заказать гпзу через госуслуги

Описание страницы: как получить градостроительный план земельного участка от профессионалов для людей.

Управление Росреестра по Краснодарскому краю информирует. Для застройки земельного участка необходимо получить градостроительный план земельного участка (далее – ГПЗУ). В нем содержится информация о земельном участке, в частности о его границах, границах зон действия публичных сервитутов, видах разрешенного использования, предельных параметрах застройки участка (ст. 57.3 ГрК РФ).
Цель получения градостроительного плана
На практике ГПЗУ необходим для получения разрешения на строительство (в этом случае по общему правилу срок действия ГПЗУ составляет три года), подготовку проектной документации, а также получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (п. 1 ч. 6 ст. 48, п. 2 ч. 7 ст. 51, п. 2 ч. 3 ст. 55 ГрК РФ).

Сведения, зафиксированные в ГПЗУ, позволяют идентифицировать земельный участок, а также определить его месторасположение по отношению к другим земельным участкам, объектам капитального строительства, объектам недвижимости, линейным объектам и другим объектам и зонам. При этом в ГПЗУ не определяются конкретные места размещения объектов капитального строительства, а отмечаются места возможного и допустимого размещения таких объектов (с учетом нормативных технических документов в сфере градостроительства, а также противопожарных требований, требований освещенности, охраны окружающей среды и т.д.). Фактически ГПЗУ является информационным документом, который содержит в себе все необходимые данные и сведения, необходимые для проектирования и строительства объекта капитального строительства.
Порядок получения градостроительного плана
Применительно к существующим земельным участкам, когда не требуется изменять их ранее установленные границы, ГПЗУ выдается в виде отдельного документа.
Выдача ГПЗУ относится к компетенции органов местного самоуправления и осуществляется в соответствии с административными регламентами. По общему правилу заявление о выдаче ГПЗУ может быть подано в орган местного самоуправления по месту нахождения земельного участка лично ответственному должностному лицу или через МФЦ, а также направлено в форме электронного документа, подписанного электронной подписью.

Читайте так же:  признаки вреда здоровью средней тяжести

Обратитесь в орган местного самоуправления
Подготовка и выдача ГПЗУ осуществляется в электронной форме через Портал госуслуг, в том числе через МФЦ.

Для этого необходимо заполнить интерактивную форму заявления на сайте Портала. В заявлении необходимо указать сведения обо всех расположенных на земельном участке зданиях, строениях и сооружениях, относящихся к объектам капитального и некапитального строительства (при наличии). Поле "Кадастровый номер" заявления заполняется в строгом соответствии с номером, присвоенным органами кадастрового учета.
Также необходимо представить правоустанавливающие документы на земельный участок и (или) здания, строения, сооружения, помещения, расположенные на соответствующем земельном участке (при отсутствии в ЕГРН сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимости, а также в случаях, если в соответствии с законодательством РФ права на объекты недвижимости не подлежат регистрации в ЕГРН).
Заявление о предоставлении государственной услуги с приложенными электронными образами документов подписывается заявителем с использованием электронной подписи.
Получите ГПЗУ или решение об отказе в его выдаче
Результатом вашего обращения будет являться:

  • ГПЗУ;
  • уведомление о готовности ГПЗУ;
  • решение об отказе в выдаче ГПЗУ с указанием причин отказа.

Подготовка и выдача ГПЗУ осуществляется в течение 14 рабочих дней после получения органом местного самоуправления соответствующего заявления.

Как получить градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) через Госуслуги — Пошаговая инструкция

Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) – техническая документация, которая содержит информацию о земельном участке, на котором планируется строительство или реконструкция. Благодаря порталу «Госуслуги», заказать и получить ГПЗУ стало возможно в электронном формате.

Плюсы и минусы получения ГПЗУ онлайн

Портал государственных услуг предоставляет множество возможностей для граждан, от регистрации автомобиля или снятия обременения с квартиры, до подачи заявления на торжественную регистрацию брака, при этом функционирует он круглосуточно. Основным достоинством онлайн-обращения является то, что такой способ значительно экономит время и избавляет от необходимости стоять в очередях.

Читайте так же:  сколько дней в году оплачивают больничный

Зная, как подать заявление и документы для получения ГПЗУ на Госуслугах, удается снизить затраты времени

Благодаря понятному и простому интерфейсу сайта, у граждан не возникает проблем с заполнением документации. Каждое поле сопровождается объяснением, какую именно информацию необходимо указать. После заполнения всех полей документа, получить градостроительный план земельного участка можно очень быстро. После того, как документ будет готов, его потребуется всего лишь получить в уполномоченном органе своего региона, об этом гражданин в обязательном порядке будет уведомлен.

Пошаговая инструкция, как получить градостроительный план земельного участка через портал Госуслуги

Для того, чтобы получить градплан через портал государственных услуг, достаточно заполнить заявление, где указываются личные данные гражданина, а также необходимые данные о земельном участке. Для этого потребуется выполнить несколько простых шагов.

Шаг 1

Для начала нужно авторизоваться в системе, нажав для этого на клавишу «Личный кабинет», находящуюся в верхней правой части экрана.

Видео (кликните для воспроизведения).

После этого в открывшемся окне нужно указать номер мобильного телефона, либо номер СНИЛС.

Если гражданин еще не зарегистрирован на «Госуслугах», на его мобильный телефон поступит одноразовый код для подтверждения входа.

Шаг 2

Для упрощения процедуры рекомендуется воспользоваться поисковой строкой и указать в ней следующий запрос — «Получение ГПЗУ».

После этого в результатах поиска выбрать вариант «Градостроительные планы земельных участков».

Шаг 3

В открывшемся окне, где представлены все услуги по получению градостроительных планов земельных участков, выбрать пункт «Получение градостроительного плана земельного участка».

Затем необходимо нажать на клавишу «Получить услугу».

Шаг 4

После этого откроется форма заявления, где необходимо указать свои личные данные и контактную информацию.

Также потребуется информация о земельном участке, его адрес, площадь и указать категорию земель.

Читайте так же:  как определить размер компенсации за большую комнату

После того, как вся необходимая информация будет написана, нажать на клавишу «Далее».

После заполнения заявления, документ отправляется на рассмотрение. Затем гражданин получит уведомление на телефон, либо на электронную почту о том, что необходимо явиться в уполномоченный орган и получить оригинал документа.

Возможные трудности

Отказ на получение ГПЗУ через портал государственных услуг возможен лишь в том случае, если заявитель неправильно заполнит документ, либо укажет в нем недостоверную информацию. Как правило, у граждан не возникает проблем с онлайн-обращением.

Если у работника уполномоченной структуры имеются основания для отказа, он должен это сделать в срок до 14 суток со дня подачи заявления

Стоит учитывать, что данная услуга функционирует не в каждом регионе, поэтому для начала нужно убедиться, имеется ли она в нужном субъекте. Проще всего оформить ГПЗУ в Московской области через Госуслуги. В некоторых случаях возможно появление ошибок на сайте, но случается это крайне редко. При сбоях в работе портала техническая поддержка стремится как можно скорее устранить все неполадки.

заказать гпзу через госуслуги
Оцените статью
Изображение - заказать гпзу через госуслуги serjkamysh
Автор статьи: Сергей Камышов

Позвольте представиться. Меня зовут Сергей и я уже более 7 лет оказываю юридические услуги. Считая себя профессионалом, хочу научить всех посетителей сайта решать сложные задачи. Все материалы для сайта собраны и тщательно переработаны для того чтобы донести как можно доступнее всю требуемую информацию. Однако чтобы применить все, описанное на сайте всегда необходима ОБЯЗАТЕЛЬНАЯ консультация со специалистами.

Обо мнеОбратная связь
Оцените статью:
Видео (кликните для воспроизведения).

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here