилье, уже оформленное в собственность.

Если границы участка известны, он поставлен соответствующим образом на кадастровый учет, у вас на руках есть кадастровый паспорт и выписка из ЕГРП, можно обращаться в муниципалитет за решением о выделении указанного участка в собственность заявителю на безвозмездной основе. Именно решение муниципалитета, оформленное в письменном виде и надлежащим образом заверенное, станет юридическим основанием для осуществления регистрации права собственности (ст. 39.15 ФЗ №178).

Переоформление жилья в России: сколько стоит приватизация квартиры в 2019 году

Самостоятельно разобраться в перечисленных правовых вопросах будет крайне сложно, т. к. нужно располагать широким спектром знаний из Гражданского, Жилищного, Земельного и Семейного кодексов, разбираться в федеральных законах и нормативных актах, принятых на муниципальном уровне. Эффективным решением в такой ситуации станет обращение за консультацией к опытному юристу. Специалист знает, сколько стоит приватизация квартиры, много ли времени занимает процедура, кто может в ней участвовать и т. д., поэтому оперативно и компетентно ответит на любые вопросы.

Если безвозмездную передачу собственности продлили только на год, то что ждет россиян после окончания установленного срока? Ответ один — платная приватизация. Именно поэтому все больше жителей РФ хотят успеть бесплатно переоформить имущество. Важно понимать, что существует ряд объектов, которые нельзя приватизировать и получить в личное распоряжение ни в 2016, ни в будущем году. Сюда относятся квартиры в военных городках, а также объекты, расположенные в ветхих и аварийных зданиях, комнаты в общежитиях и т. д. Отдельное место занимает служебное жилье. Приватизировать его можно только через суд с согласия собственника объекта: организации или предприятия.

Многим гражданам может показаться, что вопрос, когда заканчивается приватизация земельных участков, потерял свою актуальность. Потому что правительство в очередной раз продлило «дачную амнистию». Однако причиной отказа в переводе земли в частную собственность может являться не только то, до какого года продлена эта юридическая процедура, но и другие факторы. В частности, приватизация земельного участка под частным домом или дачей будет невозможна в следующих случаях:

Читайте так же:  Договор дарения гаража родственнику в 2019 году

В отличие от перевода в частную собственность участка в садоводстве, происходящего бесплатно (по «дачной амнистии»), порядок приватизации земли, которая находится во временном пользовании, имеет несколько важных особенностей. Как происходит приватизация земельного участка, находящегося в аренде? Прежде всего, участок приватизировать бесплатно не удастся. Перевод в частные руки арендной земли обязательно проходит путём выкупа.

Как приватизировать земельный участок в 2018 году – пошаговая инструкция

Порядок приватизации земельных участков под недвижимыми объектами проводится в упрощенном порядке. Земля следует за строением – это общий принцип, установленный в ст. 35 ЗК РФ, то есть, продажа ее отдельно от строения разрешается только в исключительных случаях. Собственник строения имеет преимущественное право на приватизацию участка, на котором оно расположено. Бесплатная приватизация земельного участка под частным домом предусмотрена так называемым законом о дачной амнистии, в случае, если его назначение: садоводство, дачное хозяйство, ЛПХ, ИЖС.

  • если земельный участок не размежеван, потребуется подготовка схемы расположения земельного участка, подача заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка;
  • принятие решения по данному заявлению;
  • кадастровые работы, которые организует заявитель;
  • подача заявления о предоставлении участка;
  • осуществление выкупа, заключение договора или принятие решения о бесплатном предоставлении.

Долгосрочный договор аренды земли позволяет приватизировать надел совершенно бесплатно. Обычно аренду заключают на 20 и более лет. Но совсем не обязательно эксплуатировать участок так долго – для бесплатной приватизации достаточно пользоваться им в течение 3 лет.

  • акт государственного органа о передаче участка в пользование гражданам;
  • копия договора аренды;
  • свидетельство о наследовании земельного участка;
  • кадастровый паспорт (с 1 января 2017 года – выписка из ЕГРН);
  • согласие остальных членов семьи/собственников дома.

Приватизация земельного участка под частным домом в 2019 году

Воспользоваться правом на бесплатную приватизацию земли можно не только по дачной амнистии. Существует целый ряд законов, разрешающих оформление права собственности на участки отдельным категориям граждан. К ним относятся: герои СССР и РФ, дети-сироты, ветераны труда, инвалиды и прочие социально-незащищенные категории граждан.

Это гарантирует выставление минимального ценника. Его определение осуществляется на основе данных из кадастрового паспорта. В том случае, если его нет, потенциальному собственнику придется потратится на получение документа, а также последующую постановку земли на государственный учет.

Как происходит приватизация земельного участка в 2019 году

Ст. 1 Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» гласит, что приватизация — это возмездное отчуждение имущества, находящегося в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, в собственность физических и/или юридических лиц.

Проще всего после 1 марта 2019 получить в собственность садовый участок. Если он выделялся в садоводстве (СНТ), то можно подать заявление в администрацию района. При этом нет необходимости согласовывать свое решение с другими участниками товарищества или же правлением.

Оформление земельного участка в собственность посредством приватизации

Раньше довольно часто возводились домовладения, предусматривающие постоянное проживание в них сразу двух или больше семей. Чтобы можно было получить в собственность земельный участок, на котором возведено такое строение, следует обратиться в госорганы коллективно. Обязательно, чтобы все владельцы недвижимости дали свое согласие на этот процесс.

Сам процесс начинается со сбора всех необходимых бумаг, после чего их следует подать либо в управляющий орган муниципалитета, либо в местное отделение Росимущества. Зависит это от того, в чьей собственности находится земля сейчас — в государственной или же муниципальной.

Садовая книжка члена дачного товарищества – порой едва ли не единственный документ, которым в процессе приватизационных действий апеллируют владельцы таких участков. Однако, известно далеко не всем, что юридической силы, достаточной для оформления приватизации дачного участка, он не имеет.

От заявителя потребуются лишь его паспорт и правоустанавливающий документ на участок (договор купли-продажи, дарения, приема в наследство, свидетельство о праве собственности и пр.). Если же интересы заявителя представляет доверенное лицо, потребуется еще нотариально заверенный документ об этом и паспорт данного лица.

Приватизация земельного участка в 2018 году: пошаговая инструкция

  • Лица, которые более 5 лет используют государственный или муниципальный земельный участок(индивидуальное жилищное строительство или ведение личного подсобного хозяйства);
  • Семьи, воспитывающие трех и более несовершеннолетних детей;
  • Иные категории граждан согласно федеральному и региональному законодательству.
  • Паспорт заявителя(оригинал и копия);
  • Акт органа государственной власти или органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка(или свидетельство органа государственной власти о праве на земельный участок);
  • Кадастровый паспорт земельного участка;
  • Выписка из ЕГРН(Единый государственный реестр недвижимости).

Зачем нужна, как происходит и сколько стоит приватизация государственного земельного участка в 2019 году

Существует и такая схема, за которую придётся заплатить. Она предназначена для людей, которые получили своё имущество после 2001 года. Здесь ситуация осложняется. Человеку придётся выкупать землю у государства, и только после этого можно будет её оформить на себя.

  1. Заявление, написанное человеком. В нём должны быть указаны личные данные владельца.
  2. Вписка из ЕГРП.
  3. Официальные бумаги, подтверждающие право на землю.
  4. Кадастровый паспорт, актуальный на текущий момент.
  5. Если есть на территории земли постройки, то потребуется технический план строений.
  6. Национальный паспорт владельца.
Читайте так же:  Документы, необходимые для покупки квартиры

Как законно приватизировать землю под частным домом, под многоквартирным домом и участок в аренде

Оборот земельных участков и перевод их в личные владения основаны на следующих нормативных актах:

  1. Федеральном законе 178 ФЗ о приватизации;
  2. Федеральном законе о дачной амнистии;
  3. Земельном кодексе РФ;
  4. Законе о государственной регистрации.

Все земельные участки, расположенные непосредственно под недвижимыми объектами граждан, необходимо переводить в личную собственность либо использовать по договору аренды.

Изображение - Зачем нужна, как происходит и сколько стоит приватизация государственного земельного участка в 2019 dachnaya-amnistiya

На основании законопроекта владелец сможет осуществлять любые процедуры, а именно: продажу земельного участка (составление договора купли-продажи), передачу его по наследству (составление свидетельства о праве на наследство), сдачу в аренду и обмен. Порядок оформления купли продажи дачного участка можно узнать в этой статье

Закрепленные законодательно требования действительны во всех регионах и областях, поэтому не существует надобности в дополнительном согласовании вопроса, как приватизировать землю в общем дворе, с органами местного управления.

Перечень основных документов, а также дополнительных справок и выписок, необходимых для процедуры приватизации земельного участка, представлен в приказе Минэкономразвития №475 от 13.09.2011 года .

В общий перечень документов входят:

Прежде чем изучать, как приватизировать землю под многоквартирным домом, следует понять, что далеко не всякий участок подлежит приватизации. Исключение составляют:

  1. земли, используемые государством;
  2. земли для сельского хозяйства и заповедники природы;
  3. придомовые территории возле государственных учреждений.

Изображение - Зачем нужна, как происходит и сколько стоит приватизация государственного земельного участка в 2019 privtaizatsiya-zemli-1024x682

Во всех других случаях приватизация земельного участка в 2019 году возможна. Дополнительное преимущество составляет факт использования подобного имущество на протяжении многих лет и обладания жилыми постройками и строениями, находящимися на территории этого земельного участка. К таким участкам относятся земли под частными либо многоквартирными домами, придомовые территории вокруг них, земли, на которых расположены дополнительные сооружения в виде сараев и гаражей.

Подобно приватизации квартиры либо иного жилого помещения, приватизация земли под многоквартирным домом осуществляется бесплатно только единожды. Если это уже не первая придомовая земля под многоквартирными домами, необходимо воспользоваться коллективной приватизацией, тогда она будет также бесплатной. Безвозмездная приватизация касается:

  1. участков, предоставленных для строительства до 2001 года;
  2. земель, находящихся во владении садоводческих кооперативов;
  3. участков земли с жилыми строениями в виде обычного либо многоквартирного дома, возведенных до 2001 года;
  4. многоквартирных домов с придомовыми землями вокруг них: приватизация проводится коллективно и включает всех жильцов дома, приобретающих статус собственников;
  5. земельных участков, находящихся в пожизненном пользовании либо полученных по завещанию.

Подобный список касается не только физических лиц, но и целых организаций, которые могут воспользоваться бесплатной приватизацией при условии, что земли и дома не будут использоваться в коммерческих целях и для получения прибыли.

Изображение - Зачем нужна, как происходит и сколько стоит приватизация государственного земельного участка в 2019 privatizatsiya-zemel

Подобная процедура занимает существенное время при условии, что заявитель решит заниматься приватизацией в одиночку. Согласно законодательству, получение необходимых документов в любой организации не должен превышать двух недель, но реальные сроки могут быть выше.

Несмотря на то, что приватизация земельного участка находящегося в аренде и приватизация земельного участка под частным домом в 2019 году требует предоставления разных документов, порядок проведения процедуры практически всегда одинаков:

  • Собранный пакет документов и заявление подается на рассмотрение властям, а именно: в управление Росимущества либо администрацию муниципального образования.
  • После принятия положительного решения согласовываются границы земельных участков, о которых идет речь.
  • С помощью частных, имеющих аккредитацию на совершение подобного вида деятельности, компаний производится анализ местности и ее оценка, четко определяются границы, после чего оформляется кадастровый паспорт на данный вид недвижимости.
  • Завершающим действием является заключение договора передачи земли в личную или коллективную собственность заявителей.

Одной из спорных ситуаций является проведение замеров придомовой территории под многоквартирным жилым домом и определение границ участка. Процедуру желательно проводить в присутствии всех жильцов, чтобы в дальнейшем ни у кого не возникало претензий.

Если же частный дом с земельным участком приватизирован несколькими собственниками, то преимущество имеет тот, у кого документация оформлена более правильно. Важно согласовать действия и сделать все без ошибок с первого раза, ведь второй раз приватизация земельного участка невозможна.

Зачем нужна, как происходит и сколько стоит приватизация государственного земельного участка в 2019
Оцените статью
Изображение - Зачем нужна, как происходит и сколько стоит приватизация государственного земельного участка в 2019 serjkamysh
Автор статьи: Сергей Камышов

Позвольте представиться. Меня зовут Сергей и я уже более 7 лет оказываю юридические услуги. Считая себя профессионалом, хочу научить всех посетителей сайта решать сложные задачи. Все материалы для сайта собраны и тщательно переработаны для того чтобы донести как можно доступнее всю требуемую информацию. Однако чтобы применить все, описанное на сайте всегда необходима ОБЯЗАТЕЛЬНАЯ консультация со специалистами.

Обо мнеОбратная связь
Оцените статью:
Нет видео.
Видео (кликните для воспроизведения).

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here